Vente maison 5 pièces 114 m² Luisant (28600)

À VENDRE : Maison familiale de 157 m² avec jardin et garage dans un secteur recherché Située dans un secteur prisé, proche des écoles et des commerces, cette spacieuse maison de 157 m² construite sur un terrain de 271 m² est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 45 m² avec un accès direct au jardin. vous trouverez également une chambre, salle d'eau et une buanderie. À l'étage, elle dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Ses atouts : Maison familiale, un garage fermé, un jardin agréable et facile à entretenir, et une localisation privilégiée, proche des écoles, des commerces, et située dans un secteur calme et recherché. Cette maison combine à la perfection confort moderne, fonctionnalité, et un emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 086 759 - Greffe de CHARTRES) Cemiyle OGUT Entrepreneur Individuel 07 69 79 30 54 - Réf. 919363.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : PAVILLON D'EXCEPTION A LUISANT - Secteur calme en impasse, proche des écoles - Idéal pour votre famille ! Son entrée vous mène sur un séjour traversant et lumineux avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse d'environ 24 m² côté jardin, puis vers une cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous découvrez ensuite deux chambres de plain pied, un dressing, une salle d'eau aménagée, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dispose de grands placards et dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un espace de grenier à usage de rangement. Son sous-sol complet vous permettra de mettre à l'abri deux voitures, de bricoler dans votre atelier carrelé, et de conserver vos meilleurs crus dans la cave. Il dispose également d'une chaufferie / buanderie et d'une pièce à usage de rangement (ou pourquoi pas de salle de jeu) qui vous donneront accès au jardin entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, ce pavillon est équipé de la fibre optique, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans un pavillon familial spacieux à l'intérieur et aux extérieurs parfaitement entretenus. Contactez votre conseillère dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon des années 1960, refait à neuf, et divisé en quatre logements, à Lucé. Cette maison, très bien entretenue, est divisée en deux F1 et deux studios, louables de suite, avec place de stationnement. Au rez-de-chaussée, un F1, d'environ 48 m², avec cuisine, coin buanderie, salle d'eau, wc séparé et terrasse. Au premier, également un F1, avec cuisine ouverte dans la véranda, poêl à bois, rangements, salle de bain, wc séparé. Puis les deux studios sous combles, d'environ 14 m², kitchenette, douche et wc séparé. Chaufferie et local technique. Le montant des loyers est estimés, à environ 2000€ / mois. Vous pourrez également louer, transformer. un garage et un atelier. Double vitrage. Volets roulants. Trois logements sont en chauffage électrique, un au bois et au fioul (chaudière récente, 2019). Portail électrique. Entrée individuelle pour les F1, entrée communes pour les studios. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison rénovée avec extension récente et jardinet – Idéalement située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du cOEur de Chartres, Cette maison ancienne de 125 m² a bénéficié d’une rénovation complète en 2014 et d’une extension en ossature bois en 2023. Au rez-de-chaussée, elle offre une véritable espace de vie lumineux de 38 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et des WC, un bureau traversant, une buanderie de 8 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit comprend 2 chambres (de 15 et 10 m²), un bureau de 8 m², et un WC indépendant. En retrait de rue, la maison bénéficie d’une cour privative, d’un agréable jardinet. Stationnement dans la cour possible pour 2 ou 3 véhicules. Les atouts : Emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, Rénovation et extension récentes, aucun travaux à prévoir, Bonne performance énergétique (DPE C), Calme et intimité tout en profitant des commodités. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille ou des actifs souhaitant allier confort moderne et proximité des services. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située en plein centre ville de Saint-Prest, cette maison du début du 18ème siècle est l'une des plus anciennes du village. Elle a su conserver tout le charme de l'ancien : poutres apparentes, murs chargés d'histoire et une superbe cheminée, véritable élément emblématique du séjour. D'une surface de 200 m², la maison comprend : - un séjour chaleureux autour de la cheminée, - 4 chambres dont une suite parentale, - un studio indépendant. À l'extérieur, un jardin plein de charme, ainsi qu'une très jolie cour, permet de profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, marché, restaurants, gare etc. Une maison de village pleine de caractère, rare sur le marché, pour les amoureux des vieilles pierres et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Maison familiale à Chartres – un cadre de vie privilégié à deux pas du centre Surface Carrez : 125 m² – Surface totale au sol : 147 m² Idéalement située dans un hameau résidentiel calme, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, cette maison offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité de tous les services. Ici, vous profiterez du confort d’une maison familiale tout en bénéficiant d’un accès rapide à la vie citadine de Chartres (12mn à pied de la Place des Epars). Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes lumineux, répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante et un vaste séjour de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur un jardin agréable, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et bureau. Chaque chambre dispose de rangements intégrés, et une salle de bains avec WC complète l’ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Les combles, entièrement aménagés, offrent une grande pièce polyvalente, parfaite pour le télétravail, une salle de jeux ou même la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Édifiée sur une parcelle d’environ 304 m² et équipée d’un chauffage individuel au gaz (chaudière 2015), la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste qu’à poser vos valises. Un environnement recherché Au-delà de ses atouts intérieurs, cette maison séduit par son cadre de vie : Écoles et commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité, La gare de Chartres et la nouvelle salle de spectacles Le Colisée en seulement 10 minutes de marche, Un environnement paisible, idéal pour élever une famille, tout en restant connecté aux commodités et à la vie culturelle de la ville. Un bien rare qui allie confort, praticité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.