Maison avec cave à vendre à Ville-Saint-Jacques (77130)

Iad France - Suzana Lata vous propose : Maison de village à rénover de 130 m² environ avec une grange attenante. La maison est composée, d'une entrée sur le salon séjour, une cuisine, un débarras, une chambre et une salle d'eau et toilette séparé, un grand dégagement peut être utilisé comme bureau ou autre en fonction de vos besoins. À l'étage : Une pièce palière qui dessert 3 belles chambres et pièce pouvant être une future salle d'eau. De plus une grange et une cave viennent compléter le bien. Ville saint Jacques est situé à seulement 6 min du centre commercial le Breau à Varennes sur Seine, 8 min de la Gare de Montereau et 20 min de Fontainebleau. Belle opportunité ! Cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Contactez moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison offre un environnement calme et agréable, propice à la tranquillité. Proche de toutes commodités, cette localité bénéficie d'un cadre de vie paisible avec des équipements publics accessibles à proximité, idéal pour les familles cherchant un lieu de résidence paisible. Élevée sur sous-sol total, cette maison de 123 m² environ sur une parcelle de 140 m² à Noisy-Rudignon présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, on retrouve un espace de vie, une cuisine, une salle de bains et un WC. À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC sont aménagés. Le sous-sol propose une salle de jeux, une cave et un garage. La maison comprend également une terrasse avec espace repas et barbecue à l'avant, sans jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - Arnaud PIAT vous propose : Située à Noisy-Rudignon, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, cette maison ancienne pleine de charme offre un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée par véranda, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. Une grange attenant de 80 m² environ offre un potentiel supplémentaire, idéale pour un projet d’agrandissement. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec abri de jardin, parfait pour les beaux jours. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PIAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bourdin vous propose : maison spacieuse élevée sur sous-sol total, située à seulement 5 minutes de montereau-fault-yonne et 15 minutes de moret-sur-loing, deux communes desservies par la gare sncf (ligne r – paris gare de lyon). La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour double (possibilité d'ouvrir l'ensemble et d'avoir une pièce de vie de plus de 50 m²), une salle de bain et wc séparés. À l’étage : palier avec placard desservant 3 chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Les plus : sous-sol total avec garage, cave et pièce (chambre / salle de jeux. Selon vos besoins). En extérieur, une terrasse agréable avec barbecue pour profiter des beaux jours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 290 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy jarry vous propose : venez découvrir cette maison située au coeur de noisy-rudignon, un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Rdc : une entrée avec dressing, un séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau et wc indépendant. •1er étage : 3 chambres dont une mansardée + wc indépendant, accessibles par deux escaliers offrant charme et originalité. •2e étage : une 4e chambre mansardée cosy, idéale pour bureau, chambre d’ado ou espace invités. Extérieurs profitez d’une cour à l’avant, et d’un jardin intimiste avec terrasse à l’arrière et d’une cave. Confort & économies d’énergie •pompe à chaleur air / air dans toutes les pièces •poêle à granulés •8 panneaux photovoltaïques garantissant de réelles économies •toiture suivie et parfaitement entretenue, fenêtres double-vitrage pvc oscillo-battantes, volets roulants électriques aluminium •fibre optique déjà installée localisation idéale •gare de montereau à 10 minutes (ligne r → paris gare de lyon en 50 min) •école maternelle et centres commerciaux à proximité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 484204250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de flagy, à deux pas du célèbre moulin et des rives paisibles de l'orvanne, cette maison en pierre construite en 1870 est un véritable joyau chargé d'histoire. Avec environ 100 m² de surface habitable, elle allie charme d'antan et nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un long couloir aux tommettes d'époque, menant à un salon de 15 m². Deux spacieuses chambres, toutes équipées de cheminées d'époque avec de beaux plateaux en marbre, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain complète ce niveau. La cuisine, d'environ 20 m², est à créer, vous permettant d'imaginer un espace sur-mesure, adapté à votre style de vie. Les combles d'environ 100 m² représentent un potentiel d'aménagement exceptionnel, parfait pour agrandir la maison ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain généreux de 4 400 m² vous offrant une belle marge de manoeuvre pour vos projets extérieurs. Vous apprécierez également la cave voûtée typique ainsi que la grange attenante avec sa grande hauteur sous plafond, idéale pour aménager un atelier, un espace de stockage ou une extension. Cette propriété bénéficie d'un assainissement tout-à-l'égout et d'un chauffage par chaudière au fioul. La taxe foncière s'élève à 1 100 euros. Un bien au charme indéniable et au fort potentiel, situé dans un cadre naturel et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts et envisager vos futurs projets. Proposé au prix de 335 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe : g - ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450 et 7430 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422597- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il était une fois. Une longère pleine de charme, nichée dans un écrin de quiétude, ou chaque pierre, chaque poutre racontait une histoire. Une maison ancienne, entièrement rénovée avec goût, mêlant le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Proche de la gare la grande paroisse pour gare de lyon, des commodités et écoles. À seulement 30 minutes de fontainebleau. Dés l'entrée, on ressent l'âme du lieu. Une buanderie discrète, un toilette indépendant et un grand bureau ou chambre. Puis, le coeur de la maison, une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, sublimé par un poêle a pellets. On adore sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs de pierres, très lumineux grâce à ces deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce, raffinée et parfaitement pensée. Toujours au rez de chaussée, une première suite parentale vous attend avec une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, deux escaliers vous invitent à découvrir deux univers distincts : le premier vous mène à une charmante mezzanine, prolongée d'un coin salon cosy, propice à la lecture et la détente. Une seconde suite parentale avec salle d'eau. Le second escalier dévoile un espace plus familial : une mezzanine conçue pour les enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, sa cour pavée, sa terrasse et sa piscine 4x9 hors-sol chauffée et entourée d'un terrasse en bois, offre une vue superbe sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage complètent ce bien. Une maison ou l'on se projette instantanément, une maison qui raconte quelque chose. Et si cette histoire devenait la votre ? Prix : 575 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429133- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amélie Petit vous propose : Au coeur de La Grande Paroisse, à 7 mn à pied du centre-ville et des écoles, voici une maison de 124 m² habitable, en pierre de pays de 1830 et sa dépendance de 110 m² environ, le tout dans un écrin de verdure clos de murs. Gare à 16 mn à pied. Elle comprend une entrée sur une cuisine dînatoire, une buanderie, un séjour double avec cheminée-insert, un wc et une salle de bain. À l'étage, un vaste palier lumineux, un cabinet de toilette avec wc et 2 chambres. Il est possible de ré-agencer le rez-de-chaussée pour créer une 3ème chambre. En extérieur, une dépendance répartie avec un grand garage, un atelier et un atelier d'artiste, ainsi que caves voutées. Les + : Coup de coeur garantie à 2 pas du Centre-ville, Bonne note énergétique C (ballon thermodynamique, pompe à chaleur, panneaux solaires, cheminée-insert) et une grande dépendance. Votre Taxe Foncière 'gratuite' grâce aux Panneaux ! Une visite s'impose, contactez-moi. (je vous offre l'avis de valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892486499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : en exclusivité – maison 4 pièces à la grande-paroisse (84 m² habitables / 100 m² au sol) située à la grande-paroisse, entre montereau et fontainebleau, cette charmante maison, élevée sur une cave totale, offre 84 m² habitables (et 100 m² au sol). Le village dispose de toutes les commodités : écoles, commerces, et gare avec liaison directe vers melun puis paris gare de lyon. Elle se compose d’une entrée avec dégagement, d’une buanderie, de deux chambres, d’un wc indépendant, ainsi que d’une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Une troisième chambre a été intelligemment aménagée sous les combles. Classée c, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et de fenêtres en double vitrage. En excellent état général, elle allie confort, modernité et économies d’énergie. Le tout sur un terrain clos de 677 m², avec une terrasse bien exposée et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Une maison lumineuse, agréable à vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Avis de valeur de votre bien offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À La Grande Paroisse, bien d'exception situé au calme. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : - Un salon cathédrale et une salle à manger avec un poêle à granules, - Une chambre parentale (adaptée PMR) avec salle d'eau et toilettes, accès indépendant, possibilité airbnb. - Un bureau, - Une buanderie qui peut-être transformée en salle d'eau, - Des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert : - Une chambre parentale avec salle d'eau, - Deux grandes chambres, - Deux dégagements de 24 m² environ, - Une salle de bains. Une piscine chauffée, une cave, un puit fonctionnel, une petite grange et deux dépendances complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2320€ ~ 3140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527.

Située dans la paisible commune de La Grande-Paroisse (77130), cette propriété allie charme et tranquillité. Proche de la gare pour Gare de Lyon, des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial, à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Sur un terrain de 730 m², cette maison de 285 m² propose une piscine chauffée 4X9 hors-sol entourée d'une terrasse en bois offrant une vue magnifique sur la vallée. Une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis ainsi qu'un puit avec forage viennent compléter les extérieurs de ce bien. Dès l'entrée, on est séduit par le caractère de cette longère rénovée, composée de 8 pièces dont 5 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un bureau, une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine cosy mène à une seconde suite parentale, tandis qu'un second espace familial se compose d'une mezzanine pour enfants, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870.

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À quelques minutes des commodités et de la gare de La Grande Paroisse, cette maison des années 50, élevée sur sous-sol complet, propose environ 96 m² habitables. L’intérieur, bien agencé, comprend une cuisine avec accès au sous-sol, un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d’eau, des WC séparés et une véranda côté jardin. À l’étage, un palier pouvant servir de chambre traversante ou d'un bureau mène à une seconde chambre, avec WC et grenier. Le sous-sol permet de stationner un véhicule et offre des espaces pratiques comme une buanderie, une cave et un petit atelier. À l’arrière de la maison, le terrain de 2 350 m², plat et arboré, constitue un bel espace extérieur partiellement constructible, offrant la possibilité d’y envisager une seconde habitation ou la création d’une dépendance. Un bien idéal pour qui cherche le calme, un cadre agréable et du potentiel à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Fenczyszyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison pleine de charme offrant 116 m² habitables dans un cadre verdoyant et tranquille, à seulement quelques minutes de Moret-Loing-et-Orvanne. Un environnement idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Transports, école et fibre optique sont facilement accessibles pour un quotidien confortable. Édifiée sur un terrain clos de 934 m², la propriété séduit par ses extérieurs : une terrasse conviviale pour les repas en plein air, une cave voûtée pleine de caractère, une superbe grange et un jardin clos de murs offrant calme et intimité. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et un second WC. Cette maison est un lieu idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village vivant et accueillant. Les enfants peuvent être scolarisés au collège de Moret-sur-Loing, et le village dispose d'espaces associatifs et d'activités pour petits et grands. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Cette charmante maison des années 1930 avec dépendance est située sur un terrain clos et arboré de 867 m². Idéale pour une famille, offrant un cadre de vie paisible et des espaces fonctionnels. Rez-de-jardin : pièce de vie spacieuse de 37 m² avec deux accès directs au jardin.
bureau.
grande chambre.
salle d'eau avec wc.
wc séparé.
 premier étage : deux chambres.
salle d'eau avec wc.
 sous-sol cave à vin.
 pièce technique.
 garage.
 
dépendance : aménagée de 24 m², pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau indépendant.
 performances techniques : chauffage au gaz (chaudière de 2005 et corps de chauffe de 2022). 
assainissement collectif avec 6 regards. 
double vitrage installé en 2017 (sous garantie décennale).
 volets roulants électriques (commande générale et individuelle).
 poêle à bois dans le séjour.
combles isolés et toiture en bon état.
 proximité : commerces, restaurants, écoles.
 gare avec trains réguliers vers paris (45 minutes de la gare de lyon).
 pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne michelle susini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°805 258 696 greffe de melun) 06 14 28 38 95 (réf. 591578 ).

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : En plein cOEur de Moret-sur-Loing, à seulement quelques pas de l’église et au détour des ruelles emblématiques de la cité médiévale, découvrez un ensemble immobilier rare, composé d’une maison de caractère entièrement rénovée et d’un ancien atelier historique de 240 m² de surface utile, autrefois dédié à la fabrication des célèbres Sucre d’Orge de Moret. Ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle, en plein centre historique de Moret-sur-Loing, avec l’ensemble des commerces, commodités et services accessibles à pied. La gare de Moret–Veneux-les-Sablons, située à environ 15 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes via la ligne R, un atout majeur pour les actifs ou les projets parisiens. Un lieu emblématique où se conjuguent histoire, charme et volumes exceptionnels, idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle, artistique ou touristique. Dès l’entrée, on accède directement à un vaste salon-séjour lumineux, offrant de beaux volumes et un espace salle à manger convivial, agrémenté d’un poêle à granulés installé en 2021, apportant confort et atmosphère chaleureuse. Une penderie intégrée propose un rangement pratique dès l’arrivée. L’espace se prolonge vers une cuisine ouverte, aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend également une partie aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes, composée de deux chambres communicantes. La première dispose d’un WC indépendant, tandis que la seconde bénéficie d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’une des chambres profite d’une porte-fenêtre donnant directement sur la cour, permettant un accès autonome vers la rue par la porte cochère, sans traverser la maison principale. Un atout rare pour une activité touristique, locative ou libérale, tout en préservant l’intimité de la maison. À l’étage, une partie du vaste palier a été aménagée en second séjour, salon TV ou espace salle de jeux, offrant un véritable lieu de détente complémentaire. Le palier dessert également trois belles chambres, dont deux équipées de dressings et une troisième, plus spacieuse, disposant d’un bureau ou d’un dressing attenant dans une pièce dédiée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. Un grenier non aménagé d’environ 100 m² de surface utile offre un potentiel remarquable d’aménagement selon vos projets : extension, espace de loisirs, atelier privé ou stockage. À l’extérieur, un porche couvert d’environ 20 m² permet de stationner un véhicule et mène à une agréable cour intérieure d’environ 50 m², exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité à l’abri des regards. En fond de cour se dévoile l’élément emblématique de cette propriété : l’ancien atelier de fabrication des Sucre d’Orge de Moret, développant 240 m² de surface utile. Chargé d’histoire, aux volumes impressionnants et à la belle luminosité, cet espace offre un potentiel exceptionnel : atelier d’artiste, galerie, bureaux, activité artisanale, salle de réception ou projet de transformation, sous réserve des autorisations nécessaires. Sous la maison principale, une cave voûtée d’environ 50 m² complète l’ensemble, idéale pour le stockage et la conservation du vin. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète au cours des cinq dernières années (2020 à 2025). Initialement ancienne et peu performante, elle a été entièrement repensée et modernisée, tant sur le plan du confort que de la performance énergétique. Isolation par l’intérieur et du grenier, menuiseries bois double vitrage, installation d’un poêle à granulés, ballon d’eau chaude récent et révision complète de la toiture de l’atelier suite aux intempéries de 2022 ont permis de transformer ce bien en une maison saine, confortable et économe, bénéficiant aujourd’hui d’un très bon classement énergétique. Ce bien rare conjugue le charme d’une maison historique et le potentiel d’un espace professionnel ou créatif d’envergure, au cOEur de l’un des plus beaux villages de Seine-et-Marne. Ancienne fabrique emblématique de Moret-sur-Loing, dont la renommée remonte au XVIIᵉ siècle, cet ensemble immobilier s’adresse à des acquéreurs en quête d’un lieu singulier, inspirant et chargé d’histoire. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village d'ÉCUELLES, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel se compose de deux maisons indépendantes à rénover, idéales pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel. La 1ère maison en pierres d'env. 95 m² est composée d'une cuisine, arrière-cuisine, salon avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grenier partiellement aménageable Grange attenante d'env. 30 m² 3 caves voûtées Chauffage électrique La 2ème maison de ville d'env. 90 m² est accessible soit par le jardin, soit sur rue. Elle est composée d'une cuisine, salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres en enfilade. Chauffage par un poêle au gaz de ville 2 garages dont un avec grenier Grand jardin arboré de 1.514 m², rare en plein centre du village Fort potentiel après rénovation : résidence principale avec maison d'amis, projet locatif, investissement patrimonial. Les possibilités sont nombreuses ! Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2846€ ~ 3852€ - Aurélie GASCOIN - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 804517894.

Iad France - Anabela Figard vous propose : Charmante maison de Campagne de 90 m² plus une dépendance indépendante et vaste terrain clos. Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre à Moret-Loing-et-Orvanne, sur la commune d'Ecuelles Découvrez cette superbe maison en pierre de 1850, pleine de charme avec une dépendance à réhabiliter qui peut être loué ou bien faire office d'atelier La maison se compose ainsi : en rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon avec poêle à bois, salle d'eau et un wc. Au 1 er deux chambres et possibilité de diviser une des deux chambres, et un bureau Double cave voutée, dépendance avec garage et une terrasse Cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre de charme ou d'un investissement locatif dans un cadre préservé. Proche de toutes les commodités y compris la gare avec des train toutes les de-heures et plus aux heures de pointe desservant la Gare de Lyon N'attendez plus pour visiter ce bien rare chargé d'histoire et de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Hontarede vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété située à Veneux-les-Sablons se compose d’une maison principale de 93 m² environ et d’une maison secondaire de 25 m² environ sur une parcelle arborée de 1 387 m². Composition du bien : •Maison principale : - Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, pièce de vie avec cheminée à insert, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé et une chambre de 15 m² avec accès direct au jardin. - Étage : palier desservant une petite salle d’eau, deux chambres et un bureau (dont une chambre en enfilade). •Dépendances : - Seconde maison de 25 m² environ, de plain-pied : idéale pour une profession libérale, un logement indépendant ou pour accueillir famille et amis. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. - Deux garages, plusieurs abris de jardin et une cave complètent l’ensemble. Toutes les commodités sont accessibles à pied (boucher, fromager, boulanger, coiffeur, pharmacien, supermarché. ). La gare de Moret-sur-Loing est à 10 minutes à pied de la maison. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Colella vous propose : Exclusivité : Charmante Maison de Ville à Moret-Loing-et-Orvanne - Potentiel Exceptionnel à Révéler Située au cOEur de Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison de ville à fort potentiel saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Cette demeure de 115 m² sur deux étages offre un espace généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour, une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. L'entrée et un palier complètent ce niveau. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement, une salle de bain à rénover et un accès aux combles aménagés en deux pièces. En complément un beau sous sol aménagé en deux pièces une cave et une grande pièce de vie pouvant faire office d'une cuisine d'été. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, mais offre la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, à votre image. En complément un jardin de 61 m² à proximité. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un fort potentiel de valorisation. Points Clés : - Maison de ville sur deux étages à rénover - Potentiel exceptionnel avec 4 chambres et espace bureau - Quartier résidentiel calme à proximité des commodités - Terrasse, et possibilité d'aménagement extérieur - Idéal pour les projets de rénovation et les amateurs de travaux Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville à Moret-Loing-et-Orvanne. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck schiavi vous propose : exclusivite moret-loing-et-orvanne ! Maison de ville de type 3 pièces comprenant : entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, mezzanine, salle de bains, wc, cave et petit extérieur. Le tout situé à proximité de toutes commodités écoles, transports, commerces. Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Travaux a prevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 496 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle ode vous propose : coup de cœur ! Située dans le charmant village de thoury-ferottes, sur un jardin arboré et clos, je vous propose de découvrir cette jolie maison rénovée avec goût comprenant au rez de chaussée une entrée, un bureau une salle d’eau avec wc, une spacieuse cuisine aménagée, une salle à manger un salon donnant accès à une terrasse offrant une très belle vue dégagée sur le jardin. À l’étage un couloir desservant trois chambres et une salle de bains. Un sous sol avec cave. Un garage. Un cabanon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle ode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 409882842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la cité médiévale, cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie authentique. Avec une superficie totale de 85 m², elle comprend : Rez-de-jardin : une pièce de vie avec un accès direct à la cour intérieure, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Premier étage : deux chambres (une sur rue l'autre sur cour), une salle de bains et un WC séparé. Deuxième étage : une grande chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités. En complément, une dépendance de 34 m² répartie sur deux niveaux peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en atelier, bureau, studio ou espace de rangement. Le bien dispose également d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'une cour intérieure privée, un véritable havre de paix en centre-ville. Techniquement : la toiture a été entièrement refaite en 2024. Double vitrage. Chaudière gaz. Proximité : commerces, restaurants, école, gare avec trains réguliers Paris (à 45 minutes de la Gare de Lyon). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 586510 ).

Nichée au cœur de la charmante cité médiévale de Moret-sur-Loing, cette demeure exceptionnelle du 18e siècle allie authenticité et confort moderne. S'étendant sur 323 m² de surface habitable et 560 m² de surface utile, la propriété comprend une cave voûtée, une dépendance et un garage, le tout sur un magnifique jardin paysagé clos de murs de 735 m². Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Accueil chaleureux dans une entrée traversante qui dessert plusieurs salles de réception ornées de cheminées d'époque, de boiseries raffinées, de tomettes d'origine et de radiateurs en fonte, offrant une atmosphère intemporelle. La vaste cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une cour pavée et le jardin, parfait pour des moments de convivialité. Premier étage : Accessible par un bel escalier, cet étage comprend une chambre spacieuse avec salle de bains et toilettes, ainsi que quatre autres chambres dont certaines disposent de leur propre salle d'eau ou cabinet de toilette, assurant ainsi le confort de tous. Deuxième étage : Un bel espace aménagé et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Cave voûtée : Cette cave de 70 m² datant du 12ème siècle est un véritable atout, ajoutant caractère et potentiel de stockage à la propriété. Dépendances : Deux dépendances complètent l'ensemble, l'une servant d'atelier et de remise, l'autre étant utilisée comme garage. Éléments d'époque et rénovations : La maison a su préserver de nombreux éléments d'époque tels que les tomettes, les boiseries, l'escalier principal, ainsi que des cheminées remarquables. Des rénovations techniques contemporaines ont été réalisées, notamment sur la toiture, la zinguerie, le système de chauffage et le double vitrage, garantissant ainsi un confort moderne. Travaux à prévoir : Des travaux d'embellissement sont à envisager, tels que la rénovation des boiseries, des plafonds, ainsi que la finalisation de la spacieuse salle de bains. Un potentiel illimité : Que vous soyez une grande famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux ou un investisseur désireux de développer un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Son emplacement privilégié et son cachet en font un lieu de vie rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui saura séduire les amoureux de l'ancien et les projets ambitieux ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 575994 ).

Venez découvrir cette charmante maison de village des années 30 située dans un village de caractère, à 15 mns de Moret sur Loing. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 135 m² environ est composée au rdc d'un double séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc et une grande chambre. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres, une salle d'eau / wc, un bureau et une chambre d'amis. Un sous-sol complet semi enterré offre une grande pièce, buanderie, cave et atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin clos de murs d'une surface de 407 m². À visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : VILLEMER, village situé à quelques minutes de Fontainebleau : Authentique maison traditionnelle sur un vaste terrain de 1168 m² C'est une maison pleine de charme. D'une surface habitable de 98 m², 120 m² au sol, elle offre un agencement idéal pour créer un espace de vie cosy. Au RDC : Un salon avec poële, une cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau / wc, une véranda très lumineuse. Et à l'étage deux chambres et un palier pouvant être aménagé en bureau. Le vaste jardin offre de multiples possibilités d'aménagement, sans vis à vis, d'un potager et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Un grand atelier indépendant pour les bricoleurs et une cave voutée. Prévoir quelques travaux. Ne manquez pas cette occasion rare de réaliser votre projet de vie dans un cadre bucolique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.