Maison avec cave à vendre à Villars-Fontaine (21700)

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).

Maison familiale rénovée – 5 chambres – terrain 3000 m² – à 25 min de longvic à la recherche de calme et d'espace ? Venez découvrir cette maison t8 rénovée avec goût, située dans un environnement paisible à 12 min de nuits-saint-georges et 30 min de beaune et 25 min de longvic. ? Beaux volumes – salon avec boiseries, cuisine ouverte ? 4 chambres + bureau, salle de bains et salle d'eau sur 2 niveaux ? Terrain de 3033 m², terrasses aménagées, 2 garages attenants à la maison ? Chauffage par pac air / eau neuve (2024), volets roulants centralisés ? Cave, nombreux rangements un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence bachala, tél. : 06 81 87 34 52, e-mail : florence.bachala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 933440927.

Ensemble immobilier des années 1900 au cœur de nuits saint georges divisée en deux appartements. La première partie de 76.54 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, une alcôve, un salon / séjour, un débarras et des wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des wc. Cette partie dispose également d'un grenier, d'un atelier, d'un jardin, d'un garage et de deux caves. La deuxième partie de 78.01 m² est composée d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Elle bénéficie également d'une cour et d'un grand grenier. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 657lg dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Maison ancienne située à Chevannes, au cœur d'un village des Hautes-Côtes offrant charme, potentiel et plusieurs accès indépendants. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec dalles bourguignonnes, d'un salon agrémenté d'une baie vitrée en demi-lune, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La cuisine équipée ouvre directement sur une grande terrasse et sur un jardin clos, arboré et intime. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, un espace salon / bureau permet une organisation modulable selon différents projets. Deux caves voûtées complètent cet ensemble, l'une d'environ 40 m² et l'autre d'environ 20 m². Une grange d'environ 25 m². La maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau et bénéficie du raccordement à la fibre. Une dépendance attenante d'environ 30 m² avec grenier au-dessus ouvre la voie à d'autres possibilités telles qu'un agrandissement, la création d'un logement supplémentaire ou l'aménagement d'un espace professionnel. Plusieurs entrées distinctes permettent d'envisager diverses configurations familiales ou locatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596677 ).

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Charmante Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée – Vosne-Romanée Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier, cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Fussi vous propose : * Charmante Maison de Village à Arcenant - A Rénover - 5 Chambres - Vaste Terrain * Située dans le pittoresque village d'Arcenant, cette maison de village datant de 1805 offre un potentiel unique à celui ou ceux qui cherchent à créer leur propre refuge de campagne. Avec une surface habitable spacieuse de 223 m² et un terrain de 1532 m², cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Investisseurs, ce bien peut également vous intéressez. Possibilité de le couper et faire 3 appartements. Cette maison de village typique se déploie sur 3 niveaux offrant un total de 11 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC et une cuisine indépendante équipée. Les grandes surfaces des pièces offrent un potentiel remarquable pour une rénovation sur-mesure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace de vie à votre image. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'architecture ancienne souhaitant créer une ambiance chaleureuse et authentique. Située à seulement 20 min de Beaune, 10 min de Nuit Saint Georges et 35 min de Dijon, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, loin de l'agitation citadine. Les équipements comprennent un système de chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au fioul, ainsi qu'un système de distribution par chauffage mural. Le tout-à-l'égout assure un confort optimal au quotidien. Les superficies annexe comprennent 3 caves pour une surface totale de 84 m², idéales pour le stockage. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel incroyable de cette propriété à rénover. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie à Arcenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 256. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Fussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 509941746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vougeot — Demeure d'exception au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO Demeure d'Exception au Cœur des Grands Crus : Prestigieuse Propriété avec Potentiel de Gîte à Vougeot Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, cette propriété rare allie à la perfection prestige, confort et sérénité, avec un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une activité d'accueil haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes). Le Cadre et les Volumes Surface généreuse : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol, offrant des volumes impressionnants. Lumière naturelle : Orientation plein sud, assurant des intérieurs baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Parc d'Intimité : Parc arboré magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires, créant un cadre bucolique, intime et ressourçant. Prestations et Confort Haut de Gamme Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes exigeants : Espaces de Vie : 13 pièces au total, incluant un spacieux salon avec cheminée, parfait pour recevoir et se détendre. Hébergement Flexible : 6 pièces (dont un bureau), dont 5 chambres potentielles, complétées par 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Fonctionnel : Grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, et cellier. L'atout Vin : Une cave à vin aménagée digne des amateurs et collectionneurs, véritable hommage au terroir environnant. Logistique : Vaste atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (de collection) ou servir d'espace de travail. Modernité et Performance : Climatisation réversible et chaudière récente (2023). Performance énergétique de classe C (estimation annuelle des dépenses : 3 170 € à 4 340€) Un Emplacement d'Exception au Cœur de la Bourgogne Vivre ici, c'est s'installer au cœur de l'excellence : Prestige Viticole : À seulement 1 km du célèbre Château de Vougeot, au milieu des appellations les plus prestigieuses. Accessibilité Optimale : À seulement 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare, facilitant les déplacements. Proximité des Villes : À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey-Chambertin. Potentiel Unique : Résidence Familiale ou Gîte de Luxe Rejoindre Vougeot, c'est choisir un terroir célébré internationalement pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture. C'est l'opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui peut facilement se transformer en un lieu d'accueil prestigieux et rentable pour l'œnotourisme haut de gamme, tout en profitant d'une nature préservée et de toutes les commodités à proximité. Une propriété aussi complète sur ce secteur est une véritable rareté. Pour découvrir le charme, le potentiel d'investissement ou le rêve de cette propriété idyllique, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf. 885990.

Exclusivité - l'agence république vous propose dans village aux portes de nuits-st-georges, maison familiale élevée sur une spacieuse cave. Les salon et séjour offrent des espaces de vie conviviaux agréables, les quatre chambres présentent un espace privé à chacun. Le terrain est clos, bordant les vignes, idéal pour vos moments de détente à l'extérieur agrémenté d'un abri garage. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 704mdb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour visiter, n'hésitez pas à contacter m de biasi, agent commercial ei, rsac 410656995, tél 07 61 83 33 13.

Au cœur du prestigieux village de Vougeot célèbre pour son vignoble et son Château, cette demeure d’architecte de 275 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel recherché elle s’ouvre sur un parc paysager de 3 200 m² avec arbres centenaires garantissant calme et intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud la maison propose de beaux volumes : salon / salle manger de 48 m², six chambres dont une suite parentale, chambre avec accès direct à une grande salle de jeux, trois salles d’eau. Un double garage de 72 m² complète l’ensemble. Une propriété rare mêlant élégance, confort et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 700 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Ferrotti vous propose : Charmante maison de village à Premeaux-Prissey – 92,35 m² Idéalement située entre Beaune (15 min) et Dijon (35 min), à seulement 5 minutes des commodités de Nuits-Saint-Georges, cette jolie maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et pratique. L’accès à la propriété se fait par une cour commune, typique des maisons de village, qui confère à l’ensemble un charme authentique et convivial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée avec un espace repas. Une chambre spacieuse avec baie vitrée et dressing offre un bel espace nuit, accompagnée d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Un grand cellier et une cave complètent ce niveau, offrant de généreux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre confortable, dotée d’un balcon avec vue sur cour et d’un point d’eau avec toilettes. Un bureau indépendant permet de disposer d’un espace de travail calme et fonctionnel. À l'extérieur, un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – bâtiments viticole dans les hautes côtes de beaune. Cette propriété offre une demeure de maître au charme intemporel, composée d’un hall d’entrée, d’un vaste salon-séjour, d’une cuisine, d’un bureau, de six chambres, de plusieurs salles de bains et wc. Un appartement en triplex complète l’ensemble, comprenant une entrée, une buanderie, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et une salle d’eau avec wc. Le domaine dispose également de neuf caves totalisant 500 m², ainsi qu’un bâtiment professionnel de 250 m² intégrant une salle de vente, des bureaux, des espaces de stockage et des logements pour le personnel. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 676lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat f montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 7519 et 10173 € / an date de référence 01 / 01 / 2023 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 ).

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Située dans le charmant et réputé village de Vougeot - Flagey-Echezeaux - proche des vignes, cette somptueuse maison d'architecte construite en 1980, offre un cadre de vie exceptionnel qui allie élégance et sérénité. Avec une surface habitable de 272 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un bien unique. Elle possède tout le confort pour accueillir votre famille et vos futurs invités : 4 chambres spacieuses équipées de rangements, une salle de bain à chaque niveau (3 au total), des espaces de vie lumineux grâce notamment à un magnifique toit cathédral avec vue imprenable sur le parc, une cuisine équipée récente (2024), une magnifique veranda desservant à la fois piscine et terrasse, sans oublier un bureau, cave et buanderie. tout pour votre confort et votre bien-être. La maison de vos rêves se trouve au coeur d'un parc paysager de 10 000 m² où vous profiterez à la fois du calme, de la nature, d'une piscine couverte et d'une terrasse avec barbecue. Idéalement située, cette propriété se situe à proximité de tous les principaux axes routiers, des écoles réputées, des commerces : c'est ainsi faire le choix de la tranquillité de la campagne, de la beauté de nos vignobles tout en restant à seulement quelques minutes des commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 595000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Échevronne, 10 mn de Beaune, cette maison en pierre se niche sur un terrain de 5030 m² offrant un cadre paisible à la campagne. Ses aménagements extérieurs comprennent une piscine hors-sol, une terrasse, une cave et un jardin bien entretenu, agrémentés par un parking extérieur, une place couverte et un garage. Une maison à rénover apporte la possibilité de créer un logement supplémentaire. À l'intérieur, la maison de 212 m² propose un séjour chaleureux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse. Les quatre chambres, dont une pouvant être transformée en chambre de plain-pied ou atelier, offrent tout le confort nécessaire. Deux salles de bain et toilettes complètent cet espace, idéal pour une famille cherchant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DU CHÉLAS, Tél. : 06 50 72 24 84, E-mail : cecile.duchelas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 844 640 342.

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres * Reportage Photos complet et vidéos sur demande * A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne. ce bien est pour vous ! À seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210 m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31 m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16 m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre. Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 923751.

Située dans un paisible village viticole près de Gevrey Chambertin, cette grande maison de maître, construite à l'origine en 1865, a été entièrement rénovée il y a dix ans. Elle offre un mélange de commodités modernes tout en conservant de hauts plafonds et des espaces spacieux et très lumineux, ce qui en fait un refuge idéal pour les amateurs de vin à la recherche d'une expérience de vie sans tracas, sans le fardeau d'entretenir un jardin. Deux balcons offrent de jolies vues sur le village Vous pouvez accéder à la maison depuis le parking situé derrière l'église, qui vous mène directement dans le salon chaleureux du rez-de-chaussée, avec une cheminée. À ce niveau, vous découvrirez une charmante cave à vin et une salle de stockage. Vous pouvez aussi entrer par la porte principale côté rue, qui vous mène dans la spacieuse pièce de vie qui comprend un coin salon confortable et un espace de salle à manger. La cuisine est accessible depuis cette pièce ou par le couloir, qui donne également accès à l'escalier et aux toilettes du rez-de-chaussée. La cuisine est bien équipée et dispose de suffisamment d'espace pour une table à petit-déjeuner, en plus d'une ancienne cheminée. Au-delà de la cuisine se trouve la buanderie. L'escalier mène à un palier au premier étage qui connecte trois chambres spacieuses et une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Ce niveau est orné de parquet en bois. Au deuxième étage, il y a une mezzanine lumineuse qui offre amplement d'espace pour un coin salon ou de lecture, qui se connecte à deux chambres et à une salle de douche avec toilettes. De la fenêtre de la mezzanine, vous apprécierez la vue sur les vignobles. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, 07 89 41 88 65, E.I. Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077.

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans un village viticole réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

À seulement 10km de Gevrey Chambertin, au cœur des célèbres Hautes Côtes, découvrez cette charmante maison ancienne située au cœur du village de Semezanges, niché dans un écrin de verdure. Au rez de chaussée : Vaste salon avec cheminée à foyer fermé et dalles de Bourgogne, spacieuse cuisine dînatoire (meublée et équipée) avec poêle à granules programmable et accès à une généreuse terrasse sans vis à vis. Salle de bains / douches et wc indépendants. Au premier : Une mezzanine distribuant trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de beaux volumes. Au dernier étage, une chambre intime avec de nombreux rangements. Atelier, buanderie (pouvant être transformés en studio indépendant), cave à vin, et four à pain complètent cet ensemble convivial et chaleureux. Un petit jardin aménagé avec goût vous permettra de profiter de l'extérieur ainsi que d'accueillir amis et famille pour vos soirées d'été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 923486.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : Située dans le charmant hameau de Bruant, cette jolie maison traditionnelle datant des années 1800 est une véritable perle rare à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 450 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. - 3 chambres (dont 1 avec parquet bois d'origine) + grand salon cathédrale 6m avec mûrs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois - Cuisine et salle de bain rénovées - Matériaux écologiques - Garages (surface totale = 2 / 3 du niveau), cave voutée traditionnelle avec sol en gravillons, chaudière à granulés (2020) avec silo de stockage 3m3 et ballon d'eau chaude 300L - Restauration complète et isolation de la toiture, fenêtres PVC double vitrage (2006) - Raccordement à la station d'épuration collective (2023) - Internet fibre Extérieurs : terrain clos, terrasse gravillonnée sans vis-à-vis, haies, mûrs en pierre, robinet d'eau extérieur, réseau d'évacuation pluvial souterrain. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un intérieur moderne tout en préservant le charme de l'ancien. L'exposition sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins du quotidien. Vous pourrez également profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Détain-et-Bruant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges – secteur des Hautes-Côtes Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur la nature, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie harmonieux. L'habitation propose un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), un vaste séjour-salon avec cheminée insert et un accès direct aux terrasses et au jardin, quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau à rénover, un WC et deux greniers offrent un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos besoins. Le sous-sol complet comprend un double garage, une remise, une buanderie avec salle d'eau et WC, une cuisine d'été, une grande cave et une chaufferie (chauffage central au fioul). Située à 9 km de Nuits-Saint-Georges, 20 km de Beaune et 36 km de Dijon, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et d'un accès autoroutier. Une belle opportunité au cœur des Hautes-Côtes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 595615 ).

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de 136 m² habitables, construite en 1997, repose sur une parcelle clôturée et arborée de 439 m². Agencement intérieur : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée carrelée, distribuant : - Deux chambres confortables, - Une salle d'eau avec WC, - Une buanderie et un espace de rangement de plus de 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement (cuisine d'été, pièce de vie supplémentaire, chambre d'appoint. ). À l'étage, vous découvrirez : - Un séjour lumineux de plus de 30 m², - Une cuisine fermée d'environ 10 m²( possible de l'ouvrir), - Deux chambres avec parquet flottant, - Une salle d'eau entièrement carrelée, - Un WC indépendant. Un garage de 22 m² (porte manuelle) ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Extérieurs : La parcelle de 439 m², soigneusement entretenue, offre un jardin clos et arboré, ainsi qu'une agréable terrasse de 24 m² équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations techniques et confort : - Double vitrage sur l'ensemble des huisseries, -Climatisation dans le salon (pré-équipement pour d'autres unités), -Adoucisseur d'eau, -Chaudière à condensation Leblanc (10 ans), -Raccordement au tout-à-l'égout. Localisation : Idéalement située dans un quartier calme, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : - Gare SNCF et bus Mobigo (ligne 114) : 5 minutes à pied, - Écoles maternelle et élémentaire : 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture, - Collège : 20 minutes à pied / 5 minutes en voiture, - Lycée : 10 minutes à vélo / 7 minutes en voiture, - Accès autoroute : 6 minutes en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082.

Nouveau. Saint-Philibert, maison comprenant un salon / séjour cathédrale, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC ainsi q'une terrasse avec un terrain de 800 m². Double garage en sous sol et cave. Au prix de 249 900 euros. À saisir rapidement.

Située dans un village viticole, à seulement quelques minutes de Beaune. Propriété contemporaine de très belle qualité, d'une superficie de 235 m². Elle dispose d'une entrée donnant accès à une immense pièce de vie, avec salle à manger, cuisine ouverte et équipée de grande qualité, un salon, donnant accès a la terrasse. 4 spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal à ses occupants. Nombreux rangements. Dressing. Un bureau en plus peut répondre à vos besoins professionnels. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur le vignoble de la côte viticole, offrant ainsi un panorama remarquable. Le terrain, d'une superficie de 3300 m², est entièrement clos et arboré, confère ainsi intimité et tranquillité à ses résidents. Cette propriété contemporaine allie à la fois le confort moderne et le charme de la nature environnante. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur. Sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir 4 voitures, une cave et divers espaces supplémentaires. À VOIR. TRES RARE.

Exclusivité : maison t4 de 1966 de 107 m² ( + surface utile de 23 m² env) à chorey les beaune, au calme sur un terrain de 678 m² clos avec deux portails, à 4 km de beaune et de ses commodités (commerces, écoles, etc). Ce bien est composé à l'étage d'une loggia d'entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour (10 m² env), une salle à manger (23 m² env), un salon véranda (21,6 m²), une chambre (9,4 m²) avec placard mural, une salle d'eau avec douche italienne et coin wc, puis au rdc vous trouvez une deuxième entrée indépendante, une deuxième chambre (12 m²) avec placard mural, une buanderie chauffée (26 m²) avec possibilité de crée une troisième chambre ou même un logement indépendant de l'étage, un palier menant à l'étage, une cave gravillonnée, un local, une petite dépendance au fond du jardin et un puit. Fibre dans le bien. 2 modes de chauffage : gaz et pac air / air avec climatisation réversible. Ce bien sera vendu occupé car actuellement loué par un bail de 3 ans depuis le 15 avril 2025, pour 770€ de loyer + 50€ de provisions de charges. Sa maquette interactive pour une immersion totale est consultable directement sur notre site alalucarne. Com avec la possibilité de réaliser un ameublement totalement personnalisé, selon vos souhaits en modélisation 3d. Quelques pièces en photos en été vidées par i. À et présentés pour vous aider à vous projeter, ainsi qu'un home-staging de la salle à manger. Seule la vidéo est conforme aux objets qui seront présents lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.28% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 237, soit d, ges : 31, soit d. Veronique grivot, agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 43346646300034 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84780.