Maison avec cave à vendre à Trégastel (22730)

Tregastel plage - maison familiale lumineuse, vue mer, comprenant : entrée avec placard. Salon-séjour avec cheminée insert et une baie vitrée - cuisine aménagée-équipée - véranda bien isolée avec vue sur le jardin - suite parentale avec chambre et salle d'eau. Wc séparé. Etage : mezzanine offrant plusieurs possibilités d'aménagement - 2 chambres - 1 salle d'eau - wc séparé. Sous-sol : garage double. Kagibis + chaufferie + cave + pièce de rangements + atelier. Jardin clos de 1500 m² avec verger. Zone uc - belle opportunité car très bien placée ! Commerces et plages accessibles à pied ! Renseignements et visites avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34. Notre site : 1.

Fiche id-sit157891 : secteur privilégié pour cette jolie contemporaine surplombant le coz pors. Composée d'une entrée, ouvrant sur un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, un wc et une véritable suite parentale. À l'étage un appartement indépendant ou non composé de trois chambres une pièce avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau et un wc. Un sous sol avec partie garage, cave et une salle d'eau pour le retour de plage. Un carport. Jardin clos et paysagé. - mentions légales : proposé à la vente à 1005000 euros (dont 2.55% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 980000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 08 / 2025 - classe-energie c : 171 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3000 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 15 029 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de pleumeur-bodou (22560). La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7515.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous proposent en exclusivite, cette propriété avec 5 342 m² de terrain, parfait pour accueillir chevaux, ânes, chèvres, moutons, etc. Environnement calme, à 1,2 kilomètres de la plage de kéryvon et à moins de 2 kilomètres du centre et des commerces du bourg de pleumeur-bodou (22560). La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec insert bois de 40 m², un hall desservant une cuisine aménagée, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un w. C séparé; a l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un w. C. Un garage attenant à la maison avec une buanderie, un grenier au-dessus, un atelier avec mezzanine et cave. Il y a également la possibilité, sur la partie sud-ouest de la parcelle, la découpe d'environ 800 m² indépendante en zone constructible. Référence agence : 7414.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À Pleumeur-Bodou, au cOEur de la Côte de Granit Rose, se dresse cette élégante maison néo-bretonne de 181 m², offrant une vue mer ainsi qu’un cadre de vie rare. Située à seulement trois minutes des commodités de Trégastel et à proximité immédiate du golf, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et particulièrement recherché. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété jouit d’une exposition Est / Ouest qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’admirer, en fin d’après-midi, les couchers de soleil sur la mer. Les arbres fruitiers et la tranquillité environnante confèrent au lieu une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose d’un ensemble salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC indépendant. Les espaces peuvent être réorganisés afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine d’environ 80 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour, pour répondre pleinement aux standards actuels tout en conservant sa vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres, un spacieux palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total de 123 m², véritable atout. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, de buanderie, de zone de stockage ou être aménagé selon les envies : salle de sport, salle de jeux, cave à vin… Les possibilités sont nombreuses. La toiture, en ardoises de Loquirec, témoigne de la qualité de la construction. Située à proximité immédiate des plages, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une remise au goût du jour permettra de révéler toute la beauté de cette maison au charme authentique, parfaitement intégrée dans l’un des sites les plus prisés de Bretagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère, avec la mer pour horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère avec son toit en ardoises de Locquirec, surplombe un jardin de plus de 4000 m² et vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Un grand palier permettra d'y faire un coin lecture ou un espace de télétravail. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès. Située à proximité des plages et bénéficiant d'une belle vue mer, un rafraichissement lui redonnera son lustre elle pourra accueillir une grande famille en résidence principale ou être un lieu de villégiature privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Pleumeur bodou à 15 minutes de perros guirec. Lumineuse maison bien agencée avec vie de plain pied. Sa composition : entrée avec placard. Cuisine ouverte aménagée-équipée. Salon-séjour avec baies vitrées (possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules). Salle d'eau + sèche-serviettes. Wc indépendant. Une chambre. Buanderie / cellier (chaudière gaz de 2018 avec contrat d'entretien). Etage : long couloir. 3 chambres. 1 pièce dressing / repassage. 1 bureau. 1 wc indépendant. 1 salle de bains + sèche serviettes. Extérieur : garage avec porte électrique attenant à la maison + cave à vins. Abri jardin en bois. Terrain environ 1950 m². Renseignements et visites la perle immobiliere au 02 96 37 87 34, 1.

Fiche id-sit176301 : idéalement située dans une rue calme du centre ville. Perrosienne au potentiel fou composée au rez de chaussée d'un séjour traversant, une cuisine et un wc. À l'étage trois chambres, sale de bains avec wc et un placard sur le pallier. Une cave en sous sol. Deux garages et jardin clos. Possibilité d'agrandissement. - mentions légales : proposé à la vente à 607700 euros (dont 3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 590000 euros) - classe energie e : 306 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2500 et 3420 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT164226 : RARE. Belle vue mer pour cette maison lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une belle exposition située dans un quartier calme, à 300 m environ du coeur de ville et offrant sur trois niveaux, une entrée avec placards un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine équipée avec coin repas, un wc et salle d'eau, une chambre ou bureau. À l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec salle d'eau wc et placards. Au rez-de-jardin : une pièce aménagée donnant sur jardin de plain pied, une chaufferie buanderie, un appartement comprenant une cuisine coin repas, une chambre et une salle d'eau wc. Deux grands garages. Une cave. - Mentions légales : Proposé à la vente à 669500 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - DPE réalisé le : 28 / 05 / 2024 - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit151463 : au centre ville énorme potentiel pour cette maison composée au rez-de-jardin d'un appartement indépendant avec une cuisine, une séjour, une chambre avec salle d'eau, un wc, une buanderie et un cellier. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine, un séjour avec insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage un grand dégagement, deux chambres, une salle de bain et wc. Le tout sur près de 400 m² de terrain. Maison nécessitant des travaux. - mentions légales : proposé à la vente à 319550 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 308000 euros) - dpe réalisé le : 05 / 07 / 2023 - classe-energie e : 285 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3260 et 4490 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison en pierres et granit à 300m de la plage de sable fin et commerces à pied. Vous disposerez : d'un sas d'accueil - une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un lumineux séjour, une grande pièce pouvant être destinée à une chambre. Etage : palier desservant une salle d'eau avec lavabo + wc - 3 chambres dont une avec balcon - extérieur : sous-sol avec chaufferie - cave - pièce pour le rangement - portail et portillon neufs sécurisés - terrain clos. Possibiltié d'extension, fort potentiel - travaux de rafraichissement à prévoir - renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. ère. Fr 1.

Située à environ 500m des plages et des commerces, cette maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, 2 chambres, et à l'étage, 2 chambres, un wc et 2 greniers pouvant être facilement transformé en chambres. Le sous-sol est semi-enterré et l'abri de jardin sont des espaces utiles pour des rangements ou autres activités. Le quartier est très agréable et recherché. Référence agence : 7276.

Grande maison familiale, lumineuse avec de beaux volumes sur terrain clos et arboré. Au rez de chaussée : grande entrée, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour avec poêle à bois accès sur grande terrasse, salle de bains. 2 chambres dont une avec accès sur la terrasse expo sud, wc séparé. À l'etage : bel espace en palier desservant, salle d'eau avec wc, 2 belles chambres, un espace lecture et une pièce lumineuse de 22 m² à terminer. Sous-sol total : double garage, pièce rangement, buanderie, cave, chaufferie. À l'exterieur : agréable jardin arboré, sans vis-à-vis, fleuri et clos. Barbecue. 2 cabanons. Situation idéale à 5min des plages, du port, des commerces, pharmacie, transports : tout à pied ! Visites et renseignements au 02 96 37 87 34. 1.

Les agences ORPI vous proposent cette maison lumineuse située dans le quartier recherché proche des plages et des commerces (environ 5 min à pied aux plages, port et commerces). Cette maison de 2002 est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, une chambre parentale avec dressing et salle de bains privative et à l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. La mezzanine peut être facilement modifiée en chambre. Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse Sud-Ouest. Référence agence : 7376.

Trebeurden - côte de granit rose (22560) - a decouvrir cette grande maison familiale au bout de son allée arborée. Au rdc une entrée avec nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale agrémentée d'une cheminée insert, 1 chambre de belle taille sur parquet, une sdb avec baignoire d'angle, wc séparé. Véranda expo sudouest, terrasse en dallage sur l'extérieur. À l'etage : 3 grandes chambres (toutes avec placards), une sde et wc séparé. Combles aménageables. Sous-sol avec garage, pièce aménagée et coin buanderie. En plus : terrain arboré et fleuri, verger, serre, garage, abri pour le bois de cheminée et four à pizza extérieur. Pas de vis a vis. Terrain piscinable. Emplacement idéal à mi-route entre lannion et trébeurden, transport à proximité, plage de pors mabo à 5min, commerces à 5min. Projetez vous ! - dpe 2026 - libre de suite - plus de renseignements auprès de la perle immobilière au 02 96 37 87 34 ère. Fr 1.

Vous rechercher une maison à la campagne. Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises. Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m² idéale pour les familles nombreuses, Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m² orientée sud avec vue sur le jardin, A l'étage : Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc. Un sous sol complet de 80 m² complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wc L'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m² sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis, Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 895392.

Yvon le cornec, conseiller immobilier indépendant vous propose en exclusivite : ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison alliant vue sur mer imprenable, confort, luminosite et emplacement de choix ! Son atout : une vue sur mer de toutes les pièces en façade (salon / séjour, cuisine, chambres, combles aménagés) et la proximité des commodites. Située dans un quartier residentiel et recherché de perros-guirec, cette belle maison d'environ 156 m² en très bon état général est ideale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, habitable de suite sans travaux et prête à acueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée, une piece / bureau, une salle de bains, wc, un garage avec cave. Au niveau supérieur un salon / sejour spacieux et lumineux d'environ 31 m² avec cheminée et grand balcon offrant une vue mer panoramique, une salle à manger attenante, une cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage un palier desservant 3 chambres, dont 2 disposant d'un balcon privatif, une 4 ème pièce / ou chambre d'appoint, une salle d'eau, wc. Au dernier niveau des combles amenages en veritable piece avec grands velux, idéal pour un atelier de peinture au autre activité et bénéficiant d'une très belle vue mer; les combles sont isolés. À l'extérieur un jardin en terrasse bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison dispose également d'un jardinet indépendant de 200 m² situé en face. Huisseries double vitrage, assainissement collectif, chauffage par convecteurs électriques les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 598182 ).

Très bon emplacement (plages et commerces sont à proximité immédiate) pour cette maison en pierres à rénover complètement. Vous pourrez faire une extension notamment sur la partie arrière. Le terrain est plat et la maison est raccordée au tout à l'égout. Mitoyenneté d'un côté. Référence agence : 7416.

Coup de coeur avec vue mer ! Sur les hauteurs de saint quay perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de granit rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de perros guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale. Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m² construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée sud et d'un balcon au nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. Une salle d'eau avec baignoire. Wc le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m² qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m² entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 882728.

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose : dans un quartier agreable de lannion proche des ecoles et commerces, belle maison traditionnelle à renover ! Superficie habitable d'environ 137 m². Bien exposee et lumineuse. Elle comprend au rez-de-chaussée un beau salon / sejour d'environ 38 m², une chambre de plain-pied, une salle d'eau de plain-pied, une cuisine, une terrasse. À l'étage un palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette (possibilité de creation d'une salle d'eau). Sous-sol total avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave. Jardin clos autour avec une partie en potager. Assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage central au fioul. Travaux de renovation à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de Lannion, secteur SERVEL, à 1km des commerces et 5km des plages, sur un terrain de 3620 m² constructible, orientée Sud-Est, maison néo-bretonne des années 1970, comprenant une maison principale de 154 m² habitables sur sous-sol total et garage indépendant. Retrouvez l'intégralité des informations, les photos et les plans, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée-couloir avec dressing de 14 m² desservant un salon séjour de 28 m² menant à une véranda récente orientée sud de 20 m², une cuisine en partie aménagée et équipée de 10 m², 2 chambres de 11 et 13 m² avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m² avec placard intégré et un WC séparé. À l'étage, sur un plancher bois, le palier couloir de 6 m² dessert 3 grandes chambres de 11 à 15 m² habitables avec dressing, un bureau mansardé de 9 m² au sol, et une salle de douche de 5,5 m² avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 90 m². À l'extérieur, la maison se situe au milieu d'un beau et grand terrain plat constructible de 3620 m², non clôturé, sur lequel il serait possible de détacher 3 lots constructibles. Ce dernier renferme un garage indépendant de 20 m² et un abri de jardin. Prestations : Chaudière fuel de 2000, cheminée avec insert dans le salon - Toiture et gouttières en bon état ? Fenêtres mixtes PVC double vitrage oscillo-battantes avec volet roulant manuel, Tout à l'égout, Fibre, contrat d'affichage rémunéré 1600€ par an. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de caractère ? Quartier du Forlac'h ? Lannion ? 128 m² ? Jardin 823 m² Située dans le quartier recherché du Forlac'h à Lannion, cette belle maison familiale d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles. Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin. À l'extérieur : cour à l'avant, jardin arboré à l'arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l'égout -Construction traditionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Informations sur les risques : .

Idéalement située au cœur de Lannion, cette élégante maison de ville dévoile tout le raffinement des demeures anciennes : boiseries, hauteurs sous plafond généreuses, matériaux nobles et luminosité traversante. Un bien rare, alliant charme intemporel et vie citadine. Dès l'entrée, sublimée par des carreaux de ciment d'époque, le regard est attiré par une remarquable pièce de réception d'environ 40 m², composée de deux cheminées et offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans le prolongement, une cuisine indépendante s'ouvre sur une terrasse intimiste, véritable écrin de tranquillité, idéale pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un agencement harmonieux et de beaux volumes Le premier niveau dévoile deux vastes chambres ainsi qu'une salle de bain. Au second niveau, une salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace nuit modulable, adapté à une vie familiale ou à un projet de télétravail haut de gamme. Sous les toits, un grenier aménageable pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier d'artiste ou un espace de loisirs. Un sous-sol authentique et fonctionnel La maison dispose également d'une cave à vin, idéale pour les amateurs, ainsi qu'un espace atelier permettant de concilier rangement et créativité. Une propriété élégante et rare, où charme de l'ancien et confort moderne se conjuguent à quelques pas des commerces, des écoles et de la vie culturelle de Lannion. Un bien singulier, destiné aux amoureux des demeures de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 700 mètres de la gare TGV et 1 km du centre-ville historique de Lannion, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, en impasse. Édifiée sur une belle parcelle de 1 108 m², d'une surface de 128 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 85 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour traversant de 33 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse-balcon exposée ouest. Une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressings sous les rampants, une pièce en enfilade de 8 m² (14 m² au sol), un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un cadre soigné et agréable, grâce à un jardin bien entretenu et orienté sans vis-à-vis qui entoure la maison et offre une véritable intimité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très bon potentiel d'aménagement pour qui souhaite moderniser cette construction de qualité. Idéal pour une famille, ou pour les amateurs de rénovation avec du cachet. Une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des services, transports et écoles. Prestations : Assainissement dit tout-à-l'égout- Fenêtres simple vitrage - radiateurs électriques - Sous-sol complet- Vie de plain-pied possible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.