Vente maison 7 pièces 156 m² Trébeurden (22560)

Trebeurden - côte de granit rose (22560) - a decouvrir cette grande maison familiale au bout de son allée arborée. Au rdc une entrée avec nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte sur la pièce principale agrémentée d'une cheminée insert, 1 chambre de belle taille sur parquet, une sdb avec baignoire d'angle, wc séparé. Véranda expo sudouest, terrasse en dallage sur l'extérieur. À l'etage : 3 grandes chambres (toutes avec placards), une sde et wc séparé. Combles aménageables. Sous-sol avec garage, pièce aménagée et coin buanderie. En plus : terrain arboré et fleuri, verger, serre, garage, abri pour le bois de cheminée et four à pizza extérieur. Pas de vis a vis. Terrain piscinable. Emplacement idéal à mi-route entre lannion et trébeurden, transport à proximité, plage de pors mabo à 5min, commerces à 5min. Projetez vous ! - dpe 2026 - libre de suite - plus de renseignements auprès de la perle immobilière au 02 96 37 87 34 ère. Fr 1.

Côtes-d'armor, trébeurden (22560). Au coeur du bourg, cette maison de caractère en pierre offre 180 m² habitables, auxquels s'ajoute un logement indépendant attenant. L'ensemble est lumineux et les espaces peuvent être aménagés selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une vie à pied très pratique : boulangerie, école, supermarché et pharmacie sont à quelques minutes. La plage et l'école de voile se trouvent à 3 km, et lannion (gare tgv, hôpital, lycées, iut) est accessible en 10 minutes. Le terrain de 600 m², entièrement clos reste simple à entretenir et agréable au quotidien. La propriété comprend deux logements. Maison principale : séjour exposé sud avec cheminée, cuisine séparée, bureau et véranda. À l'étage, trois chambres, un dortoir et une salle d'eau. Logement indépendant : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au total, la maison dispose de 5 chambres et un bureau, dans un cadre pratique et proche des commerces et de la mer. Un bien avec du potentiel, à personnaliser selon ses envies. Prix : 406 000 euros hai, dont 4,10 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 390 010 euros hors honoraires). Dpe f ges f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6220 euros prix moyen des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 (abonnements compris). Audit énergétique réalisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence kermoal, au 06 22 40 03 11 ou, par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence kermoal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474235 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 433 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence kermoal (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474235 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au cœur du bourg de Trébeurden, cette ancienne perception des Postes des années 1930 déploie un charme rare. Sa façade authentique coiffée de tuiles d'origine dialogue aujourd'hui avec une extension contemporaine en ardoises, tournée vers le jardin et la mer. Dès l'entrée, légèrement surélevée, l'aperçu mer apparaît et accompagne les déplacements à travers la maison. Cette présence discrète mais constante du littoral signe l'atmosphère apaisante du lieu. La pièce principale (30 m²), réunissant séjour et salon, conserve sa cheminée ancienne où s'insère un poêle à bois tubé. Une ouverture décorative relie visuellement le salon à la cuisine contemporaine (2020). Un passage central conduit à l'extension (30 m²) composée d'une cuisine lumineuse avec baie à galandage donnant sur la terrasse bois, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, trois chambres ? dont deux de belle taille ? ainsi qu'une salle de bain profitent elles aussi de beaux aperçus mer. À l'arrière, une dépendance en ardoises offre un espace idéal pour atelier, matériel nautique, vélos, outillage, golf ? Un atout extrêmement rare en plein centre. Le jardin clos de 477 m², accessible par un passage latéral privatif, assure calme, intimité et confort de vie. Un bien unique, élégant, prêt à habiter, mêlant histoire locale, charme et modernité. Téléphone mobile : 06 67 85 70 28 Email : christian.rossignol@123webimmo.com Agence de Trégor-Goëlo Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison en pierres et granit à 300m de la plage de sable fin et commerces à pied. Vous disposerez : d'un sas d'accueil - une grande entrée, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur un lumineux séjour, une grande pièce pouvant être destinée à une chambre. Etage : palier desservant une salle d'eau avec lavabo + wc - 3 chambres dont une avec balcon - extérieur : sous-sol avec chaufferie - cave - pièce pour le rangement - portail et portillon neufs sécurisés - terrain clos. Possibiltié d'extension, fort potentiel - travaux de rafraichissement à prévoir - renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. ère. Fr 1.

Maison d'habitation des années 1950 rénovée, répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain paysagé et arboré de 902 m², idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, maison médicale, école, plages, bus à proximité immédiate) facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de construction traditionnelle offre une surface habitable de 136 m² avec cinq chambres donc idéale famille nombreuse et recomposée où chacun trouvera sa place. Elle se compose comme suit : le rez de chaussee • une entrée • un séjour / salon de 26 m² baigné de lumière avec poêle à pellet • une cuisine aménagée indépendante de 8 m² • une salle d'eau avec wc • un dégagement pouvant être un espace bureau a l'etage : • un palier • deux chambres • un bureau le rez de jardin • trois chambres (de 10 à 13 m²) • une salle d'eau • un wc séparé côte exterieur √ un garage de 40 m² √ une dépendance √ vous profiterez également d'un terrain offrant un extérieur agréable qui invite à la détente et au jeu ses atouts : √ grand terrain clos et arboré √ pas de vis à vis √ plages à 2 kms √ tout à l'égout les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 902817.

Iad France - Martine Daubé vous propose : - maison rénovée 7 pièces 120 m² sur un terrain d'environ 500 m² issu d'une division parcellaire - Cette maison est de type familial et elle pourrait aussi convenir à une activité annexe indépendante. - salon séjour avec poêle à granules - cuisine équipée semi-ouverte - cellier - bureau - 4 chambres (2 en rez-de-jardin et 2 en étage - salle d'eau - pièce à aménager en 2ème salle d'eau ou bain - volets électrique - pac - Cette maison lumineuse bénéficie également d'une belle terrasse orientée sud-ouest, idéale. Le jardin entretenu, offre un espace extérieur confortable. - écoles - ligne de bus D Ti Ker & écoles Lann Ar Cleiz / Pen Lan - infrastructures sportives & loisirs - salle de spectacle - plages Pors Mabo Tresmeur. En attente de votre proposition ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399400 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 9400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine gaudin vous propose : plage, école, commerces à 5 mns – quatre chambres – bureau – double garage – terrain en partie constructible au calme. À seulement 3 minutes de la plage de pors mabo, 5 mns de l'école et des commerces, découvrez cette charmante maison cosy, implantée sur un terrain clos de plus de 2 000 m² et accessible par un chemin privatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée indépendante, un salon-séjour en l doté d’une cheminée à foyer ouvert, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc indépendant, des rangements sous l’escalier ainsi qu’une chaufferie-buanderie avec accès direct à l’extérieur. Les sols du rez-de-chaussée sont en parquet massif, apportant chaleur et authenticité à l’espace de vie à l’étage, vous trouverez trois chambres dont une de petite surface (7,50 m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau (ou lingerie), un dressing et un second wc. Les sols de l’étage sont également en parquet massif, conférant confort et élégance à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un double garage, d’un atelier et d’un appentis attenant. Le vaste terrain, situé en zone uc, est réputé constructible, offrant de belles perspectives d’extension ou de projet de construction complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et commodités à proximité. Quelques travaux sont à prévoir pour lui apporter encore plus de confort et révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 283 et classe climat f indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.