Vente maison 6 pièces 149 m² Trégastel (22730)

Fiche id-sit179183 : idéalement située a 150m des plus belle plages de la cote, maison a rénover et a distribuer selon vos besoins. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage un séjour avec cheminée, coin cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre. Un double garage de 50 m². - mentions légales : proposé à la vente à 495600 euros (dont 3.25% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 euros) - dpe réalisé le : 15 / 04 / 2025 - classe-energie f : 350 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4890 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier rare à Trégastel – Proche mer et commerces Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet ensemble immobilier de 176 m² habitables sur un terrain de 1150 m² saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent à Trégastel. L'ensemble se compose de trois logements offrant de belles prestations et une grande luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures : La maison principale (126 m²), construite en 2000, est actuellement divisée en deux logements : Premier logement : un bel espace de vie avec salon, cuisine ouverte, dégagement et WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres et une grande salle de bain à l'étage. Second logement : un salon avec cuisine, une buanderie, une chambre en rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine, formant un espace chaleureux et fonctionnel. Le logement indépendant (46 m²), édifié en 2020, comprend une grande chambre, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et accès PMR, ainsi qu'une terrasse avec pergola et un grand jardin clos. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager parfaitement entretenu et d'une exposition Ouest offrant de superbes couchers de soleil. L'environnement calme et familial permet de bénéficier de la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, ou encore projet d'investissement locatif avec forte rentabilité saisonnière ou à l'année, le tout disposant d'un aménagement complet et soigné, sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : 06 83 86 73 09, E-mail : erwan.moal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576.

Iad france - nathalie lebe vous propose : tregastel-a proximite immediate des plages et a 5 minutes des commerces, emplacement priviliege. Maison d'architecte de 1969 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, dégagement. À l'étage un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre. Double garage de 54 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 772 m². Echappée mer. Vous recherchez une maison atypique au bord de la mer ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 350 et classe climat f indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.