Maison avec cave à vendre à Rouen (76100)

Au calme absolu, à 5 mn de rouen-centre, belle maison individuelle orientée sud de 118 m² offrant un espace extérieur de 270 m² avec terrasse & garage. En intérieur, espace de vie lumineux de 46 m² avec bar & foyer ouvert, cuisine a / e, 3 chambres, salle de bains (douche et baignoire), salle d'eau, 2 wc, dressing et nombreux rangements. Autres atouts : dpe d, volets elec. Avec commande centralisée, 2e garage en sous-sol, parkings intérieurs, cave à vin, bâtiment annexe (garage motos-vélos), aucun travaux à prévoir, pas de vis-à-vis direct, proximité gare, chaudière gaz neuve saunier-duval, arbres fruitiers et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 574305 ).

Rouen centre ville rive gauche, maison de ville avec 5 chambres, une cave, une véranda donnant sur une terrasse et une jolie dépendance / atelier au fond du jardin. Cette agréable maison familiale, desservies par un bel escalier ancien, se compose : . Au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, toilettes et véranda. Au 1er : 1 grande chambre et une salle de douche. Au second : 2 chambres dont une grande avec cheminée décorative. Et au dernier étage, 2 chambres mansardées et un espace rangement. Huisseries majoritairement à double vitrage. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Une dépendance (actuel atelier / abri de jardin) et une cave complètent ce bien. Rafraîchissements et travaux de modernisation à prévoir afin de pouvoir profiter du tres beau potentiel de ce bien. À proximité écoles, commerces, bus et métro. Dpe f (350) ges e (69) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 4110 et 5600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. - référence mandat n° 425470 au prix de 240000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 ei 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Sur la commune de rouen, à 100 mètres du jardin des plantes, miguel nunes ferreira, conseiller immobilier pour le réseau safti, vous propose à la vente une maison en briques du début du xxème siècle. La maison se répartie sur 3 niveaux de la façon suivante : au rez-de-chaussée : l'entrée permet d'accéder directement à la pièce de vie attenante à la cuisine. Toujours à ce niveau, une salle de douche, un wc séparé, ainsi qu'un accès à la cave et au jardin. Au 1er étage : 2 chambres avec parquet et cheminée d'époque au second étage : une pièce mansardée avec placards pouvant servir de 3ème chambre côté extérieur, l'accès au jardin s'effectue uniquement en passant par la maison. Vous retrouverez au fond du jardin deux bâtiments, idéals pour ranger du matériel. Informations complémentaires : - taxe foncière de 537€ - chauffage et production d'eau chaude via chaudière gaz à condensation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : miguel nunes ferreira, tél. : 06 62 52 57 77, e-mail : miguel.nunesferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 900 199 126.

Iad france - angéline lepley vous propose : maison rouennaise de caractère - 5 pièces (76) avec ses façades mêlant briques et silex, cette maison séduit par son authenticité et son atmosphère accueillante. Édifiée sur une belle parcelle de 157 m², elle offre un véritable cocon, à deux pas des commodités et de la vie citadine. - un intérieur chaleureux - dès l’entrée, le charme opère : des carreaux anciens et lumière naturelle mettent en valeur un espace de vie alliant salon cosy et cuisine ouverte. À l’extérieur, un jardin verdoyant offre un agréable lieu de détente. La présence d’une serre et d’un atelier apporte un vrai plus : rangements, potager, espace créatif… à chacun d’y projeter ses envies. Un accès à la cave complète ce niveau. - des espaces nuit polyvalents - au premier étage, deux chambres et une salle d’eau optimisée composent un espace nuit confortable. Au second, deux pièces offrent un potentiel d’aménagement idéal pour créer un bureau, un dressing ou des chambres supplémentaires. - une adresse pratique et recherchée - à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des transports, cette maison allie le charme de l’ancien à la fonctionnalité moderne. Un bien rare, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir un havre de paix sans renoncer à la vie citadine. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 142 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéline lepley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 833238892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leticia Despois vous propose : COUP DE CŒUR à Rouen – Quartier Jardin des Plantes 80 m² habitables | Terrain de 240 m² | Vous recherchez une maison de ville pleine de charme, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus. Cette maison sur deux niveaux se compose d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une salle de bain avec WC, et d’une belle véranda donnant accès à un cellier / buanderie. À l’étage, une chambre avec rangements, un bureau (ou petite chambre d’appoint) et un WC avec lave-mains. Possibilité d’aménager une suite parentale en ouvrant sur le WC. Au second étage, une grande chambre de plus de 20 m² avec placard. Sous-sol avec cave, jardin avec terrasse, dépendance utilisée comme atelier avec arrivée d'eau et électricité et espace de stationnement dans la cour. Menuiseries en double vitrage PVC, quartier bien desservi par les transports, proche des écoles et commerces. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leticia Despois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984925560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rouen, rare à la vente, maison de maître datant du siècle dernier, totalement rénovée, offrant un triple accès. Cette maison de maître saura vous séduire dès l'entrée d'un vaste accès à une double réception aux deux chéminées d'époque en marbre, ses belles prestations de qualités de maison bourgeoise disposant de parquet pointe de hongrie, belle hauteur sous plafonet mouloures, une chambre en rez-de chausée, une buanderie, grande cuisine séparé, aménagée, wc séparé avec lavabo, à l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales, une salle de bains, wc, dressing, au dernbier 4 chambres, une salle de bains * grenier aménagé un sous / sol total et un garage complètent ce bien. Les points forts : idéal pour rp + pro pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez canan tulan 07 67 75 89 00 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de canan tulan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36395) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 190 000 € prix ttc et dont honoraires de 4% à charge vendeur ttc.

Iad france - loic mautalent vous propose : a rouen descroizilles, vallon suisse. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de 135 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle a bois et balcon, d'une cuisine et d'un wc. Au niveau - 1 vous disposerez de 4 chambres dont une avec une salle de bain, une salle de douche et un accès a une cave. Au niveau - 2 un dépendance de 30 m² environ avec un coin cuisine, une douche et un wc. Un garage accolé la maison. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, idéal pour les beaux jours. Information 7jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 444 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ MAISON ROUEN SAINT GERVAIS / CAUCHOISE Découvrez cette maison individuelle de 1968, un bien rare sur le marché, idéalement située dans le quartier prisé de Rouen Saint-Gervais. Avec ses 117 m² habitables et implantée sur une parcelle de 496 m², elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est fonctionnelle. Ce niveau propose également deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort familial. Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin agréable, ainsi que de la terrasse attenante au séjour. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur très apprécié.

Rouen, à 3 mn du boulingrin, au coeur du vallon suisse, maison individuelle de plain pied de 66 m² carrez au calme absolu, offrant une superbe vue panoramique sur la ville et un jardin arboré de près de 1000 m². Doté d'un garage de 35 m² avec portail élec., de 5 parkings intérieurs, elle offre un salon-séjour-cuisine lumineux avec de larges baies vitrées, 2 chambres, une salle de douche - wc, un local buanderie et rangements divers. Autres atouts : orientation sud, panneaux solaires et isolation récente, dpe d, ges b, cave de 30 m², rénovation totale en phase finale, aucun vis-à-vis, superbe pergola haut-de-gamme de 20 m², vue imprenable sur la ville, pas de travaux internes à prévoir, terrain divisible et toutes commodités à proximité. Excellente opportunité à 5 mn de centre-ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 586330 ).

Au coeur du quartier médiéval saint-nicaise, à moins de 5 mn du boulingrin (métro-teors) et de l'hôtel de ville, maison 1850 rénovée au calme absolu, avec colombages apparents et meubles de tradition sur mesure. Avec le charme historique du vieux-rouen intra-muros, elle offre un espace de vie lumineux (séjour + salon) de 40 m², un cuisine a / e semi-ouverte, 3 chambres, une sdb, une buanderie, 2 wc et de nombreux rangements. Autres atouts : cave de 20 m², dv pvc haut-de-gamme, foyer ouvert authentique dans le séjour, chaudière gaz neuve, porte cochère à l'entrée, aucun vis-à-vis et toutes commodités à proximité immédiate. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 583244 ).

Quartier préfecture - proche pasteur, au calme absolu, jolie maison de 111 m² entièrement rénovée offrant un espace terrasse plein-ouest sans vis-à-vis et un garage clos. En intérieur, espace de vie lumineux de 49 m² avec cuisine open a / e, cellier ou arrière-cuisine, 2 ch, 1 bureau (ou 3e chambre enfant), sdb avec baignoire d'angle et douche, wc séparé et nombreux rangements. Atouts complémentaires : dpe d, dv alu, volets électriques, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, belle terrasse aménagée au calme, fibre et proximité immédiate de toutes commodités. Excellente opportunité à saisir rapidement, dans un quartier très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 588330 ).

Demeure Bourgeoise d'Exception à proximité de Rouen Un cadre unique, entre ville et nature Découvrez “Les Charbonnières”, une demeure bourgeoise du début du XXe siècle alliant élégance, caractère et histoire. Nichée au cœur d'un parc arboré avec des arbres centenaires et bordée par la rivière Cailly, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, à seulement 20 minutes de Rouen et Mont-Saint-Aignan. Avec ses 12 pièces, ses beaux volumes, ses matériaux nobles et sa dépendance de 40 m², elle est idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle. Un intérieur raffiné et spacieux Rez-de-chaussée     •    Belle entrée avec vestibule (9 m²) avec dressing et toilettes     •    Double séjour traversant (40 m²), lumineux, avec parquet bois et hauteur sous plafond de 3,40 m     •    Salon de 36 m² avec cheminée à insert et accès à une véranda donnant sur le jardin     •    Cuisine équipée et fonctionnelle 1er étage     •    3 chambres spacieuses (12,5, 18 et 19 m²) dont une parentale     •    Bureau     •    Grande salle de bains avec double vasque     •    Toilettes séparées 2e étage     •    3 autres chambres (11 à 14 m²)     •    Salle de bains (baignoire, douche, double vasque)     •    Espace détente avec sauna et douche     •    Toilettes séparées Dépendances et atouts supplémentaires     •    Grande cave     •    Dépendance chauffée de 40 m², idéale pour profession libérale, logement indépendant ou location     •    Garage avec porte motorisée Un environnement privilégié Profitez d'un jardin paysager, parfait pour la détente, et d'un accès direct à la rivière, offrant un cadre de vie bucolique et unique. Situation idéale     •    À proximité immédiate : commerces (22), écoles, garderies, piscine, collège, complexe sportif     •    Transports : Bus F4 et 529, gare (Malaunay-Le Houlme) à 10 min     •    Accès rapide : A151 à 5 min, Dieppe à 40 min, Paris à 2h Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2020) – Taxe foncière : 3 120 € Prévoir quelques travaux d'électricité et rafraîchissement / décoration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix à proximité de Rouen ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FERNANDES, Tél. : 06 63 09 27 01, E-mail : christophe.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 979 504 412.

Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello. Achetez 1 part de cette maison entièrement renovée et profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez. Belle maison bourgeoise avec jardin idyllique à 1h30 de Paris. 208 m² | 5 chambres | 102 000€ / part. Vous cherchez une résidence secondaire en Normandie ? Cette demeure de 208 m² nichée dans un quartier paisible au Thuit-de-l’Oison est faite pour vous. Vaste salon-salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 5 chambres confortables et trois salles de bain Sous-sol intégral avec garage. En bonus. Cave à vin Salle de jeux Cinéma. Vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 3 840 m², d’une terrasse de 80 m², d’une piscine chauffée et sécurisée et d’un terrain de pétanque. Tout est prévu pour votre bien-être ! ️️. Attention, cette offre est exclusive et limitée ! Il ne reste que 3 parts disponibles pour acquérir cette maison en co-partage avec Prello. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare ! . Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de Caractère – 9000 m² de Terrain – Nombreuses Dépendances PRES DE VASCOEUIL À vendre, propriété d’exception sur 9000 m² de terrain arboré. Maison de caractère comprenant hall d’entrée, salon musique, séjour double, cuisine, bureau, 4 chambres, mezzanine, salle de douche, et un grand grenier aménageable. Extérieurs : 2 grandes dépendances, cave voûtée, serre à terminer, ancienne écurie avec hangar transformé en atelier, bureau indépendant avec pièces de stockage. Beaucoup de charme et de potentiel pour grande famille, résidence secondaire ou projet professionnel. Prix : 600 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Rouen saint hilaire, proche chu, maison de charme renovee sur un terrain arboré de 580 m² avec garage et dépendance, à moins de 10 mn des transports en commun. On aime la qualité des matériaux utilisés : pierres, briques, silex, mosaïques, parquets massifs, boiseries intérieures; mais aussi, nous y trouvons de beaux volumes grâce aux grandes hauteurs sous plafond (2.80 m) et très lumineuse grâce à la taille des fenêtres permettant à la lumière de pénétrer dans toutes les pièces de cette maison familiale. Dpe d. Elle comprend : - au rez de chaussee : une entrée centrale, un grand séjour-salon lumineux car traversant exposé sud, une cuisine aménagée ouverte, un cellier buanderie, et un wc ; - au 1er etage : 1 palier distribue 4 chambres et 1 salle de bains avec wc ; - au 2eme etage : 1 palier distribue 2 grandes chambres et une douche à l'italienne; pour agrémenter ce bien d'exception, nous vous offrons une cave, 1 garage atelier et une dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '' pour organiser une visite, contactez : david mallegol, entrepreneur individuel, inscrit au rsac de rouen no 841 404 809 i agence thillard & duhamel i o6.12. 94. O5. O2 i davidm@thillard-duhamel.com.

Iad france - loic mautalent vous propose : a rouen descroizilles venez découvrir cette superbe maison classée remarquable de 130 m² environ, soigneusement entretenue et offrant un charme incomparable. Située à deux pas du centre ville et proche des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle constitue une opportunité rare sur le marché. Elle se compose d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine ou buanderie, d'une salle de bain, d'une véranda de 27 m², un w-c et une cave. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche. Au deuxième étage : une chambre et possibilité d'une deuxième. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un garage pour vos véhicules, un jardin agréable, une dépendance, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un futur studio. Ce bien séduira les amateurs d'architecture de caractère et ceux recherchant une maison prête a vivre sans travaux. À visiter sans tarder ! Information 7 jrs / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic mautalent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 909573487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jolie maison en briques de style bourgeois, en parfait état, jumelée d'un côté, sur 3 niveaux + cave, avec jardin, cour et terrasse Surface habitable : 153 m² (> 1,80 m) Surface utile : 167 m² (étage 2 mansardé) Surface au sol : 217 m², comprenant 50 m² de sous-sol / cave aménageable dont 1 pièce avec fenêtre Cette demeure authentique de charme a été totalement rénovée en 2023, avec des matériaux de qualité : sols en parquets, fenêtres double-vitrage, électricité, peintures des murs et plafonds, ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, d'un adoucisseur et de caméras. Descriptif sommaire : - rdc : Accès par un perron surmonté d'une marquise en verre - Entrée avec carreaux de ciment, et grand vestiaire Cuisine indépendante, bien équipée, avec porte sur la cour arrière, marquise en verre Séjour - salon traversant avec 2 cheminées dont 1 fonctionnelle, sols en parquet, moulures et pans de bois - étage 1 : palier - 3 chambres dont 1 avec un balcon - salle de bain avec baignoire, douche, vasque - wc - étage 2 : palier : 3 chambres légèrement mansardées - salle d'eau avec douche et vasque - wc indépendant Grande cave de 50 m² en briques, sèche et aérée, en 4 parties très pratiques pour stocker, comprenant chaufferie, buanderie, cave à vin et 1 pièce avec fenêtre convertible en pièce de loisirs Petit jardin agréable orienté Ouest avec terrasse, et cour côté cuisine avec une dépendance couverte Portail noir motorisé en métal (possibilité d'entrer 1 véhicule) - Stationnement facile dans la rue Maison de ville offrant tout le confort familial, et toutes les commodités sur cette rue très recherchée Emplacement idéal (accès direct aux commerces place du Coucou à 50 m, bus à 1', gare à 5', écoles St-Do-JB-JP II. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

! Exclusivite ! Vos agences espace immo ont la joie de vous présenter cette belle maison mitoyenne d'un côté, située rouen rive droite (secteur deville les rouen) où toutes les commodités s'offrent à vous ! Découvrez au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un joli salon de 15 m². Au 1er étage un palier desservant une salle de bains, et une première chambre de 15 m². Au 2ème étage : une seconde chambre de 11 m² et un dressing. Une cave totale est à votre disposition en sous sol, ainsi qu'un jardin de 116 m² plat et clos avec un espace parking et une terrasse ! Cette jolie maison vous plaît ? Contacter pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponible sur le site géorisques : .

Rouen quartier mont-gargan / chu bel ensemble composé de 2 maisons indépendantes sur un beau terrain arboré, avec chacune leur garage. Aussi bien destiné à un projet immobilier en famille ou d'investissement, voire les deux. La première maison profite de son espace jardin avec une loggia et d'une spacieuse terrasse donnant sur une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, des toilettes et une salle de douche. Avec garage fermé indépendant. La seconde maison dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour en rez-de-jardin, d'1 chambre ou bureau, d'une salle de douche, de wc indépendants. Au dessus : 1 grand chambre avec une pièce attenante, parfaite pour un dressing. Avec garage en sous-sol. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Maison 1 : dpe e (295) ges b (9) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1910 et 2630 euros. - maison 2 : dpe d (220) ges e (7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie en 2021,2022 et 2023 : entre 1270 et 1760 euros. À proximité des transports (t4) et à 500 m du chu référence mandat n° 425105 au prix de 350000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie laruelle ou olivier dufour, au 06 03 38 75 80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. Rsac 832048904 ei 501663231 rouen immobilier. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie laruelle et olivier dufour agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac rouen 832048904 et 501663231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J virginie laruelle olivier dufour (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 832048904 -.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez ici d'un environnement vivant et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers pas, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux authentiques, les teintes douces et les volumes soignés créent un véritable sentiment de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour agréable qui se prolonge sur une spacieuse cuisine aménagée. Cet espace convivial invite autant aux moments du quotidien qu'aux repas partagés entre proches. Les étages, distribués avec harmonie, offrent quatre chambres, dont deux à l'étage intermédiaire accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Les teintes apaisantes et le charme de l'ancien en font de véritables espaces de repos. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. La maison bénéficie également d'un jardin, un atout rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un lieu de détente. En sous-sol, une cave complète ce bien. Côté localisation, la situation de cette maison est un véritable avantage : commerces, transports, écoles, animations, centre-ville, gare et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes. Tout est accessible sans contrainte, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira celles et ceux en recherche d'un bien alliant cachet, confort, authenticité et emplacement privilégié. Je me tiens à votre disposition pour échanger davantage ou organiser une visite afin de vous faire découvrir ce joli lieu de vie chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 597861 ).

Située en plein cœur du centre-ville, cette jolie maison de ville avec espace extérieur séduit par son authenticité et son confort. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son double vitrage et son chauffage au gaz de ville, autant d'atouts garantissant un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, un salon s'ouvre sur une spacieuse cuisine, idéale pour recevoir et partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une sortie sur l'extérieur rend l'espace particulièrement pratique et agréable. Le premier étage, desservi par deux escaliers, offre d'un côté une première chambre, et de l'autre une seconde chambre accompagnée d'une salle de bains avec toilettes. Au dernier étage, une troisième chambre complète l'ensemble, parfaite comme espace nuit supplémentaire, bureau ou chambre d'amis. En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement appréciable, tandis qu'à l'extérieur, une buanderie indépendante facilite la vie quotidienne. L'espace extérieur, sans entretien grâce à l'absence de pelouse, offre un coin détente agréable, que vous pourrez personnaliser avec un gazon synthétique. La façade, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 596285 ).

Iad france - yoann sudron vous propose : idéal primo-accédant / famille - maison de ville charmante à petit-quevilly venez découvrir cette charmante maison de ville sur trois niveaux de 80 m² qui offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la pièce de vie ainsi que la cuisine récente équipée et aménagée. Au 1er étage, il y a un palier qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage, il y a un palier qui dessert la troisième chambre. Côté jardin, il y a une terrasse exposée sud de 13 m² ainsi qu'un jardin d'environ 80 m². De plus, la maison possède une cave d'environ 20 m². Devant la maison, dans l'impasse, vous avez la possibilité de garer votre véhicule. * avantages : * - maison de ville avec jardin, rare dans le quartier - bon état général, prêt à emménager - terrasse extérieure pour se détendre en plein air - proche des écoles, commerces et transports en commun cette maison de ville bénéficie d'un bon niveau de confort avec la fibre optique, le chauffage individuel au gaz de ville et des menuiseries récentes double vitrage avec volets électriques. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 200m des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou des jeunes actifs en quête d'un équilibre entre confort et commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bernay sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 114 m² petit quevilly maison de 114 m² avec garages et cave – le petit quevilly (76140) aujourd’hui nous vous présentons ce nouveau bien ! À petit quevilly (76140), quartier la poste, à proximité du theor, des écoles, de toutes les commodités et accès sud 3 en 5 minutes, dans un secteur calme et recherché, cette maison a rénover. Elle se compose comme suit : la maison de &&'m² sur 3 niveaux - cuisine - séjour - 5 chambres - salle de douche - bureau - grenier - cave 25 m² - atelier 33 m² - deux garages 30 m² jardin de 360 m² - chauffage gaz de ville - deux garages - dépendances prévoir rénovation ou possibilité création d'appartements pour investissement ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr » pour plus d’informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.

Maison / villa 4 pièces venez découvrir cette jolie maison de ville pleine de charme, située sur la commune de petit-quevilly, à la limite de rouen. Un emplacement stratégique et pratique au quotidien ! ‍️ à pied, à vélo, en bus ou en voiture… vous êtes proche de tout ! localisation idéale : à seulement 2 min à pied des lignes de bus t4, f1 à 5 min à pied du collège jean lecanuet et du jardin des plantes commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie , épicerie , supermarché ️ rdc : séjour / salon lumineux de ~26 m² ️ cuisine équipée & aménagée de ~12 m² ️ wc indépendant ️ 1er étage : 1 grande chambre de ~16 m² salle d’eau refaite en 2023 avec wc (6 m²) 2e étage : une très belle chambre mansardée de ~26 m² pleine de cachet extérieur : jardin clos sans vis-à-vis pour vos moments de détente ️ cave pratique pour le rangement place de stationnement privative les + du bien : ️ huisseries pvc double vitrage ️ volets roulants électriques ️ chauffage gaz (chaudière entretenue) ️ cuisine équipée ️ salle d’eau refaite à neuf ️ électricité aux normes ️ isolation intérieure récente ️ maison très bien entretenue à visiter rapidement ! Ce bien allie confort, praticité et emplacement recherché. Réf. 84926421 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 225 kwhep / m². An (d) - classe climat 49 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350euros ~ 1900euros - guillaume llobet - agent commercial - ei - rsac 532 678 794 ape 4619b - g. Llobet - normandie immobilier - non-détention de fonds - cpi 76062017000016745 les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de ville lumineuse à Petit-Quevilly – 2 chambres, terrasse et dépendances Située au cœur de Petit-Quevilly, cette maison de ville jumelée d’un seul côté allie charme, confort et praticité, avec toutes les commodités à deux pas : écoles, commerces, transports, etc. L’accès se fait par un joli portillon en fer forgé avec digicode, garantissant sécurité et intimité. Vous profiterez d’une petite cour avant d’environ 15 m², idéale pour fleurir ou installer un petit salon d’extérieur. Dès l’entrée, découvrez une grande cuisine conviviale de ~ 14 m², pleine de caractère avec sa belle hauteur sous plafond, équipée d’un four, plaque, hotte et de nombreux rangements. La pièce de vie de ~21 m², baignée de lumière grâce à ses deux ouvertures vers l'extérieur, offre un bel espace chaleureux donnant accès à une terrasse semi-couverte d’environ 20 m² — parfaite pour vos repas d’été. Sur cette terrasse, vous trouverez une petite dépendance avec sanitaire, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pour vélos ou outils. La maison se compose de trois niveaux habitables (plus une cave) : Rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, pièce de vie lumineuse, terrasse et sanitaires extérieurs. 1er étage : une chambre confortable avec deux fenêtres et volets roulants électriques, salle de douche et toilette. 2e étage : une grande chambre avec joli parquet bois, fenêtre PVC double vitrage et grand dressing. En sous-sol, une cave d’environ 15 m² idéal pour une buanderie complète l’ensemble. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue, volumes généreux, espaces extérieurs rares pour une maison de ville, et situation idéale à proximité immédiate de tout. Petit-Quevilly – quartier recherché, proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Réf. 86429895 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 322.9 kWhEP / m². an (E) - Classe climat 10.6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480euros ~ 2030euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.