Maison avec cave à vendre à Olmeta-di-Tuda (20232)

Située à seulement 20 minutes de Saint-Florent et 30 minutes de Bastia, cette villa de plain-pied construite en 2017 vous offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un lotissement résidentiel calme d'Olmeta-di-Tuda. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour lumineux, d'un cellier, de trois chambres avec dressings aménagés, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m² attenante, d'un agréable espace détente et d'un jardin fleuri. Au niveau inférieur, un appartement T2 indépendant complète l'ensemble. Il comprend un séjour climatisé, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Parfait pour recevoir ou pour envisager une activité locative. Un grand garage de 54 m² et une cave de 27 m² viennent enrichir les prestations de cette maison avec des volumes de stockage très confortables. Les équipements sont de qualité : construction aux normes RT2012, menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable dans chaque pièce. Le diagnostic de performance énergétique est classé A. Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur 505 m². Il est arboré, piscinable et permet de stationner jusqu'à huit véhicules. La maison est en excellent état général, extrêmement propre, soignée et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir, elle est immédiatement habitable. Olmeta-di-Tuda est un charmant village de 350 habitants, niché dans la magnifique vallée du Nebbio, entre mer et montagnes. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des plages et des commodités de Saint-Florent. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 906353.

Coup de cœur pour cette ravissante maison de village de 154 m², située au cœur d'Oletta Di Tuda, à seulement 15 minutes de St Florent et de ses plages idylliques. Cette propriété offre de nombreux avantages qui en font un investissement séduisant. Répartie sur 3 niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine séparée entièrement équipée et un vaste salon / salle à manger agrémenté d'une grande cheminée en pierre. Quelques travaux permettront de créer une terrasse déjà prévue à cet effet, accessible depuis la salle à manger. Le rez-de-chaussée est doté de la climatisation. Un bel escalier en bois mène au premier étage, comprenant 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'un accès au toit aménagé d'une dalle en béton (à l'origine, un toit-terrasse existait). Le stationnement est facilité au cœur du village grâce à un garage inclus, accompagné d'une cave attenante. La maison présente un état général impeccable, préservant son authenticité. Si vous recherchez authenticité et tranquillité dans ce charmant village du Nebbiu, idéalement situé à moins de 30 minutes de l'aéroport de Bastia, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 592395 ).

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour qui souhaite valoriser un bien d'envergure en Haute-Corse. La bâtisse s'étend sur 3 niveaux de 131 m² chacun : 1er étage (131 m² déjà habitable) avec terrasse et deux cheminées (dont une dans la cuisine), offrant charme et authenticité, Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir ou diviser. Le terrain attenant de 2 980 m², arboré de fruitiers et d'essences locales, offre la possibilité de créer un cadre extérieur haut de gamme : piscine, jardin paysager, espaces de détente ou stationnements. Scénarios de valorisation possibles : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée), Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique de la région, Rénovation complète pour en faire une villa de prestige avec grand terrain, Revente optimisée après travaux de mise en valeur. Avec un prix au m² de ≈ 1 145 €, bien en dessous du marché local, le potentiel de création de valeur est réel et mesurable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Située sur les hauteurs de Borgo, cette belle maison individuelle construite en 2010 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer. Implantée sur un terrain de 623 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où chaque espace extérieur permet de profiter pleinement de la vue et de la sérénité du lieu. Édifiée sur deux niveaux, la maison d'une surface totale de 213 m² se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale. Au niveau principal, grande terrasse avec une piscine hors sol, un spacieux T4 comprenant une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte donnant sur une autre grande terrasse vue panoramique sur la mer, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Le niveau inférieur, un T3 indépendant avec un accès séparé, comprend deux chambres, une salle de bains et une cuisine dînatoire aménagée, équipée donnant sur un jardin. Stationnement pour plusieurs véhicules sur la propriété, un abri pour une voiture et un rangement extérieur complètent ce bien. Prestations • Volets roulants électriques • Portail motorisé • Chauffe-eau thermodynamique • Plancher chauffant Points forts • Excellente performance énergétique (DPE A) • Calme absolu et absence de vis-à-vis • Luminosité et panorama unique sur la mer Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et situation privilégiée. Référence agence : 1662.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception située sur Funtanone de Vignale offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, au cœur d'un environnement naturel préservé. D'une superficie habitable de 269 m², cette villa de plain-pied séduit par ses volumes généreux. La pièce de vie de 90 m², baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond variant de 3 à 4,40 m, s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert et d'une cuisine ouverte. Cinq chambres dont une suite parentale, complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle de douche et de trois WC, dont un indépendant. Grâce à sa configuration et à ses volumes, il est possible d'y créer une partie privative indépendante, idéale pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Les annexes comprennent une cuisine d'hiver de 17 m² avec cheminée, une cuisine d'été de 15 m² équipée d'un évier, d'un four à bois et d'un barbecue maçonné, une terrasse filante de 75 m², un garage de 28 m², une cave de 46 m² et une buanderie de 16 m² reliant les pièces de vie, le garage et la cave. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La piscine au chlore de 20 m² est bordée d'une terrasse de plus de 100 m². Les prestations incluent une exposition plein sud, une façade en pierre sèche de Brando, des menuiseries en double vitrage PVC pour les battants et en aluminium pour les coulissants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, un forage, un interphone, un portail coulissant électrique, des terrasses couvertes et un terrain entièrement clôturé. La propriété est idéalement située à proximité des arrêts de bus scolaire et de train, à 5 minutes en voiture du rond-point de Casamozza, à 10 minutes de l'aéroport de Poretta et des commodités (commerces, médecins, établissements scolaires, banques, restaurants, ect), à 15 minutes des plages, à 30 minutes de Bastia et à 40 minutes de Corte et de Saint-Florent. Une opportunité rare sur le marché, réunissant à ce prix des prestations de qualité, une construction soignée, des espaces généreux et un emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 904726.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : BIGORNO - Maison de village de 90 m² sur 3 niveaux, avec une splendide terrasse de 30 m² avec vue sur toute la vallée du Golo + cave Dans un canton très agréable, préservé et typique de l'intérieur, cette maison de caractère offre dés le portail un terrain arboré de 549 m² avec de beaux arbres. La structure est en pierres et démarre par une cave voutée. Le niveau supérieur est celui des chambres et de la salle de bains et wc. Au dessus on trouve la cuisine / salle à manger de 20 m² avec cheminée et le séjour de 20 m² également. Le dernier plateau est un second séjour (ou une possible suite parentale) qui donne accès à une grande terrasse de 30 m². Et une vue panoramique sur les autres villages et la belle vallée du Golo. Cette maison attend une rénovation : électricité, plomberie et étanchéité de la terrasse. La toiture en lauzes quant à elle est en bon état. La belle cave de 18 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : San-Martino-di-Lota; sur cette commune recherchée, maison T2 / 3 de 52 m² en pierres, avec terrasse de 10 m² et cave voutée de 20 m². Cette configuration est vraiment sympa, à savoir une maison de village rénovée dans un hameau agréable et convivial. Organisée en duplex, elle mesure 52 m² habitable et possède 2 accès (1 par plateau). La pièce de vie sous le toit (refait en 2017) mesure 25 m². Elle accueille une cuisine américaine et l'espace salon avec un poêle à bois. Le plateau dessous propose une chambre de 12 m² avec 3 fenêtres, une pièce de 11 m² qui pourrait être un second séjour, un bureau ou une bibliothèque. Et enfin une salle d'eau / wc en parfait état. En dessous encore, mais non relié à l'intérieur de la maison, une belle cave voutée de 20 m² qui pourra être transformée en pièce supplémentaire. Ce bien offre tout le charme et le caractère de l'ancien grâce notamment à des matériaux comme le bois et la pierre. Commune voisine de Bastia et de ses commodités. Contactez Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia hauteurs - Maison bois contemporaine de 175 m² construite en 2006 sur une parcelle de 1543 m² dans un nid de verdure et vue mer. Disons le franchement, les maisons en bois sur la région Bastiaise se comptent sur les doigts des 2 mains. Ce qui ressort de ce bien c'est avant tout son CARACTERE. Une maison d'architecte qui a fait des choix forts, et qui a su mélanger le Red cedar (bois haut de gamme) en façade, l'ipé du sol des terrasses, et l'inox haut de gamme. Sans oublier le verre avec pas moins de 12 baies vitrées. MAIS avec le bon équilibre ! Et positionné à 5 minutes de voiture du centre-ville de Bastia, immergée dans la nature, et tournée vers la mer. Parlons du bien à présent : la maison est organisée en T4 sur 175 m² habitable et sur 2 niveaux. Elle est accompagnée d'une véranda hyper conviviale de 35 m², d'une terrasse de 26 m², d'un jacuzzi 7 places, d'un espace extérieur protégé prévu pour le barbecue, la plancha etc. D'une cave de 36 m², et d'une zone de parking extérieur pouvant garer 5 véhicules (un carport pourra être facilement créer). L'intérieur sort aussi des sentiers battus. Le premier plateau propose : une pièce de vie de 70 m² avec au sol un béton ponçé chauffant (ou rafraichissant), qui comprend l'espace séjour avec une cheminée panoramique offrant une grande vision du feu ouvert ou fermé. Une cuisine US de marque Leicht accompagnée d'une buanderie. Ce plateau possède aussi, outre un vrai hall avec placards muraux, un wc invité et une suite parentale de 26 m² qui comprend chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine de 15 m² modulable pour une salle de jeux, un bureau, ou un double couchage supplémentaire. Puis 2 chambres, dont une de 20 m² accompagnée d'une terrasse de 8 m² avec un panorama fou sur la mer et l'île d'Elbe. Une salle-de-bains / wc de 7 m² et un grand dressing aménagé commun aux 2 chambres. La parcelle est arborée et possède un splendide pin du Norfolk, mais aussi des oliviers. L'entretien des espaces verts n'est pas particuliérement difficile. Un bus passe à 300 mètres de la maison et les premiers commerces (Spar, boulangerie, pharmacie, tabac presse) sont à moins d'un kilomètre. Positionnée au bout d'une route sans issue et protégé par un portail automatique, les habitants de cette maison ne connaitront pas les nuisances sonores d'une route fréquentée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe maison située à Ville di Pietrabugno, sur les hauteurs pittoresques de Bastia, offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes depuis chaque pièce de vie. Avec une exposition idéale Est et Sud, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 122,85 m² habitables sur un terrain de 1 345 m² magnifiquement arboré, agrémenté de charmants murets et escaliers en pierres sèches de Brando. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, trois chambres spacieuses, dont une avec une agréable terrasse de 7,28 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant. Ce niveau communique avec un garage pratique de 15 m², ainsi que le niveau inférieur. Au niveau inférieur, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (pouvant être ouverts pour former un vaste séjour de près de 50 m² avec cuisine américaine) s'ajoutent à une chambre confortable avec salle d'eau, une véranda intimiste de 6,70 m², une grande terrasse de 18 m² et un WC indépendant. La maison dispose de prestations soignées et de qualité : fibre optique, double vitrage, fenêtres / coulissants en aluminium, moustiquaires, stores bannes électriques, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire, système d'alarme, vidéophone, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale et authentique pour profiter d'un cadre de vie unique et paisible entre mer et montagne, à deux pas de Bastia, avec une vue imprenable sur le port de commerce, le vieux port, la Citadelle, l'étang de Biguglia et l'aéroport de Poretta à Lucciana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 888315.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de caractère en pierre, alliant le cachet de l'authentique à une rénovation de qualité. Au cœur du village de BISINCHI, à 50 km de BASTIA, 28 km de l'aéroport de Poretta et à 16 km de Ponte Leccia bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Vous trouverez une boulangerie au centre du village ainsi qu'un service de marchands ambulants certains jours de la semaine (boucher, poissonnier, épicier. ) La maison est composée : * D'un séjour avec insert pour vos moments chaleureux en famille * D'une cuisine meublée et équipée, fonctionnelle et conviviale * D'une chambre avec placard et son armoire en rez-de-chaussée * D'une salle d'eau soignée et optimisée et son WC indépendant * A l'étage se trouve 2 très grandes chambres mansardées pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, atelier de création. Coté extérieur : * Une terrasse pour les déjeuners en plein air * Une petite buanderie avec WC * Un jardin avec vue sur les montagnes enneigées * Une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC permettant un couchage supplémentaire ou une rentabilité locative saisonnière * Une cave voutée de 16 m² pour le bricolage et le stockage * Une ancienne écurie en pierre à rénover entièrement Les atouts : * Déjà rénovée : toiture, isolation, électricité et finitions ont été repensées pour votre confort * Charme et authenticité : pierres apparentes à l'extérieur qui apportent une âme unique * Environnement : Située dans un secteur calme et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la nature autant en résidence principale permettant une vie paisible et sereine que pour une résidence secondaire pour profiter de séjours reposants. N'hésitez pas à m'appeller pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 934583.

Sur les hauteurs de Miomo, à Partine, lieu prisé du début du Cap corse cette villa contemporaine bénéficie d'une très belle vue mer offrant un point de vue exceptionnel sur l'archipel toscan. Sise sur un terrain de 1670 m² la villa de 240 m² habitable, récente, de 2010, ne souffre d'aucun vis-à-vis. La villa se compose de 2 villas mitoyennes que l'on peut laisser indépendantes ou bien facilement rejoindre au niveau de l'espace de vie. Sur 3 niveaux, elle se compose : -au RDC de 2 garages, un espace habitable de 66 m² avec douche et toilettes, 2 buanderies, une cave ainsi qu'un espace de rangement. -au 1er niveau : 2 salons avec cuisine de près de 55 m² chacun et 2 wc indépendants ainsi qu'une grande terrasse de 75 m². -au 2e niveau : 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc indépendants et 2 dressings. Points forts : maison à la qualité de construction indéniable offrant le choix d'habiter dans une grande habitation familiale ou de s'offrir deux maisons pour, pourquoi pas, joindre l'habitat et le locatif (annuel ou saisonnier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 921867.