Vente maison 5 pièces 123 m² Ville-di-Pietrabugno (20200)

À vendre Maison de charme 5 pièces de 122m², Terrain 1 345m², Vue mer, Ville di Pietrabugno, Haute-Corse (20)

Superbe maison située à Ville di Pietrabugno, sur les hauteurs pittoresques de Bastia, offrant une vue spectaculaire et panoramique sur la mer et les majestueuses montagnes depuis chaque pièce de vie. Avec une exposition idéale Est et Sud, cette propriété lumineuse et chaleureuse propose 122,85 m² habitables sur un terrain de 1 345 m² magnifiquement arboré, agrémenté de charmants murets et escaliers en pierres sèches de Brando. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, trois chambres spacieuses, dont une avec une agréable terrasse de 7,28 m², une salle de bain moderne et un WC indépendant. Ce niveau communique avec un garage pratique de 15 m², ainsi que le niveau inférieur. Au niveau inférieur, un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée (pouvant être ouverts pour former un vaste séjour de près de 50 m² avec cuisine américaine) s'ajoutent à une chambre confortable avec salle d'eau, une véranda intimiste de 6,70 m², une grande terrasse de 18 m² et un WC indépendant. La maison dispose de prestations soignées et de qualité : fibre optique, double vitrage, fenêtres / coulissants en aluminium, moustiquaires, stores bannes électriques, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, pompes à chaleur, chauffe-eau solaire, système d'alarme, vidéophone, et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale et authentique pour profiter d'un cadre de vie unique et paisible entre mer et montagne, à deux pas de Bastia, avec une vue imprenable sur le port de commerce, le vieux port, la Citadelle, l'étang de Biguglia et l'aéroport de Poretta à Lucciana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf. 888315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue imprenable
• Orientation sud

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 123 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface jardin : 1 200 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Sécurité

• Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr