Maison avec cave à vendre à Niherne (36250)

J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante propriété d'environ 248 m², nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares. Un cadre de vie rare, mêlant confort, volume et nature, à seulement quelques minutes de Châteauroux. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, les volumes généreux de la maison séduisent immédiatement. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle (25 m²), est idéale pour les repas en famille et s'ouvre sur une véranda lumineuse de 30 m², parfaite pour profiter du jardin en toutes saisons. La pièce de vie principale, une salle de réception de 57 m² climatisée avec cheminée ouverte, offre un espace convivial et chaleureux. La suite parentale de 33 m² comprend une chambre, un dressing, une salle de bain et des toilettes privatives. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, des toilettes indépendantes et une cave. À l'étage : Le palier de 17,5 m² dessert quatre chambres confortables (de 8,5 à 12 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grenier de 43 m², facilement aménageable, complète l'ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins. Confort et équipements : La maison est équipée d'un chauffage central au fioul : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs avec thermostats à l'étage. L'étage est intégralement climatisé pour garantir un confort optimal en période estivale. Le parc : Le terrain, paysagé et arboré, s'étend sur 2 hectares. Il dispose d'un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, et d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur les lieux à la tombée de la nuit. Un portail motorisé avec visiophone assure un accès sécurisé à la propriété. Les dépendances : Un garage, un carport et un atelier de 130 m² viennent compléter cet ensemble, idéal pour accueillir vos projets ou vos activités de loisir. Un lieu de vie rare où le calme, la nature et les prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Je vous invite à venir découvrir cette propriété unique à Niherne. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 904444.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison sur sous-sol, comprenant un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau, 2 chambres avec penderie, un wc, de nombreux rangements, au sous-sol, une chambre, une douche, un wc. Le garage est carrelé avec son espace buanderie et une cave. Un jardin vient compléter ce bien avec une piscine à rénover. L'espace cour est goudronnée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied en plein centre ville à Villedieu / Indre, avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation 33 cm, dpe C comprenant 3 chambres, séjour, salon, cuisine, salle d'eau, wc, cour avec dépendance, jardin à 10 m non attenant avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Découvrez cette spacieuse maison, offrant deux logements indépendants, parfaite pour une grande famille ou un projet de location. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un terrain clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement comprenant une entrée avec placard, deux chambres lumineuses, un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Ce niveau dispose également d'une cave et de deux garages, offrant amplement d'espace pour le rangement. À l'étage, un second logement vous attend avec une véranda baignée de lumière, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, un séjour spacieux, une salle de bain et des toilettes. Cette maison aux multiples atouts représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : jeremie.labaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776.

Maison comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau, WC et une cave. Actuellement louée 480€ par mois. Idéale pour investissement locatif. Située à proximité des commerces et transports. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison ancienne comrprenant séjour donnant sur une terrasse, cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol garage, cave et dépendances. Jardin sur l'arrière. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Iad france - fabienne villain vous propose : à vendre – maison 5 pièces – 106 m² habitables – terrain de 1 830 m² à deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, exposée ouest, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant : une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau (ou chambre d’appoint), une chambre confortable, un wc indépendant, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Un escalier vous mène à l’étage, où vous trouverez : deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose de son propre wc avec lavabo. Prestations techniques : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Côté annexes : une cave, un garage fermé de 46 m², un hangar de 27 m², une pièce attenante chauffée avec point d’eau, parfaite pour une cuisine d’été, un atelier ou une salle de loisirs. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 837 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 348 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cannelle Auclair vous propose : De venir découvrir cette charmante maison lumineuse, idéalement située en plein cOEur de la ville recherchée de Saint-Maur. Avec ses 145 m² habitables, elle offre un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène vers les pièces de vie : un salon / séjour lumineux et généreux, une cuisine séparée avec un cellier / buanderie attenant, ainsi qu’une salle de bain, un WC et une chambre. Ce niveau est parfait pour une vie de plain-pied, accueillir vos invités ou aménager un bureau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain avec WC, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. Le sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, dispose de deux pièces, d’une cave à vin et d’un garage, parfaits pour le stockage, un atelier ou pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À l’extérieur, une vaste terrasse s’ouvre sur un jardin clos et arboré de 700 m², offrant un espace idéal pour réaliser vos projets, qu’il s’agisse d’installer une piscine ou de créer un potager. Il est à prévoir des travaux de rénovation et de mise au goût du jour pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Informations supplémentaires : Volets roulants électriques à l'étage Volets bois au rez-de-chaussée Double vitrage (sur vitrage) Chaudière à gaz à condensation datant de 2012 Porte de garage électrique (système neuf) Tout-à-l’égout Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison aux beaux volumes, offrant un fort potentiel pour la personnaliser selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cannelle Auclair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Brenne, longère à rénover entièrement sur un beau terrain avec accès à un ruisseau. Combles et dépendances offrent un bon potentiel d’agrandissement. Cadre paisible, idéal pour un projet sur mesure. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Maison comprenant un ancien local commercial avec une réserve, un salon, un wc, à l'étage : une grande salle à manger / salon, 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc. Un garage de 54 m² et une grange de 32 m². Une autre maison à rénover vient compléter ce bien avec un petit atelier et une cave. Puis un jardin clos. Le chauffage est au fioul. Murs en pierre de taille de 55 cm et isolation toiture de 30 cm. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, à châteauroux, thierry lagache vous propose, dans le quartier privilégié et prisé de l'hippodrome, proches de toutes commodités (superette, pharmacie, médecins, bureau de poste, collège et balzanéo. ), cette belle maison de caractère de 1968 sur sous sol édifiée sur un beau jardin paysagé, arboré et piscinable. Ce bien est composé au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, d'un dégagement avec rangements desservant 4 chambres, wc, et salle de bains et douche. À l'étage, une belle salle de détente pouvant accueillir salle de jeux et salon, très lumineuse, une chambre mansardée, une salle de bains avec wc, nombreux rangements. Cette maison est élevée sur sous sol complet compartimenté ( garage, atelier, buanderie, cellier et cave). Le dpe : classe c, une chaudière récente au gaz, chauffage solaire pour eau chaude sanitaire, adoucisseur d'eau, volets aluminium. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2180 et 3000 euros. Cette maison de charme offre un cadre de vie exceptionnel, avec un emplacement idéal, ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant en font une demeure parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Prix : 323 000 euros honoraires 4.19% ttc inclus charge acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 405289- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

Exclusivité ? Maison à rénover ? Secteur 15 min de châteauroux ou levroux (36 ? Indre) située dans un charmant petit village de la commune de chezelles, cette maison entièrement à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose : d'un couloir desservant les différentes pièces, d'une cuisine et une arrière-cuisine, d'une grande pièce de vie avec possibilité d'installer un poêle ou un insert, à l'étage : combles aménageables permettant de créer plusieurs chambres, une cave en sous-sol. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 338 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Environnement calme, dans un village convivial et sympathique. Fort potentiel après travaux ! - non soumis au dpe - budget : 25 990 euros frais d'agence de 3 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18,14% ) soit 22 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423724 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VENTE d'une maison T3 (76 m²) avec jardin à Châteauroux, au calme et très recherchée ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Châteauroux, dans un quartier calme et recherché proche de tous commerces. Avec une superficie de 76 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez en RDC un séjour de 21,3 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables, respectivement de 13,5 m² et 11,62 m², ainsi qu'un dressing de 5,6 m² pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est également doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un parking est disponible pour votre véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave et deux dépendances dont 1 avec fort potentiel de pièce supplémentaire. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres services essentiels, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Châteauroux, découvrez cette maison T6 spacieuse de 130 m² avec jardin, garage et terrasse, parfaite pour votre famille ! - À VENDRE CHATEAUROUX, quartier prisé ! Découvrez cette magnifique maison T6 située à Châteauroux, un véritable havre de paix qui allie confort et élégance. Avec une superficie habitable de 130 m², cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Érigée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, chacune offrant des rangements pratiques tels que des placards intégrés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine aménagée, dotée de placards, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également une salle de bains chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, un garage pour sécuriser votre véhicule, une terrasse agréable pour vos moments de détente et une dépendance avec fort potentiel ainsi qu'une cave. La maison est proche des commodités. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour investisseur, locataire en place, bonne rentabilité, proche du centre ville, quartier des marins, maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc, d'un couloir desservant une véranda de 13 m², un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, wc et douche. À l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. Un jardin de 296 m² traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m². Possibilité création parking ou garage. Chauffage gaz, double vitrage dpe : classe d + ges : classe d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 138 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat exclusif 398696. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

À proximité immédiate du centre-ville de châteauroux, découvrez cette charmante maison a 179 000 euros (honoraires charge vendeur) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle se compose de : 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains et 2 wc pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 17 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. À deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille avec enfants scolarisés recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 179 000 euros fai dont 13 000 euros d'honoraires à charge vendeur - 424003 non soumis a l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité pour cette maison de ville avec vie de plain pied, dans quartier St Christophe. Entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, grande pièce dressing / bureau, salle de bains, buanderie et dépendance. Poêle à bois, possibiité gaz et électrique. Espace extérieur. Cave et grenier aménageable. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier recherché de Châteauroux, à 3 minutes du centre ville, proche des écoles, infrastructures médicales et de la zone commercial "Cap-Sud". Venez découvrir ce joli pavillon de 120 m² habitables, de plain pied avec sous-sol semi enterré entièrement aménagé. Vous trouverez en rez de chaussé une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre chambre lumineuse. Le sous-sol est composé est entièrement aménagé, avec une espace de rangement, une cave, une cuisine d'été, une salle d'eau, un wc, et deux belles chambres. À noter que toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les fermetures en volets roulants motorisés. Le terrain d'une superficie de 837 m² est doté d'un garage double, d'un portail motorisé et d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven NIVET, Tél. : 06 26 37 15 57, E-mail : steven.nivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 977456904.

À vendre a chateauroux (36) quartier résidentiel (giraudoux / léonxiii) agréable maison d'architecte de 170 m² habitable, lumineuse, comprenant hall d'entrée, séjour (avec cheminée et terrasse), salon, bureau, cuisine a / e, wc a l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau. Sous sol complet enterré avec garage, chaufferie, cave buanderie, atelier et jardin.

Hyper centre l'office notarial alyne lacaille et audrey boxberger vous propose : châteauroux hypercentre. Découvrez cette magnifique demeure remplie d'histoire. Parquet massif, cheminée et poutres. Au rdc, salon séjour 57 m², véranda cuisine, suite parentale et son boudoir. Le tout donnant sur un terrain de 500 m² en escalier. À l'étage 4 chambres avec point d'eau et une salle de bain. Au 2ème étage chambre et grenier d'environ 70 m². Garage et cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contact audegond julien.

Idéal investisseur, cet ensemble immobilier atypique avec beaucoup de potentiel est situé au coeur du quartier les Marins. Il se compose : - d'une maison à rénover élevée sur partie sous cave, avec au rez-de-chaussée une entrée sur l'espace de vie (salon et cuisine américaine aménagée et partiellement équipée) une chambre, une salle d'eau avec WC, deux débarras, deux vérandas. Au 1er étage, palier, trois chambres d'environ 11 / 15 / 22 m² (dont une avec grenier combles perdues), une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Un garage attenant avec une porte sectionnelle électrique et un accès direct à la partie habitation. Chauffage individuel fioul, possibilité de raccordement au gaz de ville. Un agréable jardin d'une superficie de 684 m², avec abris de jardin, terrain de pétanque, dépendance d'environ 17 m² avec cheminée et une grande terrasse. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique256F / émission à effet de serre 80F / étiquette d'énergie finale 251. - d'une maison actuellement occupée par un locataire, d'environ 85 m² élevée sur cave sous partie, avec au rez-de-chaussée une entrée sur un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, WC séparés, d'une cave. À l'étage, un palier, deux chambres mansardées. Grenier. Courette aux alentours de 109 m². Chauffage individuel gaz de ville. DPE réalisé le 13 / 03 / 2023 consommation énergétique 289E / émission à effet de serre 63E / étiquette d'énergie finale 283. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 740 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Proche hyper-centre, de beaux volumes pour cette maison de ville offrant la vie de plain pied ! Salon, salle à manger rejoignant la cuisine s'ouvrant sur une véranda, chambre, salle de bains et wc au rdc. Deux chambres, un bureau et une 4ème chambre à finir à l'étage. Également deux caves, dépendances et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison offrant un beau potentiel, situé dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée une salle à manger et une cuisine indépendante. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Une rénovation partielle est à prévoir. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.