Maison avec cave à vendre à Neuwiller-lès-Saverne (67330)

Exclusivite b2l sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visites- merci de votre comprehension ! Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² est édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 9 ares. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un wc indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'un salon-séjour très lumineux donnant sur une terrasse idéalement orientée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec caves et garage, tandis que les combles aménageables (108 m² au sol) laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement. Chauffage : chaudière gaz à condensation neuve (installée en 2024) classe energie : d - classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 eur et 2950 eur / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Proximité : écoles, commerces et toutes commodités idéal pour : une famille ou des primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable prix : 250 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) a visiter sans tarder ! Pour d'avantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l au 06 32 07 10 08. R.S. A.C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

IMBSHEIM - COMMUNE DE BOUXWILLER Votre agence Christelle Clauss vous propose une nouvelle exclusivité ! Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d'environ 135 m² séduit par son cadre paisible et sa vue dégagée sur la nature. Édifiée sur un vaste terrain de plus de 31 ares, elle offre un véritable havre de tranquillité tout en restant proche des commodités. À seulement 10km de Saverne et 40km environ de Strasbourg. Dès l'entrée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Quelques marches mènent ensuite à la spacieuse pièce de vie : un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, sublimé par de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière et offrent une belle connexion avec le jardin. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une seconde chambre. Enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, ainsi qu'un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un grand garage double pour stationner deux véhicules côte à côte. Une belle dépendance située dans le jardin offre de multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou même aménagement pour accueillir des chevaux, selon votre imagination ! Les + : Aucun travaux à prévoir Grande buanderie pour plus de confort Chauffage au poêle à bois moderne et fonctionnel Belle terrasse extérieure Cave avec accès à l'extérieur pour le rangement et le stockage Portail d'accès motorisé Volets roulants motorisés et connectés Cette maison est le parfait équilibre entre sérénité, nature et proximité des services. Une belle opportunité pour ceux qui rêvent d'espace et de lumière dans un cadre de vie verdoyant. Vous souhaitez des informations sur ce bien ? Contactez-nous ! Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Proche d'INGWILLER. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et son ambiance unique. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

Proche de la petite pierre, erckartswiller - maison authentique de charme et de caractère en exclusivité ! Une opportunité rare présentée par votre agent local, didier gein ! Vous rêvez de calme, d'espace et de luminosité ? Cette splendide maison authentique, pleine de charme et de caractère, de type t5, d'une superficie de 146 m² au sol (108 m² carrez), se situe sur un vaste terrain de 3027 m², offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Un lieu de vie à couper le souffle : 4 chambres spacieuses : parfaites pour accueillir votre famille. Grand balcon avec vue panoramique : savourez des moments de détente inoubliables. Terrain arboré : un environnement paisible, propice à la relaxation. Des atouts qui font toute la différence. Poutres apparentes et pierres naturelles : un charme authentique qui sublime chaque pièce. Fibre optique raccordable : pour une connectivité optimale tout en profitant de la tranquillité des lieux. Calme absolu : située dans un secteur paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité. L'aménagement soigné comprend : rez-de-chaussée : cuisine avec accès direct au balcon, salon-séjour lumineux, wc, salle d'eau, garage et buanderie. 1er étage : 4 belles chambres et un palier. Sous-sol : 2 caves, idéales pour du stockage supplémentaire. Rez-de-jardin : une dépendance en deux parties, à aménager selon vos besoins. Cette maison saura vous conquérir par ses grands volumes, son charme et la qualité de vie qu'elle offre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'espace ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez didier gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 888728.

Iad france - aurélie troesch vous propose : nouveauté à eckartswiller - maison rénovée avec goût située au calme, au fond d’une impasse, cette jolie maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes et son potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, d’un double séjour avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bain. À l’étage, un palier dessert 2 chambres et un dressing pouvant également faire office de chambre supplémentaire. Un garage, une cave ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien, offrant la possibilité d’agrandir davantage l'espace. Le tout sur un terrain de 150 m² environ. Caractéristiques techniques : - gaz de ville - toiture refaite avec isolation en fibre de bois - ballon thermodynamique neuf (2025) maison idéale pour une famille ou pour un projet d’évolution, dans un environnement paisible. Proche de toute commodité, à moins de 15 minutes de saverne - proche autoroute. - à visiter sans tarder - contactez-nous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie troesch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située en plein coeur d'Ingwiller, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 141 m², répartie sur trois niveaux, cadastrée sur 1,84 ares. L'entrée donne accès à une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie de 40 m² avec poutres apparentes, salon / séjour ouvert et poêle à bois. Une cuisine de 11 m² avec son cellier attenant de 5 m² À l'étage : Une mezzanine de 9 m², idéale pour un bureau, télétravail ou coin jeux. Deux chambres de 12 et 19 m². Une salle de bain de 11 m² avec douche, baignoire, wc et double vasque. Au dernier niveau : Un grand dégagement de 11 m². Deux chambres supplémentaires d'environ 10 m² chacune. Les combles offrent encore du potentiel d'aménagement. Équipements et atouts : Chauffage au gaz avec chaudière neuve. Garage avec porte motorisée et espace atelier à belle hauteur (possibilité de créer une pièce supplémentaire). Place de parking privative. Terrasse de 16 m² orientée plein sud pour profiter des beaux jours. Située dans une rue à sens unique, au calme et à seulement quelques pas du centre-ville, la maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités. (6.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche ingwiller sparsbach, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local didier gein, cette maison alsacienne en colombages à rénover t4 d' environ 112 m² sur un terrain de 1547 m². Vous profiterez de l'ensemble du volume de cette maison ainsi que de son charme après quelques travaux et un rafraîchissement. Ce bien dispose de nombreux avantages comme : sa situation, grange idéale pour camping-car ou camionnette, atelier, un poêle à bois de type kachelofen, un grand terrain arboré, caves, carport, etc. Idéal pour artisan, commerçant. Très grand potentiel pour création d'appartements pour investissement locatif. Le terrain et le secteur en font une maison agréable à vivre. Très belle opportunité, à découvrir de suite. Réel coup de coeur. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 911522.

Au cœur du paisible village de Bosselshaussen, à 35 minutes de Strasbourg et à moins de 10 minutes de l'autoroute A4 et de Bouxwiller / Obermodern. Ce corps de ferme de 195 m² habitables, rénovée avec soin, séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et est prêt à accueillir une nouvelle famille. En franchissant le portail, vous découvrez une cour intérieure sécurisée de 200 m². La porte d'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m², orienté sud-est. Ici, la lumière caresse chaque recoin, idéale pour des repas en famille ou des soirées cocooning. À quelques pas, une cuisine aménagée de 20 m² vous invite à concocter de bons petits plats. Deux salles d'eau modernes viennent compléter le confort du quotidien, avec un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, le charme opère encore… Quatre chambres spacieuses de 10 à 22 m² vous attendent : de quoi accueillir toute la famille ou imaginer des espaces invités, dressing ou salle de jeux. Et ce n'est pas tout… Une grange et des dépendances de plus de 550 m² au sol, 5 garages fermés et une dizaine de places de stationnement ouvrent la voie à tous vos projets : artisanat, stockage, gîte ou simplement grand espace de vie. Les rénovations récentes (pompe à chaleur, double vitrage PVC, fibre optique, vidéophone) apportent confort et modernité, tout en respectant l'âme de cette bâtisse historique. En bonus, un verger de 3,9 ares complète le tableau. Prix 399 900€ FAI Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le Pays de Hanau. Contactez-moi dès maintenant et saisissez l'occasion ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) 07 83 20 86 76 (réf. 591648 ).

Saverne – quartier du (bouc d'or - côte de saverne). En exclusivité robert hidalgo vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin. L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m² au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 921968.

Sous offre ! Visites suspendues pour cet ancien corps de ferme avec cour, dépendances et jardin sur un terrain de 7,65 ares. La maison principale à colombage est constituée de pièces 5 pièces d'une surface habitable de 135 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'un Wc. Une pièce supplémentaire accueille actuellement une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier qui donne accès à 2 chambres. Le sous-sol de la maison est composé de deux cave. La grande cour vous donne accès aux plusieurs dépendances exploitables pour d'éventuels projets de réhabilitation. Afin de compléter ce bien vous aurez également accès au petit jardin qui fait office actuellement de potager. Les pièces principales au rez-de-chaussée de la maison sont chauffées par des radiateurs électriques. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais n'attendez plus et venez découvrir cet ancien corps de ferme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LESTAVEL, Tél. : 06 46 35 80 35, E-mail : simon.lestavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 889 912 911.

Iad France - Yeter Tekin vous propose : * Opportunité Exceptionnelle à Steinbourg à environ 5km de Saverne ! Spacieuse Maison de 177 m² ! Si vous recherchez une maison à personnaliser entièrement à votre goût, cette propriété située à Steinbourg est l'opportunité parfaite que vous attendiez. Avec une surface habitable de 177 m² environ sur un terrain de 8 ares, cette maison offre un immense potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Située dans un quartier calme et résidentiel de Steinbourg, cette maison est idéalement placée pour offrir à ses futurs occupants un cadre de vie paisible et serein. Entourée de verdure et proche des commodités locales, elle allie à la perfection tranquillité et praticité. * Les caractéristiques de la Maison : * - 7 chambres spacieuses - Cuisine équipée - Chauffage au gaz (chaudière Viesmann) + climatisation réversible - Double vitrage - Isolation extérieure + isolation des combles + isolation de la cave - Grand jardin arboré idéal pour les enfants ou les moments en famille - Dépendance pour rangement ou atelier - 2 Balcons - Cave et buanderie - 2 garages * Localisation et Commodités : * - La ville de Steinbourg offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun. - Située à quelques minutes des grands axes routiers, cette maison est un point de départ idéal pour explorer les environs et profiter des richesses de la région. * Opportunité à Saisir : * Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer son espace de vie idéal, cette propriété à Steinbourg peut devenir le nid douillet que vous recherchez. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Tekin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 824697247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa MAZELIN vous propose : Venez découvrir cette grande maison familiale située au calme. D'une superficie de 170 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'une cuisine avec un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle de bain et un salon lumineux. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un palier pouvant servir de bureau ou espace de jeu. Une cave complète ce bien avec un espace atelier et un garage. Vous pourrez profiter des moments en famille ou entre amis dans le jardin entièrement clos et agréable, offrant une large possibilité d'aménagement. Laissez-vous inspirer par le potentiel et le charme de cette maison qui nécessite certains travaux (des rafraichissements sont en cours). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa MAZELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 827627597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lupstein – exclusivité à 35 min de strasbourg par l'a4, votre agent local robert hidalgo – 06 23 06 37 78 vous propose ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, rare à la vente, sur un terrain de 16,05 ares. La maison principale (7 pièces, 170 m² habitables) a été rénovée en 2022 et offre de très belles prestations : chauffage au sol au rez-de-chaussée, visiophone, poêle à bois, cuisine équipée, véranda et terrasse. Rdc : entrée avec penderie, grande pièce de vie de 37 m², salle d'eau (douche italienne + double vasque), wc, 2 chambres. Étage : 2 chambres, 1 bureau, salle de bains avec double vasque et wc. Sous-sol : cave avec puits, buanderie, garage avec coin chaufferie (pompe à chaleur). À l'extérieur, de nombreuses dépendances en excellent état, un grand garage pour plusieurs camping-cars, espaces de stockage, salle de rangement, portail automatique, vaste cour bitumée et un petit jardin. Une maison annexe de 23 m² rénovée en gîte avec clim réversible complète ce bien. Idéal pour une entreprise (stockage, atelier) ou un collectionneur de voitures ! Gare à 5 min, écoles et garderie à proximité. Un bien rare, spacieux et polyvalent, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 837 581 - greffe de saverne) robert hidalgo entrepreneur individuel 06 23 06 37 78 - réf. 935574.

L'Agence B2L vous propose à proximité immédiate de Saverne, une superbe maison familiale de 176 m² construite sur deux niveaux, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 ares 93, située dans le village calme et recherché d'Otterswiller. Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et fonctionnalité. Bâtie en 1973, dans un quartier calme et résidentiel, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec rangements, un vaste salon / séjour de 38 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin arboré exposé sud-est, parfait pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, formant un espace nuit confortable pour toute la famille. Le chauffage au gaz de ville assure En complément, la maison bénéficie d'un sous-sol comprenant une cave, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage, offrant de précieux espaces de rangement et de stationnement. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités de Saverne. Classe ENERGIE : D - Classe CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.940 EUR et 4.030 EUR / an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). PRIX DE VENTE : 382 000 EUR (Honoraires charge vendeur). À découvrir sans attendre ! Contactez Benoît LUDWIG au 06 20 12 24 47 ! Merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : Volumes, cachet et potentiel : la maison idéale pour un beau projet de rénovation – Wingen-sur-Moder Au cOEur du village, proche des écoles, périscolaire, crèches, commerces, loisirs, et gare. Découvrez cette spacieuse maison de 143 m², sur 13,64 ares de terrain arboré et intimiste, dans une quartier calme et convoité. Elle offre des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond, de nombreuses possibilités d’aménagement pour repenser les espaces selon vos envies. Séjour, cuisine, 3 grandes chambres, bureau, 2 salles d’eau avec WC, cave complète et grand garage en annexe vous ravieront ! Cette maison saine et agréable est une belle opportunité pour les amoureux de travaux, en quête de volumes généreux et d’un environnement paisible, tout en restant proches des commodités. Vidéo disponible à la demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : Maison avec extérieur et garage Idéalement situé, proche des commerces et de la gare, cette coquette maison d'environ 90 m² est idéale pour une première acquisition. Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement qui dessert, - Un séjour lumineux doté de 4 fenêtres - Un débarras (ancien WC avec lave-main) - Une cuisine à aménager - Un WC avec lave-main aux normes PMR. À l’étage : - Un vaste pallier lumineux pouvant accueillir des espaces de rangements - Une salle de bain, avec baignoire. - WC indépendant pour plus de confort. - Deux chambres Caractéristiques supplémentaires : - Garage indépendant : pratique pour stationner un véhicule ou utiliser comme espace de stockage. - Cave sur route la surface de la maison - Chauffage électrique, double vitrage - Travaux effectués, remise aux normes électriques, remplacement 2 velux. - A l'extérieur, une petite terrasse pouvant accueillir un coin repas et un espace vert pour profiter des belles soirées d'été. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Utzeri vous propose : Corps de Ferme à Petersbach Nichée au cOEur du paisible village de Petersbach, cette maison de village authentique offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la nature. Cette maison de 105 m² de surface habitable sur un terrain de 19,39 ares est une véritable opportunité pour les amoureux de l'ancien prêts à relever le défi d'une rénovation. Jolie maison aux pierres apparentes, mitoyenne d'un côté. Entrée, cuisine indépendante donnant sur une véranda. Salon, séjour, une chambre au rdc avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres dont 1 donnant sur un balcon, salle de bain et wc. Combles aménageable, une cave, un atelier, garage, places de parking. Une grange d'environ 265 m² au sol, avec une hauteur de 7m31 à rénover à votre goût. Fort potentiel d'aménagement, local professionnel, appartements, gîtes. Possibilité de séparer une partie du terrain pour une construction soit 6 ares attenant au verger de 9,20 ares. Entrée sur la parcelle constructible indépendante avec accès direct sur la rue avec un portail. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle représente une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. La situation géographique de Petersbach, proche de la nature et des espaces verts, en fait un lieu de résidence privilégié pour les amateurs de tranquillité et de sérénité. Vous pourrez profiter de balades en pleine nature et des nombreux sentiers de randonnée à proximité. Tout en ayant les commerces et services à proximité (boulangerie, hôtel, chocolaterie, école maternelle, crèche-nouveau périscolaire en construction, l'entreprise Les Grands Chais, la gare sncf de tieffenbach-struth est à 5km, ainsi que la commune de La petite pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme à rénover à votre image dans un cadre paisible, cette maison de village à Petersbach est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce corps de ferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Utzeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 929115582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Henridorff, au calme, à deux pas de la forêt, à 5 minutes de Phalsbourg et l'accès rapide à l'autoroute A4 pour rejoindre Strasbourg en 45-50 minutes, Nancy et Metz en 1 heure, retrouvez cette belle maison familiale des années 70, d'une surface confortable de 163 m² avec un beau terrain plat de 12 ares. Venez découvrir un salon / séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire indépendante de 22 m² donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, des 5 belles chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant rénové. Un deuxième point d'eau se trouve à l'étage, dans une chambre. Nombreux greniers peuvent être aménagés selon vos besoins. En plus vous y trouverez un sous-sol de plus 100 m² avec un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Une dépendance complète ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissement, d'électricité et de la fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ekaterina COURTOT, Tél. : 06 95 24 67 84, E-mail : ekaterina.courtot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 881 915 714.

Propriété à rénover – rothbach (67) à 45 min de strasbourg, au cœur d'un village alsacien pittoresque, découvrez cette bâtisse pleine de charme à fort potentiel. Idéale pour les investisseurs et passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de créer gîtes, chambres d'hôtes ou hébergement de caractère. Points forts : grand potentiel structurel à réhabiliter selon vos envies, calme et authenticité d'un cadre typiquement alsacien, opportunité rare pour un investissement saisonnier rentable, taxe foncière très faible : 200€ / an. Créez votre coin d'alsace et transformez ce lieu en projet unique, à la fois patrimonial et générateur de revenus. Prix : 45 000 € fai contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 592688 ).

Située dans la charmante commune de Reipertswiller (67340), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur des Vosges du nord. De plus, la propriété est orientée vers l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter des magnifiques paysages environnants. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 479 m² comprenant 4 places de parking et deux garages et une grande cave pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 174 m² offre un agencement pratique avec 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 2 salles de bain et 2 toilettes sont des atouts appréciables pour le confort des résidents. Cette habitation présente des caractéristiques modernes, idéales pour une vie familiale ou tout simplement pour profiter de l'espace et du calme qu'offre cette belle propriété. Idéale en résidence principale pour famille nombreuse ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien POGGIATO, Tél. : 06 16 84 33 70, E-mail : fabien.poggiato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 939668828.

Iad france - anne - christine boos vous propose : charmante maison de village dans un écrin de verdure à reipertswiller. Surface habitable de 105 m² sur un terrain de 332 m² au rez-de-chaussée : - une entrée, un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche, un wc, une buanderie. À l'étage : - un pallier desservant 3 chambres extérieur : - une terrasse et une dépendance, le tout clôturé un sous-sol complet avec cave et garage. Les + : - une pompe à chaleur récente - un poêle à bois - des pièces lumineuses ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison à reipertswiller offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne - christine boos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 934601543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - veronique noureddine vous propose : maison coup de coeur du xviiie siècle pour les amoureux des vieilles pierres ! Une vaste entrée mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Wc. À l’étage, 3 chambres dont une très vaste et une salle de bain avec wc. Le dernier niveau offre deux grandes pièces à aménager et un espace de rangement. Grande cave, terrasse agréable. Toiture neuve, chaudière neuve, électricité refaite. Commerces, écoles de la maternelle au collège et transports à pied. Pas de jardin ni garage. Remplacement des fenêtres à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique noureddine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Gerber vous propose : Maison de Village à Lutzelbourg Idéalement située dans le charmant village de Lutzelbourg, au bord du canal, cette maison de village de 133 m² offre un cadre de vie convivial et authentique. Maison habitable de suite, dotée de beaux volumes et d'un potentiel certain pour réaliser la maison de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un cellier. À l'étage, vous trouverez un appartement avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un dressing. Côté extérieur, un beau jardin arboré de 15 ares vous invite à la détente et au plaisir de passer du temps en plein air. Imaginez des après-midis ensoleillés à profiter de cet espace verdoyant en toute tranquillité. Un cave avec garage et un hangar de jardin complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un village plein de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure à Lutzelbourg ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912612983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRE JOST, conseiller immobilier OptimHome, vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2019, idéalement située au cœur de Marmoutier. Ce bien unique se compose de deux appartements indépendants, offrant une excellente opportunité pour un investissement ou une vie familiale partagée. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux appartement 3 pièces de 93 m² comprenant un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, un grand appartement traversant de 5 pièces et 124 m² vous séduira par ses quatre chambres, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier, un balcon et un WC séparé. La luminosité et l'agencement optimisé apportent un cadre de vie agréable et convivial. Cette maison dispose également d'un garage une place de stationnement et d'une cave. Un chauffage individuel électrique pour chaque appartement, la fibre optique est installée, garantissant un accès internet performant. De spacieuse comble à fort potentiel complète cette maison. Parfaitement située à proximité des transports en commun, des écoles et des institutions, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Saverne et Marlenheim, et à 40 minutes de Strasbourg. Une visite sur place s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 81 64 84 29 pour organiser votre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 586048 ).

Maison individuelle 4 pièces Environnement calme, vue dégagée sur la campagne * Disponibilité : juillet 2026 (la maison sera libérée à cette date) * Édifiée en 1976 sur un terrain plat d'environ 6 ares, cette maison de plain pied surélevé offre 99,42 m² habitables parfaitement répartis : Salon / séjour lumineux de 30,03 m² avec cheminée à foyer ouvert Cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger (ensemble : 24,89 m²) Deux chambres confortables de 11,70 m² et 15,58 m² Salle de bains et WC indépendants Sous sol complet Pièce polyvalente de 23,42 m² (bureau, atelier artistique, salle de jeux. ) Atelier et buanderie dédiés Garage de 46,55 m² (stationnement intérieur + espace de stockage) Atouts extérieurs Située au fond d'une impasse, sans vis à vis, offrant une quiétude incomparable Stationnement aisé : parking privé >5 véhicules + abri couvert pour mobilier de jardin ou équipements Jardin plat et clos, idéal pour jardins d'agrément ou potager Performances & confort Toiture refaite en 2000 (charpente + tuiles) excellent état Isolation : combles perdus et sous sol isolés en 2016; isolation extérieure + ravalement réalisés Chauffage par radiateurs électriques individuels + cheminée (agréable chauffage d'appoint) Chauffe eau électrique (2005) Exposition traversante offrant luminosité optimale toute la journée Les Plus ! Modulable : pièce du sous sol avec fenêtres idéale pour télétravail ou studio indépendant Environnement campagne tout en restant proche des commodités essentielles Visite virtuelle disponible sur simple demande Diagnostic de performance énergétique (DPE) méthode 2021 Consommation : 231kWh EP / m2 / an classe D Émissions : 7 kg CO / m2 / an classe B Étiquette globale : D Informations complémentaires Disponibilité : fin juillet 2026. Le bien sera libéré à cette date (occupation actuelle par le vendeur jusqu'à libération). Honoraires : à la charge du vendeur Risques : informations consultables sur le site Géorisques : Pour toute demande de visite, dossier complet ou lien de visite virtuelle, n'hésitez pas à me contacter.