Maison avec cave à vendre à Montmirail (72320)

Venez découvrir ce charmant pavillon familiale des années 80 de 4 pièces de plein pied, sous-sol complet et terrain. Située dans une petite commune avec école et transport scolaire du Perche-sarthois pays d'art et d'histoire, à 2 minutes de Montmirail joli village médiéval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, médecin généraliste, artisans. À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferté-Bernard, 45 minutes du Mans, 1 heure et 50 minutes de Paris. À l'extérieur un beau terrain paysagé, fleuri et arboré avec une petite dépendance, et l'accès au sous-sol. À l'intérieur une belle entrée ouverte et desservante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée en bois massif, un salon-salle à manger Trois belles chambres, une salle de bain et un W. C indépendant. Au sous-sol totalisant 100 m², vous trouverez un grand espace de stationnement, des rangements, une cave à vin, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie. Bon à savoir : La toiture à été vérifier et améliorer récemment, Chauffage fuel, chauffe-eau électrique, assainissement tout à l'égout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isolé, bien très propre et entretenu. Si vous recherchez une maison familiale confortable, avec du charme et de la tranquilité pour une résidence principale ou secondaire sans gros travaux à prévoir ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : * Pavillon de 7 pièces à Champrond * Bienvenue dans ce splendide pavillon sur sous sol situé à Champrond, offrant espace et confort dans un cadre verdoyant et paisible. Ce pavillon de 130 m² sur un terrain de 2130 m² saura vous séduire par ses prestations et son environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau et 2 chambres offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée et 1 toilette complètent l'espace du bas pour un confort optimal au quotidien. De plus, une cheminée insert assure une chaleur douce et agréable en hiver. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec dressings vous accueillent pour des nuits paisibles et reposantes. 1 toilette ce trouve à l'étage pour plus de praticité au quotidien, avec la possibilité de faire une salle de douche. Un coin buanderie, ainsi qu'une ancienne chaufferie et une cave ce trouve dans le sous sol pour plus de rangement. L'extérieur de la maison vous réserve également de belles surprises avec sa terrasse carrelée pour profité de moments conviviaux en famille ou entre amies ainsi que son vaste terrain arboré où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Deux garages avec portes électriques dont un en sous sol offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. Amoureux de la pétanque le terrain est déjà prêt et n'attend que vous Situé dans un hameau au calme, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Passage de transport scolaire dans la commune. Information : le rendement des panneaux solaires est d'environ 2000€ / an, une isolation de toute la superficie du plafond du sous sol a été effectuer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Champrond. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Charmante maison de campagne située à Lamnay, idéalement située proche écoles et centre bourg, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison de 82 m², sur un terrain de 2698 m² avec une parcelle constructible, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette demeure rustique. La maison se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée conviviale et d'un espace salle à manger. 2 chambres. La salle d'eau avec douche a l'italienne et wc (accès PMR) ajoutent du confort à cette charmante maison. Les amateurs de bricolage seront ravis d'apprendre qu'un atelier, un espace cave, un grange, un garage est présent, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux repas en plein air. Sur ce terrain une parcelle est constructible ! idéal entrepreneurs ou investisseurs. Les plus huisseries en pvc double vitrage avec volets roulant électrique, porte d'entrée et chaudière électrique de 2019. Cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduira les amoureux de l'authenticité et du calme. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de campagne pleine de charme à Lamnay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108900 euros. Prix hors honoraires : 103000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Longère rénovée avec vaste terrain – secteur Vibraye Située au cœur de la campagne de Vibraye, cette belle longère entièrement rénovée avec soin et dotée d'une toiture récente offre un mélange harmonieux entre caractère authentique et confort actuel. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Implantée sur plus de 1,8 hectares mêlant prairie et jardin, elle conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ou tout simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Le jardin peut être alimenté par un puits, un véritable atout pour les amoureux des espaces verts. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée insert • Une cuisine spacieuse • Une chambre • Un bureau • Une salle d'eau • Une arrière-cuisine À l'étage : • Deux chambres lumineuses • Une salle de jeux (modifiable selon vos projets) • Une seconde salle d'eau De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage fermé et un vaste garage pouvant accueillir un camping-car. Ces espaces conviendront aussi bien à un artisan qu'à toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant profiter d'aires dédiées à ses loisirs. La maison, en excellent état, est équipée d'une microstation conforme aux normes en vigueur. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Le ramassage scolaire pour l'école primaire et le collège se situe juste en face de la propriété. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 931134.

Vibraye, martine lacroix vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour / salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35 m² et un toilette. À l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement / bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80 m² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. À l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35 m², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 914720.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison de ville de 99 m² située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerces, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison se distingue par ces deux bâtisses distinctes dont l’une est entièrement habitable et aménagée tandis que l’autre est à restaurer entièrement avec ses belles surfaces. Cette maison vous propose un salon / salle à manger avec cheminée foyer fermée de 25 m², une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 16 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et ensoleillée, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, le palier peut servir d’espace détente ou de bureau et dessert 2 chambres dont une grande chambre lumineuse et spacieuse, un grenier pouvant facilement devenir aménageable et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose de plusieurs dépendances avec son espace bricolage, son espace buanderie, son espace dédié pour les gros volumes tels que la remorque, les outils de jardin et surtout une belle cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse entièrement bitumée avec son accès direct à l’espace jardin où vous pourrez partager des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis à l’abri des regards. Cette terrasse donne également sur le grand carport ouvert avec sa porte motorisée pour y stationner vos véhicules et voire même d’en faire votre terrasse d’été couverte. Cette maison possède également une deuxième bâtisse non exploitée à ce jour. Cette deuxième maison, à l’état brut, vous propose un rez-de-chaussée séparé en deux parties par un mur pour une surface de 79 m² et un étage d’une superficie égale au bas. C’est une opportunité qui s’offre à vous pour l’exploiter à votre convenance soit pour en faire un investissement pour de la location ou soit pour l’aménager pour votre propre compte. N’hésitez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et imaginer comment exploiter cette deuxième maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 5 min de vibraye : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34545 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison d’architecte de 200 m² en ossature bois se situant à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerce, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison allie espace, modernité, originalité, confort et luminosité. Elle vous propose un hall d’accueil donnant directement sur la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés afin d’allier le côté convivial et chaleureux. De cet espace, on peut distinguer dans le prolongement le premier salon de 21 m² réservé à l’espace de détente, de lecture et de bureau et le deuxième salon de 30 m² pour pouvoir profiter pleinement en tant que pièce home cinéma et partager des moments en famille. Cette maison vous propose aussi une chambre parentale de plus de 25 m² avec sa chambre lumineuse et spacieuse, son espace dressing de chaque côté et son espace salle de douche avec possibilité d’y ajouter une baignoire à votre convenance, une buanderie et un WC séparé avec lave mains. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses (15 m², 17 m² et 19 m²) avec placards de rangement, une salle de douche avec meuble double vasque, une pièce aveugle pour ranger et stocker, un WC séparé ainsi qu’une pièce ouverte pouvant servir d’espace de jeux et de détente pour les enfants pour partager des moments ensemble. Cette maison possède également un grand sous-sol avec un espace garage avec porte motorisée, un espace atelier bricolage et un espace cave. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose également d’un carport ouvert de 50 m² où vous pourrez stationner vos voitures et même les recharger si celles-ci sont électriques. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse en bois pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur l’espace jardin avec ses parterres fleuris sur l’arrière et aussi ses allées fleuries sur l’avant, le tout sur un terrain de 1 522 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété de Campagne Rénovée avec Charme Authentique à Vibraye. À seulement 21km de la gare de la Ferté Bernard, 15km entrée A11,2 heures de Paris. Ideal chevaux avec ses 18700 m² de terrain. À la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer en pleine nature, cette charmante maison de campagne à Vibraye est l'endroit idéal pour une vie sereine et épanouie. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Nichée sur un terrain arboré de 18700 m², cette maison de 142 m² offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m² lumineux et spacieux avec sa cheminée insert idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée équipée ouverte, propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace chaufferie, une arrière cuisine, un espace bureau, une cave complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier, une salle de jeux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Chose rare, son assainissement non collectif est conforme. Vous chercher du stockage ? idéal artisan, entrepreneur. Un hangar de plus de 110 m², un double garage, un autre garage, une dépendance avec 2 espaces débarras complète ce bien. Et ce n'est pas tout une mare, un verger, un puit est présent. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Profitez également du charme du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Située à Vibraye, cette propriété offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la ferté-bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et w-c séparé. À l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros / an. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et ses dépendances sur terrain arboré d'environ 2 hectares et demi avec puits. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " longère de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, un garage dans sa continuité et une superbe grange équipée de box, stockage, atelier, avec grenier aménageable de 80 m². Un second chemin empierré et carrossable pour les camions facilite l'accès aux prairies et au plan d'eau. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique (poutres et tomettes) offrant une large entrée dotée d'une cheminée, un séjour, un salon avec cheminée percheronne, une cuisine avec arrière cuisine et un toilette. Au niveau supérieur, une large mezzanine vous permet d'accéder aux quatre chambres parquetées, salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Installé en 2022, le système de chauffage est très étudié et très économique, il s'agit d'une chaudière à granulés classée "flamme verte" et connectée, équipée d'un stockage automatisé. Vos projets professionnels en tout genre, verront le jour sur ce lieu, tant dans l'hébergement que dans l'élevage (puits sur la propriété). Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique et arboré à souhait, niché au bout d'un chemin. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 931415.

10 minutes, la ferté-bernard, saint maixent baisse de prix maison de 75 m² habitables avec séjour, salon et cheminée ouverte, grand espace cuisine, salle à manger, wc a l'étage, palier, salle de bain, une grande chambre de 20 m². Dépendance de 20 m² avec cave, voûté et terrain de 500 m² environ avec petites dépendances ce bien est idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 834 541 - greffe de mamers) caroline lemercier entrepreneur individuel 06 26 27 65 98 - réf. 882044.

La ferte-bernard axe vibraye, martine lacroix vous présente une maison de caractere avec son annexe aménageable. Située dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de l'autoroute, cette maison familiale allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine équipée fonctionnelle, trois chambres lumineuses dont deux à l'étage, une salle de bains, deux wc. Une cave voûtée offrant un bel espace de rangement. Atouts supplémentaires : une annexe à finir d'aménager, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet personnel, les huisseries en aluminium sont récentes et garantissent isolation et esthétisme, un garage pratique pour stationner ou stocker du matériel, le tout érigé sur un terrain clos d'environ 570 m² parfait pour profiter du plein air en toute intimité. Maison pleine de charme, située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de communication. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 910753.

72390 lavare - maison de bourg sh 75.37 m² sur un terrain de 295 m² maison de plein pied avec cuisine / salle à manger, séjour (25.70 m²), 1 chambre, salle d'eau / wc, combles isolés cave, dépendance, jardin les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 896911.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée avec Terrasse et Garage à Lavaré. Découvrez cette magnifique maison de village située à Lavaré, offrant le parfait mariage entre charme de l'ancien et modernité, bénéficiant d'une rénovation récente et de qualité. Construite en 1900 sur deux étages, cette maison offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 800 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC, couloir avec placards de rangements, menant à la buanderie, cave, cellier. La cuisine est un véritable atout avec ses équipements modernes. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un bureau et un wc. Une pièce de 5 m² est à définir selon vos besoins. La maison est orientée au sud et à l'est, assurant une luminosité agréable toute la journée. L'environnement est calme et propice à la tranquillité. Les points forts de ce bien incluent l'accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, offrant un confort moderne. Le système de chauffage individuel avec un poêle à granulés et radiateurs assure un bien-être thermique optimal. En termes d'aménagements extérieurs, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cette maison vous permet d'être à proximité des écoles, des transports, des commerces et des services, à seulement 500m. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme et rénovée avec goût. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique à Lavaré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille. Cette spacieuse maison de 126 m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600 m² environ… Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située dans un écrin de verdure, à 2km de l'étang de Boisvinet, cette longère rénovée au cachet incontestable. La longère s'ouvre sur une belle surface de 192 m², répartie de façon harmonieuse pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant le confort moderne recherché. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Le cellier, la chaufferie, la buanderie et la cave intérieure ajoutent à la praticité de cette longère, permettant un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant des volumes agréables. Une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté confort, elle est chauffée par un système individuel avec une distribution de chaleur au choix entre la pompe à chaleur et le gaz, par les radiateurs à l'étage et le plancher chauffant en rez-de-chaussée pour assurer un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est individuel et aux normes actuelles. L'extérieur vous offrira un vaste terrain clos, un double garage, une grange ainsi qu'un hangar et son appentis. De belles surfaces de dépendances qui laisseront place à tous vos projets. Cette longère est une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages dans son histoire. Laissez-vous séduire par son charme et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à rénover située à Couëtron-au-Perche (Souday). D’une surface d’environ 58 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une pièce de vie principale, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage attenant permet un accès pratique, tandis qu’une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment offre une base solide pour entreprendre un projet de remise au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bouer (72390) - 15minutes de la ferté-bernard - 10min de connerré - grande maison de caractère entièrement rénovée - 4 chambres avec un potentiel de deux supplémentaires - 180 m² habitable - 1600 m² de terrain simon triffault vous présente cette maison bourgeoise rénovée, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Directement accessible de la cuisine, une buanderie avec point d'eau et wc. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et un espace dressing. Plus loin, une seconde pièce avec escalier, pouvant servir de bureau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres de superficies confortables dont une avec sa salle d'eau-wc privative. Une salle de bains et un wc supplémentaires complète l'étage. Pour les projets d'évolutions, un grand grenier d'environ 30 m² n'attend plus que vos projets. À l'extérieur, vous bénéficiez sur la parcelle de 1600 m² environ d'un garage et d'une grande terrasse donnant sur la campagne environnante pour profiter des belles soirées d'été. Isolation, huisseries, pompe à chaleur, électricité, pièces d'eaux récents. Pas de travaux à prévoir. Cave - puits a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 912384.

Maison de caractère du 17ème siècle - 165 m² habitable environ - 4 chambres dont une parentale de plain-pied - dépendances - gros potentiel d'évolution - terrain de 2227 m² simon triffault vous propose cette charmante maison de village composée d'une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, le tout très lumineux et ouvert sur l'extérieur via une baie vitrée. Toujours de plain-pied, une chambre parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde chambre est disponible en demandant une petite rénovation. Plus loin, une buanderie ainsi qu'une pièce avec un point d'eau et un wc. Dans la continuité, deux pièces utilisées en atelier pour une surface d'environ 40 m². À l'étage, un palier dessert deux jolies chambres et une salle de bains à finir de créer. Un vaste grenier avec une hauteur impressionnante vous permettra de donner vie à vos besoins ou envies. À l'extérieur, une dépendance en retour d'équerre est composée de deux pièces dont une avec un four à pain en bon état. Joli terrain avec vue sur la campagne environnante. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 908585.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - exclusivite - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m² avec piscine hors sol. Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 249 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36874 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche Id-SIT179347 : Sur environ 4 ha arboré et vallonné, avec pièce d'eau. Habitation pour une surface habitable de 300 m² comprenant  :   Entrée, grand salon lumineux de 70 m² avec cheminée, salle à manger, jolie cuisine aménagée et équipée donnant sur grande terrasse, bureau en cathédrale, une chambre avec salle d'eau et wc, buanderie-chaufferie, cave et garages. À l'étage palier, couloir desservant 3 chambres avec salles d'eau et wc, une 4ème chambre donnant sur agréable terrasse avec salle de bain et wc. Chauffage central gaz - Mentions légales : Proposé à la vente à 464200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 03 / 2025 - Classe-Energie D : 241 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 7350 et 10020 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marylise henault vous propose : maison de caractère de 183 m² et 400 m² de dépendances dans le perche. Située en plein coeur du village d'authon de perche, cette ancienne menuiserie datant de 1945 offre un charme authentique avec 183 m² habitables et un potentiel d’agrandissement de plus de 180 m². Une magnifique charpente, des volumes généreux, un emplacement idéal à proche des commodités, des écoles et du collège (1 minute à pied) en font un bien rare sur le marché ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois grandes chambres entre 13,80 m² et 15 m² avec placards. Les wc séparés. La cuisine s’ouvre sur une véranda de 18 m² puis accès au jardin et un vaste salon chaleureux avec cheminée. À l’étage le palier dessert une chambre de 9 m², ainsi qu'un espace entièrement rénové de 34 m² composé d’un coin nuit, d’un coin dressing, d’une salle de bain avec baignoire à jets et de wc séparés, idéal pour une suite parentale ! Grandes dependances idéal pour une acticité professionnelle ou loisir se compose d'un grand hangars fermé d’environ 190 m², une cave de 69 m², un double garage de 56 m², deux autres garages de 15 m² chacun, grenier aménageable de 100 m², un abri de jardin, totalisant plus de 400 m² de dependances ! Le jardin est entièrement clos et arboré offrant 1475 m² de détente ! La maison est équipée d’un système de chauffage performant au pellet bio et au bois, d’un purificateur d’eau avec ballon tampon installé en 2021, et de fenêtres en pvc double vitrage. C’est une opportunité unique pour les amateurs de grands volumes, d’espaces extérieurs et de projets à développer dans un cadre agréable et vivant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Authon du perche (28330) - au calme, proche commodités - exclusivite - ce pavillon individuel offre, sur 102 m² habitables environ, un lumineux séjour avec parquet chêne posé en chevrons, une cuisine équipée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains, wc, placards. Grenier (escalier existant) permettant de belles possibilités d'agrandissement. Sous-sol total offrant un garage, une pièce chauffée avec accès extérieur, un vaste espace buanderie et une cave. Chauffage central au fioul (chaudière récente). Agréable jardin paysagé de plus de 1200 m². Ecoles et commerces à pied. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe f - logement à consommation énergétique excessive - estimation des coûts annuels : entre 3840 euros et 5240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges f prix : 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°411459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.