Maison avec cave à vendre à Messimy (69510)

Située dans un quartier résidentiel calme de Messimy, cette maison de plain-pied de 133 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort au quotidien. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et l'espace extérieur. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², la propriété bénéficie d'une piscine sécurisée, d'une terrasse couverte et de nombreux aménagements pratiques : garage avec porte motorisée, buanderie, cave et abri de jardin. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison fonctionnelle et bien entretenue dispose également d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.

MESSIMY, C'est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j'ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier. Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd'hui 610 m² à usage d'entrepôt. La maison, pleine de charme et d'authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m². Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10 m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d'eau. L'appartement T3 est indépendant. Il dispose d'une entrée indépendante et de ses propres compteurs. À rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété. Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace ! L'ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d'Histoire, il conserve les traces de l'activité de l'époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance. Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison. Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000 m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 924162.

Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette maison à vendre à Messimy, offrant un potentiel exceptionnel. Avec une surface de 148,16 m², cette maison dispose d'une salle à manger donnant accès à une terrasse plein sud, un séjour, une cuisine avec cellier / buanderie attenant, une chambre parentale de 18 m². La partie nuit, se compose de 3 chambres, couloir, placards, salle de bains avec WC. Un grand sous-sol de 39 m² sous la partie nuit est une pièce idéale à aménager en salle de jeu. Enfin, un grand garage est présent devant la maison. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 3840.

EXCLUSIVITÉ - BRINDAS. Propriété de 294 m² habitables plus 155 m² d’annexes sur un parc de 7465 m² planté d’arbres centenaires. Cette magnifique demeure de caractère du 19 ème siècle s’étend sur 3 niveaux offrant 5 chambres, un bureau et une grande pièce de 55 m² pouvant servir de salle sport ou de salle de musique. Les 155 m² d’annexes offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires. Cette maison familiale rénovée avec goût allie le charme de l’ancien et le confort de la modernité. La rénovation thermique réalisée avec des matériaux bio-sourcés permet d’obtenir un dpe de catégorie C. Le rez-de-jardin se compose d'un salon de réception, d'une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger, d'un bureau, d'une lingerie, et d'un cellier. En annexe vous trouverez un garage, un fenil, une cave à vins, une véranda et une chaufferie pour une superficie de 155 m². Pour les amoureux du gout à table, un piano de cuisson AGA vous attend dans la cuisine. La véranda de 19 m² attenante au salon s’ouvre sur le parc et la large terrasse de 70 m² offrant une belle vue sur les monts Lyonnais et la piscine de 50 m². Plus loin le parc offre une plantation d’arbres fruitiers, une zone potagère, puis une clairière entourée d’arbres centenaires. Le 1er étage accessible par un bel escalier en pierre dessert une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis 2 chambres supplémentaires bénéficiant chacune d'une salle d'eau. Le 2ème étage offre 2 autres chambres, une salle de bains et une grande pièce. Cette propriété à proximité des écoles et collège de Brindas est également situé à 4 mn à pied des transports en commun. Les commerces et le marché du vendredi sont également proches. Venez vous ressourcer dans un écrin de verdure à l’abri des regards en connexion facile avec Lyon et l’Ouest lyonnais. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2970€ ~ 4070€ - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, sur la commune de Brindas, une maison des années 70 offrant 165 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arborée de 3 138 m² avec une piscine de 12 x5 au sel et une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais sans vis à vis et au calme. L'entrée dessert une cuisine indépendante, une pièce de vie dotée d'une cheminée à insert, ouvrant sur une terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le sous-sol semi-enterré est composée d'une quatrième chambre avec douche, un wc indépendant, une grande cave de 37 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou espace de stockage, une chaufferie, un cellier, un garage de 30 m² avec porte motorisée. Accessible depuis le garage, une annexe de 20 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès à une petite terrasse privative est actuellement aménagée en cuisine d’été et peut être transformée en bureau ou en studio. Soigneusement entretenue, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement. La proximité des commodités à pied constitue un atout appréciable au quotidien. Contact : Véronique Peyret 06 16 75 26 14 / Martine Pili 06 07 88 83 00 L'immobilier Passion Veronique PEYRET 06 16 75 26 14 veronique.peyret@dufosse-immobilier.com.

THURINS, C'est au coeur du village que je vous présente cette chaleureuse maison de 107.22 m² avec jardin et garage. Elle offre un bel espace de vie de 50 m² traversant tourné sur l'extérieur, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Le côté nuit, à l'étage, propose 3 chambres mansardées "esprit cocooning" ainsi qu'une salle de bains baignée de lumière. À l'extérieur, le jardin paysager, invite à la détente. L'été, certains joueront à la pétanque, d'autres se baigneront ou profiterons simplement du soleil. Côté dépendance, sous la maison, vous disposez d'un garage à vélos, motos ou petits 4 roues ainsi qu'une cave. Vous n'êtes qu'à quelques mètres du plus grand parking de Thurins ainsi que chemins de promenades environnants. Une opportunité rare, adaptée à la majorité de vos besoins. Vous pourrez vous y installer dès de début de l'année prochaine. Vous souhaitez en savoir davantage ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, les diagnostics mais également l'accès à une vidéo de présentation. Surfaces : 75.04 m² supérieurs à 1m80 soit 107.22 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 928091.

Idéalement située en plein centre de Soucieu-en-Jarrest, cette maison de village en pierre allie le charme de l'ancien à la modernité de la rénovation. Élevée sur cave, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, une buanderie et de deux WC, offrant ainsi un agencement fonctionnel pour toute la famille. La cave est un atout de taille pour de nombreux rangements. Un garage, actuellement loué à proximité, complète ce bien; le bail pourra être transmis à l'acquéreur. Référence agence : 18803.

BRINDAS, EXCLUSIVITE WHITE IMMO, dans un écrin de verdure, à quelques minutes du centre du village et du collège, magnifique propriété familiale de 300 m² habitables + un sous-sol complet de 170 m² sur un superbe terrain de 1810 m² avec piscine et pool house. Cette maison entièrement au calme séduit immédiatement de part ses volumes, ses hauteurs sous plafonds, ses poutres, les prestations de qualité de l'année de construction. Elle est idéale pour accueillir une famille, c'est un bien rare sur le secteur avec possibilité de 7 chambres (12 / 15 / 15 / 16 / 17 / 18 / 20 m²) La pièce de vie d'une superficie de 60 m² avec une magnifique cheminée rapportée. Une grande cuisine fermée et meublée. Concernant les chambres : 2 sont de plain pied avec salle d'eau et salle de bains. 1 bureau donnant directement sur l'extérieur. À l'étage : un dégagement de 37 m² pouvant servir de salle de jeux, et à nouveau 5 chambres. 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules (102 m²). 1 cave de 33 m² + Atelier Les fenêtres sont en double vitrage bois + volets bois. Moustiquaires sur toutes les fenêtres des chambres. Chauffage individuel au fioul. DPE : F. Adoucisseur d'eau. Tout à l'égout. La piscine couverte (abrisud), (13,5 X 6,5) et auvent, espace barbecue. Notre avis : une très belle qualité de construction, parfaitement entretenue, avec des volumes hors normes. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Agence White Immo 07 60 36 34 04 ou 07 60 36 26 09. Nom de code à donner pour tout renseignements 'BOURGOGNE'. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Maison 6 pièces 117 m² Brindas Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du collège de Brindas, cette maison d'environ 117 m² sur 2 niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux, et dispose d'une cour privative permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Vous profiterez également d'un jardinet agréable, idéal pour un coin détente ou un petit potager. Une terrasse tropézienne de 32 m² est envisageable, parfaite pour les beaux jours. Le bien comprend aussi une véritable cave d'environ 8 m², pratique pour le stockage ou un atelier. Avis Carla : cette maison conviendrait parfaitement à un artisan cherchant un bien avec extérieur, espace de stationnement et beau potentiel d'aménagement.

Brindas de 115 m² Centre ville - Maison de ville rénovée avec goût avec un agréable jardin – Prix : 399 000 € Surface utile : 115 m² – Parcelle : 254 m² Découvrez cette superbe maison de ville en triplex, entièrement rénovée avec élégance et modernité, offrant de beaux volumes et un extérieur rare dans le secteur. Un intérieur chaleureux et fonctionnel • Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de près de 38 m² avec salon, salle à manger et une magnifique cuisine équipée haut de gamme, idéale pour recevoir en famille ou entre amis. • 1er étage : deux chambres de 12 m² et 13 m², une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace de 10 m² aménageable en bureau, dressing ou petite chambre d'enfant. • Dernier niveau : un espace de 40 m² sous les toits, modulable selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou home cinéma. Un extérieur pensé pour la détente La maison dispose d'une parcelle de 254 m² joliment aménagée avec : • Une terrasse conviviale pour vos repas en extérieur • Un jardin arboré pour profiter de moments de détente • Un espace potager au fond du terrain • Une dépendance de 15 m² pouvant servir d'atelier, de chambre d'ado indépendante ou d'espace de stockage Possibilité de louer 2 places de stationnement à coté de la maison pour 45€ par mois. Prestations et confort • Maison exposée Est / Ouest, très lumineuse • Nombreux travaux réalisés : fenêtres récentes, décoration soignée et élégante • Climatisation réversible Toshiba pour un confort optimal toute l'année Localisation et cadre de vie Située au cœur de Brindas, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités : • Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate, collège de secteur accessible facilement • Transports en commun : lignes de bus TCL desservant Francheville et Gorge de Loup (métro D) pour rejoindre rapidement Lyon • Commerces, services et vie de village à deux pas ⸻ Un projet immobilier ? Besoin d'une estimation ? Si vous envisagez de vendre votre bien et souhaitez une estimation sérieuse, précise et réactive, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Mon expertise du marché local me permet de vous offrir une évaluation au plus juste pour maximiser vos chances de vente dans les meilleures conditions. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet 06 63 98 11 10 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 812 903 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Priscillien BALZANO Entrepreneur Individuel 06 63 98 11 10 - Réf. 920652.

En plein centre du village, dans petite ruelle piétonne, maison de village de 42 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose au RDC d'une cusine partiellement équipée neuve et d'un WC séparé, au 1er d'un séjour et au 2nd d'une chambre avec salle d'eau. La maison dispose également d'une cave. Pas de charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Cette maison est vendu louée. Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 référence 1181.

Grande maison de 180 m² habitables sur 3 niveaux. Elle offre de très beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Au RC Vaste pièce de vie de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3.20 mètres + cusine équipée fonctionnelle de 13 m² A l'étage l'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec balcon, salle de douche et un 2 ème wc. Le 3 ème niveau se compose de 2 chambres supplémentaires, il est plein de charme et est aménageable selon vos envies : chambre parentale, salle de jeux, bureau, ou atelier. Vous trouverez également une belle terrasse de 60 m², un terrain de 487 m² joliment aménagé ainsi qu'une cave voutée. Charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et personnalisation, idéal pour grande famille, proche des transports. Toiture suivie, gros oeuvre en très bon état, travaux de réfraichissement à prévoir. Pas de garage mais stationnement à proximité Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Immobilier des Vallons - Philippe Ogier : 06 10 17 00 76. Agent commercial enregistré au tribunal de Lyon immatriculation RSAC 891 848 269. Référence 1173.

Immobilier des Vallons vous propose de découvrir sur la commune de Thurins cette charmante maison familiale de 146 m², implantée sur un terrain arboré de 4 700 m². Le rez-de-chaussée, permettant de vivre de plain-pied, offre une lumineuse pièce de vie accompagnée d'une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse d'environ 40 m², une chambre et une salle de douche avec WC. À l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC. Des annexes complètent ce bien : un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs caves dont une cave voûtée. Avec une vue dégagée sur les monts environnants et sans vis-à-vis, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rafraîchissement (gros oeuvre en bon état). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

SOUS OFFRE - Edifiée sur un terrain d'une superficie de 665 m² environ, venez visiter cette maison, mitoyenne d'un côté, édifiée sur trois niveaux. D'une superficie de 136 m² environ, elle est composée d'une loggia, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. La maison possède un sous-sol complet et une véranda. Les combles sont aménagés en partie et le reste de la superficie reste aménageable. Exposée Sud, le bien est relié au tout à l'égout et bénéficie d'un puits. De nombreuses dépendances complètent le bien à utiliser comme une remise, une cave, un atelier ou encore comme un garage. Des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement seraient bénéfiques pour optimiser votre bien-être. Diagnostics réalisés le 18 / 04 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2290 euros et 3160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franchise ouest immo vous propose en exclusivite cet appartement de type 2 d'une surface de 33 m² avec une grande terrasse, idéalement situé à thurins. Ce bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. L'ensemble offre un aménagement fonctionnel et cocooning. En complément, vous profiterez d'une spacieuse terrasse d'environ 40 m², parfaitement exposée au soleil levant, ainsi que d'une cave généreuse. L'appartement bénéficie de prestations pratiques : huisseries pvc, volets roulants électriques, chauffe-eau électrique 150 l, vmc simple flux, chauffage électrique, ainsi que la fibre optique pour un confort numérique optimal. Situé dans une copropriété sécurisée avec portail, il ne depend pas juridiquement d'une copropriété, et ne comporte donc aucune charges. Côté mobilité, l'arrêt tcl ligne 11 est accessible à seulement 20 mètres, permettant de rejoindre la gare d'oullins rapidement. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple, ou encore pour un investisseur locatif. Pour de plus amples informations et programmer une visite contactez eva carnelos au 06xx34xx08xx81xx69.

Située sur les hauteurs de Thurins (69510), au calme d'un hameau, cette maison individuelle d'environ 196 m² offre un environnement campagne et une vue dégagée plein sud. Édifiée sur un terrain de 769 m², la maison dispose de plusieurs espaces extérieurs : deux terrasses (dont une couverte et une avec store banne), deux balcons dont un balcon couvert exposé sud accessible depuis 3 chambres à l'étage, ainsi qu'un abri de 14 m² pour le rangement. L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie de 64 m² avec cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La maison comprend 2 salles de bain, 2 WC et est équipée d'un poêle à bois, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille recherchant calme, espace et vue dégagée, à proximité de Thurins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 06 10 07 80 32, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055.

Vaugneray - maison entièrement rénovée 4 pièces - 74 m² vaugneray immobilier vous propose proche des commerces et des écoles, cette maison de village 4 pièces d'une superficie de 74 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 32 m²avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une buanderie et un wc trois chambres, une salle d'eau et un second wc viennent composer l'étage. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour ce bien bénéficiant de belles prestations comme une pompe à chaleur air / air, un adoucisseur d'eau ou encore les huisseries en double vitrage avec isolation phonique. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

MONGEST IMMOBILIER vous propose sur la commune de Vaugneray – proche de St Laurent de Vaux, une maison de 115 m² au calme avec possibilité d’aménagement des combles sur un terrain de 544 m². Nous accédons à la maison par une terrasse agréable avec vue sur les monts du Lyonnais. Sur un même niveau, nous trouvons une cuisine fermée, meublée et équipée, une grande pièce de vie, un dégagement vers la salle de bain, wc séparé et coin buanderie. Ensuite une partie nuit de trois chambres dont une de 18 m². Les combles sont aménageables sur une bonne partie de la maison. Des caves sont accessibles par une cour intérieure sur la superficie totale. Un garage est attenant à la bâtisse. Chauffage central avec une chaudière à granulés de 2020 est installée dans l’une des caves. Vous pourrez aménager cette maison selon vos besoins d’espace (aménagement combles) et vos goûts (bâtisse en pierre). Elle est située dans un environnement calme et verdoyant, randonnées, vtt au départ de chez vous. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Prix 319000€ honoraire charge vendeur.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Immobilier des Vallons vous présente sur la commune de Saint-Laurent-de-Vaux, cette maison en pierres située dans un hameau calme avec un terrain d'environ 300 m². D'une surface d'environ 70 m², elle est entièrement à rénover, à l'exception d'un plancher neuf à l'étage et de deux fenêtres en double vitrage dans la pièce de vie. Au rez-de-jardin vous trouverez une entrée ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en pièce de vie d'environ 39 m². À l'étage, une pièce d'environ 30 m² vous permettra de créer une suite parentale avec salle de bains. Enfin, un sous-sol complet offre d'autres possibilités d'aménagement grâce à sa cave. Avec une vue dégagée sur les monts environnants, ce bien possède un fort potentiel mais nécéssite des travaux de rénovation (prévoir l'installation d'un assainissement non-collectif). Contactez Immobilier des Vallons 04 72 54 70 03 pour plus d'informations.

Vaugneray - maison 3 pièces - 70 m² vaugneray immobilier vous propose en plein centre village, cette maison de village 3 pièces d'une superficie de 70 m² en triplex. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour de 26 m² environ avec cuisine ouverte et un wc indépendant. Un salon avec un coin chambre occupe le second niveau et une deuxième chambre avec une salle de bain et un wc viennent composer le dernier étage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour ce bien idéalement situé en plein centre village de vaugneray, des commerces et des transports. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06x49x 72x85x61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

THURINS, C'est en campagne, à 5mn en voiture du cœur du village que j'ai l'opportunité de vous présenter cette fermette à rénover avec ses dépendances sur une parcelle 1 860 m². La partie habitable domine la cour et le jardin. Elle mesure aujourd'hui 65 m² et est edifiée sur de hautes caves de plain-pied avec le jardin avec au-dessus des greniers. Le cadre est agréable et verdoyant. Pourtant vous êtes proche de la départementale vous offrant un accès rapide à Lyon et aux Monts du Lyonnais. Vous disposez d'une vue sur la campagne. Vous disposez d'un total de 70 m² de chapis situés de part et d'autre de la cour ainsi que d'un petit bâtiment de 20 m² sur 2 niveaux et un garage non attenant. Les amoureux de la nature, seront comblés par la proximité de la rivière, et des chemins ruraux, idéal pour les promenades en famille ou entre amis. Vous disposez également de 2 hectares de terrains agricoles, en bordure de Garon. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter ! Je me ferai le plaisir de vous renseigner. À prévoir : Assainissement, couverture de la maison principale, isolation, rénovation intérieure complète,. Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 889654.

À vendre – Ferme en pierre avec habitation et dépendances Située dans un hameau à la sortie de Thurins en direction de Saint Martin en Haut, cette authentique ferme en pierre offre une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose de : Rez-de-chaussée : sas entrée, deux pièces à vivre totalisant 46 m², 1 toilette, 1 salle d'eau et une autre pièce débarras. Étage : quatre pièces dont trois chambres (12 m², 11 m² et 18 m²) ainsi qu'une pièce commune de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace lecture. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : Deux caves, Un chapi, Une étable, Une grange, Référence agence : 18817.

Vaugneray immobilier vous propose, cette maison de plain-pied de 110 m² environ située sur la commune vaugneray proche du centre village. Cette maison pleine de charme, bâtie sur une parcelle de terrain de 1 400 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres avec placards, une grande véranda de 24 m², une salle d'eau, un dressing et un toilette. Un sous-sol complet composé d'un grand garage et d'une grande cave atelier viennent s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

À vendre sur la commune de Rontalon, charmante maison de village en pierre d'environ 73 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Vous découvrirez un hall d'entrée, des WC indépendants, une cuisine donnant accès à une cave voûtée et une pièce de vie avec ancienne cheminée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose trois pièces sous combles à aménager selon vos envies, pour une surface de 30 m² supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison saura séduire les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2013.