Maison avec cave à vendre à Malataverne (26780)

Pour amoureux de la nature ! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400 m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là. l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale : entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine / buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda / jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. À l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65 m² : 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue ! Sur le terrain, une dépendance de 50 m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100 m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100 m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu / bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE Dans un village au sud de Montélimar, proche de toutes commodités. Venez découvrir cette Bastide de 2007 de 155 m² hab : Au RDC, cuisine équipée, salon et salle à manger avec accès direct sur la terrasse couverte plein sud, 4 grandes chambres (dont 3 en rdc), bureau, salle de bains avec douche à l 'italienne et baignoire, buanderie, dressing, cellier. Un garage de 35 m² ainsi qu'une cave servent de dépendance. Le terrain clos et arboré de 841 m² accueil une piscine. Chauffage sol. Ballon d'eau solaire. Aspiration centralisé. 2 Cuves récupération eaux pluie.

5 Min Montélimar, Maison de 118 m² sur plusieurs demi-niveau composée au total de 5 chambres, le tout sur un terrain de 336 m² sur les hauteurs d'un quartier résidentiel. La maison se compose au Rdc, d'une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une SDE et des dépendances faisant office de rangement. À l'étage, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse, et 2 chambres. Sur les deux derniers niveaux, 2 chambres, une SDB et un bureau. 2 Belles terrasses sans vis à vis complètent le bien (une au Sud et une au Nord), ainsi qu'une cave. Place de parking libre et privative. À VISITER.

Au calme, dans un cadre bucolique avec vue dominante, à seulement 10min de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison d'environ 160 m² sur presque 13 000 m² de terrain à Malataverne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite à la fin des années 60, cette propriété entièrement de plain-pied comprend un spacieux séjour, une cuisine, 5 belles chambres dont une transformée en bureau, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendants. Divers espaces extérieurs aménagés pour profiter des beaux jours. Terrasses au sud et à l'est, restanques végétalisées qui mènent à la piscine. Nombreuses annexes viennent compléter le tout. Garage, deux caves, deux abri jardin, four à pain et barbecue… Présence d'une source et forage. Quelques travaux récemment effectués tels que l'installation de la Pompe à chaleur, menuiseries pvc double vitrage. Il restera néanmoins quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous pour découvrir ce bien. REF 5871 Référence agence : 5871.

Exclusivité ! En centre village de malataverne, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 100 m² située dans une maison de village avec extérieur. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Vous disposerez d'un espace de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec petit cellier attenant, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Pour vos nuit, 3 chambres, à l'écart des pièces de vie. L'ensemble, en plain pied, au premier niveau d'une maison de village. Concernant l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de près de 30 m² et d'un jardin arboré avec une cave et une remise de plus de 40 m² au total. Travaux de rafraîchissements à prévoir. Prévoir budget travaux de 19 000 euros pour toiture (devis suite infiltrations pluies). Bien en copropriété, pas de charges. Budget 159 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Logement à consommation énergétique excessive : classe f dpe f, ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 et 4 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit butin, au 06 13 67 11 87 ou, par courriel à b.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 843200007 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 041 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(). Benoit butin (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 843200007 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Habitation principale + Gite. Dans un cadre privilégié, au calme, Spacieuse maison de 225 m² habitables. Elle se compose d'une habitation principale de 162 m² (50 m² sous pente) avec jolie pièce à vivre, 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Et la partie Gite de 63 m². Le tout a été entièrement rénové. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage gainable + cheminée insert.

10 Min au Sud de Montélimar, Authentique Mas en pierre d environ 200 m² hab alliant charme de l ancien et environnement champêtre. Il se compose en RDC d un vaste salon d environ 50 m² avec mezzanine, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau, dressing et wc. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, salle de bain, wc et d une petite dépendance en pierre facilement transformable en petit bureau ou chambre supplémentaire. Un grand garage de 80 m² viennent compléter ce bien. À l'exterieur, le charme opère avec un terrain de 13 796 m², véritable havre de paix agrémenté d une piscine 6X12. À VISITER !

Montélimar, au calme, Charmante Maison de 170 m² habitables composée d'un grand séjour, cuisine, 5 chambres, salle de bains, et salle d'eau. Buanderie, garage, cave, atelier servent de dépendances. Terrain de plus de 12 000 m² avec piscine, forage, source et magnifique vue. Toiture refaite récemment. Pompe à chaleur à 1 an. PVC armé changé. Isolation combles. Double vitrage PVC. Prévoir travaux intérieur et fosse septique.

Iad France - David Crozet vous propose : Un havre de paix au cOEur de la Nature. Venez découvrir ce magnifique mas en pierre implanté sur un parc de 14530 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette batisse de 195 m² saura séduire les amoureux de la nature et des belles pierres. Au rez-de-chaussée, chauffé par le sol, vous trouverez une grande entrée, un vaste espace lumineux composé d'un salon avec mezzanine d'une salle à manger et d'un bureau, une chambre avec salle d'eau et dressing, un cellier, un wc ainsi qu'une pièce de 30 m² actuellement aménagée en cuisine d'été. Concernant l'étage, il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une bibliothèque. Un grand garage, un atelier, des remises ainsi qu'une superbe cave complète la batisse. Les extérieurs de la propriété offrent un véritable havre de paix, avec des terrasses parfaitement exposées, un parc où il fait bon se relaxer en toute quiétude. Vous serez également séduit par une grande piscine sécurisée et chauffée par un dôme rétractable. Située dans un environnement préservé, sans bruit, cette maison de campagne vous offre l'opportunité de vivre au plus près de la nature tout en bénéficiant de la proximité du péage (10minutes) et de Montélimar (15 minutes). Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce petit coin de paradis au cOEur de la Drôme provençale. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare. Au cur de la Drome Provençale, Propriété d'environ 450 m² dont 330 m² habitables édifiée au 19ème siècle sur environ 1 500 m² de terrain avec piscine. Le Rez de chaussée accueille un magnifique Salon vouté avec cheminée en pierre, une salle de réception, un vaste séjour, une cuisine, un wc ainsi qu'une buanderie et un atelier. On accède au 1er étage par un bel escalier en pierre qui dessert 7 pièces ainsi que 2 sde, 2 sdb et 4 WC. Un accès indépendant permet de d'aménager un studio de 35 m². 5 greniers aménageables sont aussi desservis par un escaliers en pierre qui offre 130 m² de surface à exploiter. Une Piscine de 8 m de diamètre, un double Garage et un Atelier complètent ce bien.

L’office notarial office adnot, selarl à associé unique, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : fam 26780 allan - immobilier. Notaires et l'office notarial office adnot vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - maison de 168 m² à rénover sur parcelle de 1090 m² - vente interactive à la recherche d'un projet de rénovation intéressant ? L'office notarial a. D not, notaire à donzere, vous propose une maison à rénover sur une belle parcelle de 1090 m², offrant un potentiel infini pour créer la maison de vos envies, sur la commune très demandée d'allan. Cette maison offre un espace généreux à rénover selon vos goûts et vos besoins. La propriété est située dans un quartier calme et recherché, proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous profiterez également d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour la vie de famille. Cette propriété sera vendue lors d'une vente interactive, offrant ainsi une chance égale à tous les acheteurs potentiels. Soyez prêt à participer et à placer votre enchère pour acquérir cette maison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette maison à rénover et pour connaître les détails de la vente interactive. Commission de 5 % à la charge de l'acquéreur en sus de l'offre. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 12 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 75 49 70 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 179 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 29 / 04 / 2024 à 12 : 00 au 30 / 04 / 2024 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office adnot, selarl à associé unique - notaires à donzère - n° siret : 80247021100029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 5 minutes au sud de montélimar, ferme de 165 m² sur un terrain clos et arboré de 1180 m² avec un cour intérieur de 150 m², avec une cuisine d'été de 24 m² et d'un studio indépendant entièrement équipée de 31 m² et des caves. L'habitation principale se compose d'une belle pièce de de 60 m² avec cheminée + clim réversible, cuisine indépendante de 10 m², une mezzanine, 3 chambres entre 10 m² et 11 m² salle de bain et espace bureau, dont un accès à une terrasse de 25 m² avec une vue, salle de douche et wc indépendant, grenier aménageable de 40 m². Prix : 380 000 euros - ref : 1279 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3200.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Magnifique villa de plain-pied, à quelques minutes de Montélimar. Construite en 1980 et entièrement réhabilitée en 2020, cette propriété de 148 m² habitables (hors aménagements dans les combles) allie confort, modernité et charme. En franchissant le hall dentrée, vous serez accueilli par une splendide pièce à vivre de 33 m², ouverte sur un espace cuisine-salle à manger spacieux de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis. Profitez également dune terrasse couverte exposée sud-est, équipée dun jacuzzi pour des moments de détente inoubliables. La villa dispose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 25 m² avec dressing et salle deau privative, ainsi quune salle de bains indépendante et une buanderie. Les combles ont été aménagées en un bureau et un dressing, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. Une cave et une pièce indépendante aménageable complètent ce bel ensemble. Côté confort, le chauffage par pompe à chaleur gainable assure une température idéale toute lannée. La rénovation de qualité et la présentation soignée font de cette maison un véritable coup de cur. Le terrain de 2920 m² offre un espace parking avec abris pour voitures, ainsi quun magnifique parc arboré avec une piscine hors sol et sa terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À 5 mins de Montélimar, Propriété exposée plein sud, avec terrasses couvertes et cour intérieure. Entièrement rénovée elle se compose de 200 m² hab, 5 chambres, nombreuses dépendances et hangars, sur 14 hectares de lavandes cultivées. Source et eau d'irrigation, très proche du centre ville.

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin. Elle offre un partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes : un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'un appartement indépendant ou communiquant avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce dispose d'un deuxième appartement indépendant et actuellement loué. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste complètement habitable en l'état. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! REF 5909 Référence agence : 5909.

Donzere villa des années 98 entièrement rénovée en 2023 avec de beaux volumes. Entrée avec placard, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec douche italienne dressing + terrasse, cuisine récente entièrement équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse + climatisation + poële à bois donnant sur une terrasse bien exposée de 60 m², sans vis à vis, salle d'eau avec baignoire + double vasque, 3 toilettes dont 1 avec laves mains, buanderie, atelier, cave, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis de 1665 m² avec sa piscine 11x7 sécurisée, forage garage + dependance de 45 m² a terminer. Prix : 485 000 euros - ref : 1461 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Maison atypique d'architecture moderne en pierre A 15 Minutes de Montélimar - Architecturée sur un terrain dominant cette superbe maison aux larges ouvertures joue avec la lumière naturelle du Sud, conjugue la sobriété le confort et l'élégance sur 205 m². Son terrain de 2 126 m² clos et paysagé bénéficie d'une vue à 180 ° sur la vallée provençale. En rez de jardin, 104 m² de dépendances utiles attenantes (garage, cave, cellier. ), relient l'étage avec un magnifique escalier et un ascenseur. Le trésor de cette propriété très soignée : son espace piscine à débordement jouissant de la perspective de plage et terrasses suspendues au niveau des pièces de vie. Notre avis : Localisation idéale en équilibre parfait pour profiter du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. À 13 kilomètres de la gare TGV et l'entrée de l'A7,1h20 de l'aéroport international de Marseille. Contactez l'agence CTI à Vaison-La-Romaine pour de plus amples informations.

À 10 min de Montélimar, dans un Quartier Calme, Splendide Villa de 188 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 74 m², buanderie, entrée avec placards, 4 chambres avec leurs salles de bains privatives. Une partie de la maison en sous sol, un garage et un pool house servent de dépendances. Chauffage au sol pompe à chaleur + Chauffage gainable. Piscine avec bain à remous.

Réf : 5887 Venez découvrir ce bien atypique, il s'agit d'une péniche située dans un environnement calme, en bord du Rhône et le long de la Viarhôna, à proximité de la nature. Le bien se compose d'un hall d'entrée spacieux, faisant office de garage et un atelier, suivi d'un escalier menant à la pièce de vie principale, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec dressing viennent compléter l'espace nuit, avec une salle d'eau. Une belle terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du cadre paisible. Cette péniche inclut une habitation indépendante et s'adresse à ceux en quête d'un lieu de vie originale, calme et serein. Idéale pour les amoureux de la nature et du cadre fluvial. Le bien dispose de tous les certificats de conformité nécessaire et d'un emplacement de stationnement cessible. Référence agence : 5887.

Maison de plain pied rénovée – 4 chambres – quartier résidentiel – vue dégagée Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et prestations de qualité. Elle offre un espace de vie lumineux, 4 chambres, une cuisine équipée récente, et une salle d'eau contemporaine. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation extérieure et combles, huisseries neuves avec volets roulants motorisés, peintures, carrelage, alarme, adoucisseur d'eau, et portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et sans vis-à-vis, piscinable, offrant une vue dégagée et plusieurs stationnements. Un grand garage motorisé et un atelier spacieux complètent l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout, à seulement 10 minutes à pied de l'école primaire. Un bien en parfait état d'entretien, prêt à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 926980.

Maison bourgeoise de 190 m² habitables proche de toutes commodités. Elle se compose en RDC d'une entrée, un séjour, un salon donnant sur terrasse, une cuisine entièrement équipée avec accès sur une véranda donnant sur une vue du jardin et piscine. Une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau en mezzanine. Cave, Buanderie. Garage de 25 m². Chauffage au fioul et poêle à granule. Parquets anciens, hauteurs sous plafond, Vidéos surveillance, alarme, piscine avec plage et escalier, terrain de 1900 m², magnifiquement arboré. À visiter !

Au calme, Sur les coteaux en position dominante ! Magnifique Maison de 220 m² hab édifiée en 1984 : En RDC, le vaste hall d'entrée dessert une Cuisine aménagée de 18 m², une salle à manger, un Spacieux salon de 40 m² ouvert sur la terrasse de 60 m² exposée Est dont une partie est couverte, 2 chambres (12 et 14 m²), une SDB et une buanderie. À l'étage, un espace bureau, 3 chambres (dont 2 de 22 m²), 1SDE et un espace rangement. Chauffage par PAC au sol ( + raccordement en attente pour clim reversibleà l'étage) et radiateurs pour l'étage. Sur le coté Ouest, une grande Piscine avec terrasse et Poolhouse. Le terrain arboré de 2353 m², propose une parcelle constructible et détachable d'environ 550 m². Un garage et des ateliers en sous sol completent cet ensemble.

Située au cur d'un charmant Village a 15 minutes de Montélimar, Maison de village rénovée offrant environ 80 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rez-de-chaussée : un garage et une cave. Au 1er étage : une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et un WC indépendant. Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 3ème étage : une suite parentale sous rampants. Chauffage par radiateur électrique à inertie et pompe à chaleur.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Proche Grignan, a Réauville, au cOEur de la Drôme provençale, découvrez cette maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une vue dégagée sur le château de Grignan et le Mont Ventoux, idéale pour un projet familial ou d’investissement. * Habitation principale de 130 m² partiellement rénovée, avec quelques pièces à rafraîchir. * Un logement T2 indépendant de 30 m², rénové avec terrasse privative. * Un potentiel aménageable supplémentaire d’environ 100 m² habitables, incluant un appartement indépendant à rénover entièrement (gros OEuvre : charpente, toiture, planchers). * Une dépendance de 40 m² (remise / atelier), aménageable après isolation, sans gros travaux structurels. * Dépendances annexes : garage, cave voûtée, terrasse de 40 m², balcon. * Terrain de 1 700 m² avec jardin, stationnement et vue dégagée sur le château de Grignan. Au total, près de 300 m² habitables exploitables pour qui saura valoriser ce bien de caractère. Chauffage actuel par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries récentes en double vitrage. Réseau télécom par Fibre optique en place. Raccordée eau de ville et Assainissement collectif. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, avec un beau potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cur dun charmant village. Maison de caractère d'une superficie totale de 158 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Élevée sur 3 niveaux, elle propose au Rez-de-chaussée (56 m²) : un garage et 2 caves. Au 1er étage : salon lumineux, cuisine, 2 chambres et salle deau Au dernier étage : 2 chambres, un grand bureau, SdB / WC, et surtout laccès à une grande terrasse offrant une très belle vue dégagée. Des travaux de modernisation et confort sont à prévoir, mais la bâtisse est en bon état général et offre un potentiel intéressant pour créer un lieu de vie chaleureux à votre goût. Excellent raport Qualité / prix.