Vente maison avec cave à Lévignac (31530)

Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au milieu des bois. Construite en 1973, cette propriété de 177 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 4 chambres et un bureau, son vaste séjour vue piscine, elle est idéale pour accueillir une famille. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou rafraîchissez-vous dans la piscine 12x6. Pour votre confort, la maison est implantée sur 3800 m² de parcelle, vous garantissant un espace suffisant pour vos véhicules, un garage, une cave. La maison est en bon état et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 444.

Bienvenue à Lévignac où je vous propose cette propriété en lisiére de la fôret de Bouconne à moins de 2mn du village avec toutes les commodités, commerces, pharmacie, médecins, écoles, Gare SNCF à 7mn. L'Isle jourdain est à 15mn, Colomiers est à 20mn et Toulouse à 30mn. Découvrez au coeur de ce havre de paix en pleine nature, cette jolie maison composée de 2 logements indépendants sur un terrain de 2643 m², idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme de la campagne. La première habitation est le logement principal entiérement rénové d'une superficie d'environ 315 m² sur 3 niveaux avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de rangement, une chaufferie et l'accés au garage. Au premier étage, un bel espace de vie baigné de lumiére composé d'une cuisine contemporaine toute équipée ouvrant sur le salon- salle à manger avec belle cheminée ouverte, un espace avec billard, une arrière cuisine avec de nombreux rangements, une buanderie. Vous profiterez d'une terrasse en bois avec une vue exceptionnelle sur la vallée de la save. Côté nuit, 5 suites parentales avec leurs salles d'eau ou salles de bains, plusieurs dressings, 2 wc séparés. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle d'eau, un grand bureau, un wc, des combles aménageables. Pour compléter ce bien le sous-sol d'environ 300 m² comprend, un garage de 90 m², un grand espace d'environ 225 m² à aménager comme on le souhaite ainsi qu'une jolie cave à vin. La deuxième habitation est un T3 d'environ 65 m² de plain pied, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc et des rangements. Chaque maison profite de son intimité. Côté extérieur : vous profiterez d'une piscine au sel avec pompe à chaleur, d'une grande terrasse bois et de son pool house aménagé en bar et cuisine d'été, un wc séparé et plusieurs stationnements. Belles prestations : Chaudière à granulés avec silo de 10 Tonnes de la marque ökofen, chauffage au sol dans la pièce de vie, portail électrique, alarme, arrosage automatique. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires charge vendeur, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous avez un projet familial, multi générationnel, n'hésitez plus ! Bien d'exception à découvrir rapidement ! 1.

Au cœur d'un cadre bucolique à 30 minutes de Blagnac et 15 minutes de Lévignac, découvrez cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée. À 3 minutes des commerces, écoles et collège, entre champs et verdure, c'est un véritable havre de paix, alliant authenticité et prestations modernes qui vous attend. - Surface : 205 m² loi Carrez (230 m² habitables), - Terrain : Plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature, une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. - Nombreuses annexes pour des projets d'aménagements (grange, abris, atelier, chambres d'hôtes envisageables) - Rénovation complète en 2019 avec des matériaux de qualité - Grand garage fermé et plusieurs stationnements couverts - Mare et puits sécurisés, apportant charme et sérénité à la propriété - Cuisine d'été en brique, parfaite pour les repas conviviaux en extérieur Cette maison séduit par ses volumes et son équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Vous recherchez le calme absolu, n'attendez plus et venez visiter cette magnifique propriété ! - Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Lien pour participer aux enchères vendredi 30 / 05 de 20h30 à 21h15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 06 09 73 56 39, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Venez découvrir cette maison familiale nichée dans un écrin de verdure ou la nature et la quiétude sont les maîtres mots qui définissent l'environnement avec une parcelle d'environ 1500 m². Elle offre une superficie habitable d'environ 117 m², dotée d'une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 50 m², une cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains. Un sous-sol total vous offre la possibilité d'y garer vos voitures, bricoler, avoir une salle de jeux ou autre. Cette maison nécessite des travaux à l'intérieur pour lui redonner une seconde jeunesse ! N'hésitez pas contactez nous ! Référence agence : 372.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Venez découvrir cette maison fonctionnelle de 137 m² de plain pied construite en 1984, située dans le charmant village de Mérenvielle, dans un cadre de vie paisible à la campagne, entre Leguevin et l'Isle Jourdain. L'entrée dessert une cuisine séparée de 18 m² avec une belle et lumineuse véranda attenante de 22 m² exposée sud et un spacieux salon de 36 m² avec son poêle à bois, sous une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Vous trouverez ensuite 3 chambres de 13 et 14 m², 2 buanderies, une salle de bains, un WC indépendant. En haut de l'escalier se trouve une mezzanine de 18 m² (non comptée dans la superficie de la maison car sous les combles) que vous pourrez aménager à votre guise, salle de jeux, pièce de rangement, stockage. Le jardin de 1053 m² possède une piscine récente (2022) au chlore de 4 X 3 mètres. La maison est mitoyenne par les abris / appentis extérieurs de jardin, donc sans aucune nuisance et invisible côté jardin, visible seulement côté façade rue. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. * SES ATOUTS * - DPE C - Poêle à bois et climatisation réversible, pompe à chaleur, chauffage au sol - Double vitrage - Fort potentiel d'aménagement, très beaux volumes - Gare de Mérenvielle à 3 min - Grand terrain - Grande cave * Jeanne-eva Caussade, conseillère en immobilier disponible 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Doigniaux vous propose : Jolie maison traditionnelle située à Pibrac, offrant un beau cadre de vie et des prestations de qualité À l'intérieur de cette maison de 160 m², vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une véranda attenante de 18 m² vient compléter ce bel espace de vie. La partie nuit offre trois chambres spacieuses avec placards dont l'une avec sa salle d'eau et une salle d'eau indépendante. De plus, un studio de 20 m² jouxte la maison et est également accessible par l'intérieur. Un véritable atout pour un adolescent ou pour recevoir la famille ou les amis. La maison est entièrement climatisée. Au sous-sol, un immense garage de 150 m² avec une cuisine, une cave, une salle d'eau et un WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une exposition idéale, sa piscine (chauffée) avec son volet roulant, son terrain de boule ainsi que que son petit terrain de basket, une grande dépendance de 30 m² au fond du jardin et un puit. Ce havre de paix, avec un jardin de 3000 m² paysagé, offre un espace de détente sans vis à vis. Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité de cette belle ville de Pibrac. Cette maison est en excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Doigniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 914902572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colomiers Pibrac, Cette maison se situe à 500m de l IST et du lycée internationale Un petit coin de paradis dans un environnement résidentiel, boisé, au calme, Belle maison d architecte T6 / 7 de 204 m², construction traditionnelle avec vide sanitaire Cette maison est composée : - d'une pièce de vie de 78 m² baignée de lumière avec ses baies vitrées donnant sur un beau jardin de 1200 m² arboré et paysagé - un bureau -une suite parentale donnant sur la piscine au sel - 3 chambres d'environs 13 m² En demi sous sol : -une chambre de 17 m² sur au jardin -une salle de jeux de 16 m² Un garage pour 3 voitures de 82 m² avec buanderie, atelier, cave Chauffage au gaz, chaudiere neuve, arrosage intégré, alarme 710 000 euros Grand Toulouse Immobilier tel 05 61 34 13 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr - LSI_1749443071.

Réservé investisseur, vente des murs de l'immeuble comprenant un local commercial en cours d'exploitation (restaurant) et un appartement T4 loué Pibrac - sur terrain 1115 m² - Immeuble / maison de rapport de 206 m² avec de plain-pied un restaurant gastronomique avec son sous-sol aménagé (en sus des 206 m²) et un appartement T4 à l'étage. Parking privatif avec la possibilité de stationner une quinzaine de voitures. Le local restaurant de 96 m² offre une très belle salle principale chaleureuse et accueillante d'environ 56 m², une grande cuisine professionnelle 34 m² avec plonge, espace sanitaire aux normes handicapées pour les clients. À l'extérieur, un bar et une large terrasse surmontée d'une pergola haut de gamme offre aux beaux jours un espace extérieur convivial pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Sous-sol 103 m² accessible directement depuis la cuisine comprend quatre espaces réserves / caves, chambres froides, sanitaires et salle d'eau ainsi qu'une partie garage 32 m² À l'étage, avec accès indépendant à l'arrière du restaurant, un appartement T4 de 112 m² parfaitement agencé, se composant d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour à double exposition de près de 40 m². L'espace nuit offre trois chambres disposant chacune de sa salle d'eau / SDB, WC séparés. Le restaurant (que je vous recommande tout particulièrement pour la qualité de ses plats et de son accueil) est en place depuis une vingtaine d'années et l'actuel gérant / chef cuisinier l'exploite depuis 2018. Il continue l'exploitation du fonds et l'acquéreur devra reprendre le bail en cours (le logement T4 est rattaché à l'exploitation du restaurant, c'est donc le gérant qui y a son domicile et il ne peut être séparé de l'exploitation du restaurant) Les éléments financiers seront donnés sur demande après vérification du sérieux des acquéreurs.

Sur un joli parc arboré de plus d'un hectare, propriété exeptionnelle de 225 m² habitables majoritairement de plain pied. Elle bénéficie d'une partie en étage, d'un grand sous-sol de plus de 200 m² avec double garage, d'un garage extérieur pour camping car. Matériaux de qualité, prestations récentes, piscine avec plage immergée. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

L'isle-jourdain- a seulement 5 minutes, venez découvrir cette grande maison familiale de type t7 de 146 m², sur un beau terrain paysagé de 2940 m². La maison se compose d'une entrée, cellier buanderie, cuisine avec cheminée, salon séjour. Dans la partie nuit un couloir vous mènera vers 5 chambres dont une avec un point d'eau, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé. Vous disposerez également de 2 garages, une cave et un grand hangar. Beau potentiel ! Dpe : c. Sonia gonzalez (ei) agent commercial - numéro rsac : 809756133 - auch.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle de plain pied. Elle vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée un hall et un couloir desservant un wc et deux chambres spatieuses de 14 et 15 m² suivi d'un grand séjour orienté SUD avec une cheminée fonctionnelle ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée refaite récemment. Coin nuit vous disposerez d'une salle d'eau refaite en 2024 comportant une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'un double vasque. Les + : Possiblité de créer un espace suplémentaire de 25 m², terrain arboré de 1 000 m² sans vis à vis. Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5758.

Villa contemporaine t5 avec piscine et jardin produit d’exception. Située sur pujaudran, à proximité immédiate de la rocade, venez découvrir cette villa de 2021 de plus de 200 m² habitables avec garage de 40 m², pool house et piscine chauffée 3,5x10. Vous disposez en rez-de-chaussée d’un espace entrée donnant sur salon / séjour de 70 m² avec cuisine ouverte et équipée, d’une sublime cave à vin climatisée, d’une buanderie, toilettes, ainsi que d’une chambre suite parentale. L’étage est composé d’un dégagement donnant sur 3 chambres dont une suite parentale de 35 m², salle d’eau, wc. Climatisation gainable. Le tout sur une parcelle de plus de 1200 m² avec terrain de pétanque. Unique sur le secteur ! .

Située à 4 km de Pujaudran, sur la commune de Lias, accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cette superbe villa familiale de 156 m² présentant de belles prestations, évoluant sur une parcelle de plus de 1000 m² avec piscine chauffée et grand sous sol aménagé. En RDC, ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse de plus de 64 m² incluant une cuisine moderne, entièrement équipée, attenante à un cellier / buanderie aménagé, une chambre parentale comprenant une salle d'eau, toilette et double penderie, un second toilette indépendant et un accès direct au sous sol. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien rare sur le secteur est pourvu également d'un sous sol de 145 m² d'une hauteur de 2m 37 ! Il comprend entre autre une cave, le local piscine, un atelier et de nombreuses zones de stockage. L'extérieur, arboré, offre deux espaces terrasse ainsi qu'une belle piscine, sécurisée et chauffée ! Ce bien est situé dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commodités de Fontenilles (6 km) et de L' Isle-Jourdain (10 km ). Il propose des prestations de qualité comme la domotique, l'aspiration centralisée et la climatisation en gainable dans toute l'habitation sachant que la présence de panneaux photovoltaïques de 3kw génèrent des revenus au delà de 2000 euros par an. Impatiente de vous en dire encore plus, j'attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : anne.malonni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277.

Un bien rare : maison 4 pièces 144 m² habitables ! Maison spacieuse et lumineuse à merville 31330 à 15mn de blagnac ! Cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas du centre, des commerces et écoles. Cette construction est de qualité et vous propose l'essentiel ! Pièce de vie de 33 m² avec cheminée pour vos soirées cocoon. Cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle, 2 chambres en rez de chaussée de 14,5 m² avec placards intégrés, plus un 3ème espace non cloisonné de 30 m² à l'étage pouvant devenir suite parentale, bureau ou salle de sport. Salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et wc. Deux terrasses exposées est et ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée. L'espace jardin sans vis-à-vis, entièrement clos, arboré de 900 m² avec puits complète le bien pour ce qui est des extérieurs. Le sous-sol se compose de divers espaces : un grand garage, un coin atelier, buanderie mais également une cave. Une climatisation réversible vous permet un coin nuit confortable, le chauffage est électrique et récent. Informations risques : prix du bien : 339.000, 00 euros honoraires charge vendeur, à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 11 / 2024 consommation énergie primaire : 201 kwh / m² / an emission ges : 6kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 euros et 2 780 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : w pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au 06 82 92 57 49 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 336770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -.

Située à Cornebarrieu, cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, à proximité d'écoles, collèges, crèches et arrêts de bus. À seulement quelques minutes de la gare de Pibrac (4') et de l'aéroport Blagnac (8'), cette propriété offre un accès facile aux commodités. Son exposition sud-ouest lui confère une belle luminosité, idéale pour profiter des aménagements extérieurs. À l'extérieur, cette demeure se distingue par sa piscine, ses terrasses invitantes et sa cave pratique. Avec un aménagement paysager soigné, l'espace extérieur offre un cadre relaxant et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Les six places de parking extérieures et l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite viennent compléter les atouts de cette propriété. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 354 m² propose douze pièces, dont six chambres, quatre salles de bain, trois toilettes, deux cuisines, trois dressings, une salle de sport et un atelier. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un confort moderne. Que ce soit en tant que résidence familiale ou chambre d'hôtes, cette propriété est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 848 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 06 67 03 37 41, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846.

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de plain-pied située dans la commune prisée de Merville, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 1988 sur un vaste terrain de 1760 m², cette demeure au charme intemporel vous séduira dès votre arrivée. Caractéristiques : Superficie : 192 m² Espace de vie : Une grade véranda chauffée et climatisée, un lumineux salon de 38 m² et une salle à manger avec cheminée, accompagnée d ? une cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 4 chambres spacieuses (15 m², 12.45 m², 11.80 m² et 9.15 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. Salle d'eau et WC séparés pour un confort optimal. Extérieur : Un jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour se détendre, avec une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert, portail électrique, cave et garage de 23 m² avec porte motorisée. Localisation : Profitez des avantages de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle et élémentaire à proximité, collège à seulement 4 km. Accès rapide aux axes de communication : Aéroport de Blagnac à 12 km, Airbus à 11 km, Toulouse centre à 20 km. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Charmante maison dans le coeur historique de Merville, proximité de tous les commerces, des écoles, du marché et de toutes les commodités. Un séjour traversant et lumineux, une grande cuisine, puis pour la partie nuit, trois chambres, le tout pour une superficie totale de 82 m². Possibilité d'aménagement sur un terrain constructible (piscine, surélévation, aménagement de la cave. ). Charmant jardin avec vue dégagée sur bois non constructible. Possibilité d'investir pour des chambres d'hôtes ou du locatif saisonnier. À saisir ! Contactez-moi au. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle DE BEAUMONT - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 947993069.

Notre agence a le plaisir de vous présenter cette Magnifique maison de Maître située au cœur de Merville, Cette propriété de caractère, construite au début du siècle offre un bel espace de réception traversant doté de cheminées avec miroirs et de plafonds hauts ornés de moulures. De nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un projet de maison d'Hôtes. Une grange et un grand garage complètent les 460 m² de la demeure ainsi qu'un jardin qui donne sur les jardins du château. La maison a été bien entretenue et mérite une valorisation avec des travaux de rénovation et d'embellissements. Référence agence : 5677.

Iad France - Solène LOYAU vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 191 m² avec Garage, véranda, jardin et piscine à Merville Située dans la commune de Merville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1988 sur une parcelle de 1760 m², cette demeure à l'architecture typique saura vous séduire par son caractère intemporel. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace comprenant une salle à manger avec cheminée et une cuisine (surface totale 38 m² ), ainsi qu'un salon lumineux de 38 m². Les quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative (avec WC ), offrent un espace de vie optimal pour chacun des membres de la famille. ( Surfaces 15 m², 9.15 m², 11.80 m² et 12.45 m² ). Salle d'eau et WC séparés. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de moments de quiétude en plein air, autour de la piscine sécurisée. Chauffage PAC, climatisation réversible, cheminée avec insert. Portail électrique. Cave. L'ensemble est complété par un garage de 23 m² avec porte motorisée. Sa localisation idéale vous permet de profiter de tous les avantages de la vie à la campagne, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Proche écoles maternelle et élémentaire, collège 4 kms. Aéroport Blagnac 12 kms, Airbus 11 kms, Toulouse centre 20 kms Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Aussonne coté Beauzelle, dans un environnement arboré. Maison 5 pièces de 140 m², de construction traditionnelle (1975) et entièrement rénovée. Venez poser vos meubles et vos valises et profitez de son cadre arboré et champêtre. Vous apprécierez sa pièce à vivre lumineuse de 58 m² avec insert et donnant sur la cuisine ouverte équipée de 13.50 m² supplémentaires. Coin nuit en deux partis, dont 2 chambres en rez-de-jardin et une en étage. Un bureau et un dressing complètent la partie nuit. Vous bénéficierez aussi d'une dépendance de 20 m², pouvant servir de pool house / cuisine d'été pour les beaux jours. Les plus : cave à vin, chauffage par pompe à chaleur air / air, cumulus thermodynamique et isolation récente. Enfin, vous serez séduit par les extérieurs, avec 2341 m² de terrain clôturé et arboré, puits, double garage de 50 m² et piscine 8x4 au sel!

Iad France - Carine Soubie vous propose : Située au cOEur de la charmante commune d'Aussonne, cette superbe maison de style Toulousaine de 176 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1930 elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Son intérieur, entièrement rénové avec des couleurs tendances et chaleureuses, crée une atmosphère conviviale et raffinée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse des espaces. À gauche, un vaste séjour de 31 m² environ, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous invite à la convivialité. Il est agrémenté d’un poêle à bois récemment installé, apportant une touche chaleureuse et authentique. À droite, une très grande cuisine de 36 m² environ, entièrement équipée (réfrigérateur, cave à vin…), vous offre un espace fonctionnel et convivial. Une buanderie et un WC complètent ce niveau, assurant un confort optimal. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités. Un espace sur le palier offre la possibilité d’aménager un bureau, un coin salon ou une salle de jeux, selon vos besoins. Ce niveau bénéficie également d’une salle d’eau avec double vasque, ainsi que d’une salle de bain supplémentaire, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Un second WC vient parfaire l’agencement. Le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La maison bénéficie également de la fibre optique, du gaz et de l’assainissement collectif, assurant un confort moderne. Un garage avec portail électrique ainsi qu’un portail d’entrée motorisé viennent compléter cet ensemble, ajoutant praticité et sécurité. À seulement quelques centaines de mètres des écoles et commerces, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31880 la salvetat saint gilles - maison t6 d'environ 180 m² sur parcelle d'environ 1212 m² avec grand garage de 45 m² et combles amenageables de 65 m² située à 500 m des écoles, 500 m des premiers commerces et 1 km de la n124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35 m²) ouvrable sur la cuisine (12 m²), grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 m², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 m² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres. De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 m² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond).Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 m², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. À savoir : - menuiserie changées en 2016 (pvc double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - maison construite sur vide sanitaire accessible une opportunité à ne pas manquer. Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Située à Pelleport (31480), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de Grenade, à seulement 30 minutes de Toulouse et aux frontières du Gers, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des infrastructures urbaines. Cette ancienne métairie, entièrement rénovée avec goût, d'environ 240 m² sur un terrain de 5000 m² à Pelleport, présente 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. En rez-de-chaussée, une cuisine confortable et un vaste séjour offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. À l'étage, un bureau en mezzanine, une chambre et une suite parentale complètent l'espace habitable. Un garage avec cave à vins ainsi qu'une dépendance au fond du jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires dans ce cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

C'est à st cricq joli village niché dans les coteaux du gers à 35mn de blagnac et des sites airbus, que je vous invite à découvrir le long d'un chemin privé, cette jolie villa de 2007 qui ravira votre petite famille. Le calme, le bon air, la sérénité des paysages alentour confèrent de vraies qualités à ce bien. Les commerces, écoles (bus de ramassage à 200m) et établissements de soins sont à 5 kms à cologne, vous disposez de services de qualité et profitez du plein air. Cette maison vous offre un espace de vie confortable (de 45 m²), chaleureux avec son poêle à bois (mais aussi une clim réversible) et sa cuisine toute aménagée et équipée (matériel de qualité et récent). La salle à manger s'ouvre vers une terrasse spacieuse, somptueuse, très confortable en liaison avec les bois de chêne à l'arrière du terrain dont la vue et la faune vous émerveillera chaque jour ! Cette terrasse bois à aussi l'avantage de constituer un bel abri pour 2 voitures. Le coin nuit séparé permet l'accès aux 3 chambres, à la salle de bains (baignoire et cabine de douche), aux toilettes. Un escalier descend vers le sous-sol où l'on trouve le grand garage avec porte motorisée, étagères et prise de recharge voiture. Un coin buanderie, une cave terre battue mais également une pièce restant à aménager en bureau ou 4e chambre indépendante avec sanitaire complémentaire (attentes à disposition eau et évacuations) avec porte fenêtre qui ouvre sur un agréable jardin. À noter que cette maison est évolutive et la structure maçonnée (linteau noyé) permet l'agrandissement vers l'ouest de quelques 20 m² supplémentaires. Cette maison est prête pour vous accueillir, le terrain de 2500 m² permet la mise en place d'une piscine. Le terrain est clos entièrement, un portillon et un portail voiture motorisé complètent la sureté des lieux. Prix de vente : 271.000 euros frais agence à charge acquereur de 10.840 euros inclus, soit 260160 euros hors honoraires taxe foncière 2024 : 690 euros performances dpe c 174 kwh / m² / an ges a 5 kgco² / m² / an le chauffage et production eau chaude sont électriques. Coût annuel des énergies entre 1220 euros et 1750 euros (prix moyens énergies 2021.2022. 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte sabathier, au o682925749 ou par courriel à b.sabathier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte sabathier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 401637863 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390188bs un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte sabathier (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 401637863 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de L'Isle-Jourdain (Gers) à 10 minutes du centre-ville, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette superbe et chaleureuse maison en bois de type chalet, des années 2009, de 214 m² habitables sur deux niveaux, construite sur un garage en parpaing de 104 m². Très lumineuse, conviviale avec ses grands espaces à vivre, vous serez séduit par cette belle demeure très bien entretenue, entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Nos propriétaires ont su l'aménager avec des matériaux de qualité. Vous serez agréablement surpris par tous les aménagements réalisés autour de la maison : piscine, jacuzzi, paillotte, abris de jardin, enclos pour animaux et une charmante Roulotte insolite qui pourrait vous permettre de développer peut être un projet locatif, non loin de deux grands lacs et de nos beaux villages Gersois. Le jardin est spacieux (3000 m²), plat, composé d'essences d'arbres très variées et vous n'aurez aucune difficulté pour l'entretenir. Un puits toujours en eau s'ajoute à ce bel ensemble. Une Maison idéale pour une famille souhaitant rester proche de la nature, de toutes les commodités : commerces, écoles, activités nautiques etc… Un calme absolu avec une vue imprenable sur les Pyrénées et sur les collines arborées Gersoises.