Maison avec cave à vendre à Léoville (17500)

Maison en pierre à rénover – 90 ? M² + jardin – baignes – 66 000 ? € vous cherchez à créer un chez-vous qui vous ressemble vraiment ? Cette maison en pierre, située au cœur de baignes-sainte-radegonde, offre un beau potentiel pour un premier achat, un projet de vie ou un investissement avisé. La maison est entièrement vide et prête à être transformée en un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et inspirant. Caractéristiques : environ 90 ? M² habitables sur deux niveaux jardin privatif exposé plein sud de 63 ? M², sans vis-à-vis cave en sous-sol rez-de-chaussée : un salon lumineux un espace cuisine à aménager wc séparés à l'étage : trois chambres une salle de bains à créer selon vos goûts déjà en place : fenêtres en pvc double vitrage raccordement au tout-à-l'égout (pas de fosse septique) fibre optique installée – idéal pour le télétravail ou la location dpe non requis – pas de système de chauffage actuellement en place cette maison est idéale pour : un jeune couple souhaitant bâtir son premier nid une personne seule avec un projet personnel un investisseur en quête de potentiel une résidence secondaire, maison de vacances ou projet airbnb pourquoi choisir baignes ? Vivre à la campagne, en toute tranquillité, sans être isolé : commerces, écoles, marché hebdomadaire, centre médical, vie de village dynamique à seulement 10 min de barbezieux et 30 min d'angoulême accès facile à la n10 prix demandé : 66 000 ? € ? Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Appelez-moi au 07 85 79 85 73 isabelle calleeuw, conseillère immobilier – safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 66 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle calleeuw, tél. : 07 85 79 85 73, e-mail : isabelle.calleeuw@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 753 174 796.

Proche des étangs de Touverac accessibles à pieds, cette charmante maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie paisible, à moins de 4 km du centre de Baignes (commerces, écoles, collège). Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de trois chambres, dont deux avec leur propre cabinet de toilette, cuisine fermée, séjour avec cheminée, lumière traversante et accès direct sur une agréable terrasse couverte. Salle de bains, wc séparés. Le sous-sol d'environ 100 m² abrite une cave, un atelier, un garage avec porte motorisée et une pièce de rangement supplémentaire. Le tout est niché sur un joli terrain arboré parfaitement entretenu, entièrement clos, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles à la recherche d'un espace extérieur soigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison 90 m² environ au centre de Baignes à rénover, proche toutes commodités. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une cour de 60 m² environ et d'un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un dressing. Une cave complète ce bien. Grand parking devant la maison. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale premier achat ou pour investisseurs pour faire de la location. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et commencer à réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baignes-Sainte-Radegonde – Cœur de ville Maison à finir de rénover avec extérieur. Idéal investisseur ou premier achat. Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de division en deux lots. Les points forts : Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques, isolation et électricité neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Iad france - dominique mercier-fedon vous propose : maison en pierres, de 132 m² environ, mitoyenne sur 1 côté, avec 1 étage, comprenant 3 chambres dont 1 petite mansardée avec accès salle de bains, 2 salles d'eau, 3 wc dont 1 sanibroyeur, 1 cuisine, 1 petit cellier, 1 salle à manger, 1 petit salon, 1 bureau, chais, cave, triple garage, greniers aménageables, dépendances au fond du jardin, 2 puits. Terrain de 2260 m² environ. Travaux à prévoir. Terrain constructible. À 5 mn des commerces et services de montendre (gare sncf, écoles, collège, cabinet médical, cinéma, golf. ). À 15 mn de jonzac (hôpital, lycées, station thermale, parc aquatique, centre de congrès. ). À 45 mn de bordeaux via la rn 10. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 404 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dominique mercier-fedon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche JONZAC, ensemble immobilier composé d'une charentaise d'env. 154 m² habitables avec séjour / salon cathédrale, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage d'env 30 m², cave, cellier. Deux gîtes indépendants d'env. 90 m² et 37 m². L'ensemble sur 1 500 m² de terrain dans un environnement calme et campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans la charmante ville de Jonzac (17500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À proximité des commodités, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 850 m², un garage et une cave, l'espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1990, cette maison de 70 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels et confortables. Le jardin, d'une belle superficie, permettra d'aménager un espace extérieur agréable pour se détendre. À l'intérieur, vous trouverez une maison bien entretenue, offrant un salon, une cuisine, ainsi que 2 chambres lumineuses. Dotée d'une surface habitable de 70 m², cette maison saura répondre aux besoins d'un couple ou d'une petite famille en quête de sérénité à la campagne. Ses aménagements extérieurs et ses caractéristiques fonctionnelles en font une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GLAYAU, Tél. : 06 49 60 70 49, E-mail : anne.glayau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 433239845.

Avec son beau jardin et ses vastes dépendance, cette maison de bourg a tout d'une grande : un rez-de-chaussée organisé autour d'une entrée desservant une grande cuisine / salle à manger, un bel espace salon et un accès à la cave. À l'étage, profitez de cinq chambres, d'une salle d'eau et wc. Les dépendances spacieuses offrent de nombreuses possibilités, selon vos besoins. Pour compléter le tableau, un jardin arboré où vous pourrez cultiver vos talents de jardinier, de responsable des grillades. Ou simplement installer un hamac. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Iad france - carine coulombier vous propose : maison comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie (manque cuisine ), 2 chambres, salle de bain, wc, garage, cave. Chauffage électrique, menuiseries pvc, tout à l'égout, terrain clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 882468762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À JONZAC, maison de caractère aux volumes généreux composée d'une entrée, salon avec parquet bois et cheminée d'env. 51 m² donnant sur terrasse, bureau, cuisine. Au 1er étage, 4 chambres avec points d'eau dont une suite parentale, salle de bains. Logement indépendant T3 d'env. 35 m². Dépendances / cave. Joli parc paysager d'env. 7 500 Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bâtiment à réhabiliter en habitation ou lieu de stockage avec compteurs eau et électricité présents. Jardin attenant. Commerces à pieds Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Commerces à pieds, Cette maison de ville se compose d'une entrée, d'une cuisine et pièce de vie avec accés directement sur le jardin. Le 1er étage dessert 4 chambres, une salle de bain avec douche, un wc. Le 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau et une partie reste aménageable. Parking public gratuit et hors zone bleue à 50 m Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Jonzac, commerces à pieds, maison à moderniser avec vie de plain pied, composée d'une entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine, buanderie, 5 chambres dont une avec un point d'eau, 2 wc, salle d'eau. Jardinet clos, garage pour le stationnement, cave. Maison raccordée au chauffage urbain et au tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À JONZAC, maison proche des commerces, composée d'une entrée, séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. Sous sol d'environ 37 m² avec buanderie, cave et un bureau pouvant servir de chambre. Jardin clos d'env. 375 m², arboré avec cabanon. Stationnement véhicule privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À JONZAC, maison composée d'une entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda 32 m² climatisée, deux chambres, bureau, salle d'eau, deux wc, cuisine d'été. Garage avec atelier, cave. Jardinet arboré 340 m² avec stationnement deux véhicules. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Opportunité de Réhabilitation : Longère à Proximité de Jonzac (17500) Vous cherchez un projet de rénovation excitant dans un cadre pittoresque ? Cette longère à réhabiliter entièrement offre une opportunité unique à proximité de Jonzac, 17500. Caractéristiques Principales : Type : Longère traditionnelle à rénover intégralement. Surface : Deux plateaux de 90 m² chacun offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer votre espace de vie idéal. Espaces Supplémentaires : Dispose d'une cave et d'un vide sanitaire, ajoutant des possibilités supplémentaires pour l'agencement intérieur. Assainissement : À noter qu'il n'y a pas de système d'assainissement en place, nécessite une installation. Terrain : Le terrain comprend un ancien parc à cochon, offrant une atmosphère rustique et authentique à la propriété. Cette longère offre une toile vierge pour réaliser votre vision de la maison de campagne. Idéalement située pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre refuge rural. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 105 m² sur 2 niveaux, avec façade en pierre de taille, pleine de cachet et hyper centre de Jonzac,. On pose ses valises, on fait ses courses à pied. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un séjour, d'une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse, un salon et un wc, A l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau récente, Au second, un grand rangement, une grande pièce à agrémenter selon ses besoins. Cave de 21 m². Jardin sur l'arrière avec dépendance. Le gros plus : chauffage géothermie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d'exception à Mosnac (17) : Élégante demeure de style mas provençal de 247 mc construire en 2006 * appartement 50 m² * piscine * double garage Située au cOEur d'un parc arboré de 2660 m², cette demeure de prestige conjugue harmonieusement le charme d'autan et le confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses prestations de grande qualité. Son aménagement pensé pour le confort et la convivialité permet une vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste entrée desservant un espace de vie généreux de 90 m², comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également cinq chambres, dont deux avec mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle de bain, une lingerie, deux toilettes indépendants et un accès à une cave. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Des espaces extérieurs remarquables : Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda lumineuse attenante à la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse couverte et pierre de travertin de 45 m², parfaite pour organiser de grandes réceptions. Une seconde terrasse à l'avant de la maison, également en travertin, offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter des beaux jours. Des prestations complémentaires haut de gamme : *Double garage 80 m², * Appartement indépendant de 50 m² de plain-pied (actuellement loué 580 € / mois), idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs avec les curistes de Jonzac, * Cuisine d'été, * Local technique pour la piscine, * Espace dédié aux activités des enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Mosnac petit village au sud de la Charente-Maritime dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de St Genis de Saintonge (commune bénéficiant de tous les commerces de proximité), 30 mn de Saintes et 45 mn des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De retour sur le marché suite à un projet non abouti, cette agréable propriété se trouve à la campagne, dans un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez tous les commerces, écoles, collège à Baignes, et vous accèderez facilement aux étangs bleus de Touvérac par les sentiers forestiers. Edifiée sur un sous-sol complet, lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse couverte, cuisine fermée, 3 chambres, salle de bains avec wc séparés. Le sous-sol dispose d'une superficie d'environ 100 m² et se compose ainsi : garage / atelier avec point d'eau, bûcher, cave, 1 pièce de 9 m² avec fenêtre double vitrage, non chauffée. Isolation récente des combles, chauffage électrique, assainissement non conforme. Terrain clos, arboré, ombragé et sans aucun vis-vis : Idéal pour profiter de la nature en toute sérénité pour qui cherche le confort et la tranquillité de la campagne sans vouloir renoncer aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Idéalement située à quelques minutes de Montendre (17130), cette charmante maison en pierre construite sur un très beau terrain arboré de 2200 m² environ vous offre un calme indéniable en restant proche de toutes les commodités. Vous trouverez deux places de parking, trois garages, et deux puits. Les espaces extérieurs offrent de multiples opportunités que ce soit pour jardiner, se détendre ou se divertir en famille et entre amis. La maison, mitoyenne sur un côté totalise 132 m² habitables. Au rez-de chaussée, on entre sur une cuisine (à renover), suivi d'un beau séjour spacieux et lumineux avec deux cheminées. Une chambre avec salle de bain se trouve au rez-de chaussée et 3 autres à l'étage avec une seconde salle d'eau. Par ailleurs, la maison dispose de nombreuses annexes, chai, cave, greniers. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Une maison robuste et saine, parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Proche des commodités, cette maison de plain pied vous offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec insert, un cellier et 3 chambres. Un double garage et un jardin clos avec un puits complétent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 6.31%.

Sur la commune de Montendre à 20 minutes de Jonzac et moins d'une heure de Bordeaux, avec toutes les commodités à proximité. Cette maison charentaise vous offre une surface habitable de 236 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de 57 m² exposée sud, cuisine familiale de 24 m², cellier, WC, une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC ainsi qu'une pièce de 27 m² attenante au séjour pour créer un espace cocooning. À l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec WC, bureau et grenier. La maison offre également toute une partie à finir de rénover pour un total de 70 m² communicant avec la maison. En extérieur une annexe sur 415 m² au sol avec écurie, grange et appentis. L'ensemble sur un terrain de 9 953 m² constructible. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le bourg de Vallet, village rattaché à Montendre (17130), cette maison familiale offre environ 152 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant proche des commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon convivial, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Deux espaces attenants complètent le bien : • une pièce de 25 m² à rénover, idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau et dressing, • une pièce de 32 m² exposée sud, aujourd'hui utilisée en annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Après travaux, ces espaces permettront d'augmenter la surface habitable. Une dépendance attenante d'environ 55 m² à restaurer complète l'ensemble. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3 275 m², et comprend une cave, un chai, un hangar et un abri véhicules. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 06 83 47 67 17, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201.

Cette maison charentaise, entièrement rénovée en 2019, offre une surface habitable d'environ 186 m² sur un terrain clos et arboré de 3 441 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée traversante, une suite parentale, un séjour spacieux et une cuisine équipée ouverte dans le prolongement. Une seconde entrée sous un carport mène à une arrière-cuisine et à une buanderie. À l'étage, le palier dessert un bureau, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le chauffage au sol et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. L'ensemble est en excellent état et présente des aménagements récents, dans un style sobre et contemporain. Les extérieurs comprennent un carport, un garage de 45 m², un atelier de 60 m² et une cave. Un bâtiment indépendant offre un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage et dispose aussi du potentiel pour en faire un autre espace d'habitation. La propriété est située dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes du centre ville de Barbezieux, à 15 minutes de Jonzac et à 1 heure de Bordeaux. Bien entretenu et immédiatement habitable, cet ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et de qualité. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 926247.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Cette maison d'exception à Chevanceaux (17210) Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette somptueuse demeure offre des prestations haut de gamme, et un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour spacieux de 108 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie.​ L'espace nuit comprend une suite parentale de 36 m², dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatifs. Deux autres chambres, équipées d'une salle d'eau, garantissent confort et intimité. Le bien dispose également d'un double garage et d'une cave climatisée avec accès direct à la maison, assurant praticité et sécurité. Pour des moments de détente privilégiés, une pièce dédiée au bien-être vous accueille avec une douche, un sauna et un hammam. La piscine chauffée et couverte vous permettra de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année. Cette maison est équipée d'un système d'alarme, d'un robot tondeuse, d'un adoucisseur, d'un store banne automatique, d'un système audio, d'une aspiration centralisée, d'un sol chauffant et rafraichissement, vous offrant ainsi un confort de vie supplémentaire. Cette maison située à 40 minutes de Bordeaux et d'Angoulême allie élégance, confort et équipements haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel.​ Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.