Maison avec cave à vendre à Laval-Pradel (30110)

Située au mas dieu (7 km d'ales), cette maison en pierre de 180 m² habitable est entièrement rénovée. Elle propose au rez de chaussée le séjour avec poêle à bois, la cuisine aménagée avec acces sur la terrasse, un bureau, une buanderie et une pièce de 14 m² à rafraichir. À l'étage se trouvent cinq chambres dont deux avec salle d'eau privative et une avec un dressing et une salle d'eau indépendante. Cette maison bénéficie aussi d'un jardin d'environ 500 m² utile. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 906612.

Située à seulement 15 minutes d'alès, en direction de la lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux. Disposition intérieure : rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau. Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde.) rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant. Annexes et dépendances : nombreuses caves, cuisine d'été, abri de jardin, carport, stationnement privatif côté rue éléments techniques : menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville, tableau électrique refait à neuf toiture révisée, isolation par laine de verre ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement ! Prix de vente : 179 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418556 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 2 pas de la place principale, je vous propose cette maison de ville située sur un terrain d'environ 300 m². Cette maison est composée de 2 appartements. L'habitation principale est composée sur un même niveau, d'un séjour / salon avec poêle à granulés, d'une grande cuisine dinatoire ainsi qu'une pièce aménageable servant de chambre actuellement. À l'étage une belle chambre avec dressing et sa sde privative. Une terrasse bois vient agrémenter cet appartement. En rez de jardin, un t2 de 50 m² avec une entrée indépendante, a été aménagé avec une cuisine, une sde et une chambre. Idéal pour de la location. D'autres pièces restent à aménager selon vos idées. Un accès voiture permet de garer plusieurs véhicules dans le jardin. Coté technique : menuiseries pvc dble vitrage, tout à l'égout, électricité et isolation refaite, chauffage électrique dernière génération + poêle à granules. 126000 euros charge vendeur dpe : e / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1950 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien fesquet, au 07 69 75 69 10 ou, par courriel à ju.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien fesquet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398429. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Oubliez les maisons conventionnelles ! Idéalement nichée au cœur de la nature, en position dominante, découvrez cette maison de maçon atypique d'une surface habitable de 240 m². Son architecture unique, répartie sur quatre demi-niveaux, offre un charme exceptionnel et en fait un cocon familial rêvé. Un Intérieur Chaleureux et Lumineux : Elle propose trois chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur le jardin. Le vaste salon-salle à manger, véritable pièce maîtresse, est réchauffé par une chaleureuse cheminée, invitant à la détente et à la convivialité. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Un potentiel d'agrandissement est possible grâce aux combles aménageables. Le jardin, quant à lui, ravira les gourmands grâce à ses arbres fruitiers (plusieurs pruniers et un grand figuier). Un Cadre de Vie Pratique et Épicurien : - La maison se situe à quelques minutes d'Alès, où vous pourrez profiter des somptueuses Halles gourmandes et de nombreux commerces. - Les écoles sont à proximité directe. - Les amateurs de vins et spiritueux seront comblés par une grande cave de 11 m² à l'hygrométrie idéale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans un secteur calme du centre ville de la grand combe, cette maison de caractère de 175 m² habitables est en parfait état. Elle propose au rez de chaussée un garage de 94 m² avec une belle hauteur sous plafond et un portail automatique, deux caves en enfilade et un deuxième garage indépendant de 20 m². À l'étage se trouvent le hall d'entrée, un séjour de 35 m² qui donne sur une grande terrasse, la cuisine aménagée avec cellier attenant et un bureau de 14 m². Au 2ème étage se situent cinq chambres avec placard, une salle de bains et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et clôturé de 328 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 913281.

20 mins d'Ales, sur les hauteurs d'un village cévenol. Maison individuelle rénovée (toiture en 2024) de 126 m² + 140 m² de dépendances (garage, atelier, cave et appartement indépendant). La maison bien agencée propose d'un seul niveau : un séjour avec poele à granules, un espace cuisine, le tout donnant sur 2 vérandas; 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage : une chambre et un grenier. Terrain clos et arboré, présence d'oliviers et d'un forage actif. Clim réversible (3 appareils), volets roulants électriques, moustiquaires, portail électrique. Dominante, au sein d'une impasse. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Grégory au 06 83 26 97 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

En sortie de la Grand-Combe dans le hameau de Trescol, cette maison baignée de lumière toute l'année vous permettra de profiter d'une vue dégagée dans un quartier calme, à l'entrée des Cévennes. La maison se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine indépendante puis une pièce de vie cathédrale avec accès terrasse plein sud. Le coin nuit se compose d'une chambre, une salle de douche, un wc indépendant, un bureau, et à l'étage, 2 chambres, un deuxième wc indépendant et une deuxième salle de douche. Vous disposerez d'un grand garage, et d'un atelier spacieux ainsi que d'un double Carport. Le jardin en arrière de la maison vous permettra de profiter du calme et de la verdure. La maison est équipée d'une cuve de 24m3 pour récupérer les eaux de pluie, du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de la fibre, d'un portail électrique et de la climatisation réversible. Un coin tranquille à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété se compose d’un mas en R + 1, d’un hangar de 218 m² et de près de 3 hectares de terrain non constructible, offrant un cadre de vie propice au calme et à la sérénité. Le mas développe sa partie habitable à l’étage (155 m²), où vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse extérieure, cinq chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le rez-de-chaussée est quant à lui composé de plusieurs caves voûtées, d’un atelier et d’espaces de stationnement couverts (carport et garage), offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement secondaire. Le terrain, entièrement non constructible, garantit une tranquillité absolue et est agrémenté de nombreux arbres et espaces de verdure, ainsi que d'une piscine de type coque (7 m x 3,20 m). Un grand hangar complète l’ensemble, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou la création d’un espace indépendant selon vos besoins. Cette propriété de charme, à rénover selon vos envies, offre un potentiel exceptionnel. Côté prestations : chauffage central fioul, menuiseries en bois survitrage, un puit. À visiter sans tarder ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Vous cherchez une maison unique, avec de l'espace, du cachet et une vraie âme ? Cette bâtisse de 1838, véritable témoin du temps, ne demande qu'à être redécouverte. Avec près de 300 m² habitables, cette propriété s'adresse à ceux qui veulent voir grand : grande famille, résidence principale avec logements indépendants, maison d'accueil intergénérationnelle… Ici, tout est possible. Derrière sa façade en pierre et son portail discret, cette maison vous ouvre ses portes sur 11 pièces, 7 chambres, plusieurs salles d'eau, cuisines, caves, combles, patios et terrasses. Chaque étage, chaque espace a sa propre personnalité, avec une configuration modulable selon vos besoins. Authenticité et cachet : murs en pierre, poutres apparentes, escaliers anciens, balcon, cour intérieure de 100 m², caves voûtées… Le charme est partout. Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique à inertie, cuisine aménagée, salles d'eau rénovées, poêle à bois, terrasses carrelées en travertin… Les prestations sont au rendez-vous. Vie pratique : stationnement dans la cour, commodités à proximité, crèche et école à pied, transports en commun… Implantée au calme dans un quartier résidentiel, cette demeure est idéale pour accueillir une grande tribu ou simplement pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un bien hors du commun. Vous aimez les belles histoires, les maisons avec une âme, les volumes généreux ? Cette maison n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Contactez moi au 06 63 56 36 56 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

À saisir ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 167 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Julien-les-Rosiers, sur un terrain arboré de 1900 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une très belle vue. Elle se compose de : Un Hall d'entrée, Un vaste séjour lumineux donnant accès à une grande véranda de 20 m², Une cuisine séparée et semi-équipée, Trois chambres avec placards, Un bureau / dressing Une salle de bains et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol de 130 m², comprenant : Un double garage, Plusieurs caves, Un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en studio. Mini-station d’épuration à revoir ou possibilité de raccordement au tout-à-l’égout. Double vitrage / Climatisation / Alarme / terrain clos / portail automatisé. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour quiconque recherche tranquillité et espace. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Contact : Julie Kieffer Swixim International Cévenne 06 21 03 40 82.

Venez découvrir cette maison individuelle située dans un quartier pavillonnaire au calme dans une impasse, le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 700 m² avec puits. Très bon diagnostic technique, elle se compose au 1er niveau d'un hall avec placard, séjour salon climatisé avec cheminée insert ouvrant sur véranda et terrasse, une cuisine entièrement équipée. Au demi-étage un dégagement desservant 3 chambres dont une climatisée, une salle de bain et un WC. La maison est à remettre au goût du jour avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre pouvant offrir un magnifique espace de vie. Une idée vous est proposée dans notre lien ci-joint pour un avant et après travaux ! La maison bénéficie d'un grand garage avec accès direct à la maison ainsi qu'une cave. Les points techniques : chauffage central au GAZ, climatisations, cheminée avec insert, menuiseries PVC, source d'eau.

Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage et Piscine - Saint-Julien-les-Rosiers - 3 Chambres, piscine et Terrasse avec vue sur les Cévennes - 10 min d'Alès Bienvenue dans cette jolie maison de village du Sud de la France, offrant un cadre de vie paisible et authentique, sans vis à vis. D'une surface totale de 130 m², cette maison en pierre propose 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Le grand garage et la cave voutée sont des atouts non négligeables pour faciliter le stationnement de vos véhicules. De plus, la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente à cette propriété, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour vos vacances ou pour y vivre, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 98 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers avec son jardin de 433 m². Au rez-de-chaussée se trouve une véranda de 15 m², une salle d'eau et une cuisine de 15 m² qui s'ouvre sur un séjour de 16 m² avec cheminée. L'étage se compose d'un grand palier qui dessert deux chambres de 12 et 15 m² ainsi qu'un bureau. L'extérieur comprend un jardin alimenté en eau toute l'année par un puits, une grande place ensoleillée avec un barbecue, 3 petites dépendances, une chaufferie et un garage de 15 m² donnant accès à la route. L'habitation possède également un système de climatisation par pompe à chaleur, un chauffage par chaudière au gaz et des fenêtres double vitrage avec lame d'argon. Quelques travaux de rafraichissement sont conseillés pour sublimer ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 241 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent LANOË Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 291 515 Greffe de NIMES) 06 26 62 45 00 (réf. 580775 ).

À quelques minutes de la ville de alès et, a quelques minutes du parc national des cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 m² dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 m² habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et wc séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d ? Une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d ? Une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Iad France - Julie Broustal vous propose : Découvrez le charme de cette maison en pierres, alliant authenticité et confort moderne, située dans un environnement calme au cOEur du village des Salles-du-Gardon. Édifiée sur une cave voûtée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, offrant un espace convivial et chaleureux. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur alimentant les radiateurs. À l’étage, un hall d’escalier spacieux de 10,30 m² dessert une chambre de 14 m², un bureau de 7,80 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble simple vasque et de WC. De nombreux travaux ont été réalisés : toiture refaite, isolation des combles, gouttières neuves, ballon d’eau chaude solaire, menuiseries en double vitrage et volets bois. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 67 m² à l’arrière avec barbecue en dur, idéal pour les moments en famille, et d’une cour à l’avant pouvant accueillir un véhicule, agrémentée d’une agréable terrasse couverte. Cette maison combine le cachet de la pierre et le confort d’une rénovation soignée, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Broustal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 880136007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison, gard cevennes, occitanie 30110 les salles du gardon mas du 19ème siècle de 120 m², dépendances et caves voutées, d'environ 235 m² sur un terrain de 34 332 m² au pied du mont lozère, situé à 13 mn du centre-ville d'alès, 5 mn des salles du gardon. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : maison d'habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : la maison comprend : un hall d'entrée avec placard de 4,50 m² un escalier qui dessert le 1er étage : cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m² comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une chambre attenante avec placard de 10,50 m². L'escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m² avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. (toilette sèche). L'accès au studio de 30 m² se fait par un escalier extérieur : il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d'eau (cabine de douche) et wc (toilette sèche). Les salles d'eaux sont équipées de radiateur / sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l'ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. À l'extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l'escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m² et un accès aux 4 caves voutées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d'environ 1 000 m² en enfilade sur 35 000 m² de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m² comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d'eau et arrosage par gravité, entretenu gardant ses fonctions et ajoute encore du cachet à cette bâtisse. Nombreuses dépendances (côté nord) se décomposant ainsi : un bucher de 20 m², un chalet bois de 5 m², un kiosque avec terrasse de 15 m², une bergerie en tôle de 60 m². Côté sud nous retrouvons des bois de châtaigniers, pins, merisiers, arbousiers et diverses essences cévenoles sur 50 000 m², accessible en 4 x 4 et tracteurs. Un grand portail coulissant donne accès à un grand parking pouvant accueillir voitures et camion. Le plus de cette maison sont les panneaux solaires qui produisent la consommation pour une année. La maison se trouve au calme en campagne, le long d'une route très peu fréquentée non isolée et sans vis-à-vis malgré la mitoyenneté d'un côté. Elle est proche des commodités (écoles, collèges), maison de santé, pharmacies, et des commerces du canton de la grande-combe. Cette maison est idéale pour un changement de vie au calme, dans la nature, dans le parc national des cévennes, pour élever des chèvres, avoir des chevaux (le côté nord est clôturé). Possibilité de créer un espace communautaire pour vivre en autonomie. La région est touristique comprenant plusieurs itinéraires de grandes randonnées, et de lieux de baignades préservés. La maison du mineur est à 5 mn, le château de portes est à 15 mn, les arènes de nîmes sont à 45 minutes. La bambouseraie d'anduze et le train des cévennes sont à 30 mn. Le prix est de 252 000 € * (*les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Dpe : e 286 et b 8 ev immobilier philippe giraud 06 59 37 19 34 rsac 412 566 887 montpellier giraud@ev-immo.fr .

Gard (30), a vendre sur les hauteurs de Saint-Florent-sur-Auzonnet, à 5 minutes de la commune Les Mages, et à 10 minutes de St Ambroix, une maison individuelle, agrandie d'un mazet avec permis accordé, de 190 m² habitable, édifiée sur une parcelle avec paliers, de 5000 m². Le lieu vous offre une lumière permanente toute l'année et des vues plongeante sur les montagnes des Cévènnes, de la pièce de vie et des 2 terrasses. Elle vous offre 5 pièces avec de beaux volumes, qui reste à terminer, comme l'isolation des murs avec enduits, placo et peintures, les sols des pièces de vie, un escalier pour l'étage, des gardes corps pour les terrasses et les fintions à votre gôuts. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, des longs couloirs desservant 3 grandes chambres en rez de chaussée, un bureau, la pièces des bains et une buanderie. À l'étage, une pièce de 40 m² avec accès sur la terrasse solarium. En plus de la cheminée, un chauffage au fioul, avec ballon pour l'hiver et thermo solaire pour l'été. À une dizaine de mètres en bas du terrain, se trouve la Source d'Auzon à votre disposition. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54167 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Mas en cévennes ancienne magnanerie à très bas prix. À saint florent-sur-auzonnet. Quartier calme, 400 mètres de de toutes commodités. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements pour un total de 220 m² habitable + garage de plus de 20 m² + appentis de 7 m² ainsi que plus de 120 m² de caves voûtées, sur 1065 m² de terrain clos et arboré. Terrain piscinable & constructible. Cette bâtisse est mitoyenne sur un coté. Il y a un puits dans la cour en eau. Ce bien ancestral bien que demandant beaucoup de travaux peut parfaitement devenir un magnifique gîte. Il est important de visiter ce bien afin de bien évaluer les possibilités qui vous sont offertesa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Maison à rénover avec fort potentiel sur 1 100 m² de terrain Découvrez cette spacieuse maison de 117 m² sur deux niveaux, nichée sur un beau terrain arboré de 1 100 m². Offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, elle saura séduire aussi bien les familles en quête d'un projet de vie que les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité. Le rez-de-chaussée, facilement modulable, peut être transformé en appartement indépendant — idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage, un vaste espace de vie lumineux n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Les atouts : • Grand terrain de 1 100 m², idéal pour vos projets extérieurs • Forage permettant un approvisionnement en eau économique • Quartier calme et agréable • Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités • Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une maison pleine de promesses, parfaite pour concrétiser vos envies de rénovation ou réaliser un investissement pérenne dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : eric.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695.

Mas en cévennes ancienne magnanerie à très bas prix. À saint florent-sur-auzonnet. Quartier calme, 400 mètres de de toutes commodités. Cette maison est actuellement composée de 3 appartements pour un total de 220 m² habitable + garage de plus de 20 m² + appentis de 7 m² ainsi que plus de 120 m² de caves voûtées, sur 1065 m² de terrain clos et arboré. Terrain piscinable & constructible. Cette bâtisse est mitoyenne sur un coté. Il y a un puits dans la cour en eau. Ce bien ancestral bien que demandant beaucoup de travaux peut parfaitement devenir un magnifique gîte. Il est important de visiter ce bien afin de bien évaluer les possibilités qui vous sont offertesa visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Située à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960), cette appartement bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. La ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que des commerces locaux, écoles et services. Les paysages environnants raviront les amoureux de la nature, offrant de belles opportunités de promenades et de découvertes. Ce bas maison de 87 m² propose un espace de vie confortable réparti en 4 pièces incluant 3 chambres. Idéale pour une famille, bas de maison aménagé offrant un total de 87 m² habitables, avec en prime un espace extérieur comprenant un devant de porte, une cave, un garage et un garage non attenant. Dotée d'un agencement fonctionnel, cette propriété présente un potentiel certain qui saura satisfaire ceux en quête d'un foyer accueillant dans un environnement paisible. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Charmante maison de village de 51,23 m² située au Martinet. Elle bénéficie de deux accès : l'un côté route et l'autre par une rue calme. La maison dispose également de deux caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec toilettes à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau et un salon qui constitue la pièce de vie principale. À l'étage se trouve une chambre, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. La maison offre également une agréable cour intérieure ainsi qu'une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. Référence agence : 3609.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Grande maison familiale avec piscine. 9 pièces. 335 m². Située aux portes des cévennes dans un cadre paisible sur la commune du Martinet, découvrez cette spacieuse maison familiale de 335 m², édifiée sur un terrain de 947 m² entièrement arboré et bien entretenu. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement idéale pour une grande famille ou un projet de résidence multigénérationnelle, location partielle ou simplement en air b&b. Elle se compose en RDC de deux belles pièces de 15 et 16 m² actuellement aménagés en bureaux, pouvant servir de chambres. Une chaufferie, une salle d'eau et une cuisine à rafraichir ainsi qu'une grande pièce de vie de 39 m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Un bel escalier vous conduira au premier étage ou vous trouverez une cuisine équipée de 13 m², un salon séjour convivial de 25 m², deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bain et wc séparé ainsi qu'une véranda baignée de lumière de 33 m² idéale pour les moments de détente. Au second niveau, une cuisine de 21 m², un séjour de 19 m², deux grandes chambres de 21 m², salle d'eau et wc séparé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, cet étage ne demande qu’un léger rafraîchissement pour révéler toute la noblesse de ses volumes. À l'extérieur, le terrain soigneusement entretenu est bordé d'arbres matures procurant une agréable ombre naturelle. Vous apprécierez la piscine couverte de 60m3, équipée de filtre à sable, pompe neuve, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Deux abris voiture, un pool house, un atelier complètent les prestations extérieures ainsi que 25 m² de caves en soul sol. Coté technique : tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrages, volets alu roulant, électricité refaite en 2022. Maison habitables immédiatement, avec quelques espaces à rafraichir selon vos gouts. Un fort potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de la ville de alès et, a quelques minutes du parc national des cévennes, posée sur un agréable terrain plat, arboré de près de 1300 m² dans un quartier résidentiel calme, cette jolie maison parfaitement entretenue aucun travaux à prévoir de près de 110 m² habitable, avec cuisine indépendante, trois jolie chambres, une salle de bain et wc séparé, un salon salle à manger très lumineux équipé d ? Une cheminée avec insert. Un balcon faisant le demi tour du bien pouvant parfaitement être équipé d ? Une véranda. Vous trouverez aussi un garage attenant au fond duquel se trouve une jolie buanderie. Cette maison est équipée du double vitrage. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Saint martin de valgalgues (30520), maison 4 chambres et bureau d'environ 148 m² habitable 2 niveaux sur une parcelle de 748 m². La maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 23 m², une cuisine independante de 14 m², un cellier climatisé, 1 grandes chambre d'environ 18 m², une salle d'eau / toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres de 11 m², 13 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau de 8 m², une salle d'eau neuve, une sdb et wc. 3 grande terrasse dont une couverte bordent la maison et de nombreuses caves voûtées et grand garage d'environ 28 m² au sous-sol. Chauffage gaz de ville. Foncier 2041€ n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et visite ! Prix : 165000 euros frais d'agence et taxes inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 737 466 - greffe de nimes) rémy tinnirello entrepreneur individuel 06 42 01 59 28 - réf. 892289.