Maison avec cave à vendre à La Puye (86260)

Vous n'avez plus envie de rénover une maison, juste envie de profiter de votre extérieur et de vos chevaux tout en étant à moins de 45 minutes de Poitiers ? Alors cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec des matériaux de qualités et dans un cadre paisible et verdoyant est certainement fait pour vous ! Cette charmante propriété en pierre datant des années 1900, est composée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 70 m² menant à une cuisine meublée et équipée donnant comme la pièce de vie sur une terrasse. À l'étage, l'espace nuit Un spacieux palier dessert une suite parentale de caractère, deux grandes chambres une salle d'eau avec une douche à l'italienne, des toilettes et actuellement un bureau de plus de 50 m² avec de très jolies poutres métalliques rappelant l'histoire de cette propriété ! Ce n'est pas terminé ! Vous avez envie d'avoir une suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée ou bien une seconde maison pour l'ouverture d'un gîte ? c'est possible ! Attenant à la cuisine il y a deux belles pièces avec une entrée indépendante, il est même possible d'aménager l'étage ! Sur ces deux pièces vous avez carte blanche. Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. La maison est entièrement isolée, sol, mur et plafond avec une belle épaisseur de laine de verre, factures, photos et DPE à l'appui. La maison est classée B ! Une maison en pierre à basse consommation ! Il y a un chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée, permettant une diffusion homogène de la chaleur. Le chauffage au sol est silencieux, et l'absence des radiateurs libère l'espace, ce qui vous permet d'aménager vos pièces à votre guise ! Nous n'avons plus qu'à découvrir l'extérieur et les nombreuses dépendances toutes aussi authentiques et fonctionnelles que la maison, Sur un terrain clos de 6795 m² et sans vis à vis nous retrouvons : - Un garage avec mezzanine permettant de stationner deux véhicules et un local technique. - Un hangar de presque 100 m² - Une cave ET LA SURPRISE DE CETTE PROPRETE ! C'est qu'il y a une écurie avec et un paddock ! Vous avez besoin de plus de terrain pour vos chevaux ? Le propriétaire propose la mise à disposition d’un pré d’une superficie de 1Ha 15a et 54 centiares entouré de haies et spécialement aménagé pour des chevaux avec une clôture 4 fils sans barbelé, râtelier couvert et un abris de 15 m² ! #maison #avendre #orpi Référence agence : 2334.

Située à archigny (86210), cette grande maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre bonneuil-matours en moins de 10 minutes, chauvigny en 15 minutes, chatellerault en 20 minutes et poitiers en 30 minutes. Ce bien d'environ 142 m² se compose de de six pièces, dont une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et quatre chambres spacieuses. Une salle d'eau, un toilette, une buanderie avec un lavabo et un grand placard (pouvant être transformée en salle de bain), un débarras, une chaufferie, deux pièces aménageables d'environ 11 et 33 m², deux greniers aménageables d'environ 18 et 33 m², un atelier et une cave viennent compléter cet intérieur et offrant un fort potentiel d'aménagement, voire de créer plusieurs logements. Le petit plus : un garage sur un terrain de 265 m² non attenant à la maison. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

Située à archigny (86210), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et calme. Idéalement placée, elle permet de rejoindre bonneuil-matours en moins de 10 minutes, chauvigny en 15 minutes, chatellerault en 20 minutes et poitiers en 30 minutes. Les extérieurs se composent d'un jardin sans vis-à-vis, d'un grand poulailler, de 2 espaces de stationnements couverts et d'une cour. Le petit plus : un second accès à l'arrière de la propriété. Ce bien d'environ 170 m² se compose de six pièces, dont un salon / salle à manger et cinq chambres spacieuses. Une cuisine, une arrière cuisine / buanderie, une salle de bain avec toilette, une salle d'eau, un toilette, un espace dressing, une chaufferie, un grenier aménageable d'environ 57 m², de grandes dépendances (environ 150 m² et 38 m²) et une cave viennent compléter cet intérieur offrant un fort potentiel d'aménagement, voire la création plusieurs logements. Une propriété avec des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang dazy, tél. : 06 84 76 04 31, e-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 528087554.

MOULINS AVEC DROIT D'EAU, BEL ENVIRONNEMENT Une propriété d'exception au cœur du Poitou, entre histoire et nature. Située aux portes d'un charmant village du Poitou, à seulement 15 km de la réputée station thermale de La Roche-Posay, à 3h30 de Paris et à 30 minutes de la gare TGV, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Son cadre enchanteur, entre Angles-sur-l'Anglin et Chauvigny, vous plonge dans un univers hors du temps, où l'histoire et la nature se rencontrent harmonieusement. D’une surface totale habitable de près de 700 m², cette propriété unique est composée de deux moulins du XVIe siècle, magnifiquement restaurés et entretenus, avec un droit d'eau fondé en titre. Elle s’étend sur un terrain de plus de 1,6 hectare, comprenant des jardins parfaitement aménagés, un potager, un verger et des îles reliées par des ponts pittoresques. La beauté du lieu est sublimée par la présence d'une serre magnifique, d'un four à pain traditionnel et d'une multitude d'escaliers offrant une vue imprenable sur les alentours. Caractéristiques principales : • Longère principale (400 m²) : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon, une grande salle avec mezzanine, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une cave à vin climatisée, une buanderie et des WC. À l'étage : un grand palier, deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes privatives, dont l'une dispose d’un dressing. La mezzanine surplombe la grande salle et apporte une touche d'élégance à l'ensemble. • Maison d'amis : comprenant un grand séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine équipée, une salle de bains et une mezzanine. • Le petit moulin : composé de trois niveaux : Rez-de-chaussée : salle des meules (engrenages) d'origine. Premier étage : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et toilettes. Deuxième étage : un dortoir et une salle d'eau. • La maison du gardien : un charmant logement indépendant avec séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains et un grand garage. Ce bien est également chauffé au bois, offrant un confort douillet et écologique. Un cadre de vie paisible et raffiné : Cette propriété offre une multitude de possibilités : idéale pour une grande famille ou pour développer une activité touristique de qualité, grâce à son environnement exceptionnel. Le site se prête parfaitement à la création de gîtes ou chambres d’hôtes, tout en restant dans un cadre intimiste et calme. Le jardin, méticuleusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation. Les points forts de cette propriété : • Un cadre naturel rare, à proximité de la Roche-Posay et de la gare TGV. • Des bâtisses historiques et parfaitement restaurées, alliant confort moderne et charme d’antan. • Une surface habitable généreuse et polyvalente, idéale pour des projets personnels ou professionnels. • Un vaste terrain avec des aménagements paysagers d’exception : jardin, potager, verger, îles reliées par des ponts. • Une terrasse pieds dans l'eau, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les rives du parc. • Un grand garage, des dépendances, une cheminée, un système de sécurité avec alarme et vidéo. Un bien rare, au potentiel infini : L’ensemble de cette propriété est une invitation à la sérénité, à l’évasion et au ressourcement, tout en étant parfaitement accessible depuis Paris. À découvrir absolument pour quiconque recherche un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, histoire et beauté naturelle. Détails supplémentaires : • Chauffage au gaz dans la longère. • Alimentation électrique et chauffage : environ 2 000 euros pour l’électricité et 5 000 euros pour le gaz. • Portail électrique, double vitrage, alarme et vidéosurveillance. • Assainissement non conforme. Prix de vente du bien : 845.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.530 et 6.200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison à La Bussière, à seulement 12 minutes de Saint-Savin et 19 minutes de Chauvigny. Parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne, elle offre un cadre calme et agréable, propice à la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier avec point d'eau dessert deux grandes chambres, un bureau polyvalent pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou un dressing, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. Le parquet et l'escalier en chêne apportent une belle touche d'authenticité et de chaleur à cette partie de la maison. Une cave indépendante vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Même sans jardin, le calme et la tranquillité de l'environnement compensent largement ce point. Un équilibre réussi entre confort moderne et charme de l'ancien, à visiter rapidement ! Référence agence : 1122.

Iad france - sebastien lefaure vous propose : à angles sur l'anglin venez découvrir ce joli pavillon des années 70 de 98,3 m², il se compose au rez-de-jardin d'un grand et lumineux salon séjour de 36,7 m² avec son insert, une cuisine équipée et aménagée de 11,9 m², un couloir dessert la partie nuit qui dispose de trois belles chambres de 12,2, 11,9 et 11,15 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. Le sous-sol abrite une chaufferie de 9,95 m² avec une pompe à chaleur air / eau, un cellier de 20 m², un grand garage de 47,9 m² et une cave de 15,6 m². Cette sympathique maison possède une belle dépendance de 33 m² aménagée en atelier ainsi que des combles aménageables, avec un accès indépendant, pour une surface de 76 m². Bâtie sur un agréable terrain clôturé et arboré de 3177 m², elle est située au calme à angles sur l'anglin, sur la commune de saint pierre de maillé, proche des commodités, dans un environnement proche de la nature et de la campagne. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison construite en pierres, composée de 3 logements, garage. Cette belle maison est composée de 2 logements loués. Le premier, composé d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc, autre salle d'eau. Véranda. Le second comprend une entrée, séjour / cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle d'eau, wc. Au dernier étage, très bel appartement de près de 120 m² comprenant une entrée, séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres dont une avec salle d'eau. Egalement garages, cave, chaufferie, atelier. Terrain clos et arboré de 2000 m² environ. Isolation ouate de cellulose récente. Idéale famille ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denis guillot, tél. : 06 37 06 69 93, e-mail : denis.guillot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 422 510 545.

Idéalement située à seulement 9 minutes de Chauvigny et 45 minutes de Poitiers, nous vous proposons de découvrir cette charmante maison familiale datant des années 1800. Elle offre une superficie habitable de 291 m², mêlant le charme de l'ancien et du moderne. Composée d'une vaste entrée desservant une cuisine meublée, équipée et surtout fonctionnelle avec une vue sur la première salle de jeux, vous permettant de cuisiner tout en gardant un œil sur vos enfants. Attenant à cette pièce il y a une buanderie et des toilettes. En face de la cuisine nous accédons à l'espace de vie composé d'une salle à manger ouverte sur le salon permettant de créer un espace propice à la convivialité. À l'étage se situe l'espace nuit desservi par un vaste palier menant à trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains avec des toilettes, une salle d'eau avec des toilettes et un grand dressing. Il est possible d'avoir un espace parental. Mais ce n'est pas terminé ! Au dernier étage, une salle de jeux et de sport de plus de 70 m² ou les poutres donnent une touche chaleureuse et singulière nous rappelant l'âme de cette maison ! Nous accédons également aux dernières pièces de cette propriété avec une suite parentale. L'espace extérieur est tout aussi optimisé que la maison avec de nombreuses dépendances, et également un atelier, un garage et même un vaste préau ! Une terrasse et un jardin clos pour vos moments de détente et sans aucun vis à vis (Double vitrage, volet électrique, poêle à granule, Pac réversible isolation, tout à l'égout). Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2331.

Iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir sur la commune de Fleix, à seulement 10 minutes de CHAUVIGNY ! maison mitoyenne A RENOVER située en centre-bourg, offrant une surface habitable d’environ 119 m² avec une pièce de 42 m² en plus facilement aménageable et un potentiel de 161 m² habitable après rénovation sur une parcelle de 395 m². Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une cuisine de 18 m² et d’un séjour de 21 m². Quelques marches permettent d’accéder à deux chambres en enfilade de 18 et 20 m², ainsi qu’à une pièce située à l’arrière de 42 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une salle de bain est également présente à ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres en enfilade de 17 et 20 m² ainsi qu’un grenier avec plusieurs pièces, laissant entrevoir un potentiel complémentaire pour créer de nouveaux espaces selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul. Les menuiseries ont été remplacées en 2020 et sont en double vitrage PVC (reste une fenêtres à prévoir de changer). La maison dispose à l’avant d’une petite cour donnant accès à une cave, ainsi que d’un petit jardin sur le côté. Une dépendance et un garage d’environ 22 m² complète l’ensemble et accueille également les wc. Une rénovation sera nécessaire, comprenant notamment l’isolation, la reprise de l’électricité, le remplacement du système de chauffage, la vérification de la toiture, ainsi que le réaménagement des espaces intérieurs, incluant la cuisine, la salle de bain et les WC. Cette maison offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses pièces supplémentaires à aménager et son emplacement recherché en centre-bourg de Fleix. Un bien idéal pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Idéale pour un investissement locatif ou premier achat ! Située au 28 rue de la République à Saint-Savin, cette charmante maison de ville mitoyenne d’environ 67 m² habitables allie authenticité et praticité. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d’un séjour avec poêle à granulés ouvert sur la cuisine aménagée, et d’une cave isolée en sous-sol, au 1er étage, d’un palier desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC, au 2ᵉ étage, un bureau et une seconde chambre complètent l’ensemble. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un poêle à granulés récent. Le DPE indique une consommation annuelle estimée entre 1 550 € et 2 150 €. L’assainissement est conforme (tout-à-l’égout). Un garage attenant, une cour close et une petite dépendance ajoutent à son confort de vie. La parcelle de 96 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable.

Située à Saint-Savin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour les familles cherchant à s'établir dans un lieu calme et proche des facilités de la vie quotidienne. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé offrant intimité et espace pour des activités en plein air. De plus, un balcon invite à profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle vue sur l'Abbaye, tandis qu'une cave et un garage offrent des espaces pratiques de rangement et de stationnement. À l'intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse de 175 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau attenante avec wc. L'étage se compose d'une entrée, une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres supplémentaires, une salles de bains, wc séparé. Avec un total de 6 pièces, 4 chambres, et 2 WC, cette propriété offre un espace de vie spacieux et adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.

Maison de ville avec cour comprenant : un séjour, une cuisine, salle de bains, wc, chaufferie A l'étage : deux chambres Cave Chauffage central au fuel. Double vitrage Cour avec garage pour cuve à fuel sur l'arrière Non attenant : jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre à 10 minutes de Saint Savin : Maison pleine de charme et d'authenticité Plus qu'une maison, un véritable havre de paix où chaque instant devient un moment de bien-être. Laissez-vous séduire par cette maison rénovée avec goût et savoir-faire, véritable cocon où il fait bon vivre. Un lieu idéal pour se ressourcer, partager et profiter d'un cadre apaisant. La maison Rez-de-chaussée : chaleureux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée moderne indépendante, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Accès direct à une spacieuse terrasse, depuis le séjour et la cuisine, pour vos moments de convivialité. À l'étage : une grande chambre double au fort potentiel d'aménagement (bureau, coin lecture, chambre supplémentaire, dressing…), selon vos envies. Sous-sol total avec cuisine d'été, cave, chaudière entretenue et cuve à fioul. Toiture refaite il y a 10 ans. Tout-à-l'égout. Pré-installation fibre. Le terrain & les extérieurs Environ3600 m² de terrain arboré, avec dépendances, courant jusqu'à la rivière – un cadre idéal pour la pêche, la baignade, ou simplement la détente au bord de l'eau (Aucun risque d'inondation pour la maison). Un lieu parfait pour les repas entre amis, les jeux en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Atouts Alliance réussie de la pierre et du bois, offrant charme et authenticité. Possibilité d'acquérir du mobilier et divers équipements pour un bien prêt-à-vivre. Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un refuge chaleureux et apaisant, une invitation à ralentir et savourer chaque instant. À découvrir sans tarder ! DPE F (309) / F (79) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, nous coopérons ! Benoît, 06 52 91 07 67 EI, benoit.mettez@lifehome.fr RSAC 852 134 634 de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 134 634. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Demeure de prestige avec vue sur la rivière – Saint-Savin Nichée dans un cadre privilégié au cœur de Saint-Savin, cette propriété de caractère conjugue raffinement, volumes généreux et tranquillité. Avec 396 m² habitables sur un terrain de 867 m², elle se présente comme une résidence familiale d'exception ou un lieu de villégiature unique. Derrière un portail en fer forgé, la maison dévoile une cour intimiste et un jardin paysager en bord de rivière, offrant un panorama sur l'abbaye et la nature environnante. L'intérieur, lumineux et spacieux, comprend 7 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu'une vaste véranda idéale pour profiter du calme et de la vue. Le rez-de-chaussée, conçu pour le confort et la praticité, dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, d'un salon ou bureau chaleureux, et d'une chambre avec salle d'eau indépendante pour accueillir vos invités. Le chauffage repose sur un plancher hydraulique avec chaudière gaz, assurant un confort optimal. L'étage principal se distingue par un salon généreux ouvrant sur le jardin et la rivière, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle de bains familiale dotée d'un sauna. Le deuxième niveau propose un espace modulable, une chambre avec salle d'eau, salon et un grenier de 80 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie de prestations de qualité : huisseries double vitrage (2005), toiture entièrement refaite (2012), ardoises renouvelées (2006), cave voûtée, arrosage automatique alimenté par un puits, et garage avec stationnement privé. Saint-Savin, ville historique et culturelle, attire par son abbaye classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ses festivals et son ambiance typiquement française, tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Iad France - Virginie Longet vous propose : Maison de village sur deux niveaux située à Saint-Savin, proche des commodités et au calme d’une petite rue. À l’étage, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon / séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Au premier niveau, la maison offre un espace complémentaire très fonctionnel : une pièce actuellement utilisée en bureau, une chambre supplémentaire, un garage, une cave et une salle d’eau avec WC. Cet agencement permet d’envisager une activité professionnelle, un espace invité ou un logement indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’une cave accessible directement par la rue. Éléments techniques et diagnostics : Amiante : Aucun matériau contenant de l’amiante n’a été détecté. Installation électrique : quelques anomalies ont été relevées, des travaux de mise en sécurité sont recommandés. Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout. Menuiseries : double vitrage bois. Chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et appoint électrique. DPE : estimation des coûts annuels entre 2 850 € et 3 920 € (indices 2021–2023). Risques et pollutions : aucun risque naturel, minier ou technologique recensé, zone sismique 2, aucune nuisance sonore aérienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cœur historique de Saint Savin, cette demeure bourgeoise, ancienne propriété de notables a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité pour offrir tout le confort d’une maison contemporaine mêlant harmonieusement le caractère traditionnel et le moderne. De la rue, une grande porte en bois nous permets d’accéder à une somptueuse terrasse, menant à l’entrée de la maison. L’entrée s’ouvre sur un salon spacieux conçue avec soin et finition, menant à une salle à manger qui a également conservée le charme de l’ancien. De cet espace nous accédons a un autre salon où le charme de l’ancien est de nouveau sublimé avec une légère touche de modernité. Du salon où de la terrasse nous accédons sur une spacieuse et fonctionnelle cuisine, meublée et équipée, conçue avec soin et finition sur mesure. Toujours à cet étage nous retrouvons deux belles chambres et une salle d’eau moderne et conservatrice. La maison offre plusieurs étages : Nous accédons à l’espace nuit par un somptueux et authentique escalier en bois, menant à un palier où rien ne peut égaler cette bibliothèque qui épouse les lignes de l’architecture et rend le palier fonctionnel et authentique. À dimension familiale, la maison offre plusieurs espaces, étages, réservés aux espaces nuits. Trois vaste chambres dont une suite parentale. Sur un petit palier nous retrouvons un grenier semi-aménagé où il est possible d’avoir une suite parentale supplémentaire. La gros œuvre est déjà réalisé ! Cette propriété bénéficie de belles lumières apportées par ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur. Le sous sol est desservi par un escalier de caractère menant à une une somptueuse cave voûtée de plus de 500 ans avec des vielles pierres, rien de plus authentique ! Nous accédons à ce même niveau également à un petit gîte fonctionnel, à une très jolie pièce pouvant accueillir une activité et il y a même des pièces en plus. Nous retrouvons également une ancienne maison habitable, composée d’un salon, d’une petite cuisine meublée, d’une salle d’eau et de deux chambres. Idéal pour recevoir des amis ou de la familles. Nous parlions d’une terrasse lors du début de notre texte, et nous finissons par un agréable jardin arboré avec son puits et clôturé. Le petit plus, il y a même un garage ! Et il est possible d’avoir une autre maison ! Pour plus d’informations c’est ici : 06 43 69 92 42 Référence agence : 2274.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison à flanc de roche, 130 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres, garage, sur terrain de 792 m². 86300 Chauvigny, centre-ville, secteur hyper calme, à deux pas du jardin public, vue imprenable sur la cité médiévale. Maison construite en 1972, fonctionnelle et lumineuse, vie de plain-pied, pas de travaux à prévoir. Disponible à partir de Novembre 2026. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour lumineux traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, elle donne accès à la terrasse de 27 m² exposée NE, salon, chambre de 14 m², salle d'eau et WC indépendants avec lave-mains. À l'étage : grand palier avec coin bureau et placard, 2 chambres de 15 et 24 m² chacune avec rangements et 1 salle d'eau / WC. Le terrain de 792 m² est un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur la cité et la ville, sans vis-à-vis. Il comprend plusieurs dépendances : une buanderie, un atelier, une cave et un garage de 20 m². Chauffage gaz naturel, chaudière de 2022, adoucisseur d'eau, cheminée au bois, assainissement tout à l'égout, Fibre. Maison offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité totale, nichée sur un terrain en restanques, elle invite à la tranquillité grâce à son jardin en palier, agrémenté de murets en pierres sèches et d'escaliers. Cet aménagement paysager ingénieux crée un espace unique, reposant et à l'abri des regards, tout en offrant une vue panoramique imprenable sur la magnifique cité médiévale de Chauvigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un cadre historique exceptionnel, au pied de la cité médiévale de chauvigny, cette demeure unit authenticité et bien-être au quotidien. Ses 138 m² habitables s'ouvrent sur une belle pièce de vie, 4 chambres généreuses, un bureau, et deux salles d'eau raffinées, dont l'une avec dressing intégré. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement rare. Son atout signature : un espace extérieur suspendu, véritable écrin de sérénité, propice à des moments privilégiés, à l'abri des regards. Son atout signature : un espace extérieur suspendu, véritable écrin de sérénité, propice à des moments privilégiés, à l'abri des regards, et une cave pour un espace de rangement authentique. Une opportunité unique dans un environnement prisé. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception. Prix : 239 800 euros - euros hai - honoraires agence inclus de 5.64% charge acquéreur, soit 227 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420376ccp- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur de la cité médiévale de chauvigny, cette maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2020, offre un cadre de vie privilégié. Vous serez séduit par ses volumes confortables, sa rénovation soignée alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ainsi que par sa terrasse panoramique de 25 m² offrant une vue imprenable. L'agencement se compose : au rez-de-chaussée : un salon, deux chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée et salle à manger ouvrant sur la terrasse, un second toilette, une buanderie fonctionnelle et une cave. Une petite cour intime complète l'ensemble. Côté confort : menuiseries récentes, chauffage électrique moderne, toiture révisée, fibre optique et stationnement facile à proximité. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de charme. Prix de vente : 175 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe cottet, au 06 17 63 05 19 ou, par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe cottet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 511 868 655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422551ccp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe cottet (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 511 868 655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : nichee au coeur de chauvigny - charmante maison de ville en pierre proche des toutes les commodites ! Maison de 62 m² composée au rdc par une grande cuisine aménagée, un cosy salon donnant accès par sa baie vitrée à une terrasse / patio très atypique et sans vis à vis. Par son escalier en bois authentique vous serez conduits à 1 chambre, un bureau / chambre donnant vue sur le patio et une salle d'eau avec wc. Une autre grande pièce / chambre à été aménagée sur le niveau supérieur qui s'apprête pour un adolescents. De l'autre coté de la maison vous avez un garage, une cave et un jardin atypique et avec une belle vue pour vos moments de détente et jardinage le système de chauffage individuel est au gaz de ville et les menuiseries sont en pvc double vitrage. Idéalement située, ce bien bénéficie d'un environnement propice pour des balades autour du grand jardin et ses vues imprenables du château mais aussi avec sa proximité du centre ville avec ses commerces, écoles et transports facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Un très beau produit d'investissement locatif ou un primo accédant ! Vite vite contactez-moi par telephone ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville de 80 m² composée d'une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, à l'étage une grande chambre, un wc et une salle de bain. Plancher en parquet, poutre apparente lui confère tout son charme. La maison possède une belle cave de 20 m² en pierre. Prévoir des travaux de rénovation, idéal premier achat ou pour projet de location. Pas de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald lessous, tél. : 06 86 18 13 76, e-mail : gerald.lessous@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900747478.

Charmante maison à vendre à Chauvigny ! Cette maison neuve, construite en 2006, offre une surface de 173.2 m². Dont 80% de plein pied ! Avec son jardin et ses terrasses, profitez pleinement des beaux jours en extérieur. Elle dispose d'une vaste entrée avec placard, d’un salon spacieux offrent un espace de vie idéal pour toute la famille. Une jolie cuisine meublée, équipée et ultra fonctionnelle donnant accès à une arrière cuisine et aux deux terrasses dont une couverte. Une salle d’eau toute aussi fonctionnelle et chaleureuse, quatre chambres dont une suite parentale et sans aucun vis à vis. Double vitrage, volet électrique, moustiquaire, aspirateur central, aucun vis à vis Située à 17 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes en vélo et 3 minutes en voiture ! Son prix de vente est de 336000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. ! 06 43 69 92 43 Référence agence : 2259.

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Iad France - Lucie Poncet vous propose : Sur la commune de Pouillé à 5min des portes de Chauvigny. Maison de plain-pied moderne sur grand terrain clos avec prestations de qualité Construite en 2017 (normes RT2012) et agrandie en 2022, cette maison de plain-pied offre 117 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 1 217 m², sans vis-à-vis direct et dans un secteur calme. En face, un terrain agricole non constructible garantit une vue dégagée et durable. Agencement intérieur : Séjour / salon / cuisine ouverte avec entrée : 47 m² 4 chambres de 10 à 19 m², avec placard intégré et dressing dans la chambre parentale Salle d’eau : 7 m² Cellier / buanderie : 6,8 m² Confort & équipements : Piscine 8 × 4 m, chauffée et sécurisée, traitée au brome Pompe à chaleur avec chauffage au sol Ballon d’eau chaude thermodynamique Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Extérieurs : Terrasse abritée de 12 m² Abri de jardin de 20 m² Grand terrain clos de 1 217 m² Fosse septique conforme Eaux de pluie alimentant un puisard Annexes & accès : Garage d’environ 20 m², porte motorisée Portail motorisé Interphone audio-vidéo Carport pour 2 véhicules Cave Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Poncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche de toutes les commodités à pied et du jardin public, cette maison à les avantages d'un appartement sans les inconvénients de la coproporiété.; elle est composée en rez-de-chaussée de deux garages et deux caves, très rare dans le secteur.; au premier étage un palier avec une pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine à aménager, il n'y a pas de murs porteurs pouvant faire une grande pièce de vie. En demi-palier on trouve deux chambres, une avec placard l'autre avec un grand dressing, une salle de bains, toilettes. La maison est actuellement louée, elle sera libre début novembre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-marie da silva, tél. : 06 30 76 82 95, e-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 844 700 070.