Maison avec cave à vendre à Garancières (78890)

Karine millien vous propose en exclusivite cette maison très chaleureuse à la décoration soignée (env. 110 m² au sol) idéalement située à 5 min à pieds des petits commerces, écoles maternelle et primaire, des professionnels de santé et à 5 min en voiture de la gare (ligne paris montparnasse). Garancières est également à 15 min d'houdan et à moins d'1h de paris. Une vidéo est à votre disposition, visionnez la ! Grande entrée, couloir desservant chambre d'amis avec salle de douche et l'accès au sous-sol. 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, 1 chambre avec dressing et salle de douche, wc indépendant, cuisine moderne, aménagée et équipée donnant sur la terrasse. 2ème étage desservant 2 chambres avec placards / dressing, salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif. Aucune anomalie electrique. Le tout sur un terrain arboré et clos d'env. 500 m² avec terrasse, quart port, piscine hors sol, cabanon de jardin en bois, portail automatique. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 353000 euros dont 3.79 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 13000 euros), soit 343000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432 531 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Garancieres / maison ancienne parfaitement entretenue de 115 m² au centre-ville sur un terrain clos de 285 m². Elle comprend au rdc : séjour de 27 m² avec poêle à bois, grande cuisine dinatoire de 18 m², salle de douche / buanderie, wc séparé. À l'étage : 3 chambres (10,60 / 14,70 et 15,40 m² ), 1 bureau avec accès grenier, wc avec lavabo. Garage / cave / abri de jardin / serre / terrasse surélevée au-dessus du garage. Proche écoles, commerces et gare (direction paris montparnasse ). Dpe : f 402 / ges : c 13 "logement à consommation énergétique excessive : classé f " consommation énergétique annuelle estimée entre 2780 et 3780 euros (2021 ). Bien non soumis à la copropriété. Prix : 299.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric pouzenc, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric pouzenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 415986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -.

Au cœur du village de Garancières, cette solide maison traditionnelle d'environ 80 m² environ offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et transports. Très lumineuse et bien agencée, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une grande cuisine indépendante de 10 m², attenante à un séjour de 23 m² exposé plein sud, ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Réel potentiel pour cette maison avec son grenier aménageable de 29 m² et son vaste sous-sol total de 60 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnements, de rangements, d'atelier ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 420 m² à aménager selon vos envies. Idéal pour vos moments de détente. Des travaux de rénovations sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché, tout à pied. Construction saine et lumineuse. Beau potentiel d'aménagement de surfaces supplémentaires. Vaste sous-sol aménageable. Stationnements et extérieur agréable. Une maison à fort potentiel, idéale petit budget pour une première acquisition ou un projet familial à personnaliser. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 908619.

Iad france - joelle mulot vous propose : galluis - charmant village à 5 mn des commodités de la queue les yvelines maison individuelle de 83 m² comprenant entrée, séjour avec cheminée et balcon, cuisine séparée, 3 chambres, salle de douche et wc séparé sous-sol total avec cave, espace buanderie et garage terrain plat de 823 m² avec terrasse, piscine tubulaire et abri de jardin ses atouts : dpe d, chaudière récente (3 ans), environnement calme et au pied de la forêt, écoles maternelle et primaire sur place, transports pour les collèges et lycées honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 750016479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Guilbert vous propose : À Boissy sans Avoir, petit village tout proche proche de La Queue les Yvelines, je vous invite à découvrir cette maison familiale de 2002 bien agencée et bien entretenue et son jardin joliment arboré de 870 m². La maison vous accueille via une entrée spacieuse avec placard qui dessert un séjour lumineux de 36 m², une cuisine dinatoire de 18 m² (possibilité d'ouverture pour un grand espace), une chambre et des WC séparés. À l'étage, un palier confortable distribue 4 chambres de plus de 13 m², une salle de bains (douche et baignoire), une salle d'eau et un bureau. Au second niveau, les combles en partie aménagés vous offrent une grande pièce de vie qui selon vos envies pourra accueillir une salle de jeux, un bureau ou pourquoi pas une très belle suite parentale. Un grenier complète ce niveau. Vous disposerez également d'un sous sol total qui comprend une buanderie, un atelier, une cave, une pièce de stockage et un garage pour 2 voitures de 36 m². Les atouts de ce bien sont nombreux : -Sobriété énergétique (DPE B) et confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau qui alimente le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage. -Volumes généreux avec 216 m² utiles sur 3 niveaux, sans compter le sous-sol total - Un jardin agréable, bien proportionné et entièrement clos de murs, qui vous offre deux terrasses pour profiter des beaux jours sans vis à vis. -Maison en excellent état général, seuls des travaux de décoration sont à prévoir. Crèche, école maternelle et primaire sur place. Gare de Méré / Montfort l'Amaury à 5 minutes en voiture (ligne N Paris-Montparnasse). Commerces accessibles en quelques minutes à La Queue les Yvelines et Montfort l'Amaury. Contactez-moi pour en savoir plus- Photos supplémentaires sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur pour cette maison parfaitement entretenue située dans un village agréable limitrophe La Queue Les Yvelines. Une maison familiale aux volumes généreux d'environ 185 m² (173 m² habitable) édifiée sur un sous-sol partiel et un vaste jardin de 2507 m² au calme en bordure de forêt. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un large séjour lumineux de 57 m² avec cheminée insert donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau. L'étage offre quant à lui, un palier desservant une salle d'eau et trois chambres (13 m², 15 m² et 23 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. Au dessus du garage, un agréable studio indépendant a été aménagé. Il se compose là aussi d'un palier desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Deux accès possibles au studio : entrée indépendante ou communicante avec la maison. Un garage et plusieurs places de parking intérieurs vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Un sous-sol partiel et une cave complètent cette partie de la maison. L'extérieur quant à lui est une réelle invitation à la convivialité grâce à ses deux grandes terrasse (dont une couverte) surplombant le jardin arboré sans vis à vis. Deux abris de jardin sont installés afin de stocker du matériel supplémentaire. Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique et les huisseries en double vitrage sont récentes. La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines direction Montparnasse (ligne N) est à 2 minutes en voiture et l'accès RN12 direction Versailles / Paris est rapide et facile d'accès de la maison. L'arrêt de bus scolaire pour le collège et le lycée se trouvent à pied de la maison. On aime : la localisation, le cadre agréable, l'entretien, les volumes intérieurs et extérieurs, la vue du séjour surplombant le grand jardin et l'aménagement du studio indépendant. Secteur recherché. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel 06 22 28 30 65 - Réf. 893261.

Iad France - Barbara Pliquet vous propose : Située sur la commune de Galluis, à proximité de toutes les commodités, écoles, accès rapide à la N12 et Gare de Méré-Montfort l'Amaury, Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain où l'on pose ses valises. Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et un séjour qui se prolonge sur une véranda rendant l'espace très chaleureux. Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing donnant accès au jardin, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc. Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité ainsi que par la circulation fonctionnelle de la maison. Ce bien se complète d'un garage, d'un atelier, d'une cave et grenier. Enfin, le jardin entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Flexanville est un charmant village des Yvelines, en région Ile-de-France. Situé à moins d'1H de Paris, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous pourrez pratiquer de nombreuses activités sportives, culturelles ou de loisirs comme la visite du Zoo de Thoiry. Flexanville dispose d'une école maternelle et primaire. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Orgerus, à 3 min : collège (avec ramassage scolaire), tous commerces et services, supermarché, gare. Mantes-la-Jolie est à 15km. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 180 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une belle pièce de vie de 50 m² avec poutres apparentes (comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois), une belle chambre parentale avec salle d'eau privative et placard, un bureau de 15 m² (avec accès mezzanine) et un wc. Le premier étage s'ouvre sur une pièce palière avec placard, deux chambres (avec placards de rangement), une salle de bain, un wc, une mezzanine de 20 m² (à finir d'aménager) et une chambre de 25 m² (à finir d'aménager). Cette maison est en très bon état. Elle est équipée d'un chauffage électrique + poêle à bois. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain clos et arboré de 910 m². Vous apprécierez la piscine hexagonale et la terrasse. Vous disposerez également d'un garage. C'est une belle opportunité à moins d'1H de la capitale !

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette superbe maison d'architecte de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 7 minutes à pied de la gare d'Orgerus. Vous profiterez du confort d'une proximité pratique sans aucune nuisance sonore : le calme absolu règne. Avec une surface habitable d'environ 210 m² sur un terrain plat et clos de 1 000 m², elle séduit par sa pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, sa cuisine ouverte contemporaine et ses larges baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 32 m². Côté nuit, quatre chambres dont deux suites parentales de 25 m² avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un double garage indépendant offre stationnement et rangement. Une maison coup de cœur à visiter absolument, alliant volume, luminosité et sérénité dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible pour la découvrir dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 590425 ).

Iad France - Catherine Charlemaine vous propose : Un cachet fou ! À quelques minutes de Montfort L'Amaury, gare de Méré et axe N12 à 5 minutes, dans la jolie commune d'Auteuil-le-Roi, ce petit bijou de rénovation ne vous laissera pas indifférent. Maison de village entièrement refaite à neuf avec goût et raffinement comprenant au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine toute équipée, salon avec cheminée décorative (possibilité d'installer un poêle) et espace repas. À mi-étage : buanderie. À l'étage : deux chambres avec chacune leur salle de douche avec wc aussi ravissante l'une que l'autre. Cave, terrasse et jardin, abri de jardin (chalet). Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité, véritable coup de foudre. Ravalement récent côté jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Venez découvrir cette charmante maison lumineuse idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès à pieds tous commerces, établissements scolaires, gare direction Paris Montparnasse. Elle se compose au RDC, d'une entrée, un double séjour avec poêle à bois et accès terrasse, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, une buanderie / cellier, un WC séparé avec lave main. Au 1er étage sur dalle béton, une pièce palière desservant une salle d'eau avec WC, 3 belles chambres avec dressings privés dont une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 521 m² comprenant une grande terrasse, une piscine de 8x4 couverte et chauffée par pompe à chaleur. Un jardin entretenu, une dépendance comprenant atelier / local technique piscine / cave, un garage avec porte motorisée et un étage avec velux pouvant être aménagé, plusieurs places de stationnement, 2 bûchers. Points forts : Maison lumineuse avec beaux volumes DPE C / C Aucuns travaux à prévoir Double vitrage PVC et volets PVC Possibilité d'aménager une 4ème chambre Piscine chauffée et couverte Accès à pieds tous commerces, écoles et gare Accès rapide grands axes Fibre N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village très prisé de Saint-Martin-des-Champs, entre Orgerus et Thoiry, cette maison de charme de 235 m² allie parfaitement le caractère de l'ancien et la qualité des matériaux. Elle offre de beaux volumes et une luminosité remarquable, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain paysager constructible de 2 782 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse accompagnée de son arrière-cuisine, une salle à manger conviviale. Le double salon, très lumineux, est agrémenté d'une cheminée ouverte qui renforce l'atmosphère chaleureuse de la maison. Un bureau permet de disposer d'un espace dédié au travail ou à la lecture. Le niveau comprend également deux toilettes dont un avec lave-mains. À l'étage, une vaste suite parentale profite d'un dressing, d'une salle d eau privative avec toilettes. Trois autres chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette complètent ce niveau et offrent un confort idéal pour une famille ou des invités. Le jardin paysager, parfaitement entretenu, s'étend sur une large parcelle constructible, un atout rare dans le secteur. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace extérieur, propice à la détente. La maison dispose également d'un sous-sol avec garage, cave et atelier. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité de communes dynamiques et recherchés N'hésitez pas à me contacter pour plus d' informations et organiser une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379.

Située dans le charmant village de thoiry, proche des commerces de proximité et des écoles, cette maison individuelle de 2001, pleine de charme, lumineuse, avec de beaux volumes, d'environ 197 m², sur un terrain clos de 1000 m², se compose ainsi : - au rdc : une entrée avec wc et lave-mains, un double séjour cathédrale avec sa cheminée et son bow window, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre d'environ 16 m² donnant sur le jardin, une salle de bains et un dressing, une buanderie avec accès sur le jardin, une salle de douche avec wc un double garage avec porte motorisée, accessible par un passage extérieur couvert depuis la maison - a l'étage : un palier donnant sur 2 grandes chambres (environ 14 et 15 m² habitables), une salle de douche avec wc, et une mezzanine donnant sur le séjour cathédrale (idéale pour une bibliothèque et un coin lecture) un studio indépendant d'environ 28 m² au-dessus du garage, avec sa kitchenette, sa salle de douche avec lave-linge, wc indépendant et sa chambre en mezzanine l'ensemble se situant sur un terrain clos, avec un charmant jardin arboré et une terrasse de 50 m² (le séjour, la cuisine, la chambre et la buanderie y ont accès) maison fibrée fenêtres en bois double vitrage toiture en tuiles plates entrée de la propriété : visiophone les plus : * beaux volumes dont son séjour cathédrale * grand jardin clos, plat et bien arboré * le studio indépendant : idéal pour la location (recherché dans ce secteur) ou un espace privé * dpe / ges en c * rdc chauffage au sol environnement : * château de thoiry à 5mn * a 5mn des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette * écoles maternelle et primaire à 3mn * crèche et gymnase à 5mn transports : * gare sncf ligne n paris montparnasse / dreux à 11mn * bus lignes 5231,5234, 5245 à 2mn * bus lignes 5240,5235, 5241,5355 à 5mn taxe foncière : 3389 euros dpe 173 c; ges 23 c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3050 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie sevin-montel, au 06 07 55 91 49 ou, par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie sevin-montel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 800211609 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie sevin-montel (ei) agent commercial - numéro rsac : 800211609 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins d'une heure de paris, située au calme absolu, entre houdan et montfort-l'amaury, cette élégante propriété de plus de 300 m² au sol vous offre calme, confort et volumes généreux, dans un superbe jardin paysager avec piscine couverte, dépendance, et carport. Un lieu de vie rare, entre campagne chic et proximité des commodités. Sur un superbe terrain arboré de 3 177 m², elle développe environ 258 m² habitables répartis entre la maison principale et une charmante dépendance indépendante. Une demeure élégante et familiale ! La maison principale (environ 202 m² habitables) a été pensée pour conjuguer confort quotidien et art de recevoir. Vous y trouverez : un vaste espace de vie baigné de lumière, articulé autour d'un salon séjour avec cheminée, une véranda ouvrant sur le jardin, prolongeant la pièce à vivre en intérieur / extérieur, une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle, cinq chambres au total, dont une suite parentale en rez-de-jardin avec accès direct à la piscine, de nombreux rangements, une cave, deux salles d'eau et une salle de bain. Une dépendance pour recevoir ou travailler autrement ! À quelques pas de la maison, une dépendance entièrement aménagée (56 m² habitables) propose : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (44 m²), a l'étage, une chambre cosy avec salle de bain et wc. Parfait pour recevoir en toute autonomie, pour un adolescent, un espace de télétravail ou de location saisonnière. Des extérieurs pensés pour la détente ! Le jardin paysager, à l'abri des regards, abrite : une piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année, une terrasse patio idéale pour les déjeuners d'été, un carport trois véhicules, de nombreux espaces pour profiter du calme et de la nature. Les atouts rares de cette propriété : un environnement serein et préservé, sans être isolé, une accessibilité rapide à paris (train et n12 à proximité), de beaux volumes exploitables, à réinventer selon vos envies, un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une parenthèse enchantée pour accueillir famille, amis ou télétravailler dans un cadre privilégié ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe e valeur 248 - ges e valeur 65 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°407447cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 799000 euros hai (honoraires inclus de 28000 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.63 % soit 771000 euros hors honoraires) (3.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -.

Secteur thoiry : entre l'appartement et la maison, un très bon compromis pour ceux qui veulent se mettre au vert !   ravissante maisonnette en pierres, qui propose au rdc : une entrée sur spacieuse pièce à vivre de 32 m² avec cuisine, coin repas et salon cheminée. Accès à un joli jardinet clos de murs en pierres avec rangement sous escalier.  l'étage se compose d'un dégagement avec grand placard, deux chambres et une salle de bains entièrement rénovée. Demi cave voûtée. Petite cour devant.  cadre de vie très agréable à côté de la forêt et des commerces de thoiry. Ideal premier achat nos honoraires : .

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : charmante longère de 190 m² environ habitables située à hargeville au calme absolu ! Passez le portail automatique vous découvrirez un vaste jardin plat entièrement clos avec deux garages, une cave ainsi qu' une grange attenante de 60 m² environ pouvant être aménagée. Concernant la maison vous serez séduit par ses volumes, son charme et authenticité elle offre une cuisine de 18 m² environ, un agréable et vaste séjour de plus de 60 m² environ, une véranda de 20 m² environ avec sa piscine (8x4) chauffée et couverte s' ouvrant pour les beaux jours, une chaufferie / buanderie, une salle d' eau et des wc. À l' étage vous profiterez d' une suite parentale de 27 m² environ avec escalier menant à l' extérieur, un bureau de 8 m² environ, une chambre de 14 m² environ ainsi que deux autres chambres avec salle d' eau et wc de15 et 17 m² environ jouissant d' un balcon. Un grange à aménager de 30 m² environ avec un étage soit 60 m² environ un double garage avec portes motorisés proximité à pieds des écoles thoiy et septeuil à 5 min a13 à 10 min honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marlène Constant vous propose : Propriété d’exception au cOEur d’un écrin de verdure, à 5 minutes de Montfort-l’Amaury et de la N12 Située dans le charmant village de Méré, cette élégante demeure d’architecte, réalisée en 1998 par Jacques Grange, s’inscrit harmonieusement dans un jardin clos et arboré de 3 636 m², à l’abri de toute nuisance et de tout vis-à-vis. Développant environ 350 m² habitables, la maison offre un cadre de vie rare, où se conjuguent volumes généreux, prestations de qualité et sérénité absolue. Édifiée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol, la propriété se compose de 8 pièces pensées pour un confort optimal. Dès l’entrée, le ton est donné : une entrée majestueuse ouvre sur une triple réception baignée de lumière, propice aux moments de convivialité comme aux réceptions élégantes. La cuisine spacieuse, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une agréable tonnelle invitant à profiter pleinement des beaux jours, et dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à chaque espace une atmosphère chaleureuse, contemporaine et raffinée. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres ainsi que deux salles de bains aux prestations luxueuses, offrant confort et intimité à toute la famille. Le deuxième niveau dévoile une chambre supplémentaire ainsi qu’un vaste espace polyvalent, doté d’une arrivée d’eau, pouvant être aménagé selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un local technique, apportant des espaces de rangement et de service appréciables. À l’extérieur, le magnifique jardin paysager, entièrement clos et piscinable, constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente, les jeux en famille ou l’organisation de réceptions en plein air. Bénéficiant d’un calme absolu tout en restant proche des commodités, des écoles et de la gare de Montfort-l’Amaury / Méré (ligne N – Paris Montparnasse en 35 minutes), cette propriété rare allie parfaitement art de vivre, sécurité et praticité. Une demeure de caractère, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l’élégance de cette maison d’architecte unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300000 euros. Prix hors honoraires : 1250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à montfort-l'amaury, dans un environnement agréable, proche des commodités, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de 131 m² au sol (110 m² habitables) sur un terrain de 675 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon donnant sur une terrasse et son jardin orienté sud, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec sa salle de bain et une douche à l'italienne, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier pouvant servir de bureau ou de dressing desservant 2 chambres, d'une salle d'eau avec un wc. Un sous-sol total composé d'un triple garage, d'une buanderie et d'une cave complète ce bien. * les plus * : maison bien entretenue, double vitrage, alarme et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cette maison où il ne manque plus qu'à poser vos valises. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Mareil Le Guyon – Élégante maison familiale dans un cadre paisible et verdoyant. À seulement 4 minutes de Montfort-l’Amaury, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison récente d’environ 175 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 061 m², sans vis-à-vis. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards desservant une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec parquet et cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. La cuisine cathédrale, aménagée et équipée, bénéficie d’un coin repas convivial et d’un accès direct au jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle de bains double vasque, ainsi qu’une deuxième chambre ou bureau et des WC séparés avec lave-mains. À l'étage, une belle pièce palière distribuant deux grandes chambres (17 et 22 m²), une salle d’eau avec WC et un grand dressing. Sous-sol total aménagé et fonctionnel, double garage, un espace buanderie, une cave à vin et une chaufferie pouvant servir de bureau. ! SES ATOUTS : Double vitrage PVC, rangements, fibre optique, stores électriques, interphone, vue dégagée sur la campagne, proche écoles, transports, et bus pour collège, lycée et gare (ligne Montparnasse). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle sur demande. Claire Amat – Safti vous présente cette propriété de style longère, mariant harmonieusement authenticité et modernité. L'intérieur, sobre et contemporain, séduit par la qualité des matériaux et des installations récentes. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m² agrémenté d'une piscine (avec possibilité de détacher une parcelle de 900 m²), cette demeure bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 40 minutes de Paris Ouest, et à 10 minutes de Montfort-l'Amaury et du Château de Thoiry. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'ouvre de part et d'autre sur le jardin et vous accueille par une salle à manger conviviale attenante à un salon avec cheminée. Une vaste pièce supplémentaire de 46 m² à votre disposition permettra un usage et / ou un aménagement selon vos convenances. La cuisine haut de gamme, parfaitement équipée et donnant directement sur le jardin, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin voûtée traditionnelle, complètent le rez de chaussée. La propriété offre quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing. Trois salles d'eau rénovées avec goût viennent parfaire l'ensemble. Cette propriété prête à vous recevoir conjugue caractère, confort, qualité, calme et praticité. Les huisseries et le système de chauffage récents assurent de bonnes performances énergétiques. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.

Iad France - Benoit Herrmann vous propose : À Millemont, au cOEur de la forêt de Rambouillet, cette propriété de 160 m² sur une parcelle d’environ 1 300 m² est une demeure de 6 pièces offrant 4 chambres. Ancienne dépendance du château de Millemont au charme de cottage anglais, ancien grenier à blé devenu minoterie, mêlant une partie du XVI siècle et une autre du XIX, entourée des bois privés du domaine. La gare de Méré / Montfort-l’Amaury est à 5 minutes en voiture (ligne N – Paris Montparnasse), l’accès à la N12 direction Paris en 3 min. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de caractère avec tomettes anciennes et poutres d’origine. Il se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger avec poêle à granulés, d’une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi que de WC indépendants. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC complète ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invité. À l’étage, la propriété se développe en deux parties, desservies par deux escaliers. L’escalier du meunier mène à une suite parentale atypique occupant l’ancien silo à grain, avec salle d’eau / salle de bains et WC. Un second escalier dessert deux chambres mansardées et une salle de bains rénovée, ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, le jardin profite d’un cadre rare au sein d’un domaine forestier préservé, propice aux promenades dans les bois alentour. La propriété dispose également de deux caves voûtées. La propriété a été entretenue et améliorée au fil des années : toitures reprises, huisseries double vitrage, chauffage performant (poêle à granulés et radiateurs), et rénovations intérieures. Ses atouts : - Ancienne dépendance du château de Millemont, charme patrimonial rare - Matériaux anciens préservés : tomettes, poutres, cheminées - Environnement exceptionnel et protégé en forêt de Rambouillet - Deux escaliers, deux espaces nuit distincts - Chambre et salle d’eau au RDC - Deux caves voûtées - Golf et forêt à proximité immédiate - Gare de Méré / Montfort à 5 min (ligne N Paris-Montparnasse) - Accès N12 rapide Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179328 : Au détour des ruelles pavées de Montfort-l'Amaury, cette maison ancienne d'environ 280 m² révèle son charme discret et son élégance intemporelle. Elle s'ouvre sur une cour, ornée de bois chiné et de décorations délicates, comme un écrin secret au coeur du village. Rénovée avec soin, elle marie l'e sprit d'autrefois aux volumes généreux et des détails architecturaux qui font toute son âme. Dès l'entrée, le ton est donné : sol en pierre de Bourgogne, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, s'articule autour d'une cheminée ancienne où se mêlent pierre et boiseries. Quelques marches plus loin, la cuisine-salle à manger, baignée de lumière grâce à une magnifique verrière, dévoile tout le potentiel de cette pièce qui occupait autrefois une ancienne grange. Cette pièce centrale s'ouvre directement sur la cour, renforçant la connexion entre intérieur et extérieur. Un bureau, une buanderie, plusieurs espaces de rangements et des pièces d'eau complètent ce niveau, pensé pour le quotidien comme pour la réception. À l'étage de l'aile gauche, deux chambres dont une ave - Mentions légales : Proposé à la vente à 1386000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01 / 02 / 2019 - Classe Energie D : 156 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Yohan Filippi (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Croissy Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - béatrice garnery vous propose : au milieu des bois maison d’architecte entièrement rénovée offrant une grande pièce à vivre avec une belle hauteur de plafond, cuisine ouverte équipée. 2 chambres, une salle d'eau wc. Une cave cellier, un grand chalet sur un magnifique terrain de 13000 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice garnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 437562580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Située sur la commune de Richebourg avec école primaire, crèche et centre de loisirs, boulangerie et accès N12 à proximité. Maison ancienne d'environ 130 m² entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Elle se compose de la façon suivante : Entrée spacieuse avec WC et lave main, séjour avec poêle à bois, salle à manger, cuisine fermée équipée avec petite véranda, une grande suite parentale avec salle de bain, douche à l'italienne, toilette et buanderie. À l'étage la maison dispose d'un grand palier de 20 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau, 2 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. À l'extérieur : Jardin de 830 m² avec terrasse exposée SUD, une dépendance de 20 m² à réhabiliter, idéale pour profession libérale ou télétravail, une cave voutée, anciens clapiers et petits bâtiments de rangement. La maison dispose d'une isolation par l'intérieur, double vitrage bois, chauffage au sol au RDC, réfection de la toiture. DPE classé C ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant hameau de CRESSAY, tout proche de Neauphle-Le-Vieux, à 1,5 km de la gare - Ligne N - et 32 mn de train de Montparnasse, En résidence principale comme secondaire, maison entièrement rénovée, toiture, ouvrants, isolation, pompe à chaleur, terrasse, clôture etc. Cette maison ancienne de charme possède de beaux volumes et possède un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie de terrain de 820 m², elle totalise une surface de 200 m² habitables environ. Elle offre : - Au rez-de-chaussée : une immense triple pièce de vie avec cheminée double foyer qui dessert d'un côté la cuisine / salle à manger, de l'autre, le salon, une chambre parentale avec salle de douche à l'italienne et wc. - A l'étage, un grand palier lumineux dessert 4 chambres et une salle-de-bains avec wc. - Deux caves voûtées. L'avis du pro : excellente rénovation, avec des matériaux de qualité, Clim réversible, faibles charges, grands volumes, à découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670.