Maison avec cave à vendre à Diémoz (38790)

Dans un cadre idyllique, une maison baignée de lumière, une piscine chauffée… Cette superbe propriété de 156 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 397 m², est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : une belle allée mène à la maison soigné et aux volumes généreux. Exposée plein sud-ouest, elle offre une vue dégagée sur la piscine, tandis que les terrasses abritées et les luminaires extérieurs créent une ambiance magique à la nuit tombée. Un intérieur où confort et élégance se rencontrent : Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie, baignée de lumière dont la salle à manger est sublimée par une belle hauteur sous plafond. Une cuisine américaine équipée, aussi fonctionnelle qu’élégante, Une salle à manger sophistiquée, offrant un accès vers l’extérieur, Un salon cosy ouvrant sur la terrasse ouest. Espaces nuit confortables et modulables : 4 chambres spacieuses au premier étage, salle de bain moderne et toilette indépendant. Une belle chambre au dernier niveau, salle d’eau et toilette indépendante. Un espace bureau baigné de lumière, idéal pour le télétravail, ou transformable en salle de jeux ou sixième chambre selon vos envies. En plus de ses nombreuses prestations, la maison cache un atout exceptionnel : une magnifique cave type "pub house", idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace unique, propice aux soirées chaleureuses et aux dégustations dans une ambiance authentique. À l’extérieur, tout est pensé pour des instants de plaisir et de convivialité : Une piscine chauffée, véritable havre de détente, Un terrain de pétanque pour des parties endiablées entre amis, Une cuisine d’été sous une belle annexe en bois, avec four à pizza. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu : Sous-sol complet avec double garage carrelé et portes motorisées, Buanderie et espace de rangement optimisé, Chauffage 100 % électrique, au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres, Portail électrique, pour plus de sécurité et de praticité. Cette maison parfaitement entretenue, alliant charme, modernité et confort, est un véritable coup de cœur.

L’agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir, à 40 minutes de Lyon et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, sur la commune prisée de Saint-Georges-d’Espéranche, cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement calme et résidentiel, idéalement située au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1258 m², cette maison de type 4 développe une surface habitable de 118 m² et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée Sud-Ouest, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé et ouverte sur une spacieuse terrasse couverte donnant sur le jardin. La cuisine équipée semi-ouverte de 14 m², fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d’un accès direct à l’extérieur. Un espace cellier / buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes complètent cet espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon commun, ainsi que d’une grande salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire d’angle et de sanitaires. À l’extérieur, la maison offre de véritables espaces de détente. Une large terrasse exposée Ouest, équipée d’un store banne, idéale pour les repas en famille ou entre amis et côté Est, un magnifique verger avec de nombreuses essences fruitières (cerisiers, pruniers, figuiers, pommiers…), offrant un cadre naturel rare et agréable. Atout majeur : le terrain est partiellement constructible (zone UB - PLU), offrant un beau potentiel d’évolution ou de projet complémentaire. Un garage de 52m et une cave en sous-sol ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent parfaire ce bien. Prestations : Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques (pièce de vie et chambres), cheminée bois foyer fermé, chauffage au fioul, vide sanitaire, fibre optique déployée, maison raccordée au tout-à-l’égout. Coup de cœur assuré pour cette maison offrant un cadre de vie paisible, confortable et fonctionnel, à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Pour de plus amples informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, dans un secteur calme et résidentiel de la commune d’Heyrieux, à proximité immédiate de toutes commodités, une charmante maison familiale construite en 2007. D’une surface généreuse de 174 m², cette maison contemporaine de type 6 est édifiée sur un terrain clos et arboré de 802 m², agrémenté d’une piscine à débordement avec couloir de nage et de nombreuses dépendances. Des volumes généreux et une belle luminosité : Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et des volumes remarquables. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec îlot central, entièrement équipée, ouverte sur un vaste salon / séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à une triple exposition Nord / Sud / Est et agrémenté d’une cheminée à foyer fermé. Cet espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte de 52 m², dotée d’une cuisine d’été, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également : • un bureau aménagé, • une grande chambre avec belle hauteur sous plafond, • une salle de bains (douche et baignoire), • une buanderie / cellier, • un WC indépendant, • de nombreux espaces de rangement. Un espace nuit confortable à l’étage : À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse exposée Sud, équipée d’un store banne, propice à la détente en toute intimité. Un extérieur pensé pour le bien-être : Côté jardin, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine à débordement chauffée avec jacuzzi intégré et couloir de nage, une large plage, ainsi qu’un espace parfaitement aménagé pour la détente. Un atelier, une cave, un sauna et de nombreux espaces de stockage complètent les prestations de ce bien. Pour le stationnement, une cour intérieure et un large carport permettent d’accueillir facilement plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : • portail motorisé • panneaux photovoltaïques • fibre optique déployée Un emplacement privilégié pour cette maison qui vous offrira un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et proximité des commodités, idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

En exclusivité avec virginie glasson - immobilier safti ! Avec cette maison vous trouverez : la possibilité de faire un local professionnel, de scinder la maison en 2 habitations ou de la garder avec ses grands volumes. Située en hypercentre sur la commune d'heyrieux (38540), cette maison dispose de tous les avantages : proximité des commerces locaux et des écoles, surface permettant d'accueillir une grande famille ou vous laissant l'opportunité d'établir une activité professionnelle (ex : professions libérales) avec ses 2 entrées distinctes, en complément vous bénéficiez d'un garage fermé de 32 m², une cave de 17 m² et un extérieur pour profiter des belles soirées d'été et tout cela dans un environnement très calme ! Au rdc sur 97 m² vous avez : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une première chambre de 14 m², une sdb, une buanderie et un wc séparé. À l'étage : 3 chambres très spacieuses, entre 19 et 20 m² (dont une avec son espace dressing), un espace bureau (pouvant faire office d'une 5ème chambre) et une salle d'eau avec wc. Une maison idéale pour les amoureux des maisons à caractère. Visite virtuelle disponible sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, à deux pas du centre et de ses commerces accessibles à pied, découvrez cette agréable maison de ville de 126 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour de près de 30 m² et cuisine aménagée (en partie équipée) ouverte, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC indépendant, une chambre supplémentaire, une salle de bain ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs. Le dernier étage accueille deux spacieuses chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou pour aménager des espaces invités. Côté confort : chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes et volets roulants électriques. Côté extérieur : un jardin plat, clos et arboré de 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté pratique : une superbe cave voûtée en pierre, idéale pour conserver vos bouteilles ou partager un moment convivial entre amis (avec modération.

[SOUS COMPROMIS] L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 40 minutes de Lyon, 20 min de Bourgoin-Jallieu, sur la commune de Charantonnay, dans un environnement calme et champêtre, à l'abri des regards, une charmante maison d’une surface de 225 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500 m² avec piscine, garage et cave. Cette maison de type 6 se compose de plain pied d'une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie traversante de 60 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition donnant sur une terrasse orientée Sud - Ouest et une jolie cuisine fonctionnelle équipée avec son accès à la terrasse et au jardin et disposant d’un cellier. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace nuit indépendant avec une chambre, une salle de bains (double vasque) et des toilettes indépendants. À l'étage, l’organisation des espaces a été bien pensée avec 4 belles chambres agrémentées de placards, un dressing, une salle d'eau, un bureau ouvert sur une terrasse côté Ouest avec vue dégagée sur la campagne, des espaces de rangement et des sanitaires. À l’extérieur, l’ambiance est tout aussi séduisante pour partager d'agréables moments et profiter des journées ensoleillées avec une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le jardin joliment arboré et une large terrasse qui vous permettra détente et d’accueillir vos convives dans une atmosphère conviviale. Un garage double de 34 m² avec espaces de stockage, plusieurs places de stationnement et une grande cave complètent ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au bois avec cheminée (foyer fermé) et d’un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programmateur à l’étage et de panneaux photovoltaïques. Le chauffe-eau thermodynamique, les fenêtres double vitrage, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout renforcent la qualité de vie au quotidien. Pour prolonger l'été, une piscine chauffée 7.50m X 3.75m (PAC) équipée d'une barrière de sécurité (liner de 2022) et pour plus de praticité, la fibre optique est déployée et la maison dispose d’un portail d'entrée motorisé. IDEAL PROJET FAMILIAL Coup de cœur assuré avec un emplacement privilégié, proche du centre, des commerces, écoles et lignes de transport, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible, pour faciliter une vie familiale et professionnelle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE 06 89 90 32 33. L'immobilier Passion Caroline MOINE 06 89 90 32 33 caroline.moine@dufosse-immobilier.com.

Ideal premier achat ou investissement locatif, maison de village T3 de 44,76 m² au centre de La Verpillière. Découvrez ce Triplex plus une cave, idéalement située en plein cœur de La Verpillière, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre, gare à 10 minutes à pied. Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, et une cave Cette maison ancienne nécessite une rénovation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les atouts : Pas de charges de copropriété Gare accessible à pied en 10 minutes Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) Commodités et écoles à proximité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 125.

Safti la verpillière 38290 – carole et frédéric durand – conseillers immobiliers maison de ville en pierre – 110 ? M² – 3 chambres + bureau – cour + dépendance – centre de la verpillière en exclusivité, cette maison de ville en pierre, idéalement située au cœur de la verpillière, vous séduira par son charme, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles, gare et services. Elle développe environ 110 ? M² habitables : • une pièce de vie lumineuse, • 3 chambres spacieuses (de 11,80 à 18 ? M²), • un dressing de 9,45 ? M² (pouvant servir de bureau), • 2 salles de bains, • 3 wc. Rare en centre-ville : la maison bénéficie d'un extérieur privatif, une petite cour idéale pour déjeuner dehors, jardiner ou se détendre au calme. Vous disposerez également d'une cave et d'une dépendance de 34 ? M² avec porte sectionnelle, parfaite pour un garage, un atelier ou du stockage. Un bien rare, alliant caractère et potentiel, au sein d'un emplacement très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole durand, tél. : 06 20 27 48 27, e-mail : carole.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 825 126 345.

Iad france - carole mathevon vous propose : douceur de vivre et havre de paix pour cette villa à 30 min de lyon, 10 min de chaponnay et à 2 minutes du centre bourg et de ses commerces. Venez découvrir cette agréable villa dans son environnement verdoyant et calme. Construite sur un beau terrain en surplomb, il est paysagé, clos et généreusement arboré. La villa se compose pour la partie jour, d'une entrée, d'un séjour de 30 m² ouvert sur une extension lumineuse de 28 m², d'une cuisine avec accès direct à la terrasse ouest protégée par une grande pergola bioclimatique haut de gamme neuve. Pour la partie nuit, vous disposerez, sur ce même niveau de 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Au niveau inférieur se trouve une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie pour votre confort, double vitrage, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, chauffage électrique par convecteurs, garage avec portail électrique pouvant accueillir 3 véhicules, atelier, cave. Les atouts de cette maison sont son environnement calme et sans vis à vis, sa véranda 4 saisons lumineuse et moderne et sa pergola bioclimatique. Vous l'aurez compris, ce bien propose de nombreux atouts que seule une visite vous permettra d'apprécier. Contactez moi rapidement pour échanger sur votre projet immobilier et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans la pittoresque commune de VAULX-MILIEU 38390, cette superbe maison de village en pierre d'une superficie de 120 m² saura vous charmer. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, d'un grand couloir, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de bains dotée d'une double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie / chaufferie spacieuse. Ce bien dispose également d'une agréable véranda, de deux petits balcons, d'une cave, d'un garage charmant pouvant être utilisé comme cuisine d'été, et d'une cour aménagée avec une place de stationnement. Pour votre confort, vous profiterez d'un portail et d'une porte de garage motorisés, de volets roulants électriques, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage récentes. De plus, une chaudière Frisquet alimentée au gaz de ville et une isolation récente des combles sont également présentes. Cette maison est parfaite pour ceux qui aspirent à un cadre de vie paisible et agréable tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, transports en commun, gare, aéroport, etc.). À découvrir sans tarder ! Mentions légales : 280 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 18 / 06 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 230, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée et habitant sur la commune au 06x 84x 15x 47x 29.

Vaulx milieu - centre village - villa traditionnelle sur 2 niveaux - 160 m² hab environ comprenant au rez-de-chaussée : hall - cuisine meublée ouverte sur vaste séjour salon lumineux - 2 chambres - sd'o - wc - à l'étage : 2 chambres - sdb - wc - combles - sous-sol complet à usage de cave : 104 m² - terrain 347 m² clos - proximité écoles, commodités - à voir - 330 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur - réf. 1338.

Dans la commune recherchée de Four, cette maison familiale de 200 m², posée sur 1 361 m² de terrain arboré, s'ouvre à tous vos projets de vie : habitation intergénérationnelle, activité professionnelle, ou simple cocon familial au cœur de la campagne. L'intérieur offre 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain, un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le sous-sol déjà aménagé multiplie les possibilités : une grande salle de réception avec billard, cuisine et salle de bain, buanderie, deux chambres supplémentaires, atelier et cellier froid – idéal pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À l'extérieur, le jardin dévoile un verger généreux, un bassin, des dépendances et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Côté confort, la maison conjugue tradition et modernité : pompe à chaleur (2022), poêle à bois et surtout une installation solaire de 6 kW permettant une autoconsommation avec gain notable sur les dépenses de chauffage ou la possibilité de revendre l'énergie à EDF. Située à seulement 10 min de Bourgoin-Jallieu et de l'A43 (Lyon, Grenoble, Chambéry), à proximité des écoles, crèches et transports, cette propriété allie la sérénité de la campagne et la praticité des commodités. Une maison rare, prête à écrire une nouvelle histoire, qu'elle soit familiale, professionnelle ou patrimoniale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 06 49 92 39 88, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762.

Nous vous présentons en exclusivité sur la commune de Four (38090) cet ensemble immobilier remarquable. Il comprend une maison d'habitation entièrement rénovée en 2008, d'une superficie de 100 m², offrant un séjour / salle à manger, une buanderie, deux WC suspendus, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. De plus, une maison à rénover intégralement de 147,50 m² est incluse, avec une cuisine, un salon, quatre chambres, un grenier, ainsi qu'un hangar de 130 m², une étable de 480 m² sur deux niveaux, un poulailler et un garage de 50 m² avec une cave voutée en sous-sol. L'ensemble est situé sur un terrain constructible de 4276 m². Un potentiel considérable associé à de magnifiques édifices. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : 990 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 19 / 12 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 et 2 180, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022, 2023 et le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie et Evan DELANNAY, vos conseillers immobiliers indépendants (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisés sur le secteur au 06x84x15x47x29.

Revenue à la vente le 24.11. 2025 suite refus de prêt - maison de 81 m² sur une parcelle de 365 m². Elle a été rénovée avec beaucoup de goût.  au rdc, une cuisine de 18 m², équipée, avec un accès à une petite cave. Salon salle à manger sur 21 m². Un coin buanderie de 6 m² avec wc séparés. À l'étage 3 chambres de 9 à 11 m², une salle de bain de 5 m² avec wc. Chauffage  : pompe à chaleur air / air de 2025 pour le rdc. Un poêle à bois de 2011, et des radiateurs à l'étage. Il est possible de faire une entrée pour vos voitures par le chemin du pré dinay  (accord mairie). terrain piscinable, abri de jardin. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00€ et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) taxe foncière 2025 304€. Visite virtuelle possible après entretien téléphonique.   pascal levasseur o6.37. 27.11. 45 conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 mandat 522.

Nichée au cœur de la campagne dauphinoise, à seulement quelques minutes de Vienne, cette propriété d'exception vous invite à un art de vivre rare, entre nature préservée et élégance intemporelle. Implantée sur plus de 4 hectares de terrain arboré, elle offre un cadre bucolique unique, sublimé par un étang alimenté par une source naturelle. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de calme et de nature. La maison, d'une surface habitable de 300 m², a été rénovée avec goût, alliant authenticité des matériaux anciens et confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse et un vaste séjour lumineux. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau avec WC, un grand bureau et une salle de jeux offrent de beaux volumes pour une vie de famille épanouie. Le dernier niveau de 210 m², actuellement brut, constitue un véritable atout : il peut accueillir des chambres supplémentaires pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, un espace bien-être et détente (spa, salle de sport, yoga. ), un atelier d'artiste ou tout autre aménagement créatif selon vos envies. Un potentiel à valoriser rare sur le secteur. En complément, vous découvrirez une superbe cave voûtée, spacieuse et éclairée, idéale pour le stockage de vins ou pour imaginer un espace de réception intimiste. Ce bien rare conjugue le cachet de l'ancien, la quiétude de la nature et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

Située sur la commune de Septème, cette maison en pisé érigée sur sa parcelle de 304 m² présente une surface intérieure à repenser de 156 m². Cette maison, datant du début du siècle dernier, se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant directement sur la cuisine, avec d'un côté une volée de marches menant sur la spacieuse salle à manger et de l'autre, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc avec accès indépendant sur l'extérieur. Une mezzanine permet l'accueil d'une chambre supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent ce niveau. L'étage, consacré à l'espace nuit, se compose de deux grandes chambres. Dans le jardin, une grange d'environ 100 m², entièrement à réhabiliter, pourra très bien accueillir une activité libérale ou bien encore un appartement indépendant. Véritable potentiel, cet ensemble permettra de réaliser et de concevoir un projet familial au gré de ses envies. À proximité des écoles et commerces, la maison est située à 1,8 km du centre village de Septème. Un garage Une cave Un grenier Un atelier DPE en cours de réalisation Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

Située à Frontonas, dans une impasse au calme, cette maison bien entretenue de 107 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 066 m². Elle comprend un séjour lumineux orienté sud-ouest avec terrasse, trois chambres à l'étage ainsi qu'une quatrième aménagée au niveau inférieur, une salle de bain récemment rénovée et un WC séparé. La maison dispose d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur avec radiateurs. Les panneaux photovoltaïques permettent l'autoconsommation et la revente du surplus, ce qui limite le coût annuel de chauffage électrique à environ 500 euros. Un sous-sol complet avec garage et un accès en enrobé viennent compléter ce bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Référence agence : 339.

En Exclusivité, sur la très convoitée commune de Saint Alban De Roche, en plein cœur du village, pour les inconditionnels de la pierre dorée, découvrez cette charmante maison de village d'environ 119 m² surface plancher, surface utile 80 m², qui saura vous séduire par son cachet et son environnement : de beaux murs en pierre, des poutres apparentes et des parquets massifs en font un bien rare. En rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle d'eau et wc, accès cave, à l'étage, un espace salon dés plus cosy et un grande chambre. Au dernier étage, la chambre parentale sous appentis ou l'on se projette aisément ! Et pour finir, cerise sur le gâteau, les extérieurs et sa terrasse, complètent le tableau ! Une vraie opportunité de vivre dans le cœur de Saint Alban de roche dans une coquette maison en pierre à deux pas du centre du village. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 478 467 - Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel 06 67 34 32 20 - Réf. 910953.

À moidieu-detourbe (38440), dans le centre-village, venez découvrir cette maison d'environ 160 m² habitables édifiée sur une parcelle de 1 002 m². Ce bien propose un hall d'entrée avec rangements, une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour, 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une grande salle de jeux (poss. Bureau) et 2 wc. Vous profiterez également de 2 grands garages (38 m² et 75 m²), d'une buanderie et d'une cave. Une dépendance attenante de 42 m² vient également compléter ce bien. Taxe foncière de 1 226 €. Une exclusivité safti à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.

Exclusivité safti. Centre village, maison en pisé d'environ 115 m² habitables édifiée sur une parcelle de 209 m² avec une dépendance. Cette bâtisse propose une cuisine indépendante, un salon-séjour, une douche avec wc. L'étage propose quatre chambres, un accès aux combles exploitables. Un garage, une cave et une dépendance viennent compléter ce bien. Prévoir des travaux : électricité, système de chauffage, plomberie, cuisine, sdb etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lacroix, tél. : 06 08 61 11 64, e-mail : maud.lacroix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752 511 915.

June immobilier vous emmène en exclusivité sur les hauteurs de luzinay (secteur illins proche de chaponnay) pour découvrir cette maison familiale lumineuse de 156 m² habitable (307 m² utile) avec vue dégagée, au calme absolu. Située en bordure de champs, dans un environnement paisible, cette belle maison climatisée vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la campagne environnante. Sur un terrain de 1 200 m², cette maison familiale offre une surface habitable optimisée et bien pensée, avec un grand séjour d'environ 47 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale complétement équipée et également sur un salon d'environ 30 m² avec un poêle grand foyer pour une ambiance douce et agréable en hiver soit environ 76 m² de pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau d'environ 21 m², une pièce dédiée au bien-être équipée d'un spa et d'une douche. Un cellier complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son espace rangement, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de tous. Ces chambres mansardées, très lumineuses grâce aux fenêtres velux, apportent une atmosphère cocooning tout en bénéciant d'une belle surface au sol. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'une terrasse récement rénovée faisant le tour de la maison et permettant de s'installer au fil de la journée à des endroits différents le tout dans un environnement verdoyant sans aucune nuisance et d'un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez également d'un incroyable double garage de 87 m² environ et d'une cave. Le plus : la maison est équipée de nombreux panneaux solaires permettant une quasi-autonomie énergétique et un classement énergetique parfait avec un dpe en a. Vous aurez déjà à disposition deux prises de recharge pour véhicule. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux en recherche d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder en contactant delphine vitti au 06 51 87 02 04 et jean-christophe pauleau 07 80 61 43 27 ((agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur, dpe a agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

* SOUS COMPROMIS * Direction Luzinay avec JUNE IMMOBILIER pour découvrir cette magnifique maison moderne baignée de lumière d'une surface habitable d'environ 140 m². Cette maison construite en 2012 sur une parcelle de 800 m² vous séduira par de beaux espaces ainsi que des finitions soignées et la qualité de ses matériaux. À seulement quelques minutes du coeur du village, elle est le lieu idéal pour une vie familiale dans un petit lotissement bien entretenu et avec de nombreux stationnements visiteurs. Dès l'entrée, vous serez conquis par la cuisine ouverte et le vaste salon-séjour de pratiquement 70 m² surplombé d'une mezzanine de plus de 20 m² utiles pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. Cet espace de vie est une véritable invitation à recevoir famille et amis tout en profitant d'une grande luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. La belle hauteur du plafond cathédrale vous apporte en supplémennt volume et espace. Dans la partie nuit située en demi-étage, 2 chambres (10.91 m² et 11.23 m²) ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing (24 m²). Une seconde salle d'eau (5.86 m²) et un wc complètent cet espace. Vous disposerez d'un grand garage permettant de stationner 2 voitures avec un accès direct à l'intérieur de la maison ainsi qu'un espace buanderie pouvant servir de lingerie, rangement, bureau ou autre. Un escalier vous conduit au niveau inférieur dans lequel vous trouverez non seulement le local technique (pompe à chaleur, adoucisseur, ballon d'eau chaude. ) ainsi qu'une une cave mais aussi une grande surface utile avec fenestrons qui vous permettra d'agencer à votre gré cet espace suivant vos envies (salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, coin musique, atelier. ). Avec une performance énergétique de classe B, cette maison est équipée de menuiseries en aluminium, de volets roulants eléctriques et d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec une régulation pièce par pièce. À l'extérieur, les terrasses et espaces verts sont une invitation à profiter dès les beaux jours d'un cadre de vie paisible et de moments conviviaux. Prêt à visiter ce bien ? N'attendez plus, contactez dès maintenant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

Élégante maison au coeur du village 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m² Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes. En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale. À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC. Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services. Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m². N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Honoraires charges vendeur, DPE C Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.

En exclusivité avec Maxime Gauthier Safti : sur la commune de Saint Jean de Bournay, sur un terrain d'environ 1900 m² : Venez découvrir cette maison en pisé d'environ 235 m²; elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un grand salon avec une sublime vue, d'une salle d'eau et de 4 chambres. Deux pièces supplémentaires peuvent également être aménagées pour des chambres supplémentaires ou une suite parentale. Vous apprécierez sa cave, ses vérandas et sa vue. Amoureux du charme de l'ancien, du moderne, et des poutres, cette maison est faite pour vous : à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité une magnifique maison de ville de 320 m² entièrement rénovée avec goût mélangeant le charme de l'ancien au moderne d'aujourd'hui en plein coeur de St Jean de Bournay. En entrant, vous découvrirez le vaste hall ouvrant sur la superbe pièce de vie de plus de 70 m² avec son agréable cuisine toute équipée ouvrant sur les terrasses et le jardin. Sur ce même niveau, vous apprécierez la spacieuse chambre de 16 m² où se mêlent avec aisance le charme de l'ancien et la rénovation soignée mettant en lumière le parquet, la cheminée et les moulures au plafond. Vous bénéficierez également sur ce niveau d'une jolie salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie / chaufferie. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres de 13 m², 15 m², 15 m² et 17 m² avec parquet et placards aménagés, une très belle salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 28 m², actuellement aménagée en salle de jeux et cinéma (un vidéo projecteur wifi avec grand écran motorisée télécommandé). Le dernier niveau vous offre 4 pièces (9 m², 9 m², 20 m² et 56 m²) pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle de sports, salle de jeux ou espace de stockage. Vous serez séduits par les deux jolies caves, idéale pour conserver vos plus belles bouteilles et organiser des dégustations conviviales. À l'extérieur, vous tomberez sous le charme de ce bel environnement préservé, cadre verdoyant, calme complet, sans vis à vis, jacuzzi, piscine hors sol baignée de soleil, deux belles terrasses. tout en étant en plein coeur de ville. Côté pratique : Vous apprécierez le grand garage carrelé de 25 m² avec porte motorisée et la facilité de stationnement dans la rue. Un local dans le jardin vous permettra de stocker vos outils de jardinage. Côté confort : Très bon DPE (B) GES (A), pompe à chaleur, adoucisseur. La maison bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest Plus d'informations & visites : Caroline GAGET 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.