Maison avec cave à vendre Deux-Sèvres (79)

Proche des marais et des commodités, à Niort, ce pavillon sur sous-sol semi-entérré offre un bel espace extérieur avec une terrasse attenante au salon-séjour. Il comporte également une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, 2 wc. Vous disposerez aussi d'une buanderie, un bureau, une cave et d'un grand garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

79340. Cette bâtisse divisée en deux maisons autrefois a profité d'une réunification pour en faire un seul logement adapté aux personnes âgées qui y vivaient. Une nouvelle séparation en deux logements (plus un autre aménageable dans la dépendance) pourrait être envisageable mais à ce jour, l'ensemble est vendu en un seul lot. Les deux maisons possèdent une cave qui devaient communiquer dans le passé. La première maison dispose en rez de chaussée d'une chaufferie qui sert d'accès principal, d'une salle à manger / salon avec cheminée-insert, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. L'escalier qui démarre du séjour, se divise en deux dans sa partie haute pour desservir deux chambres dont une a été divisée par une cloison à demie vitrée. Au dessus de la plus grande chambre se trouve un grenier aménageable pour lequel il faudrait créer un escalier d'accès. Un jardin avec garage indépendant complète cette partie. L'autre maison, dispose d'une entrée par la véranda ancienne à refaire, un couloir avec wc, un grand séjour communiquant avec la première maison et une chambre. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et un cabinet de toilette, un escalier mène au grenier aménageable. Une dépendance non attenante offre environ 100 m² sur 2 niveaux à usage de remise, atelier, stockage; elle abrite la cuve à fuel. C'est ce bâtiment à réhabiliter qui pourrait devenir un logement supplémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 570669 ).

EN EXCLUSIVITÉ : À Sansais, « La Garette », à 12min de Niort et 45 min de La Rochelle, dans l’un des emplacements les plus recherchés et touristiques du marais poitevin, venez découvrir l’incroyable vue qu’offre cette magnifique maison surnommée « La Pigouille » ! Au rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes, une grande cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, meubles de cuisine). Un vaste séjour lumineux climatisé, disposant de deux portes-fenêtres ouvrant sur un grand balcon et d’une impressionnante hauteur sous plafond. Une magnifique cheminée à foyer ouvert égaiera vos soirées d’hiver. Garage pour un véhicule avec coin buanderie. À l’étage : trois grandes chambres. La première dispose d’un balcon avec une vue imprenable sur le marais poitevin. La deuxième comprend deux grands placards (étagères et penderie). La troisième est une suite parentale avec sa propre salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes) et un grand placard. Une salle de bains (double vasque et baignoire) ainsi que des toilettes séparées complètent l’étage. Le grand palier donne accès à un second balcon. Au niveau R-1 : une grande pièce avec une immense baie vitrée peut servir de jardin d’hiver ou de salle de jeux. Les deux radiateurs ont été enlevés, mais restent disponibles et peuvent être remis si besoin. Une salle d’eau (douche et meuble vasque), une cave, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse avec une partie couverte dispose d’un bac pour nettoyer les poissons issus de votre pêche et d’un barbecue. Le jardin donne sur une conche navigable. Les atouts de la maison : elle a été entièrement repeinte pour la vente. Climatisation réversible neuve dans le séjour. La rue n’est accessible qu’aux riverains grâce à une barrière à digicode, il est donc facile de s’y garer. Son incroyable vue. Possibilité d’y vivre à l’année, de la louer en gîte ou d’en faire une résidence secondaire pour vos dimanches au bord de l’eau ! Classée à près de 90 %, La Garette est un point de départ idéal pour découvrir le marais mouillé à pied, en barque, à vélo ou à cheval. À voir à La Garette : • L’aire économique et touristique du Parc interrégional du Marais poitevin, aménagée dans l’ancienne scierie (plate-forme pour l’Association des éleveurs par bateau de la Venise Verte et aires de pique-nique et de détente) • La Maison du Cheval • Le complexe touristique de Sansais–La Garette • L’impasse des Fours (trois fours à pain privés dont deux visibles de la rue) • Le barrage-écluse du Chail avec passe-bateaux • Le parcours pédagogique (30 panneaux relatant la flore et la faune maraîchines sur un circuit de 800 m, avec possibilité de se connecter avec son téléphone portable grâce aux bornes des présentoirs).

MAISON DE MAITRE XIXe AVEC DEPENDANCES EXCLUSIVITE. Dans un petit village à la frontière entre la Vendée et les Deux-Sèvres, cette propriété est constituée d'une Maison de Maître datant de la fin du XIXe en très bon état avec ses éléments d'origine, et de belles dépendances sur un terrain arboré de 1,50 hectare. Une dizaine de pièces composent cette demeure, parmi lesquelles une belle entrée traversante, d'élégantes pièces de séjour avec cheminées, une cuisine, cinq chambres dont une suite avec salle d'eau en rez-de-chaussée, et une salle de bains à l'étage. Un grand grenier aménageable et une vaste cave semi-enterrée complètent le tout. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un vestibule de 26 m² sur dallage à cabochons en comblanchien (HSP : 3m) distribuant, côté parc, un salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre. Côté rue, un grand salon de 25 m² sur parquet avec cheminée marbre, et une salle à manger de 26 m² avec parquet et cheminée. Une petite salle à manger privative de 16 m² sur carrelage avec cheminée. Toilettes avec lave-mains. Enfin, dans le prolongement de cet espace dinatoire, vous trouverez la cuisine de 11,50 m², puis une chambre de 31 m² (HSP : de 3,48 à 4,41 m) avec salle d'eau avec toilettes de 7 m². Au premier étage, un large palier donne accès à quatre chambres de 13 à 26 m² et une salle de bains avec toilettes de 9 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 144 m² environ arbore une très belle charpente. Au sous-sol semi-enterré, une cave de 110 m² environ dont plusieurs pièces de rangement et une cave à vin. La maison est chauffée au fuel, avec une chaudière Bosch récente. La cuve à fuel peut contenir 3500L. La toiture ardoise est en très bon état, régulièrement entretenue. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les dépendances se composent de : - une ancienne écurie de 80 m² au sol, avec toiture tuiles et charpente en bon état offrant actuellement un garage surmonté d'un grenier. - un grand garage avec deux pièces de rangement. La toiture tuiles est à réviser. La charpente est en bon état. - une ancienne bergerie de 30 m² environ. - un logement annexe de 140 m² à réhabiliter comprenant au rez-de-chaussée : une pièce cuisine avec cheminée commune avec le séjour attenant, une autre pièce avec l'escalier menant à l'étage, et une salle de bains avec toilettes; au premier étage : un palier, deux chambres, et une pièce de rangement. Les extérieurs sont composés d'un parc arboré de 1,5 hectare incluant une surface constructible de 4000 m² environ, et d'une pièce d'eau de 200 m² environ. La propriété se trouve sur l'axe L'Absie / La Châtaigneraie, proche d'une petite ville avec tous services, à 10 minutes de deux villes plus importantes, et à 15 minutes de Bressuire. Plus largement, elle est située à 1h30 de Nantes (aéroport et gare TGV), à 45 minutes de Niort (gare TGV), à 25 minutes de Fontenay-le-Comte, et à 1h15 de La Rochelle et l'Ile de Ré. Prix de vente honoraires inclus : 296.800 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 280.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6950 et 9450 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractére composé d'une entrée, cuisine, salon, cellier, chaufferie, cave, salle de bain, wc. À l'étage deux chambres, bureau. Grenier aménageable, dépendances, grange laissant de belles perspectives d'évolution. Honoraires inclus dans le prix : 6.91%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Gros potentiel pour cette maison familiale à rénover idalement placée sur la commune de frontenay rohan rohan à seulement 10mns de niort. Cette propriété spacieuse de 154 m² se compose d'une cuisine équipée, salle à manger, dégagement, toilettes, salle de bain et 4 chambres lumineuses. Profitez également des dépendances, garage et d'un grand terrain clos. Parfait pour les amateurs de tranquillité proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Prix 180 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Projet Professionnel ou maison familiale avec plusieurs accès indépendants, écoles et commerces à pieds, plus de 380 m² hab avec 6 chambres et 6 salles de bain / douche. Grande pièce de vie avec vue sur jardin et piscine couverte par un dôme modulable. Chauffage central avec pompe à chaleur 2023 et chauffe eau thermodynamique 2023. Terrain clos de + de 4500 m², DPE C - ERP : georisques. gouv. fr Prix 408.000 euro honoraires charge vendeur. Contact Olivier Giret 06 59 59 65 64.

Exclusivité amepi - saint georges de rex - votre conseiller anthony boiron joignable au o625893965 vous propose à la vente cette charmante maison maraîchine d'environ 198 m² habitable composée de la manière suivante : au rdc : pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte sur salon / séjour et son magnifique four à pain, au demi palier supérieur : dégagement, 1 chambre et une lingerie pouvant faire une chambre avec pour les deux un accès indépendant. Au demi palier supérieur : vous trouverez un salon avec ses baies coulissantes, dégagement, buanderie, salle de bain, buanderie, chambre et au dernier semi palier 2 chambres et un bureau. Cave en sous sol, débarras, cellier, ancienne écurie d'environ 60 m², préau pouvant abriter 4 voitures. Grenier aménageable de plus de 60 m² si vous souhaitez agrandir la maison déjà spacieuse. Possibilité de réalisert une chambre parentale en rdc. Le tout sur un très beau terrain arboré de fruitiés et entièrement clos avec portail électrique. Chauffage pompe à chaleur air eau couplée avec une chaudière fioul. Assainissement individuel conforme. À découvrir. Prix honoraire d'agence inclus : 249 000 eur soit 240 000 eur plus 9 000 eur d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

CHARMANTE MAISON DE VILLE NIORT CENTRE VILLE. Derrière de hauts murs, se cache cette belle maison bourgeoise XIXe de 245 m² habitables avec son jardin clos agrémenté d'un bassin. Elevée sur quatre niveaux, la demeure dispose de belles pièces de réception sur parquet avec cheminées, d'une cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, d'une salle de jeux, de 7 chambres et 2 salles de bains. Grenier, cave voûtée et garage complètent cette propriété située à deux minutes de la place de la Brèche. Au rez-de-chaussée (HSP : 3,20 m) : l'entrée de 13,50 m² sur carrelage à cabochons, avec escalier en pierre d'accès aux étages, ouvre, côté rue, sur un salon de 29 m² sur parquet avec cheminée en marbre en état de marche, et de l'autre côté, sur une salle à manger de 22,50 m² sur parquet, avec cheminée insert et trois placards, communiquant avec la cuisine de 15 m² équipée et aménagée, sur carrelage, elle-même donnant sur une arrière-cuisine de 7 m² sur sol ciment. Au premier étage, un palier de 9,50 m² (HSP : 2,96 m) dessert une chambre de 29 m² (HSP : 2,96 m) côté rue, sur parquet avec cheminée et placard, et de l'autre côté, une chambre parentale de 18 m² (HSP : 2,94 m) sur parquet avec cheminée et trumeau, et une salle de bains de 12,50 m² sur carrelage (douche, baignoire, lavabo, toilettes, bidet) avec grand placard (HSP : 2,83 m). Au deuxième étage, le palier de 9,50 m² sur parquet (HSP : 2,66 m) ouvre sur une chambre de 29 m² côté rue, sur parquet, avec cheminée, trumeau et placard (HSP : 2,70 m). De l'autre côté, une chambre de 18 m² sur parquet avec placard (HSP : 2,70 m) ; et en demi-niveau : un dégagement de 3,20 m² mène à une chambre de 9,50 m² sur parquet, côté nord (HSP : 2,70 m). Les deux dernières chambres communiquent avec une salle d'eau de 4 m² (douche, lavabo, toilettes) côté jardin. Au troisième étage, le palier de 4,50 m² (HSP : 2,14 m) ouvre sur une chambre de 25 m² avec charpente apparente et placard (HSP : 2,15 à 2,90 m), une petite chambre de 8,50 m² (HSP : 2,16 à 2,76 m), et une salle de jeux avec placard de 24 m² (HSP : 2,24 à 3 m). Cette dernière pièce donne sur un grenier de 16 m² côté jardin. Accolées au dos de la maison, se trouvent des annexes permettant le stockage et le rangement : une grange-chaufferie de 21,50 m² avec mezzanine de 21 m², des toilettes de 3 m² avec lave-mains, un atelier de 6,50 m², un local poubelles de 4 m², et un garage de 22 m² avec porte automatique. Un puits en eau. Au sous-sol, une cave voûtée de 70 m² avec casiers en pierre, dont une partie sur parquet (environ 40 m²). La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière Viessmann de 2016), conso. environ 2700 euros, est reliée au tout à l'égout, et dispose de la fibre optique. La toiture tuiles est en bon état, vérifiée et repassée en 2023. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en partie équipées de double vitrage ou survitrage. Prix de vente honoraires inclus : 567.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540.000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.320 et 4.560 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon de plain pied mauze sur le mignon de 1983, elle se compose d'une entrée, salon salle à manger, cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, garage, cave. Jardin de plus de 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de bourg - a rafraichir - chize - composé : au rc : une cuisine, salon, salle à manger, wcc et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres dont une avec pièce en enfilade. Dépendances. Un wc extérieur. Joli jardin fleuri tout clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'oeil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70 m² avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800 m² viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique demeure pleine de charme et d'histoire, aux portes de Niort, et du marais Poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : a 5mns de mauze sur le mignon, 20mns de niort et 35mns de la rochelle, venez découvrir 2 villas attenantes de 212 m² environ vendues en nue-propriété à titre viager (usufruit, deux femmes de 81 et 88 ans). Tout d'abord la première maison, occupée par le vendeur, se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, un dégagement avec wc séparés et salle d'eau, une belle véranda chauffée, une chaufferie, une cave et un garage - à l'étage : un palier, un dégagement, 2 chambres, wc séparés et un grenier des dépendances, sur une parcelle d'environ 1500 m² chauffage central fioul, cheminée avec insert, assainissement individuel non conforme, volets battants électriques, vmc simple flux, double vitrage pvc la deuxième maison, actuellement louée 500€ par mois, se compose ainsi : - une entrée, un salon-cuisine, une chambre, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie non chauffée, une cave, une cour, sur une parcelle d'environ 750 m². Il y a une chauffage électrique, assainissement individuel non conforme. Bouquet unique de 100000€ et 9000€ de frais d'agence. L'absence de rente vous permet d'avoir recours au prêt immobilier pour votre achat. Prin deyrancon est une commune du marais poitevin limitrophe de mauze sur le mignon, idéalement située à proximité de la route nationale 11 reliant niort à la rochelle. Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "proprio à tout prix" diffusée tous les jours sur w9,6ter et 6play besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété.

Joli pavillon de plain-pied sur un grand terrain de 1226 m² entièrement clos et arboré, idéalement situé entre niort et saint maixent l'école (10 min de niort, 11 min de saint maixent l'école). Plusieurs places de stationnement dans l'allée de la maison. Les différentes terrasses de la maison vous permettront de toujours profiter des extérieurs et du calme environnant quelle que soit la saison. Vous entrez dans un grand séjour lumineux (68 m² et belle hauteur sous plafond) ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cette habitation vous offre 3 chambres avec placards intégrés et un bureau avec mezzanine. Wc et salle de bains indépendants. Arrière cuisine / buanderie desservant une grande cave enterrée. Garage clos dans le prolongement. Chauffage électrique récent (radiateurs à inertie) proche de tous commerces et écoles. Tissu associatif dynamique. Entrée autoroute a10 à 5 min, gare à 15 min et hôpital à 20 min. Fibre internet. Assainissement collectif. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 07 80 22 20 44. Ou par mail : jfsemur@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. (4.13 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : 898 873 448 - niort (79).

À 10 minutes du centre de ville de Niort, située au coeur d'Aiffres, proche des écoles et commerces, venez découvrir cette grande maison d'environ 150 m² habitables (surface utile 240 m²) sur une parcelle de 1593 m² arborés avec verger. Vous trouverez au rez-de-chaussée une chaufferie avec chaudière au gaz, un cellier, une chambre, une cave ainsi que 2 grands garages d'une superficie totale d'environ 70 m². Au premier étage vous disposerez de 3 chambres d'une cuisine, d'un grand salon / séjour d'environ 51 m² avec cheminée / insert ainsi qu'une salle de bain avec wc séparé. Entièrement équipée de fenêtres à double vitrage cette maison avec un fort potentiel est habitable de suite et à rafraîchir suivant vos goûts. Ce bien propose un grand terrain au calme en trois parties avec notamment un très beau verger. Réf 2342. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires).

Maison d'architecte avec vue dominante proche saint maixent l'ecole cette jolie maison d'architecte de 184 m² habitables, construite en 1985, dispose d'un séjour traversant de 48 m² avec cheminée et mezzanine, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres et deux salles de bains (dont une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée), d'un espace mezzanine, et d'une lingerie. Garage 2 voitures, cave à vin. Terrain arboré et clos de près de 3000 m². Très belle vue dominante. Sans nuisances. La maison au rez-de-chaussée - entrée de 17 m² sur carrelage (hsp : 3,59m à 4,76m) - bureau de 10,50 m², sol parquet flottant (hsp : 2,48m) - séjour traversant de 48 m², avec mezzanine, cheminée, sol carrelage (hsp : de 2,82 à 4,20m, et sous mezzanine et sous poutres : 2,37m) - cuisine équipée et aménagée de 17,70 m², sur carrelage (plaque 2 feux électriques + 2 feux au gaz) - dégagement de 2,20 m² sur carrelage, avec placard - toilettes de 1,53 m² avec lave-mains, sur carrelage - chambre parentale de 12,70 m², sol parquet (hsp : 2,49m) - salle de bains privative de 6 m², climatisée, sol carrelage (baignoire, radiateur sèche-serviette, 2 vasques, bidet) (hsp : 2,49m) au 1er étage - dégagement de 5,20 m², moquette sur chape ciment (hsp : 2,42m) - chambre de 15,60 m² avec alcôve (hsp : de 1,78 à 2,39m) - salle de bains de 6 m² (baignoire, deux vasques, wc, bidet) sur carrelage, sous pente (hsp : 2,62 à 2,99m) - chambre de 12 m², moquette sur chape (hsp : 2,34 à 2,91m) - salon télé / bibliothèque de 12,50 m² sur mezzanine (hsp : 1,92 à 2,27m) - petit grenier sous pente pour stockage (hsp max. 1,50m) sous-sol semi-enterré (accès escalier ciment) - cave à vin de 8,50 m² - lingerie de 17 m² (avec radiateur) (hsp : 2,13m) - garage deux voitures de 46,50 m² (hsp : 2,15m) les annexes - préau / salle à manger d'été, possibilité véranda - chenil - abri de jardin en bois les prestations - chauffage électrique d'origine + cheminée, conso. Électrique tout confondu : entre 2500 et 3000 euros, ballon d'eau chaude - assainissement individuel refait à neuf en juillet 2023, fosse par épandage. - toiture tuiles d'origine révisée régulièrement, en très bon état - adoucisseur d'eau - vmc - eclairage jardin - portail électrique - orientation nord-ouest / sud-est (entrée principale) - terrain clos de grillages et de haies situation aux portes de saint maixent l'ecole, ville historique tous services, avec gare tgv (2h de paris), et accès autoroute a environ 1 heure de la rochelle, aéroport a 30 min de poitiers, aéroport prix de vente honoraires inclus : 339.200 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 320.000 euros. Classe énergie : d. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.390 et 3.290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Région Nouvelle-Aquitaine, nous vous amenons dans la commune de L'Absie dans les Deux-Sèvres, à la lisière du département de la Vendée. Vous n'êtes en effet qu'à 13 kilomètres de la ville de la Chataigneraie, 40 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Nous vous proposons à L'Absie une maison traditionnelle de 1980 en excellent état extérieur comme intérieur. Vous serez charmé par son terrain clos avec portail de 1 800 m². Ce dernier dispose d'une grande allée gravillonnée pour le passage des véhicules, d'un jardin buissonnant et arboré ainsi que d'une terrasse carrelée avec vue sur la campagne environnante. Vous disposez en outre d'une cave de 18 m² et d'un vaste sous-sol de 118 m² avec trois garages. Vous avez également la possibilité d'acquérir la totalité du terrain soit 2800 m² dont 1000 m² sont actuellement utilisés en potager. Quant à la maison en elle-même, elle vous offre un espace de vie de 113 m². De nombreux rangements sont disponibles avec son entrée de 7 m², son dégagement de 8 m² et son placard de 1,64 m². La pièce de vie, d'une superficie de 26 m², intègre une cheminée avec insert et vous permet de séparer le coin salon du coin salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine aménagée moderne de 17 m² dispose d'un four, d'une hotte aspirante et de plaques de cuisson à gaz. Quatre chambres vous attendent pour loger toute la famille ainsi que les amis de passage. Elles mesurent de 10 à 13 m² et sont aménagées avec goût. Une salle de bains de 6 m² avec baignoire et un w. c viennent compléter ce bel ensemble.

Charmante propriete avec riviere et piscine a celles sur belle. Environnement bucolique pour cette propriété close de murs, traversée par la rivière, avec un étang alimenté par la source, une piscine 14x6m, et de nombreuses dépendances. La maison principale de 400 m² environ comprend plusieurs pièces de réception, cinq chambres, un bureau, trois salles de bains. Parmi les dépendances, un chalet à réhabiliter pour les invités, un box à chevaux aménagé en garage, un ancien moulin avec mécanisme, un garage, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain. Le tout sur 2,62 hectares de parc et coteaux. La maison principale au rez-de-chaussée - grand séjour de 50 m² est-ouest avec mezzanine coursive, sur carrelage (hsp : 5,23 m), double porte communiquant avec : - bureau ou petit salon de 31 m² avec cheminée (hsp : 2,57 m), communiquant avec : - salle à manger de 54 m², grande baie vitrée, escalier bois d'accès à l'étage (hsp : 2,60 m) - home cinema de 18 m² (hsp : 2,66 m) - dégagement de 4,50 m² (hsp : 2,16 m) avec toilettes et lavabo - cuisine dinatoire de 28 m² (hsp : 2,58 m), porte-fenêtre sud, accès jardin côté rivière - arrière-cuisine de 21 m² (hsp : 2,53 m) au 1er étage - palier / coursive / mezzanine de 30 m², sol carrelage, poutres (hsp : 2,64 m) - chambre de 28 m² avec grand placard, moquette sur chape ciment - salle de bains privative de 6 m² (baignoire, lavabo, wc, sèche-serviette) (hsp : 2,62 m) - suite parentale comprenant une chambre de 20 m², sur parquet en bois de cocotier (2010), poutres apparentes (hsp : 2,78 m) - salle de bains de 11,40 m² (baignoire, douche, 2 lavabos) avec placard - dégagement de 2,50 m² - bureau ou dressing de 10,50 m² - wc de 1,85 m² depuis la coursive : - dégagement de 5 m² - dressing de 3 m² - salle de bains de 5,80 m², poutres, carrelage (lavabo, baignoire) - wc de 2,30 m² - dégagement de 9,80 m² - chambre de 18,80 m², poutres, cheminée, moquette sur chape ciment (hsp : 2,71 m) - chambre dortoir de 20,20 m² avec placard (hsp : de 1,90 à 2,62 m) - chambre de 17,50 m² - pièce de 3,50 m² cave climatisée de 21 m² en sous-sol, accès par l'arrière-cuisine garage de 34 m² (hsp : 4 m) chauffage fuel, cuve 3000l, conso. Environ 5000 euros. Toiture tuiles, refaite entièrement en 2012 (y compris dépendances), toitures démoussées en 2021, système photovoltaïque (2019). Assainissement : micro-station installée en 2022. Les dependances - chalet de 200 m² au sol, possibilité gîte ou maison d'invités - box à chevaux aménagé en garage - moulin de 30 m² environ avec ancien mécanisme de moulin - garage de 30 m² avec portail automatique - atelier - ancienne écurie de 100 m², branchements du système photovoltaïque - four à pain - piscine 14x6m environ, à revoir entièrement, avec douche extérieure - local technique dans la véranda de 12 m² situation a 20 min au sud-est de niort, gare tgv a 15 min d'un accès autoroute a 50 min de poitiers, aéroport a 1h45 de bordeaux et nantes prix de vente honoraires inclus : 651.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 620.000 euros. Classe énergie : e. Classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.680 et 9.090 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* Prix en baisse, offre à saisir pendant 4 mois * Cette grande maison de plain-pied est située à Doux, un petit village des Deux-Sèvres. Elle vous offre 5 chambres, 3 salles de bains, un terrain et une cour. Vous pourrez profiter d'un vaste salon de 33 m² et d'une salle à manger de 18 m².  La maison est composée de deux parties. Dans la partie principale, une entrée indépendante, se trouvent le séjour, la cuisine, une belle chambre de 31 m², qui donne sur la cour, une chambre de 11 m² et deux salles de bains. L'autre partie de la maison comprend deux chambres, une salle de bains et une pièce de 8 m²pouvant servir de bureau. Le terrain s'étend sur 400 m². Vous disposerez d'un garage pour un véhicule, ainsi que d'un puits. La maison possède une chaufferie avec une cuve fioul. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour l'intérieur, notamment dans la cuisine, ainsi qu'un peu de restauration à l'extérieur. Doux est un village de 200 habitants, à moins de 5 minutes de Thénezay (1 300 habitants) où se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Il y a d'autres écoles à Assais-les-Jumeaux, à 10 minutes. Airvault (3 000 habitants) est à 20 min. Parthenay (10 000 habitants) à 30 min. Doux est également à 1 heure de Niort.   Aucuns frais d'agence.

Assais-les-Jumeaux est une commune des Deux-Sèvres, en région Nouvelle aquitaine. Situé à 30 min au Nord-Ouest de Poitiers, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre. Plusieurs parcs naturels régionaux sont à moins d'1 heure de route et les côtes atlantiques sont à 2H. Le village d'Assais-les-Jumeaux dispose d'une école et d'une boulangerie. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine d'Airvault, située à 8km : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle de 160 m². Typique de la région, cette ancienne maison en pierres est à terminer de rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce à vivre de 40 m², d'une cuisine de 30 m², d'une arrière cuisine de 10 m² avec wc et d'une cave de 20 m². Les murs du rez-de-chaussée sont isolés, l'électricité a été refaite et les arrivées d'eau ont été installées dans la cuisine. Le premier étage vous permettra d'aménager 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain … Les fenêtres sont en double vitrage. Le système de chauffage est à installer. À l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 1200 m², non clos. Vous disposerez également d'un grand cellier de 50 m² et d'une grange de 50 m², avec toitures neuves. Ces dépendances peuvent être aménagées pour agrandir l'espace à vivre ou créer des chambres d'hôtes.

Propriete avec dependances, piscine, installations equestres a vendre en sud deux-sevres propriété comprenant un château de 400 m² environ avec piscine intérieure chauffée 4x11m, sauna, jacuzzi, des dépendances de 390 m² environ dont un gîte, écurie 9 boxes, salle de réception et cuisine, chais, manège couvert, atelier, orangerie à restaurer, le tout sur terrain de 1,79 hectare de parc avec tennis. Située à la sortie d'un village, cette demeure possède des parties très anciennes telles des caves voûtées immenses. Enorme potentiel pour mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes. Possibilité d'acquérir 15 hectares de prés supplémentaires. La maison principale au rez-de-chaussée - grande entrée, sol carrelage ancien et boiseries, escalier bois - salon de 40 m² avec cheminée, parquet et boiseries - salle à manger de 35 m² - cuisine ancienne de 43 m² ouvrant sur l'extérieur - salle de gym ouvrant sur une grande piscine intérieure chauffée de 11x4m carrelée - wc au 1er étage - grande chambre de 24 m² avec salle de bains ensuite (2 vasques, douche, baignoire, wc) - grande chambre de 28 m² avec salle de douche ensuite et wc - lingerie - chambre de 27 m² avec salle de douche ensuite et wc - chambre de 27 m² avec salle de bains ensuite et wc au 2e étage - chambre avec grande salle de bains (baignoire, jacuzzi, douche, double vasque) - chambre de 15 m² - salon - grenier et trois pièces non aménagées les dependances - cuisine et pièce de réception de 50 m² (pour séminaires), et laboratoire de chocolat à l'étage - manège couvert de 650 m² - salle voûtée de 48 m² - ecurie 9 boxes, sellerie de 24 m² - atelier, bûcher - gîte rénové avec salon / cuisine avec insert au rez-de-chaussée; 2 chambres et 1 salle d'eau à l'étage - ancienne orangerie à revoir - court de tennis renseignements complementaires - chauffage au gaz - fosse septique à revoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ce Château du 15ème siècle proche de Chef-Boutonne dans les Deux-Sèvres, Nouvelle Aquitaine possède dans ses murs un manoir et des dépendances datant du 12ème siècle et dispose d'un tunnel le reliant à Chef-Boutonne voisin qui a plus de 1000 ans. À la fin du XVIIIe siècle, elle appartenait à la famille Fleury-Michon comme maison de campagne. C'est maintenant la maison d'une personne très spéciale passionnée par les chevaux ; avec une passion pour le secteur de l'hôtellerie et dispose de 5 chambres avec salle de bains privative, d'une piscine intérieure et d'une salle de sport. Un restaurant et une cuisine récemment rénovés et une salle fermée par un chocolatier spécialement conçue à cet effet. Le propriétaire possède également un gîte; qui peut être loué, ainsi que des écuries et des granges qui pourraient être réaménagées et un terrain avec un court de tennis et une prairie, le tout est entouré de ses anciens murs. Le propriétaire actuel est propriétaire de la propriété depuis 22 ans et tout en faisant de son mieux pour conserver autant d'éléments d'origine que possible; y compris la rénovation en cours du manoir ; à côté du Château, elle a également créé une très bonne entreprise d'hôtellerie polyvalente; qui pourrait être facilement agrandi, elle aimerait maintenant en confier la suite à quelqu'un qui appréciera l'histoire de ces bâtiments. Aperçu des installations Entrée fermée Parc clos de murs Paddock Terrain de tennis Arène de scène Grange à foin Gîte 2 chambres Bâtiment inutilisé env. 8 x 5m sur 2 niveaux (pourrait être un logement supplémentaire) Sellerie 2 garages Atelier Magasin de bois Manoir sur 3 niveaux (le rez-de-chaussée est utilisé comme restaurant avec sa propre cuisine et son bar séparés et le deuxième étage abrite une cuisine de chocolatier spécialement construite et scellée) Château Cave Rez-de-chaussée Entrée Salle à manger Cuisine Salle de sport Salle de dessin Chambre Piscine Premier étage Atterrissage avec… Débarras à linge Couloirs menant à… 4 suites d'invités toutes avec salle de bains Deuxième étage utilisé comme logement Atterrissage Salle de repos 3 chambres Salle de bain avec baignoire jacuzzi Grenier Les dimensions complètes de toutes les pièces sont disponibles sur demande, ainsi que d'autres photos et vidéos.

79700 (mauleon) exclusivite immo-reseau. Dans un cardre de verdure et de calme, j'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison de 1975. D''une surface totale de 238.42 m². Elle se compose d'un hall entrée, un salon / salle à manger baigné de lumière avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec tomette au sol, de trois grandes chambres avec placard, une salle d'eau douche à l'italienne, d'une buanderie, un toilette. Au sous-sol vous diposez d'un immense garage de 48.25 m² avec porte motorisée, une cave 33.44 m², un local chaufferie 34.56 m² et local technique de 9.05 m² les petits plus : les combles sont aménageables. La maison est raccordée par un puits ainsi que la saur toiture et gouttière neuve de 2023 pompe à chaleur air / eau une grande terrasse qui prolonge la pièce de vie, vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud / ouest. Avec une vue sur la campagne et sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain arboré de 3800 m². Cette jolie maison vous attend, profitez en dès cet été. Surface totale 238 m². Surface habitable 110.80 m² carrez. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 168 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33325) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 168 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Amoureux de la nature et du calme, cette longère est faite pour vous ! Située à 1kms de la trois voies et à 7km de parthenay, venez découvrir cette longère de charme de 162 m² habitables sur saint-pardoux-soutiers, édifiée sur son terrain d'environ 4500 m² disposant de son étang. Elle se compose : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains, une chaufferie, une arrière cuisine, wc indépendant. À l'atage : une mezzanine donnant accès à une chambre à raffraichir et un grenier aménageable d'environ 25 m² deux dépendances en pierres, un garage, terrain arboré, toiture neuve, mare en contrebas sas revo immo - guignard maxime ei - o6 09 55 36 74 - plus d'informations sur (réf. 4901049728) agent commercial rsac niort 907 648 976 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

79220 saint christophe sur roc, aline nicole vous propose une maison en pierres de 127 m². Le bien comprend une cuisine dînatoire aménagée et équipée avec poêle à granulés, salon-séjour avec cheminée insert, cellier. Trois chambres dont une au rez de chaussée, salle de jeux, salle d'eau, wc avec lave-mains. Au calme, beaux volumes, a visiter. Deux grands garages attenants, chaufferie, cave, joli préau avec son petit toit sur une parcelle close et arborée de 1587 m² sans vis à vis. À 5 min de champdeniers st denis (tous commerces), 20 min de niort et parthenay, 8 min de l'autoroute a83. Budget : 175.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge des acquéreurs, soit 168.280 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 euros et 1820 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 423541 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.