Maison avec cave à vendre à Courlon-sur-Yonne (89140)

Iad France - Cédric MUSSARD vous propose : Nous vous présentons ce charmant corps de ferme, qui se compose d'une entrée menant à une cuisine, d'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un dressing, ainsi que d'un couloir équipé de placards et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez un palier avec un cabinet de toilettes et deux chambres. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'extension pour augmenter l'espace habitable. Des travaux d'isolation des menuiseries, d'électricité et d'aménagement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette propriété. Nous pouvons également vous proposer des partenaires spécialisés pour la rénovation énergétique. Vous trouverez également une grange attenante de 55 m² avec grenier, ainsi que de nombreuses dépendances d'environ 175 m² et un préau de 276 m². L'ensemble est agrémenté d'une vaste cour intérieure, de caves et d'un jardin, le tout sur un terrain clos de 1834 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric MUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490986460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située à Serbonnes, dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 215 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1103 m², bénéficie de deux espaces de vie distincts ainsi que de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Première partie (rez-de-chaussée environ 92 m²) une belle entrée Cuisine séparée vaste salon / séjour avec cheminée Véranda lumineuse Deux chambres Salle d’eau WC séparés grand espace buanderie Deuxième partie (à l’étage environ 123 m²) Cuisine séparée Deux chambres supplémentaires Bureau en mezzanine ou chambre Grand salon / séjour avec cheminée Prévoir installation d’une salle d’eau (espace déjà prévu) et des toilettes. Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Dépendances et extérieur : Une dépendance d’environ 40 m² permettant de créer un véritable espace type T3 ou de la conserver en espace de stockage selon vos besoins. deux box / rangements pour du stockage supplémentaire Piscine creusée (env. 4x8 m – 55 m³), profondeur de 1,20 m à 2,10 m Cave voutée Équipements & informations techniques : Maison reliée au tout-à-l’égout (partiellement en fosse salle d'eau et wc) Gaz de ville fibre Double vitrage sur la majorité des menuiseries (quelques ouvertures en simple vitrage) Cette maison présente un potentiel important, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif ou la création de trois habitations distinctes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de ville offre un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses espaces verts et sa proximité avec la nature environnante, cette localité séduit par son charme authentique et sa qualité de vie préservée. Cette ravissante maison de ville de 123 m², implantée sur un terrain de 400 m², présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un lavabo accessible depuis deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un garage, un atelier et une cave complètent les commodités de cette propriété, offrant ainsi un espace de vie plaisant et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad france - laurène magne vous propose : ancienne ferme avec fort potentiel - vinneuf découvrez cette ferme située à vinneuf, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 90 m² (potentiel 270 m² habitable) sur un terrain de 3970 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon de 30 m², une cuisine de 26 m², une chambre de 20 m², une salle d'eau de 3 m², un wc, un bureau de 7 m² dans les greniers. Grange, écurie, étable, chaufferie, cave, dépendance, hangar. De quoi satisfaire vos ambitions. Située à vinneuf, à seulement 1h15 de paris et 15 minutes de l'autoroute a6 et a5, proche des commodités de sens, de montereau, de provins et de fontainebleau. La bourgogne vous offre la douceur de vivre entre nature, patrimoine et vignobles, un cadre idéal aux portes de la capitale. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette ancienne ferme tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable joyau, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Tout à l'égout, simple et double vitrage, chaudière fuel. Photos intérieures modifiées par ia : maison habitée et encombrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 426 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurène magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Le cachet et l'authenticité des belles bâtisses ne vous laissent pas indifférent (e) ? Alors laissez vous séduire par cette propriété Haut de Gamme au coeur d'un village situé à 15 mn de Sens : confort, espace et charme sur un terrain de 3500 m² environ, d'une longère de 210 m² environ rénovée de manière optimale ! L'entrée discrète de la rue donne l'accès à un hall-séjour cathédrale vertigineux baigné de lumière disposant d’une cheminée et prolongé d'un jardin d'hiver de style, ouvrant sur une terrasse en dalles de pierres. Sur la gauche, un double salon à deux niveaux aux larges baies vitrées, doté d'une cheminée en pierre naturelle. En suivant, une cuisine aménagée en chêne avec un billot, équipée d'un électroménager de qualité, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et escalier permettant d'accéder, en sous-sol, à une grande buanderie garnie de placards, un atelier, une chaufferie et une cave voûtée pourvue d'un déshumidificateur. À droite de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec AC et une suite parentale également dotée d'air conditionné complétée d'un dressing agencé sur mesure, une salle d'eau avec WC, en suivant, dans cette aile de la maison, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, au bout d'une élégante passerelle, une chambre avec salle d'eau et WC, offrant depuis son large balcon, une superbe vue sur la campagne environnante, la piscine et le parc. Accessible par un escalier côté salon, une chambre mansardée, une salle de bains, un WC et une petite chambre. À l'extérieur, en contrebas, s'étire une piscine grand format (couverture solaire) entourée de caillebotis, bordée d'un chalet en bois pour la machinerie, une douche, un WC, un délicieux espace repos avec gloriette et un rare barbecue argentin. Plus bas, entièrement clos, s'étend le vaste parc séparé en deux par une charmille, agrémenté de très beaux arbres, d'un verger et bénéficiant sur la totalité d'un arrosage automatique. Une charmante grille ancienne donne accès au chemin vicinal carrossable et à la campagne. La propriété dispose enfin d'un garage double, d'un chalet pour la jardinerie et d'un hangar. Dernier regard : un ensemble harmonieux, spacieux, au calme, au confort indéniable qui séduit d'emblée, donne envie de se poser et d'admirer la beauté des lieux, simplement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit174156 : superbe pavillon pouvant être habité de plain pied dans un village avec commerces et gare. En rez de chaussée : une entrée, un grand salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc. Le sous sol est compartimenté en garage, chaufferie, cave et une grande pièce faisant office de seconde cuisine. Le jardin est grand, plat et arboré avec fruitiers, et vous profiterez d'abris de jardin. Les + : trés bon dpe, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit avec forage au jardin. - mentions légales : proposé à la vente à 413000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie b : 101 kwh. M2. An - affaire suivie par mr edouard rossignol (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pont sur yonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - David Damour vous propose : Magnifique et Grande Maison Familiale de 6 Pièces avec Sous-Sol Total et Vaste Terrain ! Découvrez cette imposante maison de 191,66 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent l'espace et le confort. Elle est située à Champigny-sur-Yonne (89340), dans un hameau calme, sur un superbe terrain arboré d'environ 2650 m² exposé Sud. Cette propriété promet un cadre de vie exceptionnel. Les Atouts de l'Espace : - Surface Rare : Près de 192 m² habitables, offrant de vastes volumes. - Vivable de Plain-Pied : Un agencement intelligent permettant une vie quotidienne sans escalier si souhaité. - Sous-Sol Total : Un espace immense offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, stationnement). - Luminosité : Exposition principale Sud pour un ensoleillement optimal. Agencement et Composition (6 Pièces) : - Au rez-de-chaussée (Plain-Pied) : Vous trouverez une grande entrée accueillante, menant à une cuisine séparée et aménagée et un salon / séjour exceptionnel de plus de 43 m², idéal pour les réceptions. Cette partie est complétée par deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. - À l'étage : L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC séparé, offrant une autonomie et un confort total à l'ensemble des occupants. - Les Commodités Pratiques : Le sous-sol total inclut un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules ainsi qu'une cave pour le stockage ou la conservation. Ce bien est une opportunité unique pour concilier espace intérieur généreux et grand terrain dans un cadre agréable. Venez vous projeter dans cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : ! SOUS OFFRE ! Superbe Longère rénovée avec charme – Sergines (89) Authenticité, confort et cachet – un bien rare à découvrir sans tarder ! Charmant village de l’Yonne idéalement situé proche de toutes commodités, écoles et commerces, magnifique longère rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Caractéristiques du bien : •Surface habitable généreuse, alliant volumes et luminosité •Matériaux anciens conservés : tomettes, poutres apparentes, pierres d’origine •Deux cheminées fonctionnelles pour des soirées chaleureuses •Chauffage au gaz de ville + fibre optique installée pour le télétravail •Aucun vis-à-vis, calme absolu Disposition : Rez-de-chaussée : •Belle chambre parentale avec salle de bain privative •Cuisine authentique et conviviale •Salon, salle à manger et séjour spacieux •Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Étage : •Grande pièce palière lumineuse •Trois chambres confortables •Buanderie pratique •Salle de bain familiale Extérieur : •Cour pavée sans vis-à-vis •Grande grange / dépendance d’environ 60 m² environ, idéale pour atelier, stockage ou futur projet (gîte, garage, extension…). Très belle cave voutée pour les amateurs de vin Les + : •Charme incontestable •Maison prête à vivre •Environnement paisible et verdoyant •Rénovation de qualité préservant l’esprit d’origine Localisation : Sergines, à proximité immédiate de Sens et Pont Sur Yonne, à 1h de Paris, gare, écoles, commerces et axes routiers. Coup de cOEur garanti ! Cette longère au charme authentique et au confort moderne est une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder – bien d’exception à prix très attractif ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre - Maison à Sergines (89 / limite 77) Surface généreuse - Gros potentiel - Parcelle de plus de 900 m² Situé au c ? ur du charmant village de Sergines, dans l'Yonne, cet ancien magasin offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de vie ou un investissement immobilier. Ce bien se compose actuellement de : * Une grande pièce principale (ancienne boutique) * Une cuisine indépendante, * Une chambre principale, * Un dégagement desservant une salle d'eau et un WC, tous deux récemment rénovés avec goût, * deux petites chambres en cours de rénovation, offrant de belles perspectives d'aménagement. * une chambre parentale avec espace bibliothèque et porte donnant sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez un immense grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire (chambres, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur, des appentis et une cave complètent le bien, ainsi qu'un vaste jardin de 900 m², idéal pour les amoureux de verdure, les projets potagers ou les moments de détente en famille. Les + : -Rénovations déjà entamées (pièces d'eau neuves, velux automatiques, portails et volets en alu. ) - Grand potentiel d'aménagement - Grand terrain arboré - Ecole et commerces de proximité à pied Ce bien saura séduire les amateurs de volumes, de projets à personnaliser et de vie au calme tout en restant proche des commodités. Double vitrage, chauffage central gaz de ville (chaudière de 2018), tout à l'égout, fibre. À 10min de PONT SUR YONNE et de sa gare, 15min de Sens, 10min de Bray sur Seine. À visiter sans tarder !

Découvrez sans plus tarder cette maison pleine de charme, située à seulement 20 minutes de SENS. Vous serez accueilli par une véranda qui mène à une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine avec un bel évier en pierre, une spacieuse salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée et d'une bibliothèque. Une chambre avec cheminée insert bois et salle de bains attenante (baignoire balnéo), un deuxième salon ou bureau / chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W. C. viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un espace buanderie / chaufferie et une salle de bains avec baignoire sur pieds à l'ancienne et W. C. vous attendent. Les dépendances comprennent un atelier avec grenier, pouvant être aménagés, et une grange. Une belle cour pavée avec terrasse, olivier et palmier offre un magnifique cadre de détente. Une superbe cave en craie vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant espace, confort et proximité des commodités (école primaire, boulangeire, pharmacie, épicerie. ) ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez dès maintenant Cécile Varache au 06 83 12 09 86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : EXCEPTIONNELLE ! La Maison Ancienne RÉNOVÉE qui va faire battre votre cOEur Charme du XIXe • Jardin intime exposé Sud • Grange • Village prisé • À 5 min de la gare ! Vous rêvez d’une maison mêlant authenticité, confort moderne et cadre de vie paisible ? Stop. Vous venez de la trouver. Cette superbe Maison du XIXe siècle, rénovée avec goût, est une véritable pépite rare qui réunira tous les critères des acquéreurs exigeants : calme absolu, aucun vis-à-vis, jardin plein Sud, grange aménageable, prestations récentes… et un charme que l’on ne rencontre qu’une fois. Dès l’entrée, le ton est donné : Une porte double battante sur mesure vous accueille dans un espace soigné et fonctionnel. Puis place à un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse en bois. L’arrière-cuisine avec buanderie répond aux besoins du quotidien, pendant que le salon avec cheminée promet des soirées chaleureuses et inoubliables. Bureau ou chambre de plain-pied, wc séparé : le rez-de-chaussée offre une vraie flexibilité pour toutes les familles. À l’étage : Votre espace nuit cocooning Un dégagement distribue 2 chambres invitant au repos. La salle de bain complète, élégante et spacieuse, propose douche + baignoire + wc. À l’extérieur : un havre de paix rare Terrain entièrement clos, parfaitement plat Jardin intime plein Sud, baigné de soleil, idéal pour vos moments détente Magnifique cave voûtée Grange d’environ 30 m² environ + mezzanine, parfaite pour atelier, studio, stockage ou projet perso Appentis ouvert Un village recherché, une vie tout à pied Écoles, cantine, garderie, commerces, pharmacie, transports, poste… tout est sur place ! 5 minutes de la gare SNCF de Pont-sur-Yonne 12 minutes de l’A5 Prestations haut de gamme & économies d’énergie Chauffage gaz de ville + pompe à chaleur + cheminée fonctionnelle Isolation performante Double vitrage PVC Volets solaires (2024) Moustiquaires (2024) Faible taxe foncière Assainissement collectif conforme Possibilité de créer une salle d’eau au rez-de-chaussée Une opportunité RARE à saisir sans attendre ! Maison coup de cOEur, prête à vivre, dans un secteur recherché : celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché. Si vous êtes en quête d’espace, de charme, de calme et d’un lieu où poser vos valises… vous devez absolument la visiter. Contactez-moi dès maintenant : une visite s’impose, et vous allez tomber sous le charme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec sous-sol à Sergines. Située dans la paisible commune de Sergines, cette charmante maison individuelle de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et familiale. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue présente un bon état général. La maison se compose de 2 chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou pouvant être aménagée en une troisième chambre pour accueillir des invités de passage. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine à moderniser ainsi qu'un séjour lumineux. La maison est construite sur deux niveaux, offrant ainsi un grand potentiel habitable. Le sous-sol pouvant être aménagé selon vos besoins offre un stockage supplémentaire, une cave voûtée est accessible par celui-ci. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par le sol, vous assurant une température agréable tout au long de l'année. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison offre un énorme potentiel pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arrière où vous pourrez aménager un espace de détente en plein air, idéal pour les barbecues en famille les jours ensoleillés. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Sergines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception du xviè et xviiè siècle sur plus de 20 hectares. Relais de chasse chargé d'histoire à 1h20 de paris laurent paparella de propriétés-privées vous invite à découvrir un bien d'exception où le charme du passé côtoie la quiétude de la nature. Au coeur d'un domaine de plus de 20 hectares sans vis-à-vis, avec deux étangs privés, se dresse cette ancienne demeure seigneuriale du xviie siècle, autrefois relais de chasse, aujourd'hui havre de paix au fort potentiel. La demeure principale : 484 m² habitables subtilement articulée autour de deux maisons jumelées, cette propriété révèle une succession de demi-niveaux qui renforcent son caractère atypique : spacieuse cuisine dînatoire de 51 m² avec poêle à bois suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 10 m² 6 grandes chambres de 18 à 23 m² une bibliothèque, une salle de musique, une salle de billard, une salle de jeux 4 salles d'eau ou de bains un grenier de 166 m², aménageable selon vos envies chaque pièce respire l'authenticité, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la sérénité ou à des projets ambitieux. La grange : 485 m² de potentiel brut entièrement repensée avec une toiture neuve, cette majestueuse grange peut accueillir une multitude de projets : mariages, séminaires, événements professionnels chambres d'hôtes ou gîtes de charme activité équestre (8 boxes à chevaux, sellerie, mezzanine, garage, atelier) extension d'habitation ou création d'un lieu de vie indépendant composition : salle de 114 m² (garage) atelier 48 m² 8 boxes à chevaux (126 m²) + sellerie a l'étage : mezzanine de 70 m² et salle de 127 m² les atouts majeurs : sans vis-à-vis et au calme absolu terrain constructible sur le côté de la grange grange convertible en habitation ou lieu d'activité 2 étangs privés sur le domaine chauffage fioul + poêle à bois a seulement 7 km de l'autoroute a5 a 1h20 de paris, dans un écrin préservé taxe foncière : 2 855 euros dpe : e 277 kwh / m2 / an ges : e 61 kg / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 13200 et 17940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les honoraires sur le prix de 1 050 000 euros sont à charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412576 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : Maison avec très fort potentiel – Volumes rares & nombreuses dépendances ! Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour lui donner une nouvelle vie ? Cette maison offre une surface exceptionnelle, un cadre sans vis-à-vis et de grandes dépendances, idéales pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. Les atouts : Grande maison 5 chambres + combles aménageables Plusieurs entrées : idéal pour créer deux logements ou un espace professionnel. Atelier, grange, dépendances, cave… de multiples possibilités Cour intime, sans vis-à-vis Intérieur : Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse, séjour généreux, deux chambres dont une avec salle de bains + WC, deuxième entrée avec rangements, WC séparés. À l’étage : grande pièce palière, trois chambres dont une avec salle de bains + WC, accès aux combles de 65 m². Extérieur : Cuisine d’été, atelier (22 m²), vaste dépendance de 73 m², grange, pièce supplémentaire de 36 m², cave et cour privative. À noter : Travaux de rénovation globale à prévoir – un véritable projet de transformation pour révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes rares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 321 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : À seulement 10 minutes de l'A5 et de la gare, avec école maternelle, primaire et commerces à proximité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, venez découvrir ce bien rare composé de deux maisons habitables sur un terrain de 550 m² avec nombreuses dépendances. La maison principale offre environ 73 m² habitables, une vaste cuisine équipée de 30 m², un salon, une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que 30 m² supplémentaires à aménager au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Confort moderne assuré avec climatisation réversible dans chaque pièce, isolation extérieure, double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux solaires et fibre optique La seconde maison, d’environ 43 m², dispose d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d’une grande chambre et d’une salle d’eau avec WC. Idéale pour accueillir famille, télétravailler ou louer. Le tout est complété par 4 garages, un atelier avec électricité, une cave, un abri de jardin et un petit potager. fort potentiel pour habitation double ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Gouaux vous propose : Bienvenue dans le sénonais, et découvrez cette belle maison familiale édifiée sur sous sol et nichée sur une parcelle de 1 555 m², à seulement 10 minutes de la gare de Sens et de l’A5. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un portail électrique sécurisé, puis vous découvrez une propriété en position dominante, baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Ouest. On entre par un hall spacieux qui donne immédiatement le ton : volumes généreux et ambiance chaleureuse. Sur votre gauche, le vaste salon-séjour en L, doté de larges portes fenêtres vous invite à vous détendre autour de la cheminée à insert, parfait pour les soirées d’hiver. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. À droite du hall, vous accédez à une suite parentale de plain-pied : chambre confortable, dressing sur mesure, salle de bains carrelée sol et murs, avec baignoire, douche, et WC séparé. Un vrai cocon, indépendant du reste de la maison. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres de 15 à 19 m², lumineuses et calmes. De l’autre côté, une troisième chambre de 16 m² vous surprend avec son grand balcon, parfait pour profiter des couchers de soleil. Une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. ainsi qu’un espace palier pouvant faire office d’espace bureau ou de coin lecture. En descendant au sous-sol, vous découvrez un triple garage, une chaufferie, un atelier et une cave : de quoi satisfaire les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de vin. À l’extérieur, le jardin vous offre un véritable havre de paix : vaste terrasse couverte avec point d’eau,… tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Et ce n’est pas tout : une dépendance de 80 m² avec combles aménageables petite maisonnette indépendante à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement (studio, atelier,.

Cette maison de village occupe un terrain de 597 m², offrant un cadre charmant et paisible aux futurs occupants. Ce quartier résidentiel, apprécié pour sa tranquillité, jouit d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants, constituant ainsi un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, la propriété comprend une grande cour, une grange spacieuse et aménageable, divisée en garage, atelier et chaufferie au gaz, ainsi qu'un jardin arrière offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Deux places de parking sont également disponibles pour le stationnement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette charmante maison accessible par une véranda, comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un grenier amenageable et une cave. Une pièce adjacente est dédiée à une cuisine d'été, un cellier et une buanderie, offrant des espaces fonctionnels supplémentaires. Une chambre indépendante extérieure complète ce bien, créant ainsi un environnement de vie convivial pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 06 63 04 98 16, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Iad France - Raphael Polomack vous propose : À 30min de Fontainebleau, charmant Corps de ferme avec Jardin et Garage à Misy-sur-Yonne. Découvrez ce superbe Corps de ferme, datant de 1850, plein de charme et d'authenticité. Avec une surface habitable de 185 m² auxquels s’ajoutent une maison d’amis (avec kitchenette, pièce à vivre, mezzanine, WC et douche), une grange de 55 m² et 3 Garages, cette propriété offre tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée et une buanderie donnant tous les deux accès à une terrasse couverte offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, 5 chambres offrant de l'intimité à chaque membre de la famille. Deux salles de bains apportent un confort supplémentaire, tandis que le dressing offre un espace de rangement pratique. Un bureau en réseau et un espace jeux, média complètent cet ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement collectif pour un confort de vie optimal. La résidence, fermée, offre tranquillité et sécurité avec système de vidéo-surveillance avec alarme. 1 cave saine carrelée et ventilée (VMC) sera idéale pour la gestion des conserves et autres produits alimentaires ou non du quotidien. Enfin une grande cave à vin voutée en terre battue ravira les amateurs. Puits, abris de jardin, cellier complètent les extérieurs. Pour les amoureux de la nature, le vaste jardin de 800 m² sans-vis-à-vis offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des bord de l'Yonne, cette maison de village est un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Marquet vous propose : Bâtisse de caractère des années 1940 avec Terrain arboré et piscine à 25 minutes de Fontainebleau ! Je vous propose cette maison de charme située sur une jolie commune du 77, développée sur trois niveaux et implantée sur un terrain de 850 m² avec piscine de 7,5 x 4. Elle allie cachet de l’ancien, volumes généreux et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, les espaces sont dédiés au confort et aux loisirs : •Une salle de cinéma ou pouvant servir de chambre •Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, •Deux chambres offrant de multiples possibilités d’aménagements • Une buanderie pour le côté pratique, et une pièce à aménager comme bon vous semble •Sans oublier, pour les amateurs de bons vins une magnifique cave. Le premier étage, niveau principal de vie, comprend : •Un salon lumineux et un séjour spacieux avec une vue dégagée •Une cuisine équipée indépendante donnant sur la terrasse Au second étage : •Deux chambres avec vue sur l’Yonne •Une salle de bain Extérieurs : •Terrain arboré et intimiste avec 2 terrasses •Garage fermé et espace de rangement. Un bien rare sur le secteur, à 5 min en voiture de la gare (direction Gare de Lyon) et de l’autoroute A5, sortie Marolles. Commerces à 2 min en voitures. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : * Charmante Maison de Ville à Chaumont - Idéale pour un Premier Achat ou Investissement Locatif * Nichée au cOEur de Chaumont, cette ravissante maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite avant 1950, cette maison de 78 m² sur 2 niveaux respire le charme de l'ancien et saura séduire les amateurs d'authenticité. * Description des Pièces * : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de plus de 21 m² propice à des moments de détente en famille ou entre amis, une cuisine séparée de 12 m², et un WC indépendant. À l'étage, une salle de bain de 5.6 m² et deux chambres de 22 m² et 10 m² vous offriront tout le confort nécessaire pour un sommeil réparateur. Une cave voûtée sera également à votre disposition pour le stockage. * Environnement * : Idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Découvrez sans plus tarder ce véritable coup de cOEur, idéal pour profiter du charme de la ville de Chaumont tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Dhraief vous propose : Charmante longère de caractère avec jardin et double garage à Chaumont. Laissez-vous séduire par cette magnifique longère située dans un environnement paisible de Chaumont. Dotée d'un charme authentique et d'un caractère unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Cette longère, d'une surface totale de 167 m², est implantée sur un vaste terrain de 800 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. Le jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. De plus, la présence d'un garage double vous assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Vous disposez également dune dépendance pour stocker et d'une cave. Au niveau des espaces intérieurs, cette longère se compose de 8 pièces réparties sur 2 étages. Avec ses 5 chambres, sa salle de bain, sa salle d'eau, son WC indépendant et sa cuisine, cette propriété offre un agencement fonctionnel et convivial. La configuration des lieux permet d'aménager cet espace selon vos besoins et vos envies. De plus, une superbe terrasse vient compléter cet ensemble et constitue un lieu idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement située à Chaumont, cette longère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. C'est une véritable opportunité de devenir propriétaire d'un bien alliant charme, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez découvrir sans plus tarder cette charmante longère à Chaumont. Un petit coin de paradis vous attend. Conseillère disponible 7jrs / 7. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villeblevin, 3minutes de villeneuve la guyard (gare, paris gare de lyon, supermarché, pharmacie, médecins etc. ) pavillon de 6 pièces des années 60, sur sous-sol total, offrant une entrée, une cuisine indépendante ouverte sur séjour / salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un wc, en r -1, un stationnement de 7m de long, une buanderie, une cuisine d'été, une salle de jeux chauffée pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, une cave. Le tout sur un terrain clos de 800 m². Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, fibre, cheminée avec insert, travaux de déco à prévoir. Un véritable havre de paix ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite mme leduc-figari catherine 06 24 88 41 22 - c.figari@power-immo.com powerimmo yonne - rsac 394156160.

Entre SENS et Villeneuve La Guyard, ces murs de 293 m² environs sont à vendre pour cause de retraite. Cet etablissement vous accueille par une entrée qui vous invite sur une salle principale de restaurant sur 70 m² environs, avec un coin bar, salle climatisée si besoin et un accès sur toilettes aux normes handicapés. La cuisine de professionnelle avec tout le matériel de qualité pour la restauration, une chambre froide, un coin cuisine pour le nettoyage, des vestiares et un wc. Par une séparation et une autre entrée privée, vous accédez à un salon / séjour d'environ 29 m², qui vous guide vers une buanderie et une piece de chauffe avec une chaudière au fioul, ainsi qu'une salle d'eau et son wc. À l'étage, un palier coin bureau vous guide vers une chambre, un deuxième coin bureau, un couloir vous ouvre le regard sur trois chambres et une salle d'eau et wc. Au 2ème étage actuellement deux salles de jeux ou deux autres chambres, à souhait. Des doubles vitrages sont présents pour le confort. Une cave, composée de deux parties pour coin dégustation et stockage. Un garage ouvert, ainsi qu'une dépendance pour le rangement. Un portail automatique. Un terrain de 2889 m² arboré avec deux terrasses de 100 m² et 45 m² environ. Maison en tout à l'egout. La taxe foncière est de 237EUR / mois environ. À visiter sans plus tarder. Un fond de commerce est a vendre rattaché et indissociable à ce bien, voir mandat 5534 sur le site Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sou le numéro 843 509 829.

Iad France - Veronique Mahr vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Pont-sur-Yonne Découvrez cette charmante maison de campagne située à Pont-sur-Yonne proche de toutes commodités, ( gare SNCF PARIS gare de LYON 1H15, commerces, écoles,. )offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Construite en 1972 et ayant bénéficié d'un entretien régulier, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison s'étend sur une surface de 120 m² habitable, offrant 6 pièces au total, dont 3 belles chambres spacieuses. 1 magnifique entrée, 1 séjour salon très lumineux donnant accès sur la terrasse, 1 cuisine séparée, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un grenier d'environ 95 m² au sol est isolé, pose d'un velux, est à finir d'aménagé pour vous offrir un potentiel d'agrandissement. Le sous sol compartimenté offre un garage, 1 buanderie, 1 salle de sport ou autre et 1 cave pour un total d'environ 100 m² Le vaste terrain de 2126 m² qui entoure la maison permet d'envisager de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, des espaces de détente ou même l'installation d'une piscine. Au niveau des commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système d'assainissement collectif (tout à l'égout) et de nombreux espaces de rangement pratiques. La résidence est sécurisée avec un système de fermeture, assurant tranquillité et sérénité aux habitants. Toutes les fenêtres sont récentes de 2020 / 2021, la porte de garage est motorisée et de 2023, la chaudière a condensation est de 2020, assainissement tout à l'égout Cette maison de campagne à Pont-sur-Yonne représente une opportunité rare pour ceux en quête de calme, d'espace et de nature. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À seulement 1h de Paris, proche gare, autoroute écoles et toutes comodités. Découvrez cette belle maison familiale de 2000 m², parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bain, WC et buanderie. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en famille. Étage : deux chambres confortables, salle de bain avec WC et grand espace de jeux pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol total compartimenté, carrelé et chauffé, avec bureau, WC, cave et stationnement pour plusieurs véhicules. Extérieur : Terrasse carrelée avec auvent, terrain clos et arboré. Grande dépendance de 120 m² avec combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Confort moderne : fibre optique, chauffage au sol, alarme, portail et porte de garage électriques. Une maison chaleureuse, prête à accueillir votre famille — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.