Maison avec cave à vendre à Chamboret (87140)

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de plus de 200 m², située dans un petit hameau paisible de la commune de Chamboret, à seulement 25 minutes de Limoges. Un bien rare, empreint de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie serein, idéal pour accueillir une famille. La maison se compose de deux parties communicantes : La maison principale : Une vaste pièce de vie conviviale avec insert s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin clos et arboré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace. Une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC complètent ce niveau pensé pour une vie confortable de plain-pied. À l'étage, deux chambres pleines de caractère avec murs en pierre et poutres apparentes, une mezzanine, un second WC ainsi qu'un grenier aménageable prolongent l'espace. La seconde partie : Un salon avec cheminée, un coin bureau et une cuisine, donnant eux aussi sur la terrasse et le jardin. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Parfait pour accueillir famille et amis, offrir un espace autonome à un adolescent, ou encore envisager une activité de location. À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter ce bien : une bâtisse en pierre pour le stockage et un espace fonctionnel pour vos outils ou équipements. Entourée de verdure et bercée par la quiétude de la campagne limousine, cette propriété allie authenticité, confort et praticité grâce à sa proximité avec Limoges. Référence agence : 8819.

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de Campagne à Chamboret. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison d'une surface habitable de 117 m² possède un fort potentiel avec ses 5 chambres. Entourée d'un vaste terrain de 407 m², vous disposerez d'un garage fonctionnel avec une cave, un agréable jardin et une dépendance pouvant faire office d'atelier. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel (chaudière fioul) ainsi qu'une cheminée, les huisseries en partie rénovée sont en double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture et d'un axe de circulation entre Limoges et Bellac. Ne manquez pas cette occasion de faire revivre cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 374 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantiat – Le charme de la pierre… et le confort du quotidien ! En plein cœur du bourg de Nantiat, cette commune où l'on trouve tout (école, collège, commerces, supermarché… et même l'accès rapide à la Zone Nord, découvrez cette jolie maison en pierre qui n'attend que vous. Dès l'entrée, le charme opère : un salon chaleureux pour se détendre, une cuisine conviviale avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis – parfaite pour le café du matin ou les repas en toute tranquillité. Quelques marches plus bas, un jardin vous attend, et lui non plus ne regarde pas chez les voisins. Côté nuit, trois chambres (dont une en sous sol pour trouver la fraîcheur pendant les nuits d'été), une salle d'eau fonctionnelle et deux WC pour éviter les embouteillages matinaux. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire si l'envie vous prend d'agrandir votre univers. Chaufferie, caves et petites dépendances complètent l'ensemble, tandis qu'à l'extérieur, un garage indépendant vous permettra de bricoler, stocker ou mettre votre véhicule à l'abri (au choix, ou les trois pour les plus organisés). Côté prestations, la maison dispose déjà, au niveau principal de fenêtres en double vitrage, et de volets roulants électriques. Le cumulus est récent, et la couverture date de 2017. Une isolation des combles et du sous sol est déjà en place. Le terrain plat de 1562 m² est un vrai atout : facile à entretenir et livré avec un robot tondeuse de 2021… Oui, oui, vous avez bien lu : ici, même la pelouse travaille toute seule ! Cerise sur le gâteau : un second accès avec portail sur le terrain qui pourra, sous réserve d'autorisations d'urbanisme, permettre une division éventuelle si vous trouvez la surface trop importante. Une maison pleine de charme, du potentiel en plus, et un cadre de vie dynamique : une belle combinaison qui ne se présente pas tous les jours. Après quelques travaux d'amélioration (électricité, chauffage, déco. ) elle deviendra un vrai bijou. Référence agence : 18379.

Secteur Nantiat, dans un cadre paisible, 228 m² habitables pour cette trés bellle demeure en pierre, entièrement rénovée, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, cuisine équipée de 22 m², salle à manger, un salon de 33 m² avec cheminée, une chambre, wc. Au premier étage on trouve 4 trés belles chambres 40,23, 19 et 13 m², une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Un grenier aménageable. Vous serez séduit par les espaces, la cave voutée, le superbe escalier en pierre de taille. Ce bien s'accompagne de belles dépendances : Grand garage, granges et remises. Terrain, puits. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

! . Coup de coeur limo, à découvrir absolument. ! Charmante maison entièrement rénovée. Proche de toutes les commodités. Située dans le centre de la commune de nantiat. Venez découvrir cette maison de 1940 sur deux niveaux, d'une surface habitable de 77 m² sur une parcelle de 190 m². Elle se compose : d'une entrée dans un salon / séjour de 25 m² communiquant avec une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m² donnant sur une véranda de 8 m² et une salle d'eau avec wc de 3 m². Un escalier accède à l'étage qui est constitué, d'un palier de 5 m², de deux chambres de 13 et 15 m² et d'un espace rangement de 5 m². Un garage non attenant de 48 m² au sol avec sa mezzanine ainsi qu'une cave de 21 m² et une agréable terrasse de 11 m² viennent compléter le tout. Les plus : - sa rareté sur ce secteur. - une maison rénovée avec goût. - idéalement située. - raccordement au tout à l'égout. - le charme de la pierre et du bois. - une belle luminosité. - double vitrage pvc et alu. - présence d'un poêle à granulés. - terrain fermé avec portail. - une excellente orientation. - pas de travaux à prévoir. - diagnostics plomb, amiante et électrique sans anomalies. Ce bien dans un environnement calme du centre de nantiat est idéal pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants qui sont à la recherche d'une maison habitable sans travaux et à proximité de toutes les commodités. Une visite s'impose alors contactez moi au plus vite ! Foncier : 284 eur charges mensuelles actuelles : 100 eur mandat no571 possibilité de vous orienter vers un partenaire financier afin de réaliser une étude. Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes autres informations complémentaires sinon vous trouverez plus de photos ou autres renseignements, sur notre site officiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Damien Moinet vous propose : Maison de village à rénover avec jardin, garage et un local commercial occupé (salon de coiffure). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette demeure de caractère idéalement située et proche de toutes commodités, offre une surface habitable de 99 m² et est implantée sur un terrain de 745 m². Côté habitation, vous disposerez au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie composé d'une salle à manger lumineuse, un salon avec un insert à granulés, une cuisine séparé avec accès extérieur, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, un WC séparé et une cave. L'étage dispose de deux chambres, une salle de bain, une petite pièce et une partie des combles offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'agréable jardin est clôturé et un garage de 28 m² est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Le local commerciale d'environ 84 m² est occupé avec un rendement locatif de 300 € mensuel. Caractéristiques techniques : - Huisseries double vitrage bois - Assainissement : tout-à-l'égout - Système de chauffage et eau chaude en commun avec le local commercial : chaudière fioul - Compteurs électriques séparés (l'installation électrique du côté de l'habitation est à remettre aux normes) Un devis pour une rénovation énergétique globale est en cours de chiffrage. Pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour tout complément d'informations et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes des commodités de Nantiat, découvrez cette maison en pierre rénovée qui offre environ 104 m² habitables et un extérieur plein de charme. - Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte. - À l'étage, une chambre et une salle d'eau. - Sous les toits mansardés, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et d'une agréable terrasse attenante. En face, de l'autre côté d'une petite voie peu passante, un terrain vous attend : idéal pour jardin potager ou espace de jeux. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, isolation soignée, raccordement au tout-à-l'égout. Un léger rafraîchissement décoratif vous permettra de la mettre à votre goût. Une maison prête à accueillir vos projet. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. RSAC 484 532 619 – Limoges 110,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.36%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 904€ ~ 1224€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose - nichée au cœur du joli village de cieux et de ses commodités (école, commerces, pharmacie,. ) et de son plan d'eau pour les pécheurs - 5mn d'oradour sur glane - 15mn de saint-junien - 25mn de limoges - 15mn de bellac très beau potentiel pour cette grande maison en pierre d'environ 220 m² habitable qui vous offre sur 3 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine - suite parentale avec salle d'eau et wc - 8 chambres - 2 dressings - 2 salles d'eau avec wc - buanderie - chaufferie - cave a l'extérieur - terrasse - jardin - remise et une grange de plus de 100 m² à usage de garage ! Chauffage fioul + cheminée - menuiseries bois simple vitrage - assainissement au tout à l'égout prévoir travaux de rafraichissement vous serez séduit par sa vue imprenable sur les monts de blond avec ses nombreux circuits pédestres et cyclotouristes ainsi que ses beaux volumes offrant un agréable cadre de vie idéal pour une vie de famille à la campagne dans un environnement calme et paisible. Très beau potentiel - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 591294 ).

Yann Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 75 77 53 70, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet. / fr Coup de cœur assuré ! Venez visiter cette charmante maison de 86 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 709 m². À Thouron 87140 La maison se situe dans un lotissement, au calme, à la campagne. À 6 minutes de Nantiat, des commerces et des écoles, 15 minutes de Couzeix, 20 minutes de la Zone Nord de Limoges et de l'autoroute A20. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 86 m² habitable sur une parcelle de terrain de 709 m². Elle se compose en rez de jardin, d'une entrée avec accès direct dans le séjour d'une surface d'environ 34 m² très agréable à vivre et lumineux, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un couloir donnant sur de deux chambres d'environs 10 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une troisième chambre. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 12 m², une cave, une grande réserve et un garage de 43 m². Le jardin est agrémenté d'une grande terrasse couverte accessible depuis le séjour et la cuisine, d'un abri de jardin, d'un local de stockage fermé sous la terrasse et d'une grande cour. Le lotissement est calme et agréable à vivre. Amoureux du calme et de la campagne, cette maison est faite pour vous. Charme garanti ! Caractéristiques techniques : 83,93 m² de surface habitable. Bien isolé. Système de chauffage insert bois, climatisation réversible et coté nuit par des radiateurs électriques. Huisserie double vitrage en PVC et volets roulant solaire. Panneau solaire pour la production d'électricité et surplus revendu à EDF. Toiture hydrofugée. Assainissement tout à l'égout. Terrain clôturé avec portail électrique. Taxe foncière de 838 euros. Yann Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? contactez moi 06 75 77 53 70. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez mon site internet : / fr Yann Poursain Immobilier A très vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 585644 ).

Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande olivier grand - optimhome immobilier vous propose dans un joli hameau de la commune de cieux - 5mn d'oradour sur glane - 15mn de saint-junien - 25mn de limoges charmante et robuste maison en pierre avec sa grange entièrement rénovée qui vous offre sur 2 niveaux - entrée - salon / séjour - cuisine - 4 chambres - salle de jeux - 2 salles d'eau avec wc - buanderie a l'extérieur - remise - cave - jardin chauffage électrique + 2 poêles à bois - menuiseries aluminium double vitrages vous serez séduit par son environnement calme et tranquille ainsi que ses beaux volumes offrant un agréable cadre de vie. Idéal pour une vie de famille à la campagne coup de cœur assure - a saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier grand entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°828 381 574 greffe de limoges) 06 77 94 60 25 (réf. 591338 ).

Située sur la commune de Saint-Jouvent (87510), à 12 mn de couzeix et 18mn de limoges nord, cette charmante maison de plein pied bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Elle est construite sur un terrain de 1503 m², et peu être agrandie. Dotée d'une terrasse, cette maison offre un cadre extérieur agréable pour profiter de la nature environnante. Érigée en 1973, cette maison de 55 m² propose un intérieur fonctionnel comprenant 3 pièces, dont 1 chambre. Les menuiseries sont en PVC, le chauffage est électrique et l'assainissement est individuel. Aucun travaux intérieurs ne sont à prévoir à l'intérieur, offrant ainsi un espace de vie immédiatement confortable. Une annexe (container métallique) constituent une option intéressante pour les futurs occupants. Contactez moi vite pour une visite ! 06 48 96 15 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Centre bourg de Nieul, jolie maison comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour / salle à manger avec insert bois, une cuisine avec cellier ouvrant sur la terrasse fleurie, une salle de bains / wc. À l'étage, un palier desservant trois grandes chambres avec placards et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une salle d'eau / wc avec cabine de douche neuve. Une grande cave voutée enterrée vous permettra de stocker entre autres le bois nécessaire à l'insert bois du salon. Un terrain de 310 m² au calme et sans vis à vis vous offre un bel extérieur. Tous les commerces du bourg sont accessibles à pied, bar / tabac / restaurant, boulangerie, fleuriste, salons de coiffure, pharmacie, supermarché, gare Sncf,.

Exclusivité – Nieul : Maison en pierre rénovée de 181 m² Située à Nieul, découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée offrant 181 m² habitables. Elle se compose en rez de chaussée : d'un séjour lumineux de 42 m², d'une vaste cuisine donnant sur une agréable terrasse et d'un wc indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine de 31 m², une belle salle de bains avec douche et baignoire, 4 spacieuses chambres et un wc indépendant. Vous apprécierez son double vitrage PVC et son charme authentique soigneusement préservé. Pour compléter l'ensemble : un garage avec accès direct à la maison et à une chaufferie, ainsi qu'un jardin de 509 m² plat. Idéalement située en Centre Bourg. 05 55 39 70 70 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 2640.

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : raphael-poursain. optimhome. com Nouveauté En Haute-Vienne, sur la commune de St Jouvent (87510) idéalement situé à 10 minutes de Couzeix et 20 minutes du centre de Limoges, nous vous proposons ce corps de ferme à rénover avec un total de 9511 m² de terrain en deux parcelles. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une grange attenante (possible d'une éventuelle extension de la maison) un garage et une grange de 80 m² non attenante sur 1355 m² de terrain. Un chemin vous mènera à 8150 m² de bois à quelques mètres. La maison déploie actuellement 110 m² habitable avec, en rez de chaussée, une cuisine de 17 m², un séjour de 22 m² avec cheminée, puis, par demi niveau, 4 chambres (de 16 à 12 m²) et une salle d'eau avec wc. Il y a une grange attenante de 60 m² avec un accès à la cave et un garage de 60 m² (ancienne forge) En face la maison, une grange de 80 m² avec une toiture en très bon état. Belle cour rectangulaire qui longe la bâtisse. C'est un lieu idéal si vous souhaitez être à proximité de Limoges ou Couzeix et, en même temps avoir un air de campagne. La structure de la bâtisse est saine, les ouvertures sont existantes, tuiles courbes sur la maison. L'assainissement individuel est à créer. Taxe foncière : actuellement exonérèe. Le terrain est plat, la parcelle de bois accessible est composée de différentes essences de bois. Idéal si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à rénover tout en étant à proximité de Couzeix et Limoges. Vous avez besoin d'un complément d'informations, contactez-nous directement par téléphone. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou caroline Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier 06 74 83 94 91 ou 06 46 79 29 05 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597334 ).

Iad france - henrik beaufort vous propose : magnifique maison neuve de 7 pièces à vendre à saint-gence, construite en 2012. D'une superficie de 194 m² sur un terrain de 2324 m², elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une cuisine, un salon, un balcon, une cave et une piscine. Elle est en excellent état général et dispose d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Logement classé dpe b. Maison contemporaine de deux niveaux, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un cadre verdoyant. Elle offre une grande terrasse en bois, un vaste jardin arboré avec piscine. Son architecture moderne et son environnement paisible en font un lieu idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henrik beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 992427591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Trés belle maison individuelle de 184 m² sans travaux : vous posez vos valises En Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Egalement proche de Saint Pardoux et de son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature ont la possibilité d'exercer des activités diverses. C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée : de l'espace, beaucoup de luminosité et aucun travaux. Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres. Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu. En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin. En face de la maison, possibilité d'une parcelle supplémentaire avec dépendance pour un total de 650 m² environ. Caractéristiques du bien : DPE C. RARE Maison en pierre de charme bien rénovée. Belle cour à l'avant de la maison clôturée Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée au tout à l'égout. VMC présente. Taxe Foncière de 678,00 euros. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne. À venir visiter sans tarder. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 589309 ).

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison familiale de 147 m² avec 4 hectares de terrain Situé sur la commune de Bellac sur une propriété agricole, les autres bâtiments ont été cédés séparément, mais il n'y a pas d'autres habitations. Le cadre est idéal pour un projet familial, équestre ou agricole à petite échelle. Cette maison est constituée : Au RDC vous trouverez : - Un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire - Un WC séparé - Un espace garage attenant à la maison - Un accès direct à une agréable terrasse par le salon, afin de profiter du jardin. À l'étage la maison offre : - Par un premier escalier, 3 chambres supplémentaires - Par un autre escalier, un accès combles pouvant être aménagé ou pour du stockage. Une cave est également présente, ainsi qu'un petit appentis à l'arrière avec la cuve à fioul et la chaudière fioul récente de 2021. La toiture est en ardoise et est révisée régulièrement. À cela, une parcelle de 4 hectares à l'arrière de la maison, ainsi qu'une petite parcelle à l'avant de la maison avec un grand appentis pouvant servir de parking. Assainissement individuel, non conforme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs. Cette grande maison de ville peut se décomposer en quatre logements distincts. Deux appartements T3 de plus de 70 m² sont déjà en place. Possibilité de créer en plus un T2 au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et le dernier étage offre un plateau brut de plus de 40 m². Garage et cave accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

À BELLAC, venez visiter ce plain-pied à rénover. Il est composé d'une grande entrée spacieuse, d'une cuisine avec cellier, un double séjour avec cheminée et un espace nuit de 3 chambres, salle d'eau. Un jardin, un garage avec une cave accompagnent ce bien. Proche de toutes les commodités et écoles. Idéal famille, premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison avec une vue imprenable sur le Vincou, sur trois niveaux, en rez de chaussée, deux pièces et une cave, au 1er étage, deux chambres et la salle d'eau, au 2ème étage, cuisine, séjour, une chambre et une véranda. Un terrain non attenant complète ce bien au calme à deux pas du centre ville. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez visiter cette maison au coeur de BELLAC avec une vue exceptionnelle sur le Vincou, avec des beaux volumes et de la lumière. Ce bien est composé d'un séjour-salon donnant sur terrasse, sde-buanderie, un double garage, à l'étage quatre chambres, sde et grenier aménageable. Un bain nordique vous attend avec une belle vue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un quartier calme de bellac, découvrez cette maison de 110 m² habitables, vendue meublée. Disposition : en plain-pied : cuisine, séjour spacieux, 2 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol : 1 chambre, garage, chaufferie, cave, wc. Les + : sous-sol complet offrant de multiples possibilités. Double vitrage bois. Tout-à-l'égout. À prévoir : rafraîchissement général (isolation, peintures, cuisine / salle de bains). Chauffage au fioul à moderniser selon les projets. Une maison avec du potentiel. – votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. Rsac 484 532 619 – limoges 150,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 6.67%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3510€ ~ 4790€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christophe galon - agent commercial - ei - rsac limoges 484532619.

Cette maison de ville vous propose de très beaux espaces. Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois belles chambres. Une chambre supplémentaire, avec salle d'eau, peut être aménagée au rez-de-chaussée et une agréable cour sans vis à vis complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Bellac à proximité des commodités, belle maison en pierre idéale pour une vie de famille au calme, vous serez séduits par ses beaux parquets, moulures et cheminées, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée avec cellier et accès sur une trés agréable terrase donnant sur le jardin et l'espace piscine, une spacieuse salle à manger, salle télé, salon, une chambre avec accès sur une seconde terrasse, une salle d'eau, buanderie. Au premier étage cinq belles et grandes chambres supplémentaires, salle de bains. Au Second étage un grand espace de vie offrant de nombreuses possibilités, deux chambres, salle d'eau. Terrain attenant clos et arboré avec piscine chauffée, petite dépendance. Cave. Ce bien est en trés bon état. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de maître exceptionnelle en centre-ville avec vue sur la campagne Cette fabuleuse maison de maître, construite en 1906, offre un mélange rare entre le confort du centre-ville et la vie privée et isolée à la campagne. La propriété dispose de hauts plafonds, d'éléments d'origine et d'une atmosphère indéniable de grandeur et de style. Caractéristiques principales et emplacement Emplacement : idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de toutes les commodités, des commerces et des restaurants. Jardins : Jardins privés uniques, traditionnels, sur deux niveaux, avec une belle vue relaxante sur la campagne à l'arrière. Accessibilité : À seulement trente minutes de l'aéroport international de Limoges. Rénovations récentes : Entièrement modernisée avec une nouvelle installation électrique, un nouveau toit, du double vitrage et un raccordement au tout-à-l'égout. Décorée avec goût, ne nécessitant que quelques retouches esthétiques personnelles. Aménagement intérieur et grandeur Rez-de-chaussée (jardin / niveau de vie indépendant) Une entrée privée mène à un couloir donnant accès à deux chambres, chacune avec une salle de douche attenante et des toilettes séparées. Cet espace pourrait facilement être converti en appartement indépendant pour les invités ou pour une vie multigénérationnelle. Ce niveau comprend également un garage sécurisé, un atelier, une chaufferie et une grande cave (cave à vin), avec accès direct au jardin. Premier étage (niveau principal) La grande entrée principale est dotée d'un magnifique escalier en marbre qui mène à un vaste hall d'entrée avec un élégant parquet et des murs lambrissés, centré autour d'un superbe escalier d'origine. Deux grandes salles de réception avec cheminées traditionnelles et balcons donnent sur la ville. Un salon spacieux avec parquet et cheminée offre une vue paisible sur le jardin privé. Une grande cuisine équipée avec un espace buanderie adjacent. Deuxième étage (chambres) Le couloir du deuxième étage est doté d'un magnifique parquet et est éclairé naturellement par une superbe fenêtre lambrissée au plafond. Cet étage comprend : Cinq chambres doubles spacieuses. Deux chambres bénéficient de dressings dédiés. Une chambre dispose d'une salle de bains attenante. Une autre salle de douche et des toilettes séparées. Dernier étage (potentiel de développement) À l'origine réservé au personnel, ce vaste espace offre un excellent potentiel de développement. Il est actuellement configuré pour créer soit deux grands appartements indépendants, soit quatre chambres spacieuses supplémentaires avec deux salles de bains attenantes. La maison dispose d'une grande terrasse, parfaite pour recevoir et prendre des repas en plein air. Des marches descendent vers le jardin traditionnel à quatre niveaux, qui comprend des pelouses bien entretenues, des arbres matures, un charmant étang et une autre petite maison / dépendance. Cette propriété est un véritable joyau caché, offrant un style de vie unique défini par la grandeur d'époque, le charme et l'intimité absolue dans un emplacement très pratique. Bellac est une charmante petite ville historique (commune) située à environ 40-45 kilomètres au nord-ouest de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Elle est souvent décrite comme une ville de caractère et un centre culturel pour la région du Haut-Limousin. Elle se trouve à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport de Limoges. Situation : située sur un éperon rocheux surplombant la rivière Vincou, qui traverse la ville. Les environs sont caractérisés par les Monts de Blond, avec leurs paysages pastoraux préservés, leurs forêts et leurs nombreux cours d'eau, très appréciés pour la randonnée et la pêche. Importance historique : fondée vers le Xe siècle avec la construction d'un château (aujourd'hui disparu), Bellac est devenue un important carrefour commercial au Moyen Âge. Sa prospérité était liée à l'industrie de la tannerie et du travail du cuir. La ville est connue pour ses maisons médiévales, ses ruelles pittoresques et ses vestiges historiques. Lieu de naissance de Jean Giraudoux : Bellac est la ville natale du célèbre écrivain et diplomate français du XXe siècle Jean Giraudoux (1882-1944), dont la maison d'enfance est aujourd'hui un musée. Il la considérait comme « la plus belle ville du monde ». Labels : Bellac est reconnue par plusieurs labels officiels, notamment « Village Étape », « Station Verte de Vacances » et « Cité de Caractère ».