Maison avec cave à vendre à Chalamont (01320)

Chalamont est un petit bourg de la Dombes situé dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ce village ne possède pas moins de 50 étangs et de 500 hectares de forêt. Chalamont bénéficie d'une vie de village agréables. Les commodités se trouvent principalement du côté de la place principale.   Le bien que nous vous proposons de découvrir se trouve à Chalamont. Il s'agit d'une propriété comprenant deux habitations sur un grand terrain de 4 600 m², clos par un portail motorisé et équipé d'un interphone. Les deux maisons sont individuelles et font respectivement 100 et 90 m².   La première maison a été construite en 1970. Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux garage de 40 m² avec une buanderie, une cave de 12 m², une terrasse de 10 m² et un balcon de 80 m² qui fait le tour de la maison. C'est au premier étage que l'on trouve les pièces de vie, et notamment un salon de 32 m², un séjour de 30 m² et une cuisine de 5 m². Un couloir dessert également trois grandes chambres de 17 m² chacune, et une salle de bain. Cette habitation offre de belles opportunités avec ses volumes intéressants. Le bien bénéficie de volets roulants électriques et connectés.   La seconde maison de 92 m² a été construite en 1900. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement mais la maison est une belle opportunité. Cette habitation est composée de deux grandes chambres de 25 m², d'une cuisine de 20 m² et d'une véranda de 8 m².   Si ce bien attise votre curiosité, contactez-nous !

Fiche Id-SIT178860 : Propriété située dans le secteur de Chalamont, une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et rénovée. Avec une surface habitable d'environ 440 m², elle offre de nombreux espaces de vie confortables. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée qui s'ouvre sur un salon de 56 m² et le séjour de 42 m² avec cheminée offrent également des possibilités, buanderie, cave, cellier, chaufferie, deux garages. À l'étage, trois chambres de 23 m² à 60 m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce de 72 m² comprenant une cuisinette ouverte sur le salon avec cheminée, une chambre, salle de bain / WC, terrain clos et arboré d'environ 2600 m², comprenant un appentis, atelier, pool-house, piscine avec dôme. Prestations de qualités, huissieries et volets alu électriques, moustiquaires, panneaux solaires, chauffage chaudière à granule. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6600 et 8980 Euros - Affaire suivie par Mr MICHEL BLONDEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit152765 : a vendre sur la commune de dompierre sur veyle un ensemble immobilier comprenant 1 logements de 118 m² et un t2 loué avec accès indépendant. De très nombreuses dépendances. Terrain constructible sur l'arrière de la maison. Pouvant être diviser en plusieurs lots. À visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 390000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 11 / 2022 - affaire suivie par mme stephanie prost (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chalamont - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT175374 : Belle villa familiale de 176 m² idéalement située à proximité du centre du village. Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Le RDC se compose d'un garage, d'une chaufferie avec une annexes pratiques pour le rangements ou le bricolage. À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux ainsi qu'une chambre et une buanderie. Au-dessus 4 spacieuses chambres et une grande SDB idéale pour la famille. Côté extérieur, vos profiterez d'un beau terrain plat de 1513 m², joliment aménagé avec terrasse, espace barbecue, terrain de pétanque et dépendance. L'ensemble est très bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale alliant espace, confort et proximité des services. - Mentions légales : Proposé à la vente à 375000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 239 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2930 et 4040 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE PROST (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalamont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Julie et Aurélien vous présentent cette magnifique villa de 258 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3000 m² offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La villa se situe sur la commune de Crans à quelques minutes de Meximieux, Villieu Loyes Mollon et Chalamont, cette propriété offre ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité. Cette superbe villa se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un cellier, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Elle dispose d'un sous-sol complet de 110 m² avec double garage, cave et une grande pièce pouvant être transformée en studio. Le jardin, entièrement arboré et clôturé, offre trois terrasses couvertes ainsi qu'une piscine, parfaites pour des moments de détente en plein air. Construite en 1998, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité, constituant ainsi un havre de paix où il fait bon vivre. Système de chauffage gaz, poêle à granulés et climatisation réversible dans l'intégralité de la maison. Elle est également équipée de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Rignieux-le-Franc, c'est dans ce secteur recherché que se trouve cette grande maison. Située dans un cadre paisible, cette maison de 160 m² offre de beaux volumes et un véritable confort de vie. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables. Dès l'entrée, on découvre un salon convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi qu'un local technique et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'un dressing et d'une salle de bains. La maison bénéficie d'une exposition traversante sud / nord, qui permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Deux terrasses viennent compléter ce bien, l'une de 29 m² orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur, et l'autre de 26 m² au nord, parfaite pour les journées d'été. Un grand garage de 40 m² avec portail motorisé apporte un confort supplémentaire. Cette maison allie espace, fonctionnalité et cadre agréable, à seulement quelques minutes des commodités. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 895549.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente cette maison de 148 m² habitable comprenant une véranda et son sous sol aménagé en partie. Vous bénéficiez aussi d'un garage, le tout sur une parcelle arborée de 631 m² environ. Cette maison à été rénovée et bien entretenu au fil du temps. Vous découvrirez, une entrée, un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda de 22 m² qui s ouvre entièrement sur le jardin, vous trouverez une salle d'eau neuve, un wc, et 3 jolies chambres de 11 et 12 m² toutes avec placard. Au sous sol, vous trouverez une grande chambre de 26 m² avec une salle d'eau et wc, une buanderie. Un espace de 16 m², un garage de 27 m² et une cave complètent le sous sol. Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électrique dans les chambres, isolation toiture en laine de verre soufflée, fenêtres double vitrage PVC, volets roulant solaires posés en 2025, adoucisseur d'eau, maison reliée à la fibre. Pas de travaux à prévoir. Portail motorisé, belle cour d accès entièrement dallée pour 3 véhicules. Secteur calme et à 5 min à pieds école primaire maternelle. Accès boulangerie, superette à pieds. À 10 min d Ambérieu en Bugey et de sa gare et 12 min de Meximieux. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2727.

En exclusivité dans votre agence ORPI de Meximieux, on vous présente cette maison de plain pieds de 112 m² habitable avec son carport sur 1013 m² de terrain environ et sa piscine 10 par 5. Cette maison est située dans un secteur calme et proche à pieds école et commerces, vous n'avez aucun vis à vie du voisinage. Vous trouverez en entrant une belle pièce de vie de 41 m² avec sa cuisine type méditerranéenne toute équipée donnant sur une belle terrasse et sur la piscine et un salon indépendant de 19 m², une beau cellier buanderie, un wc, trois chambres, une salle de bains avec douche de 9.50 m². Un carport attenant à la maison complète ce bien. Fenêtres double vitrage Pvc, volets bois, store banne électrique, barbecue extérieur, chauffage gaz. Une cour permettant de garer 4 véhicules, carport pour voiture et un abri de jardin. Pas de travaux à prévoir, maison en bon état général, toiture démoussée et entretenue régulièrement et Isolation refaite. Piscine Desjoyaux 10 par 5 avec liner PVC armé changé il y à deux ans. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2722.

Découvrez cette somptueuse villa de 280 m² avec piscine, pensée pour allier confort et élégance, exposée idéalement au sud-est pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre des prestations haut de gamme et un art de vivre exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une grande cuisine équipée, parfaite pour les gourmets. La salle à manger baignée de lumière accueille vos convives dans une ambiance conviviale, tandis que le salon, élégant et chaleureux, est un véritable espace de détente. Une chambre, une salle de bains, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre vastes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau est disponible pour les autres chambres. La terrasse de 70 m², orientée sud-est, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La villa est équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Le portail automatique et le vidéophone assurent votre sécurité et votre tranquillité. En annexe, un studio indépendant de 46 m² offre des possibilités d'accueil supplémentaires ou de location. Un immense garage de 80 m² et un carport de 31 m² sont à votre disposition, parfaits pour les amateurs de voitures ou de bricolage. La cave à vins ravira les passionnés d'œnologie, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété. Cette demeure est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour sublimer votre quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 222 313 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexandre THION Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 14 74 14 - Réf. 933872.

Priay. 166 000.10 min d'ambérieu-en-bugey. Parlezmoidimmo vous propose cette belle maison de village entièrement rénovée d'environ 67 m². Proximité directe écoles. 2 stationnements privatifs. Climatisation réversible. Salon séjour ouvert sur la cuisine. Préau d'environ 30 m². Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 01 / 01 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 140 et 1 580, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter lancelot seiller votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 938599727) spécialisé sur le secteur de priay au 07 82 11 12 48.

En exclusivité et dans un hameau sur les hauteurs de priay, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté avec terrain clos de 100 m², jardin de 65 m² non attenant. Descriptif entrée par un escalier extérieur sur une pièce de vie de 32 m² avec son poêle à bois. Cuisine équipée d'environ 15 m², wc. À l'etage : 2 chambres : l'une de 10 m², l'autre de 27 m² avec coin dressing. Sur le palier coin buanderie avec cosy coin nuit en mezzanine. Salle d'eau avec wc. Au sous-sol : 1 cave d'environ 30 m². À l'exterieur : une dépendance de 20 m² avec combles. Notre avis sentez-vous comme dans un cocon dans cette charmante maison. Les propriétaires ont passés un hiver en chauffant au bois, mais il faut admettre que le fioul à un coté très agréable et confortable. En 2020 le dpe etait en d (164 kwh / m2), et aucun mode de chauffage n'a été rajouté ou supprimé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur n'hésitez pas à contacter l'agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01160 priay 1.

Loyes, Maison de caractère mitoyenne d'un côté à rafraîchir, comprenant en rdc une vaste entrée desservant un salon, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau accessible au PMR, un accès élévateur pour accéder au 1er étage qui possède 4 chambres dont une accessible également PMR, salle de bains / wc, une pièce d'environ 37 m² aménageable. Au dernier niveau une 6ème chambre, ainsi qu'un plateau d'environ 100 m² où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager. Le tout sur une parcelle de 1187 m² comprenant une grande piscine à restaurer (changement de liner à prévoir), jardin terrasse, puits, bassin, garage. Ce bien est équipée de volets électriques en aluminium et fenêtres double vitrage sur une des façades. Idéale grande famille. Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 833 624 661. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 271 RCP 833 624 661.

Située à Villieu-Loyes-Mollon, Julie et Aurélien vous présentent cette spacieuse propriété d'environ 245 m² habitables sur un terrain de 1742 m² qui offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces. La propriété se distingue par son agréable jardin arboré et clôturé, sa grande terrasse couverte et sa proximité pratique avec les commodités de la ville. La maison d'environ 180 m² se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec mezzanine disposant d'une magnifique charpente traditionnelle, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau et un toilette indépendant. Un sous-sol complet d'environ 145 m² avec double garages, atelier, cave, cuisine d'été, débarras, toilette. De plus, un second logement d'environ 65 m² indépendant à l'étage propose une pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Appartement à rénover complétement. Construite en 1975 avec un agrandissement en 2000, cette propriété offre un confort et une fonctionnalité exceptionnelles pour une vie de famille épanouie et avec possibilité d'obtenir un revenu locatif complémentaire. Système de chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

À vendre, charmante maison des années 70, bien entretenue et idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et des écoles. D'une surface habitable de 115 m², cette maison offre de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée : une grande pièce de 25 m² avec placards, idéale pour un bureau, une chambre ou autre en fonction de vos besoins. Une véranda lumineuse de 18 m² créée dans les années 2000, ouvrant sur le jardin. Un garage spacieux de 30 m², une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage : une cuisine de 11 m²; un salon-séjour lumineux de 28 m²; deux chambres de 9 m² et 13 m²; une salle de bains et des toilettes séparées. Vous trouverez également au sous-sol une belle cave de 9 m². Cette maison vous offre la possibilité de faire une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage avec 4 chambres et un bureau. Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 1 045 m², entièrement clos et agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement. Notre avis : un emplacement parfait, une maison saine et entretenue, un beau potentiel après une mise au goût du jour.

ORPI CHABLAIS IMMOBILIER vous propose ce bien de caractère avec gite. Située sur les hauteurs de Priay, cette magnifique maison bourgeoise datant de 1900 séduit par son architecture authentique et son charme intemporel. Offrant une superficie totale de 290 m², la propriété se compose d'une maison principale spacieuse et d'un gîte, idéale pour une activité locative ou pour accueillir famille et amis tout en préservant votre intimité. La maison principale, d'environ 150 m², se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte, qui donne accès à une terrasse exposée Sud / Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC, tandis que le dernier niveau accueille une grande suite parentale avec dressing de 30 m², salle de bains et douche privatives, ainsi qu'un WC, offrant un cadre intime et confortable. Attenant à la maison, un gîte de 120 m², actuellement exploité avec succès en location saisonnière, permet de générer un revenu annuel d'environ 8 000 à 10 000 euros. Ce gîte, dispose d'une entrée indépendante mais est relié à la maison principale. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains avec cabine de douche et WC, ainsi que de combles aménageables de offrant encore un potentiel d'agrandissement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un garage fermé de plus de 50 m², un laboratoire de 40 m², ainsi qu'un espace chaufferie et d'une grande cave. Pour le confort de ses occupants, le chauffage est assuré par un système mixte de poêles à granulés et une chaudière à granulés connectée en Wi-Fi, garantissant une température agréable en toutes saisons et une production d'eau chaude. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 4 000 m² disposant d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente. En complément, vous disposerez de 4 000 m² de parcelles supplémentaires, dont des bois et des vignes. Idéalement située, cette demeure permet de profiter du calme et de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités de la commune voisine de Pont d'Ain, avec un accès rapide à l'autoroute A42 (sortie N°9), facilitant les déplacements vers Lyon, Genève et Bourg-en-Bresse. Référence agence : 6301.

Nichée au bord de l'Ain, à moins d'une heure de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son âme, son histoire et l'authenticité qui s'en dégage. Sublimée par un majestueux escalier en pierre et des plafonds à la française, elle incarne l'élégance d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, un superbe hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Il distribue harmonieusement une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, trois chambres s'y dévoilent dont une suite avec douche et balcon privé offrant une vue imprenable sur les flots tranquilles de l'Ain. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le second niveau accueille cinq chambres supplémentaires, dont deux profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la rivière, tandis qu'un dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, laisse libre cours à tous les projets : dortoir, salle de jeux, espace cinéma ou atelier d'artiste. Chaque recoin de cette bâtisse respire le charme d'antan et la promesse de moments suspendus dans un cadre naturel rare. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre en toute intimité sur la rivière, véritable écrin de sérénité. Pêche, baignade, balades en canoë ou couchers de soleil inoubliables rythmeront vos journées. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception, tout comme l'accès privé à l'Ain, privilège rare et recherché. Idéale pour une grande famille en quête de nature ou pour un projet de chambres d'hôtes au charme indéniable, cette propriété, malgré quelques travaux à prévoir, comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3480 € et 4740 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

En Exclusivité ORPI Meximieux— Villa sur sous sol semi enterrée, construite en 1956 sur parcelle cadastrée de 935 m², idéalement située en centre-ville à Meximieux. En bon état général, elle offre 3 chambres, salle de douche et wc, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur terrasse et terrain. Vous disposerez aussi d'un sous-sol complet avec garage, buanderie avec douche et wc, une pièce cave ou à aménager. Chauffage gaz de ville. Conduit existant pour installer rapidement un poêle à granulé dans l' espace de vie, vous chauffant facilement et économiquement Nombreux travaux d' isolations récents sous toiture et sous sol. Traitements tuiles et charpentes et zinguerie refaite Accès rapide cœur de ville et gare Prix : 268 000 €. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 2725.

Découvrez cette propriété rare offrant de nombreuses possibilités de rentabilité, idéale pour un investissement ou un projet de vie avec revenus supplémentaires. Situé dans un environnement calme, ce bien comprend : • Une maison principale de 120 m² spacieuse, avec 4 chambres, 1 salles de bain, 1 WC, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée. Un sous-sol complet comprenant une buanderie, cellier, cave, garage. • Un studio indépendant entièrement aménagé, parfait pour de la location saisonnière ou longue durée, • Un hangar de grande superficie, pouvant être loué pour du stockage, un atelier, ou à des professionnels / artisans. ? Revenus complémentaires : • Le studio peut générer un revenu locatif régulier, que ce soit à l'année ou via des plateformes de location courte durée. • Le hangar constitue un atout rare, avec un fort potentiel de location pour divers usages (entreposage, artisanat, activité libérale…). Ce bien représente une opportunité unique d'allier résidence principale et investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle AMBLARD, Tél. : 06 18 44 49 49, E-mail : isabelle.amblard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 513884726.

Coup de coeur pour les amoureux de la rénovation ! Au calme au coeur d'un hameau de druillat, découvrez cette ancienne maison mitoyenne à fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 1321 m².   descriptif rez-de-chauss2e environ 60 m² répartis en deux pièces à réinventer selon vos envies. une ancienne écurie de 36 m² attenante, idéale pour agrandir l'espace de vie de plain-pied.   1er etage un grenier d'environ 90 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités.   dependances un hangar attenant d'environ 70 m² et une cave en sous-sol.   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 eur et 3490 eur, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 350 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   notre avis un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser soit un projet familial soit un investissement locatif avec découpe du terrain possible  !      n'hésitez pas à contacter patrick chavel agence ainter-immo 718 grande rue de la côtière 01 160 priay 1.

Rare au cœur de MEXIMIEUX et en Exclusivité ORPI, belle maison pleine de caractère et de charme de 194 m² sur parcelle de 847 m². Dans cette ancienne bâtisse rénovée vous serez séduit par ses volumes et ses dépendances exploitables. Pour amoureux de l' ancien ! Vous trouverez au rdc : grande cuisine indépendante meublée et équipée de 34 m², un séjour salon de 35 m², wc, cellier et dépendance, grande terrasse couverte, cave et écurie A l' étage : belle suite parentale de 45 m² avec son wc sa salle d' eau et dressings, 2 grandes chambres, une pièce d' eau et wc, grande terrasse couverte et dépendance aménageable de 45 m² Grande cour pavée avec portail électrique, grand préau de 55 m² pour stationner véhicules et son étage en mezzanine pour créer ou imaginer un volume supplémentaire Indépendamment une pièce aménagée de 25 m² avec son étage à aménager conviendrait à bureau ou activité libérale, ou appartement de 50 m² indépendant. Commerces, gare et écoles à proximité et à pied ! Rare sur Meximieux Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements Référence agence : 2696.

En Exclusivité ORPI Meximieux, ferme a rénover à MEXIMIEUX avec grand terrain de 2623 m² et dépendances. Vous trouverez une partie habitable de 80 m² à rénover en totalité car non habité depuis 15 ans, chauffage central bois. Four à pain. Terrain non divisible Zone Aa, pas de possibilité de création de logements supplémentaire, agrandissement neuf possible de 100 m² Anciennes écuries attenante de 40 m² au sol avec son grenier. Dépendance attenante avec garage et au dessus un grenier de 83 m² donnant lui aussi sur un autre grenier de 53 m². Cave de 26 m² Hangar indépendant de 50 m² avec partie close pour atelier, idéal artisan ou stockage. Terrain plat avec verger et jardin. Rare sur secteur Référence agence : 2651a.

Iad France - Angélique Sandon vous propose : Meximieux, proche centre-ville, maison spacieuse de 239 m² environ et dépendance de 150 m² soit un total de 389 m² de surface. Maison construite en 2015 avec beaucoup de charme sur 524 m² de terrain. La dépendance attenante d'environ 150 m² sur deux niveaux, est idéale pour un artisan. La maison se compose : D'une entrée, Une belle pièce de vie, Un espace bureau / salon Trois chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin arboré Un grand garage avec porte sectionnelle et motorisée, Une cave et un coin buanderie, trois salles d'eau et trois toilettes Un jardin de 524 m² parfaitement entretenu Atout rare : La dépendance de 150 m² environ indépendante de la maison mais à proximité immédiate, offre de nombreuses possibilités. Les plus : Finitions soignées, matériaux de qualité, charme atypique et cadre paisible. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage avec une distribution par le sol au premier niveau, des radiateurs et une climatisation réversible. Un adoucisseur d'eau, portes de garage sectionnelles motorisées pour la maison et pour la dépendance. Proche centre-ville de Meximieux des commodités et des transports bus et gare de train, axes autoroutier A42 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à Meximieux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus de renseignement ou organiser une visite afin de découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : MEXIMIEUX / MAISON FAMILIALE DUPLEX / 6 PIÈCES / 160 m² + COMBLES AMÉNAGEABLES / TERRAIN ARBORÉ 803 m² / GARAGE / CAVE / CALME & PROCHE ÉCOLES À Meximieux, une maison où les projets de famille prennent racine Au cOEur de Meximieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de village offre un cadre de vie rassurant et pratique pour les familles. Ici, tout se fait à pied ou à vélo : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont à proximité immédiate. Un vrai luxe pour les parents, et une belle autonomie pour les enfants. Une maison de caractère à façonner selon votre famille Édifiée en 1850 en pisé, cette maison de caractère séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle a traversé le temps et offre aujourd’hui une base saine pour un projet de rénovation sur mesure. Les menuiseries bois en double vitrage, la cheminée et les matériaux d’origine rappellent le charme de l’ancien et apportent une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Avec environ 160 m² habitables, la maison est pensée pour accueillir petits et grands. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, une cuisine de 19 m² conviviale idéale pour les repas du quotidien, une salle à manger de 15 m², un salon chaleureux de 26 m² pour les moments partagés, une salle d’eau / buanderie et des WC. À l’étage, quatre grandes chambres (entre 12 et 21 m²) offrent à chaque membre de la famille son propre cocon, favorisant l’intimité et le calme. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les combles aménageables d’environ 30 m² représentent un véritable atout : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail, suite parentale, espace loisirs… Un potentiel évolutif qui permet à la maison de grandir avec votre famille et vos projets. Un jardin sécurisé, pensé pour les enfants et les moments partagés À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 803 m² est un véritable terrain d’aventures pour les enfants. Jeux, cabanes, ballon, potager ou repas d’été en famille : chacun y trouve sa place. La configuration du jardin permet de profiter pleinement des beaux jours en toute sécurité, loin de la circulation. Le garage attenant facilite le stationnement et le quotidien, tandis que la cave offre un espace de rangement appréciable pour vélos, équipements sportifs ou stockage. Pourquoi cette maison est idéale pour votre famille ? •Environnement calme et central, proche écoles et commerces •160 m² habitables + combles aménageables •4 grandes chambres pour préserver l’espace de chacun •Maison évolutive, idéale pour un projet de vie à long terme •Terrain clos et arboré de 803 m² •Garage et cave pour un quotidien pratique Cette maison n’attend plus qu’une famille prête à écrire une nouvelle histoire et à révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, durable et chaleureux. Contactez-moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 2004 sur 1 / 2 sous-sol et vide sanitaires d'une surface habitable de 90,63 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 1041 m² et comprenant de plain pied : Un séjour salon avec entrée et placard, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes terrasses. À l'étage : Un dégagement, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec une fenêtre, un WC. Le sous-sol de 60 m² est composé d'une seule pièce à usage de garage pour 2 voitures, un coin atelier, un coin chaufferie et buanderie et donne accès au vide sanitaires pouvant être utilisés en cave ou rangements complémentaires. La villa dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente, de huisseries en PVC, d'un conduit de cheminée, d'un portail motorisé.

Iad france - mélanie baglione vous propose : meximieux / maison familiale / 4 pièces / surface habitable 86,39 m² / surface utile 215,45 m² / sous-sol aménageable / terrain 710 m² / double garage / non mitoyenne / calme & proche commodités un écrin de tranquillité pour votre famille ! Bienvenue dans un quartier paisible et recherché à meximieux. Ici, la vie de quartier rime avec sérénité, espaces verts et proximité des commodités. Nichée dans une impasse, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de sécurité et de fonctionnalité. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des accès routiers, vous profitez d’un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour voir grandir vos enfants, voir même vos petits-enfants, dans un cocon chaleureux et verdoyant. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive : construite en 1986, cette maison de 86,39 m² habitables se distingue par sa distribution fluide et son fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de près de 46 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses orientées est et ouest. Le coin nuit, bien séparé, se compose de deux grandes chambres (13 et 15 m² env.), d’une salle d’eau, de wc indépendants et d’un dégagement. Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins (enfants, bureau, chambre d’ami. ). Un sous-sol plein de promesses pour vos projets familiaux ! Le sous-sol est composé d’un double garage, un atelier pour les bricoleurs ou artistes en herbe, une cave et deux pièces supplémentaires, dont l’une équipée de wc, offrant un potentiel d’aménagement en suite parentale avec salle d’eau et dressing, salle de jeux, salle de sport ou encore espace télétravail. Un extérieur sécurisé et propice aux moments partagés : le terrain de 710 m² est entièrement clos, arboré, et doté d’un portail et d’un portillon pour assurer la sécurité des enfants et des animaux. L’exposition traversante est / ouest permet de profiter pleinement du jardin et des terrasses à tout moment de la journée, que ce soit pour les petits-déjeuners ensoleillés, les goûters sous le parasol ou les soirées d’été en famille ou entre amis. Un stationnement privatif intérieur, et une belle vue dégagée viennent compléter ce tableau déjà très attractif. Informations complémentaires : - double système de chauffage : électrique + cheminée, pour un confort modulable tout au long de l’année. - menuiseries en bois double vitrage : alliance du cachet et de la performance thermique. - fibre optique déployée dans le secteur : idéal pour le télétravail ou les familles connectées. - lotissement sans aucune charge : profitez d’un cadre résidentiel sans frais annexes. - travaux récents : nettoyage complet de la toiture (2020), remplacement de la vmc (simple flux) en 2020, isolation des combles réalisée en 2019. Mon avis ? Cette maison réunit tous les atouts d’un cadre de vie harmonieux : un quartier résidentiel calme, une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et la gare, le tout au sein d’une commune dynamique et familiale. Meximieux séduit par sa douceur de vivre, son accessibilité (a42, ter) et ses nombreuses infrastructures pensées pour les familles. Vous cherchez un cocon évolutif, chaleureux, et bien placé ? Cette maison est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à meximieux. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.