Maison avec cave à vendre à Carbonne (31390)

Située à Carbonne (31390), cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 9000 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante maison de Maître, surnommée « Le Moulin », est un véritable havre de paix au cœur d'un parc arboré. La ville de Carbonne bénéficie d'une atmosphère tranquille et conviviale, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 272 m², cette demeure en galet de Garonne datant des années 1900 se distingue par ses 6 pièces lumineuses, ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, un bureau, ainsi que deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau offrent un espace confortable. Enfin, le sous-sol abrite une cave à vin en terre et diverses pièces, telles qu'une cuisine et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et charme à cette élégante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 625 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : 06 65 62 66 78, E-mail : romain.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865.

À Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m² habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m² et 10 m², une salle à manger de 15 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m², et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. À l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15,16 et 16,5 m², une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations : Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m² avec WC et une véranda de 20 m². Le tout sur une parcelle de 2500 m², joliment arborée et clôturée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

À proximité des commodités et de l'A64, cette maison traditionnelle des années 60 est l'exemple parfait de la qualité des constructions de cette époque. Elle offre 2 belles caves, un espace de vie se prolongeant sur une véranda, de nombreux rangements. Son jardin clos et arboré accueille une dépendance de 50 m² en partie aménagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Dès l’entrée, cette maison de construction traditionnelle révèle de beaux volumes grâce à ses 177 m² de superficie utile ainsi qu'une ambiance chaleureuse. La vaste pièce de vie d’environ 50 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour à plafond déplafonné, offre un espace convivial, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte charme et authenticité. Deux vérandas, respectivement de 12 et 20 m², prolongent agréablement l’espace vers l’extérieur. Un cellier de 8 m², une buanderie et un toilette séparé avec lave-mains viennent compléter la partie jour avec confort et praticité. Le coin nuit s’articule autour d’un dégagement équipé d’un split réversible. Vous y trouverez un toilette séparé supplémentaire, une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche-serviette, ainsi que quatre chambres de 14 à 15 m² environ. L’une d’elles dispose d'une salle d’eau privative comprenant douche et meuble simple vasque. Les combles aménageables sur environ 45 m², offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée de 2000 m² environ est parfaitement équipée : carport bâti de 15 m², abri de 40 m², garage carrelé de 18 m² attenant à la maison avec arrière-cuisine, sans oublier un second garage de 50 m² avec fosse à vidange. Une cave vient compléter cet ensemble. Le jardin abrite également une piscine bâtie 5x10 m au chlore, protégée par un dôme, avec liner changé en 2021 et pompe récente, ainsi qu’un pool house de 5 m² et un puits fonctionnel équipé d’une pompe. Côté technique, le confort est au rendez-vous : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol et eau sanitaire assurés par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, split réversible ajouté en 2024, panneaux photovoltaïques de 6,4 kWh datant de 2023 avec autoconsommation et revente rapportant environ 700 € / an, fibre optique et combles réisolés en 2022. La maison est construite sur vide sanitaire accessible et bénéficie d’un assainissement individuel. Un bien complet, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Le Moulin » Au cœur d'un splendide parc arboré, découvrez cette charmante maison de Maître en galet de garonne des années 1900 d'une superficie de 288 m². Spacieux, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour très lumineux, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine et d'un bureau. Le couloir en carreaux de ciment ancien distribue deux grandes chambres, une salle de bains et deux points d'eau. Au premier étage, se situent deux chambres, une salle de bains et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin en terre et de nombreuses pièces (cuisine, buanderie. ) complètent cette demeure. Vous serez séduits par ce bien aussi rare qu'exceptionnel. (Terrain de 3 000 m² en sus) Prix de vente : 650 000euros FAI dont 25 000euros d'honoraires à charge acquéreur (625 000euros net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Au cœur du centre ville de carbonne, france propriétés vous propose en exclusivité cette très belle maison en parfait état de 176 m² habitables sur 3 niveaux comprenant principalement : 1 séjour avec cuisine équipé d'une surface de 42 m², 1 grand salon de 43 m3,3 chambres dont 1 parentale (avec salle d'eau privée), 1 bureau sous-rampants, 1 terrasse couverte de 20 m² avec barbecue bâti, 1 salle de bains (baignoire et douche), 2 wc indépendants, 1 grand cellier, 1 cave de plus de 70 m² (très saine), aucuns travaux ne sont à prévoir. Menuiseries de grande qualité en aluminium + double vitrage. Toiture et zinguerie en parfait état. Chauffage basse température au sol (gaz de ville - chaudière neuve). Renseignements complémentaires détaillés sur le site internet de france propriétés. Visite sur rdv honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1392€ ~ 1884€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - gilles de cours - agent commercial - ei - rsac toulouse 347 713 596.

Demeure de charme entièrement rénovée 450 m² sise sur 1.6ha de terrain en grande partie boisé et très beau jardin avec piscine et jaccuzi, cadre intimiste sans vis-à-vis. RDC : Véranda 41 m², 1ère pièce à vivre 55 m² : salon avec cheminée et coin cuisine équipée, 2ème pièce à vivre 51 m² : séjour avec cheminée et cuisine. Accès sur une chambre 26 m² en suite avec sa salle de bain (en open space) et poêle à bois. Accès sur salon 43 m² avec poêle à bois dans grande cheminée et petit balcon avec vue sur la rivière. 1er étage : Palier avec petit coin salon 6 m² avec mezzanine 13 m², chambre 27 m² avec salle de bain 6.5 m² et WC, chambre 25.9 m² et salle d’eau 7 m² et WC, chambre 19 m² avec mezzanine 17 m² salle d’eau 4 m² avec WC, lingerie 15.9 m² et chambre 20.3 m² avec salle d’eau 13.6 m² Depuis la véranda accès sur la dernière chambre 33.8 m² au total avec sa salle de bain, accès sur la rochelle 12 m². Sous-sol 70 m² avec cave voutée 25 m² Les extérieurs : Situés en bordure de rivière, entièrement arborés, dans un cadre paisible et intimiste, on trouve une grande terrasse en bois, une superbe piscine au sel avec robot et chauffée par pompe à chaleur, un spa balnéothérapie 5 places. D’autre part, 2 garages attenants 45 m² et 35 m² (stockage granulés, chaudière, etc.) sont également présents. La maison est en excellent état, l’ensemble a été restauré avec goût : murs en briques, poutres apparentes, très belles cheminées ? chauffage central par chaudière à granulés de bois, poêles à bois, des cuisines et salles de bains récentes, menuiseries en double vitrage PVC et ALU, fosse septique autonome avec contrat d’entretien. Fort potentiel pour 2 habitations et / ou gîte / B&B dans un très bel emplacement au calme situé à 15 minutes de CARBONNE, 2 minutes d’un village avec toutes commodités (supermarchés, restaurants, école, collège, pharmacie, etc), bus scolaire, Toulouse (aéroport) à 40 min. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Opportunité à saisir car rare sur ce secteur ! Nichée au cOEur du village, cette maison d'architecte de type Toulousaine de 246 m² construite en 1993 sur un vaste terrain de 1854 m² saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un bureau propice au télétravail, et d'un espace extérieur verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. En pénétrant dans cette demeure, vous serez immédiatement charmé par ses espaces lumineux et bien agencés. Un salon vous accueille pour des moments de détente en famille, tandis que la salle à manger offre un cadre convivial pour partager de savoureux repas. La cuisine, bien équipée, vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. La mezzanine spacieuse vous permet d'aménager une suite parentale en rajoutant une salle d'eau, installation facilitée par la présence des combles. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre votre café sur la terrasse avec vue sur la piscine tout en admirant la nature environnante et la vue sur les Pyrénées. Équipée de tout le confort moderne, cette maison dispose d'un système de géothermie assurant le chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un aspirateur centralisé avec prise dans toutes les pièces, d'une cheminée avec insert, de la fibre et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Plusieurs annexes vous offrent de multiples possibilités d'activités professionnelles, une dépendance fermée de 100 m² avec cave et cellier, un garage fermé double, un carport, un pool house avec douche. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre une belle qualité de vie avec ses commodités à proximité : accès à l'A64 à 2Km, gare de Carbonne à 5Km, Ecole primaire, petit centre commercial avec produits locaux à 500M. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi pour visiter ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria De Brito vous propose : Maison familiale T9 avec jardin et garage à Rieux-Volvestre Construite dans les années 60, cette charmante maison de 9 pièces offre une surface habitable d'environ 230 m² répartie sur 2 niveaux proche des commodités. La pièce de vie lumineuse est le cOEur de la maison, offrant un espace de détente confortable pour toute la famille et les amis. La cuisine ouverte aménagée est un véritable atout, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Au rez de chaussée vous profiterez de 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains spacieuse, un wc séparé et une pièce pouvant servir soit de bureau, soit de dressing et de chambre d'appoint. Le jardin arboré de plus de 2500 m² et sa piscine hors sol vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Profitez de deux belles terrasses couvertes pour des repas en plein air ou pour simplement vous relaxer. Cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, une cave et une pièce indépendante aménagée complètent le tout. À 5 minutes de Carbonne, de l'A64. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Rieux-Volvestre. N'attendez plus pour concrétiser vos projets immobiliers et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 392730149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre du village de Longages, maison individuelle de type 5, d'environ 100 m² avec dépendance. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 à l'étage, une salle de bain et un toilette séparé. Des travaux sont à prévoir. Elle se situe sur une jolie parcelle divisible de 2020 m² située en zone U2B et en dehors du périmètre règlementé par les Bâtiments de France. Idéal pour des investisseurs. Référence agence : 1826.

Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle d'une surface habitable de 135 m², composée d'un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine donnant sur la terrasse couverte, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau en rez de chaussée et deux toilettes. Menuiseries PVC double vitrage. Elle possède également un garage de 30 m² isolé, une buanderie et une cave à vin. Située sur un terrain de 1100 m² avec puits, clôturé et arboré, et portail électrique. Proche gare, collège et commodités à pied ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1830.

Maison ancienne à rénover – fort potentiel charmante maison ancienne d'environ 94 m² sur un terrain de 2 930 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un étage entièrement à aménager permettant de créer de belles chambres ou un espace de vie supplémentaire. Prévoir des travaux de rénovation : simple vitrage, intérieur à rafraîchir, salle de bains à moderniser. En annexe : un garage de 16,50 m², un atelier de 5,13 m², une cave de 2,88 m² ainsi qu'un puits. Gros potentiel pour les amateurs de charme et de personnalisation. Commodités à 5 min : écoles, commerces, arrêt de bus. Crèche, collège et médecin à 10 min. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre foyer. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Maison de type 3 d'une surface de 84 m² habitable, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. Elle se sitie sur un terrain d'environ 1780 m² avec dépendance pour les outils de jardin et autre et appentis pour voiture, elle dispose également d'un sous sol. Mode de chauffage électrique, menuiseries double vitrage pvc, cette maison à fait l'objet d'une rénovation il y a moins de 10 ans. Environnement diffus, vue dégagée sur champs. À visiter ! Référence agence : 1889.

Sur les hauteurs, à 10 minutes de Carbonne, dans un charmant village doté d'une école, cette maison de ville rénovée avec goût allie charme et confort. Ses pièces de vie sont au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres et une salle d'eau au premier étage et 2 chambres au second. Elle dispose d'une cave et d'un garage côté jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Ferme Toulousaine Rénovée de Charme – 295 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Située dans un cadre bucolique, cette superbe ferme toulousaine entièrement rénovée avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée sur un terrain arboré de 8 500 m², elle propose 295 m² habitables et 150 m² de combles aménageables, avec des prestations de qualité. Une maison spacieuse et élégante Vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée et rochelle de 50 m², une cuisine indépendante aménagée, ainsi que trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. dont certaines offrent de belles poutres apparentes et de grandes ouvertures apportant du cachet et une belle luminosité. Deux salles de bains haut de gamme avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, cabine hammam et sauna, ainsi que deux WC indépendants, offrent un confort optimal. Un dressing, une buanderie, une cave à vin et deux pièces attenantes de 40 m² (idéal bureau, chambre ou appartement indépendant) complètent l'intérieur. Un extérieur idéal pour se détendre Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'un arrosage intégré, accueille une belle piscine au sel (10x5 m) avec pool house de 30 m², douche et WC extérieurs, ainsi que deux ateliers de 37 et 106 m². Confort & commodités Double vitrage partiel Connexion fibre Assainissement écologique par filtration naturelle À 5 min des commodités (écoles, commerces, médecins), cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant confort et nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite : Corinne DELHOM – Agent Commercial 06 23 03 56 14 RSAC Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

À vendre, 31410 sur la commune de saint sulpice s / lèze, ferme t7 d'environ 220 m² sur parcelle d'environ 1500 m² à rénover. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres de 10 à 13 m², un espace salle de bains, une buanderie, et une cave. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'une terrasse à l'étage. Vous retrouvez un grand jardin clôturé de 1500 m², une ancienne piscine creusée à réhabiliter entièrement, 3 hangars de stockage d'environ 200 m². Travaux à prévoir : un quart de la toiture, isolation, chauffage, électricité, rénovations intérieur. Un gros potentiel pour cette maison ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Remise en vente suite à refus de prêt ! Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité, dans un environnement très calme. Description de la villa rez-de-chaussée : 145 m² habitables pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon cellier aménagé 4 chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²) toilette et une salle d'eau moderne sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés) cuisine / buanderie salle d'eau supplémentaire atelier 40 m² et une cave 40 m² garage de 45 m² prestations menuiseries : double vitrage et pvc, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques maison gérée par domotique alarme en place chauffage au sol par pompe à chaleur air eau 2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda) compteur linky maison équipée de la fibre les extérieurs jardin totalement paysagé et terrain engazonné allée goudronnée parcelle entièrement clôturée portail électrique piscine construite en 2021, coque, 3,5 x 7 m avec sa plage. Grande terrasse abri piscine trottoir tout autour de la villa assainissement par micro station conforme. Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite. Virginie auria – c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac à moins de 5 min de lézat, maison t6 d'environ 175 m² sur belle parcelle de 2800 m² avec piscine couverte et son double garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de ville de 70 m², d'une cuisine séparée de 27 m² donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m², une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc. Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023. Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À proximité du centre ville et un accés facilité vers Toulouse par la vallée de la Lèze, cette maison de plain pied avec sous-sol complet d'une belle hauteur sous plafond saura répondre aux besoins des bricoleurs ou collectionneurs. Spacieux, lumineux et fonctionnel, ce bien vous offre une grande terrasse exposée plein sud. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans la charmante commune du Fousseret (31430), cette propriété à finaliser offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine nature. Proche des commodités locales, cette localité offre un mélange harmonieux entre tranquillité rurale et accès facile aux services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront cet écrin de verdure, avec des arbres centenaires, tandis que les commodités nécessaires telles que commerces et écoles se trouvent à quelques minutes en voiture. Cette maison à restaurer de 105 m², nichée sur une parcelle de 13 515 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. Avec une cave attenante pour le stockage et une grange sur la propriété, cette demeure offre de multiples possibilités d'aménagement. Toiture en bon état. Assainissement individuel à prévoir. DPE vierge car pas de système de chauffage. Son vaste terrain offre un grand potentiel pour les activités extérieures et les projets de jardinage. Idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne, venez découvrir ce cadre bucolique à personnaliser selon les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 189 353.

Votre conseillère, immo-dabi, patricia savy, vous propose sur la commune de montesquieu-volvestre, une magnifique villa t5 de 160 m² habitable, sur une parcelle de 2016 m² avec cabanon et piscine le tout avec une vue sur les pyrénées. Cette villa, située à la sortie de montesquieu-volvestre côté rieux-volvestre (12 minutes de l'autoroute), se compose ainsi : a l'intérieur : côté espace de vie, une entrée ouverte donne sur un salon / salle à manger d'environ 60 m² spacieux et lumineux et une cuisine séparée. Côté nuit, un grand dégagement dessert quatre chambres avec placards, une buanderie / cellier, un wc séparé et donne sur un garage aménagé et équipé faisant office de cuisine d'été doté aussi d'un wc séparé. Ce garage permet d'accéder à une partie des combles via une mezzanine et à un sous-sol partiel. Ce sous-sol où se trouvent toutes les arrivées et évacuations d'eau et dans lequel il est possible de stocker des produits alimentaires nécessitant les conditions de température d'une cave. À l'extérieur, une terrasse semi couverte surplombe un magnifique jardin arboré bien entretenu avec une piscine, un cabanon de 22 m² alimenté en eau et en électricité équipé d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un wc séparé. Un coin potager et vergé (vignes, cerisiers, poirier, kaki, oliviers, figuiers, etc. ), un poulailler et un abris pour voiture attenant à la maison pouvant accueillir deux véhicules. Cette villa, de construction robuste, a été bâtie avec des matériaux de qualité, assurant une excellente stabilité et sécurité. La production d'eau chaude et le chauffage (plancher chauffant) sont assurés par une chaudière à condensation au gaz en citerne à laquelle s'ajoutent un poêle à bois et une climatisation réversible. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets battants en aluminium. Le traitement des eaux usées est effectué par une fosse septique aux normes. À 5 minutes du centre ville et à 300 mètres de l'école primaire surface : 160 m² prix du bien : 314 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 04 / 2025 consommation énergétique primaire : 101 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 18 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac, ferme d'environ 200 m² sur les hauteurs avec vue pyrenees sur parcelle de 4700 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 30 m², un cellier attenant, une chambre de 20 m², une salle d'eau et un wc. Dans la continuité du salon, vous retrouverez une grande pièce de 60 m², isolé et chauffage au sol. L'étage, on retrouve deux chambres et un grenier de 150 m² à aménager. Chauffage gaz citerne, dépendances étables et garage. Un cadre campagne au calme, ne tardez pas a la decouvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Cette magnifique maison d'architecte à cazères (31220) a beaucoup à offrir ! Voici un résumé de ses points forts : une demeure spacieuse et lumineuse nichée au bout d'une majestueuse allée de cyprès, cette vaste maison de 604 m² habitables se déploie sur deux niveaux. Elle se distingue par ses volumes impressionnants et ses nombreuses surfaces vitrées, notamment un patio intérieur avec verrière et baies vitrées, offrant de belles perspectives et une luminosité exceptionnelle. Les sols en travertin ajoutent une touche d'élégance. Aménagements intérieurs hall d'entrée triple séjour spacieux et lumineux de 116 m² avec cheminée 8 belles chambres (de 22 à 31 m²) 7 salles d'eau, dont 2 grandes salles de bains cuisine indépendante de 29 m² rochelle de 30 m² vaste bureau d'environ 60 m² confort et commodités la maison est équipée d'un chauffage par géothermie (installation professionnelle), garantissant une excellente performance énergétique. Un puits raccordé à la maison est également présent. Le bien est complété par un garage fermé, une buanderie et un sous-sol partiel avec cave à vins. Extérieurs et environnement le bien est implanté sur un superbe jardin de 7440 m² entièrement clos et constructible. Les extérieurs comprennent aussi un carport pour 3 véhicules, un abri de jardin, un portail motorisé et un visiophone, assurant confort et sécurité. Idéale pour de multiples projets grâce à ses dimensions généreuses et sa configuration, cette propriété est parfaite pour : une grande famille l'aménagement de chambres d'hôtes hôtel ou lieu pour événementiel la création d'appartements pour retraités l'installation d'entreprises emplacement stratégique située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège et lycée), elle bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute a64, facilitant les déplacements. Performance énergétique dpe : c (131 kwh / m² / an) ges : a (4 kg co2 / m² / an) les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard se situent entre 5910 et 8060 euros (indexées sur 2021,2022 et 2023). Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophia carpentier 07 68 85 24 34 honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) prix de vente 698 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophia carpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : toulouse sous le numéro rsac n° 397 589 169 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par hiscox n° hsxin320050516a (réf. 35918) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 698 000 € honoraires : 25 000 € ttc (3,71 %) inclus charge acquéreur (673 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 € et 8 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Maison de caractère – 178 m² – 5 chambres – Grand garage – Terrain 1 390 m² – Cazères Située entre Palaminy et Cazères, cette maison de caractère de 178 m², implantée sur un terrain constructible de 1 390 m², offre un potentiel rare pour les familles ou les amateurs de rénovation. •Rez-de-chaussée - Entrée spacieuse - Cuisine à rénover selon vos envies - Salle à manger - Salon chaleureux avec cheminée insert - Chambre avec salle d’eau privative et WC - Cellier, grande buanderie - Salle d’eau supplémentaire et WC séparé •Étage - 4 chambres confortables et lumineuses - Salle de bain •Extérieurs & dépendances - Terrain constructible, idéal pour piscine, extension ou potager - Grand garage - Cave - Combles aménageables (bureau, espace ado, studio…) - Dépendance extérieure pour animaux, atelier ou rangement •Environnement Proche des écoles, collège, lycée, gare et commerces, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour un projet familial. •Une maison avec du volume, du cachet et un énorme potentiel, prête à accueillir votre projet de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Triau vous propose : Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison datant de 1920, entièrement rénovée avec soin. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace généreux et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine ouverte équipée, parfaitement agencée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 3 belles chambres et les 2 salles de bain vous offrent un confort optimal, tandis que le jardin bien exposé vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Le dernier niveau permet d'avoir un grand espace de 27.20 m² avec sa salle de bain privative. Les radiateurs et la climatisation réversible assurent un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur uniforme. Vous apprécierez également la terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que la cave pour stocker vos précieuses bouteilles de vin. Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Cazères, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant élégance et confort absolu. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable cocon de bonheur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.