Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre – maison individuelle rénovée – proche station de saint-françois-longchamp 4 chambres | 150 m² loi carrez | fort potentiel résidence principale + locatif située au cœur de la vallée de la maurienne, à seulement 3 minutes de la station de saint-françois-longchamp et du domaine skiable du grand domaine, cette authentique maison du xixᵉ siècle entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié entre montagne et accessibilité. Points forts : maison rénovée et isolée par l'intérieur et l'extérieur à 10 km de l'autoroute a43 et des commodités accès facile toute l'année (hiver / été) parkings au pied de la maison + arrêt navette / bus en face double entrée – idéal résidence principale + investissement locatif ou gîte - communication possible entre les deux parties description du bien : la maison se compose de deux logements indépendants permettant une occupation mixte ou une réunion facile en une même habitation familiale. Partie 1 – 90 m² habitables entrée avec pièce de vie lumineuse séjour / cuisine 2 chambres salle d'eau avec wc grande pièce de 28 m² à l'étage (possibilité 3ᵉ chambre ou suite), avec wc terrasse privative partie 2 – 86 m² au sol (58 m² loi carrez) entrée avec séjour / cuisine salle d'eau avec wc mezzanine aménageable (bureau, espace nuit ou détente) chambre terrasse privative annexes & extérieurs : cour cave deux entrées indépendantes places de stationnement devant la maison possibilité de terrain supplémentaire informations complémentaires : surface totale loi carrez : 150 m² chauffage et isolation performants maison en bon état général fort potentiel locatif saisonnier (proximité station) visite à découvrir rapidement une opportunité rare en secteur touristique prisé ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 922875.

Swixim International vous présente cette magnifique demeure de 228 m² habitables, une alliance parfaite entre l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Idéalement située à seulement 10 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d'Arc, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur surprend par ses superbes volumes et sa flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 32 m² et une charmante cuisine dînatoire avec son sol en pierre d'origine et sa cheminée. La maison dispose également de plusieurs grandes chambres, deux salons cosy, un bureau en mezzanine, deux salles d'eau et une loggia offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, un havre de paix vous attend avec ses terrasses privatives, sa grande cour et sa superbe piscine. Le cachet unique de la bâtisse est sublimé par de magnifiques voûtes en pierre. Son installation de panneaux solaires garantit une quasi-autonomie énergétique, combinant écologie et économie. Un garage et de nombreuses caves complètent ce bien d'exception. Photos et vidéo compléte sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Atypique et exceptionnel. Nous sommes heureux de vous présenter ce bien remarquable à savoir une authentique maison forte du XVII ième siècle, entièrement et soigneusement rénovée. Cette propriété d'exception offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle particulièrement étudiée : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : une seconde suite parentale avec chambre d'enfant en mezzanine (installée dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible), ainsi que deux très grandes chambres en suite situées dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures animent les façades : • à l'est, côté entrée ; • à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires aux amateurs de détente et de contemplation. L'architecture, typiquement quercynoise, met en valeur la facade avec perron en pierre, galerie couverte et le traditionnel pigeonnier (le domaine était d'ailleurs répertorié dans 'Maisons paysannes' d'Alfred Cayla). - > près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² dits 'habitables' [précisément 298 m² répertoriés dans les diagnostics immobiliers qui ne prennent pas en compte les surfaces sans chauffage organisé ni les hauteurs inférieures à 1,80 m]. Implantée au cœur d'un parc arboré de 7 000 m², la propriété comprend un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne étable porcine avec serre, un garage aménagé dans l'ancienne grange et une magnifique piscine et son pool-house La qualité de la rénovation est remarquable : prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel qui vient d'être entièrement refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur (air-eau et air-air réversible), garantissant confort et performance énergétique (DPE = B, GES =3). Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure peut tout aussi bien devenir une maison de famille prestigieuse et accueillante. Qui plus est, ce bien est vendu 'meublé'. Cette propriété qui réunit authenticité, caractère et confort contemporain est située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Figeac, au cœur d'une région à la fois touristique et économiquement dynamique.

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme et le caractère authentique préservé pour cette maison bourgeoise de 176 m² sur une parcelle de 709 m² avec piscine et garage. Le charme de l'ancien avec de beaux volumes : parquets, cheminées en marbre, boiseries murales, portes moulurées. Un double salon de réception et TV de 30 m², un séjour de 16 m² avec une verrière et une cuisine de 14 m² accès à une terrasse et au jardin. Un bel escalier en bois desservant la partie nuit. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale de 23 m² avec dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et 2 vasques. Au 2ème étage : 1 chambre de 20 m² avec tout un pan de mur en placards, 1 salle d'eau avec douche et vasque, 1 bureau ou dressing familial. Chauffage au gaz - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Chaufferie / atelier - garage de 25 m² - 2 caves. Une dépendance de 39 m² avec mezzanine dans le fond du jardin. Un jardin joliment paysager avec des arbres centenaires - arrosage avec l'eau du puits. Un espace détente autour d'une piscine de 5m x 5m et une belle ambiance de terrasse à l'ombre du tilleul. Un beau projet de vie familial. DPE : D 209 - GES : D 41 PRIX : 665 000EUR TTC.

EXCLUSIVITE : Située dans un environnement calme, cette maison de 69 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, 1 chambre et une salle de bain. L'étage accueille 1 chambre confortable et une grande mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse où savourer vos moments de détente, une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être en toute saison. Un bien alliant praticité et confort, parfait pour un premier achat ou un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VALENCE, en exclusivité, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164 m² sur une parcelle de 400 m² avec piscine. Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse. Une superbe pièce de vie de 63 m² avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d'intérieur, cuisine intégrée de 13 m² avec une verrière. Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard / dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire. En rez-de-jardin : 1 petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau, buanderie, cellier. Une cuisine d'été avec salle de jeux de 20 m², un accès à une terrasse et au jardin. Chauffage électrique - huisseries en alu - volets roulants solaires et BSO. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house. Cave et garage avec portail motorisé - parking sécurisé. Possibilité acquisition d'un parking fermé. Un beau projet de vie familial en centre-ville. DPE E 327 - GES : B 10 PRIX : 425 000EUR TTC.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Veauche Visite virtuelle sur demande Plongez dans l'élégance intemporelle de cette somptueuse maison de maître construite en 1919, d' une surface habitable de 257 m² avec ses 7 chambres. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce baignée de lumière, menant à un séjour de 52 m², vous profiterez d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un bureau, ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage dispose de cinq chambres (de 13 à 18 m²), d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage est agencé de deux chambres supplémentaires (14 et 18 m²). Autres atouts : Un sous-sol offrant de nombreux rangements et une cave idéale pour les amateurs de vin. La propriété se trouve au coeur d'un parc clos, plat et arboré de plus de 3 000 m² et dispose également d'un garage triple, d'un atelier et de nombreuses dépendances. Les huisseries et volets sont en bois DV. Chauffage au gaz. Classe Énergie : E. Taxe Foncière : 24 00€. Prix de vente : 498 000 €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche : O6 65 97 70 96. Ref : 1970 / JB.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m², cette maison de 175 m² se situe au cœur du village de mionnay. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène vers une pièce principale baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central fait le lien avec l'espace salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre d'amis avec salle d'eau et sanitaire complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un vaste dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une douche italienne. Le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires, aménagées avec de nombreux rangements. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible. Un dossier complet et une visite sont disponibles sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 922916.

Lentilly – Maison de charme avec piscine, à deux pas du centre et des gares cette belle maison familiale de 182 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et confort moderne sur un terrain arboré de 742 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son mélange harmonieux d'ancien et de contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée (19,73 m²) avec un accès direct au jardin, d'une cave voûtée idéale pour les amateurs de vin, d'un salon lumineux avec parquet en chêne massif (24,55 m²), d'une spacieuse salle à manger (26,36 m²) et d'une chambre de plain-pied (13,15 m²). En demi-niveau, une suite parentale de 17,78 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (22,87 m² et 10,06 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les combles aménageables de 54,55 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs ou une cinquième chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une grande cour, d'une piscine chauffée et d'une dépendance pouvant servir d'espace de stockage ou de stationnement. Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Une opportunité rare à Lentilly, où charme, espace et qualité de vie se rencontrent. Référence agence : 402.

Cette propriété située à Dardilly, construite dans les années 90, s'étend sur 165 m² et est implantée sur un terrain généreux de 1 285 m². Son agencement astucieux en demi-niveaux permet d'optimiser l'espace de vie. Vous y découvrirez quatre chambres spacieuses (14,94 m², 13,63 m², 14,68 m² et 12,36 m²), ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour et la salle à manger, lumineux et confortables (38,23 m²), s'ouvrent sur une terrasse arborée orientée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis. Une superbe mezzanine de 18,3 m², aménagée en coin télévision, lecture ou détente, complète parfaitement l'espace. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chaufferie et un garage double de 42,58 m², offrant un confort supplémentaire. De plus, une cave en sous-sol de 62 m², en pleine terre, fournit un espace de stockage additionnel. À l'extérieur, un jardin piscinable vous permettra de profiter d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et agréable. Référence agence : 394.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Largentière. Maison de caractère avec terrasse, jardin, garage et caves. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 5 minutes de la charmante cité médiévale de Largentière et de toutes ses commodités, cette demeure authentique d'environ 182 m² habitables a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande salle à manger et une cuisine équipée au style convivial. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les beaux volumes et les éléments de caractère tels que les pierres apparentes et l'évier d'origine confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. En rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont une chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet de profiter de la vue sur les vignes et le massif du Tanargue. Un jardin plat de 650 m², situé à quelques pas de la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Garage et stationnement privé apportent un réel confort. Chauffage central au fioul – raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, dispose d'une grande capacité d'accueil (jusqu'à 12 personnes) et bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement naturel et touristique. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9988.

À vendre : villa de plain-pied 80 m² sur 5460 m² de terrain située à 5 minutes de les abrets, sur la commune de saint ondras, cette villa de plain-pied offre un cadre champêtre et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Caractéristiques principales : - superficie : 80 m² habitables. - pièces de vie : entrée, pièce de vie avec cheminée, petite cuisine. - chambres : 2 chambres. - sanitaires : salle deau, wc indépendant. - dépendances : garage et cave. - chauffage : chauffage central au fuel (chaudière de 2015) + cheminée. - menuiseries : double vitrage. - extérieur : magnifique terrain plat de 5460 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement. Environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour moderniser le bien selon vos envies. À découvrir avec votre agence solimmo rendez-vous de visite avec mme santiago au 06 51 35 04 46.

Située au coeur de Mirmande, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette maison authentique de 178 m² habitables séduira les amoureux de pierres et de lieux chargés d'histoire. L'habitation, répartie sur trois niveaux, offre des espaces atypiques, soigneusement rénovés avec des matériaux de qualité, mêlant confort et authenticité. Premier niveau : un salon surplombant la cour d'entrée de la maison, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, une première chambre et une lingerie. Second niveau : un lumineux espace salon / dressing, une grande chambre ouvrant sur un patio intime lové dans les remparts, ainsi qu'une salle de bains, et un WC séparé. Troisième niveau : une vaste chambre avec sa salle d'eau / WC et sa petite cuisine, constituant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau bénéficie en outre d'une superbe terrasse de type « tropézienne », à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Son architecture singulière, ses espaces intérieurs lumineux et la beauté de son environnement en font une demeure rare et pleine de charme. Un bien d'exception au coeur d'un des plus beaux villages de Drôme provençale, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un lieu d'accueil. Visite immersive disponible sur simple demande !

Salaise s / Sanne - Villa avec piscine Belle villa des années 80 qui a été entièrement rénovée de 154 m², sur un terrain de 800 m² avec piscine, située en plein centre à deux pas des écoles, du collège et des loisirs (tennis, foot, médiathèque … ) à 5 minutes de l’entrée d’autoroute mettant Lyon à 40 minutes ou Valence à 30 minutes. Villa de 2 étages qui offre au rez de chaussée une chambre parentale climatisée de 37 m² avec dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon / Salle à manger avec une cheminée contemporaine avec un insert, un bureau pouvant convenir pour une chambre d’enfant, une buanderie / cellier, un toilette. Sous-sol complet de 120 m² qui comprend 2 ateliers, un local technique pour la piscine. À l’étage se trouve 3 chambres dont 2 sont climatisées et une salle d’eau avec toilettes. L’extérieur a été aménagé avec goût, la cour a été entièrement pavé, vous pourrez profiter d’une piscine de 5x10m avec sa plage en travertin avec une pergola climatique neuve avec une belle terrasse ombragée. Prestations supplémentaires : fenêtres coulissantes à étage ainsi que les fenêtres et portes fenêtres avec un vitrage phonique, climatisation de la maison avec différents blocs, une cheminée avec insert, une piscine - traitement au chlore, Portail électrique avec Visio phone, passe de toit recouvert en alu pour une partie de la maison, isolation. Nathalie MARCELLI - Agent Commercial - RSAC - Romans N°904802576 Honoraires à la charge du vendeur - Nathalie MARCELLI - Agent commercial - EI - RSAC Romans 904 802 576 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET 40834475200154 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Sur les hauteurs de Menat, ancienne longère à rénover avec dépendances. Sur plus de 4000 m² de terrain, cette maison offre un potentiel de + 110 m² habitables à aménager selon vos goûts. Ses nombreuses dépendances séduiront les amateurs de bricolage. Les + 4 chambres dont une de plain pied Hangar, garage, grange, étable, atelier. 4000 m² de terrain Au calme dans une impasse Référence agence : 3880.

Tresserve, quartier résidentiel calme et recherché, jolie villa de 217 m² offrant vue dégagée sur le lac et composée de 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles d’eau, 1 salle de bain et 4 WC, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une buanderie, une cave et un grand garage carrelé avec local technique. À l’étage principal, séjour cheminée ouvrant sur vaste terrasse exposée ouest, cuisine indépendante équipée, salle à manger lumineuse et une chambre avec salle de bain. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et deux greniers. La maison est édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 1 602 m² dont une partie constructible et divisible. Des prestations tels que climatisation réversible, alarme, portail automatique, deux prises pour véhicule électrique et une grande piscine chauffée complètent le bien. Bien rare allie volumes généreux.

Exclusivite - chessy - située dans un environnement boisé, ancien relais de poste en pierres d'environ 130 m² habitables. Il comprend au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, potentiellement un appartement indépendant avec pièce à vivre, une chambre / bureau et salle d'eau avec wc. Plus une pièce / buanderie et chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cheminée et cuisine ouvrants sur terrasse et jardin, 1 chambre avec rangements et salle de bains avec wc. 75 m² de combles et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain en partie boisé d'environ 7 125 m² agrémenté d'un puits. Plus de photos, vidéo et renseignements sur ce bien ou sur la commune de chessy (transports, écoles, commerces. ) sur cabinet buisantin ou contacter jean-christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien (EI)  propose cette belle maison familiale située au cœur du village de chezal- benoit, à deux pas des commerces de proximité. D'une superficie d’environ 190 m², elle est implantée sur un terrain clos de 1 725 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur une salle à manger et sur un salon spacieux très lumineux, le tout donnant sur une grande terrasse via une baie vitrée. Une suite parentale avec accès direct au jardin à l’avant, salle d’eau privative et grand dressing viennent compléter l’espace nuit du RDC. Une cave, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage (avec accès au jardin sur l’arrière et accès à l’avant idéal pour un petit véhicule) complètent ce niveau. Au 1er étage, vous disposez de 4 chambres confortables de 17 m², 20 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au 2 eme étage, un grand espace mansardé d’environ 45 m² vous attend avec accès au grenier, Idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté extérieur, vous profitez d’un grand jardin arboré, de cabanons de rangement et de 2 garages supplémentaires. Huisseries PVC double vitrage neuves au rez-de-chaussée avec volets roulants électriques, tout à l’égout, fibre, chauffage gaz, pour finir un poêle à granulés à été installé récemment pour des moment de vie chaleureux. Une maison idéale pour une grande famille, avec de beaux volumes, des prestations de qualité et un emplacement recherché. À visiter sans tarder !  TRANSAXIA Lignières, Billo Sébastien tel : 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges N° 987972072  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 construite sur un terrain clos et arboré de 780 m², situé quartier des peintres à proximité du golf maison d'habitation comprenant : une belle entrée donnant sur un salon / séjour avec cheminée donnant directement sur la terrasse, une cuisine fermée aménagée et équipée, wc. À l'étage trois chambres avec placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc, un débarras. Chauffage au gaz chaudière récente. Un sous sol sous toute la maison (buanderie, chaudière, cave etc. ) contactez  m. Ligneul 06 87 72 88 98. / agent commercial rsac bourges 514513480. Valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 situé dans une petite copropriété avec très peu de charges, quartier calme à deux pas de la trouée verte et du centre ville, appartement de 70 m² traversant et très lumineux vous propose :   une entrée donnant sur un couloir desservant deux chambres avec placards, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie (salon / séjour) très lumineuse avec vue sur cour, une salle de bain avec sèche serviette et un emplacement pour le lave linge, wc indépendant avec lave main. Aucun travaux à prévoir. Une cour privative et une cave. Une remise commune dans la cour. Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques neufs à inertie sèche basse consommation. Cour privative de 30 m² avec une cave et une remise commune. Parking à proximité. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480.  matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un cadre naturel, au cœur de la Chartreuse, cette maison individuelle de 147 m² habitables offre un environnement paisible et verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante donnant sur le salon / séjour, deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC indépendant Étage : Une chambre aménagée, des combles aménageables avec beau potentiel Sous-sol complet : Un garage voiture, un atelier, trois pièces servants de caves, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant Extérieurs et annexes : Un terrain arboré de 1881 m², une terrasse et un double garage indépendant Les plus : Environnement calme et verdoyant Potentiel d'aménagement supplémentaire Vue panoramique sur les montagnes Idéal résidence principale ou secondaire Venez découvrir cette maison ! Contact : Juliette Guerre – Orpi Les Échelles juliette.guerre@orpi.com Référence agence : 5173.

ORPI Chassieu vous présente en Exclusivité, cette maison familiale de 202 m², dans un lotissement proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Construite en 1994 sur une parcelle close et arborée de 550 m², venez découvrir cette grande maison pouvant accueillir les familles les plus nombreuses : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 66 m² climatisée et lumineuse grâce à son exposition traversante Est-Ouest, avec sa cuisine ouverte et son accès direct sur la terrasse; on y retrouvera une chambre aménagée en bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de 5 chambres avec placards, de 12,50 à 17 m² toutes climatisées, d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, différents espaces sont aménagés : un dégagement avec un coin buanderie, 2 pièces actuellement aménagées en salle de sport, et en salle de jeu. Un garage double de 45 m². La maison est intégralement chauffée grâce à un système de pompe à chaleur air / air réversible chaud / froid, et est également équipée d'un poêle à bois. Côté extérieur, la parcelle de 550 m² vous propose différents espaces : - Une chemin d'accès à l'entrée, une terrasse bétonnée de 50 m², un espace jardin et détente avec olivier et Jacuzzi 5 places (chauffé), un abri d'entreposage à bois, un cabanon de rangement extérieur. Situez à 8 minutes à pied des écoles primaires et maternelles ainsi que des commerces de proximités, à 5 minutes des transports en commun (ligne 26 / 68 / C200 express), cette maison sera parfaite pour accueillir votre famille aussi nombreuse soit-elle. N'attendez plus et venez découvrir ce bien en exclusivité avec votre agent ORPI ! Référence agence : 32.

À Veyrier-du-Lac, dans un environnement privilégié et préservé, cette propriété contemporaine des années 2000 s'adresse aux amateurs d'exception. La maison s'ouvre naturellement vers le lac et les montagnes, offrant des volumes généreux et une conception pensée pour le confort et la pérennité. Implantée sur un terrain de 4 000 m², dont une large zone plane préservée. La maison propose 600 m² de surface au sol organisés sur trois niveaux. Rez-de-jardin : espaces techniques et de loisirs (garage, atelier, salle de sport, salle de jeux / TV, chaufferie, vestiaires avec douche pour la piscine), ainsi qu'un studio indépendant de 30 m² avec terrasse face au lac. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine, suite parentale et piscine chauffée à débordement. Étage : deux suites de 30 et 50 m², une chambre ou bureau, et une salle de bain complète. Les intérieurs associent élégance et qualité : marbre, bois massif, menuiseries et moulures sur mesure. La domotique intègre discrètement les équipements, du système de vidéosurveillance aux écrans escamotables. Un lieu rare, conçu pour vivre le lac dans toute sa dimension. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5070€ ~ 6880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine ROCHEREAU - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 798 675 062.

Venez découvrir cette charmante maison de famille construite en 2007 sur un beau terrain plat et clos et arboré de 926 m², sa surface de 165 m² utile et 147 m² Carrez séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse exposition Sud Ouest, ouverte sur une grande cuisine équipée conviviale et prolongée par une jolie terrasse à l'arrière, parfaite pour vos moments de détente vue sur le Mont Blanc ! Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une belle mezzanine modulable selon vos envies, 4 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un second WC viennent compléter l'espace nuit. En sous-sol, profitez d'un double garage et de nombreuses annexes, cellier, cave, buanderie, atelier pour les adeptes du bricolages, offre un rangement optimal. À l'extérieur, un jardin arboré avec cabane de jardin et arbres fruitiers, l'exposition Sud Ouest, vous promet de belles journées ensoleillées. Plusieurs stationnements sont possibles sur la propriété, avec un portail électrique à l'entrée. Côté confort : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, cheminée, climatisation réversible, chauffe-eau performant thermodynamique et adoucisseur d'eau. Idéalement située, proximité des axes routiers, cette maison est une opportunité rare à découvrir ! Les + : grands volumes, 5 chambres, sous-sol complet, jardin arboré deux terrasses. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2460€ ~ 3390€ - Jérôme HERAULT - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 894 976 315.

Venez visiter cette belle rénovation ! Maison mitoyenne rénovée avec gout, 3 chambres, terrasse et cabanon. Situé sur la commune de villechenève, cette charmante maison mitoyenne d'un coté offre un confort moderne et de belles prestations. Caractéristiques principales : superficie répartie sur deux étages entièrement aménagés. Trois chambres lumineuses et spacieuses. Belle terrasse équipée d'un cabanon, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine equipée moderne, avec cave à vin intégrée. Salle d'eau contemporaine avec douche italienne et wc suspendu. Chauffage electrique complété par un poele à granulés. Travaux recents (2022) : isolation complète. Electricité et plomberie refaites. Fenetres neuves avec volants roulants solaires sur chaque ouvertures. Installation de prises rj 45 dans toutes les pièces, fibre accessible partout. Maison prete à emménager, alliant praticité, economie d'énergie, et confort moderne. Ne perdez plus de temps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 948 816 - greffe de saint etienne) nicolas raynaud entrepreneur individuel 06 29 11 11 66 - réf. 922004.