Vente maison 6 pièces 182 m² Largentière (07110)

Maison 5 chambres, terrasse, jardin

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur Largentière. Maison de caractère avec terrasse, jardin, garage et caves. Située dans un petit hameau tranquille, à seulement 5 minutes de la charmante cité médiévale de Largentière et de toutes ses commodités, cette demeure authentique d'environ 182 m² habitables a su conserver son cachet tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une grande salle à manger et une cuisine équipée au style convivial. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Les beaux volumes et les éléments de caractère tels que les pierres apparentes et l'évier d'origine confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et unique. En rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont une chaufferie viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée permet de profiter de la vue sur les vignes et le massif du Tanargue. Un jardin plat de 650 m², situé à quelques pas de la maison, est agrémenté d'arbres fruitiers et offre la possibilité d'installer une piscine. Garage et stationnement privé apportent un réel confort. Chauffage central au fioul – raccordement au tout-à-l'égout. Cette propriété, idéale comme résidence familiale ou maison de vacances, dispose d'une grande capacité d'accueil (jusqu'à 12 personnes) et bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un environnement naturel et touristique. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9988.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien de caractère
• Beaux volumes

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 182 m²

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr