Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! Cette maison bénéficie de deux logements complétement indépendant ! Idéal grande famille ou investissement locatif. À découvrir sans tarder, cette maison denviron 240 m² habitables située sur un terrain de 1036 m², offrant de nombreuses possibilités. Chaque espace dispose de sa propre entrée, cuisine, salle de bains, WC, et chambres, ce qui permet dimaginer facilement deux appartements distincts : idéal pour une grande famille souhaitant de lindépendance, ou un investissement locatif (habitation principale + location, ou double location). Au total, la maison propose 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, plusieurs espaces de vie confortables et lumineux, ainsi quun grand terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. CLASSE ENERGIE D. Une maison à fort potentiel, à visiter rapidement avec Sabrina au o6 7o 18 49 5o ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, avec coin cuisine et salon, donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette élégante maison de ville des années 30 offre 150 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste salon / séjour baigné de lumière crée un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, fonctionnelle et ouverte sur une agréable véranda de 20 m², prolonge idéalement la pièce à vivre. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, une salle de bain ainsi que deux pièces mansardées, parfaites pour aménager un bureau, une salle de jeux ou de petites chambres supplémentaires selon vos besoins. Le sous-sol d'environ 68 m² offre, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, modulable et lumineuse, idéale pour accueillir une famille et s'adapter à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En exclusivité chez VALDOR Belleville Maison de 280 m² sur un terrain de 2023 m² piscinable. idéale pour une grande famille, alliant espace, prestige et potentiel. Proche de toutes commodités : écoles, grandes surface, gare, médecins, centre ville, cinéma, bibliothèque, tout peut se faire à pied. La maison se situe à 5 minutes de l'autoroute. On accède au rez-de-chaussée par un hall d’entrée de 4 mètres de hauteur sous plafond, desservant : Une pièce de vie de 44 m² avec sol en marbre et cheminée à foyer fermé, une cuisine moderne de 22 m² pouvant accueillir 6 convives, un bureau et une buanderie (transformables en 2 chambres supplémentaires sans travaux), une chambre de 30 m² avec salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le 1er étage propose : 3 chambres (20 à 32 m²), chacune avec sa salle d’eau privative, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le sous-sol de 160 m² comprend : Une magnifique cave de 31 m² pour des fins de soirées entre amis, une pièce de 46 m² avec accès indépendant idéale pour un studio Airbnb ou un espace pour accueillir ses parents, un garage de 30 m². À l’extérieur : Terrain de boules, 2 terrasses dont une avec grande toile d’ombrage. Prestations haut de gamme. L'ensemble de la maison propose de multiples rangements. Rénovation complète en 2017 avec des matériaux de qualité. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2023 Cadre de vie paisible et rare sur le marché. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder ! Diagnostics énergie : D Diagnostics émission : B Assainissement par fosse septique (possibilité de raccordement au tout-à-l’égout). Budget énergie : 2400 € / an Pour plus d'informations et organiser une visite merci de contacter : Thierry BLANC au 06 47 66 58 16 Statut agent commercial EI RSAC Villefranche Sur Saône Numéro 904 827 011 VALDOR Belleville Immobilier 7 rue de la république - 69220 Belleville-en-Beaujolais Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m², cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon / salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau / wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Passy / plaine - Ancienne ferme de 1 700, rénovée en plusieurs étapes composée : - au sous-sol : cave / chaufferie (poêle à granules / pompe solaire) - au rez de jardin : hall d'entrée, cuisine, salon / séjour en demi - niveau / terrasse, salle d'eau / wc, mezzanine / bureau, au 1er étage : 3 chambres, SDB / WC, balcon. Accès au grenier à aménager Garage double avec un bureau sous la terrasse. Implantée sur un terrain de 2757 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à 15mn de Sancerre, dans un village dynamique avec commerces et services, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons : - Une maison principale très lumineuse sur sous sol de 256 m² : Au rez-de-chaussée : Entrée principale donnant sur un hall d'entrée avec placards. Couloir desservant un vaste salon avec cheminée (accès à la terrasse surplombant le parc), salle à manger donnant sur une grande véranda de 25.5 m². Cuisine indépendante. Quatre chambres de plain-pied, dont trois avec point d'eau Salle d'eau avec WC. WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec lavabo, et l'une équipée d'une douche. WC indépendant Deux greniers de 50 m² et 20 m². Au sous-sol : Un vaste espace de 140 m² comprenant cave, atelier, salle de jeux, buanderie avec WC et un triple garage avec porte électrique. - Maison de 100 m² avec étage et sous sol (ancienne pharmacie) : Le rez de chaussée se compose d'une grande pièce très lumineuse, d'un espace cuisine, 2 pièces donnant sur le jardin, wc indépendant. À l'étage : Appartement comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. Une pièce aveugle pouvant faire office de chambre et un grenier viennent compléter l'espace disponible. Sous sol comprenant cave et chaufferie. Le tout au coeur d'un parc arboré et en partie clôturé de 4177 m², à l'abri de tout vis à vis. Les atouts : un cadre verdoyant, aucune nuisance, de grands volumes et un beau potentiel d'aménagement : une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité. Des travaux sont à prévoir.

À vendre ? Maison à Tresserve, 175 m² avec vue dégagée, travaux à prévoir ! Située dans un secteur prisé de Tresserve, cette maison familiale de 175 m² offre un fort potentiel sur un terrain de 1515 m². Faites sur 3 niveaux, elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou imaginer plusieurs espaces de vie. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, calme, tout en étant proche des commodités et du lac du Bourget. À découvrir sans tarder !

Maison 4 chambres avec piscine et jardin - Calme, espace et confort familial À seulement quelques minutes du centre de Chassagny, cette maison individuelle de 110 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. Elle se compose d'un séjour lumineux de 31 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, et de 4 chambres, dont une parentale (avec une salle de bains), une salle de douche, et 2 WC. Un sous sol complète ce bien : la buanderie, une cave et une idéal pour stocker, créer une salle de jeux, À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, clos et sans vis-à-vis, avec piscine et pool house comprenant cuisine d'été, rangements et WC extérieur - un véritable espace de détente pour les beaux jours. Le sous-sol complet offre un vaste potentiel : buanderie, atelier, salle de jeux ou zone de stockage selon vos besoins. Assainissement conforme, toiture en bon état, fenêtres PVC et volets électriques : une maison saine et bien entretenue. Quelques rafraîchissements intérieurs permettront de la remettre à votre goût et de révéler tout son charme. En résumé : 110 m² habitables / 180 m² au sol 4 chambres Séjour de 31 m² Jardin exposé sud, sans vis-à-vis Piscine + pool house équipé Sous-sol complet Secteur calme, proche commodités Les maisons avec piscine dans ce secteur sont rares et très demandées. Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374.

Mornant - grande maison familiale avec jardin + studio indépendant - vue sur les collines emplacement idéal : rue calme et familiale, à 2 pas du centre et des commerces et de ma vie mornantaise. Maison saine et entretenue, 5 chambres, 2 salles d'eau, grande pièce de vie, cuisine récente, véranda avec vue panoramique, 2 terrasses exposées est-ouest, jardin, clim réversible, 2 grands garages et sous-sol de 200 m². Studio indépendant (idéal ado, locatif ou activité pro). Petits travaux de modernisation à prévoir (ouverture d'espaces, déco), mais potentiel énorme ! Environnement paisible, vue superbe, beaux volumes. Une maison rare à mornant, parfaite pour une famille ou un projet mixte habitation / pro ou passion nécessitant de la place ou stockage. Contactez marion moussy, de pradines immobilier pour la visiter sans tarder o6 09 6o 03 82 votre conseiller pradines immobilier : marion moussy agent commercial (entreprise individuelle) rsac 839776374.

Panissieres, charmante maison de 5 pièces + cuisine avec une belle vue dégagée de 105 m² sur un terrain de 748 m² une cuisine, un séjour, 4 chambres sur 2 niveaux, 1 terrasse, une salle de bains et wc. Un sous sol avec un grand garage pour deux voitures et une grade cave. Un garage supplémentaire. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 929558.

Découvrez cette maison de ville située au cœur de la pittoresque commune de châteauneuf-sur-cher, à seulement 2h30 en train de paris – gare d'austerlitz. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre naturel privilégié tout en bénéficiant des services d'une petite ville dynamique : commerces de proximité, marchés, écoles et vie culturelle animée. Cette maison spacieuse de 7 pièces offre un environnement de vie chaleureux et fonctionnel. Rez-de-chaussée lumineux séjour et salon offrant un bel espace de vie convivial. Cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 6 m², parfaite pour des repas en extérieur. Espace bureau, idéal pour le télétravail. Étage grand palier desservant trois chambres de belles dimensions. Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de wc. Sous-sol & extérieur cave voûtée avec rangements pratiques. Accès direct à un jardinet intimiste offrant une vue apaisante sur le cher : un véritable coin détente au bord de l'eau. Cette maison combine espace, confort et charme, dans un environnement verdoyant qui séduira les amoureux de tranquillité comme les familles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 931037.

C'est une maison cossue au sens noble du terme avec des prestations de qualité où il fait bon vivre que je vous présente. Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac. Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque. C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal. Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé. Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant). Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m²) et une cave complètent l'ensemble. Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze. ). Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu. Attention, dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises ! À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 931032.

Pour les amateurs de rénovation ou investisseurs, sur montagnat, belle propriété avec fort potentiel. Sur plus de 2 300 m², elle comprend : - une maison surélevée de 84 m² habitables (cuisine, salon-séjour, 2 chambres) à remettre au goût du jour avec 2 garages indépendants, une cave, un grenier - une vaste dépendance de 170 m² d'une hauteur de 5,5 m qui n'attend qu'un beau projet (atelier, stockage ou création de logements) pour retrouver son usage ! Vous cherchez de l'espace ou vous êtes investisseur et vous avez des idées plein la tête, et bien appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 388 281 - greffe de bourg en bresse) martine dorry entrepreneur individuel 06 36 81 32 82 - réf. 930701.

Au calme, dans un environnement privilégié du charmant village de Cairanne, découvrez cette superbe propriété alliant charme provençal et prestations contemporaines. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 500 m², cette maison familiale d'environ 172 m², répartie sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie avec toit cathédrale offre un espace lumineux et convivial, magnifié par un coin salon avec cheminée à insert bois, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante et fonctionnelle et la véranda sont de véritables prolongement de l'espace de vie. Une belle mezzanine domine le séjour et apporte une touche d'originalité et de caractère. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses et un bureau qui sont réparties au rez-de-chaussée et à l'étage, offrant confort et intimité pour toute la famille. Deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux rangements viennent renforcer l'aspect pratique du bien. Un grand garage avec porte motorisée, un portail électrique, une cave et un cabanon complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et superbement paysagé invite à la détente. Une vaste terrasse couverte permet de profiter pleinement des belles journées, tandis que l'arrosage automatique et le forage avec pompe ajoutent au confort d'utilisation. Côté équipements, la maison est dotée de cinq climatisations réversibles, du double vitrage, du chauffage au sol et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison rare à Cairanne séduit par son équilibre parfait entre élégance et douceur de vivre. Un bien familial, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1193.

Nouveau bien à la vente Sorgues En exclusivité au coeur de Sorgues, maison de ville offrant au rdc un vaste hall d'entrée, à l étage un séjour, cuisine, deux grandes chambres, salle de bain et wc indépendant. Ce bien nécessité quelques travaux de rénovation. IL bénéficie de deux grands garages, d' une cave et atelier, le tout à proximité des commerces et écoles.

10 minutes du centre à voir absolument, dans un petit hameau calme, belle bâtisse tournée sur une magnifique cour avec four à pizza et barbecue, bénéficiant d'une position dominante avec vue panoramique, sans vis à vis. L'habitation, sur caves voutées, comprend : au premier étage une belle pièce de vie de 43.78 m² avec cuisine équipée, une vaste chambre pouvant être réaménagée en salon, une salle de bains avec douche italienne, un wc, au deuxième étage une chambre de 30 m² pouvant être divisée pour créer 2 chambres / sdb, et un grenier aménageable de 37 m², un chapis de 43 m², idéal pour garer ses véhicules à l'abris, fait la jonction entre la maison et la partie dépendances constituée d'une ancienne étable et de sa grange, parfaites pour bricoler. La bâtisse est mitoyenne sur un côté, mais cela ne génère aucun vis à vis. Le terrain, sous la cour, est parfait pour accueillir un beau potager ou une piscine pour profiter de la vue ;) quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement en valent la peine. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande renseignements : aurore fouillet - 06 62 91 93 17. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller belimmobilier : responsable d'agence - aurore fouillet carte t cpi690120216000010779.

Pertuis. En plein centre-ville et proche de toutes commodités, vente d'une maison de village de 80 m² habitables environ avec petite cour et cave. Elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Elle se compose de quatre pièces : séjour salon ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir une petite famille ou des amis. Avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC, le confort et l’intimité sont garantis, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel. L’exposition sud / Est de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, elle bénéficie également de la proximité des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C grâce à son poêle à granule témoigne de la bonne performance énergétique du bien, garantissant ainsi des économies sur les factures d'énergie. En somme, l'achat de cette maison en bon état combine confort moderne et tranquillité, à découvrir sans tarder. GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Idéal pour investissement, cet ensemble se compose de 2 maisons mitoyennes. La 1ère comprend 2 chambres dont une au rdc, une salle d'eau avec WC, un grenier aménageable. La 2éme habitation offre une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie, un coin nuit. 2 caves le tout sur un terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.54%.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivite dans un quartier prisé et calme de pertuis sur les hauteurs, en tres bon etat, une villa traditionnelle t5, une villa independante t2, un garage, un atelier, une cave, une piscine sur 1500 m² de terrain plat et cloturé. L esnemble est en tres bon état : double vitrage, pompe a chaleur, isolation sous toiture, simplement une remise au gout du jour. À visiter rapidement.

Maison au calme sur un terrain paysagé, fleuri et arboré d'environ 2960 m². La maison se compose en RDC, d'un salon-séjour, cuisine avec baie vitrée donnant directement sur le jardin, lui même bordé par une zone protégée, un cellier et un wc. À l'étage 3 chambres, un bureau, une SDB, un wc. Grange attenante avec eau et éléctricité. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Montluçon, maison élevé sur sous-sol proche de toutes les commodités comprenant : au rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, cave, véranda chauffée. À l'étage : séjour, salle d'eau, deux chambres, WC, cuisine. Jardin entiérement clos d'environ 630 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivite - bagnols - idéalement située au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison atypique en pierres dorées du 18ème siècle d'environ 101 m² habitables. Au rez-de-chaussée, garage (43 m²), 1 pièce avec point d'eau / wc, cave et chaufferie. Au 1er étage, séjour avec cuisine us équipée ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres et salle d'eau avec wc. Une cour d'environ 10 m² complète ce bien. Bien à rénover au cachet indéniable. Plus de photos, vidéo et / ou renseignements sur la commune de bagnols (transports, écoles, commerces. ) sur notre site du cabinet buisantin ou jean-christophe latuiliere : 06 20 08 29 25.

Située en plein centre de Cajarc, dans un quartier résidentiel, cette charmante maison familiale des années 1970, d'environ 162 m² habitables plus 46 m² utile, séduit par son emplacement idéal à seulement deux minutes à pied des commerces. Elle offre un potentiel considérable pour ceux désireux de personnaliser leur lieu de vie tout en profitant d'une structure saine et spacieuse. La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de cinq chambres, dont deux accessibles de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir aisément des invités. Le double salon / séjour, de type cathédrale, offre un volume généreux d'environ 35 m², avec une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fermée, bien que nécessitant une rénovation, demeure fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses 14 m², 16 m², 20 m²), toutes dotées de parquet et de placards intégrés, offrant ainsi confort et espaces de rangement optimisés. Le terrain clos d'une superficie d'environ 923 m² est plat et joliment arboré. La maison bénéficie d'une orientation maximale : plein sud. Ainsi, toutes les pièces sont très lumineuses en toutes saisons. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 20 m²permettant de stationner un véhicule, d'aménager un espace de rangement supplémentaire ou de créer un local commercial. Un cellier, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une cave située sous le garage viennent compléter les prestations de cette propriété, apportant un véritable atout pour l'organisation et le stockage. Les + : centre du village, Tout à l'égout, système de chauffage pompe à chaleur, grand volume pour une famille garage, potentiel pour profession libérale, accueil pèlerins, orientation plein Sud, bon DPE. Travaux à prévoir Pour révéler tout son potentiel, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment : • Rafraîchissement global de l'intérieur (peintures, sols, menuiserie.) • Remise à niveau des sanitaires • Réaménagement partiel du rez-de-chaussée pour une meilleure fonctionnalité et circulation Cette maison traditionnelle allie espace et situation privilégiée au cœur de Cajarc, village dynamique. Elle s'adresse soit à des acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser, soit à des professions libérales cherchant à s'installer au centre d'un village, ou à des personnes ayant un projet d'accueil pèlerins; Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles.