Maison avec cave à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Exclusivité - ardèche - 5 mns le cheylard. Dans quartier calme du village. Maison en pierres de 80 m² env, mitoyenne, à rafraichir. Rdc : pièce de vie donnant sur la terrasse, chambre, wc et douche. Au 1er : chambre avec salle d'eau, wc, pièce aménageable (accès extérieur possible). Terrasse, cour, jardinet (70 m² env.). Puit et débarras. Tout à l'égout. Parking très proche. Chemin de randonnée. Beau potentiel pour maison secondaire, principale ou locative réf 4899 prix : 75 000 (honoraires charge vendeur). Classe énergie : g classe climat c. Logement à consommation énergétique excessive montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1990 et 2710. Votre contact forot immobilier : thierry girard au 04 75 06 40 02.

Je vous propose aujourd'hui cette très belle maison de 162 m² située sur la commune de Yenne. Elle est implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 883 m². En entrant dans la propriété, vous découvrirez une grande aire de stationnement ainsi qu'un carport, offrant une arrivée confortable et pratique. La cour peut accueillir plusieurs véhicules, idéale pour recevoir famille et amis. Sur la droite, vous apercevrez un terrain de pétanque, qui peut également faire office d'espace de stationnement supplémentaire ou être aménagé selon vos besoins. Face à vous se dévoile un joli jardin agrémenté d'un beau chalet en bois. La maison se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un garage équipé d'une porte électrique. Une cuisine d'été bien agencée. Une chaufferie, ainsi qu'un second garage / atelier. Au 1er étage, se situe l'espace de vie principal. Une entrée dessert un WC, puis, sur la gauche, une belle cuisine équipée. Le salon / séjour avec cheminée offre un cadre chaleureux et convivial. En empruntant le couloir, vous découvrirez trois belles chambres, pouvant également être aménagées en bureau ou en pièces de rangement. Une première salle de bain complète ce niveau. Au 2ème étage, un vaste couloir distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de combles, fermés et isolés, offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. D'importants travaux ont été réalisés au cours des trois dernières années : changement de 17 fenêtres en double vitrage, isolation des combles, installation de garde-corps, clôture intégrale avec portail électrique, vérification et nettoyage de la toiture, mise en place d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffe-eau thermodynamique, peintures intérieures, nouvelle porte de garage, insert, électricité, etc. La maison se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre-ville et ses commerces sont à 2 minutes, Carrefour à 1 minute. Vous êtes également à 10 minutes de Belley, 15 minutes d'Aix-les-Bains, 20 minutes de Chambéry et 50 minutes d'Annecy ou de Lyon. Sans travaux à prévoir, elle est prête à vous accueillir ! Je serai ravi de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 432 624 - Greffe de CHAMBERY) Simon RIGAUD Entrepreneur Individuel 07 77 28 52 53 - Réf. 933138.

Chalet les trolles, les contamines - exclusif ! Magnifique chalet avec vue imprenable sur le village et les dômes de miage situé dans le hameau du nivorin aux contamines. Entièrement rénové en 2017, le chalet se compose de 3 niveaux : niveau principal; entrée donnant accès à la partie principale du chalet et à l'appartement à l'étage, salon avec cheminée + accès à la terrasse et jardin exposés plein sud, coin repas avec vue imprenable sur les dômes, grande cuisine, chambre, salle de bains et wc séparés. Rdj; 2 chambres doubles, dressing, salle de bains, wc, garage et buanderie. En étage; appartement indépendant - salon et salle à manger avec balcon orienté sud, cuisine, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, salle de bains et wc. Opportunité idéale pour les familles ou pour un investissement. Proche du village et à quelques mètres des navettes donnant un accès direct aux remontées mécaniques. Avec l'appartement à l'étage relié ou fermé, de grandes possibilités de location pour une partie du chalet ou la totalité. Visite virtuelle disponible les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°502 571 011 - greffe de annecy) mark johnston entrepreneur individuel 06 19 13 58 69 - réf. 932954.

COUP DE CŒUR - Venez découvrir cette spacieuse maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie confortable proche du centre de MORNANT et au calme absolu. Avec son immense garage de 73 m², sa cave de 23 m², et ses pièces de vie spacieuses elle offre tout l'espace nécessaire à une grande famille. Au premier niveau, profitez d'une cuisine conviviale et d'un séjour pour une surface totale de 67 m² ainsi que deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bain, un dressing, et des toilettes séparées. Au dernier étage, vous trouverez une grande buanderie, deux autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau, ainsi qu'une superbe terrasse de 44 m² offrant une vue magnifique sur les toits. La maison bénéficie d'équipements de qualité : VMC double flux, chaudière gaz de ville récente, menuiseries aluminium et PVC. Vous apprécierez également sa cuisine moderne, son séjour / salle à manger entièrement réaménagé avec des meubles de qualité, ainsi que sa salle d'eau récente. Deux places de stationnement complètent ce bien. Un véritable coup de cœur, prêt à accueillir votre famille. Visite Virtuelle disponible sur notre site : Référence agence : 18861.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00, agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Exclusivite. Située dans un bourg, commerces, écoles. Accessibles à pieds ! Rdc : entrée 4 m², cuisine 13 m², salle de bains + wc 6 m², salon 28 m², chambre 18 m², wc et une pièce de 22 m². Etage : 2 chambres de 17 m² chacune. Grenier, cave, garage (20 m²) et atelier (15 m²), terrain clos (450 m²) double vitrage, tout à égout, chauffage central au fuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison 75 m², 3 chambres, 568 m² de terrain clos, garage, cave, atelier, double vitrage pvc et volets alu, charpente / couverture ok, tf 743€. Située sur la commune de saint just en chevalet, proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de 75 m² sur son terrain clos de 568 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un wc, un salon / séjour et un garage (portail électrique). Au 1er étage, un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Combles non aménageables au-dessus. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 933180.

EN EXCLUSIVITÉ ! BAISSE DE PRIX Maison de village, 300 m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15 m² avec salle d'eau PMR de 4 m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17,17, 12 et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14 m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489 m², arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 189 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 598050 ).

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À VENDRE – Ensemble en pierre avec vue dominante + 4 gîtes – Plus d'1,5 ha de terrain avec source Situé à proximité immédiate des commerces, cet authentique ensemble en pierre offre un cadre privilégié, baigné de lumière, avec une superbe vue dominante sur l'environnement naturel. La propriété se compose d'une maison principale accompagnée de quatre gîtes indépendants, chacun disposant de son espace extérieur privatif. Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'accueil touristique, une grande résidence familiale ou encore une habitation principale avec dépendances et accès de plain-pied. Caractéristiques principales : Maison principale en pierre, lumineuse, avec plusieurs accès possibles 4 gîtes indépendants, chacun doté d'un espace extérieur Terrain attenant de plus d'1,5 hectare, agrémenté d'une source Vue dominante et très belle exposition Grand abri voiture + garage Ensemble nécessitant un important rafraîchissement (menuiseries, chauffage, électricité…) permettant d'imaginer une rénovation à votre goût Nombreuses possibilités : Résidence principale avec activité d'accueil Grande maison familiale Maison principale avec accès de plain-pied + dépendances Un bien au charme authentique, offrant un potentiel remarquable dans un secteur recherché. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10034.

Sur les hauteurs, au sein d'un petit lotissement, maison d'environ 130 m² habitables + sous-sol. Construite en 2009, cette maison est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 40 m² entièrement couverte. Au même niveau, un salon TV indépendant (ou chambre) et un WC séparé. Depuis le salon-cuisine, vous bénficierez d'une vue sur le Beaujolais. L'espace nuit se situe quelques marches plus bas avec une salle d'eau, un WC, deux chambres dont une avec mezzanine, et une suite parentale avec dressing (ou possibilité 4ème chambre) et une salle de bain à terminer. Au sous-sol, nous retrouvons un garage, une buanderie, un atelier et une cave attenante. Le tout sur une parcelle de 753 m² clos avec portail motorisé. Si vous souhaitez de plus amples informations et et organiser une visite, contactez dès à présent Franck Zaragoza au o6 / 10 / 74 / 96 / 85. Statut Agent Commercial. RCS 838485720. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires charge vendeur. Mandat No3872.

Nouveauté Stéphane Plaza Immobilier Veauche. Visite virtuelle sur demande Amoureux de la nature, des grands espaces et du charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique corps de ferme rénové allie authenticité et confort moderne. D'une superficie habitable de 233 m², il s'organise autour d'une cour fermée, offrant intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse. Idéal pour recevoir famille et amis ! S'y ajoutent : un cellier, une buanderie, un WC séparé, une salle de jeux et un studio indépendant, parfait pour accueillir ou pour un projet locatif. À l'étage, une passerelle dessert deux espaces nuit distincts, offrant ainsi une bonne séparation des pièces. Vous y trouverez 3 chambres, une spacieuse salle de bain de 12 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un double vasque et d'un WC. Côté extérieur, les prestations sont à la hauteur : un puits, une cave, un abri voiture avec espace de stockage, un grand garage de 62 m², idéal pour les bricoleurs ou artisans, un grenier aménageable d'environ 45 m² selon vos envies. Cerise sur le gâteau : la propriété s'étend sur un terrain d'environ 20 000 m², avec un étang privé et un espace boisé parfait pour les passionnés de pêche ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. La maison est équipée : d'un chauffage au sol, d'un poêle à granulés, d'un poêle à bois et de huisseries double vitrage, assurant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Un bien rare alliant espace, authenticité et tranquillité ! Taxe foncière : 1 001 €. DPE : D. Prix de vente : 450 000 €. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. O7.64. 88.70. 07. Réf : 1979 / MM.

PONT-DU-CHATEAU (63),  Villa de construction traditionnelle de 2000, composée de : Grande piece de vie donnant sur terrain et véranda, trois chambres principales + une chambre indépendante avec salle d'eau.  Sous-sol complet. Double garage, cave, buanderie, atelier. Nombreuses préstations. (Piscine, aspiration centralisée, alarme, climatisation, poêle a bois, volets roulants electrique, portes garages motorisées,. ) Excellent état.

Ref 2565. Bert. Maison lumineuse á saisir. Bénéficiant d'un bel emplacement á l'entrée du village á mi-chemin entre lapalisse et le donjon. Jouissant d'une belle orientation 'est'ouest' elle bénéficie d'une lumière traversante et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Construite en pierres son édification date du début des années 1900. D'une surface habitable d'environ 106 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse équipée d'un grand placard de rangement et d'un wc, d'un salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine avec placard mural et accès direct au jardin. Á l'étage 2 chambres spacieuses et une salle de bains. L'une des chambres ayant sa salle d'eau attenante et l'autre son propre dressing. Le logis est équipé d'un chauffage central au fuel, les menuiseries sont en double vitrage et comprend une bonne isolation thermique. Élevé entièrement sur sous sol celui-ci comporte un garage, une cave, la chaufferie. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2282 m². Présence d'un puits sur la propriété. Située à ~15mn de lapalisse et toutes commodités et 45mn de vichy. (4.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité - treffort - stéphanie dol (o6 o7 9o 83 14) vous propose : maison avec vue sur le lac de monteynard à treffort offrant 160 m² habitables (5 chambres) + cave + cellier buanderie + grand garage sur 3000 m² de terrain. Aucun travaux à prévoir ! Au calme. Située sur les hauteurs de treffort. Vue dégagée sur les montagnes et le lac. La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée 6 m² avec placard + des toilettes et une belle pièce de vie ouverte sur cuisine 46 m² avec poêle à bois, en demi niveau bas : un dégagement offrant cellier buanderie 8 m² et accès double garage et cave vide sanitaire. En demi niveau haut : un dégagement offrant 3 grandes chambres et une salle de bains avec 2nd toilettes. À l'étage une mezzanine 11 m² ouverte sur salon offrant une chambre (12 m² carrez) et une salle d'eau 7 m² (possibilité 3ème toilettes). Combles aménagés en 2 pièces (chambre d'amis, salle de jeux. ) chauffage central gaz (récent 2024) et poêle à bois. Assainissement fosse septique aux normes. Taxe foncière environ 1400€ aucun travaux à prévoir. Belle terrasse sud cabanon de jardin atouts : beau potentiel, beaux volumes et maison très lumineuse. Emplacement très calme et belle vue dégagée sur les montagnes et le lac de monteynard grand terrain 3000 m² portail motorisé. Parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures grand garage de 42 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite contact : stéphanie o6. O7.9o. 83.14 espaceimm0.dol38@0range.fr la présente annonce immobilière a été rédigée par mme dol, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro rcs 834 272 460. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1766553861.

Découvrez le charme d'une maison historique de 120 m² édifiée en 1904 sur une belle parcelle de 456 m² dans le quartier résidentiel prisé des essarts à bron. Offrant un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, ce bien rare est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Détails du bien type : maison t4 surface habitable : 120 m² terrain : 456 m², agencement intérieur rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte. Dégagement pratique avec nombreux rangements. Salle de bains avec wc. Étage : trois chambres confortables, dont une avec un balcon offrant un agréable espace extérieur. Grand dressing. Salle de bains avec wc. Annexes pratiques sous-sol / cave : 35 m², abritant une chaudière changée il y a quelques semaines. Grand garage : 25 m², complété d'une pièce de rangement et d'une buanderie. Travaux à prévoir la maison nécessite un rafraichissement global pour être mise à votre goût, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser entièrement votre futur foyer. Le secteur des essarts (bron) le quartier des essarts bénéficie d'une localisation stratégique à bron, offrant un accès aisé à toutes les commodités et au réseau de transport en commun lyonnais. Transports en commun (tcl) tramway : proximité des lignes t2, t5 et t6 (selon les secteurs précis du quartier). La ligne t6 notamment dessert les hôpitaux est. La ligne t5 permet de rejoindre la station grange blanche (connexion métro d). Nombreux bus (c et lignes régulières) facilitant les déplacements vers lyon (grange blanche, part-dieu), vénissieux, ou d'autres secteurs de bron et ses alentours. Métro (m) : accès rapide à la ligne d grange blanche. Écoles & enseignement le secteur est bien pourvu en établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées. Les équipements de services et de santé du pôle hôpitaux est / grange blanche. - pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1256 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : jérôme vincent tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + !

Coup de coeur ! Superbe propriété de 160 m² nichée au coeur d'un terrain paysagé de 4 606 m², agrémentée d'une piscine et d'espaces naturels préservés. Située à seulement 5 minutes de crest, cette demeure profite d'un écrin de verdure rare, bordée par un ruisseau qui ajoute charme et sérénité au lieu. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, où calme absolu, intimité totale et cadre de vie privilégié se conjuguent à merveille. Une véritable invitation à profiter de la nature, dans un environnement unique et harmonieux. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée bibliothèque de 23 m², un séjour-salon de 40 m², ouvert sur le jardin, une cuisine de 12 m², 2 chambres de 13 et 15 m², un bureau, une salle d'eau et un wc. À l'étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²) et une salle d'eau wc. Au sous-sol : un très grand garage de 60 m², une buanderie, 2 pièces supplémentaires, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. Venez dès maintenant découvrir toutes les particularités de cette superbe propriété dans votre agence guy hoquet crest. Jean-philippe corneille (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 048 251 - romans.

Située dans le charmant hameau des Corréardes, à Lus-la-Croix-Haute, cette bâtisse offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances. Partie habitable de 80 m² composée de : Une entrée, une cuisine / séjour, un grand dégagement, deux chambres, une salle de douche, une buanderie avec accès direct au jardin, des toilettes, une cave. La maison bénéficie d'un grand balcon-terrasse donnant accès à un petit jardinet, parfait pour profiter du calme du hameau. Dépendances : Une grande grange de 140 m² offrant un très beau volume à exploiter Un garage Un atelier indépendant Une pièce attenante au garage Un monte charge Travaux à prévoir, mais plusieurs améliorations importantes sont déjà présentes : Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Chaudière gaz récente Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un aménagement avec du potentiel (atelier, stockage, extension…). Emplacement calme et nature, dans un hameau typique de la commune. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 932004.

En exclusivité, je vous présente cette belle maison familiale, c'est un décor de vacances, une carte postale ! Propriété mplantée sur un vaste terrain clos et arboré de près de 3 600 m², dans un environnement préservé et recherché, offrant un cadre de vie unique avec une vue magnifique et dégagée surplombant la réserve naturelle des gorges de la Loire Ses points forts : Surface habitable d'environ 186 m², spacieuse et lumineuse, idéale pour un projet familial ou de résidence secondaire ? 5 chambres; 2 salles de bains avec douche, 1 garage, une cave un atelier et dépendances. Un terrain arboré offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un emplacement rare, au calme, avec une vue panoramique imprenable, sans vis-à-vis. Stationnements privatifs et accès facile. Une opportunité rare de formuler une offre pour s'offrir ce cadre de vie unique et privilégié. Ne tardez pas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf. 933487.

Maison mitoyenne répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 20 m² environ et un séjour de près de 17 m², un dégagement et un wc. Au 1er étage, 3 chambres (9.5 / 11.5 / 11.5 m²) et une salle d'eau de 4 m². Le dernier étage est accessible par l'extérieur, et pourrait être aménagé pour réaliser 2 chambres d'hôte ou une petit gite. Il se compose d'un grand salon de 24 m², d'une salle d'eau de 4 m² et de 2 chambres de 11 et 10 m². Un garage ainsi qu'un espace pour ranger et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour être parfaitement habitable. La maison est située sur la commune des Ollières sur Eyrieux, proche de toutes les commodités (commerces, offre de soin), un bus relie cette petite commune à Valence (26), 5 fois par jour, vous pourrez aisément relier la gare TGV et la gare de Valence ville à destination de toutes les villes de France. La région est belle et touristique. De nombreuses activités, tels que la baignade à la belle saison, la randonnée en toute saison, ou bien encore le vélo (la Dolce Via relie la vallée du Rhône à St Agrève, soit 90kms de voie douce et sécurisée), canoé Kayak ou la pèche dans les nombreuses rivières de la région. N'hésitez pas à me contacter au 06 87 41 48 31, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 933508.

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

Spacieuse villa familiale au calme Découvrez sans tarder cette superbe villa familiale située à Présilly, proche de Feigères, dans un lotissement calme et résidentiel très prisé, en direction de la frontière genevoise. Cette villa d'architecte construite en 1994 d’environ 160 m² utiles (140 m² habitables), propose un vaste séjour très lumineux, quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles d'eau, une cuisine aménagée, et un grand espace extérieur arboré de plus de 1000 m². Avec une exposition sud-ouest offrant une belle vue sur le village et la campagne environnante, elle convient parfaitement aux familles en quête de calme, d'ensoleillement et d’espace. La maison, parfaitement entretenue, bénéficie également d’un sous-sol complet d'environ 78 m² comprenant garage, buanderie, cave à vin, atelier, chaufferie, et dressing, permettant d’aménager de nombreux espaces à votre convenance. Contactez-moi pour plus d'informations. Anais Boudiaf 06 50 40 19 00 Agent commercial 992 548 834 R. S.A. C Annecy Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Une maison coup de cœur idéal pour une famille 2 suite parentales 2 chambres enfants avec mezzanine une pièces de vie agréable aménagés avec goût une annexe ideal comme local pro ou en studio pour y recevoir famille ou amis en toute indépendance un extérieurs clôturé proche de toutes commodités honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1770€ ~ 2410€ - géraldine marcellin - agent commercial - ei - rsac bonneville 917747289.

Notre agence, filiale du leader mondial eXp Realty, est ravie de vous présenter cette grande bâtisse ayant le statut de "maison forte" sur un grand terrain d'environ 134 hectares sur la commune de Montjoyer, à Côté de Grignan, dans la Drôme. La maison est un ancien château qui a été beaucoup remanié à travers l'histoire. La construction s'est étendue de la fin du Moyen Âge au 19ème siècle. Il s'agit aujourd'hui de rénover intégralement cette belle bâtisse constituée de nombreuses pièces (environ 19, selon vos projets) réparties sur 6 niveaux. Le potentiel est de 450 à 500 m² habitables. Les toitures sont en excellent état. Il faut noter la présence d'un mur de clôture et de nombreuses dépendances. Le terrain, une immense zone naturelle, est composé de prairies, de bois, de labour, de sources, de ruisseau et de rivière. On y trouve également 2 autres bâtisses à rénover. Le potentiel est incroyable ! Un peu d'histoire avec un extrait du site de l'"Inventaire Général de la Région Rhône-Alpes" : "La Calmette, dont l'étymologie « calma » signifie lieu inculte et broussailleux, est une maison forte située dans la vallée de la Citelles et dominée par le donjon de Montlucet. Son origine remonterait à la fin du 12e siècle : en 1193, elle est habitée par le sire Pierre de Lauzère qui se nomme « Seigneur de la Calmette ». Les de Leuze y habitaient au 15e siècle et en 1484 ce fief devient l'apanage des de Ferre, nobles verriers reconnus dans la région, qui ont probablement reconstruit la maison forte. Ils s'instituent seigneurs de la Calmette ou de la Verrière. Les verreries de Montlucet et Citelles étaient très actives à cette époque. Les de Ferre conservent la Calmette jusqu'au 19e siècle, et leurs héritiers la vendent vers 1830 à Jean-Louis Chambon qui la revend dans la foulée. Sur le plan cadastral de 1835, le bâtiment est désigné comme château de la Calmette. Flanqué de trois tours, son plan est identique à celui d'aujourd'hui, mais les tours sont maintenant dans un état de délabrement avancé. Le bâtiment a été très remanié au cours des siècles. L'aile gauche conserve une petite fenêtre datable du 15e siècle. Le corps de logis a été bâti en deux campagnes. Une reprise de construction est nettement visible en élévation; la partie gauche (nord-ouest) présente des vestiges architecturaux datables du 16e siècle, celle de droite (nord-est) s'est ajoutée au début du 17e siècle, comme en témoignent la porte d'entrée, des portes intérieures et surtout la structure de l'escalier. La plupart des baies ont été remaniées aux 18e et 19e siècles, et des dépendances élevées après 1835 dans la cour à l'est, contre le mur de clôture, et également à l'extérieur (20e siècle)." Le site est facile d'accès : à 15 minutes de l'autoroute A7, à 20 minutes de Montélimar, à 50 minutes de Valence, à 1h50 de Marseille, à 2 heures de Lyon et de son aéroport international. Ce type de bien sur un magnifique terrain naturel aussi grand est extrêmement rare. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle. Vous aimez la nature, la tranquillité, le silence, vous serez aux anges. Offrez-vous le paradis et façonnez-le à vos idées ! Projet personnel ou projet professionnel  ? Laissez travailler votre créativité ! - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gérard ANDRIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 523924397.

Chalet authentique à la garde type 4 avec sous-sol complet et terrain découvrez ce charmant chalet de 88,6 m², situé à la garde, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute saison. La pièce à vivre est dotée d'une chaleureuse cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les grandes fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout en maintenant efficacement la chaleur. Le mélange de bois et de lumière crée une atmosphère conviviale et accueillante. Pour compléter ce bien, un sous-sol est à votre disposition, vous offrant un espace pratique avec sa cave et spacieux pour garer vos véhicules. Ce chalet allie confort et charme authentique pour vivre pleinement l'expérience montagnarde. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre exceptionnel. En effet, il est au pied du télésiège de la maronne, qui vous conduira directement à auris en oisans et au domaine skiable de l’alpe d’huez. Ne tardez pas ! contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Sud ardeche 07 - maison secteur rosieres maison des années 75, élevée sur cave, garage, atelier et vide sanitaire. Entrée par terrasse donnant sur véranda. Séjour salon avec cheminée insert, cuisine simple, un bureau, une chambre, un wc, une salle de bain. À l'étage : combles aménageables sur une petite partie, car peu de hauteur. Chauffage convecteur électrique, climatisation réversible pour partie et cheminée insert. Toiture traditionnelle en parfait état. Huisseries pvc double vitrage. Volets bois et volets roulants pvc. À voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 10024.

Cette maison de 130 m², posée sur un terrain clos de 1 100 m², offre un cadre idéal pour accueillir une petite famille. Elle dispose également d'un sous-sol d'environ 80 m², d'une cuisine d'été ainsi que de toilettes extérieures. Libre à chacun d'y apporter sa touche personnelle grâce à une décoration à son goût. Nous vous proposons un home staging sur trois pièces, facilement adaptable selon vos préférences. Aménagement du bien : 1er étage : cuisine de 15 m² - séjour de 23 m² - salon de 15 m² - salle d'eau de 4,75 m²- wc indépendant -chambre de 10,75 m² 2e étage : palier - dressing à aménager - trois chambres : 11,5 m² – 12,90 m² – 16 m² * la maison se situe à proximité de vertolaye, village où vous trouverez plusieurs commerces : petit casino, coiffeur, boucherie, chocolaterie… les écoles maternelle et primaire se trouvent à vertolaye, tandis que le collège est accessible sur ambert ou olliergues. La gare et l'autoroute sont situées à environ 40 minutes, du côté de thiers. Consommation énergétique : 320 kwh / m² / an – classe e émissions de gaz à effet de serre : 48 kg eqco₂ / m² / an – classe d estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 330 € et 3 230 € les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maryse mequignon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°878 976 505 greffe de clermont ferrand) 06 30 39 59 78 (réf. 597952 ).