Maison avec cave à vendre à Arbas (31160)

À mi-chemin entre Aspet et Arbas (31160), cette élégante maison bourgeoise de type T9 offre environ 224 m² de surface habitable, nichée au c ? ur d'un cadre verdoyant sur un terrain clos, arboré et fleuri de 1 649 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à un séjour d'environ 16 m² ouvert sur un salon de 19 m², ainsi qu'un deuxième salon de 17 m². Vous y trouverez également une cuisine séparée aménagée et un point d'eau. Un accès mène au sous-sol total de la maison, qui comprend une cave. a l'étage, trois chambres lumineuses (entre 16 m² et 17 m²) vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Arbas. Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou un appartement indépendant, Cette demeure de caractère séduit par son charme d'époque : moulures en plâtre, rosaces au plafond, parquet en bois massif et belles hauteurs sous plafond. a l'extérieur, une grande dépendance offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, complété par deux garages. Le jardin, accessible via un portail électrique et un portillon, vous promet calme et sérénité Idéalement située, cette propriété se trouve en campagne. Ne tardez pas à venir explorer cette belle maison de caractère. EI RSAC N° 912 115 482 Ville du greffe : FOIX Honoraires : 11 000 euros TTC (5,50 %) inclus charge acquéreur (200 000 euros hors honoraires) Prix de vente 211 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - Plus d'informations sur (réf. 312231374).

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec jardin et pré à Estadens dans le Hameau de Pujos. Venez découvrir cette magnifique maison datant de 1908, située dans la commune d'Estadens à seulement 2.5 km d'Aspet. Nichée sur un terrain de 12754 m², cette propriété offre un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine séparée équipée, un salon chaleureux, un cellier, un WC et une cave. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace intime et chaleureux propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison respire le charme et l'authenticité avec sa cheminée et ses parquets anciens. Bonus : un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardin et un pré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est vendu meublé et équipé. Situation idéale, proche des commodités locales et des activités de plein air, ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 533 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Estadens, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour / salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d'eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien. À l'étage : deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l'étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension. Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort levier de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Bien rare, superbe maison avec jardin au centre d'Aspet. Venez découvrir cette maison lumineuse et spacieuse de 112 m² avec son garage de 25 m², sa cave et son atelier, le tout sur une terrain de 388 m². Au RDC : vous entrerez dans un hall de 6 m² qui dessert à droite un beau séjour avec ses deux ouvertures et à gauche une salle à manger ainsi qu'une cuisine séparée. À ce niveau, vous trouverez également un WC, une buanderie, une grande terrasse de 25 m² et le garage qui pourrait accueillir, après quelques travaux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Cet aménagement permettrait d'avoir tout le nécessaire de plain-pied. Au 1er étage : vous découvrirez 3 chambres et leur parquet en bois, dont une de plus de 17 m² avec sa salle de bain complète, une deuxième de 15 m² et la troisième de plus de 10 m² qui sert actuellement de dressing avec sa salle de douche. À ce niveau se trouve un deuxième WC. Très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Côté extérieur vous serez séduit par l'agréable jardin de 388 m² avec sa cave et son abris de jardin. Chauffage central au fioul et simple vitrage. Type de bien très recherché, à visiter rapidement. DPE : F Prix 179 000 euros FAI, dont 170 000 euros net vendeur et 9 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère TERRE IMMO à ASPET : Annicq ALLUSSON tél : 06 42 42 25 09 Email : annicq@terre-immo.com - Agent Commercial - RSAC de Toulouse 405 211 848 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre du charmant village d'Aspet, à deux pas de toutes les commodités (commerces, école, marché, services), venez découvrir cette maison de ville sur trois niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Aspet, situé au pied des Pyrénées, est un lieu de vie prisé pour son cadre naturel, sa qualité de vie, et son atmosphère chaleureuse. À seulement 20 min de Saint-Gaudens et environ 1h30 de Toulouse, ce village vivant toute l'année est idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Rez-de-chaussée : Un séjour accueillant, une cuisine séparée, un cellier, et une petite cave avec accès direct depuis le séjour, idéale pour stockage ou atelier. Le premier étage : une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC, et une deuxième pièce, pouvant servir de bureau ou petite chambre. Le deuxième étage : disposition identique au premier : une chambre, un dégagement, une seconde pièce, à la différence que la salle d'eau est située sur un niveau légèrement surélevé par rapport à la chambre, apportant un côté original à l'aménagement. Les Atouts : Emplacement central, tout se fait à pied, maison saine avec cachet, nombreuses possibilités d'aménagement, idéal primo-accédant, résidence secondaire ou investisseur. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle fuel basse température et eau combiné au système de chauffage, l'électricité ne comporte aucune anomalie, taxe foncière 675 euros. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un environnement privilégié entre nature, montagne et tradition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

À vendre ganties, une maison accompagnée de 5 chambres et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée. Yan roche se tient à votre disposition si vous voulez voir cette villa. Cette habitation devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Le domicile se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 5 chambres. Au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses deux salles de bain sont particulièrement pratiques. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez être sûr que toutes trouveront leur utilité. La superficie intérieure fait autour de 368 m². Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, la propriété s'accompagne d'un jardin et une terrasse. La parcelle de grande dimension permet d'aménager différents espaces extérieurs. Le bien donne accès à une aire de parking et 2 garages. Les plus : une cave à vin extra, un sauna, une piscine et son pool house, une cabane pour les enfants, une vue juste magnifique. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements et découvrir ce bien exceptionnel dans notre région. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Mane, à deux pas des commodités, découvrez cette maison proposant un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur un jardin arboré et intimiste, ainsi qu’une salle à manger conviviale mise en valeur par son parquet et sa cheminée. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres. Une dépendance vient parfaire cette maison chaleureuse. Honoraires inclus dans le prix : 6.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au c ? ur du village de Mane 31260, Maison de village avec local commercial, garage et jardin, qui offre de belles opportunités d ? investissement ou de premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d ? un local commercial de 46 m², actuellement loué 309 euros / mois hors charges, comprenant une pièce principale avec vitrine, une remise et un WC. Attenant, un garage permet un accès direct au jardin d ? environ 100 m² à l ? arrière de la maison, ainsi qu'à une cave. a l ? étage, vous découvrirez un appartement T3 de 72 m², libre (précédement loué 400 euroshc), en bon état général, doté de fenêtres double vitrage, du chauffage réversible, et de la fibre optique. Pour compléter le tout, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Un bien complet, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231456) Honoraires : 7 000 euros TTC (8,24 %) inclus charge acquéreur (85 000 euros hors honoraires) Prix de vente 92 000 euros.

Immeuble ancien de rapport avec deux appartements loués et deux à créer. Construction ancienne de caractère en pierre, avec les gros œuvres en bon état, actuellement deux appartements en très bon état louées, deux autres à créer. Situé non loin du village de Labastide du Salat, dans un quartier calme. Cet immeuble a été construit en 1914 comme Hôtel Particulier, et a gardé cette allure. Des gros murs et encadrements en pierre, une toiture et des menuiseries récentes, deux appartements en excellent état, louées sans problèmes pour un total de 1040 euros par mois. Le rendement peut être doublé après la création de deux autres appartements ou même trois. Chauffage central par chaudière gaz et radiateurs. Elle profite d'un bon ensoleillement (exposition sud / sud-est). Terrain 500 m² attenant, cave 36,3 m² Assainissement individuelle, taxes foncières 400 et 600 euros par an. Appartement 1 : Surface Habitable : 53,8 m² Rez-de-chaussée; Le séjour de 21,8 m², cuisine (6,8 m²), À l'étage; une chambre (20,8 m²), une salle d'eau avec douche, lavabo et WC indépendant (4,4 m²), rangements. Appartement 2 : Surface Habitable : 90 m² Rez de Jardin : Séjour / cuisine 39 m², Salle d'eau 3,6 m² + 1,4 m²(douche à l'italienne, double lavabo, WC indépendant) Chambre 1 (12,4 m²) Chambre 2 (12,8 m²), chambre 3 (15,5 m²), couloir et rangements (5,3 m²). Résumé : État : Très bon état de l'ensemble, entretenu, exploitée (deux appartements louées), à finir de rénover le 1er étage et le grenier pour environ 180 m². Réseaux : eau, électricité, téléphone fixe, 4G (éligible box) fibre sous peu. Gaz : citerne aeréen Chauffage : chauffage central chaudière gaz Isolation : haute laine de verre Menuiseries : bois double vitrage, volets bois Murs : pierres, charpente apparente traditionnelle mise en valeur Année de construction : 1914 et rénovation de 2010 avec des matériaux de qualité. Toiture : tuiles mécaniques Cave : 36,3 m² Assainissement : individuelle aux normes Réseaux : très bonne connexion téléphone portable (4G) et Internet, éligible box Terrain : 500 m² plat attenant Distances : Saint Girons à moins de 15 minutes, comme Salies-du-Salat (commerces, services, marchés), Saint Gaudens 30 minutes Boussens : 25 minutes gare SNCF grandes lignes pour Toulouse, Cazères, Pau,. Toulouse : une heure par D117 et autoroute A64. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Dans un environnement pittoresque au centre bourg de la petite commune d'audressein (commune rurale au patrimoine architectural et naturel remarquable drainée par le Lez), Immojoy vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier déployé sur 600 m² de Terrain. Audressein dispose d'un parc immobiler relativement limité, et ce hameau dans le hameau est une belle opportunité. Il conviendra à un projet de tourisme, à un usage privatif, à un investissement locatif tout comme à celui d'une résidence secondaire familiale. L'habitation principale de 90 m² répartie sur 3 niveaux compte 3 Chambres dont 2 à l'étage. Les planchers des pièces à vivre sont en chêne massif et conservent le charme de l'ancien. La maison est équipée d'un chauffage central (Chaudière bois dans la cave). Les combles sont aménagés et isolés (laine de verre 26 cms). Ce bâtiment peut être occupé dès la remise des clefs. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rafraichement (décoration, peintures, électricité, quelques menuiseries). Logement à consommation énergétique excessive. Les deux annexes composant autour d'éléments tels que la pierre et le bois sont quant à elles entièrement à rénover. Elles offrent une surface habitable supplémentaire de 120 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette offre. Bien à vous. Nicole 1.

Salies-du-salat (31260) - au calme et proche de toutes commodités à pied, superbe maison bourgeoise de style basque de 140 m² habitables sur deux niveaux, avec piscine 10x5m sur terrain de 1384 m². Construite en 1926, cette demeure a bénéficié d'une belle renovation recente et se compose d'une cuisine ouverte sur grand séjour très lumineux avec cheminée à insert, 3 belles chambres de 21,5 m², 16 m² et 11 m², 2 salles de bains de 7,5 m² et 9,5 m², 2 toilettes. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville. Dpe : d (245 kwh / m² / an) - ges : d (39 kgco² / m² / an). Estimation des coûts annuel s d'énergie : entre 2540 euros et 3490 euros. Prix / tarifs moyens des énergies (abonnements compris) suivant l'arrêté du 25 mars 2024 actualisant les tarifs annuels de l'énergie, date entrée en vigueur au 1er juillet 2024. Menuiseries double vitrage en aluminium, isolation. Une cave d'environ 16 m² avec local technique piscine et chaudière. À l'extérieur, joli jardin arboré et paysagé avec piscine 10x5m (chauffée, liner neuf). Terrain entièrement clos de 1384 m² avec portail automatique en aluminum, visiophone. Situation ideale : quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, santé, thermes, golf, voie verte,. ). À moins de 10 minutes de l'autoroute a64 pour rejoindre l'aéroport de toulouse-blagnac en 1 heure. Prix de vente : 350 000 euros (honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur : 16 667 euros ttc, soit 333 333 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie mourlan, au 06 07 23 37 47 ou, par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie mourlan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 501884308 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 415356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie mourlan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 501884308 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous présentons cette maison de ville qui saura vous séduire par son caractère et son fort potentiel. Edifiée sur 3 niveaux avec au rdc un local commercial idéal pour une activité professionnelle. Un bel escalier dessert le salon lumineux ainsi que de belles chambres. Une cour intimiste compléte ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.54%.

Immeuble -Ancien hôtel particulier - jardin. Opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier Nous proposons à la vente, un immeuble, ancien hôtel particulier du 19ème siècle idéalement situé, dans la petite ville de Salies du Salat, au Sud de Toulouse offrant une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les particuliers souhaitant acquérir un bien immobilier de qualité. Ce bien très agréable est baigné de soleil, il est traversant, déjà rénové en partie, il permettra de vous y installer le temps des travaux avec une totale flexibilité selon vos besoins et projets. Vous profiterez, côté Sud, d'un jardin intimiste orné de palmiers, bananiers et autres plantes. Une première entrée depuis le jardin par une magnifique véranda. Côté rue, 2 entrées : l'une pour la maison, la seconde entrée pour le triplex. Cette magnifique bâtisse pourra accueillir les grandes familles avec ses nombreuses pièces mais cela peut être également un lieu pour créer une activité de chambres d'hôtes ou autres idées… Poutraisons, anciens carreaux de ciments, portes d'époques, planchers massifs (certains en pointe de Hongrie), cheminées en marbre, balcons avec vue sur le jardin, jardin d'hiver intérieur au dernier étage, éléments décoratifs qui témoignent d'un riche passé. Caractéristiques géographiques • Ville thermale comptant environ 1737 habitants en 2022, située dans le piémont des Pyrénées, au calme, vous profiterez au quotidien de magnifiques paysages, d'une vie paisible. • À 79 km de Toulouse, 19 kilomètres de Saint-Gaudens, 46 kilomètres de Bagnères de Bigorre, • Situation géographique idéale : Hypercentre, proche commerces et services avec grand parking arboré devant le bien. • Proximité des transports en commun • Ligne de bus desservant la gare SNCF de Boussens via Toulouse • La gare SNCF de Boussens est la plus proche sur la ligne de Toulouse à Bayonne. • Ligne de train depuis Boussens via Toulouse Matabiau, comptez entre 47 à 55 Minutes. • Autre ligne d'autocar de Boussens à Saint-Girons. • Et une ligne de bus de Toulouse à Saint-Girons. • Par l'autoroute A64, comptez 56 minutes pour 79 km environ. • Le bien : • Surface totale de l'immeuble : 460 m² environ, sur 4 niveaux, sans compter les caves et les combles • Type / nombre de lots : possibilité création de 6 à 9 lots [Appartements, bureaux, commerces possibles. • Suggestion de Découpages possibles : En rez-de-jardin : 1 grand T3 ou 1 T2 + studio 1er étage : 2 T2 ou 1 T2 et 1 T3 2nd étage : 2 T2 3ième étage : 1grand Loft (plateau de 111 m² environ) avec ou sans aménagement des combles en plus ou 2 T2 Et sur le côté : le triplex. • Souplesse de revente : Possibilité de revendre à la découpe un ou plusieurs appartements. • Immeuble à rénover sur cave, possibilité installation d'un ascenseur dans la seconde cage d'escalier, pour la location aux séniors • Arrivées d'eau et évacuations à chaque niveau, • Plusieurs compteurs électriques. • Parties communes très bien distribuées qui se prêtent totalement à la vente à la découpe ou à la location de plusieurs appartements. • Investissement patrimonial fiable. • Possibilité de constituer ou diversifier son portefeuille immobilier. Modalités de vente : • Disponibilité immédiate • Honoraires à charge acquéreur • Taxe foncière 5500 euros / an. Pour obtenir des informations plus détaillées, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier dans un immeuble offrant de belles prestations, à votre rythme et selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 925526.

Rare à Salies-du-Salat (31260), en plein centre-ville ! Nous vous proposons cette authentique maison salisienne au charme certain, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Bâtie sur une parcelle clôturée d ? environ 1 200 m², elle dispose de nombreuses dépendances attenantes : hangar avec étage, garage, ainsi qu ? un studio indépendant, offrant un fort potentiel d ? aménagement, ainsi qu'une cave en sous sol total. La maison principale s ? organise comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d ? entrée, quatre pièces, deux cuisines, une salle d ? eau, une salle de bain et deux WC. Un bel escalier d ? époque dessert l ? étage, composé de : quatre autres pièces deux cuisines, deux salles de bain et deux WC. Les combles ont été aménagés en trois pièces mansardées, avec points d ? eau. Autrefois divisée en quatre appartements locatifs, cette bâtisse offre de beaux volumes et de multiples possibilités (habitation principale, investissement locatif, activité mixte. ). Des travaux de rénovation, notamment d ? amélioration énergétique et de toiture, sont à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE en attente de réception. Honoraires : 12 000 euros TTC (5,22 %) inclus charge acquéreur (230 000 euros hors honoraires) Prix de vente 242 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231422).

Salies-du-salat (31260) - en exclusivité authentique maison de village t4 avec terrasses et vue dégagée. Située au c ? Ur du village, cette maison de caractère d ? Environ 120 m² sur trois niveaux séduit par son agencement atypique et son charme unique. Bordée de terrasses et de balcons, offrant de multiples possibilités d'entrése indépendantes. Vous accédez à la maison par une agréable terrasse avec une vue sur le village et les pyrénées. Dès l ? Entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger prolongée par une véranda, ainsi qu ? Un espace salon et un wc indépendant. Au niveau inférieur, l ? Espace nuit se compose de trois belles chambres de 17 m², 16,5 m² et 21 m², d ? Une salle de bains et d ? Un second wc. En rez-de-chaussée, un vaste cellier d ? Environ 29 m² s ? Accompagne de deux pièces supplémentaires creusées dans la roche (env. 27 m² chacune), offrant un fort potentiel d ? Aménagement selon vos besoins. La maison dispose également d ? Une cave. Possibilité de division pour un projet d ? Investissement locatif. Agence castex immo - 05 61 87 72 51 - plus d'informations sur (réf. 312231465) honoraires : 7 800 euros ttc (6,46 %) inclus charge acquéreur (120 700 euros hors honoraires) prix de vente 128 500 euros.

Découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons : une Maison en pierres de type T3 / 4 d'environ 114 m², accompagnée d'une Grange réhabilitée en Maison T3 / 4 d'environ 109 m², le tout sur une parcelle arborée de 1500 m² avec une cour pavée commune aux deux bâtis, ainsi qu'une grange non attenante (stockage). Idéal pour un gîte ou une recomposition familiale. La maison principale, batie en pierres, comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, avec coin salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger ou chambre et une salle de bains avec WC. a l'étage, deux belles chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une entrée couverte donnant sur un véritable four à pain bati, ainsi qu'une cave en soous sol de la maison. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir. La seconde maison, plus récente et mêlant charme ancien et confort moderne, dispose d'un hall d'entrée, d'un superbe salon traversant avec cheminée en briquettes, d'une cuisine séparée aménagée et équipée offrant une vue sur la campagne, ainsi que d'un WC séparé. a l'étage, un palier dessert deux agréables chambres mansardées avec grandes ouvertures sur l'extérieur, une salle de bains et un WC séparé. Ainsi qu' un accès à une terrasse couverte. Dans un cadre calme et champêtre, bénéficiant d'une vue agréable et à proximité des commerces et commodités, cet ensemble inclut également une grange non attenant, un espace parking. Un véritable coup de c ? ur à découvrir sans tarder. AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231330) Honoraires : 15 000 euros TTC (5,08 %) inclus charge acquéreur (295 000 euros hors honoraires) Prix de vente 310 000 euros.

Centre salies du salat 31260, découvrez cette opportunité idéale pour une installation professionnelle ! Cette maison de village mitoyenne d ? Un côté offre un espace traversant de 7 pièces, réparti sur trois niveaux pour une surface d ? Environ 165 m². Elle dispose d ? Une cour privative et de nombreux atouts : chaque étage bénéficie d ? Un balcon, d ? Un point d ? Eau, et de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial ainsi qu ? Une cave en sous-sol. Le chauffage fonctionne au gaz de ville, avec des travaux à prévoir pour sa mise en conformité et l ? Amélioration de la performance énergétique. Située en plein c ? Ur de la ville, cette maison représente une véritable opportunité à saisir ! Agence castex immo - 05 61 87 72 51 - plus d'informations sur (réf. 312231353) honoraires : 8,54 % ttc inclus charge acquéreur (82 000 euros hors honoraires) prix de vente 89 000 euros.

Découvrez cette vaste maison familiale qui séduit immédiatement par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Idéalement située à proximité de l'A64. Elle se compose d'un grand séjour et d'une cuisine séparée, ainsi que de quatre chambres. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré, agréménté d'un verger. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située à Pointis-Inard (31800), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité à toutes les heures de la journée. Un emplacement de parking extérieur facilite le stationnement. Cette maison en brique et pierre présente une toiture en tuiles et des menuiseries en double vitrage. Son style traditionnel s'harmonise parfaitement avec le charme du village. Le revêtement de sol varie entre parquet, linoléum et autres matériaux. La maison n'a pas chauffage, n'y de jardin. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cave et une salle d'ancien commerce, qui fera office de séjour et salon. Le premier étage se compose d'une cuisine, d'un WC et de deux chambres, tandis que le second étage propose deux autres chambres et une salle d'eau. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette maison de 112 m² offre de beaux espaces de vie à découvrir. Idéal famille ou investisseurs. À 10 mn de saint Gaudens, des commerces et commodités, ainsi que de l'autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

31440 boutx, en exclusivité, maison de village de 139 m² totalement rénové avec goût et simplicité, sur un terrain plat de plus de 600 m² avec une vue montagne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, salle à manger avec sa grande table et son poêle à bois d'une superficie de 31 m². Un salon chaleureux avec son poêle à bois de plus de 20 m² donnant accès à une pièce qui pourrait devenir une belle cave de 15 m² (après petite rénovation). Après avoir pris le bel escalier commingeois, vous accéderez au 1 er étage et ensuite aux combles composés de. Je vous laisse me contacter pour en savoir plus ! . Les plus de cette maison : maison aux normes, tout a l'égout, toit refait il y a une douzaine d'années, 2 poêles à bois, terrain plat et piscinable,. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Beauchalot 31360, cette maison de plain-pied de type T4 d ? environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Bâtie sur un terrain d ? environ 1 hectare, la maison comprend également : Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, cave, un bureau et une chambre supplémentaire, Un atelier, un hangar, un abri pour bois ainsi qu ? un abri pour véhicule, Une véranda longeant la façade principale, idéale pour profiter de la vue toute l ? année. La maison se compose : d?une entrée menant à un salon lumineux de 23 m², d ? une cuisine séparée et aménagée de 10 m², d ? une salle à manger de 16 m² ouverte sur une véranda, avec possibilité d ? agrandissement de l ? espace de vie, de trois chambres (entre 10 et 12 m²), d ? une salle d ? eau avec WC. Les menuiseries ont été remplacées il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir : isolation des combles, mise en conformité de l ? assainissement et modernisation du système de chauffage actuellement au fioul. Cette maison habitable en l ? état offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, avec de belles possibilités d ? aménagement. Honoraires : 12 500 euros TTC (5,20 %) inclus charge acquéreur (240 500 euros hors honoraires) Prix de vente 253 000 euros AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur (réf. 312231362).

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe inard, village familial, charmante maison des années 70, proche des commodités, comprenant : entrée, salon-séjour de 30 m², cuisine, dégagement, 3 chambres, bureau, salle bains, wc, débarras, menuiseries bois simple-vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel, jardin, cave extérieure de 25 m², i.Foncier 1200 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 885526.

Découvrez cette maison des années 70, idéalement située à proximité des commodités. Lumineuse pièce de vie avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres et un bureau. Un terrain d’environ 1 ? 000 m² et dépendance complètent ce bien plein de potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

! Exceptionnel capifrance ! À labarthe-inard, beaucoup de charme pour cette maison de 120 m² sur 3 niveaux, comprenant : rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine, wc, etage1 : dégagement, 3 chambres de 13 à 17 m², salle d'eau, etage2 : 2 chambres en enfilade, débarras, menuiseries pvc double vitrage, chaudière electrique, assainissement individuel, cave, à 50m jardin non-attenant de 90 m², i.Foncier 1000 €uros, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 930353.

Maison en pierre d’exception, située au cœur d’un hameau préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement naturel privilégié, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa vaste pièce de vie baignée de lumière. Un véritable havre de paix où se mêlent sérénité, confort et raffinement. Rare Honoraires inclus dans le prix : 5.99%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.