Vente maison 4 pièces 90 m² Audressein (09800)

116 640 €

-15 %

Audressein. Maison T4 et ses dépendances

Dans un environnement pittoresque au centre bourg de la petite commune d'audressein (commune rurale au patrimoine architectural et naturel remarquable drainée par le Lez), Immojoy vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier déployé sur 600 m² de Terrain. Audressein dispose d'un parc immobiler relativement limité, et ce hameau dans le hameau est une belle opportunité. Il conviendra à un projet de tourisme, à un usage privatif, à un investissement locatif tout comme à celui d'une résidence secondaire familiale. L'habitation principale de 90 m² répartie sur 3 niveaux compte 3 Chambres dont 2 à l'étage. Les planchers des pièces à vivre sont en chêne massif et conservent le charme de l'ancien. La maison est équipée d'un chauffage central (Chaudière bois dans la cave). Les combles sont aménagés et isolés (laine de verre 26 cms). Ce bâtiment peut être occupé dès la remise des clefs. Il faudra toutefois prévoir quelques travaux de rafraichement (décoration, peintures, électricité, quelques menuiseries). Logement à consommation énergétique excessive. Les deux annexes composant autour d'éléments tels que la pierre et le bois sont quant à elles entièrement à rénover. Elles offrent une surface habitable supplémentaire de 120 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement sur cette offre. Bien à vous. Nicole 1.