Maison avec cave à vendre à Anzême (23000)

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Situé dans un petit village calme de la commune de Saint-Fiel, à seulement quelques minutes de Guéret, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, stockage, activité artisanale ou création d’habitation. Caractéristiques : Grange de 80 m² au sol, en bon état structurel, idéale pour une transformation en logement, atelier ou espace de stockage. Toiture neuve en tuiles. Grand hangar de 115 m², parfait pour abri de matériel, garage, atelier professionnel ou développement d’un projet agricole ou artisanal. Une cave et un puits fonctionnel, offrant une source d’eau appréciable pour jardinage ou usage annexe. Terrain constructible, permettant d’envisager une construction neuve ou une extension (selon autorisations d’urbanisme). Idéal pour investisseurs, artisans, porteurs de projets ou amoureux de la campagne cherchant un lieu à aménager selon vos envies. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de caractère située entre gueret et bonnat, au coeur du secteur touristique des trois lacs. Vous disposerez de 80 m² au rez-de-chaussée avec une cheminée foyer ouvert et la possibilité de doubler la surface habitable avec le premier étage. Le tout sur un vaste terrain de 7350 m² attenant avec un puits et un garage. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Grange à Glénic. À quelques minutes de GUERET, idéalement située, adaptée et équipée pour exercer une activité complémentaire de 'Chambre d’hôtes' et / ou de 'Airbnb' avec un studio indépendant et un accès séparé, découvrez cette habitation pleine de charme, d’une superficie d’environ 160 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée d’un beau terrain arboré de 1 739 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, d’une ventilation mécanique, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, de deux inserts bois et de huit panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel à revoir. Une grange mitoyenne d'un côté, d’environ 300 m² et édifiée sur trois niveaux comprenant un studio de 36 m² au 1er étage, (avec une pièce de vie, une kitchenette, une salle d’eau et un WC), complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, etc. ). À l’extérieur, le jardin arboré abrite une agréable terrasse, un chalet, un terrain de pétanque, plusieurs appentis, un puits et deux caves. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Magnifique maison grand confort de 219 m² avec vue imprenable sur la vallée de la grande Creuse. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation de qualité, cohérente et de bon goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans le village de La Celle Dunoise, petit village de charme non loin de la vallée des peintres de Crozant, à 10km de Dun le Palestel avec tous ses commerces, une demie heure de La Souterraine (gare SNCF Paris / Toulouse) et 20mn de Guéret. Cette superbe bâtisse, réunion de deux maisons, domine la vallée de la Creuse sans vis à vis ni mitoyenneté et présente 23 m² de terrasse sur la vallée. Cette maison très lumineuse présente au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 42 m² qui ouvre sur la terrasse, une belle cuisine entièrement équipée de 12 m², un bureau de 15 m², un salon de 17 m², une autre cuisine de 8,5 m², trois WC et deux entrées. À l'étage, 4 chambres de 20,12, 13 et 15 m² qui sont toutes orientées vers la vallée. Deux salles d'eau de 7 et 4 m², WC séparé. Selon votre projet, la structure de la maison permet peut permettre la création d'un gîte totalement indépendant (entrée, cuisine, 2 chambres, salon, salle d'eau et WC plus terrasse) sans aucun travaux. Grenier aménagé et isolé permettant un usage sur une dizaine de m2. Caves et celliers sur une surface de 51 m², tous aménagés. Garage fermé de 19 m². Jardin paysagé de 587 m². Jardin avec arbres fruitiers de 948 m² et cabanon de 48 m² à proximité ainsi qu'un champ sur la commune de St Sulpice le Dunois de 2312 m² font partie de la vente. Double vitrage PVC sur une partie de la maison et double vitrage bois avec volets électriques côté rivière. Pompe à chaleur air / eau récente et électricité refaite pour une partie de la maison et radiateurs électriques pour l'autre partie. DPE favorable en D. Maison reliée au tout à l'égout de la commune. Taxe foncière : 1400€ Maison très rare à la vente avec situation et état exceptionnels, à saisir 298000€ ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 595425 ).

Maison individuelle située dans un hameau calme sur la commune de la celle dunoise, secteur touristique de la creuse. À l'issue des travaux de rénovation, ce bien vous offrira une superficie de plus de 100 m², idéal pour une résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Le tout sur 892 m² de jardin attenant avec puits. Honoraires inclus dans le prix : 16.5%.

Dans petit village calme de la creuse à proximité des commerces et à 20 mm de guéret venez découvrir cet ensemble de deux maisons relié par une grange à restaurer. Vous aurez aussi la possibilité de mettre la grange indépendante en habitation. Pas de vis à vis, et un terrain d'environ 1953 m² donnant sur le côté et à l arrière des maisons. Un magnifique potentiel ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 54 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34989) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 54 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 54 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Dans le bourg de bonnat, proche des écoles, collège et des commerces, je vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierres d'environ 274 m² à finir d'aménager. La partie habitation est composée d'un grand hall, une pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine à aménager, un grand salon, bureau, wc, salle de bains, coin toillette, 3 chambres. À l'étage, 4 grandes chambres, wc, grenier à finir d'aménager. La maison est construite sur sous sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec un sillot. L isolation est récente.( combles et sous sol termique et phonique). Le tout sur un terrain d'environ 1222 m² clos. La maison est sous alarme et reliée à la fibre. Un petit studio est indépendant, pouvant faire du locatif ou pour profession libéral. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 185 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34499) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 185 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Situé au cœur de la commune de Bonnat, cet immeuble développe une surface totale d'environ 180 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants, chacun disposant de ses propres équipements et espaces extérieurs. Appartement du rez-de-chaussée : Ce logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires séparés. Il bénéficie d'une terrasse située à l'arrière du bâtiment, offrant un espace extérieur agréable. En complément, une cave en sous-sol, occupant la totalité de la surface de l'appartement, sert actuellement d'espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et les menuiseries sont en double vitrage. Appartement du premier étage : L'appartement du haut présente une configuration similaire, avec un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un jardin privatif, idéal pour un usage familial ou locatif. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville, indépendante de celle du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont également en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. État général et extérieurs : L'ensemble immobilier bénéficie d'une toiture en ardoise présentant quelques zones à reprendre, avec certaines ardoises à repositionner, sans nécessiter une réfection complète. L'immeuble dispose d'une cour, d'un garage privatif, et d'une vaste parcelle d'environ 500 m² située à l'arrière, offrant un réel potentiel d'exploitation. Cette surface permettrait notamment l'aménagement de plusieurs garages supplémentaires ou d'espaces de stationnement afin d'en tirer un revenu complémentaire. Éléments techniques et rentabilité : Le diagnostic de performance énergétique classe le bâtiment en catégorie D. L'ensemble est sain et fonctionnel, nécessitant des travaux de modernisation et d'isolation estimés à environ 15 000 €. Au vu de sa configuration, de ses équipements indépendants et du potentiel d'exploitation de la parcelle, cet immeuble présente un rendement particulièrement attractif, avec une rentabilité nette estimée à 8.75 % selon le tableau de projection établi. En fonction des visites et des besoins des acquéreurs, un point détaillé pourra être réalisé sur les éléments à prendre en considération pour le calcul précis du taux de rentabilité. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement sur le secteur de Bonnat, offrant un bon équilibre entre confort, potentiel locatif et valorisation à moyen terme. Référence agence : 8772.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00, agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. Exclusivite. Située dans un bourg, commerces, écoles. Accessibles à pieds ! Rdc : entrée 4 m², cuisine 13 m², salle de bains + wc 6 m², salon 28 m², chambre 18 m², wc et une pièce de 22 m². Etage : 2 chambres de 17 m² chacune. Grenier, cave, garage (20 m²) et atelier (15 m²), terrain clos (450 m²) double vitrage, tout à égout, chauffage central au fuel. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA BONNAT, AUGER Nadine (EI) 06 41 13 37 00, AUGER Nadine (EI) 06 41 13 37 00, Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Guéret sous le numéro 795244763 En exclusivité. Ensemble immobilier de caractère au cœur d’un bourg dynamique. Idéalement située au centre d’un bourg avec écoles, collège, commerces, services et supermarché accessibles à pied, cette propriété de charme offre un ensemble immobilier rare, composé d’une grande maison bourgeoise d’environ 250 m², d’une seconde maison indépendante d’environ 160 m², ainsi que de nombreuses dépendances, le tout édifié sur un parc arboré de 1 857 m². Maison principale – Environ 250 m² RDC : entrée , salle à manger, bibliothèque, cuisine aménagée, salon et WC 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bains, couloir avec WC et deux coins avec points d’eau (lavabos) 2e étage : palier et 6 pièces offrant de multiples possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… Seconde maison – Environ 160 m² RDC : entrée, cuisine / salle à manger et salon 1er étage : palier et 3 chambres 2e étage : palier et 3 pièces supplémentaires (grenier aménageable, espace nuit, stockage…) Dépendances  : Garage de 20 m², Grange de42 m², grange de 32 m², bûcher de18 m², atelier de 18 m² et cave Informations complémentaires  : simple vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout, grand parc arboré autour de la propriété. Ensemble offrant un énorme potentiel : habitation familiale, projet touristique, gîtes, activité professionnelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bonnat, auger nadine (ei), agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763. En exclusivité. Située dans le bourg de bonnat proche des commerces, des écoles et du collège. Au rdc : une entrée de 10 m², un séjour de 37 m², une cuisine de 28 m², wc, une buanderie / chaufferie de 20 m². À l'étage : un palier, 4 chambres respectivement de 15 m², 32 m², 21 m² et 9 m², une salle de bains de 5 m² et wc. Greniers (isolés au sol).Un garage de 42 m², un atelier de 24 m² et 2 caves. Chauffage : pompe à chaleur (air / eau), tout à égout, les huisseries sont à changées, l'installation électrique comporte des anomalies. Surface de la parcelle 319 m². Tél : 06 41 13 37 00 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Belle et rare opportunité avec cet ancien corps de ferme situé au lieu-dit Les Bordes sur la commune de Chéniers (23220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible entouré par la nature. Nichée sur un vaste terrain de 3795 m², elle offre un cadre idéal et verdoyant. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une cave, de différentes dépendances dont l'ancienne porcherie, le poulailler, d'un ancien four à pain, d'un puits en eau, d'un carport. La maison de 65 m², issue d'un ancien corps de ferme, se compose de 4 pièces de plain-pied dont une pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres, d'une pièce palière et d'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménageable. Son terrain attenant représente un véritable atout. Véritable cocon de quiétude, cette propriété vous offre de véritables atouts pour votre futur Chez Vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Cette maison en pierre à rafraîchir se trouve dans un petit hameau calme. Comprenant séjour avec coin cuisine et cheminée, buanderie / WC, salon et cuisine. À l'étage palier, suite parentale avec salle d'eau WC, 2 chambres mansardée et salle de bains WC. Grenier et cave. Jardin d'environ de 2000 m² et autre parcelle à prox. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

CHENIERS (23) : À 3h45 de Paris, aux portes de l'Indre J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante demeure à l'allure de petit manoir du XIXᵉ siècle. Développant environ 160 m². Il se distingue par son architecture de caractère, sa toiture élancée et son spacieux jardin. Accessible par un portail orné d'une magnifique grille en fer forgé art déco. La propriété s'ouvre par une entrée latérale ornée d'une vaste marquise, donnant accès à un charmant salon boudoir, suivi d'un bureau richement décoré avec cheminée ouverte et vitraux émaillé peint. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle à manger de réception, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une véranda offrant une vue plongeante sur la vallée verdoyante. Le dernier niveau, autrefois réservé aux domestiques, a conservé tout son charme et offre aujourd'hui de belles possibilités de réaménagement. En sous-sol, une cave compartimentée occupe l'intégralité de la surface bâtie mais également un puits intérieur. Pour compléter cet ensemble, un vaste garage sur deux niveaux, équipé d'une fosse, offre de belles perspectives de transformation en maison d'amis ou gîte secondaire. Le terrain arboré entoure la maison, préservant intimité et sérénité. Le charme de l'ancien, le cachet d'un manoir et confort d'une maison familiale : un bien rare sur le marché ! À noter que l'assainissement individuel est à refaire et que l'unique mode de chauffage est les cheminées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 922866.

Maison située dans un petit hameau paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à rénover comprend 3 chambres et permet la création d'une suite parentale. Vous serez conquis par sa grande pièce de vie. La propriété inclut également une maison attenante à rénover entièrement. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Transaxia bonnat, auger nadine (ei) 06 41 13 37 00, agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 795244763au nord de la creuse, une jolie maison bourgeoise de 180 m² habitables au milieu d'un parc de 4237 m², clôturée sur l'avant par une élégante grille art déco, ajoutant charme et intimité ! Au rdc : une entrée, un double salon, une cuisine, un séjour et wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une véranda / solarium orientée vers le jardinau 2ème étage : 3 pièces complémentaires, idéales pour le stockage, des chambres d'amis ou un atelier. Atout charme : hauteur des plafonds, moulures, cheminées, vitraux. Cave avec différents compartiments. Un garage indépendant de 51 m² et 3 pièces au-dessus offrant de nombreuses possibilités. Simple vitrage, absence de mode de chauffage fixe, fosse septique individuel fonctionnelle (pas aux normes) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Proche de châtelus malvaleix dans un petit village calme venez découvrir cette maison à rénover. Au rdc une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement et un wc. À l'étage, un palier deservant deux chambres, une salle d'eau wc et un dégagement pouvant faire un dressing. - fenêtres simple vitrage - assainissement non conforme la maison possède une cave et un grenier. Une terrasse avec barbecue avec une magnifique vue sur l 'étang du village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 29 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34922) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 29 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Dans le charmant village de Saint-Silvain-Montaigut, découvrez cette magnifique maison de village rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et confortable, avec une surface de 90 m² et un terrain de 1717 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon et une chambre. À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, un wc et deux caves. Deux granges attenantes dont une aménagée en atelier et un hangar complètent cet ensemble. Possibilité d'agrandissement. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage central au fioul. Assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager bordé par une rivière et d'une piscine pour vous détendre et vous rafraîchir en été. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison pleine de potentiel à proximité de toutes commodités. Son séjour lumineux est un véritable atout, elle possède deux chambres parfaites pour un couple, une petite famille ou pour un projet locatif. Elle possède un garage indépendant ainsi qu'un jardin clos arboré. Ne manquez pas cette opportunité ! À venir visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En plein coeur de Guéret, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison d'habitation accompagnée d'un logement de type 2 à rénover, idéal pour un projet locatif. Le tout sur 594 m² de jardin attenant avec garage et cave sous la maison. Chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.18%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Taxe foncière : 580 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Virgoulay vous propose : Charmante maison de ville, idéalement située à proximité immédiate des commerces de GUERET, d'une surface habitable de 116 m². Celle-ci comprend en rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine et un wc. Au premier étage, un dégagement, deux chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, un dégagement, une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Menuiseries PVC avec volets roulants solaires. Chauffage gaz de ville avec une chaudière condensation de marque Chappée neuve et un poêle à pellet en complément. Électricité refaite. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse, d'un terrain entièrement clos, de deux abris de jardin, de deux caves et d'un puits. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre studio au rdc d'environ 33 m², avec coin cuisine, salle d'eau wc, couloir avec placard mural. Le chaufffage est collectif par le sol, plus deux convecteurs, double vitrage alluminium. Le studio comprend une place de parking et une petite cave d' environ 4 m². La résidence est dans un endroit calme, proche des commerces et écoles. Idéal pour investisseur ou résidence principale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 40 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33446) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 40 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Dans un quartier calme et prisé, venez découvrir ce pavillon familial sur sous-sol total. Il offre une vie de plain-pied avec un séjour doté d'une cheminée et un balcon surplombant l'extérieur, quatre chambres et un bureau. Le tout sur 939 m² de jardin arboré offrant vue dégagée et terrasse, véritable coin de nature où se détendre. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Située au coeur de Guéret, dans un quartier résidentiel calme, cette maison sur sous-sol total vous offre une vie de plain-pied grâce à ses trois chambres et son séjour lumineux. Un agréable jardin complète le tout, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.