Maison avec cave à vendre à Amou (40330)

Proche orthez en campagne à proximité immédiate d'orthez, spacieuse maison d'architecte comprenant cuisine équipée semi-ouverte sur vaste séjour double avec insert donnant sur agréable terrasse couverte, 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée, bureau, cellier, cave et abri voiture sur un parc arboré de 4000 m² avec piscine et vue dégagée. Classe energie : c. Contacter laforêt immobilier orthez.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Édifiée sur les vestiges d'une ancienne ferme du 18ème siècle, cette demeure d'exception conjugue harmonieusement tradition et modernité au cœur de la paisible campagne chalossaise. Située au bout d'un chemin discret, elle bénéficie d'un cadre privilégié, entourée de prés verdoyants et d'une forêt protégée, offrant une véritable parenthèse de tranquillité. La maison, de plain-pied, a été réalisée en 2007 d'après les plans de l'architecte B. Fourcade. Son vaste séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur l'extérieur, profite d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Sa position dominante assure de superbes perspectives sur la nature environnante. À l'Ouest, vous trouverez un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une suite parentale, une salle d'eau et des toilettes. L'espace de vie principal, orienté Sud-Est, comprend un séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une grande terrasse, avec une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le coin nuit indépendant accueille trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires, idéal pour les enfants, petits ou grands. Le confort moderne est au rendez-vous : pompe à chaleur air / air réversible, chauffe-eau solaire, ballon thermodynamique. La piscine fonctionne au sel et le parc arboré, principalement de chênes, s'étend sur plus de 7,000 m². Deux abris extérieurs viennent compléter l'ensemble. Un vaste sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, dont une cave à vin naturelle. À moins de 30 minutes de Dax et sa gare TGV, et à moins d'une heure de l'océan. École dans le village et collège à proximité. Possibilité de rendre cette propriété totalement autonome (2 citernes de 3000 litres de récupération d'eau de pluie) et d'en faire une base autonome durable. Laissez-vous charmer par ce bien rare et venez découvrir sur place tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

En exclusivité, merci de ne pas déranger les propriétaires, affaire ouverte au partage. Située sur la commune de Saint-Cricq-Chalosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idyllique, typique de la Chalosse, paysages vallonnés, vues dégagées, nature préservée. Un hectare de terrain, un jardin avec verger et potager, un étang privatif, une maison confortable, une dépendance spacieuse, un atelier, un garage… Ce lieu n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à vivre autrement. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'un habitat partagé, d'un projet de location, d'un atelier, d'un coin pour accueillir un cheval ou d'autres animaux, ou simplement d'un retour à la nature, cette propriété peut tout offrir. Le bien en détail • Une grande maison de plain-pied, parfaitement rénovée, orientée plein sud pour profiter de la lumière naturelle. • Une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², ouvrant sur la terrasse. • Une cuisine équipée et aménagée avec salle à manger attenante. • Cinq chambres, dont deux suites parentales, idéales pour une grande famille ou recevoir vos invités. • Une salle de bain privative. • Un espace cave et réserve pour le stockage ou pour conserver vos bonnes bouteilles. • Les combles sont aménageables, une belle opportunité pour agrandir ou personnaliser l'espace selon vos besoins. Dépendance, atelier, garage et poulailler et abri Attachée à la maison : une dépendance de plus de 200 m², un vrai atout : parfaite pour créer une seconde habitation ou un gîte indépendant. À cela s'ajoutent : • Un garage fermé pour un véhicule. • Un atelier d'environ 90 m², idéal pour le bricolage, l'artisanat ou du stockage de matériel. Ainsi, ce bien offre des possibilités variées : grande famille, habitat multigénérationnel, projet de location, activité artisanale, un élevage, une activité touristique … • Un poulailler et un abri près de l'étang À proximité • Environ 10 mn de Hagetmau, pour vos commerces et services • Environ 35 mn de Mont-de-Marsan, préfecture des Landes, pour vos commerces et services. • Environ 35 mn de Dax, ville réputée pour son thermalisme et les commerces et services. • Les plages landaises sont accessibles en moins d'une heure, parfait pour une escapade au bord de l'océan. • Et pour les amateurs de montagne, les Pyrénées sont accessibles à environ 1h30 de route. Un bel équilibre mer / campagne / montagne. Confort & sérénité • Maison extrêmement bien isolée, DPE en C. • Aucun risque santé : pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites. Toute visite ou proposition d'achat sera acceptée uniquement après étude sérieuse du financement des futurs acquéreurs. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété unique, pour marcher dans le jardin, écouter le silence, respirer la nature, et peut-être commencer l'histoire de votre prochain chapitre… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 931651.

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30 mns Sud DAX Sur site dominant vue Pyrénées, superbe maison d'architecte avec grand garage. Habitable de plain-pied, elle offre un beau séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, bureau, cuisine, cellier, cave à vin. Performance énergétique DPE Classe B Belle parcelle clôturée de 5900 m² Référence agence : 2542.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : située sur un terrain clôturé de 4670 m², cette maison individuelle de 136 m² sur deux niveaux offre un potentiel de rénovation et de projet immobilier. Construite en 1975, elle présente des espaces à repenser et à réaménager selon vos envies et vos besoins. Chauffage insert à bois, pompe à chaleur air / eau, et un split réversible. Au premier étage, une entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparée, un salon -salle à manger, une véranda. Au sous-sol, une 3 -ème chambre, une salle d'eau, un wc, une cave, un espace garage. À l'extérieur une dépendance de 50 m², un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORTHEZ À l'entrée d'Orthez, proche des commodités, cette chaleureuse demeure béarnaise en pierre apparente datant de 1720 séduit par son cachet de l'ancien et sa belle vie de plain-pied. Nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 4 690 m² entièrement clôturé avec piscine, pool house et double garage, elle offre une grande superficie habitable, des volumes généreux et une belle luminosité. Le salon cathédrale avec insert ouvre sur une terrasse, la cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse couverte, et l'intérieur comprend six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau en mezzanine, un studio indépendant et une cuisine d'été, pour une ambiance à la fois conviviale et accueillante. CLASSE ENERGIE : D. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Au coeur du vieux orthez, dans quartier historique, avec une vue imprenable sur le pont vieux et le gave de pau. Maison ancienne de caractère édifiée sur 3 niveaux comprenant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafonds, poutres apparentes et planchers bois. Elle se caractérise au rez de chaussée par un grand séjour / salle à manger donnant sur terrasse et une cuisine aménagée. Au 1er étage, une suite parentale de 35 m² (avec salle d'eau et dressing) et une seconde chambre de 20 m² avec douche, lavabo et w. C. Au deuxième et dernier étage, une troisième chambre ainsi qu'un espace mezzanine. Une vaste cave en sous-sol ainsi qu'une cour cachée par les palmiers, bananiers et figuiers complètent l'ensemble. Exclusivite stephane plaza immobilier. Daniel tauzin (ei) agent commercial - numéro rsac : 487 491 748 - pau.

Iad france - lieselotte gallez vous propose : sublime maison d'architecte - espaces raffinés - lac - jardin arbore - vue pyrénéenne - quartier recherche située à orthez, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'une superficie totale de 250 m², offrant un écrin de vie exceptionnel sur un terrain de 4630 m². Datant de 2008, cette propriété d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant au grand séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec espace repas, une salle à manger conviviale pour recevoir en toute élégance, un grand bureau et une buanderie pratique. Deux chambres avec leur salle d'eau et dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres spacieuses, deux salles d'eau et wc supplémentaire et un espace bureau idéal pour le télétravail. Une salle de détente avec un espace spa avec douche et un wc indépendant. Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix avec un jardin arboré offrant des moments de détente en harmonie avec la nature. Pour les journées ensoleillées, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un abri voiture, un grand cellier et une belle cave. Vous serez séduit par la vue sur les pyrénées et un magnifique lac. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et serein. Le système de chauffage individuel par plancher chauffant et cheminée insert assurent un confort thermique optimal en toute saison. Proche des commodités, vous pourrez rejoindre le centre-ville à seulement 700 mètres, le collège à 700 mètres également et la gare à 2 km. Une maison d'exception, alliant charme, modernité et raffinement, idéale pour les amoureux d'espaces raffinés et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 84 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lieselotte gallez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 534633987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez le sentiment de quiétude qu'offre cette spacieuse et lumineuse maison de 160 m², idéalement située dans un quartier résidentiel d'Orthez. Construite en 1972 sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 1719 m² magnifiquement arboré et clôturé, une véritable oasis de verdure pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agencement fonctionnel de la maison est parfait pour toute la famille. Le rez-de-jardin très lumineux est traversant, avec de grandes baies vitrées. L'espace de vie de 44 m² donne sur une grande terrasse couverte, tout comme la cuisine séparée et équipée. La maison comprend 5 grandes chambres très claires, dont une suite parentale. Vous trouverez également un bureau, deux salles d'eau et deux WC, dont un séparé. Les nombreuses commodités incluent des placards, une cave, un grand garage avec un coin atelier, ainsi qu'un second garage côté jardin. La maison, sur sous-sol en partie aménagé, est en double vitrage avec des volets roulants. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et une cheminée, le cumulus est neuf. L'isolation a été faite avec de la laine de verre et le raccordement à la fibre est disponible. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Cette propriété bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités et des axes de transport. Centre-ville : 10 minutes à pied, commerces à 1 km. Écoles : École élémentaire à 300 m, collège à 800 m, lycée à 1,9 km. Transports : Gare à 1,7 km (5 minutes en voiture), entrée d'autoroute à 3 km (5 minutes en voiture). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Iad france - annabelle malavergne vous propose : ferme béarnaise de charme – 5 hectares à orthez à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette propriété pleine d’histoire et de potentiel. Un cadre rare alliant authenticité et nature, à proximité immédiate des commodités. Extérieur : - terrain de 5 hectares, dont une partie bordée par une rivière. - grande grange de 300 m² et deux hangars. - espaces verts offrant de nombreuses possibilités (équestre, permaculture, accueil touristique…). Maison d’hôtes (180 m²) : - séjour spacieux avec cheminée. - cuisine équipée. - 6 chambres avec salles d’eau privatives. - arrière-cuisine avec chambre froide. - cave à vin. - buanderie et grenier. Gîte indépendant (120 m²) : - séjour avec cheminée. - 4 chambres. - 2 salles d’eau. - jardin privatif. Atouts supplémentaires : - potentiel pour gîtes, chambres d’hôtes, centre équestre, camping à la ferme. - localisation idéale : 1h de l’océan, de la montagne et de l’espagne. - charme, authenticité et espace au rendez-vous. - bénéfice de plus de 15000€ grace au gite chaque année une opportunité unique pour un projet de vie ou d’activité professionnelle. Contactez nous pour une visite de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ORTHEZ Quartier résidentiel à proximité immédiate du centre ville d'Orthez, maison en bon état général comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour double donnant sur agréable terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec pièce d'eau, buanderie et garage sur un terrain de 930 m². CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Orthez située sur les hauteurs, à quelques minutes du centre-ville d'orthez, maison sur sous-sol disposant d'un rez-de-chaussée composé d'un lumineux séjour avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine, et de 2 chambres. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Cette propriété dispose également d'un atelier et d'un garage, l'ensemble sur un terrain arboré de 1060 m² offrant une vue sur les pyrénées. Classe energie : f. Garantie après-vente offerte ! Exclusivite laforêt immobilier orthez.

À orthez, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, au calme et en pleine nature. Maison néo-béarnaise de construction tradititionnelle, habitable de plain-pied, comprenant une entrée, séjour avec cheminée / insert, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, w.C indépendant et 70 m² de combles aménageables. Un sous-sol total complète le tout, composé d'un garage, une seconde cuisine, une 4ème chambre, salle de bains, w.C et un potentiel d'aménagement d'espaces supplémentaires. L'ensemble sur un terrain boisé d'environ 2,05 hectares. Exclusivité stéphane plaza immobilier.

Iad France - Jérome Forgues vous propose : Maison à vendre à Orthez, à proximité des commodités. Cette maison à rénovée de 133 m² offre 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Répartie sur plusieurs niveaux : elle se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. Elle comprend également une pièce arrière cuisine, une cave et un garage. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un terrain clos avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville d'orthez, sur les hauteurs. Spacieuse maison de maître entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, comprenant au rez de chaussée une entrée ouvrant sur double séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse, suite parentale avec salle de bains attenante, buanderie et w. C indépendant. À l'étage, vaste pallier desservant 6 belles chambres, espace bureau, salle de bains et w. C indépendant. Une cave à vin en sous-sol et un carport de 36 m² complètent le tout. L'ensemble sur un agréable terrain entièrement clos et arboré de 3 500 m² avec piscine, pool-house et vue sur les pyrénées. Bien rare sur le marché ! Exclusivité stephane plaza immobilier. Claire-sophie viot (ei) agent commercial - numéro rsac : 795 226 299 - pau.

ORTHEZ Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre-ville d'Orthez, maison d'architecte des années 60, élevée sur sous-sol semi-enterré en partie aménagé, offrant une belle superficie habitable et une vie principalement de plain-pied. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine, trois chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol accueille une quatrième chambre, une salle d'eau, une buanderie, un atelier et un garage, l'ensemble sur un parc arboré de 1260 m². CLASSE ENERGIE : E. Pour profiter de la visite virtuelle de ce bien et découvrir l'ensemble de nos annonces immobilières disponibles à la vente, rendez-vous directement sur notre site internet Laforêt Orthez : Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence Laforêt Immobilier d'Orthez, et bénéficie d'une garantie après-vente de 2 ans contre la découverte d'un vice caché. Plus d'informations sur cette garantie : .

Habas 5 mns Maison de construction traditionnelle des années 80, bien entretenue offrant un séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et toilettes séparées. Son sous-sol complet offre un grand espace pour garage, atelier ou rangement. L'ensemble sur un terrain facile d'entretien de 1500 m² Référence agence : 2544.

Niché au cœur du Béarn, à seulement 10 minutes des thermes de Salies de Béarn, 15 minutes d'Orthez, ce château d'époque Napoléon III se dresse sur une colline offrant une vue panoramique sur son parc de 4 hectares. Avec une surface totale d'environ 520 m², dont 150 m² en rez-de-jardin à aménager, cette demeure se compose d'une partie centrale surmontée de deux tours, s'étendant sur 3 niveaux. Elle compte jusqu'à 8 chambres et 8 salles de bains. Cette propriété offre une polyvalence rare, pouvant être transformée en gîte, maison d'hôtes prestigieuse ou hôtel particulier. Située à égale distance de Pau et de la côte Basque, elle convient également parfaitement à une habitation conventionnelle. Les caractéristiques comprennent une piscine privée, un court de tennis à réhabiliter, un parc majestueux pour des promenades sereines, et une vue panoramique depuis chaque recoin du château. Cette résidence rénovée avec soin offre une harmonie entre histoire et confort moderne. Elle représente une opportunité unique d'acquérir une demeure prestigieuse au cœur d'une région riche en culture, entre les montagnes des Pyrénées et les plages de la côte Basque, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de finaliser les dernières rénovations selon leurs goûts. Pour découvrir ce raffinement ultime, contactez-nous dès aujourd'hui pour des visites sur rendez-vous uniquement. Prix : 690 000 € - Ref : 12341MP - Contact : Mathieu PEBOSCQ : 06 42 83 67 65.

Au calme et située sur les hauteurs du village, Human Immobilier vous propose cette maison dotée d'un intérieur très lumineux et agréable, en parfaite harmonie avec l'exterieur. Son terrain clôturé vous plonge dans un écrin de verdure et de tranquillité. Vous profiterez d'une terrasse couverte donnant sur la campagne avoisinante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette notable réalisation architecturale de Jean Prunetti édifiée en 1935. Sur le papier, celle-ci en impose déjà par sa dimension et la profusion de son décor. L'architecte est parvenu à composer avec les désirs très contradictoires du commanditaire : l'oeuvre sera à la fois teintée de régionalisme basque (antes, génoises), d'académisme (colonnes, arches), une touche d'Art déco (ferronneries, clôture à profil cannelé) mais aussi est surtout d'Espagne (colorations ocre, tuiles romanes, ferronneries, frontispice mouluré, pergolas, jardinières, loggias). Le chantier qui s'ouvre courant 1934 est confié à l'entrepreneur de Saint-Sever J. Bastide. D'importantes modifications on conduit l'architecte à abandonner la référence palladienne pour accorder davantage d'importance au vestibule d'entrée et au salon attenant. Derrière une lourde porte en fer forgé dessiné dans un style Art déco par ses soins, se découvre un vaste hall dont le sol est couvert d'un tapis de mosaïques géométriques. La devise latine « VIVE VALECVE » (« vie et porte toi bien ») inscrite en fines tesselles de grès cérame est une devise pour le médecin. La présence d'un tel ouvrage est suffisamment rare dans la région pour être signalée. Il pourrait avoir été l'œuvre d'un mosaïste italien comme semble l'accréditer autres éléments similaires (granitos, terrazzo et mosaïques romaines en marbre). D'un côté s'étend l'ancienne salle à manger et sa cheminée à conduits dévoyés éclairée par une rotonde en forme de bow-window, de l'autre, s'élance un escalier contorsionné, teinté de modernisme. Deux chambres transformées en salon et leur salle de bain / cabinet de toilette avec la cuisine complètent le plan du rez-de-chaussée. L'étage comprend cinq chambres dont une communiquant à un « studio-coin de feu » ouvrant majestueusement sur la loggia centrale. En plus de la verrière colorée qui surplombe la cage d'escalier, il convient de mentionner l'originalité de la plupart des cheminées, toutes exécutées d'après un dessin de l'architecte. La maison repose en situation élevée sur une imposante cave concentrant les parties techniques, celles destinées à la domesticité et plus tard, au cabinet médical. Cet ouvrage établit la transition entre le niveau de la voirie et celui, plus encaissé du jardin. Le parc a été composé par l'horticulteur A. Labaste de Gamarde. Il parvient à corriger visuellement le découpage irrégulier de la parcelle en lui donnant un semblant d'ordonnance. Au nord s'étalaient un verger et sa cressonnière, au sud un cours de tennis aujourd'hui disparu. Un rond point central établit une transition visuelle entre la maison et le pré qui lui fait face. En complément du jardin d'ornement régulier situé côté rue, cet ensemble paysager constituait un écrin magnifiant les quatre façades ouvragées de la demeure (caractéristique assez rare pour être noté). Cette propriété a conservé l'essentiel de ses luminaires et sanitaires Art déco. La complexité des matériaux et équipements qui la compose (béton armés, volets roulants anciens, menuiseries d'origine, etc.) sont inhérents à son apparente dégradation mais lui confèrent, en opposition, une importante valeur en raison de leur authenticité. Les amateurs de Patrimoine sauront y voir l'avantage d'une œuvre encore préservée dans « son jus » des années 30 ce qui, de nos jours, est devenu un véritable luxe. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 591284 ).

15 mns Sud DAX (gare TGV) 1 heure des plages landaises et basques. Magnifique ferme landaise du XIX ème siècle, d'une surface planchée de 280 m². Ouverte sur la nature, sans aucun vis à vis, vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale, d'une cuisine avec cheminée ancienne et terrasse couverte, 4 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, mezzanine, cave et garages attenants. Rare. Vidéo ORPI disponible Référence agence : 2517.

Charme, calme, volumes et potentiel peuvent définir cette propriété sur plus d'un hectare de terrain. Maison en pierre de plus de 250 m² avec salon-séjour de 75 m², cuisine de 23 m², salle de bains de 14 m², 5 chambres, pièces de détente et combles aménageables pour la première bâtisse. Juste à côté autre maison de 95 m²aménagée pour activité professionnelle mais facilement modifiable en habitation. En bonus dépendance de 125 m², hangar de 110 m², 4 box à chevaux et petite mare. Habitable de suite avec quelques rafraichissements à prévoir. UNIQUE Référence agence : 4112.

40700 hagetmau / maison recente t6 de 218 m² / 4 chambres / a terminer / sur 5790 m². Opportunite rare sur le secteur. À l'entrée d'une petite commune, et à seulement 8 mn de hagetmau, maison individuelle récente d'architecte (2014) de 218 m² habitable de plein pied, gros oeuvre terminé, sur un terrain avec vues de 5790 m². Cette maison contemporaine construite aux normes parasismiques et rt 2012 vous permet de développer le second oeuvre selon vos envies et votre goût. Vous pouvez également vous inspirer de l'aménagement intérieur prévu initialement (voir proposition de plan avec les photos) : une pièce de vie de 55 m² avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte (pouvant être fermée) de plus de 18 m², une arrière cuisine (ou autre usage) de 17 m², un cellier de 7 m², une suite parentale composée d'une chambre de plus de 15 m², d'un dressing de plus de 6 m² et d'une salle de bain (baignoire et douche) de plus de 8 m². Dans la partie nuit, vous pourrez également bénéficier de 3 autres chambres avec placards (deux de 15 m² environ, et la dernière de plus de 10 m² pouvant également servir de bureau), d'une salle d'eau. Cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec accès direct au cellier de plus de 24 m² et d'un sous-sol complet (plus de 200 m²) et entièrement aménageable (ateliers, garages supplémentaires, salle de jeu, salle de home cinéma, etc. ). Cette maison hors d'eau et hors d'air (ouvertures de qualité toutes posées) bénéficie d'un beau terrain d'une surface de 5790 m². Au calme mais pas isolé, ce bien peut facilement être agrémenté d'une piscine et son pool-house, ainsi que de garages supplémentaires indépendants : le permis de construire validé le prévoit, et près de la moitié de la parcelle est en qualification constructible (de plus en plus rare avec le nouveau plui). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : pierre prieto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 844 770 743 - mont-de-marsan.

Nichée au cœur d’un parc clos d’un hectare, cette sublime maison de maître, vous seduira par son cachet et son potentiel rare. Offrant près de 400 m² habitables pour 12 pièces, elle conviendra à de multiples projets. Quelques travaux sublimeront ses atouts d’origine : luminosité, parquets anciens, hauteurs sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.