Maison bien de caractère à vendre à Stains (93240)

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Charmante maison située dans un quartier calme et prisé de Sarcelles Village * Maison de caractère de type F4 située dans un quartier pavillonnaire recherché, d'une superficie de 77 m² environ qui propose : Au Rdc, une entrée par une petite véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un double séjour, un coin chambre, une salle de bain avec un coin douche, un wc séparé avec buanderie. Depuis le rdc, vous accèderez à une grande cave située en sous-sol, séparée en deux parties. À l'étage, un palier accueillant 1 chambre er un coin chambre, ainsi qu'un wc séparé. Cette maison possède un grand potentiel qui vous permettra de faire place à votre créativité et de réaliser la maison de vos rêves. Profitez de son charme ancien et de sa cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. * Les plus * + Maison offrant de réelles possibilités d'aménagement et de transformation + Garage pouvant être transformé en dépendance + Grande allée permettant de stationner jusqu'à 4 voitures + Enorme potentiel au niveau du terrain, d'une superficie de 850 m² environ + Salon d'été 'cocooning' avec coin barbecue + Projet investisseurs / Possibilité de construction sur le terrain à l'arrière de la maison + 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 31 m² environ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ethan Victor vous propose : Charmante maison traditionnelle et familiale de 120 m², édifiée sur un terrain de 460 m², idéalement située au cOEur de Sarcelles. Offrant un fort potentiel, cette maison allie le charme de l’ancien à des rénovations récentes, idéale pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Sa situation : Implantée dans un secteur central et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement pratique et agréable : À proximité immédiate de la Gare de Sarcelles–Saint-Brice – Ligne H Accès rapide aux commerces et services de proximité Points d’intérêt et commodités accessibles à pied Un cadre de vie urbain et convivial, parfaitement adapté au quotidien familial. Son agencement : Construite en 1912 et entièrement rénovée en 2020 (plomberie, électricité, isolation, chauffage, pompe à chaleur), cette maison se développe sur 3 niveaux et se compose de 7 pièces : Séjour / Salle à manger : Espaces lumineux et chaleureux, propices aux moments de partage. Cuisine : Fonctionnelle, à repenser selon vos envies pour créer un espace convivial. 3 chambres : Offrant de beaux volumes et un espace nuit confortable pour toute la famille. Salle de bains 2 WC indépendants L’exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse de la maison. Ses avantages : Maison de caractère avec le charme de l’ancien Rénovation complète récente (2020) sur les éléments essentiels Pompe à chaleur pour un confort thermique moderne Fibre optique, câble TV et câblage téléphonique déjà installés Terrain de 460 m², rare en cOEur de ville Fort potentiel d’aménagement : laissez libre cours à votre imagination pour créer un cocon familial unique Cette maison traditionnelle à Sarcelles représente une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant conjuguer emplacement, potentiel et qualité de vie.

Iad France - Ludovic Morin vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec 3 Chambres à Le Bourget - Idéal pour une Famille Située dans la paisible ville du Bourget, cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et familial. Agrandie et rénovée en 2005, cette maison de 115 m² est répartie sur 2 niveaux. À l' étage 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chacune des chambres bénéficie d'un espace suffisant pour le rangement et d'une luminosité agréable. Un bureau et 1 salle de bain avec WC viens compléter ces espaces privatifs pour un confort optimal. L'espace de vie principal est convivial, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un WC. La disposition ouverte de ces espaces crée une atmosphère accueillante et idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un jardin à l' arrière de la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse est également présente pour des repas en plein air ou des moments de détente en plein air. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Cette maison de caractère est idéale pour une famille en quête d'un environnement calme et résidentiel tout en restant proche des commodités de la ville. Ne tardez pas à visiter ce bien charmant au Bourget, un vrai coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 485291553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité orpi – rare sur le secteur ! Bruno bednarczyk – orpi agence du parc vous présente une magnifique maison de caractère de 137 m², située en plein centre, proche gare et de toutes commodités. Un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort, espace et emplacement premium. Elle se compose de : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double de 30 m², • quatre chambres dont une suite parentale • deux salles d'eau, • deux toilettes, • un sous-sol total, • un jardin exposé plein sud, • deux places de stationnement, • le tout sur une parcelle de 249 m². Une opportunité rare : charme, volumes et emplacement idéal. À visiter sans tarder ! Référence agence : 645.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Laissez-vous séduire par cette péniche d'exception, une résidence flottante unique en son genre, offrant un cadre de vie atypique et hors du commun à Villeneuve-la-Garenne. Avec une surface généreuse de 183 m² répartie sur 2 niveaux, cette péniche familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Le pont supérieur vous laisse découvrir un salon-haut de 23 m² offrant une jolie perspective sur ses belles terrasses (couverte, découverte, carré potager, serre). Le logement principal se compose d'un séjour double très lumineux avec son plafond esprit 'écoutilles' et son poêle à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain avec baignoire ET douche et espace buanderie, d'un WC et d'un atelier. Nombreuses terrasses sur l'ensemble du pont. Côté technique, ce bateau de gabarit Freycinet, de 1925, longueur=38,50m / largeur=5,05m, avec emplacement en règle sur le domaine public (COT Ok), est en règle de ses expertises (2018 valide 10 ans, avec fond doublé sur 40 m²). Chauffage électrique + poêle à bois. Peintures refaites. Située sur un des emplacements les plus recherchés, proche Tramway, bus, gare RER, A86, commerces, cette péniche unique, pleine de charme et de caractère, est à visiter sans tarder pour une expérience de vie inoubliable. Spécialisé dans la vente de bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - georges braibant vous propose : exceptionnelle péniche de caractère - espaces uniques sur l'eau - villeneuve-la-garenne. Face au village olympique, cette péniche freycinet avec superstructure propose de jolis volumes avec ses trois logements independants. Un prix au m2 imbattable. Le pont supérieur accueille un grand logement de type f5, comprenant un séjour double de plus de 50 m² environ avec sa baie vitrée, sa cuisine américaine et sa cheminée insert. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Terrasse à chaque extrémité. Le pont inférieur propose un studio indépendant de 26 m²environ (passerelle et terrasse privées) avec sa kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Au même niveau, le logement principal se compose d'une immense pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée, son poêle à bois et son parquet (60 m² environ). Deux chambres, un espace bureau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant complètent ce logement. Les 10 pièces de cette péniche offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie sur mesure, vous aurez la liberté totale de concevoir l'intérieur de vos rêves. Cette péniche nécessite des travaux pour être remise au goût du jour et pour en faire un lieu de vie confortable et moderne. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de créer un espace de vie hors du commun. Peak avant et peak arrière non aménagés. Côté technique : péniche freycinet de 1926, dimensions : 38.54m de long sur 5.05m de large. Expertise ok (valable jusqu'en octobre 2026), cot ok, bateau non navigant (établissement flottant), ducs d'albes, 2 grandes passerelles. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Situation : au pied des commerces, proche du futur village olympique, proche du tramway t1, rer, métro, accès rapide a86. Contactez-nous pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville rare avec rooftop – aubervilliers un volume exceptionnel à réinventer. À 10 min à pied de la mairie et à 12 min des métros ligne 12 (mairie d'aubervilliers) et ligne 7 (fort d'aubervilliers), cette maison de ville de 7 pièces séduit par ses espaces, sa hauteur sous plafond de 2,80 m et son potentiel unique. Édifiée sur un terrain de 217 m², elle propose un grand salon lumineux, 4 chambres, 2 bureaux, un sous-sol total et un garage de 21 m². À l'extérieur, profitez d'une courrette de 15 m² et surtout d'un rooftop exceptionnel de 52 m², rare en milieu urbain. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, moderne et performant (eei / dpe à optimiser). Points forts : – volumes généreux. – hauteur sous plafond 2,80 m. – rooftop de 52 m². – 4 chambres + 2 bureaux. – sous-sol total. – garage fermé. – proximité transports et mairie. Un bien de caractère à fort potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 588 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Jardin, Piscine et Garage à Saint-Brice-sous-Forêt Située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Brice-sous-Forêt, cette maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en l'an 2000, elle bénéficie d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 450 m², lui conférant un charme indéniable. L'espace de vie se compose de 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, possibilités d'en faire une quatrième idéales pour accueillir petits et grands. Un bureau supplémentaire offre un espace de travail dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Deux salles de bain, un espace salle à manger convivial, une cuisine fonctionnelle, une cuisine d'été et une salle d'eau complètent les commodités de cette demeure chaleureuse. Côté extérieur, une agréable terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin bien entretenu et la piscine chauffée vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et un parking facilitent le stationnement, offrant praticité et sécurité au quotidien. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement en font une maison moderne et agréable à vivre. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une situation idéale pour allier confort de vie et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique qui saura vous séduire par son charme et son confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : * Maison de caractère à Saint-Brice-sous-Forêt - 8 pièces - 5 chambres - 231 m² - 3 niveaux * Idéal investisseurs ou grande famille * Magnifique maison de caractère sur 3 niveaux, édifiée en 1930, d'une superficie de 231 m² environ, + studio indépendant et garage qui propose : En rez-de-jardin : un studio indépendant d'une superficie de 22 m² environ avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc et un garage d'une superficie de 70 m² environ. Au 1er niveau : une magnifique entrée authentique, un double séjour, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une buanderie ainsi qu'un wc séparé. À l'étage : un beau palier qui accueille 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain de 488 m². * Les plus * + Bien rarissime sur le marché, + Pas de travaux à prévoir, rénové avec des matériaux de qualité + Pièces avec de beaux volumes + Véranda chauffée + Studio indépendant qui propose, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc + Studio, idéal pour un investissement locatif ou pour en faire une dépendance + Gare à 7mn à pied, puis à 17mn de la Gare du Nord (transilien H) + Ecoles maternelle et primaire à 5mn à pied, + Collège à 10mn à pied + Commerces à 10mn à pied + Parking 3 places Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Soares vous propose : * Authentique maison de caractère de 1910 à Saint-Brice-sous-Forêt - Rare sur le marché * Une bâtisse de type F7 sur 4 étages, d'une surface habitable de 132 m², sur un terrain de 250 m². Faites un voyage dans le temps et tombez sous le charme de cette magnifique maison individuelle datant de 1910, située à Saint-Brice-sous-Forêt. Cette demeure chargée d'histoire offre un cadre unique où se mêlent le cachet de l'ancien et le potentiel d'aménagement contemporain. Au rdc, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une salle à manger menant au jardin luxuriant, Au 1er, une très vaste pièce exploitée comme salon et une 1 chambre, Au 2è, 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et WC, Au dernier étage, sous comble, une vaste pièce avec un espace nuit et un espace salon. Une cave et 2 dépendances complètes ce bien. Malgré son caractère ancien, la maison offre un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation. Les pièces décloisonnées permettent de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image, tout en préservant le cachet authentique des lieux. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. À proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant charme de l'ancien et potentiel de modernisation ? Cette maison est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vovard immobilier tel : 01 39 86 06 70 vous propose à vendre sur 420 m² de terrain maison familiale 5 pièces 3 chambres située à 2 pas du centre ville et des ecoles jean de la fontaine cette maison de caractère de style meulière bénéficie d'un jardin en profondeur paysager, agrémenté d'un chalet de jardin et d'une spacieuse terrasse aménagée avec canapés d'extérieur idéale pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée elle comprend : une entrée, un vaste séjour de 38 m² lumineux donnant accès direct à la terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, salle d'eau, wc. 1 er étage : 2 chambres avec placard, salle d'eau wc, rangements, combles aménagés en chambre de 20,55 m² sous-sol total : chaufferie, buanderie, cave, nombreux espaces de stockage. Garage intégré directement accessible depuis la maison. Maison de caractère recherché, très beau jardin en profondeur offrant calme et intimité, proche écoles, commerces, et 16 min gare sncf ligne h (paris gare du nord en 20 minutes). Surface habitable : 111,61 m² - annexes : 31,79 m² - taxe foncière : 2 101 eur - agent immobilier spécialisé à saint-brice-sous-forêt et dans la vallée de montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison Familiale de 148 m² avec Jardin, Balcon et Garage à Villiers-le-Bel * Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille ? Cette superbe maison de 7 pièces, dont 4 chambres, située à Villiers-le-Bel, est l'endroit idéal pour réaliser vos souhaits. Avec un confort optimal et des espaces extérieurs accueillants, cette demeure saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine équipée spacieuse où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort au quotidien. Les chambres, réparties sur les 3 étages, offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Le balcon vous permettra de profiter d'un coin extérieur privé pour prendre l'air et vous détendre. Vous apprécierez également le jardin verdoyant pour des moments de convivialité en plein air. Pour plus de praticité, un garage est mis à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Cette maison de caractère, construite en 1988, offre un charme unique et des prestations de qualité, telles qu'une cheminée pour des soirées cosy et une connexion fibre optique pour rester connecté. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour, mais offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé selon vos préférences. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Un cadre de vie paisible et familial vous attend à Villiers-le-Bel. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement convivial et accueillant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 372 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila SADELLI vous propose : À la recherche d'un espace de vie atypique, chaleureux et fonctionnel dans un cadre urbain paisible ? Cette maison de ville, entre meulière et longère à Villiers-le-Bel est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1930 et en excellent état, cette maison offre un charme authentique allié au confort moderne. D'une surface totale de 163.93 m² sur 3 niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution des pièces bien pensée. Au rez-de-chaussée, un agréable séjour lumineux, un bureau, une grande cuisine équipée, une salle à manger offrent des espaces conviviaux pour la vie quotidienne. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent intimité et confort pour toute la famille. Les 3 salles d'eau et les 3 WC ajoutent une commodité supplémentaire à ce bien. Les terrasses, véritables havres de paix en plein air, sont parfaites pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs d'authenticité et de caractère, cette maison propose des éléments de décoration d'époque, de très belles cheminées anciennes et des parquets d'origine. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à découvrir. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et son potentiel unique. Conseillère disponible 7j / 7 pour toute demande de visite ou d'informations. Professionnel de l'immobilier, ce bien vous est ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila SADELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison familiale de caractère – 112 m² environ – matériaux nobles Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, offrant confort moderne et charme authentique. Rez-de-jardin : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec balnéo et WC, buanderie, local chaudière, double garage et grande cour avec stores banne pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : cuisine séparée haut de gamme avec électroménager de marque et plan de travail en granit, lumineux séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC, chambre. 2e étage : vaste dégagement, chambre et bureau. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques, Velux solaires, pompe à chaleur réversible, portail coulissant motorisé. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Idéale pour une famille ou un projet locatif. Les commerces, les transports, les écoles sont à moins 800 mètres, Gare de Drancy (RER B) – vraiment à deux pas, Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds, et lignes de bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

COUP DE COEUR - ENGHIEN LES BAINS EZRA HOME vous propose une Maison de Caractère avec Jardin, Dépendance et Espaces de Vie Exceptionnels. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison des années 1920 offre un charme authentique, des espaces lumineux, et des prestations haut de gamme. Superficie de 260 m² sur trois niveaux : 6 chambres, un studio indépendant, et un jardin avec espace détente. En franchissant un élégant portail en fer forgé, découvrez une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules La maison principale, baignée de lumière, vous offre une pièce de vie de 50 m² avec un salon et une salle à manger agrémentés d'une cheminée d'époque, de parquets anciens et de moulures raffinées. Une véranda de 40 m² avec de grandes baies vitrées et des puits de lumière prolonge l'espace de vie et offre une vue imprenable sur le jardin. À l'étage : deux grandes chambres dont une avec dressing et salle de bains moderne. Deuxième étage : trois chambres, bureau et salle d'eau. Studio indépendant de 35 m² pour invités, bureau ou location, avec salon, cuisine ouverte, coin nuit, et salle d'eau. Une maison unique, élégante et fonctionnelle, dans un secteur recherché. 1.

Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Maison de caractère (1957) avec (131 m² en carrez et 155 m² au sol) 100 m² habitables pour la partie rez-de-chaussée + étage et soubassement en pierre meulière. Complètement rénovée en 2013,2014 avec une touche de modernité (nouveau réseau électrique et nouvelle plomberie, domotique, fibre, …) et un esprit de préservation de l’ancien (parquet en chêne massif revalorisé et vitrifié, ainsi que des poutres en bois apparentes). Idéalement exposée Sud Est, le bien est situé dans le bas de Montmorency, avec un cadre de vie privilégié … une vue ouverte sur le Parc des Sources (et à proximité du Parc du Château de Dino), dans un écrin de « calme » et de « confort », avec toutes les commodités à proximité (Gare d’Enghien les Bains à 5 min de bus ou à 18 minutes à pied). La maison dispose d’un double séjour de 25 m², de 5 chambres, 2 salles d’eau, 3 WC suspendus (1 par niveau), plusieurs rangements pratiques et une jolie cuisine fonctionnelle avec un double plan de travail en quartz Galaxy noir. Le (s) petit (s) plus : une belle salle de jeux et un garage de plus de 16 m² (idéal pour une berline compacte ou une citadine). La maison n’a pas de mitoyenneté et dispose d’un jardin de 362 m² avec une terrasse en bois composite de 22 m², un coin « plancha / barbecue » et un abri de jardin. Cette maison dispose d’un emplacement voiture « réservé » dans la partie privée de la rue et d’une place pour une voiture dans le garage. Si vous avez des voitures à grand gabarit ou SUV, une possibilité de stationnement sur place double dans une résidence sécurisée limitrophe (à 400 mètres est disponible à la location). Petite pépite avec matériaux de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité sur montmorency (95) : marie evelyne walker vous présente une " propriété de caractère" une villa avec un sous sol total et 2 garages, d'environ 220 m², au calme sur un parc arboré, terrain de plus de 3700 m² plus une grande dépendance, une petite maison de 3 pièces, une parcelle séparée de 461 m². Située à 17 km de paris, dans le bas de montmorency, à proximité d'enghien-les-bains, cette jolie meulière à colombage se compose de 8 pièces sur 3 niveaux plus un sous sol total. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour spacieux et très lumineux avec un coin cuisine ouverte une salle de bain avec toilette et une grande terrasse. Au première étage : 4 chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain et toilette au deuxième étage : 1 chambre double très spacieuse avec balcon offrant une très belle vue, 1 salle d'eau avec toilette, 1 bureau ou dressing. Au sous-sol : une grande pièce à aménager, une cave voutée, une chaufferie / buanderie, un double garage. Les éléments anciens ont été préservés : parquet, cheminée en marbre, escalier en chêne, balustrades en fer forgé, jardinières en bois. Un coup de cœur assuré pour cette belle propriété. Quelques finitions à prévoir ! Et cuisine à finaliser ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie evelyne walker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 357 630 greffe de pontoise) 06 13 65 06 52 (réf. 576694 ).

Dans le bas de Montmorency, à quelques minutes de la gare à pieds d'Enghien-les-Bains et des commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, la propriété profite d'un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau ou local professionnel. À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : • 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale, • 3 salles de bains, 3 toilettes, • 3 cuisines, 2 salons et une cave voûtée, • une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d'aménagement. Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY. QUARTIERS DES FLEURS. Venez découvrir cette authentique maison des années 1930 idéalement située dans le quartier des Fleurs (avenue du Muguet), quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développée sur trois niveaux, la maison propose une superficie d'environ 130 m'. Le rez-de-chaussée surélevé, dédié aux pièces de vie, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace, l'accès au jardin s'effectue par des escaliers, soulignant la configuration élégante de cette demeure. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-jardin, véritable atout, comprend une buanderie et une pièce modulable selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour adolescent. Une salle d'eau avec WC vient compléter harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Le garage, conçu pour un petit véhicule citadin, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un cabanon de rangement ainsi qu'un jardin d'accueil soigné complètent l'ensemble. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Et si votre futur coup de cœur vous attendait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Christophe Faivre vous propose : Charmante maison individuelle avec beau potentiel à Écouen Venez découvrir cette maison familiale pleine de caractère d'une surface de 146 m² (128 m² habitable) sur un terrain de 720 m², offrant un cadre de vie spacieux et inspirant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour (accès direct sur son grand jardin), ainsi qu'un bureau et un WC avec lave mains. Au 1er étage, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec lave mains. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol total accessible par l'intérieur ou bien par l'extérieur de la maison. Son très grand jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Proche des commodités locales et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la vie urbaine. Possibilité de stationner 3 véhicules. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Écouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 890248867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Quartier Tour Eiffel – Commerces à proximité, gare à moins de 10 minutes à pied. Implantée sur une grande parcelle de 430 m², cette maison de caractère séduit par le charme de l’ancien et son potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un vaste couloir distribuant un double séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace dédié selon vos besoins. Le sous-sol, généreux, se compose d’un garage, d’un atelier et d’une chaufferie. Une buanderie complète également le bien, pratique au quotidien. En fond de parcelle, une dépendance vient parfaire l’ensemble et ouvre la voie à de nombreuses possibilités. Un bien rare, idéal pour une famille en recherche d’espace, d’authenticité et de potentiel. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 106 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milos Ilicic vous propose : Charme et Caractère pour cette Ravissante Maison de Ville à Le Pré-Saint-Gervais Idéalement située au cOEur de la paisible commune de Le Pré-Saint-Gervais, cette maison de ville pleine de caractère vous séduira par son charme authentique et sa rénovation de qualité. Bénéficiant d'une surface totale de 77 m² répartis sur 3 étages, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour des personnes en quête d'un cocon urbain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale. Au premier étage vous trouverez une salle d'eau moderne ainsi qu'une pièce transformer en chambre. Les 2 chambres à l'étage offrent des espaces confortables et intimes pour chacun des membres de la famille, avec une exposition ouest apportant une belle luminosité naturelle. Construite en 1949 et entièrement rénovée, cette maison de ville dégage une atmosphère cosy et raffinée, alliant harmonieusement l'ancien et le moderne. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel électrique ajoutent une touche de modernité à ce bien d'exception. Proche de toutes les commodités a moins de dix minutes à pieds et des transports en commun tel que le bus 61, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, offrant une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Le Pré-Saint-Gervais. Planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libimmo, votre agence innovante, vous propose cette magnifique maison de caractère de 102 m² habitables (117 m² de surface au sol), alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne, édifiée sur un terrain arboré de 2 612 m² avec piscine et grande dépendance aménagée. Idéalement située à Pouilly, à seulement 1h30 de Paris, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou maison secondaire, offrant un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien sublimé par une rénovation complète en 2022 : belle tomette au sol, poutres apparentes et poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 4,3 m², un vaste double séjour lumineux de 42,1 m², une cuisine aménagée et équipée de 11,8 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables (10,3 m² et 10,4 m²), une salle d’eau supplémentaire et une spacieuse suite parentale de 14,5 m², idéale pour votre intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysager, d’une piscine de 5 m de diamètre, d’une allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une superbe cave voutée. La dépendance de 57 m², totalement indépendante, comprend une cuisine équipée, un séjour accueillant, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage composé d’un palier et de deux chambres : un atout rare pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel. Pour votre confort et sécurité : portail électrique, interphone, système d’alarme et rénovation récente assurant performance et sérénité. Une maison pleine de charme, clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et authenticité. Contactez Libimmo dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à seulement 1h30 de Paris !

Iad france - daniel gonçalves vous propose : à vendre – maison familiale de charme à eaubonne (5 min à pied de la gare ermont-eaubonne) idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’eaubonne, à seulement 5 minutes à pied de la gare ermont-eaubonne (rer c, lignes h et j), cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose comme suit : au rez-de-chaussée :     •    une entrée accueillante     •    un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis     •    une cuisine ouverte entièrement intégrée au coeur de la pièce de vie     •    deux chambres     •    une salle d’eau moderne     •    un wc indépendant à l’étage :     •    un palier desservant les pièces de nuit     •    une grande chambre spacieuse ‎voir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Maison Familiale et lumineuse Rénovée à Romainville – Jardin Arboré, Garage Double & Grands Volumes Située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Romainville, à deux pas du parc communal et à seulement 10 minutes à de deux stations de métro (Raymond Queneau Métro 5 et Place Carnot Métro 11), cette maison de caractère des années 30, entièrement rénovée début des années 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de calme. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel Développée sur deux niveaux, cette maison d’environ 153 m² habitables se compose de 6 pièces principales : Un vaste salon-séjour de 48 m²traversant avec de grande baies vitrées donnant sur le jardin, beau volume sous-plafond de 3m85, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dinatoire de 33 m², conviviale et entièrement équipée, Trois belles chambres avec de beaux volumes, Une salle de bain et une salle d’eau, Et la possibilité d’aménager une quatrième ou bureau chambre. Grenier aménageable. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis Le jardin arboré de 466 m² constitue un véritable atout : un espace verdoyant, paisible et intime, idéal pour les repas en extérieur ou les jeux d’enfants. Une terrasse aménagée prolonge agréablement les pièces de vie. Vous trouverez également un chalet et une dépendance de 78 m². Confort et prestations Une cheminée design dans le salon, Connexion fibre optique, Garage double, cave et sous-sol. Environnement résidentiel sécurisé et très bien desservi. Emplacement privilégié Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Accès rapide à Paris via les axes principaux et transports en commun. Une maison familiale prête à vivre, alliant charme, espace et confort moderne, dans un environnement recherché de Romainville. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.