Maison bien de caractère à vendre à Saint-Féliu-d'Avall (66170)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 m², entièrement rénové dans un esprit très épuré, avec des matériaux de qualité, et offrant toutes les prestations qualitatives du confort moderne. Cette propriété de caractère fait partie d'un mas d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture, en totalement communion avec la campagne, au calme et à 5 / 7 minutes du centre historique de thuir et de ses commodités et restaurants. Orientée plein sud, dotée d'un garage, d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers, les albères et le mont du canigou, ce mas est classé en c pour ses performances énergétiques. Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage, cette propriété comprend : en rdc / rdj 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur, 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc; en premier etage, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 m² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en deuxieme etage : 2 chambres; en troisieme etage : 1 chambre avec salle de douche et wc. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien. Thuir, avec son centre international d'oenologie, son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 537 et. 2 079 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 660. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 549 000 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -.

Iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : Sur la commune du Soler, idéalement situé au centre ville, en face d'un grand parking gratuit. Venez découvrir ce bel immeuble de caractère de 180 m² environ, construit en 1950 puis rénové en 1979. Vous serez séduit par son charme alliant les pierres et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, libre de toute occupation, qui se compose d'un espace de vente et d'un grand laboratoire de production. À l'étage, un appartement de plus de 100 m² environ avec une vaste et lumineuse pièce de vie, une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel. Ce produit est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 990 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexia bache vous propose : - corneilla-la-riviere - maison de village de 110 m² habitables - f3 sur 3 niveaux - a quelques minutes à pied de la mairie, de l’école et des commerces. Cette maison de caractère offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Celle-ci comprend : -2 chambres -1 salle d’eau -1 wc séparé -1 espace cuisine -1 cheminée -au 2ème étage une grande pièce lumineuse avec poutres apparentes maison offrant de multiples possibilités de réaménagement. Un véritable potentiel pour imaginer et façonner les pièces à votre goût. À votre disposition pour organiser une visite ! Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur corneilla-la-rivière et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de caractère située au coeur de thuir, un village tout aussi atypique que ce bien. Avec ses 164 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison deux faces offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Elle peut être facilement divisé en deux logements distincts, offrant une flexibilité rare. Elle comprend quatre chambres, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux wc, une buanderie, ainsi que trois niveaux dotés de terrasses, ajoutant un charme indéniable à l'ensemble. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs permettront de le mettre au goût du jour. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un bien aussi singulier que le village de thuir, et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme authentique ! Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1089 euros et 1473 euros indexées à l'année 2021. Carine brillouet, votre conseillère immobilier sur argelès-sur-mer et alentours. Avis de valeur offert me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04 agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire. Merci de votre compréhension. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Iad France - Mathieu Brenchio vous propose : Superbe Maison de Ville de 150 m² avec Combles Aménageables à Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette charmante maison de ville située à Villeneuve-la-Rivière, offrant 6 pièces réparties sur 2 étages. Construite en 1950, elle saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à la salle à manger de 19.5 m², une cuisine équipée de 14.7 m² et un cellier pour plus de rangement. Vous trouverez aussi une salle d'eau neuve adapté pour PMR À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres allant de 13.5 m² à 16 m², ainsi que 1 salle d'eau pour plus de confort. Les combles de 70 m² offrent un espace à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou de travail. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Idéalement située dans Villeneuve-la-Rivière, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Brenchio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 520383951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Roger vous propose : Bien d’exception au cOEur de Millas – Idéal résidence de charme ou maison d’hôtes Située en plein centre du village de Millas, cette superbe maison de village bénéficiant entièrement de la climatisation en R + 3 développe 180 m² habitables (220 m² utiles) et constitue une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère ou pour un projet de gîte haut de gamme. Derrière sa façade discrète, cette demeure révèle des prestations uniques mêlant authenticité et élégance : pierres apparentes, poutres, volumes généreux, et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable terrasse avec piscine, un véritable coin de détente en toute intimité. Cuisine équipée donnant accès sur un patio, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre accueillant, parfait pour recevoir. Vous disposerez également d'un garages ainsi que d'une dépendance à aménager selon vos envies Cave à vins, atelier d'artiste, espace bien-être… Un ascenseur intérieur d’exception vous conduit aux étages. Le premier étage abrite une magnifique suite parentale avec baignoire s'ouvrant sur un agréable patio privatif. Pour plus de confort une charmante salle d'eau complète celle-ci. Une deuxième chambre avec salle d'eau et dressing. Au dernier niveau, 2 autres chambres, une salle d'eau. Et pour finir un accès à une superbe terrasse sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Canigou – un décor rêvé pour les hôtes en quête de sérénité. Cette demeure rare, pleine de charme et de potentiel, vous invite à imaginer un projet de vie ou d’accueil dans un cadre enchanteur. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Monné vous propose : Maison de village à fort potentiel – Idéale projet de rénovation ou investissement Au cOEur du village, découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel sur trois niveaux, le tout agrémenté d’une cour intimiste. Au rez-de-chaussée (environ 25 m²), une première pièce pouvant faire office d’entrée, une salle d’eau ainsi qu’une ancienne étable, qui mène directement à une cour discrète, idéale pour créer un espace extérieur cosy. À l’étage (env. 39 m²), une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, et une salle d’eau donnant sur la cour. Au second (env. 39 m² également), vous trouverez une grande pièce, deux chambres supplémentaires et un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Un bien rare pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet de caractère. De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69500 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 1999, T5 de 131 m² en 4 faces, édifiée sur un terrain plat et arboré de 992 m située au fond d’une impasse très calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Son environnement exceptionnel en fait un véritable havre de paix, tout en bénéficiant d’un accès rapide à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée desservant un séjour traversant spacieux et lumineux, avec un accès direct au jardin et à une agréable terrasse, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et confortable pour le quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle de bain viennent compléter ce niveau, offrant une réelle praticité. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois grandes chambres, toutes lumineuses et bien agencées. Vous y trouverez également une salle de bain aux beaux volumes ainsi qu’un WC indépendant. La propriété présente de nombreux atouts tels que l’arrosage automatique, un forage, des panneaux solaires ou encore pour votre confort la climatisation. Un léger rafraîchissement peut être envisagé, mais aucun gros travaux n’est à prévoir. Le jardin est un réel point fort, parfaitement entretenu il offre une belle intimité et plusieurs espaces pour profiter du calme et du soleil. L’arrosage automatique facilite grandement son entretien. Côté stationnement, une grande allée permet d’accueillir plusieurs véhicules et un double garage vient compléter l’ensemble, idéal pour le stockage ou pour créer un espace atelier. Cette maison réunit calme, confort et emplacement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour organiser une visite. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Millas et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Feneon vous propose : Propriété de Caractère – Maison de Maître du 19ᵉ Siècle sur un Vaste Terrain Arboré Découvrez cette magnifique maison située à Toulouges, alliant charme, élégance et authenticité. Nichée au cOEur d’un terrain arboré de 8 560 m², cette demeure d’exception offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Perpignan. D’une surface habitable de 327,7 m², la propriété se déploie sur deux niveaux : Dès l’entrée, vous serez séduits par le cachet authentique des lieux. Un hall majestueux dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec sa cheminée. Au même niveau, une spacieuse suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un espace bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le vaste terrain arboré offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et aux loisirs. Un espace cuisine d’été permettra de partager des repas en famille ou entre amis, tandis qu’un coin détente entièrement couvert avec spa invite à des moments de bien-être en toute intimité. La propriété dispose également d’une dépendance attenante, avec entrée indépendante — idéale pour un projet locatif ou pour agrandir l’habitation principale. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et à l’étage, une grande chambre avec dressing. Pour plus de confort la maison est équipée du double vitrage et de Panneaux Solaires ! Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de maître conjugue cachet historique et confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l’authenticité et du raffinement. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison bourgeoise emblématique au cœur du village de Ponteilla Située au cœur du charmant village de Ponteilla, à 15 min de Perpignan et du Boulou, cette maison bourgeoise emblématique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel rare. Partiellement rénovée, elle offre aujourd'hui environ 270 m² habitables, un jardin arboré de 240 m² ainsi qu'une dépendance de 140 m² pouvant être transformée selon vos besoins — en espace professionnel, garage, atelier ou même logement indépendant. Au rez-de-chaussée, on découvre une jolie cuisine spacieuse et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, une grande pièce de vie, salon et séjour, s'ouvre sur une terrasse offrant une belle vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce pouvant servir de bureau, de salon privatif ou d'espace de loisirs. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses et au jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Le deuxième étage propose quant à lui quatre autres pièces aux usages multiples : chambres supplémentaires, salle de jeux, salle de musique, bureau ou buanderie. Chaque espace offre la possibilité de s'adapter à votre mode de vie ou à votre projet. Le jardin clos, intime et agréablement exposé, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la dépendance de 140 m² ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Cette demeure emblématique du village offre un cadre de vie unique, alliant charme, espace et authenticité. Grâce à sa configuration et à son emplacement privilégié, cette propriété se prête à différents projets : maison familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou encore activité professionnelle. C'est une opportunité rare, offrant à la fois le cachet d'une maison de caractère et un formidable potentiel d'évolution Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 930208.

Iad France - Laurent Delille vous propose : PONTEILLA, Magnifique Maison de Caractère avec Patio et Terrasses. Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison de 146 m². Située à proximité des commerces et services, elle vous offrira un cadre de vie exceptionnel alliant charme et authenticité. Dès l'entrée vous serez séduit par son côté atypique et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un T2 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie et un garage pour moto et vélo. Cet espace est indépendant de la maison principale. Au premier étage, un plateau disposant d'une très belle cuisine dinatoire, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine a été installée récemment dans un esprit chaleureux respectant l'aspect chaleureux de cette maison. Au deuxième étage, un espace de vie de plus de 35 m² vous accueillera pour profiter en famille de moment agréable et conviviaux. vous disposerez aussi d'une très belle chambre de plus de 17 m². de ce niveau, vous pourrez accéder aux deux Terrasses de toit de 16 et 23 m² bénéficiant d'une vue magnifique et panoramique de la mer au Canigou sans oublier les Albères. Enfin pour parfaire le tout, un Agréable Patio de plus de 30 m² avec sa cuisine d'été afin de passer de très belles soirée en famille et / ou amis à l'abri des regards. Cette maison est un havre de paix pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou et vous laissez-vous séduire par son charme indéniable et son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec garage à ille-sur-têt (66130) située au coeur de la commune d'ille-sur-têt, cette maison de village fait environ 100 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son garage d'environ 28 m² + ses dépendances qui raviront les bricoleurs, un véritable atout rare en centre-ville. La maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un salon séjour de 25 m² exposé plein sud et sa cheminée. La cuisine est aménagée. La maison se compose également de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Sa cuisine d'environ 10 m² vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Les éléments authentiques soigneusement préservés apportent une touche de caractère à l'ensemble, créant un équilibre harmonieux entre tradition et confort actuel. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville, tout en offrant un cadre agréable et pratique au quotidien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1948 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric revel, au 06 51 68 53 60 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric revel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble Hotel particulier, 6 chambres, 3 salles de bains L'agence vous propose un hôtel particulier à Ille-sur-Têt – Une Demeure d’Exception, Fusion de Prestige et de Modernité Un enchantement garanti ! Découvrez cette somptueuse demeure de caractère, entièrement restaurée en 2024, où l’élégance d’antan épouse harmonieusement les commodités contemporaines. Implantée au cœur d’Ille-sur-Têt, une cité au riche patrimoine préservé, cette propriété captive par ses détails authentiques et ses installations modernes, offrant un équilibre parfait entre tradition et innovation. Les atouts majeurs : Restauration haut de gamme : menuiserie de qualité, systèmes électriques et de plomberie neufs, isolation performante, raccordement au tout-à-l’égout, climatisation réversible, 3 salles d’eau modernes et deux cuisines entièrement aménagées. Espace et sophistication : 3 espaces de réception, une salle à manger généreuse de 40 m², 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de divertissement et un patio de 100 m² propice aux moments de détente. Dépendance de 65 m² à aménager : une toile blanche idéale pour héberger des proches ou concrétiser un projet personnel selon vos envies. Patrimoine préservé : un hall d’entrée majestueux, des portes finement sculptées, des cheminées en marbre, des carreaux de ciment d’origine et une luminosité abondante qui met en valeur chaque pièce. Un environnement de vie privilégié : Cette demeure unique est une invitation à vivre dans un écrin alliant histoire et modernité. Conçue pour les passionnés de patrimoine et les amateurs de confort contemporain, elle offre un cadre de vie rare et enchanteur. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d’un lieu où le passé et le présent se rencontrent avec grâce. Laissez-vous séduire par cette perle rare, où chaque détail raconte une histoire et où le modernisme apporte une touche de perfection. Une propriété qui ne laisse personne indifférent ! Taxe foncière : 3 400 euros / AN Informations et visite à l'agence.

Située dans un village plein de caractère, à seulement 45 minutes de la frontière espagnole et 30 minutes de la mer, cette maison séduit par son authenticité et son agencement sur plusieurs niveaux. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de nombreux sentiers de randonnée. Rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec caractère, alliant authenticité et fonctionnalité, idéale pour partager des moments conviviaux. 1er étage : une chambre confortable avec sa salle d'eau et WC privatifs. 2e étage : un salon / séjour lumineux, chaleureux avec ses poutres apparentes. 3e étage : une seconde chambre avec salle d'eau et WC, offrant indépendance et confort. 4e étage : une cuisine d'été intérieure ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les Pyrénées, parfaite pour profiter de la douceur de vie du Sud. Un bien rare et plein de charme, idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Jenny LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 879 009 926.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Poutres en bois, pierres apparentes, parquet et volumes généreux caractérisent cette maison de caractère de 2 étages, de surf. Hab. De 142 m² environ et dotée d'une véranda à la parisienne, d'un patio extérieur en rdc et d'une terrasse au 1 ér étage. Située dans une rue très calme proche du lycée arago (10 mn à pied du centre ville de perpignan ), elle comprend : en rez de chaussée, 1 séjour avec cuisine ouverte de 60 m² environ donnant sur le patio, 1 wc avec lave mains. Aux deux étages supérieurs, nous trouvons 4 chambres, dont deux chambres par étage dotées d' 1 salle d'eau avec wc par niveau. Cette maison atypique offre charme et convivialité et saura remplir vos attentes. Les travaux suivants ont été réalisés sur ce bien immobilier : révision de la toiture, isolation sous toiture / laine de roche, amélioration de la cuisine avec ilôt central / wmc / l'ensemble des huisseries ont été changées avec double vitrage / tableau électrique refait / les 2 salles d'eau refaites / vélux 2 ème étage changé, peinture façade refaite. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1 843 et. 2 493 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408968. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 294 000 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Mas d’Exception avec Panorama Majestueux, Piscine & Dépendances – Tordères (66) Un domaine rare, où élégance, sérénité et nature préservée se rencontrent. Perché sur les hauteurs confidentielles de Tordères, ce mas authentique dévoile un cadre naturel d’une beauté remarquable, sublimé par une vue panoramique à 360° embrassant la côte vermeille, les Albères et le massif du Canigou. Une vue véritablement exceptionnelle, digne des plus belles propriétés catalanes. Implanté sur 5 200 m² de terrain paysager, ce domaine allie charme intemporel et une organisation des espaces idéale pour une résidence principale, une demeure familiale ou un projet d’accueil raffiné. Les espaces de vie : Logement principal Cuisine de caractère de 22 m² Séjour spacieux et lumineux de 45 m² Deux chambres dont une suite spectaculaire de 37 m² Salle d’eau avec WC Second logement indépendant Séjour élégant de 44 m² Une chambre Cuisine et buanderie Deux salles d’eau avec WC Un studio indépendant, actuellement loué en saisonnier, complète l’ensemble – idéal pour une activité d’accueil ou pour recevoir en toute intimité. La propriété comprend également une salle de réception de 60 m², parfaite pour des événements privés, ainsi qu’une piscine agrémentée de son annexe (douche + WC), le tout au cOEur d’un environnement calme et préservé. En option : un second domaine attenant Une parcelle supplémentaire de 6 000 m², incluant une villa, un garage et un atelier, peut s’ajouter à la propriété pour créer un ensemble d’exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan, proche du centre ville et du pont joffre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces, d'une superficie habitable de 135 m² (loi carrez) surface utile 160 m², maison ancienne avec beaucoup de charme, composée au rdc d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m², un grand local de 80 m² (hauteur de plus de 4m) pouvant être destiné à un usage d'atelier, de surface de stockage (artisan) ou d'un grand garage (utilisation actuelle) avec porte motorisée (plusieurs stationnement possible dont véhicules utilitaire). À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon / salle à manger, un bureau attenant à une des chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de toit de 20 m² avec son coin barbecue, lieu de détente, idéal pour se relaxer, organiser des repas ou des soirées protégés de la vie urbaine. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable. L'avis de propriétés privées : situé dans un quartier en plein essor de perpignan, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, est idéale pour une famille, commerçant, artisan, entrepreneur, avec son grand local, elle sera vous ravir par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'origine et ses sols en carreaux de ciment, cette demeure offre une atmosphère unique, chaleureuse et sera vous séduire par ses prestations tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine. Alors n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère ! Petite copropriété de 3 lots sans syndic, ni charges. Dpe : classe - d 183 ges : classe -b 6- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2200 euros. "possibilité d'acquérir, en sus, le lot n°2 de la copropriété (local à usage de garage d'une superficie d'environ 60 m², attenant au lot n°3), permettant ainsi le regroupement des lots et la sortie du régime de la copropriété." voir lien ci-dessous : prix : 280 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 701-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 408404 copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PERPIGNAN - La Lunette - Exceptionnelle maison de ville avec patio, cours et grand garage Située au cœur du secteur historique des Remparts, cette jolie maison de ville allie authenticité, confort et emplacement privilégié. Réalisée par le célèbre architecte Férid Muchir, elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement et son bel escalier. Au rez-de-chaussée, un patio sublime vous accueille et donne accès à la première cours arborée. Vous aurez également accès à une buanderie menant à la seconde cours. Une pièce aménagée actuellement en salle de sport avec un coin douche et wc. Un grand garage d'environ 30 m². Au 1er étage, le palier dessert un lumineux séjour (salon / salle à manger) avec une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine séparée, entièrement équipée avec accès à l'escalier extérieur qui mène à la seconde cours du rez-de-chaussée. Une chambre avec placards, un wc indépendant. Au 2nd niveau, vous découvrirez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. De très beaux volumes et de nombreux placards, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Idéal pour une résidence principale pleine de caractère, un pied-à-terre ensoleillé, ou un investissement locatif au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité.

Maison de ville de 230 m², possibilité de 2 logement indépendants L’agence vous propose cette demeure de caractère en coeur de ville à Perpignan à quelque minutes du centre ville. Partiellement rénovée elle pourra accueillir une grande famille avec ses 5 chambres, 3 salles de bains. Deux cuisines, deux salons, multiples terrasses, jardin et piscine. Elle peut également être divisée en deux logements indépendants avec entrée individuelle. À découvrir à l'agence.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Bienvenue à Perpignan - Maison de Ville familiale de 1968 de construction traditionnelle avec beaucoup de potentiel ! Secteur Torcatis - grands volumes - 4 chambres - 2 salle de bain - jardin - balcons - terrasse - garage ET 1 studio indépendant à aménager au rez-de-chaussée. 2 chambres et 1 salle de bain se trouvent au rez-de-chaussée. Les 2 autres chambres, la salle de bain, la pièce de vie et la cuisine sont au 1er étage. La pièce de vie dispose d'un balcon et la cuisine d'une ouverture avec accès direct au jardin. Au dernier étage, une belle pièce avec cheminée et terrasse qui a accueilli de nombreuses fêtes de famille, à vous de perpétrer cette tradition. Cette maison de ville pleine de charme est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Avec une superficie de 226 m² et un terrain de 161 m², cette propriété offre de vastes espaces à exploiter pour créer le foyer de vos rêves. Toutes nos excuses pour les photos encombrées, la propriétaire vient de partir en maison de retraite. La maison sera débarrassée. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété charmante et pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur de Perpignan Bas Vernet, découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme. Vous serez séduits par son cachet authentique, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, tommettes anciennes, cheminées d'époque. La maison dispose également d’une grande cave d’environ 45 m² + 15 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant recréer deux logements ou rénover une maison de caractère.

Iad France - Franck Le Gall vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 140 m² avec Jardin à Perpignan Située dans un quartier recherché de Perpignan, cette belle maison traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 211 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle à manger accueillante. Une suite parentale avec sa salle d'eau. Une buanderie donnant sur le jardin et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, disposant toutes d'un balcon individuel et d'un grand placard, une grande salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, un agréable jardin exposé au sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour créer un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Les équipements de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : climatisation réversible, système de chauffage individuel par radiateurs, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison de Caractère à Perpignan - Charme de l'Authenticité - Opportunité à Saisir Située dans un quartier prisé de Perpignan jardins st jaques, cette maison de 75 m² sur un terrain de 358 m² séduira les amateurs d'authenticité et de bien-être. Construite en 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie chaleureux, garantissant le confort et l'intimité de chacun. L'ambiance cosy et rustique de la cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également stationner facilement avec plusieurs places de parking disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel, lui redonnant toute sa splendeur d'antan. Une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.