Maison bien de caractère à vendre à Pégomas (06580)

Situé à 10 minutes à pied du centre ville ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité. Je vous invite à venir découvrir cette maison de charme de 84,57 m² – Authenticité, lumière et potentiel Située dans un environnement paisible, cette maison pleine de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses poutres apparentes, ses matériaux de qualité, et ses nombreuses ouvertures en double vitrage aluminium, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux sur une surface habitable d'environ 84,57 m². Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée de 11,47 m², avec fenêtres en double vitrage aluminium. L'espace est sublimé par des poutres apparentes, ajoutant un cachet indéniable. Séjour de 15,49 m² avec une cheminée à foyer ouvert en pierres de taille, accessible par une alcôve. Fenêtre en double vitrage aluminium, poutres apparentes et bardage bois mural sur le fond. Possibilité d'ouverture sous la fenêtre pour créer une terrasse suspendue ! Palier : Dressing de 4,60 m² sous poutres apparentes, accessible via l'escalier d'origine orné de tomettes d'origine (détails décoratifs anciens). Dégagement de 2,51 m² assurant la fluidité des circulations. Placard à chaussures intégré. Salle d'eau & WC Salle de bain de 4,20 m² avec meuble vasque, baignoire, chauffe-serviette, fenêtre en double vitrage aluminium oscillant battant et un plafond bois avec poutres apparentes. WC séparé de 1,76 m², également en double vitrage aluminium. Possibilité d'ouvrir la cloison pour installer une cabine de douche attenante à la salle de bain ! Quant à l'espace nuit Chambre au 1er étage de 14 m², traversante, avec fenêtres en double vitrage aluminium oscillo-battants, radiateurs ACOVA, deux placards et deux rangements avec portes en bois. Chambre / bureau en mezzanine de 12,89 m², sur parquet flottant, avec un VELUX double vitrage à store occultant, traversante également, et fenêtre aluminium. Au deuxième étage, vous apprécierez une confortable chambre de 15,3 m², lumineuse et ouverte sur une très belle vue, équipée de fenêtres en double vitrage oscillant-battant, garde-corps, volets bois, nombreux placards de rangement et poutres apparentes. Caractéristiques générales : Fenêtres en aluminium double vitrage sur l'ensemble de la maison. Poutres apparentes dans de nombreuses pièces. Nombreux rangements intégrés. Beaux volumes traversants, lumière naturelle omniprésente. Charme de l'ancien conservé avec détails d'origine (tomettes, bois massif, volets bois). Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements, ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 908365.

06810 auribeau sur siagne - exclusivité - villa 5 pièces de caractère à auribeau-sur-siagne : un cadre rare, une atmosphère unique située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, cette magnifique villa de charme vous accueille dans un environnement calme et privilégié. Une villa lumineuse au coeur de la verdure implantée sur un superbe terrain presque plat et paysager de 1 600 m² exposé sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² vous offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et plein de potentiel. Au rez-de-jardin : laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière naturelle, regroupant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses et le jardin, offrant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. À l'étage : vous découvrirez une troisième chambre intime agrémentée d'un grand dressing, avec la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité la terrasse carrelée vous invite à la détente dans un cadre paisible. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage alu / pvc, volets, chauffage au sol, climatisation, toiture révisée, tout à l'égout conforme aux normes, portail motorisé. Possibilité de garage avec une belle emprise au sol résiduelle. Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux projets. 870 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Dpe : 116 kwh / m2 / an (c) ges : 3 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 et 2 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425155 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur Plan Sarrain de Mouans Sartoux, cette magnifique maison de caractère, bâtie en 1850. Offrant une superficie généreuse de 263 m², exposée EST, elle dispose de cinq chambres et d'un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré ou au bord de la piscine, et admirez la vue depuis le balcon ou la terrasse. Avec un grenier, une buanderie, une cave, un garage, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4314.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Maison de village rénovée avec terrasse Tropézienne – Capitou, Mandelieu Nichée au cœur du quartier authentique et vivant de Capitou, à Mandelieu, cette charmante maison de village entièrement rénovée séduira les amateurs de caractère et de confort moderne. Dès l'entrée, on ressent l'harmonie entre le cachet de l'ancien – pierres apparentes, volumes traditionnels – et les prestations contemporaines soigneusement choisies. La maison, répartie sur trois niveaux, a été pensée pour offrir à la fois fonctionnalité, intimité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une entrée chaleureuse, ainsi qu'une première chambre spacieuse, parfaite pour accueillir famille ou invités. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière naturelle offrent des espaces de repos agréables. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'un WC. Un espace bureau ou coin lecture, situé sur le palier, apporte une touche supplémentaire de confort, idéale pour le télétravail ou les moments de calme. Le dernier niveau est sans aucun doute le véritable atout de cette maison : une superbe pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse Tropézienne de 20 m². Véritable prolongement de l'espace intérieur, cette terrasse intimiste et ensoleillée permet de profiter pleinement des belles journées méditerranéennes, que ce soit pour un repas en plein air, un moment de détente ou une soirée entre amis. Cette maison offre une atmosphère unique, entre esprit village et confort citadin, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quartier de Capitou. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Proposée par vos Agences Orpi. Visite Virtuelle 3D complète disponible en agence. Référence agence : 8706.

Quartier Minelle Belle Villa de caractère entièrement rénovée. Hall, triple séjour, cuisine équipée. 4 chambres dont une de plain-pied. Trois salles d'eau, 3 toilettes. Sous-sol et garage. Parkings. Piscine sur terrain paysager plat de 1100 m². Proche commodités, Golfs et Marinas.

TELLE UNE OEUVRE D'ART. Magnifique villa de 130 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéalement située au calme, à deux pas des commodités de Mandelieu. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété de caractère se dresse fièrement sur un terrain paysager de 633 m², agrémenté de terrasses ombragées et d'espaces verts soigneusement aménagés, parfaits pour savourer chaque instant en extérieur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne le séjour. La pièce de vie, élégamment ouverte sur une cuisine américaine d'une beauté rare, se prolonge d'une loggia cosy et une terrasse ensoleillée au charme indéniable, avec un bel aperçu mer et une vue sur les îles de Lérins. Ce niveau comprend également une chambre avec placards intégrés, une salle de douche moderne, et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous découvrirez une somptueuse Suite Royale composée d'un vaste dressing et d'une salle de bains luxueuse, pensée comme un véritable cocon. Un studio indépendant entièrement équipé complète ce niveau, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Grâce aux nombreuses ouvertures, chaque pièce bénéficie d'un accès direct aux extérieurs soigneusement aménagés, invitant à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et à la douceur de vivre méditerranéenne. De nombreuses annexes, un grand garage, climatisation centralisée, jacuzzi,. viennent parfaire cette demeure pleine de charme et de raffinement. Terrain piscinable. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou des retraités en quête d'un cadre de vie exceptionnel. * Honoraires à charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eileen Devaux vous propose : * EXCLUSIVITE * Mandelieu, quartier Minelle, propriété de caractère, 180 m² habitables, vaste parcelle paysagée de 2300 m² environ avec piscine. * Dans un environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel. * Edifiée sur 2 niveaux pour un total de 180 m², la maison nécessite une rénovation permettant d'exprimer pleinement tout son caractère. * Son terrain paysag de 2300 m² environ, harmonieusement arboré, représente une véritable valeur ajoutée : possibilité d'extension importante (zone UG2 15%) ou de division parcellaire, dans le respect des règles d'urbanisme. * La parcelle accueille une piscine et de beaux espaces extérieurs, propices à la détente et aux projets d'aménagements les plus ambitieux. * Une adresse recherchée, un terrain rare, et une propriété offrant une belle latitude d'adaptation, pour un acquéreur souhaitant créer une résidence à son image. Exceptional Opportunity – 180 m² Residence on a Rare 2,300 m² Landscaped Estate with Pool Set in one of the area’s most desirable locations, within walking distance of the seaside, shops, schools and transport, this property combines prestige, privacy and outstanding potential. The residence offers approximately 180 m² across two levels and invites a full renovation, allowing you to redesign and enhance the home to the highest standards. The magnificent 2,300 m² landscaped estate provides remarkable development opportunities, including major extension possibilities or parcel division (subject to planning regulations). À swimming pool, mature greenery and generous outdoor areas complete this rare offering. À truly unique prospect for discerning buyers seeking to create an exclusive and bespoke property in a highly coveted setting. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 834048035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Peymeinade | villa de caractère en pierre vaste terrain et fort potentiel : découvrez cette remarquable propriété de 5 / 6 pièces, entièrement de plain-pied, édifiée au sein d'un superbe parc clos et arboré de 7226 m². Caractérisée par sa construction de qualité et sa façade en pierre, elle développe environ 180 m² habitables (dont dépendance). Exposition sud, piscine de forme libre, terrasses, pool house et garage complètent ce bien rare. Habitation : la villa se compose d'une habitation principale de 153 m² habitable incluant : une double entrée. Un vaste salon lumineux de 55 m² agrémenté d'un coin cheminée. Une cuisine indépendante. Deux chambres. Un wc indépendant. Une salle d'eau avec wc une troisième chambre avec salle de bain avec wc. Une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. La propriété inclut également une dépendance de 27 m², aménageable en studio indépendant, ou en suite parentale raccordable à l'habitation principale. Extérieurs : la villa est sise sur un magnifique terrain de 7 266 m², offrant un environnement paisible et arboré. L'extérieur est complété par : une terrasse. Une piscine et son pool house. Un garage double de 35 m² et un atelier attenant. Potentiel : située en zone ud du plu actuellement en vigueur, la propriété bénéficie dans sa totalité d'une emprise au sol résiduelle pour une éventuelle extension ou d'une construction détachée, ou d'une possibilité de détachement de terrain à bâtir, offrant l'opportunité d'un investissement ou la réalisation d'un projet familial. Environnement : idéalement située sur un quartier résidentiel, calme et recherché de peymeinade, cette propriété offre un cadre de vie très agréable, en prise avec la nature et à proximité des commodités, sans vis-à-vis; à prévoir : des travaux de modernisation sont à prévoir afin de faire évoluer la villa au goût du jour et d'optimiser son potentiel. Cette propriété vous offre un large potentiel d'aménagement et d'investissement pouvant s'adapter à votre projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour toute information, contactez : ludovic 06 03 10 63 26 ludovic@agencedeprovence.com.

Iad France - Cyril Fournier vous propose : Magnifique Bastide à Rénover – 489 m² – Terrain de 14 980 m² – Peymeinade Rare sur le marché, cette authentique bastide du XIXe siècle, édifiée vers 1800, vous offre un potentiel exceptionnel sur les hauteurs de Peymeinade. Sur un terrain de 14 980 m² exposé plein sud, cette propriété à rénover représente une opportunité unique de créer une résidence d’exception, mêlant charme de l’ancien et confort contemporain. Caractéristiques principales : Surface habitable : 489 m² répartis sur 3 niveaux Bâtisse à rénover entièrement, offrant une liberté totale d’aménagement Terrain naturel, plat et exploitable : piscine, jardin paysager, verger ou espace détente Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale Vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis ni nuisance Présence d’un système d’alarme en place Un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement des commodités, écoles, commerces et axes principaux. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures de caractère, les projets de résidence familiale, maison d’hôtes, ou encore pour une reconversion en plusieurs logements. Les atouts du bien : Superficie et volumes rares Environnement calme et naturel Potentiel architectural et patrimonial remarquable Grand terrain, fort potentiel d’aménagement paysager ou de loisirs Prix attractif pour le secteur et la surface proposée. Ce bien s’adresse aux amoureux de la pierre, aux porteurs de projets ambitieux et aux passionnés de rénovation souhaitant redonner vie à une bâtisse emblématique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat / vente Villa de charme et de caractère de 204 m² + annexes, située idéalement à Mougins, dans le village historique, à pieds des commerces et restaurants. Cette villa très lumineuse vous propose une belle entrée, une cuisine, une salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse, un spacieux salon ouvrant sur la piscine, 4 chambres, une salle de bain et deux salles de douche. Cave, cave à vin, garage et aménagements possibles. Le tout sur un terrain de 1 170 m² avec piscine, joliment arboré d'essences méditerranéennes, entretien facile. Mougins, capitale de la gastronomie et des Arts de vivre, destination golfique de prestige, bénéficie d'une situation privilégiée : à 20 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur, à 10 minutes de Cannes, de ses plages et de son festival du film, à 8 km de Grasse, cité des parfums, et à 40 km de la première station de sport d'hiver. Nous vous conseillons depuis plus de 25 ans. Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Située à Mougins, dans un secteur résidentiel très recherché, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison unique à vendre en exclusivité, inspirée du célèbre architecte Jacques Couëlle. Implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager, cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son atmosphère chaleureuse. Elle développe une surface habitable spacieuse, comprenant 4 chambres lumineuses, dont deux suites parentales, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 – parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée propice à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine d'été entièrement équipée, attenante à la piscine, complète idéalement l'espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison de caractère à Mougins, rare sur le marché, offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et confort moderne, à seulement quelques minutes en voiture du vieux village de Mougins, de ses galeries d'art et de ses restaurants renommés. Un bien d'exception à visiter sans tarder, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4144€ ~ 5608€.

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Villa Traditionnelle de 197 m² avec Piscine et Vue Panoramique à Le Tignet Embrassant à la perfection le charme de la Provence, cette magnifique maison traditionnelle de 4 chambres offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie idéal. Cette demeure de caractère vous transporte dans un domaine havre de paix, à seulement quelques minutes des commodités a pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon élégant, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse, wc indépendant et une chambre master. De superbes baies vitrées vous permettent de profiter de la vue imprenable sur la nature environnante. Un bureau, une buanderie et un studio indépendant ajoutent une touche de fonctionnalité à cette demeure d'exception. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces confortables et intimes propices à la détente. Deux salles de bain et deux WC complètent cette partie de la maison, offrant un confort absolu pour toute la famille. Piscine et terrain de pétanque. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu accueille une belle piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'exposition plein sud vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage par le sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connexion internet ultrarapide. Pompe a chaleur récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE CANNET – Magnifique Propriété de 11 pièces avec vue mer et piscine, jardin méditerranéen de 2 765 m², 6 chambres, un studio et 2 appartements d’invités, quartier résidentiel recherché. LE CANNET – À Vendre : Exceptionnelle Villa de Charme avec Vue Mer Laissez-vous séduire par cette superbe villa de caractère de 11 pièces, d’environ 377 m², érigée en 1915 et idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés du Cannet. Implantée au cœur d’un magnifique jardin méditerranéen de 2 765 m², cette propriété rare offre un décor enchanteur, ponctué d’oliviers centenaires, d’arbres fruitiers et d’une élégante piscine invitant à la détente. Atouts principaux Villa principale : Un vaste séjour baigné de lumière, doté d’une cheminée d’époque et ouvert sur une terrasse avec vue mer, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cuisine indépendante, entièrement équipée. 6 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Dépendances & invités : Un studio indépendant. Deux appartements d’invités, parfaits pour recevoir confortablement famille et amis. En tout : 9 chambres et 8 salles de bains. Un potentiel unique La propriété bénéficie d’un droit à construire supplémentaire, offrant de belles perspectives d’aménagement selon vos projets : agrandissement, création d’un espace bien-être, ou autre réalisation sur-mesure. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter. Réf. : CT1197VM.

Située en position dominante au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété de caractère, exposée sud-ouest, jouit d'un environnement paisible et d'une vue imprenable sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, le séjour baigné de lumière s'ouvre sur de généreuses terrasses panoramiques, parfaites pour recevoir ou se détendre face au paysage. La cuisine attenante, les quatre chambres ainsi qu'un bureau indépendant, facilement transformable en suite supplémentaire, offrent un agencement harmonieux et fonctionnel. Le jardin paysager d'environ 1 500 m² accueille une piscine de 5 x 9 m, un cabanon, une dépendance d'environ 19 m² et plusieurs stationnements. À seulement quelques minutes de Cannes, ce véritable écrin de tranquillité constitue une résidence principale ou secondaire idéale, alliant confort, intimité et cadre naturel d'exception. Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1740€.

Iad France - Tiffany Segarra vous propose : Le Cannet – Maison de 210 m² Située sur un terrain de 1498 m², cette maison de caractère offre 210 m² habitables dont une habitation principale de 166 m² et un T3 indépendant de 44 m², idéal pour la location saisonnière. Un chalet climatisé et entièrement équipé complète le potentiel d’accueil ou de rendement locatif. La maison principale comprend un vaste séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine avec cellier, un bureau et une chambre en rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une terrasse tropézienne avec vue mer. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ainsi qu’un chalet aménagé. Les panneaux photovoltaïques génèrent plus de 2000 € / an de revenus. Quelques travaux permettront de personnaliser entièrement cette propriété et de révéler tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au Cannet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Segarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 790723829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, Exclusivité : Amoureux de la nature et de projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous ! Située dans un cadre paisible, verdoyant et au grand calme, cette ancienne ferme pleine de charme offre un cadre de vie unique, entourée de plus de 16 600 m² de terrain mêlant oliveraie et espaces boisés. La maison s’étend sur 190 m² env., et se divise en deux bâtiments attenants : La partie Ouest, d’une surface d’environ 95 m², se compose d’un rez-de-chaussée avec trois pièces à vivre et une cuisine; et d’un étage avec deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. Un escalier mène vers les combles, où il est possible d’aménager une pièce supplémentaire. Au-dessus de la maison, un studio d’environ 30 m², accessible par le côté Nord, complète l’ensemble. À l'Est, la maison d'une superficie de 65 m² environ est actuellement à l’abandon. L'ensemble de la propriété nécessite une rénovation globale (toiture, assainissement, chauffage, menuiseries, finitions intérieures…), mais offre une base solide pour redonner vie à un mas de caractère au cœur de la nature provençale, à seulement 5 minutes des commerces et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. Plus d’informations sur les risques naturels : géorisques. gouv. fr Prix : 650 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Magnifique maison de charme avec vue panoramique Découvrez cette superbe maison d'artiste de style Art-Déco florentin, construite en 1952 par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, située dans le prestigieux quartier Rothschild à Grasse. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie raffiné, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes élégante. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté mène aux différents espaces de vie de cette villa de caractère. Au niveau du jardin, un salon avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un grand couloir aux rangements d'époque apportent charme et authenticité. Une seconde salle à manger attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont 5 avec salle de bains ou salle d'eau privative et WC, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un abri pour 3 à 4 voitures, d'un grand garage, ainsi que de trois caves, une lingerie et une chaufferie. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure historique dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse !

Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons, respectivement d'environ 192 m² et 58 m², nichées sur un terrain paysager d'environ 2478 m², agrémenté d'une belle oliveraie. Un accès direct au canal de la Siagne vous invite à de paisibles promenades au fil de l'eau. L'ensemble offre un total de 6 chambres spacieuses, 5 salles d'eau, 2 cuisines entièrement équipées, et 2 salons lumineux. Une superbe piscine, un atelier, une dépendance, ainsi que de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. La maison principale a été agrandie au fil des années grâce à la rénovation d'une bergerie centenaire, apportant un cachet authentique et unique à l'ensemble. La propriété a également bénéficié d'importantes rénovations énergétiques en 2023 / 2024, incluant l'installation d'une pompe à chaleur moderne, une isolation complète, une toiture isolée et révisée, du double vitrage et un poêle neuf. Ces travaux, d'une valeur d'environ 70000 €, garantissent un confort moderne tout en préservant le charme de la propriété. Un puits se trouve sur le terrain, offrant davantage d'autonomie à cette demeure de caractère. Avec ses 3 entrées indépendantes, cette propriété présente un fort potentiel d'agrandissement. Bénéficiant d'un microclimat agréable et d'une belle tranquillité tout en étant proche des commodités, cette propriété, classée DPE B, séduit par son charme authentique et son caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison d'artiste de style Art-Déco florentin, construite en 1954 par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, située dans le prestigieux quartier Rothschild à Grasse. Ce lieu d'exception, chargé d'histoire, offre un cadre de vie aristocratique et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou une maison d'hôtes élégante. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté mène aux différents espaces de vie de cette villa de caractère. Au niveau du jardin, un vaste salon avec cheminée, une élégante salle à manger, ainsi qu'un grand couloir aux rangements d'époque apportent charme et authenticité. Une seconde salle à manger attenante à la cuisine s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les environs. L'espace nuit se compose de 7 chambres, dont 5 avec salle de bains ou salle d'eau privative et WC, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités dans un cadre raffiné. La propriété dispose de plusieurs places de stationnement, d'un abri pour 3 à 4 voitures, d'un grand garage, ainsi que de trois caves, une lingerie et une chaufferie. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien d'exception. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette villa unique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure historique dans l'un des quartiers les plus prisés de Grasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5816€ ~ 7868€.

Découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 315 m² configurée en deux appartements, entièrement rénovée par les actuels propriétaires, nichée dans un environnement bucolique à proximité immédiate du vieux village de Valbonne, des commerces et des écoles. Chaque appartement dispose de son propre jardin privatif, garantissant ainsi intimité et tranquillité. Les intérieurs sont très soignés et chaleureux et proposent deux vastes réceptions, deux luxueuses cuisines, cinq chambres avec salles de bains attenantes, dont deux belles suites, et un bureau. Le jardin plat et clos d'environ 2360 m² a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal avec de grandes terrasses baignées de soleil, et une belle piscine profitant d'une vue ouverte sur les collines de l'arrière pays. Cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille, deux foyers souhaitant conjuguer proximité et indépendance, ou encore pour développer une activité de location saisonnière à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur.

GRASSE MAGAGNOSC Propriété de charme avec vue dégagée au calme. À cinq minutes des écoles et des commerces. À 10 minutes des Golfs. À 30 minutes de l'Aéroport de Nice et des plages. En position dominante découvrez cette propriété de charme nichée dans un écrin de verdure d'environ 1900 m², magnifiquement paysagé et complanté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet des années 1930 et 1950 subtilement mis en valeur par une décoration élégante et des matériaux de qualité. La demeure offre une surface d’environ 240 m² et se compose de : Un vaste séjour lumineux de plus de 50 m² ouvrant sur une terrasse ombragée de 60 m² avec vue dégagée sur les collines, Une cuisine spacieuse et conviviale d’environ 30 m², Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bain dans le pur esprit des années 1950. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse privative. Les extérieurs invitent à la détente : une magnifique piscine (10x5) bordée de son pool house, ainsi qu’une chambre d’amis indépendante. Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien d’exception. Un lieu unique alliant charme, authenticité et douceur de vivre, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à la limite de Mouans-Sartoux, à seulement quelques minutes de Mougins, cette magnifique propriété de caractère en pierre à la vente en co-exclusivité vous séduira par son authenticité, son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue dégagée sur les collines. La villa principale d'environ 120 m² se compose d'un salon lumineux avec coin salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les collines, une cuisine ouverte entièrement équipée, avec des prestations de qualité, une grande chambre avec placards intégrés, donnant sur une salle de douche avec WC, des toilettes invités et une grande cave au sous-sol. À l'étage se trouvent un bureau avec une terrasse privative et une seconde chambre spacieuse avec salle de douche attenante et WC. La maison attenante d'environ 70 m² offre un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche et WC et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les deux bâtisses peuvent être facilement réunies pour créer une seule habitation d'environ 190 m². Le terrain plat d'environ 3770 m² accueille une piscine de 3,70 X 10 mètres, un pool-house, un atelier indépendant d'environ 35 m², un double abri voiture ainsi que de nombreuses places de stationnement. Ce bien rare, entièrement rénové et plein de charme est situé à proximité des commerces, écoles, axes routiers, du centre de Mougins, et est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial multigénérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2528€ ~ 3420€.

Iad france - vanessa vuillaume vous propose : certaines maisons racontent une histoire…. En exclusivité, découvrez une demeure chargée d’histoire au coeur de magagnosc, un des plus anciens hameaux de grasse, dans le quartier historique de st laurent avec son église et sa chapelle des pénitents blancs. Édifiée au xviᵉ siècle, cette maison de village en pierres apparentes vous offre 161 m² habitables sur 3 étages. Rénovée avec exigence et passion, elle conjugue authenticité et confort moderne. Ses atouts : •un studio indépendant (chambre / séjour, cuisine et salle d’eau) de 24 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir en parfaite autonomie la famille, les amis mais aussi au potentiel locatif saisonnier intéressant. •quatre chambres … de 11 m² à 15 m² situées au 1er et 2ème étage. •deux salles de bains situées au 1er et 2ème étage. •sa piece maitresse : sa pièce de vie lumineuse de 44 m² qui invite à la convivialité. Avec plafond cathédrale, vitraux d’époque et cheminée (gaz) pour une ambiance cosy située au 3ème et dernier étage. À la vue exceptionnelle ! •une vue mer dégagée, un calme absolu, et une ambiance familiale unique •une cave et cellier de 30 m² pour un rangement optimisé et fonctionnel. Les plus : •alliance entre authenticité et modernité : tomettes anciennes, portes anciennes, béton ciré, parquet, vitraux, peinture stuc,… •fenêtres pvc double vitrage (2016) •création studio (2017) •chaudière gaz de ville, électricité et eau (2019) •révision toiture (2020) •modernisation cuisine (2022) •remplacement pompe de relevage (2024) •aménagement rangement entrée maison (2025) •branchement pour véhicule électrique •tout à l’égout conforme. •proche de tous commerces, commodités, écoles et bus pour l’autonomie de vos enfants et de votre famille mitoyenne d’un seul côté, cette maison allie le cachet historique à la fonctionnalité contemporaine. Véritable témoignage du patrimoine grassois, un bien rare, pour les amateurs de caractère, d’histoire et de sérénité à l’ambiance familiale assurée ! Une maison à vivre, à partager et à visiter sans attendre ! Vidéos et photos supplémentaires sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de charme – grand terrain divisible & piscinable – grasse magagnosc maison avec possibilite deux apparts – 06130 grasse / magagnosc charme, grand potentiel, ensoleillement, haut plafonds – 4 / 5 pièces – 101 m² habitables – terrain 1300 m² situation idéale nichée dans un secteur prisé de grasse est, dans les hauteurs de magagnosc, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et commodités, cette maison de caractère datant des années 1920 vous séduira par son authenticité, son ensoleillement (exposition sud) et son grand terrain, piscinable. Deux logements indépendants – idéal famille ou investissement cette maison de 101 m² habitables est composée de deux appartements distincts, parfaits pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel : à l'étage : un 3 pièces lumineux avec séjour et chambre ouvrant sur terrasse, cuisine, salle de bain, wc indépendant. En rez-de-jardin : un 2 pièces comprenant séjour, chambre, cuisine, salle d'eau et deux wc. Confort & équipements double vitrage volets pvc isolation laine de roche sous toiture chauffage et chauffe-eau électriques deux caves 2 places de stationnement à l'entrée compteurs eau et électricité séparés un terrain de 1300 m² en zone constructible le jardin plat et bien exposé offre la possibilité d'extension, de construction supplémentaire ou d'installation d'une piscine – un réel atout rare dans le secteur. Taxe foncière : 1 000 euros / an honoraires à la charge du vendeur une opportunité unique à grasse 06130 – deux appartements indépendants, charme de l'ancien, beau terrain et fort potentiel. À visiter sans tarder !

Grasse – Quartier Saint-Jean : Vue mer et potentiel exceptionnel Dans le très recherché quartier de Saint-Jean à Grasse, cette authentique maison en pierre de style provençal, d'environ 170 m² à rénover, bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la mer, les collines du Tanneron et le massif de l'Estérel. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 800 m², elle dispose d'une belle piscine avec pool house, nichés au cœur d'un jardin méditerranéen aux essences d'oliviers, d'arbres fruitiers et de plantes locales. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour avec cheminée, et d'une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée face à la vue. Une chambre, une salle de bains et des toilettes invités complètent ce niveau. Le rez-de-jardin accueille trois chambres exposées plein sud, une seconde salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi qu'un garage offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bien rare, empreint de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques minutes seulement des commodités, et un formidable potentiel pour une rénovation de caractère dans l'un des plus beaux secteurs de Grasse.