Maison bien de caractère à vendre à Le Plessis-Bouchard (95130)

Iad France - Jean-Marie Lang vous propose : Charmante Maison de 115 m² avec Garage et Terrasse à Franconville Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de caractère située à Franconville, offrant un espace de vie confortable et des extérieurs agréables. Construite en 1945 et bien entretenue, cette propriété de 6 pièces sur 3 niveaux est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux desservant un double séjour spacieux de 22 m², idéal pour se détendre en famille. La cuisine équipée de 10 m² invite à préparer de délicieux repas. Au même étage, vous trouverez 1 chambre (8 m²). Pour votre confort, une salle de bain et 1 water closet sont également présents. Au 1er étage, une vaste pièce palière desservant : 3 chambres (9 m², 12 m², 19 m²), une salle d'eau, un water closet La terrasse extérieure sera l'endroit idéal pour profiter des rayons de soleil et organiser des repas en plein air. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage. Le tout édifié sur un sous sol total aménagé de 62 m² Située à seulement 650 mètres de la gare de Franconville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre paisible à Franconville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 462000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832864136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Broutin vous propose : Belle Maison de Caractère à Franconville, à seulement 250m de la gare ! Bienvenue dans cet incroyable havre de paix, une maison de charme datant de 1925, entièrement rénovée avec goût et sans aucune anomalie électrique / gaz, située dans le quartier du Vieux Marché. Cette demeure offre 4 pièces réparties sur un deux niveaux, avec une surface totale de 85 m², nichée sur un terrain de 223 m², parfaite pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette maison. Le séjour de offre un espace de vie convivial et lumineux avec une double exposition sud et est, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée est entièrement équipée pour vous permettre de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, vous disposez de 3 belles chambres allant de 9 à presque 16 m², chacune offrant un espace cosy et propice à la détente. De plus, l'une des chambre dispose d'un accès sur une pièce d'environ 5 m² pouvant faire office de bureau ou de dressing. L'exposition plein sud de cette maison vous garantit une belle luminosité toute au long de la journée, pour un bien-être maximal. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : la gare à seulement 250m, l'école maternelle à 500m et la crèche, l'école élémentaire et le collège à 550m, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique maison à Franconville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932613268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hafida Mechmache vous propose : Au cOEur de Franconville, cette superbe maison traditionnelle de 152 m² saura vous charmer par son caractère et son élégance. Construite en 1980 et entièrement rénovée, elle offre des prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec une très belle cheminée moderne, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une jolie terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, ainsi qu'un bureau (qui peut servir de chambre d'enfant). Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage. Côté extérieur, un magnifique jardin paysager de 768 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de quatre terrasses exposées au sud et à l'ouest pour des repas ensoleillés. Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec la fibre optique, une alarme avec vidéosurveillance, un interphone ainsi que des volets motorisés dans toute la maison. Coté chauffage, vous trouverez une installation au gaz ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un confort optimal en toutes saisons. Pour le stationnement, vous disposez de six places de parking extérieures. Un studio entièrement équipé complète ce bien. Cette propriété d'exception est prête à vous accueillir dans un cadre idyllique et chaleureux. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cache cette demeure de caractère. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à St Leu-la-Forêt, votre agence ORPI vous propose de cette maison édifiée sur une parcelle de 537 m². Elle dispose d'un sous-sol total en rez de jardin vous permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, cet espace dispose également d'une cave à vins, un espace atelier et une buanderie. Le premier niveau situé en rez-de-chaussée surélevé vous offre un bel espace séjour-salle à manger donnant accès à une véranda très agréable et lumineuse, une cuisine avec accès direct à une grande terrasse pour des repas ensoleillés, ainsi qu'un espace avec placard, douche et wc. À l'étage un dégagement distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin vous disposez d'une "pièce bonus" : le grenier aménagé de cette maison. Rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre image, mais fort potentiel pour cette maison de caractère ! Appelez nous pour plus de renseignements et pourquoi pas venir la visiter ! Référence agence : 8358.

Iad france - raquel sanchis garcia vous propose : propriété de caractère en plein coeur de saint-leu-la-forêt – plus de 200 m² habitables découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de saint-leu-la-forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (rdc, r + 1 et r + 2). Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle. Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef / cheffe d’entreprise, cette maison est faite pour vous ! Disposition des pièces : rez-de-chaussee entrée salon (ancien garage) 1 pièce avec placard 1 bureau double 1 salle d’eau 1 wc 1 er etage : 2 grands séjours lumineux 2 chambres 1 grande cuisine 1 salle d’eau avec wc 1 terrasse 1 balcon 2 eme etage : 1 suite parentale 1 grand séjour 1 cuisine 1 salle d’eau 1 wc les atouts : rejoignez paris gare du nord en 20 minutes de trajet ( + rer h a 10 minutes à pied de la maison) hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports volumes généreux et espaces modulables isolation récente possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte) lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme raquel sanchis garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline De Chateaubourg vous propose : Le Rosaire, à 5mn de la gare et des commerces, belle demeure de caractère non mitoyenne avec grand jardin. Maison de 1860 ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquets, moulures, cimaises, cheminées). Baignée de lumière avec une triple exposition (Sud principalement, puis Est et Ouest). Vous trouverez au rez-de-jardin, une spacieuse galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante (ouverture possible), WC séparés (pouvant également accueillir une salle d'eau). À l'étage, 4 chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d'eau avec WC. Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond. Un grand jardin exposé plein sud à l'abri des regards (2 entrées). Une terrasse pavée avec accès direct à la cuisine pour vos repas en extérieur. Sous-sol total permettant la création d'un bureau ou chambre avec entrée indépendante, grand espace de stockage, cave à vin. Surface habitable de 134 m² et 151 m² au sol auxquels s'ajoutent sous-sol total et combles. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Maison saine avec bon DPE (pompe à chaleur, double vitrage) dans quartier recherché. Beaucoup de POTENTIEL pour cette magnifique maison à décorer à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline De Chateaubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Zanghi vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 299 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : le 31 Janvier 2026 à 8h00 - Fin des offres d'achat en ligne : 01 Février 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » * Maison 5 Pièces à Saint-Leu-la-Forêt - Potentiel à Révéler - * Située à Saint-Leu-la-Forêt, cette maison pleine de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent une propriété à rénover et à personnaliser à leur goût. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 208 m², cette maison atypique présente de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec WC, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Chaque espace est à repenser et à réinventer pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier calme de Saint-Leu-la-Forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports en commun. L'accès à l'optique fibre et à l'assainissement collectif ajoute un confort moderne à cette propriété pleine de charme. Bien qu'une rénovation soit nécessaire pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, imaginez les possibilités offertes par une telle propriété : un jardin à aménagé, un espace de vie ouvert et lumineux, des chambres confortables et une cuisine ouverte. Que vous soyez un investisseur avisé ou une famille cherchant à créer votre chez-vous idéal, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Cette maison à rénover est une opportunité unique qui n'attend que votre vision et votre créativité pour en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves à Saint-Leu-la-Forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Élégante maison de caractère avec jardin – Ermont Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel prisé d’Ermont, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare Ermont Halte, cette demeure de caractère édifiée en 1924 développe environ 140 m² habitables, sur un terrain arboré de 532 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. Le niveau principal propose une belle entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, un vaste bureau pouvant accueillir une troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-jardin, aménagé avec un séjour, deux chambres et WC, offre un espace indépendant aux multiples usages : activité libérale, télétravail, logement annexe ou accueil familial. Un atelier / espace de stockage d’environ 48 m², modulable selon vos envies et projets, complète harmonieusement ce bien. À l’extérieur, la cuisine d'été et le jardin paysager invitent à la détente et aux moments de convivialité. Le stationnement de plusieurs véhicules est possible au sein de la propriété. Un bien rare conjuguant élégance, volumes et potentiel, au sein d’un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère, à proximité du coeur de ville d'Ermont, gares accessibles à pied en 5 mn, 3 chambres, cuisine, séjour, SdB-Wc, S / s partiel de 17 m² avec possibilité d'aménagement. Profitez d'un jardin à l'abri des regards, bien clos et pouvoir reçevoir 3 places de stationnement. Aucun travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 4.25%.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-lès-Cormeilles, cette maison des années 30 séduit par son authenticité, sa localisation idéale et ses équipements modernes. À proximité immédiate des axes A15 et N192, elle permet de rejoindre les gares de Montigny-Beauchamp et La Frette-sur-Seine en quelques minutes, avec Paris accessible en moins de 25 minutes. Un emplacement stratégique pour allier vie active et sérénité. Rez-de-chaussée - Entrée - Séjour traversant lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine indépendante - Chambre avec salle d'eau et WC privatifs - Pièce indépendante avec entrée extérieure, idéale pour un bureau, un atelier ou une activité libérale Étage - Deux chambres - Salle de bains - WC séparés Sous-sol total - Buanderie - Cave - Espaces de rangement - Accès à la pièce polyvalente mentionnée ci-dessus Garage indépendant de 17 m² (Un vrai plus dans ce secteur où les stationnements sont recherchés). Le chauffage est assuré au gaz grâce à une chaudière récente installée en 2022, garantissant confort thermique et performance énergétique optimale tout au long de l'année. Le jardin, d'environ 200 m², est intime et arboré, parfait pour les moments en famille ou les pauses au vert. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : écoles maternelles, primaires et collèges, commerces de proximité, supermarchés, services médicaux, équipements sportifs et culturels. Montigny-lès-Cormeilles séduit par son dynamisme, ses espaces verts, sa médiathèque, son cinéma et son marché hebdomadaire. Une commune tournée vers les familles, où il fait bon s'installer et grandir. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie familiale dans une maison de caractère, bien située et pleine de potentiel. À prévoir : travaux de rénovation énergétique (DPE F). Une fois modernisée, cette maison peut atteindre une valeur estimée de 450 000 € et plus, grâce à ses volumes généreux et son emplacement recherché. Cette maison n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale… Les maisons de ce secteur se vendent rapidement : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline KIJUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 430 761 Greffe de PONTOISE) 06 09 60 64 06 (réf. 593276 ).

À vendre - maison de caractère à saint-prix sur un terrain exceptionnel de 3 500 m² découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre verdoyant et recherché pour son terrain au cœur de saint-prix. Cette propriété offre un beau potentiel à valoriser. D'une surface d'environ 210 m², maison de huit pièces, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc, une salle à manger spacieuse et son salon ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, quatre grandes chambres et vue sur le jardin et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles pièces à aménager selon vos besoins. Le terrain de 3500 m² est idéal pour les amateurs de grands espaces et de projets paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez- moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 885968.

Saint-prix, val d'oise (95) : maison individuelle d'environ 133 m² habitables (153 m² au sol) de 6 pièces principales - séjour double - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau – 2 wc - parcelle de 709 m² - ecoles, commerces, gare de gros noyer saint-prix (ligne h gare du nord en 22 min) accessibles à pied. Maison familiale de caractère comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour double de près de 39 m², lumineux et traversant avec hauteur sous plafond de 2,80 m, cuisine aménagée avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse surélevée (exposée ouest). Au 1er étage : palier desservant 1 salle d'eau avec double vasque et wc, 2 vastes chambres avec grande hauteur sous plafond et charme des poutres apparentes. Ces deux chambres disposent également de nombreux rangements. Leur superficie au sol de 19 m² et 20 m² permet d'installer confortablement 2 enfants par chambre. Au rez-de-jardin : espace bureau de 9 m² idéal télétravail, dégagement, 2 chambres, wc séparés, salle de bains avec double vasque et douche, grande buanderie ( + de 11 m²) avec accès au jardin. Ce niveau avec son accès indépendant pourrait être repensé afin d'être utilisé en tant qu'habitation intergénérationnelle, logement touristique, hébergement jeune homme ou jeune fille au pair ou local professionnel (artisan ou profession libérale). Le grand jardin est sans vis-à-vis, au calme (sur une allée) et arboré (cerisiers, érables du japon, magnolia, glycine, etc). Plusieurs stationnements. Abri de jardin. Le plu permet d'envisager divers projets : construction piscine, garage, etc. Grâce à des équipements performants (chaudière gaz de 2011, double vitrage, etc) cette maison de 1929 affiche un dpe d. Transports : gare de gros noyer saint-prix-ermont à 1,5 km : ligne h gare du nord (22 min) avec connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam, etc. À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne : ligne j, gare saint-lazare (23 min), rer c porte de clichy (19 min), porte maillot (25 min) etc. Arrêts de bus à proximité (30-23,38-01,95-03b, 1521). Proche de nombreux accès routiers : a115, a15, a86, a16, n184, francilienne, etc. Aéroport roissy charles de gaulle facilement accessible (environ 30 minutes en voiture). Proche du bassin d'emploi de cergy-pontoise. Enseignement public : primaire victor hugo à quelques centaines de mètres, collège louis augustin bosc à 500 m. Plusieurs lycées alentours : louis armand eaubonne, van gogh ermont, etc. Etablissements privés à quelques kilomètres : ensemble scolaire bury-rosaire margency et saint-leu (du collège à bac + 3), sainte-marguerite eaubonne (primaire), école plurivalente eaubonne (méthode montessori). Proche de nombreux établissements professionnels : cfa btp ermont, ima eaubonne, ferrandi saint-gratien, garac argenteuil, etc. Localisation : a environ 700 m des commerces du bas de saint-prix (hypermarché, pharmacie, boulangerie, traiteur, etc). Médiathèque, halte-garderie, poste, mairie, complexe sportif christian dufresne, hôpital simone veil d'eaubonne, etc sont facilement accessibles à pied. Proche des centres-villes commerçants de saint-leu-la-fôret, ermont et eaubonne ainsi que de nombreux pôles commerciaux, sportifs et de loisirs (lac, hippodrome et casino d'enghien-les-bains, patte d'oie d'herblay, forêt de montmorency, etc). Nichés dans un coin préservé de la vallée de montmorency, cette maison et son grand jardin sont là pour répondre à vos besoins d'espaces et envies de nature tout en étant à moins de 16 km des portes de paris. Contactez-moi 7j / 7 et échangeons sur votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 587985 ).

Iad france - daniel gonçalves vous propose : à vendre – maison familiale de charme à eaubonne (5 min à pied de la gare ermont-eaubonne) idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’eaubonne, à seulement 5 minutes à pied de la gare ermont-eaubonne (rer c, lignes h et j), cette maison familiale de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose comme suit : au rez-de-chaussée :     •    une entrée accueillante     •    un double séjour traversant avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments en famille ou entre amis     •    une cuisine ouverte entièrement intégrée au coeur de la pièce de vie     •    deux chambres     •    une salle d’eau moderne     •    un wc indépendant à l’étage :     •    un palier desservant les pièces de nuit     •    une grande chambre spacieuse ‎voir plus honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante meulière de caractère, située dans le quartier Voltaire à Sannois. Elle offre une surface habitable de 90,62 m². Dotée de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, cuisine, deux WC, une salle d'eau à l'étage et d'un sous-sol total, cette maison est idéale pour les familles. Profitez de son jardin avec une dépendance et la possibilité de stationner votre véhicule. Son emplacement stratégique vous offre calme, proximité du centre-ville, des écoles et des transports en communs. À visiter sans plus attendre. Référence agence : 4680.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Grande maison familiale de style anglo-normand dans les coteaux de Sannois. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison de caractère saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa nature environnante. Avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. L'accès depuis la rue se fait par un portail électrique qui s'ouvre sur un parking 2 / 3 places. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin avec accès direct à la terrasse et au spa. Au 1er étage, un espace nuit bien pensé vous offre 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Au 2ème étage, vous accédez à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et wc, entourée de balcons pour profiter pleinement de la vue magnifique sur le jardin arboré. L'étage dessert également une belle bibliothèque de 25 m² environ. Les prestations de cette maison ne manquent avec un système de chauffage individuel au gaz, 2 cheminées pour les soirées d'hiver et 2 systèmes de pompes à chaleur inverter. Le sous-sol semi-enterré vous permet de bénéficier d'une cave / atelier et d'une buanderie. Idéalement située au calme à Sannois, et tout de même proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. C'est un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Notre dame de Bury, maison de caractère avec une belle hauteur sous plafond, comprenant un séjour double, un bureau, une cuisine ouverte sur le jardin. À l'étage, un palier, trois chambres et une salle de bains. Le tout sur sous sol total avec buanderie, bureau, et garage. Un bien très rare. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : COEUR CENTRE VILLE - MAISON PLEINE DE CHARME - 3 / 4 CHAMBRES - JARDIN / 2 TERRASSES Un emplacement de premier choix au cOEur de la ville Idéalement située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d’un emplacement rare : toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de cinq minutes – commerces, marché, écoles maternelles et primaires, restaurants et services. La gare se trouve à moins de dix minutes à pied et permet de rejoindre Paris en 20 minutes seulement. Un cadre de vie recherché, où tout est à portée de main, idéal pour les personnes en quête de praticité et de mobilité. Charme, volumes et extérieurs ensoleillés Derrière une élégante marquise d’entrée se dévoile une maison pleine de caractère des années 30, bâtie sur une parcelle de 242 m². Elle développe 153 m² habitables (hors local indépendant de 38 m²). Dès les premiers pas, le charme opère : belle hauteur sous plafond, matériaux nobles, volumes généreux et lumière naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine déjeunatoire aménagée et équipée, posée sur un sol en tomette pleine de charme, une salle à manger parquetée (pouvant aussi faire office de quatrième chambre), un couloir avec grand dressing, un WC invité, ainsi qu’un vaste salon de plus de 36 m² avec cheminée. Une grande baie vitrée toute hauteur en aluminium ouvre ce bel espace sur une première terrasse ensoleillée de plus de 40 m², avec tonnelle, sans vis-à-vis, donnant accès également à un jardin de 60 m² environ gazonné et arboré. À l’étage, deux chambres de près de 12 m² se partagent une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Depuis l’une d’elles, on accède à un superbe solarium de plus de 45 m², équipé d’une pergola bioclimatique, véritable extension extérieure pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En entre-sol, une grande suite de 30 m² avec fenêtre, salle d’eau, WC et accès indépendant au jardin offre de multiples usages : chambre d’amis, espace ado, studio indépendant ou activité libérale. On y retrouve également une buanderie / chaufferie fonctionnelle, ainsi qu’une grande cave offrant environ 5 mètres de hauteur sous plafond. Le bien possède une place de stationnement privative. Enfin, un local totalement indépendant et actuellement loué de 38 m² vient compléter l’ensemble, assurant un revenu mensuel complémentaire et un vrai plus pour ce bien au charme intemporel et aux multiples possibilités. La localisation, le charme, les volumes sont autant d'atouts que ce bien pourra offrir à ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : * EN EXCUSIVITE * Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, répartie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine avec verrière, une agréable pièce de vie donnant sur une courette intérieure et un espace atelier / chaufferie, des WC séparés. À mi-étage : une salle d’eau moderne récemment rénovée et un espace rangement. 1er étage : un vaste salon avec mezzanine, une chambre et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. 2e étage : deux chambres en enfilade, parfaites pour une famille ou un bureau et chambre d’appoint. Ses atouts : Pas de travaux à prévoir. Chaudière Leblanc et velux dans les chambres récents. Belle terrasse aménagée. Situation géographique idéale : 5mn à pied de la gare ligne H (30mn de gare du Nord), commerces et écoles à proximité. Autoroutes A115 et N184 à 5mn en voiture. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Le Floch vous propose : iad prestige vous présente sa pépite du côté de la perle du Val d'Oise, une demeure d'exception. Laissez vous séduire par cette splendide maison de Maître à la Frette-sur-Seine, son jardin paysagé et sa vue Seine exceptionnelle. Cette magnifique maison de caractère datant de 1890, vous offre plus de 230 m² au sol, 175 m² habitable. C'est un véritable bijou niché dans un cadre bucolique surplombant la Seine. Cette demeure unique allie le charme d'époque et le confort moderne, offrant un havre de paix à ses occupants. Sa vue Seine sans aucun vis à vis est à couper le souffle. À votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette maison de prestige ainsi que son terrain en coteau clos et arboré de 900 m² où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'intérieur, la demeure se compose de 8 pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, un salon double très lumineux de près de 46 m² avec sa cheminée avec foyer ouvert, exposée sud avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à une autre terrasse. Les étages supérieurs offrent 4 chambres chaleureuses de 11 à 16 m², dont une suite parentale de plus de 24 m² avec sa vaste salle d'eau offrant des espaces de vie confortables et permettant à chacun de trouver son intimité et idéale pour accueillir toute la famille. Chaque chambre vous fera profiter de sa magnifique vue Seine. De nombreux rangements se dissimulent artistiquement dans la maison. Cette construction raffinée vous offre des matériaux de qualité. Les caractéristiques d'époque telles que les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées, vitraux, les parquets anciens et sa toiture en ardoise ajoutent du cachet à cette demeure authentique. Un rez-de-jardin de plus de 50 m² complète le bien avec son bureau offrant un espace propice au télétravail ou à la création, une buanderie, un atelier, et une cave à vin. Un garage de 34 m² avec son grenier de 26 m² pourra être transformé au gré de vos envies en appartement indépendant ou en atelier d'artiste. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière à condensation assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année ainsi que de fenêtre double vitrage pvc et bois. Située dans un quartier calme et résidentiel à moins de 15 mn des écoles et 18 minutes à pied de la gare de Cormeilles en Parisis (ligne J desservant Paris Saint Lazare en 18 mn), cette maison est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une véritable alliance entre passé et présent, à découvrir sans plus tarder. Proche de la Marina de Cormeilles en Parisis, vous pourrez flâner dans les boutiques et restaurants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare à La Frette-sur-Seine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Le Floch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 532132743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOISY-SOUS-MONTMORENCY. QUARTIERS DES FLEURS. Venez découvrir cette authentique maison des années 1930 idéalement située dans le quartier des Fleurs (avenue du Muguet), quartier résidentiel très recherché. Nichée dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare accessible en moins de 15 minutes à pied, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Développée sur trois niveaux, la maison propose une superficie d'environ 130 m'. Le rez-de-chaussée surélevé, dédié aux pièces de vie, s'ouvre sur un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une véranda baignée de lumière et une cuisine fonctionnelle. Depuis cet espace, l'accès au jardin s'effectue par des escaliers, soulignant la configuration élégante de cette demeure. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et intimité à toute la famille. Le rez-de-jardin, véritable atout, comprend une buanderie et une pièce modulable selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour adolescent. Une salle d'eau avec WC vient compléter harmonieusement ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et ensoleillé, idéal pour recevoir ou se détendre. Le garage, conçu pour un petit véhicule citadin, bénéficie d'un accès direct au jardin. Un cabanon de rangement ainsi qu'un jardin d'accueil soigné complètent l'ensemble. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de caractère, pensée pour une vie de famille alliant confort et tranquillité. Et si votre futur coup de cœur vous attendait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Iad France - Stella De Castro vous propose : Charmante Maison de Ville Sur 3 Niveaux à Pierrelaye, Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cette ravissante maison de ville nichée au cOEur du centre-ville de Pierrelaye, datant des années 1850, offrant un charme authentique et un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, un espace de vie flexible comprenant un séjour lumineux doté de belles fenêtres apportant une luminosité naturelle, avec une cuisine ouverte. Les 3 chambres situées aux étages supérieurs offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables et intimes. La salle de bain, bien agencée, complète l'espace nuit. Une cave voûtée offre un espace de rangement supplémentaire, pratique pour stocker vos affaires en toute sécurité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette charmante maison de ville en un véritable bijou de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stella De Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 891240368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melissa Lopes vous propose : Charmante Maison de Ville en triplex de 132 m² avec Jardinet et Balcon à Pierrelaye Bienvenue dans cette maison, triplex atypique, offrant un confort moderne avec le charme de l'ancien. D'une surface habitable de 132 m² (151 m² au sol) répartie sur 2 étages. Cette maison de caractère ce compose comme suit, Au rez de chaussée, une vaste entrée et un bureau attenant. Au premier étage, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle à manger conviviale avec un balcon et un grand séjour de 30 m². L' espace parental ce compose d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bain avec baignoire balnéo et des WC. Pour finir, vous pourrez profiter d'un petit espace jardinet, d'un balcon et d'une place de stationnement dans la cour commune au deux maisons. Vous serez charmé par le mélange subtil du cachet de l'ancien et du contemporain, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904007523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Maison de caractère à Pierrelaye, à 7 min à pied de la gare Située dans un quartier pavillonnaire très recherché, cette bâtisse aux volumes généreux ne manquera pas de vous séduire ! Édifiée sur trois niveaux de 70 m² au sol et complétée par une cave voûtée de 22 m², elle offre un véritable potentiel pour les amateurs d’espace. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d’une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres, un bureau (anciennement salle de bain, facile à réaménager) et un WC indépendant. En rez-de-jardin, profitez d’un second séjour, d’un grand dressing, d’une buanderie et d’un troisième WC. Un espace idéal où vos envies prennent vie. En sous-sol, la cave voûtée de 22 m² est parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Le tout exposé plein sud, pour un ensoleillement optimal toute la journée. Une maison coup de cOEur, pleine de charme et de potentiel, parfaite pour les familles ou les passionnés de beaux volumes à réinventer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argenteuil Centre – Élégant Ensemble Immobilier de Caractère Idéalement situé au cœur d'Argenteuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare et à 10 minutes du centre commercial Côté Seine, cet ensemble immobilier rare offre une superficie totale de 264 m² habitables sur 925 m² de terrain, répartis entre une somptueuse demeure de style Mansart de 1890 et un espace bureaux à fort potentiel. La Demeure Principale – Un Mansart d'Exception Entièrement rénovée avec un soin remarquable, cette maison familiale d'environ 200 m² habitables séduit par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Elle se compose de six chambres, dont une en rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs espaces de vie généreux. Au premier étage vous profiterez de trois grandes chambres et de deux salles de bain et douche et au deuxième étage, vous aurez deux autres grandes chambres et deux greniers. Les amateurs de belles matières apprécieront le parquet en chêne massif en point de Hongrie, les cheminées en marbre, les hauteurs sous plafond de 3 mètres, ainsi que les menuiseries de qualité supérieure. Traversante, baignée de lumière et au calme, cette demeure allie élégance intemporelle et confort moderne. Elle dispose en outre d'un sous-sol total avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, d'un terrain plat et clos de 712 m², ainsi que de plusieurs stationnements privatifs. Espace Bureaux – Annexe à Fort Potentiel Attenants et communicants avec la maison principale, les bureaux de 67 m² habitables bénéficient d'un accès indépendant et se déploient sur un jardin arboré de 213 m². Offrant également de belles prestations, cet espace peut aisément être repensé en logement d'habitation ou être divisé. Composé d'une belle pièce ouverte, d'un bureau donnant sur le jardin et un wc en RDC ainsi que d'un grand espace mezzanine qui vient compléter ce bien. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, un investisseur ou une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et activité professionnelle dans un cadre prestigieux. Bien d'exception à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 927124.

À proximité immédiate de la gare centrale, nous vous proposons une Meulière de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain de 125 m². Cette maison de caractère comprend une cuisine indépendante, un double séjour, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie. Idéale pour une famille, à visiter sans tard Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.