Maison calme à vendre à Wimille (62126)

Iad france - stephanie lehon vous propose : a 5m mn en voiture de la mer ! Secteur rupembert ! Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m², terrasse, jardin. Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Il est composé : - d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m² avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage : - palier, deux chambres et une salle de jeux de 21,51, et 23 m² ( rajouter 100 m² à la superficie qui n'on pas été compté car le mode de chauffage n'a pas encore été mis, c'est à dire 266 m²) un sous-sol complet comprenant : •deux garages (68 m² et 46 m²) •deux grandes caves, lingerie à l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin, et d'un parking 6 / 8 véhicules. Ses atouts : •dpe c, maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue •grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagements. Espace de vie de 90 m². Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage ! Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le charmant village de Rupembert, découvrez cette spacieuse maison individuelle offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux, idéal pour les moments de détente • Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine fonctionnelle • 3 chambres et une salle de bain. À l'étage : • 3 chambres spacieuses, offrant calme et intimité à chacun Les atouts supplémentaires : • Un garage avec sous-sol complet pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules • Un jardin agréable et une grande terrasse. Cette maison combine espaces généreux et praticité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Localisation : Rupembert – cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

En exclusivité - Cette maison construite sur un terrain spacieux de plus de 1100 m², offre une expérience de vie unique dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Nichée dans un endroit très calme, cette propriété est idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des magnifiques plages de la côte d'Opale. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, conforme aux normes actuelles, comprenant l'installation d'une pompe à chaleur de pointe ainsi que le remplacement des fenêtres, assurant ainsi un confort optimal et une efficacité énergétique remarquable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée avec toilettes et vestiaire, un bureau fonctionnel, et une luxueuse suite parentale avec sa propre salle d'eau. La vaste cuisine récemment aménagée est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le salon et la salle à manger en L offrent une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un coin bureau, un coin lecture ou un espace de jeux. À l'étage, un spacieux palier de 20 m² distribue 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne, des toilettes supplémentaires et un dressing pratique. De plus, un grand garage de 36 m² offre un espace de rangement supplémentaire et une facilité d'accès pour vos véhicules. En outre, cette propriété offre la possibilité de stationner plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Pour plus de détails ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Thibaud Jégo. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 586842 ).

À découvrir maison individuelle avec vie de plain pied située dans une rue calme en centre ville avec jardin et grand garage. Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une vaste séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, wc, a l'étage, palier et deux chambres. Belle opportunité - nombreuses possibilités ! Dpe : d (195 kwh / m2 / an) - ges : d (42 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1934 euros et 2616 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 469 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires mandat n° 3643saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À découvrir en exclusivité jolie villa individuelle alliant charme, authenticité et modernité, idéalement située au calme, comprenant un séjour salon avec cheminée feu de bois, une magnifique cuisine aménagée et équipée donnant sur un joli jardin clos de murs en pierres. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau. Lingerie, cave, rangements extérieurs et possibilité de stationnement. Dpe : d (198 kwh / m2 / an) - ges : d (30 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1912 euros et 2586 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 780 000 euros fai. Honoraires : 30 000 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 750 000 euros hors honoraires mandat n° 3664saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

Située idéalement proche de toutes commodités (commerces, écoles, grands axes, digue et front de mer.) cette maison écologique entourée d'un jardin a été rénovée avec soin dans le respect de l'environnement. Elle comprend : au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger cathédrale, cuisine ouverte aménagée équipée, cellier, wc, salle de bains, chambre. 1er étage : palier / bureau, 3 chambres dont une pour enfant, salle d'eau, wc. Vue mer. Garage indépendant de 30 m². Le + : vue mer, maison avec un très beau terrain arboré au calme. Dpe : c (146kwh / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1220 euros et 1690 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 686 000 fai soit d'honoraires d'agence 26 000 euros (3.94%) à la charge de l'acquéreur soit 660 000 euros net vendeur. Mandat n° 3662sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Garantie axa france iard - 26 rue drouot - paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

Située sur la Côte d'Opale, dans un environnement recherché, à quelques minutes de la plage sauvage de la Pointe au Oies de la station de charme de Wimereux, elle profite d'un emplacement idéal, proche des commerces, école et services. Je vous invite à venir découvrir cette maison contemporaine édifiée en 1990 qui se déploie sur 120 m² de surface habitable au coeur d'un jardin paysagé de 652 m². L'entrée dévoile une atmosphère élégante avec ses pièces de vie lumineuses et la vue sur le jardin depuis chaque espace. Le séjour s'ouvre sur une large terrasse plein sud de 28 m² donnant accès à la terrasse suspendue exposée sud-ouest, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la mer vous invitant à profiter des couchers de soleil. La cuisine contemporaine équipée mène à une troisième terrasse à l'ombre des palmiers. Ce même niveau abrite un espace parental indépendant composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un cellier / laverie complète le rez-de-chaussée. L'étage accueille un espace nuit apaisant avec toujours cette vue mer qui se prolonge dans la salle de bain et dans la chambre avec accès direct à la terrasse suspendue. On retrouvera 3 chambres avec chacune leur espace dressing, 1 espace rangement dans le couloir et une salle de bain indépendante comprenant une douche XL, une baignoire, une double vasque et un 3ème WC. Ses atouts : * la vue mer * DPE C * l'exposition sud / sud / ouest * le jardin arboré * la suite parentale en RDC * les stationnements extérieurs Ses prestations techniques : * le double vitrage * la conformité PMR * la VMC * la porte d'entrée avec serrure 3 points * un chauffage gaz * un adoucisseur Cette maison séduit par son emplacement prisé et la qualité de son entretien. Une maison familiale idéale ou une résidence secondaire de charme à proximité immédiate de la mer et des commodités. On pose ses valises ! Je vous attends pour vous la faire visiter rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 930264.

Située sur la commune de wimereux, dans un secteur paisible au calme d'une impasse et privilégié à deux pas de la plage et du golf, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, sa praticité et sa vie de plain-pied idéale. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une grande chambre avec dressing ainsi que d'un wc. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Pour parfaire le tout, une véranda lumineuse, un jardin clos et bien exposé, un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien. Vous recherchez une maison agréable, idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas de la mer et offrant une vie de plain-pied ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie vandooren, tél. : 06 35 90 96 85, e-mail : virginie.vandooren@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 900 432 592.

Sur la Côte d'opale, à Wimereux, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle soignée et décorée avec goût offrant une vie de plain pied, sur un terrain de 637 m² et son jardin exposé sud-ouest. Située dans un secteur calme et prisé, elle vous offrira un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 35 m² avec accès sur une grande terrasse plein sud-ouest, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau. Au 1er étage : 2 autres chambres avec des belles surfaces au sol et une mezzanine. Pour le confort de toute la famille une seconde salle d'eau et 2 wc. Vous trouverez un grand jardin sans vis à vis, arboré et entièrement clos, des dépendances pour le bois et le rangement du matériel nautique ou autre et un garage. 2 places de stationnements dans la propriété. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 917572.

Sur la Côte d'Opale, à Wimereux, idéalement située dans un secteur calme, à deux pas du centre et de la plage, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée récemment. Avec ses 102 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes, idéale pour une famille. Maison lumineuse, décorée avec goût, Elle allie charme, confort et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Dés l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie donnant sur une première terrasse, la cuisine entièrement aménagée et équipée et son coin repas très pratique au quotidien. Vous retrouverez aux étages, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Possibilité de combles aménageables au dernier étage. Cette maison bénéficie d'un garage de 50 m², rare sur le secteur avec un coin buanderie ainsi que d'une grande cave. Son atout : 2 terrasses dont une en rooftop ! Située dans un environnement idéal, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder ! Commerce, plage et nature à pied ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel 06 12 72 25 08 - Réf. 919191.

À découvrir jolie villa individuelle, habitable de plain-pied idéalement située au calme et exposée sud comprenant une entrée, un séjour salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, wc. À l'étage : grand palier / bureau, deux chambres. Grande terrasse, joli jardin clos, garage. Dpe : d (183kwh / m2 / an) - ges : c (27 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1510 euros et 2110 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 415 000 euros fai. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 400 000 euros hors honoraires mandat n° 3677saun pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle saunier au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle saunier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 907 879 605 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot, wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle saunier (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer - 907.879. 605 -.

À découvrir sans tarder, cette magnifique maison familiale de 124 m², située dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques pas de toutes les commodités ! Parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon / salle à manger, cuisine ouverte à l'américaine, cellier, suite parentale, wc. 1er étage : 4 chambres, salle de bains, wc. Les atouts : véranda qui apporte une belle luminosité et un espace supplémentaire, un jardin clos idéal pour les enfants et les moment de détente en extérieur, garage et carport, proche des écoles et grands axes, pas de travaux à prévoir. Dpe : c (114kwh / m2 / an) - ges : c (14 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1241 euros et 1679 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 598 500 euros fai. Honoraires : 18 500 ttc (3,19% charges acquéreurs, soit 580 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3483sfr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane frete au 06 73 71 08 54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane frete agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 342189586 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane frete (ei) agent commercial - numéro rsac : 342189586 -.

En exclusivité - À Ambleteuse, sur la belle Côte d'Opale, découvrez cette maison des années 70 située dans le quartier calme. Un emplacement idéal, à seulement cinq minutes de Wimereux et quinze minutes de la gare TGV de Calais-Fréthun. Le secteur séduit par sa tranquillité et son ambiance entre mer et campagne, où se mêlent résidences principales et quelques maisons de vacances. La maison repose sur un terrain à taille humaine, mais ses volumes intérieurs surprennent dès l'entrée. Un grand hall dessert un bureau, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour traversant avec cheminée. Trois baies vitrées donnent accès à une terrasse d'environ 25 m² bien exposée. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, dont trois de belles dimensions, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent encore un beau potentiel d'aménagement d'environ 25 à 30 m² selon vos besoins. Le sous-sol, complet, comprend un garage en rez-de-jardin, une grande cave et une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier, salle de jeux ou espace musique. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur géothermique installée en 2017, menuiseries PVC changées en 2015, double isolation au niveau de la toiture et du plancher des combles. La structure est saine et bien entretenue. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés, notamment pour la cuisine ou certains revêtements, mais la base est solide. Une belle maison familiale, à quelques minutes à pied de la plage et des sentiers de randonnée de la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 594011 ).

En exclusivité - Découvrez cette maison pleine de charme datant des années 1800, située dans le village d'Ambleteuse, au cœur du quartier de la Slack. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une habitation immédiate, tout en laissant place à des projets de confort ou de rénovation pour révéler tout son potentiel. Construite en pierre dans un style fermette en L, cette maison allie authenticité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux avec 5 mètres sous plafond, de poutres et murs en pierre apparente, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau, une vie de plain-pied avec la possibilité de créer une belle suite parentale. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Attenante à la maison, une dépendance peut être aménagée pour agrandir le séjour ou créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Dans le jardin, un chalet chauffé et alimenté en eau d'environ 40 m² peut devenir un espace indépendant pour accueillir vos proches ou un gîte insolite pour de la location. La maison est chauffée au gaz de ville et offre un potentiel rare dans un cadre calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ambleteuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Thibaud JEGO (06 58 37 18 98) ou Angelina Melchior (06 68 80 48 31). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 575030 ).

En exclusivité - Situé à Beuvrequen, à seulement 5 km des commerces, services et écoles de Marquise, à proximité de l'autoroute et 20 km la gare TGV de Calais-Fréthun, entre Calais et Boulogne-sur-Mer, et à 10 minutes des plages de Wimereux, ce corps de ferme offre un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifié sur une parcelle d'environ 600 m², le bien se compose : d'une habitation principale d'environ 85 m² avec une cour intérieure, d'une ancienne étable attenante, déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un potentiel de surface habitable d'environ 180 m², d'un jardin attenant, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé. La structure extérieure est saine : les murs et la toiture ont été refaits en 2005, garantissant une base solide pour vos projets. Les menuiseries sont à remplacer. Pour la partie étable, l'ensemble intérieur est à repenser entièrement : distribution des pièces, aménagements, installations électriques et sanitaires. Ce bien offre de nombreuses possibilités : création d'une grande habitation familiale, aménagement en gîtes ou en logements locatifs. Un projet idéal pour les amoureux des bâtisses anciennes souhaitant donner une nouvelle vie à ce corps de ferme plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 591140 ).

En exclusivité ! Nous vous proposons ce pavillon indépendant offrant la vie de plain pieds situé dans une rue calme à proximité de la jolie plage d'ambleteuse (5 minutes en vélo) et de l'autoroute a16 (5 minutes en voiture ). Ce bien vous offre : un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, une véranda isolée et chauffée, 3 chambres (dont 2 en rez de chaussée), une salle de bains, un wc, un jardin clos, un garage et un carport. Les +: toiture 2025, électricité 2025, isolation 2025, proximité plage, vie de plain pieds, secteur calme. Taxe foncière : 929 euros / an. Dpe e actuellement qui passera en d au 1er janvier avec la nouvelle réforme. Contactez moi vite pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guibril badji, tél. : 06 75 68 47 20, e-mail : guibril.badji@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 528 818 875.

Découvrez cette maison située dans le village d'Ambleteuse, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Slack et les dunes. Son emplacement privilégié en fait un bien rare sur la Côte d'Opale, avec un fort potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. L'atelier, également attenant, peut être aménagé selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui complètent cet espace de vie agréable. Cette maison, à conforter ou à agrandir, vous offre la possibilité de créer la demeure de vos rêves, dans un cadre naturel unique. Son emplacement est idéal pour profiter de la nature environnante tout en restant proche du centre et des plages. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 571920 ).

Découvrez cette maison située à moins de 10 minutes à pieds du centre ville et du port. Elle vous propose de grands volumes, 3 chambres, une cuisine tout équipée, une salle de bains complète; une laverie, un bureau, un grenier aménageable, une terrasse et un jardin orientés plein sud. Aucun vis à vis et secteur très calme. Dpe : c (151 kwh / m2 / an) - ges : c (18 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1628 euros et 2202 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 277 000 euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc (4.53%) charges acquéreurs, soit 265 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3588 galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à Bréquerecque Bienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité. Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage. C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an. Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Vous êtes à la recherche d'une maison confortable à quelques minutes à pied seulement de la plage, des écoles, lycées et commerces. Vous serez séduits par un magnifique jardin clos arboré sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Alors ne manquez pas l'occasion de venir découvrir cette charmante maison de ville de 114,15 m². Elle se compose d'une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda avec un accès direct sur le très beau jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec aussi un accès sur la véranda, un cellier, un wc. Au premier étage, un pallier dessert 2 chambres, une salle de bain, un dressing. Au 2 ème étage 2 chambres avec de nombreux placards et une salle d'eau. Pour votre confort, chaudière murale au gaz, double vitrage, cheminée avec un insert, volets roulants électriques, dépendance n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 876388.

Véritable coup de cœur ! Aucun travaux a prevoir ! À 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 m² habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cœur de ville. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités et services (gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage). Au rez-de-chaussée : un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour. Un wc indépendant avec un lave mains. Au 1er étage : vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un vaste séjour salon de 45 m² avec insert. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage : une chambre de 25 m², baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine. Une salle d'eau et wc. Pour votre confort : - cheminée feu de bois avec insert - excellent dpe - une cave et une lingerie aménagée avec évier 2 bacs, cave chauffée. - chauffage central gaz - huisserie en pvc, double vitrage - possibilité de louer un garage à proximité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 905355.

Nouveau bien sur le marché ! Découvrez cette charmante maison de 3 chambres située dans le quartier prisé du Vieil Atre, à Boulogne-Sur-Mer, à seulement quelques pas de la Vieille Ville (dernier sou). Cette maison de 73,6 m² (Loi Carrez) est idéale pour un premier achat. Elle offre un intérieur composé d'un salon lumineux de 25,8 m², un espace cuisine, et trois chambres, dont une très grande chambre aménagée sous les combles (grenier). Elle bénéficie également d'un sous-sol complet. Implantée dans un secteur calme, la propriété dispose d'un terrain total de 122 m². Son jardin de 80 m² est parfait pour les repas en extérieur et offre une vue dégagée. Construite en 1930, cette villa allie cachet de l'ancien et potentiel. Proposée par l'Agence Pauchet au prix de 148 400 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'Agence Pauchet.

Idéalement située sur la commune de Boulogne-sur-Mer, dans un quartier calme et à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette jolie maison lumineuse et très fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un long couloir desservant un vaste salon-séjour de 41 m², véritable pièce de vie conviviale, où le poêle à pellets apporte une atmosphère chaleureuse et confortable au quotidien. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant, une petite véranda et une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres desservies par un grand palier, tandis que le second niveau accueille une spacieuse chambre, parfaite pour une suite parentale, un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos exposé plein sud, parfait pour les beaux jours, avec cabanons pour le rangement. Les combles et les étages ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée par une société (sols, plafonds, électricité et isolation), offrant confort et tranquillité d'esprit. Vous recherchez une maison agréable, lumineuse, bien située et prête à vivre ! Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-sur-Mer, cette maison individuelle de 190 m² allie confort, espace et qualité de vie. ? Les atouts de la maison : • 190 m² habitables • 5 chambres, dont 2 chambres de plain-pied, idéales pour une vie de famille ou accueillir vos proches • Un vaste salon lumineux • Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine fonctionnelle • Une terrasse donnant sur un grand jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours • Un garage spacieux et un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable ! Emplacement : La maison est située dans un secteur recherché de Boulogne-sur-Mer, à proximité de la mer, des commerces, écoles et commodités, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent une grande maison familiale dans un quartier privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GLORIANT, Tél. : 07 68 00 95 72, E-mail : linda.gloriant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805267416.

Iad france - guillaume salembier vous propose : coup de coeur – saint-martin-boulogne maison de 100 m² située dans un secteur calme et proche des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir votre famille. Points forts : •belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée •2 chambres au 1er étage, une 3ème au second niveau •1 salle d’eau + 2 wc •terrasse et grand jardin clos exposé plein ouest • chaudière + toiture récentes un lieu chaleureux, bien entretenu, où l’on se projette immédiatement. Envie de la découvrir ? Organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume salembier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.