Maison calme à vendre à Trémentines (49340)

Grande maison familiale – 240 m² habitables – Terrain 900 m² – Trémentines (49340) À la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle maison de 240 m², située à Trémentines, au centre du village, proche des écoles et des commodités. Elle offre 9 pièces spacieuses et lumineuses, dont : • 5 chambres, idéales pour une grande famille • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 1 salle de jeu • un vaste salon / séjour convivial • une cuisine fonctionnelle • et plusieurs rangements pratiques. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte gaz et électrique, offrant souplesse et efficacité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 900 m², idéal pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 309 494 - Greffe de ANGERS) Jérôme TIJOU Entrepreneur Individuel 07 46 29 06 05 - Réf. 930103.

Nichée dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres aux essences variées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine et l'espace à vivre. La salle à manger bénéficie d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre le salon plus intimiste. Une vaste chambre équipée d'une salle de bains privative vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le grand palier sépare deux autres chambres. La première de dimensions classiques et la seconde d'environ 30 m² avec son coin toilettes, sa baignoire. Cette belle maison de style provençal propose également un garage et un carport. Côté jardin, les divers espaces garantissent des moments de détente au bord de la rivière. Les instants de convivialité ne sont pas en reste sur la magnifique terrasse dotée d'un SPA. Accessible depuis la terrasse, un bel espace atelier de presque 50 m² est à réinventer selon le mode de vie recherché. Un bien de charme résolument atypique qui séduire les amoureux de la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 585190 ).

Maison de caractère au cœur du bourg de Vezins – Fort potentiel d'aménagement Située dans le charmant bourg de Vezins, cette vaste maison datant de 1850 offre une histoire singulière et un potentiel important. Anciennement rénovée en hôtel dans les années 70, elle est aujourd'hui une maison d'habitation répartie sur trois niveaux, idéale pour une grande famille, un projet de colocation ou la création de logements indépendants. Rez-de-chaussée : - Salon, cuisine, salle à manger avec accès sur la terrasse - Bureau (anciennement la réception de l'hôtel) - Une suite parentale récente 1er étage : - 3 chambres avec lavabo - 2 suites parentales avec douche et WC - 1 salle de bain et un WC indépendant 2e étage : - 3 suites parentales avec douche et WC - 1 chambre avec lavabo et WC - 3 espaces cuisines - 1 salle de bain et WC indépendant Équipements et annexes : - Garage de 36 m² au RDC avec accès sur le jardin - Maison indépendante de 70 m² sur deux niveaux à réhabiliter (avec puits raccordé) - Un abri de jardin de 11 m² comprenant la cuve de fioul - Jardin exposé plein sud, calme et sans vis-à-vis - Cave avec espace chaufferie et pompe raccordée au puit - 4 places de stationnement devant la maison Informations techniques : - Chauffage par chaudière fioul (1994) - Fenêtres en simple vitrage à remplacer (sauf rez-de-chaussée en PVC double vitrage) - Électricité à refraire - Contrôle d'assainissement conforme - Maison saine et en bon état général mais rafraichissement global à prévoir Fort potentiel de transformation : - Projet de colocation (jusqu'à 10 chambres et un RDC commun) - ou création de logements indépendants : - Option 1 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T2 indépendant (60 m²) + 1 T3 en duplex (70 m²) + un garage - Option 2 : 4 appartements T1 d'environ 35 m² + 3 T2 (60 m²) dont un indépendant + garage - Option 3 : 6 appartements T1 d'environ 35 m² + 1 T4 (90 m²) sur 3 niveaux Une opportunité rare pour les investisseurs ou les amoureux des belles bâtisses à réinventer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 924136.

À 15 minutes de Cholet, située dans le typique village des Poteries, venez découvrir cette charmante maison. Vous aimez le calme des petits villages et la campagne. La tranquillité sans l'isolement, alors devenez un Vezinais des Poteries. Passez l'entrée, et découvrez ce séjour lumineux avec sa cheminée pour les longues soirée d'hiver. Vous disposerez d'une cuisine fermée en partie équipée. À l'étage vous profiterez de 4 belles chambres dont certaines avec cabinet de toilette ou d'une douche, et d'une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir, mais le jeu n'en vaut-il pas la chandelle ? Envie de faire une visite, alors appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

À 10 minutes de Cholet, située dans la commune de Vezins, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché. Proche des commodités, des écoles et des commerces, la ville offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature et des moments de détente en extérieur. Cette charmante demeure des années cinquante offre bien des avantages, de très beaux volumes, des pièces quasiment carrées faciles à meubler, de grandes chambres, pas une en dessous de 15 m². Tous ses avantages font de ce bien, un bien rare; Passez cette grande entrée avec son escalier typique de ces années là, découvrez sur votre gauche la salle à manger avec sa cuisine attenante, sur la droite de cette entrée, vous pourrez profiter d'un grand bureau (5ème chambre) ainsi que d'un beau salon. Prenons ce grand escalier qui vous mènera au palier qui dessert 4 chambres et une salle de bain. Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec garage. Vous aimez la tranquillité et le style des années cinquante, alors voici sûrement la maison qu'il vous faut. Appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen, idéalement situé à deux pas du centre de vezins ! D'une superficie de 95 m², cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une salle de bains familiale. Un garage spacieux de 30 m² avec grenier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², la propriété dispose également d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un cadre de vie agréable, calme et proche des commodités. Belle opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 928809.

En exclusivité ! Cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Implantée sur un terrain clos de 214 m², elle constitue une opportunité idéale aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. ? Située au bout d'une voie à très faible passage, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Cette maison t3 de 63 m², nichée au coeur de vezins, offre une entrée, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un garage. Elle présente un véritable potentiel d'évolution, un bien à personnaliser selon vos envies. Un choix rare pour celles et ceux qui recherchent un logement lumineux, idéalement situé et plein de possibilités. Taxe foncière : 693 euros contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir. ? Prix de vente 141 450 euros. ? Honoraires inclus de 4,01 % ttc à la charge de l'acquéreur soit 5 450 euros. ? Prix hors honoraires 136 000 euros. ? Classe énergie d consommation 230 kwhep / m² / an, ? Classe climat b émissions 7 kg co2 / m² / an ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 270 euros indexées aux années 2022,2023 et 2024. Dpe d consommation 230 kwhep / m² / an ges b émissions 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430141 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : * Superbe Maison Moderne en parfait état - Mazières-en-Mauges * Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Mazières-en-Mauges, construite en 2018, offrant un espace de vie de 102 m² et un vaste terrain de 795 m². Cette résidence contemporaine saura vous séduire par son style et son agencement optimal. * Description des pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort familial optimal. - 1 Salle d'eau, 1 WC et 1 Buanderie pour une organisation pratique. - Cuisine ouverte et équipée pour des moments de convivialité. - Salon & Salle à manger offrant des espaces lumineux et accueillants. - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Peinture refait à neuf. * Avantages * : - DPE A - A - Norme PMR. - Pompe à chaleur. - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. - Terrain arboré offrant un cadre de vie agréable. - Garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Près des commodités, écoles et transports en commun. - Confort moderne avec fibre optique, climatisation intérieur et système de chauffage au sol. Cette maison unique combine design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles exigeantes. L'environnement calme et la qualité des prestations en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de la tourlandry, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur. ) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40 m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un wc indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20 m². Véritable atout de cette maison : le jardin, d'une superficie de plus de 950 m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 4,30 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901049996).

À vendre à 10 mn de chemille en anjou et 15mn de cholet : magnifique grange en pierre à rénover avec panneaux photovoltaïques + un terrain constructible. Située sur la commune de la tourlandry dans un cadre paisible : * une grange d'une superficie de 314 m² avec des panneaux photovoltaïques (revente totale avec rentabilité annuel de 10 000e) est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les porteurs de projets.(transformation en une ou deux habitations et espace professionnel. ) sur une parcelle de 1743 m². (non soumis au dpe) + * un terrain constructible de 1567 m² idéal pour un projet de construction ! Proche des commodités : coiffeur, bar-restaurant-tabac-poste, boulangerie, école primaire, périscolaire. Que vous soyez à la recherche d'un investissement, d'un projet rénovation ou d'un projet construction, cet ensemble offre de multiples possibilités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Sas revo immo - baranger delphine ei - o665 177 640 - plus d'informations sur (réf. 4901050893). Agent commercial rsac angers 931 283 162 - honoraires : 9 000 € ttc (5,62 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Charme, nature et potentiel à 20 min de Cholet ! Laissez-vous séduire par cette magnifique longère de 140 m², nichée dans un cadre verdoyant de 4 256 m², où calme et beauté sauvage se rencontrent. Idéale pour une vie de famille ou un projet de vie à la campagne, elle offre un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie, 3 belles chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Bonus rare : une surface de 60 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, gîte. ). Le tout sur un jolie terrain avec plusieurs dépendance d'une surface totale de 130 m². Un havre de paix avec un fort potentiel, à seulement 20 km de Cholet. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Réf. 904339.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol rénovée ? prête à emménager ! À Toutlemonde, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison sur sous-sol idéale pour un premier achat ou pour vivre sans travaux. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine équipée, un dégagement distribuant 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite et un WC séparé. Le sous-sol complet comprend un garage double (58 m²), un espace buanderie, une pièce de rangement et un WC. Les atouts : Sols refaits, cuisine sablée, salle d'eau neuve (2025) Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques (2020) Chauffage / clim par pompe à chaleur réversible Toiture en excellent état remaniée en 2018 et ravalement de façade en 2023 Jardin clos et superbement entretenu avec terrasse en bois et abri de jardin La maison est proche d'une école, et Cholet Bus dessert la commune. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison rénovée 130 m² avec une dépendance de 40 m², cœur de saint-léger-sous-cholet située dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 819 m². Elle comprend un salon-séjour lumineux de 33 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, et une mezzanine aménagée en salle de jeux, bureau. Le sous-sol complet avec une 4eme chambres plus salle d'eau, une buanderie une chaufferie et un garage de 31 m² à l'extérieur : une dépendance de 40 m² équipée de panneaux photovoltaïque, un grand préau, abris de jardin et espace verdoyant. Maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et tranquillité à proximité de cholet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°813 574 803 - greffe de angers) philippe vieau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 75 33 76 43 - réf. 926506.

49360 toutlemonde a vendre en exclusivité maison individuelle d'environ 180 m² sur une parcelle de 378 m². Prix 289 800 euros fai dont 9800 euros honoraires charge acquéreurs soit 280 000 euros hors frais d'agence. À vendre : grande maison familiale ! Posez vos valises dans cette spacieuse maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une chambre confortable avec salle d'eau entièrement refaite d'environ 12.6 m². Vous trouverez également un wc séparé, une cuisine aménagée / équipée rénovée il y a 3 ans, qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour des repas en famille et des moments de convivialité avec accès au jardin. Le salon attenant d'environ 19 m² est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres dont 3 sur parquet, offrant de nombreuses possibilités, une salle de bain avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau avec douche douche et wc séparé. La maison dispose également d'un garage et d'une dépendance au fond du jardin idéal pour faire un coin atelier ou rangement. Le jardin est entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : de nombreux travaux ont été réalisés il y a 3 ans : la toiture, isolation par l'extérieur, isolation des combles, menuiseries, cuisine. Idéalement située en centre bourg dans un quartier calme. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : d 248, ges : b 8 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 3070 et 4230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404172 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

À VENDRE – Exceptionnelle Maison Familiale de 310 m² – Cholet Une opportunité rare sur le marché choletais ! Découvrez cette superbe propriété de 310 m², parfaitement entretenue et idéalement située au cœur de Cholet. Un bien d'exception, offrant volumes, luminosité et un confort de vie incomparable pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Ses atouts majeurs : 310 m² habitables : de vastes espaces pour vivre, recevoir et créer vos lieux de vie sur mesure 6 grandes chambres : idéal pour une famille nombreuse, télétravail, chambres d'amis… Salon lumineux et chaleureux : un véritable espace de convivialité Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Grenier aménageable : un potentiel supplémentaire à exploiter Grand sous-sol : rangement, atelier, buanderie, tout est possible Parkings intérieurs et extérieurs : stationnement facile et sécurisé Jardin et terrasses : parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité Localisation recherchée Proche des écoles, commerces et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique, calme et très agréable au quotidien. Pourquoi cette maison est unique ? Ses volumes, son excellent entretien et son emplacement en font un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et valorisation patrimoniale. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette propriété d'exception. Référence agence : 2947.

Découvrez cette ravissante maison d'environ 125 m², offrant trois chambres, idéalement implantée dans le quartier recherché de la libération à cholet. Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux ouvert sur le jardin ainsi qu'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une première chambre, des wc indépendants et une pièce de rangement pratique. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une lingerie, ainsi qu'une spacieuse suite parentale bénéficiant d'une salle de bains aux volumes généreux. À l'extérieur, les espaces sont agréables et soigneusement aménagés, avec une terrasse idéale pour partager des repas et profiter de moments de détente en toute tranquillité. Surface : 127 m² prix du bien : 209750 euros - prix du bien hors honoraires : 200000 euros honoraires ttc : 4,88 % soit 9750 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe c ges c date de réalisation : 06 / 11 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : maison de plain-pied rénovée avec jardin & garage intrapériph de cholet ! Amoureux de la vie citadine et de la praticité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de cholet, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 1976, parfaitement rénovée et entretenue. Oubliez la voiture pour vos courses et loisirs ! Ses caractéristiques (92 m²) séjour lumineux : un grand espace convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle pour des moments partagés. 2 chambres spacieuses avec placards. Salle d'eau moderne : équipée d'une douche à l'italienne. Potentiel évolutif : un grenier aménageable vous offre la possibilité d'une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, 3e chambre. ). Les atouts rares en centre-ville jardin intime & terrasse ouest : un joli jardin et une terrasse ensoleillée, exposée ouest, parfaits pour la détente et les apéritifs. Stationnement privatif complet : finis les soucis de parking ! Profitez d'un garage et d'un préau pour abriter deux véhicules. Emplacement idéal : proche des écoles et des transports. Le cadre parfait pour une famille ou un couple. Prix : 249 100 € fai une opportunité à saisir d'urgence ! Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 3037.

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Maisons de ville 2 chambres de plain-pied à saisir ! Travaux en cours – livraison 2026 ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de l’hypercentre dynamique de cholet. Maisons de ville traversante de plain-pied de 73 m² avec entrée privative. Elles se composent d’une généreuse pièce de vie de 40 m², prolongée par un jardin et une terrasse à jouissance privative, idéal pour profiter des beaux jours ! Dans la partie nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d’eau avec wc séparés ainsi qu’un cellier. Premier achat ? Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficier du prêt à taux zéro 0%, jusqu’à 162 000 € à 0% un réel coup de pouce pour habiter à cholet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Valanjou, dans un environnement calme, cette maison familiale non mitoyenne, construite en 2001, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. De plain-pied, elle développe une surface habitable d'environ 137 m² et est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 500 m². La maison dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, récemment rénovée, avec un insert bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, facilitant la vie quotidienne et les repas en extérieur. Un cellier ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec grenier de stockage complètent l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne XXL et un grand rangement, ainsi que de WC indépendants. La troisième chambre, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisée comme bureau, espace professionnel, chambre selon les besoins. À cela s'ajoute une dépendance comprenant un garage de 40 m² et une pièce attenante entièrement aménagée, idéale pour le télétravail, un atelier ou une chambre supplémentaire. Le terrain de 1 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, du stationnement ainsi que divers espaces (jardin potager, pelouse, terrain de pétanque. ) Valanjou dispose de toutes les commodités essentielles : supérette, boulangerie, pharmacie, médecin, coiffeur, bar-tabac, école… Une maison soignée, aux belles prestations, alliant espace, calme et vie pratique. À visiter sans tarder. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 13 000 € TTC (3,98 %) inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051106).

Située dans une impasse au calme, dans un quartier familial, cette belle maison contemporaine construite en 2021 vous séduira par son confort, sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et dinatoire est ouverte sur l'espace de vie et entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d'eau privative, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Vous y trouverez également un second salon, parfait pour une salle TV, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements et d'une salle de bain avec baignoire, parfaitement adaptée à la vie de famille. Cette maison propose de belles prestations : chauffage au sol, excellente performance énergétique, et matériaux de qualité. Le tout est implanté sur un terrain au calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Une lingerie ainsi qu'un garage et plusieurs placs de stationnement sur la propritéé complétent les prestations de cette maison. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051000). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 390 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À vendre, charmante maison de campagne située à chemillé-en-anjou, idéalement placée sur l'axe chemillé-angers. Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie naturel tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à granulés, un séjour ainsi qu'une cuisine, sans oublier une arrière-cuisine au caractère atypique et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce annexe idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les combles au second étage sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Ce bien se complète par une cave, puits sur un terrain de 2016 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et un garage de 25 m², pouvant accueillir une voiture et servir d'atelier. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère au charme champêtre. Venez visiter ! Sas revo immo - baranger delphine ei - o6 65 17 76 40 - plus d'informations sur (réf. 4901049899) agent commercial rsac angers 931 283 162 honoraires : 7,37 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Nouveauté en exclusivite chez revo immo ! En plein centre ville de chemillé, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison à finir de rénover avec 6 chambres ! L'espace jour est composé d'un agréable salon / séjour très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une buanderie ainsi que d'un cellier. Toujours au rdc, un premier espace nuit propose : 3 chambres dont une chambre avec mezzanine ainsi qu'une future pièce d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, 3 nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover intégralement. Pour l'extérieur, un joli jardin ainsi qu'une dépendance finira de vous convaincre. L'avis du pro : l'opportunité d'une grande maison familiale aux pieds des écoles après quelques travaux ! Sas revo immo - guignard adeline ei - 06 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901029746) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un agencement pratique pour la vie quotidienne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui s'ouvre sur un vaste salon / séjour lumineux avec cheminée insert, offrant un espace chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, et un vestiaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, pour un confort optimal. À l'étage, le parquet massif ajoute du cachet aux espaces. Vous disposez de chambres (dont deux avec placards), un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un palier aménageable en coin lecture ou petit salon vient compléter ce niveau. Le sous-sol constitue un véritable atout avec ses deux garages (dont un accessible avec un camping-car), un bureau, une salle d'eau, deux caves (dont une pour le vin), une pièce de rangement, une chaufferie et une pièce d'appoint avec point d'eau, idéale pour vos projets personnels. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. Cette maison fonctionnelle et bien agencée saura répondre aux attentes d'une famille ou de toute personne souhaitant bénéficier de volumes généreux dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Sofia Dominguez vous propose : *EXCLUSIVITE iad * - CHOLET - Magnifique Maison Familiale de 140 m², 5 chambres avec suite parentale, jardin et grande terrasse. Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², construite en 2005, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Un véritable havre de paix alliant confort, modernité et espace ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un spacieux séjour lumineux de 35,83 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 12,72 m², fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. À l’étage, une grande suite parentale avec salle d’eau privative crée un espace intime et raffiné. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin aménagé avec une piscine hors-sol, un coin potager, et une superbe terrasse de 55 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un atelier polyvalent et une place de stationnement complètent ce bien aux prestations complètes. Le tout agrémenté d’un chauffage individuel bois et radiateurs, de la fibre optique, d’un interphone et du tout-à-l’égout. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Dominguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 807823414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.