Maison calme à vendre à Saint-Sébastien (23160)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre de 117 m² vous offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain clos de 818 m², cette demeure allie authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une buanderie pratique ainsi qu'un séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Un bureau ou chambre supplémentaire vous permettra de travailler ou recevoir dans un espace calme. Deux chambres confortables complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une salle de bain avec WC vous attend, offrant un espace intime et moderne. La maison est équipée d'un chauffage principal au fuel, complété par un poêle à bois, et l'eau chaude sanitaire est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en bois à simple vitrage disposent de volets en bois traditionnels. Un grenier aménageable vous offre un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un hangar garage pratique complète ce bien, idéal pour le stockage ou vos véhicules. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne environnante, pour des moments de détente en toute sérénité. La maison est idéalement située à seulement 2 km de la gare, des commerces de proximité (supérette, boulangerie), de l'école et de la poste. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598593 ).

Au calme, en sortie de village avec toutes commoditées (accès gare et A 20). Maison traditionnelle avec entrée / couloir, cuisine équipée, salle à manger, lumineux séjour avec mezzanine, salon pouvant être une chambre, 4 chambres, dont 2 en plain pied, bureau. Terrasse. Garage double. Cave. Terrain pour 2475 m². Nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 5.99%.

Située au cœur de Saint Sébastien, joli village de Creuse, à proximité des commerces, de l'école primaire, des services de santé, à mi chemin entre La Souterraine et Argenton sur Creuse, et leurs gares, soit 3h de Paris. Son accès rapide à l'autoroute A20, gratuite, place cette maison à 45 min de Châteauroux et moins d'une heure de Limoges. Elle se compose d'une habitation principale au 1er étage, et d'un second logement en Rez de chaussée pouvant s'adapter à tous vos projets : profession libérale, location saisonnière ou régulière, logement pour parents ou jeunes adultes. Au 1étage, vous entrerez sur un séjour lumineux, grâce à son exposition sud, de plus de 33 m². Il bénéficie d'un insert. Il dessert une cuisine aménagée, 3 chambres, dont une de plus de 14 m², une salle de bains. Le rez de chaussée s'ouvre sur une pièce de vie, avec coin cuisine aménagée. Vous trouverez d'un part une grande chambre de plus de 17 m² pouvant également servir de cabinet pour l'exercice d'une activité libérale, d'autre part une salle salle d'eau - buanderie et un dressing. Devant la maison, une cour fermée et fleurie avec soin, vous permettra de recevoir en toute tranquillité. À 100m, un jardin d'environ 100 m², aménagé en parking permet de garer jusqu'à 5 véhicules en toute securité. Caractéristiques : - Tout à L'égout - Chauffage électrique + insert - Taxe foncière 880€ - Huisseries PVC double vitrage Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 582722 ).

Maison de 90 m² sur 2 niveaux, sur terrain de 5117 m² avec dépendances et point d'eau. En rez-de-chaussée, véranda de 15 m² donnant accès au séjour de 26 m² avec conduit de cheminée, chambre "11 m²" salle d'eau avec wc, cuisine 15.4 m² avec cheminée, buanderie. À l'étage chambre 12 m², wc, grenier pouvant être aménager en chambre + salle d'eau. 2.Deux dépendances complètent le bien. Un point d'eau sur le terrain demande juste à être aménagé. Aucun vis à vis, cartier calme, maison pas visible depuis la route. Bien relié à l'assainissement public, gros oeuvre en bon état. Une parcelle de taillis de 1460 m² sur commune de Crozant complète le bien. Déco à revoir, aménagement d'une troisième chambre, revoir électricité, aménagement du point d'eau et du terrain Vous recherchez le calme ce bien est pour vous. Bourg avec école primaire, épicerie, médecin, pharmacie. La souterraine 20 m² "gare sncf paris 3h",Limoges 50mn, Paris 3h. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

En exclusivité venez découvrir cette maison mitoyenne de 65 m² située à argentières, hameau proche d'eguzon chantôme. Au rdc, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage, une grande pièce à aménager. Un jardin au calme avec une petite dépendance. Huisseries pvc, coin cuisine neuf. Électricité aux normes au rdc. Quelques travaux sont à prévoir. Prix : 53 990 euros hai à la charge vendeur dpe e : 291kwh / m2 / an, ges c : 14kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1718 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Sublime maison traditionnelle de 134 m² à La Chapelle-Baloue, offrant un charme authentique et un cadre de vie paisible. Cette maison spacieuse sur un terrain de 1407 m² est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. L'intérieur de cette belle demeure se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Les 2 cuisines offrent un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. Vous retrouverez également une salle d'eau et un WC. La maison nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un cadre traditionnel et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain, idéal pour les jeux en plein air, les repas en terrasse et les moments de détente. Un garage est également présent pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est idéal pour faire des chambres d'hôtes ou un gite. Située à La Chapelle-Baloue, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand potentiel. N'attendez plus, venez découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités. N'hésitez pas pour plus de renseignement ou plus de photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin et dépendances – eguzon-chantôme (36) située sur la commune d'eguzon-chantôme, à proximité immédiate du centre-bourg et de la gare, cette maison offre un cadre de vie agréable entre campagne et commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres offrant de beaux volumes. Vous bénéficierez également d'un garage et de dépendances, idéales pour le rangement ou les projets d'aménagement. Le tout sur un terrain clos de 1 209 m², offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Les atouts : secteur calme et recherché terrain clos et arboré proximité de la gare d'eguzon, d'argenton-sur-creuse et de saint-benoît-du-sault idéale résidence principale ou secondaire prix de vente 129 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36453) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située dans le centre du village d'Éguzon-Chantôme (36270), cette propriété familiale unique offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales. À 10 minute du lac d'Eguzon, vous profiterez des activités nautiques et des paysages naturels préservés. Nichée dans un parc arboré de 12 608 m², cette demeure de caractère est un véritable havre de paix offrant calme et sérénité à ses habitants complété par le confort d'une piscine privative extérieure sécurisée. Idéalement située pour les amoureux de la nature, elle bénéficie également d'un accès aisé aux commerces et services de la ville. Cette maison spacieuse de 200 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau ou chambre, un WC et une chaufferie. À l'étage, les 4 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et une avec évier, offrent tout le confort nécessaire. Un grenier aménageable de 86 m² permet des perspectives d'aménagements supplémentaires. Une cave, un double garage avec écurie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'une maison d'amis à rénover complètent les atouts de cette propriété d'exception. Des travaux sont à prévoir pour faire de cette belle demeure votre nouveau paradis. une opportunité rare sur le secteur à venir découvrir rapidement ! Aurélien JOUB§ERT - Conseiller immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Située a 10 minutes de la souterraine et 5 minutes de l'autoroute, cette maison plain-pied avec son verger et à découvrir au plus vite ! Proche des commodités, écoles, commerces, son impasse calme et verdoyant vous offre tranquilité et calme. Maison composée de 3 chambres, bureau, séjour, cuisine équipée, salle de bain, wc, garage honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéalement situé sur l'ancienne Nationale 20, à moins de 5 minutes de l'autoroute A20 sans en subir les nuisances, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes ou d'Airbnb rentable. Il se compose : D'un bâtiment principal sur deux niveaux, développant environ 350 m². D'une annexe de 60 m², également sur deux niveaux, avec possibilité d'agrandissement. D'un terrain d'environ 1 200 m², avec option d'acquérir des parcelles supplémentaires pour créer un ensemble harmonieux. Situé dans un cadre calme et au coeur de la France, ce bien à rénover entièrement offre un emplacement stratégique pour une activité pérenne. Une ébauche d'agencement peut être fournie sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité de reconversion ! Prix de vente : 90 968,00 EUR Frais d'agence Inclus (dont 7 968,00 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur) Le bâtiment ne dispose pas de système de chauffage et n'est donc pas soumis au DPE. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Réf ROPERT IMMO : 4159 / MD36.

Fermette en pierres du xixe siècle à fort potentiel – proximité a20 à seulement 3 minutes de l'a20, au calme d'un hameau, découvrez cette authentique fermette en pierres du xixe siècle offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation et d'aménagement. L'ensemble immobilier se compose de trois bâtiments distincts : 1. Maison d'habitation à rénover – 56 m². La maison principale comprend une grande pièce de vie, une chambre et un cellier. Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, accessible depuis la grange attenante, offrant un potentiel d'extension intéressant. 2. Grange-étable attenante – 53 m² + appentis. Cette grange mitoyenne à la maison permet d'envisager la création d'une belle longère en doublant la surface habitable existante. Le grenier situé au-dessus de la maison, déjà accessible, pourrait être intégré au projet pour optimiser les volumes. 3. Grande grange indépendante – 112 m². Élevée sur trois anciennes étables, cette grange en pierres dispose de deux niveaux, chacun accessible de plain-pied. Les étables peuvent être aménagées en garages, ateliers ou espaces de stockage, selon les besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 817 m², offrant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Atouts principaux : environnement calme accès rapide à l'a20 fort potentiel de rénovation et d'extension bâtiments en pierres de caractère bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37356) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 49 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Sortie de village sur la commune de Crozant avec vue sur le site des ruines de Crozant à 2mn. Habitation de 126 m² plus dépendances et terrain. Résidence principale sur 2 niveaux, en rez-de-chaussée : cuisine, ar cuisine (Propositions aménagement cuisine, virtuel non contractuel), wc, salle d'eau, séjour avec cheminée. À l'étage 4 chambres de 8.5 à 12 m², hall ou il est possible de créer salle de bains et wc, pièce de 4 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Terrain autour de l'habitation et une parcelle non attenante à 10 mètres pouvant servir de parking, une grange ouverte avec atelier complète le bien. Gros oeuvre en bon état, bien habitable, chauffage central fioul, assainissement à mettre aux normes, simple vitrage, taxes foncières 600€. Proche de multiples activités, lac Eguzon à 10mn, sentier pédestre des peintres, site ruines de Crozant, vallée des peintres. Vous recherchez calme et verdure ce bien est peut-être pour vous. La souterraine 30 m² "gare sncf train pour Paris 3h"Dun le Palestel 15mn "commerces", Limoges 1h, Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Perle Rare ! Ancien corps de ferme complètement rénové sur plus de 2 Hectares de terrain attenant avec un ruisseau, puits, petit étang, Gîte indépendant de 35 m² prêt à louer et PAS DE VOISINS PROCHES avec une vue imprenable de la magnifique campagne environnante. Avec son immense hangar et grandes granges cette propriété est idéale pour les chevaux et parfaitement située au bout d'une petite route campagne qui part en forêt dans la Commune d'Azerables. La grande allée privée garantit votre intimité et vous permet de profiter en toute tranquillité de l'ensemble de la propriété, seulement interrompue de temps à autre par la faune locale. Et portant pas loin des commerces - 13 mins de La Souterraine (Gare Paris direct). La propriété comprend RDC : Salle à manger / cuisine avec grande cheminée, un premier salon très cosy, chambre / bureau, un deuxième grand salon avec magnifique cheminée, buanderie, wc, chaufferie et petite pièce avec porte éxterieur parfait pour ranger les bottes avant de rentrer. Lors de la rénovation de la propriété, les propriétaires actuels ont à juste titre donné la priorité à la vue et à l'accès à l'extérieur depuis chaque pièce du rez-de-chaussée, notamment grâce à de nombreuses portes-fenêtres. À l'étage une chambre, salle de bains avec wc et une chambre parentale avec baignoire îlot et coin wc. Il faut penser à un accès mais le grenier est aménageable. La propriété est complétée par ses grandes granges attenantes et un immense hangar. Il y a un puits, petit étang et un ruisseau qui passe sur le terrain. Double vitrage par tout, chauffage central au fioul et assainissement individuel aux normes. Cette propriété rare vous offre tout ce qu'il faut pour profiter de la paix, de la tranquillité, de l'espace privé en grande quantité. Excellent emplacement pour la marche, le vélo, l'équitation et la pêche. À voir absolument en priorité ! Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Située au cœur de la célèbre Vallée des Peintres - Crozant, France cette magnifique maison en bord de lac offre une combinaison rare de beauté naturelle, de patrimoine culturel et de confort moderne. Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes du centre du superbe Lac d'Éguzon, la région est réputée pour la clarté de ses eaux, ses plages, et une grande variété d'activités de plein air telles que le kayak, la baignade, la voile et la randonnée. Le village voisin d'Éguzon-Chantôme propose toutes les commodités essentielles, ainsi que des restaurants et un marché local animé. Cette partie de la France rurale attire depuis longtemps les artistes, notamment les impressionnistes, séduits par la lumière spectaculaire et les paysages vallonnés. Avec ses vues sur la campagne, sa communauté accueillante et ses sentiers de promenade à proximité, le cadre est véritablement idyllique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'emplacement exceptionnel de cette propriété unique. La maison bénéficie d'une vue panoramique sur le lac et sur les ruines historiques d'un château médiéval, créant un décor digne d'une carte postale en toute saison. Entièrement et soigneusement rénovée, cette maison en pierre comprend 4 à 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs — parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes payants dans un confort absolu. L'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, s'ouvre directement sur un balcon exposé plein sud avec escaliers menant à une terrasse et à une piscine privée — un espace idéal pour se détendre ou recevoir. La vie en extérieur est sublimée par un ponton privatif — parfait pour le kayak, la pêche ou simplement pour profiter du calme en bord de lac — ainsi qu'une cuisine d'été, un garage et un jardin paysager facile d'entretien. Grâce à son agencement, son emplacement et la qualité de sa rénovation, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de standing, maison de vacances pleine de charme, ou investissement locatif saisonnier. Si vous recherchez une maison de caractère alliant histoire, nature et confort dans l'une des régions les plus pittoresques de France, cette perle rare est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en bord de lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jace REID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 519 569 Greffe de LIMOGES) 06 38 02 46 00 (réf. 583837 ).

Vous êtes à la recherche d’une maison confortable, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un village pittoresque ? Cette charmante maison de 158 m² offre 4 chambres et se trouve aux portes du magnifique Parc Naturel Régional de la Brenne et du Lac d’Éguzon. Un emplacement idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de tranquillité et ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la campagne française. Que offre cette maison ? • Rez-de-chaussée : La spacieuse cuisine offre un accès à la lumineuse salle à manger et au salon. Il y a également une chambre d’étude qui peut être utilisée comme quatrième chambre. Vous trouverez également la salle d’eau et un couloir menant au jardin arrière. À l’arrière de la cuisine, une buanderie très spacieuse est disponible pour un stockage supplémentaire ou un espace de travail. • Premier étage : Ce niveau comprend 3 chambres et un espace supplémentaire au deuxième étage : une grande grange à aménager selon vos souhaits. • Autre espace aménageable : À l’arrière de la maison, un accès séparé mène à une autre partie de grenier à rénover (située au-dessus du salon et de la salle à manger). • Divers bâtiments annexes : Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités pratiques, comme une cuisine d’été, un espace de stockage, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La maison est chauffée par des radiateurs via une pompe à chaleur (modèle ancien mais bien entretenu). • Jardin magnifique : Le jardin clôturé, bien entretenu, de 1200 m² offre une totale intimité, avec plusieurs arbres (fruitiers), un puits et une vue splendide. Un endroit idéal pour se détendre ou jardiner. De plus, il y a un joli jardin avant avec un espace de stationnement privé. • Emplacement calme : La maison est située dans un environnement paisible, tout en étant bien accessible. Le Lac d’Éguzon se trouve à 15 minutes en voiture, tandis que les villes de La Souterraine, Châteauroux et Limoges sont accessibles en 20 à 45 minutes. Paris est à 3 heures de route. La sortie autoroute A20 et le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault, l’un des plus beaux villages de France, se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. L’endroit idéal pour ceux qui recherchent la nature, le calme, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour l’aménager à votre goût et est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de l’espace et de la beauté de la campagne française.

Dans village calme, à moins de 10minutes de Dun le Palestel. Maison de village en cours de rénovation avec cuisine, salle à manger, séjour, 3 chambres, salle de bain, wc, grenier, cour devant et derrière pour 162 m² avec dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Située dans la charmante ville de bazaiges à 15 minutes d'argenton-sur-creuse et 30 minutes de châteauroux par l'autoroute, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et rural, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La maison comprend un garage, une cave voûtée, ainsi que 2 terrasses offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter de la nature environnante. La maison de 170 m² s'étend sur 3 étages, offrant un agencement de 5 pièces comprenant au 1er étage une entrée, une pièce qui peut être une chambre, un toilettes, une buanderie, un salon / salle à manger et une grande cuisine. Au 2éme étage on trouve un palier haut qui dessert une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes, une suite parentale avec une salle d'eau à finir et une deuxième chambre. Au 3éme étage on trouve 2 chambres à finir. Ce bien comprend également un sous-sol avec une chaufferie, un atelier et garage pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins des futurs résidents. À l'extérieur pour agrémenter ce bien vous trouverez 2 terrasses dont une couverte une cave vouté. Visite virtuelle possible et plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michaël dallier, tél. : 06 07 63 26 64, e-mail : michael.dallier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 919 344 473.

Située dans la charmante ville de Bazaiges (36270) en pleine campagne, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Proche de la nature, elle permet aux résidents de profiter d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer. La proximité de la campagne offre également de belles opportunités pour les activités de plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville pour un quotidien pratique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine et d'un jardin spacieux, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En plus de ces aménagements, la propriété comprend une vaste grange, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 104 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'espace de vie de la maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir famille et amis. Le gîte de 32 m² constitue un atout supplémentaire, offrant la possibilité d'accueillir des invités en toute indépendance. En somme, cette propriété allie charme de la campagne, espaces extérieurs soignés et intérieur chaleureux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux ADDIAS, Tél. : 06 40 42 57 93, E-mail : margaux.addias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 939079901.

À vendre : ancienne maison de 1800 / 1850 à rénover – opportunité à saisir ! Découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel, datant de 1800 à 1850, d'une superficie d'environ 33 m². Située sur un terrain arboré de 1300 m², cette propriété offre une belle opportunité pour les investisseurs, artisans ou passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique. Caractéristiques du bien : superficie de la maison : 33 m², comprenant une grande pièce principale lumineuse grâce à ses trois fenêtres et une large porte, idéale pour être transformée en baie vitrée. Bâtiment accolé : dépendance d'environ 35 m², parfaite pour être aménagée en garage, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Terrain : 1300 m² de terrain arboré, agrémenté d'acacias, offrant un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Réseaux : le bien n'est relié à aucun réseau (eau, électricité, tout-à-l'égout). Toiture : à réviser. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent donner libre cours à leur imagination et créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre bucolique et paisible. Idéal pour : investisseurs, artisans ou toute personne désireuse de concevoir un cocon personnalisé à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Transformez ce bien en un véritable havre de paix selon vos envies ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 21 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 21 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 21 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

Située à Baraize (36270), cette charmante maison jouit d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant ainsi calme et sérénité à ses habitants. Dotée d'un terrain de 727 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Un garage et une cave complètent parfaitement les aménagements extérieurs, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Intérieur neuf. Construite en 1975, cette maison de plain-pied de 81 m² comprend 5 pièces dont 2 chambres. Les fenêtres en double vitrage assurent une luminosité optimale dans chaque pièce. Le sol alterne entre carrelage et parquet, ajoutant du cachet à l'ensemble. Avec son intérieur cosy et fonctionnel, cette propriété représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre et se détendre après une journée bien remplie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VANDEUVRE, Tél. : 07 72 34 98 52, E-mail : david.vandeuvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 989470125.

Située à Baraize, entre Vallée des peintres et Parc de la Brenne, à 10 min d'Eguzon et de son lac, 15 min d'Argenton-sur-Creuse et sa gare, 3h de Paris. Dans un hameau au calme. Maison sur 2 niveaux de 140 m², avec grange et dépendances. Vous pénétrerez au Rez de chaussée dans un vaste séjour de plus de 60 m², avec cuisine ouverte. Le charme des pierres apparentes et des poutres confère à la pierre de vie un caractère chaleureux et convivial parfait pour les soirées au coin de la cheminée. On trouve également une chambre, une salle d'eau / buanderie et un toilette séparée. Ce niveau est adapté PMR (personnes à mobilité réduite). AU 1 er étage, on trouve une grande chambre ouverte sur une salle de jeux de plus de 35 m². On peut envisager de réaménager l'espace pour créer deux chambres distinctes. En sous-sol, on trouve plusieurs pièces, permettant l'accès à la partie technique (arrivées d'eau, électricité), une garage, et une cave voutée de 20 m². Attenant à la maison, une grange de plus de 50 m², a été aménagée en atelier. Elle peut également représenter un potentiel agrandissement. Face à la maison, un grand hangar, aménagé pour moitié permet d'envisager une activité d'hébergement ou simplement d'accueillir la famille. Il se compose en Rez de chaussée d'une pièce de vie, avec coin cuisine, et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une chambre. L'autre moitié, permet de garer des véhicules, de faire du rangement ou d'installer un atelier. Sur le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers (chataigner, cerisier, cerisier, etc) se trouve un espace potager, un chenil ou cabane pour enfants, une serre. Caractéristiques : - DPE =C - Pompe à chaleur - Insert - Huisseries double vitrage - Taxe foncière 380€ - Fosse septique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 586283 ).

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Opportunité à saisir - Maison avec Grand Terrain à La Châtre-Langlin Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves avec un grand terrain, cette propriété à La Châtre-Langlin est l'occasion idéale à ne pas manquer. Avec une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 420 m², cette maison offre un potentiel énorme pour réaliser vos plans de vie idéaux. La maison actuelle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette propriété en état, mais avec un peu d'imagination et de créativité, elle peut devenir une résidence charmante et accueillante. Décidez de l'agencement des pièces, choisissez les matériaux et les finitions selon vos goûts, et créez un espace qui vous ressemble vraiment. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin verdoyant, un coin détente avec une terrasse, ou même un potager pour les amateurs de jardinage. Profitez de la tranquillité et de l'espace offert par ce grand terrain pour vous ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. Idéalement située à La Châtre-Langlin, cette propriété offre un cadre de vie calme et paisible, tout en restant proche des commodités et des services essentiels au quotidien. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un espace de vie unique qui reflète votre personnalité et vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien exceptionnel à La Châtre-Langlin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau calme et près du Lac vous trouverez cette maison en pierre à rénover. Comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau et cellier. À l'étage deux chambres et grenier. Grange attenante avec étable et autre dépendance en pierre non attenante. Idéale pour les vacances. Jardin arboré d'environ de 1 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Iad France - Corantyn Calard vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 127 m² sur un Vaste Terrain à Saint-Benoît-du-Sault Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située dans le charmant village de Saint-Benoît-du-Sault. Construite en 2009, cette propriété aux finitions soignées offre un cadre de vie paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur 127 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 1114 m², offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des beaux jours et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous découvrirez 6 pièces lumineuses, 4 chambres, bureau, salle de bain avec cabine de douche ainsi que baignoire, cuisine aménagée équipée, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser les lieux selon vos besoins et envies. Le salon principal dispose d'une belle surface et est prêt à accueillir votre mobilier pour créer un espace de vie agréable et convivial. Les baies vitrées laissent entrer une belle luminosité naturelle et offre une vue dégagée sur le jardin. La cheminée insert apporte une touche chaleureuse et cosy à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver en famille ou entre amis. De plus, la climatisation réversible permettra de maintenir une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules ou outils de jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de nature. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corantyn Calard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.