Maison calme à vendre à Saint-Quay-Perros (22700)

Entre terre et mer, maison de caractère à fort potentiel a seulement quelques minutes du port de perros guirec et des commodités, venez découvrir cette authentique maison des années 1950, dotée d'une façade en granit offrant un charme unique et un potentiel rare. Un emplacement idéal pour profiter de la vie côtière tout en étant au calme. Le rez de chaussée surélevé se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée en chêne, salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre avec insert parfait pour les soirées d'hiver, wc. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle d'eau, wc. Un sous sol aménagé comprenant : * une cuisine d'été avec accès à la véranda * bureau idéal télétravail ou profession libérale * chaufferie avec rangements * salle d'eau, wc * garage + atelier + dépendance. Extérieur : le jardin entièrement clos et paysagé offre un écrin de verdure intimiste, propice à la détente et aux réceptions en toute quiétude atouts & potentiel ! Cette bâtisse solide et pleine de charme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Un bien rare conjuguant emplacement, caractère et potentiel patrimonial sur le secteur à personnaliser selon vos envies avis aux bricoleurs : un véritable coup de coeur en devenir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 933764.

Vous rechercher une maison à la campagne. Entre Terre et Mer, COUP DE COEUR assuré sur la commune de Saint Quay Perros, venez vite découvrir cette belle propriété totalement rénovée avec soin où il vous suffira juste de poser vos valises. Elle est située dans un quartier paisible et verdoyant; proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied du port de Perros Guirec, les plages de la côte de Granit Rose, école, maison médicale et ses nombreux commerces. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité traversante, sa surface habitable de 187 m² idéale pour les familles nombreuses, Au rez de chaussée : Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger agrémenté par son poêle à pellet, salon, une arrière cuisine, lingerie, une suite parentale avec salle d'eau avec wc pour une vie de plein pied, un bureau, un wc séparé ainsi qu'un une belle véranda de 12 m² orientée sud avec vue sur le jardin, A l'étage : Le palier dessert un espace bureau avec placards, cinq chambres dont trois avec dressing, une salle de bain avec douche et wc, une deuxième salle d'eau avec wc. Un sous sol complet de 80 m² complète ce bien, où vous pourrez abriter trois voitures, un coin atelier pour les bricoleurs, une cuisine d'été, un wc L'extérieur, vous emmène vers un jardin paysagé de 2350 m² sans vis à vis, un espace potager pour pouvoir s'évader. une allée de boule pour profiter des beaux jours entre famille et amis, Cette charmante maison sera un havre de paix pour celui qui la visitera, à vos téléphones ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 895392.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison idéalement située dans le bourg de Saint-Quay-Perros au calme, à deux pas des écoles et des commerces, et à seulement 3 minutes en voiture du port de Perros-Guirec. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC équipé d'un sani-broyeur ainsi que deux greniers. D'un garage le tout sur un terrain de 421 m². - Double vitrage - Tout à l'égout - Chauffage fioul - Toiture ardoise Christian ROSSIGNOL, entrepreneur individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 882 240 765. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Coup de coeur avec vue mer ! Sur les hauteurs de saint quay perros, nichée à seulement 800 mètres de la station balnéaire de la côte de granit rose, je vous invite à découvrir votre futur chez vous à 5 minutes à pied du port de plaisance de perros guirec et proche de toutes commodités, commerces, école, maison médicale. Cette demeure contemporaine d'une surface habitable de 150 m² construite en 2000 sera vous charmer par ses espaces généreux, sa luminosité traversante et la tranquillité de son emplacement en impasse résidentiel calme, à deux pas de la mer. Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, le hall d'entrée avec rangement ouvre sur une pièce de vie de 55 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon avec accès à une terrasse exposée sud et d'un balcon au nord avec vue sur mer à couper le souffle. Deux chambres avec dressing dont une avec wc. Une salle d'eau avec baignoire. Wc le sous sol comprend un garage spacieux de 50 m² qui permet d'organiser un rangement et un espace buanderie avec accès direct au jardin. De plus, un appartement avec son entrée indépendante, idéale pour recevoir vos amis ou votre famille ou créer un revenu complémentaire pour une activité de location saisonnière composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. L'extérieur, vous emmène vers un parc arboré de 3399 m² entièrement clos et très bien entretenu, un espace potager pour pouvoir s'évader. Tout à l'égout. Chauffage au gaz. Je vous attends pour vous présenter ce véritable coup de coeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - réf. 882728.

Fiche Id-SIT160824 : Située au calme d'une impasse cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon doté d'une cheminée et donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un WC, un atelier et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance vient compléter l'ensemble. - Mentions légales : Proposé à la vente à 306800 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 295000 Euros) - DPE réalisé le : 01 / 10 / 2024 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3860 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Pleumeur-Bodou, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa luminosité et sa superbe parcelle paysagée. À quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose et proche des commodités du quotidien, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. La maison développe une surface habitable de 245 m² utiles et 191 m² carrez, répartie sur deux niveaux, sur un terrain clos de 1661 mètres carrés. Elle propose dix pièces au total, dont sept chambres et deux espaces salon, parfaits pour organiser vie de famille, télétravail et moments de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un séjour traversant lumineux, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, avec une belle continuité vers la terrasse exposée sud. Un salon indépendant complète l'espace de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau apporte un confort très apprécié au quotidien, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert les chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, avec toilettes séparées. Le véritable plus : un appartement indépendant avec accès privatif, comprenant salon, chambre, kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis, installer un bureau au calme ou créer un espace autonome. Côté confort : pompe à chaleur et chauffage au sol, double vitrage, orientation sud. À l'extérieur : terrasse, jardin arboré, terrain clos, allée de pétanque, abri de jardin, et double garage. Le stationnement est facile avec quatre places de parking, en complément du garage. Une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, à découvrir rapidement. Visite immersive disponible sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 926624.

Iad france - marie cauty vous propose : à vendre – maison traditionnelle de 95 m² en impasse à louannec – quartier mabiliès venez découvrir cette charmante maison familiale, nichée au calme d’une impasse, dans le quartier de mabiliès à louannec. Avec ses 95 m² habitables, elle se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée et un wc séparé. L'étage dessert trois chambres, une salle de bain avec wc. Points forts : - luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale et sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue weber). - cuisine séparée et équipée schmidt - grand séjour avec cheminée - garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort. - terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m². Travaux récents : - toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord). - pignon ouest isolé par l’extérieur et bardage canexel repeint. - isolation intérieure séjour nord et sud. - vmc installée en 2018 - menuiseries pvc au rdc et velux en parfait état à l’étage. - porte d’entrée tryba. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierrick André vous propose : Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m² Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants). Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 3 minutes des commodités de Saint-Marc et 15 minutes des plages, cette magnifique villa, nichée sur un beau terrain arboré est située dans un cadre exceptionnel ! Elle propose sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, un vaste et lumineux séjour disposant d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec placards, une grande chambre avec espace dressing et accès à la terrasse extérieure, une salle de bains, une buanderie avec rangements, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une jolie mezzanine avec espace bureau, 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau, 2 WC et placards. - au sous-sol : garage avec portail électrique, dégagement, atelier avec local technique, cave à vin. Le + : un surprenant espace détente doté d'un SPA, un hammam, un sauna, une douche et un vestiaire ! À l'extérieur : 2 entrées distinctes avec portails électriques et interphone, une allée goudronnée, un beau jardin paysage, une grande terrasse en bois, un store ban électrique, un plan d'eau. Cette maison, parfaitement équipée, est pilotable via une domotique intégrée. Peu énergivore, ce bien dispose du chauffage par géothermie. L'assainissement collectif est conforme. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vous rechercher une maison de plain pied. PERLE RARE en écrin de tranquillité : cette maison contemporaine de plain pied récente de 2021 incarne le rêve d'une vie harmonieuse, alliant praticité urbaine et prestations haut de gamme où il vous suffira juste de poser vos valises. Cette propriété d'une superficie de 116 m², édifiée sur un terrain de 1167 m², orientée Sud-Est se situe au fond d'une impasse dans un quartier paisible en étant proche de toutes commodités à 5 minutes à pied des commerces, bus, école, collège, maison médicale. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² comprenant un séjour, salon lumineux agrémenté par son poêle à pellet ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec son plan de travail luxueux en marbre. L'espace nuit distribue trois chambres toutes aussi spacieuses les unes que les autres, une salle d'eau moderne avec wc. Un garage attenant carrelé de 48 m² complète ce bien, ou vous pourrez garer vos voitures, un coin atelier pour les bricoleurs. Un local technique avec chauffe-eau thermodynamique L'extérieur, vous emmène vers un parc gravillonné de 500 m² agrémenté de plantes exotiques et d'un coin de verdure. Cet espace est en zone UY, donc il est tout à fait possible de construire un bâtiment ou un atelier SES ATOUTS : Aucun travaux Chauffage et isolation performants pour des factures maîtrisées Prestations haut de gamme et finitions soignées Extérieur : un jardin sans entretien Assainissement collectif Cette maison est parfaite pour ceux qui recherche une habitation récente, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible. Une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 911254.

Iad france - clement audren vous propose : exclusivite - lannion – re 2020 - au calme – vie de plain pied. Maison de 2022 comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée., une chambre avec salle d'eau privative, un wc et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez son exposition ouest – sud ouest, son jardin clos de 420 m² et son car port. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clement audren vous propose : lannion – deux maisons - construction neuve et rehabilitation séduction assurée pour cet ensemble immobilier, composé de deux maisons, situées au calme au bourg de servel à quelques minutes des commerces, des écoles et de la mer. Les deux maisons sont sur le même terrain  : maison neuve (95 m²) classée en a. Au rez-de-chaussée un salon – séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des wc. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des wc. L'étage n'est pas réalisé et sera à votre charge (devis de 40.000 euros). Vous apprécierez sa terrasse exposée sud et le chauffage au sol. Maison renovee (47 m²) en 2023 avec des matériaux de qualités comprenant une pièce de vie avec plafond cathédrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse. Très bon rapport locatif. Les 2 maisons sont louées et ont un très bon rapport locatif. Les baux sont de un an renouvelables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

UN BIEN RARE : maison moderne, lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement située à Lannion dans le secteur recherché du Rusquet, au calme, au fond d'une impasse, à seulement 5 minutes des commerces, de l'école primaire et des lignes de bus desservant collègues et lycées, cette maison d'une superficie de 121 m² édifiée sur un terrain de 540 m² est un véritable coup de cœur. Construite en 2007, cette maison a été soigneusement modernisée et rénovée entièrement du sol au plafond, avec une extension de qualité en 2024, Le confort est optimisé avec une pompe à chaleur installée en 2023 et pour ceux qui rêvent d'énergie verte, les gaines sont déjà passées pour accueillir des panneaux solaires sur le toit plein sud. Le ton est donné dès l'ouverture de la porte laissant découvrir un vaste hall d'entrée aux teintes claires, d'une salle d'eau, wc séparé, buanderie, d'une cuisine aménagée moderne ouverte sur le spacieux séjour salon de 57 m², agrémenté par son poêle à bois, Une vie de plain pied complète le rez de chaussée avec une chambre lumineuse de 18 m² avec accès au jardin, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec dressing, se partagent une salle de bain confortable avec wc. De plus, un grenier non aménageable accessible par l'extérieur offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout, ni trop petit, ni trop grand, il offre à la fois un potager, des arbres fruitiers, abri de jardin et même une réserve d'eau de pluie, une petite terrasse côté Ouest permet de profiter des soirées d'été; il sera l'allier idéal pour recevoir amis et famille en toute tranquillité. POUR LES BRICOLEURS : deux cabanons de jardin de 10 et 5 m² mais pas de garage. deux places de parking ainsi qu'un espace commun au lotissement de 8 places. SES ATOUTS : √ Aucun travaux √ Pas de vis à vis √ Pompe à chaleur √ VMC √ Assainissement collectif Ne tardez pas à me contacter afin de vous présenter cette belle maison. qui j'en suis sûr sera un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf. 918396.

Maison moderne à vendre à Lannion dans un quartier Calme. À la recherche d'un maison sans travaux, lumineuse, idéal pour la famille ? vous venez de trouver ! Cette agréable contemporaine vous propose un salon / séjour double avec cuisine aménagée et équipée moderne, l'ensemble donnant sur le jardin. Au rez de chaussé, vous trouverez également une buanderie e un garage. À l'étage se trouvent 4 chambres de belles tailles, une grande salle de bains avec baignoire et douche. le quartier calme, permet de profiter d'un jardin bien exposé. Plus de renseignements au cabinet Kerjean de Lannilis Jean-Dominique MESGOUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située hors lotissement, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes du quartier Saint Marc, ses commerces et ses écoles, cette maison récente construite en 2011 offre un cadre de vie confortable et pratique. Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², partiellement clos, elle propose une agréable vie de plain-pied au rez-de-chaussée avec une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, un séjour / salon chaleureux avec poêle à granulés, et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au poêle à granulés au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage. Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme, modernité et fonctionnalité, à deux pas des commodités de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute proche des plages ecoles et commerces a proximite jolie maison neobretonne avec jardin et sous sol total. Emménagez dans cette charmante maison spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. Au rdc, elle dispose d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, nous avons 4 chambres et 1 wc avec lave-mains. Avec la possibilité de faire une salle d'eau à l'étage. Cette maison offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les différentes pièces telles que la cuisine, la salle d'eau, le salon, la salle à manger et les chambres sont fonctionnelles et bien aménagées pour répondre aux besoins de votre famille. De plus, un sous sol total avec garage vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec un espace atelier, buanderie et chaufferie. Profitez également du grand jardin de 2000 m² attenant à la maison, offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison vous offre un système de chauffage individuel fioul avec répartition par radiateurs et poêle à bois, assurant votre confort en toutes saisons. La localisation de cette propriété est idéale, avec une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez l'environnement calme et paisible. Proche de la mer. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception à lannion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lannion, découvrez cette maison familiale de 122 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air. Édifiée en 1977 sur un terrain clos et arboré de 551 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments conviviaux en extérieur. Une cuisine indépendante, également tournée vers le jardin, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant à chacun son espace et son intimité. Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant la liberté de personnaliser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison. Avec son emplacement privilégié, proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 370 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Iad france - clement audren vous propose : lannion entre le centre ville et brelevenez - au calme - 4 chambres. Les commerces et les écoles à pied, cette magnifique propriété ne pourra que vous séduire. Vous découvrez au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une véranda et un wc. Vous poursuivez la visite au premier étage qui se compose de trois chambres, une salle d'eau et un wc. Enfin, en rez-de-jardin une chambre, une buanderie et une chaufferie. Terrain de 900 m² paysagé avec terrasse à l’abri des regards, trois cabanons de jardin et un garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découverez cette maison économe située dans un secteur recherché, au coeur d'un quartier calme et à proximité du centre de Lannion. Offrant au rez-de-chaussée un agréable espace de vie avec cuisine aménagée, un grand cellier et une chambre avec salle d'eau privative, elle dispose également de 3 chambres et salle de bains à l'étage Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans la charmante commune de Pluzunet (22140), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commodités locales, école, commerces, cette demeure offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de points d'intérêt, de Lannion et de la Côte de Granit Rose. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de plus d'un hectare, comprenant plusieurs places de parking, une pergola, une dépendance pour atelier avec grand espace de rangement au grenier, une bâtisse en pierre pour du stockage, un carport, une grande cour bitumée, une terrasse, une dalle béton en prévision d'un abris pour camping car et un kiosque dans le jardin. Également, on y trouve une bâtisse en pierre avec un ancien four à pain transformé en loge pour les moutons, un puits en pierre de taille, potager, verger et un champ de pâturage. À l'intérieur, la maison de 164 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 8 pièces dont 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de douche. Le rez-de-chaussée offre une viabilité de plain pied, comprenant : - un salon-salle à manger avec poêle à bois - une cuisine neuve de couleur vert olive, aménagée, de juillet 2025 - une chambre avec grand placard coulissant (dressing) - une buanderie / chaufferie avec la pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, machine à laver, sèche linge, point d'eau - une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque - des WC séparés À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. Un bel escalier en chêne mène au dernier niveau pour y trouver 2 chambres sous les combles. Sans oublier l'espace bien-être avec une salle SPA (piscine et jacuzzi) et une véranda de 2024, offrant un réel confort à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? À VENDRE ? Havre de paix à Lannion : charme, nature & potentiel ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à deux pas des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et goût. ? La maison principale vous séduira dès l'entrée avec : Un vaste séjour chaleureux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, Une buanderie / cellier bien pensée, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : ? Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et un second WC. ? Le + : Un gîte indépendant (avec excellente rentabilité ! ) comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une chambre cosy avec rangements, Une salle d'eau avec WC. ? Côté dépendances, tout est là pour concrétiser vos projets : Une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, Un abri pour véhicule, un abri bois, trois grands hangars pour stockage ou activités. ? Le tout posé sur un terrain de 17751 m² (1 ha 77a 51 ca), magnifiquement boisé et fleuri : un véritable coin de paradis ! ? Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. ? Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 700 mètres de la gare TGV et 1 km du centre-ville historique de Lannion, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché, en impasse. Édifiée sur une belle parcelle de 1 108 m², d'une surface de 128 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 85 m². Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, menant à un séjour traversant de 33 m² avec cheminée, prolongé par une terrasse-balcon exposée ouest. Une cuisine indépendante de 14 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau offrant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables avec dressings sous les rampants, une pièce en enfilade de 8 m² (14 m² au sol), un bureau, une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, un cadre soigné et agréable, grâce à un jardin bien entretenu et orienté sans vis-à-vis qui entoure la maison et offre une véritable intimité. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d'un très bon potentiel d'aménagement pour qui souhaite moderniser cette construction de qualité. Idéal pour une famille, ou pour les amateurs de rénovation avec du cachet. Une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des services, transports et écoles. Prestations : Assainissement dit tout-à-l'égout- Fenêtres simple vitrage - radiateurs électriques - Sous-sol complet- Vie de plain-pied possible. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j / 7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un environnement calme et verdoyant, implantée sur un terrain de plus de 7000 m², cette maison de plain pied, sans travaux, offre un cadre de vie rare, idéal pour profiter pleinement de la nature tout en étant proche des commodités et des plages de la région. Un double garage indépendant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située au fond d'une impasse, cette charmante maison d'environ 124 m² habitables se dresse sur un terrain de plus de 1000 m². La situation est calme dans un quartier très recherché de lannion. La mer n'est qu'à une dizaine de minutes. L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée) et de l'autre au salon / séjour. Les pièces sont très lumineuses. Dans le prolongement le couloir distribue une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne puis une seconde chambre. À l'étage le couloir dessert 3 chambres (dont 2 de plus de 13 m²), la pièce d'eau (lavabo et bidet), le wc séparé et un grenier. Celui-ci et facilement aménageable pour créer environ 17 m² habitables supplémentaires. Sous-sol complet d'environ 88 m² avec porte de garage latérale motorisée. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont récentes (2022) en pvc double vitrage avec volets électriques. Exposition sud. Chauffage fuel. Gaz de ville à proximité. Assainissement collectif. Fibre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 251 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 240 182,5 € honoraires charge acquéreur : 11 317,5 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Iad France - Valentin Blanchet vous propose : À Pleumeur-Bodou, au cOEur de la Côte de Granit Rose, se dresse cette élégante maison néo-bretonne de 181 m², offrant une vue mer ainsi qu’un cadre de vie rare. Située à seulement trois minutes des commodités de Trégastel et à proximité immédiate du golf, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et particulièrement recherché. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété jouit d’une exposition Est / Ouest qui permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée et d’admirer, en fin d’après-midi, les couchers de soleil sur la mer. Les arbres fruitiers et la tranquillité environnante confèrent au lieu une atmosphère unique. Le rez-de-chaussée se compose d’un ensemble salon / salle à manger, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un cellier et d’un WC indépendant. Les espaces peuvent être réorganisés afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine d’environ 80 m², réunissant cuisine, salle à manger et séjour, pour répondre pleinement aux standards actuels tout en conservant sa vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres, un spacieux palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu’une salle de bain complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total de 123 m², véritable atout. Cet espace peut accueillir plusieurs véhicules, servir d’atelier, de buanderie, de zone de stockage ou être aménagé selon les envies : salle de sport, salle de jeux, cave à vin… Les possibilités sont nombreuses. La toiture, en ardoises de Loquirec, témoigne de la qualité de la construction. Située à proximité immédiate des plages, cette propriété offre un potentiel remarquable. Une remise au goût du jour permettra de révéler toute la beauté de cette maison au charme authentique, parfaitement intégrée dans l’un des sites les plus prisés de Bretagne. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, calme et caractère, avec la mer pour horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.