Vente maison 7 pièces 124 m² Lannion (22300)

267 000 €

-4 %

Au calme dans un quartier recherché de Lannion.

Située au fond d'une impasse, cette charmante maison d'environ 124 m² habitables se dresse sur un terrain de plus de 1000 m². La situation est calme dans un quartier très recherché de lannion. La mer n'est qu'à une dizaine de minutes. L'entrée donne accès d'un côté à la cuisine (équipée) et de l'autre au salon / séjour. Les pièces sont très lumineuses. Dans le prolongement le couloir distribue une chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne puis une seconde chambre. À l'étage le couloir dessert 3 chambres (dont 2 de plus de 13 m²), la pièce d'eau (lavabo et bidet), le wc séparé et un grenier. Celui-ci et facilement aménageable pour créer environ 17 m² habitables supplémentaires. Sous-sol complet d'environ 88 m² avec porte de garage latérale motorisée. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont récentes (2022) en pvc double vitrage avec volets électriques. Exposition sud. Chauffage fuel. Gaz de ville à proximité. Assainissement collectif. Fibre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 267 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 254 985 € honoraires charge acquéreur : 12 015 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.