Vente maison 6 pièces 202 m² Lannion (22300)

Iad france - paul cedretto vous propose : vie de plain pied * 3 chambres * jardin clos * proche de toutes commodites située à lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au rdc d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, wc, et d’une salle d’eau à remettre au goût du jour. Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un wc, à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin de 436 m² entièrement clos. La maison dispose : d’un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de ville de la fibre optique d’un petit garage de 12 m² du tout à l’égout travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d’eau. Dpe : d taxe foncière : 1 000 € une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de lannion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité, située dans le quartier calme et très prisé de Beg Léguer, à proximité immédiate des plages, cette charmante maison néo-bretonne de 80 m² environ offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un beau terrain de 2 000 m², elle dispose d'un sous-sol complet et permet une vie de plain-pied confortable. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Des travaux d'électricité et un rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, elle constitue une belle opportunité dans un environnement naturel recherché et paisible. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover, offrant une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement situé à proximité des plages de Beg Léguer et du port du Beg Hent. Exposé plein sud, l'ensemble comprend la maison principale, plusieurs dépendances, 2 hangars. Terrain d'environ 9900 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Lannion, dans un secteur calme et prisé, à deux pas de la zone commerciale de Bel Air, venez découvrir cette maison familiale de 122 m² mitoyenne, idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et proximité des commodités. Construite sur un terrain clos et arboré de 551 m², cette maison lumineuse offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, avec vue sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Un garage avec portail électrique vient parfaire l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison. ? Emplacement privilégié : commerces, transports et centre-ville accessibles rapidement. ? Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Située dans un quartier résidentiel calme de Lannion, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, prolongée par une véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire, été comme hiver. La cuisine semi-ouverte permet de concilier convivialité et fonctionnalité. Un WC en demi-niveau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de : • 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau • Une salle de bains complète avec douche et baignoire Les atouts : Quartier calme et recherché Proximité écoles et commodités 4 chambres Véranda agréable Chauffage économique avec poêle à granulés Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort à Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

À Lannion, proche des commerces et du centre ville, dans une impasse, au calme, je vous propose de venir découvrir cette maison de plain pied rénovée. Cette agréable maison vous offrira un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un couple, un investissement locatif ou un premier achat. Des l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial, parfait pour les moments en famille. Cette pièce de vie est agrémentée par un poêle à bois et s'ouvre sur la terrasse. La partie nuit, se compose de deux chambres, avec accès terrasse, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, trois places de parking en façade, mais aussi un garage, au sud le terrain est clos, divisé en un espace pelouse et une terrasse, et, un abri de jardin. Les plus de cette maison, * son système de chauffage, une pompe à chaleur de seulement deux ans d'âge doublé d'un ballon d eau chaude à panneau rayonnant. * un jardin clos * une vie de plain pied * une cuisine récente * pas de travaux à prévoir Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 938246.