Maison calme à vendre à Saint-Pancrace (24530)

Dans un environnement arboré et calme, maison comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 80 m², 4 chambres, bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, plusieurs garages et dépendances ainsi qu'un jardin arboré et une piscine avec pool house. Travaux de remise au gout du jour à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette propriété de 190 m² habitables environ et 4000 m² de terrain est idéalement située dans un hameau au calme à moins de 10 minutes de la ville classée de brantôme en périgord. Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie ouvert (90 m²) comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon et un salon d'hiver. S'y trouvent également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, excellent dpe en d. Les dépendances comprennent un atelier et deux garages doubles. Le terrain est plat, herbeux et boisé. Une grande piscine de 11x5 se trouve au clame derrière la propriété, une cuisine d'été complète le tableau. Cette propriété est le parfait compromis entre calme et proximité des services à brantôme. 280,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3848€ ~ 5208€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christopher le clanche - agent commercial - ei - rsac val de briey 889294526.

À vendre – Propriété de caractère en Dordogne Élégance séculaire et volumes rares au cœur du Périgord Vert Dominant la vallée de la Dronne, cette demeure noble du XIVe siècle, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Dordogne. Ancienne place forte puis manoir familial, cette propriété a traversé les siècles avec noblesse. Aujourd'hui restaurée avec soin, elle conjugue authenticité architecturale, confort moderne et potentiel de développement. Développant une surface habitable de 870 m² sur une emprise au sol de 2 040 m², la bâtisse s'élève au cœur d'un parc clos et arboré de 4,5 hectares. On y trouve de magnifiques salons, une vaste bibliothèque, des chambres lumineuses aux volumes généreux, ainsi que des écuries de style Napoléon III. À l'extérieur, une élégante piscine de 5,5 × 11 m s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. Ce lieu rare se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité d'accueil de prestige ou culturelle. Points clés : Surface habitable : 870 m² Emprise au sol : 2 040 m² Terrain : 4,5 hectares, entièrement clos Piscine : 5,5 x 11 m Nombreuses pièces de réception Écuries, bibliothèque, cachet historique Environnement calme, à proximité de Brantôme Un bien d'exception où chaque pierre raconte l'Histoire, à découvrir au cœur d'un Périgord préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'environ 136 m² située dans un hameau au calme proche du centre-ville de saint pardoux la rivière. Chaque étage dispose d'un accès direct au jardin (environ 3500 m² en deux parties), idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée : - de 3 chambres d'environ 9 m² chacune - d'une salle d'eau (env. 6 m²) - d'un wc séparé au 1er étage (rez-de-jardin) : - d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 45 m²) - de 3 chambres d'environ 11 m² chacune - d'une salle d'eau (env. 6 m²) - d'un wc séparé bûcher et four à pain 2 caves dont une voutée chauffage électrique et cuisinière à bois huisseries en double vitrage assainissement autonome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

À brantome en périgord maxime minola vous propose une jolie maison de plain-pieds située dans un endroit calme à quelques minutes du bourg de brantome. Cette maison se compose d'un salon cuisine (cheminée à bois ), de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un wc ainsi qu'une buanderie cuisine d'été. Au même niveau (rdc) se trouve une dépendance de 50 m², ami / famille ou gite, qui se compose d'un coin repas, petit salon une salle d'eau wc, ainsi qu'une chambre en mezzanine. À l'extérieur un grand garage divisé en 3 parties de 65 m² au total ainsi qu'un superbe jardin arboré. Maison en très bonne condition général, double vitrage bois, radiateur électrique, chauffage bois, habitable immédiatement. Tf : 1356 euros prix : 226 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426847- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche Brantome, je vous propose une propriété bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement très confidentiel. Aucune habitation alentours. C'est un véritable jardin secret. Implanté sur un terrain de plus de 3000 m², vous disposerez de deux ailes de bâtiments. La première intègre la maison principale et la maison d'amis de 90 m² dont les travaux seront à finaliser. La seconde intègre une dépendance de stockage, une pièce d'activité et une agréable cuisine d'été à la vue imprenable. Une piscine à rénover de 9x5 complète le lot. Notons que la maison principale dispose d'une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte. L'ensemble nécessitera un budget complémentaire pour finaliser l'ensemble des travaux. Distribution de pièces, menuiseries, cuvelage de piscine, implantation de salles d'eau. Les toitures des parties habitations datent de 2020, l'assainissement est neuf. Notons la présence d'un élevage à 200m de la propriété et une zone de pâturages, environnement rural sans aucun voisin alentours. Vous souhaitait obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 931192.

Un coin de paradis à 5 min de Brantôme ! Propriété de charme avec gîte indépendant, jardin de 6 000 m² Dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes de la magnifique cité de Brantôme, laissez-vous séduire par cette propriété authentique et pleine de charme, composée d'une maison principale lumineuse et d'un gîte indépendant. Le tout implanté sur un terrain plat et arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis. La maison principale Confort et espace Sur deux niveaux, elle propose : * 4 chambres spacieuses, * 2 salles d'eau avec WC, * Un grand salon / séjour baigné de lumière, * Une cuisine aménagée fonctionnelle, * Une véranda pleine de charme, idéale pour vos moments de détente. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, avec de beaux volumes et de la lumière naturelle. Le gîte indépendant Intimité et potentiel locatif Idéalement séparé de la maison principale, il comprend : * 2 chambres, * 1 salle d'eau avec WC, * Un espace de vie cosy, parfait pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique Un environnement d'exception * Terrain de 6 000 m² sans vis-à-vis, * Environnement calme et verdoyant, * Belle exposition, * Double vitrage, toiture en bon état, * Chauffage au fuel, * Proche des commodités : commerces, écoles, transports. Taxe foncière : 2018 € * Construction traditionnelle sur deux niveaux Un bien rare à découvrir pour une vie paisible ou un projet touristique en Dordogne. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []() * .

Situé dans un parc naturel au milieu d'une région très touristique et proche d'un bourg avec tous les commerces et facilités, une vaste propriété de 24 ha avec trois (3 ! ) habitations en pierre, un bar-restaurant, une grange, une grande piscine chauffée, un belvédère, 13 mobilhomes, 16 vastes tentes aménagées et un bloc sanitaire. Depuis plusieures années habité par une famille, qui y exploite un camping bien renommé avec un revenu de plus de 130000 euro en deux mois (juillet / août) seulement, avec une clientèle fidèle. Habitation 1 : maison avec grand séjour avec insert, coin cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, terrasse et jardin clos. Habitation 2 : maison avec grand séjour avec poêle, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, terrasse privée Habitation 3 : loft au-dessus du restaurant, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre avec salle de bain et débarras Les trois habitations sont chauffées par chauffage central au fuel, deux habitations ont des huisseries en PVC double vitrage. Bar-Restaurant : salle avec bar (30 couverts), cuisine professionnelle avec chambre froide, plusieurs débarras de stockage, 3 terrasses dont une couverte. Piscine chauffée : 15 / 7 m, banc balnéo, 100% automatisée, grandes plages avec solarium, douches et toilettes. Grange : en bon état, toilettes, grande capacité de stockage. 10 Mobilhomes : 2 et 3 chambres, salon, coin cuisine, salle d'eau, WC, terrasse privée 3 Mobilhomes : 2 chambres, salon (sans sanitaire), 13 Tentes : 6 avec sanitaire, 2 chambres, salon et cuisine aménagée. 8 tentes sans sanitaire, 2 chambres, salon et coin cuisine Un bloc sanitaire avec lave-linge et sécheuse. Un grand parking, deux airs de jeux et un belvédère central de 250 m² complètent l'ensemble de l'offre. Les hebergements touristiques sont vendus meublés. Les autorisations pour agrandir sont disponible. Idéal projet familial vers le tourisme vert avec un importantl potentiel de développement !

Magnifique Gentilhommière du XVIIᵉ siècle surplombant la ville de Brantôme (Venise du Périgord). Domaine de plus de 500 m² avec 6Ha de terrain, 12 suites parentales, piscine, pool house et terrain de Tennis. * Une Parenthèse Hors du Temps en Périgord À proximité immédiate de Brantôme-en-Périgord, dans un écrin de verdure bordé par la Dronne, se cache une demeure d'exception : la propriété respire l'élégance et le raffinement, tout en conservant le charme de son histoire. Dès l'entrée, un porche-pigeonnier ouvre sur une cour intérieure paisible, où l'on perçoit déjà le cachet unique de la bâtisse. À l'intérieur, chaque pièce raconte un passé riche : parquets anciens, boiseries délicates, planchers en pisé, terre cuite, imposantes cheminées en pierre… autant de détails qui rappellent le soin apporté à sa construction, en 1688, puis enrichie en 1717. * Un Lieu de Vie et de Partage Avec ses 11 chambres et salles de bains, ses grands salons baignés de lumière, sa terrasse couverte surplombant le parc et ses nombreux espaces de vie, Le Domaine invite au bien-être. Que l'on y séjourne en famille ou que l'on choisisse d'y accueillir des hôtes, il règne ici une atmosphère chaleureuse, entre authenticité et confort moderne. Dans le parc, le temps semble suspendu : une allée bordée d'arbres, un verger de noyers, une piscine entourée de verdure… Et, en contre bas, la rivière qui s'écoule doucement, offrant 300 mètres d'allée privée et un coin de nature préservé. * Entre Histoire et Modernité Si les murs du Domaine portent l'empreinte du temps, son confort, lui, est résolument tourné vers l'avenir : - Production d'eau chaude géothermique et panneaux solaires - Double vitrage et climatisation dans certaines pièces - Piscine, court de Tennis, garage spacieux Et pour parfaire cette harmonie entre passé et présent, un passage voûté en pierre et une galerie en anse de panier offrent un cadre architectural à couper le souffle. * Un Refuge de Sérénité Aujourd'hui, la propriété est un lieu de vie exceptionnel, qui peut rester une maison de famille chaleureuse ou se prêter à la reprise de l'activité existante de chambres d'hôtes haut de gamme. Ici, tout est calme et douceur. On entend parfois le bruissement du vent dans les arbres, ou le murmure de la rivière. Chaque recoin de cette demeure invite à la contemplation et au repos. Le temps s'y arrête, et l'on savoure simplement l'instant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 895447.

Proche de BRANTOME, dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle de plus de 7 000² cette maison en pierre a gardé tout son charme et l'authenticité de l'ancien avec ses poutres et ses cheminées. La véranda ouverte sur la nature, ainsi que son carport et sa grange sont des atouts majeurs qui complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dordogne (24) Proche de Brantôme, je vous propose une maison de famille et son corps de bâtiments situés au calme dans un environnement préservé. La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec son cellier et d'un spacieux double salon d'environ 50 m². L'étage distribue trois chambres, une salle de bains lumineuse et un bureau. Les planchers massifs sont superbes. L'ensemble dispose de nombreuses ouvertures pour la luminosité. Le ressenti est très positif pour cette maison chaleureuse. Concernant les surfaces utiles vous disposerez de deux granges dont l'une pourrait être convertie en habitation ou accueillir votre projet d'activité. L'espace ne manque pas. Les espaces extérieurs sont déjà un très joli support pour qui a la main verte, une atmosphère romantique règne ici. C'est un coup de cœur. S'ajoute à cela une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux. Le chauffage central est distribué dans la maison, le double vitrage et les volets habillent les ouvertures. La commune de Brantôme dispose de l'ensemble de l'offre de santé, de services et de commerces. C'est une commune touristique de Dordogne. Périgueux est à environ 30mn de la propriété. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 885451.

Située à Brantôme en Périgord (24310), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et une vue dégagée sur les hauteurs de Brantôme, typique de la région, tout en étant à proximité des services essentiels. Brantôme en Périgord est réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Le terrain de 2504 m² accueille une charmante maison sur 2 niveaux. À l'extérieur, on retrouve un garage avec porte motorisé et petit portillon, deux espaces caves, et un agréable jardin arboré et bien entretenu le tout avec deux terrasses extérieures dont une couverte par une pergola en aluminium. Une grande véranda offre une vue imprenable et un carport en bois de 30 m² vient parfaire cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 207 m² propose un vaste salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, 5 chambres ou 4 chambres et un dressing indépendant, dont 2 en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, offrant un confort de vie optimal. Construite dans les années 1970, cette propriété est idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et un cadre de vie agréable. Elle peut également s'adaptée pour un projet locatif puisque les deux niveaux peuvent être indépendant l'un de l'autre. Venez visiter sans tarder ! Vous serez seduit par son authenticité, sa décoration intemporelle et la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DEPLAGNE, Tél. : 06 79 76 13 99, E-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 938762499.

À 10 min du centre, dans un hameau calme avec jolie vue sur la campagne, vaste maison en peirre avec nombreuses pocibilités d'aménagements supplémentaire. Composée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale. Sous-sol complet, grenier et terrain de 9800 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Située dans un environnement bucolique et paisible à 10 minutes du centre de Brantôme, maison de 2009 construite en fuste comprenant grande de pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis exposée plein sud, cellier, 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, salle d'eau et WC. La maison implantée sur un terrain de 2,5 hectares dispose d'un étang naturel bordé par un cours d'eau, d'une prairie attenante et de bien d'autres avantages. (toit végétal, forage pour l'eau courante. ) Un coin de paradis pour petits et grands où profiter et de se ressourcer. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme et idéalement située entre Bourdeilles et Brantôme, cette spacieuse maison de famille est prête à vous accueillir avec sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ses 4 chambres, ainsi qu'un gite attenant et un garage. un jardin arboré et entouré de murets en pierre complète l'ensemble. Idéale pour tous projets ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison en pierres mitoyenne d'environ 100 m² avec une extension indépendante d'environ 15 m² située dans un hameau au calme sur un vaste terrain d'environ 1 ha. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : - d'un salon / salle à manger - d'une cuisine - d'une chambre - d'une salle d'eau A l'étage : - d'un pallier d'environ 9 m² (bureau / salle de jeux / coin lecture) - de 3 chambres dont une traversante L'extension en parpaings attenante mais indépendante est composée d'une pièce de 15 m² et d'un wc avec une possibilité d'agrandissement. Une cave d'environ 50 m² complète le tout. Une partie du terrain est clos et arborée. L'accès à la maison peut se faire aussi bien sur l'avant de la maison que sur l'arrière (2 accès). Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

À 8km de Brantôme, dans un environnement calme, ce pavillon plain-pied est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 3580 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Très agréable maison de bourg en Périgord vert dans un beau village de campagne à 5 minutes des commerces. La propriété, sur 3 niveaux, dispose en rez de chaussée d'un séjour entrée / cuisine de 25 m², salon de 23 m² avec poêle à bois et WC. À l'étage, on y trouve 3 Chambres de 11 à 16 m² et une salle d'eau + WC de 5.5 m². Au dernier niveau, on accède à un espace grenier complémentaire de 50 m². La terrasse côté sud est un plus et on note la présence d'un bâti / préau rénové, extrêmement appréciable les soirs d'été ou en tant que auvent. Un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude complète les équipements. À l'arrière, un beau jardin avec une belle exposition ainsi qu'une piscine semi-enterrée agrémentent la maison. Et au bout du terrain, une immense grange et atelier d'environ 150 m² au sol augmentent le potentiel de la propriété. La possibilité de rénover cette dépendance laisse libre court à de nombreuses options d'aménagements complémentaires (garage, gîte ou atelier annexe). C'est une maison qui a de nombreux atouts pour accueillir toute une famille ou pour ceux qui recherchent un pied à terre de vacances; quelques travaux de finition sont à prévoir pour la personnaliser. Une maison où il fait bon vivre ! Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 903053.

Dans un petit village paisible et très prisé, à seulement quelques minutes de Brantôme et Bourdeilles, venez découvrir ce projet de construction offrant déjà de solides bases pour concrétiser la maison de vos rêves. Idéalement située, la maison se trouve à 50 mètres de l'arrêt de transport scolaire, un vrai + pour les familles ! - Ce qui est déjà fait : Permis de construire toujours valide (déposé en 2021) Murs montés avec toutes les ouvertures prévues Toiture en cours de pose, achevée par le vendeur Évacuations d'eau installées Construction sur vide sanitaire Portail déjà installé (automatisable) Terrain clôturé à 75 %, à finir de nettoyer Le vendeur laisse également à disposition : Une porte d'entrée neuve Une fenêtre de cuisine neuve - Le projet en détail : Surface au sol : 100 m² Grande pièce de vie de 54 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte Deux chambres spacieuses de 25 m² Possibilité de créer un étage de 30 m² supplémentaires au-dessus du salon : idéal pour une 3e chambre et une salle d'eau. - Le terrain : Superficie de 3 100 m² Une grande partie plane, constructible et piscinable Environnement calme, cadre verdoyant et sans vis-à-vis - Un bien rare sur le secteur : tout est prêt pour accueillir votre projet de vie ! Le gros œuvre est déjà réalisé, il ne vous reste qu'à façonner les finitions à votre image. ? Contactez-nous pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette maison à personnaliser au cœur d'un village recherché du Périgord Vert.

Un havre de paix en pierre au cœur de la nature ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 166 m², nichée dans un hameau paisible de Bourdeilles, sans vis-à-vis, où authenticité et sérénité se rencontrent. Cette demeure pleine de charme, aux murs épais de 70 cm, offre fraîcheur en été et confort toute l'année grâce à son double vitrage, son chauffage électrique et son poêle à bois. Les atouts de ce bien d'exception : Un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre de taille, Une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. 3 chambres spacieuses. 2 salles d'eau, dont une récemment rénovée pour un confort moderne. Un sauna pour des instants de détente. Une véranda lumineuse et une terrasse couverte pour profiter des belles journées. Une pièce indépendante, parfaite pour une profession libérale ou un hébergement d'appoint. Un garage double avec établi, un rêve pour les bricoleurs. Une piscine carrelée de 10x5 m avec pool house Un terrain clos de 6000 m², idéal pour des équidés avec box déjà sur place. Le petit plus ? Vous le découvrirez lors de votre visite. Surprise. ! Entourée d'un cadre verdoyant, cette maison est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Parfaite pour une vie au calme ou une résidence secondaire, elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Ne tardez pas, venez visiter ce produit rare ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison où règne le confort ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 (réf. 587940 ).

Dordogne (24) saint pardoux la rivière (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du périgord vert. Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m². Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc optimisent l'espace. En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Prestations & confort : chauffage : climatisation réversible et poêle à bois double vitrage et isolation des combles. Toiture récente, rénovation électrique. Fibre optique pour une connexion rapide garage + parking extérieur (15 m²) cadre de vie : à 100 m des commerces à 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac à 45 min de périgueux. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 924066.

Dpt dordogne (24), saint-pierre-de-cole 24800, située au calme dans une impasse, je vous propose une jolie maison en pierre à l'authenticité préservée alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux et chaleureux de 50 m², d'une cuisine de 30 m². Sur l'étage vous disposerez d'une mezzanine et sa coursive de 25 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bains mixte pour une surface agréable de 10 m². Une grande mezzanine peut devenir une deuxième chambre pour ce bien selon vos besoins. La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois et un poêle à pellets. La maison est équipée du double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'un chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est conforme. La toiture est sous garantie décennale. Vous apprécierez le calme de l'endroit situé à proximité du village. Thiviers se situe à 15mn et périgueux à 35mn. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost capifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 918981.

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec ilot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 919655.

Proche des commerces et commodités, au calme, maison entièrement rénovée avec vue sur la campagne. De plain-pied, cuisine, salon, séjour lumineux, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau, dressing. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire une troisième chambre. Terrain clos arboré, carport et atel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement privilégié, au calme, sans voisins ni nuisances, entouré de forêt avec 2 mares, terrain de plus de 5,7 hectares avec une maison à reconstruire, un hangar de 220 m² et un mobil-home avec véranda pour vous accueillir le temps des travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.