Maison calme à vendre à Saint-Goussaud (23430)

Exclusivité ! À moins d'une heure de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitudes de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval, cette ancienne maison en pierre à rénover entièrement avec son énorme grange attenante et grand terrain y compris les bâtis de 2829 m² vous offre un beau potentiel. La maison comprend RDC : Une pièce avec grande cheminée, sol en pierre d'origine et 3 autres pièces. À l'étage potentiel pour 3 chambres et salle de bains ou tout ce que vous voulez. Vous avez la carte blanche ! Et si ça ne vous suffit pas il y a un grand potentiel d'agrandissement dans la grande grange attenante. Il y a un autre petit bâtiment un peu plus loin de la maison. Un très beau projet pour quelqu'un avec de l'énergie, de la motivation et idéalement dans le domaine du bâtiment. Prévoir l'installation d'un assainissement individuel, branchements électrique et eau. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N.B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I).

Iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose : Belle maison de campagne en pierres apparentes des années 1900, avec une grange attenante en partie aménagée et un garage non attenant le tout sur une parcelle de 2400 m². Présentant au rdc : un séjour avec cuisine, un salon avec coin cosy, dans la partie rénovée : une chambre, un couloir, une chaufferie buanderie, une salle d'eau avec toilette. À l'étage : un couloir avec placard, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu'un toilette et l'accès à un grand dressing. les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage se fait par une chaudière au fioul, cuve dans la grange attenante, ainsi qu'un poêle à bois dans la pièce principale, la maison est reliée à la fibre, à l'extérieur un espace terrasse est aménagé et vous permettra de bénéficie de ce cadre magnifique et calme tout l'été. La grange attenante offre une possibilité d'agrandissement et d'aménagement de pièces ou de stockage supplémentaires. L'assainissement est individuel et devra faire l'objet d'un contrôle. Vous disposé aussi d'une cave entrée indépendante. Son classement vous permettra d'être éligible aux aides de rénovation énergétique globale. Cette maison est habitable en l'état, idéal pour amoureux de la campagne et des grands espaces de ballades avec le GR 4 et 654 ainsi que le SG1 Les panoramas de Bossabut. Alors n'hésitez plus contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère située à 30 minutes de Limoges sur la commune de Jabreille les bordes. cette maison de 110 m² sur sous-sol complet et terrain de 2750 m² est ideal pour une maison a la campagne au calme. la maison dispose en rdc : - une entrée de 12 m². - un salon de 28 m² traversant. - une cuisine salle à manger de 13 m² avec un cellier de 3 m². - une salle de bain de 8 m² - un wc. à l’étage : - quatre chambres de 10 m² à finir de rénover avec l’installation de velux dans chaque chambre. ( l’emplacement est prévu il manque plus qu'à l'installer.) à l'extérieur la maison dispose : - d’un terrain de 2750 m² - de dépendances + - la maison dispose d’un assainissement individuel conforme - de fenêtres en doubles vitrages. - d’une chaudière à granulé de 2023. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Bénévent l’Abbaye, Monique Bults vous propose cette ANCIENNE FERME 17,5 HA, 6 ha non-loué et 11,5 ha, commune Arrènes, en pierre traditionnelle de l’année env 1890,4 chambres, une grande cuisine / pièce de vie, un salon, deux salles d’eau, spacieuse et lumineuse, à remettre au confort d’aujourd’hui. Ce beau corps de ferme se trouve au calme, au milieu de la nature, environnement boisé et vallonée. Idéal pour faire des belles balades et profiter la nature. La surface habitable est env 135 m², avec une grande cuisine et arrière cuisine plus un cellier, un salon et une salle d’eau, à l’étage vous trouvez quatre chambres spacieuses, une salle d’eau à l’étage et une salle d’eau au rez-de-chaussée, deux caves voutées magnifiques et une chaufferie. À l’extérieur  : une belle grange attenante et une belle grange indépendante, un garage, un hangar, un stockage de bois, un poulailler et la superficie du terrain attente de la maison est env 8.000 m²  ! Plus de trois hectares non-attenants de la maison, des parcelles de bois, taillis, pré et lande.  Au calme dans un petit village avec les commerces à quelques kilomètres et la gare SNCF pour prendre le train à Limoges. Au RDC : Une cuisine aménagée avec deux fenêtres devant avec une poêle à bois dans la cheminée, une arrière-cuisine / buanderie avec une fenêtre à l’arrière et un cellier. Un salon avec une fenêtre devant et une vue sur le jardin devant. Un couloir traversant la maison avec une entrée devant et une sortie à l’arrière, la salle d’eau, l’entrée de la cave et la chaufferie. À l’étage  :  L’escalier vous amène à l’étage avec deux couloirs, chaqu’un avec deux chambres et une salle d’eau. Dans le couloir il y a un accès vers le grenier au 2eme étage sous les combles aménageables. Détails techniques  : Toiture en ardoises fibro-cimentés (amiante) en bon état, chauffage centrale au bois et au fioul, deux caves voutées, une ballon chauffe-eau électrique, fenêtres en bois simple vitrage et des volets parisiennes, la charpente en bon état. Une cadre superbe à la campagne Creusoise, vallonnée, beau paysage boisé, idéal pour des promenades. Venez vite visiter ce beau corps d’ancienne ferme et contactez Monique Bults (rsac Gueret siret 442673760) au tel 06 26 86 49 44 ou par mail / beneventlabbaye@transaxia.fr Laissez-vous inspirer par la belle vie Creusoise  ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Exclusivité ! À 50 mins de l'aéroport de Limoges dans un hameau calme aux hauteurs de la Creuse entouré par une multitude de sentiers que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval et à moins de 10 minutes de Marsac, un bourg rural avec commerces, bar restaurant, medecin, pharmacie, piscine, et une gare (Ligne Guéret / Limoges), cette jolie ancienne maison en pierre avec sa grange aménagée vous offre de belles possibilités. Gros potentiel pour Chambre d'hôtes / Gîte ou une grande maison familiale. L'habitation est divisée en deux parties : la maison principale et l'agrandissement (Juillet 2011). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, séparée, un palier donnant accès à l'étage, une seconde cuisine de type américaine aménagée et équipée ouverte sur un deuxième salon très lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que trois chambres. De l'autre côté du palier, on retrouve une grande pièce aménagée donnant accès à deux autres chambres ainsi qu'un dressing. Grenier au-dessus. Le deuxième et dernier étage donne accès à une mezzanine desservant les combles. Cette propriété offre un jardin d'environ 700 m² entièrement clôturé comprenant une partie potager, une dépendance en pierre à usage d'atelier ainsi qu'une belle cave voûtée en dessous et une grande grange (60 m²) en face de la maison avec terrain. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage est réalisé par une chaudière à granulés (installée dans l'atelier), une cheminée bois ainsi qu'une pompe à chaleur air / air. Chaque salle d'eau dispose de son ballon d'eau chaude. Assainissement individuel. EN PLUS  la vente comprend plusieurs parcelles de bois non attenantes (total 7473 m²). Contacter Sarah Browne au 06 45 15 73 56.

Idéalement située au calme, dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de campagne pleine de charme. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un bel espace de vie : une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Ces pièces profitent d'une belle luminosité grâce à leur ouverture sur une véranda agréable, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. À l'étage (ou au rez-de-chaussée selon configuration), l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace loisirs. La propriété est complétée par : Deux belles granges offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, stockage, extension, gîte, etc. - sous réserve des autorisations). Vous disposez de panneaux solaire pour une production et de la revente, ainsi qu'un puits pour le jardin. Un auvent pratique pour abriter véhicules ou matériel. Un vaste terrain arboré, agrémenté d'un charmant verger avec arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, etc.), idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Maison d'habitation de 66 m² mitoyenne sur un côté. Implantée dans une commune calme à 300 m de la gendarmerie et 30 minutes de 87000 limoges. Prix de 57090 honoraires charge vendeur gare sncf à 5 minutes, commerces école et collège également. Au rdc, entrée, cuisine séparée, salon sàm, salle d'eau et wc. À l'étage deux chambres. Au s. Sol atelier et cave. Chauffage au fioul, chaudière à condensation de 2016. Dpe, e 277 et e 69, montant estimé des dépenses énergies, 1420 à 1960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique tonin, au 06 61 77 06 47 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique tonin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 752522664 limoges auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique tonin (ei) agent commercial - numéro rsac : 752522664 limoges -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 5 chambres, double séjour traversant, garage, jardin. Proximité commerces, école, collège, gare SNCF, pharmacie. Au cœur de Saint-Sulpice-Laurière, village bordé par les majestueux Monts d'Ambazac, découvrez cette maison familiale en bon état, à proximité de tous commerces, écoles et gare. La maison dispose d'un garage en RDC, d'une entrée véhicule avec portail sur une rue secondaire, et d'un sous-sol pouvant faire office de cave et de buanderie. En rez-de-jardin, nous entrons par l'entrée qui nous permet d'accéder à une cuisine équipée, puis en enfilade un WC, une chambre de plain-pied (pouvant devenir une suite parentale avec salle d'eau / wc). De l'autre côté de l'entrée, un séjour de 30 m² traversant est-ouest. Par un escalier central, nous accédons au premier étage, qui propose 4 chambres de 11 à 13 m², ainsi qu'à une salle d'eau avec WC et douche. Sur ce palier, un autre escalier permet d'accéder à un grenier en très bon état, aménageable. Le tout est chauffé grâce à des radiateurs électriques, eau chaude par ballon électrique. Fibre optique et tout-à-l'égout sont reliés à la maison. Double vitrage bois. La maison est habitable en l'état, même si un rafraîchissement des revêtements sera certainement au menu des nouveaux habitants. La maison, non mitoyenne, est entourée d'un jardin avec une remise, un puits, et une terrasse béton côté est. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 595333 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison partiellement rénovée sur 3 niveaux – Calme absolu et terrain arboré Sur la commune de Laurière, au fond d’un cul-de-sac, découvrez cette maison pleine de charme, située dans un environnement sans nuisance et totalement paisible. D’une surface répartie sur trois étages, elle offre : 3 chambres, 2 salles d'eau dont une neuve, Un four à pain authentique, Des planchers neufs, Une installation électrique refaite. Les travaux à prévoir concernent principalement l’isolation et le doublage intérieur, vous laissant le loisir de finaliser cette rénovation selon vos goûts. Le tout est implanté sur un grand terrain boisé, offrant à la fois intimité et nature. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les amoureux de calme. Contactez nous pour de plus ample renseignements et une éventuelle visite. Three-storey house – Quiet location at the end of a cul-de-sac Located in the village of LauriÈre, at the very end of a quiet cul-de-sac, this charming property offers a peaceful, nuisance-free setting surrounded by nature. Spread over three levels, the house features : Three bedrooms, 2 bathrooms, An authentic bread oven New flooring throughout A completely updated electrical system The remaining work includes insulation and internal wall finishing, allowing you to complete the renovation to your own taste. Set on a large wooded plot, the property offers both privacy and serenity — ideal for nature lovers or anyone looking for a renovation project in a calm environment. À great opportunity for a main residence, a holiday home, or a characterful countryside retreat. Please contact us for further information or to arrange a viewing. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en semi plain-pied de 96 m², l'ensemble sur son terrain clos de 704 m² avec des dépendances et sous-sol. Les fenêtres sont lumineuses : en pvc à double vitrage et des volet en bois. Porte de garage avec ouverture automatique. Chaudière au fuel. Véranda de 15 m² exposition au sud avec store électrique. Excellente dpe en d et b chaudière à granule neuve datant de novembre 2025 (sous garantie prix : 29200€). Rez-de-chaussée : hall de 9.3 m². Chambre 1 ou bureau de 12.7 m². Wc de 1.1 m². Garage de 25 m² avec porte motorisée. Cellier de 8.1 m². Étage : couloir de 6.6 m². Cuisine de 10.1 m². Cellier de 1.8 m². Grand séjour de 26.1 m² avec insert à bois. Chambre 2 de 10.3 m². Chambre 3 de 10.2.3 m². Salle d'eau de 3.2 m². Wc de 1.6 m². Véranda. Dépendances : chaufferie de 7 m². Abri de jardin de 20 m². * les plus : tout-à-l'égout. Ensoleillement à l'est (matin) et à l'ouest (soir). Calme sans vis-à-vis. Proche des commerces : ecole, coiffeurs, boulangerie, superette, médecin, pharmacie, piscine, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 598897 ).

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Située dans un quartier calme de Saint-Sulpice-Laurière, cette agréable maison des années 1930 offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les collines environnantes. Avec environ 95 m² habitables, elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de plusieurs espaces annexes (atelier, cave, grenier aménageable). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 493 m², d’une terrasse plein sud, d’un garage, d’un atelier et d’une dépendance idéale pour du rangement ou un futur projet. Cette maison, sans vis-à-vis et non mitoyenne, est en très bon état général et raccordée au tout-à-l’égout. Chauffage au pellets, fibre installée, vue dégagée sur la montagne — un bien rare dans le secteur !

Iad France - Séverine Richard vous propose : Maison de Campagne à Saint-Sulpice-Laurière - Charme et Potentiel à Découvrir Vous rêvez d'une maison de campagne pleine de potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer le cocon de vos rêves ? Cette maison à Saint-Sulpice-Laurière saura vous séduire par son charme authentique et ses vastes espaces. Construite en 1940 et s'étalant sur 137 m², cette maison de campagne offre un cadre de vie unique sur deux étages. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un WC, chacun pourra trouver son espace de vie idéal. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² ainsi qu'un salon chaleureux de 20 m² pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les chambres offrent des superficies généreuses pour un confort optimal. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et en faire une résidence à votre image. Laissez libre cours à votre imagination pour réinventer chaque espace selon vos goûts et besoins. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le vaste terrain à l'arrière de la maison vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en pleine nature. Située à Saint-Sulpice-Laurière, cette maison de campagne vous invite à profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de vie à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de cette maison de campagne pleine de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 900658923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Opportunité Rare - Maison de Caractère avec Grand Terrain à Saint-Sulpice-Laurière Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère à Saint-Sulpice-Laurière, datant du début du XXème siècle et rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 145 m² répartie sur 2 étages avec possibilité d'agrandissements, cette propriété offre un écrin de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, avec de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de qualité (salon, salle à manger, cuisine, WC). Les deux étages offrent des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins et envies (4 grandes chambres, salle d'eau, buanderie au 1er et grenier aménageable au 2nd). Les 1200 m² de terrain de la maison vous permettent de profiter d'un vaste espace extérieur, avec une grande terrasse bois, et un ruisseau traversant le terrain. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison possède 2 dépendances (une grange de 40 m² au sol, et un bâtiment de 60 m²), 2 caves (40 m² chacune). Un grenier aménageable et une ancienne boucherie, au RDC, peuvent laisser libre-cours à d'autres aménagements. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le ballon thermodynamique et le système de chauffage individuel avec insert et radiateurs raccordés à une chaudière aux granulés bois assurent votre confort au quotidien, en toute sérénité. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 200m de la gare, 700m des écoles et du collège et 150m des commerces, pharmacie, poste, maison médicale, bibliothèque. ! Panneaux photovoltaïques en revente totale (environ 800€ / ans) DPE susceptible d'évoluer car travaux d'isolation en cours. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère avec un grand terrain à Saint-Sulpice-Laurière. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de la Jonchère St Maurice, ce joli corps de ferme se situe à moins de 10 minutes d'Ambazac-centre et à moins de 30 minutes du Family Village. Caractéristiques : - 84 m² habitables - 7 100 m² de terrain - 2 chambres avec possibilité d'en créer d'autres - Classe énergétique en E donc possibilité d'accès aux subventions - Grange de 94 m² + hangar ouvert attenant de 40 m² - Taxe foncière : 225 € / an - Chauffage électrique + poêle à bois A savoir : - Maison rénovée (fenêtres - portes - élec. ) - Fosse septique non conforme à changer - Mitoyenneté de la grange sur une autre grange - Prévoir de re-isoler les combles pour un meilleur confort Points forts : - Vue sur les champs - Pierres apparentes sur toute la maison - Secteur calme - Belle grange - Structure et toiture saines N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter ! Référence agence : 6698.

Située au cœur de La Jonchère-Saint-Maurice, dans une rue calme, cette maison de village offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût. Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse - Une cuisine séparée - Un salon - Une arrière-cuisine avec WC À l'étage : - Quatre chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant Les plus : - Une cave - Un grand grenier d'environ 50 m² aménageable - Un garage attenant de 35 m² - Un atelier indépendant de 64 m², idéal pour un artisan, un espace de bricolage ou du stockage - Jardin clos à l'arrière Cette maison à rénover laisse libre cours à votre imagination, que ce soit pour en faire une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un investissement locatif. – Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance. 132,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7260€ ~ 9840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619.

Au calme, en bordure de forêt, petite maison de village entièrement refaite. Beau terrain dans les bois et jardin derrière la maison. Tranquilité assurée. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - cécile doucet vous propose : maison de plain-pied de 40 m² sur sous-sol complet, a renover entierement : seules façades et toiture sont en bon état. Entrée dans la cuisine avec poêle à bois, pièce de vie à droite et chambre avec salle d'eau à gauche. L'aménagement des combles permettrait de doubler sa surface : aujourd'hui on y trouve une pièce et une partie grenier a été conservée. Le sous-sol est accessible de l'extérieur. L' appentis sur le pignon nord-est vous servira d'atelier. La maison est bâtie sur une parcelle plane de 1062 m² avec puits, située au calme, en bout de route sur la commune de mourrioux-vieilleville, à 20 minutes des commodités de guéret. Vous êtes un bricoleur aguerri ? Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de plain-pied, située dans un lotissement calme, cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous y trouverez un séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, trois WC, garage, parking, ainsi qu’un cellier. Prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Transaxia benevent l'abbaye, monique bults (ei) port 06 26 86 49 44 a le plaisir de vous présenter cette maison de village. Idéal maison de vacances ou jeune couple. Environnement campagne creusoise et au calme, pas de vis-à-vis. La maison, surface habitable env 40 m², est un plain-pied, et comprend au rez-de-chaussée une entrée dans la pièce de vie avec un coin de cuisine 16 m², une chambre avec un beau parquet 16 m² et la salle de bain 8 m². La toiture est toute neuve, en tuiles et isolée. La porte d’entrée et les fenêtres sont aussi neuves et en pvc double vitrage. Toutes les fenêtres et la porte d’entrée possèdent des volets. Le circuit d’électricité est en bon état mais a besoin encore une peu d’attention. Un garage et un atelier attenant a la maison, encore de potentiel pour agrandir la maison. Le terrain messure 1.320 m², cloturé, un puits et une belle vue dégagée. La maison se trouve dans la commune de mourioux-vieilleville à 1,3 km distance de la gare sncf, avec quelques commerces dans le bourg du village comme une supérette, une pharmacie et un garage auto. Situation géographique :   à 25 km de guéret et 30 km de la souterraine, proche de bénévent l’abbaye, un charmant village médiéval, à la campagne, mais avec ses commerces et proche des grands accès comme l’a20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques :   si vous souhaitez plus d'informations de cette maison d’habitation, contactez monique bults de transaxia bénévent l'abbaye et venez visiter : tel. 06 26 86 49 44 ou par mail :   laissez-vous inspirer par la belle vie en creuse  ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques beneventlabbaye@transaxia.fr ».

Idéal pour les amoureux de la nature ! Des excursions en milieu naturel et des séances de pêche garanties le long de la Vige et du Taurion, deux rivières situées à proximité. Sur la commune de Saint-Martin-Sainte-Catherine, maison d'habitation mitoyenne par dépendance qui se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cheminée foyer ouvert et ancien four à pain derrière, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un cellier. À l'étage : une chambre avec une pièce en enfilade pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé avec point d'eau, un cagibi ainsi qu'une seconde chambre. Grenier au-dessus. Caves. Chauffage central par radiateurs électriques. Huisseries simple et double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Grange attenante à la maison. Le tout sur un terrain attenant d'environ 960 m². Deux autres parcelles non-attenantes, de l'autre côté du chemin. .

Villa d'Exception de 179 m² avec Piscine et Dépendances sur 4720 m² de Terrain Clos. Villa unique qui allie confort, élégance et espace dans un cadre verdoyant et paisible. Située à seulement 3 km des commerces, écoles et commodités, cette propriété de prestige vous séduira par ses nombreux atouts avec sa piscine couverte avec rideau de protection, pour des baignades en toute sécurité, été comme hiver. Une terrasse ouverte et couverte offrant une vue imprenable sur le parc et la piscine. Barrière d'entrée en acier de 4 mètres avec portail électrique pour une sécurité maximale. Très lumineuse avec de grandes fenêtres en PVC à doubles vitrages, volets PVC et chauffage au fuel. Dépendances : Cave, abri en pierre, grenier, local technique piscine, garage et hangar, avec puits en eau. Rez-de-chaussée : Véranda couverte de 22 m², idéale pour vos moments de détente. Bar en pierre de 18 m², accompagné d'un espace de stockage de 13 m². Grande cuisine équipée de 32 m², ouverte sur un séjour spacieux de 20 m². Chaufferie de 5,6 m² et WC. Couloir de 12 m² pour une circulation fluide À l'étage : 3 chambres spacieuses (20 m², 14,8 m² et 18 m²). Salle d'eau moderne de 11,5 m² et WC séparés. Accès au comble aménagé. Comble : Grenier de 16 m² et chambre supplémentaire de 18,6 m² pour plus de confort Les Dépendances : Cave de 12 m², abri en pierre de 20 m² et un grenier aménageable de 38 m². Local technique pour la piscine, garage de 30 m² avec barge de stockage. Hangar ouvert de 40 m² et remise en pierre de 50 m² avec trois compartiments et un puits en eau. Les Atouts de cette Villa : Exposition sud pour un ensoleillement optimal. Piscine, terrasse, barbecue. Proximité immédiate des commerces (3 km), écoles, restaurants, boulangerie, pharmacie, médecins, et accès rapide à la RN145, La Souterraine, et Guéret. Un véritable havre de paix qui n'attend plus que vous ! Venez découvrir cette magnifique villa qui allie charme, confort et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 598664 ).

Scierie centenaire en activité avec demeure de caractère sur 2,5 hectares – Vue imprenable & cadre naturel unique > Un bien rare pour les passionnés d'histoire, d'artisanat et de nature, à la croisée entre tradition, confort moderne et potentiel de développement touristique ou résidentiel. La maison en pierre – 106 m² entièrement rénovée en 2019 Posée sur un promontoire naturel, cette maison en granite, lumineuse et chaleureuse, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les plaines environnantes et la rivière. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien (parquet en châtaignier, poutres apparentes, cheminée) à des prestations actuelles : Chauffage central par chaudière au fioul. Fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques à batterie solaire. Porte d'entrée en aluminium. Électricité refaite à neuf. Toitures maison en tuile en bon état. Vide sanitaire. Rez-de-chaussée : Spacieuse cuisine américaine équipée (28,9 m²), séjour chaleureux (11 m²), WC séparé avec lave-mains, couloir (5 m²), accès direct à la chaufferie (24 m²) et à deux caves voûtées (16 et 19 m²). À l'étage : 3 chambres (12,4 m² / 10 m² / 15,8 m² avec placard), salle d'eau avec douche (3,15 m²), WC séparé, couloir spacieux. Extension possible vers la grange attenante. Combles : Grenier aménageable avec possibilité d'ouverture directe sur la grange. La scierie – un patrimoine vivant : Cette scierie fonctionnelle, toujours en activité, est alimentée par la rivière traversant le domaine. Elle offre un potentiel rare pour poursuivre une activité artisanale, créer un espace muséal ou touristique, ou développer un projet de gîte thématique autour du bois, de la nature ou du patrimoine. Dépendances en pierre : ensemble rural complet, grange traditionnelle attenante (extension possible depuis la maison), avec porte récente en châtaigner, deux hangars ouverts, remise de stockage avec anciennes étables, lavoir, volière avec four à pain fonctionnel, abri de jardin. Chaque bâtiment conserve l'authenticité architecturale régionale, dans un état sain, avec des éléments patrimoniaux rares. Le terrain – 25 000 m² de nature préservée : Parc arboré, rivière traversante, espace calme, sans vis-à-vis, en lisière de hameau. Accès rapide à l'A20, à une gare, aux commerces, au bourg, à Bénévent-l'Abbaye et à la vallée de l'Adour. Les atouts majeurs > Scierie centenaire fonctionnelle Maison rénovée sans travaux à prévoir Nombreuses dépendances en pierre Terrain naturel avec eau courante Vue imprenable, environnement calme Potentiel touristique ou artisanal Aucun vis-à-vis, proche commodités Un bien unique, pour une résidence principale de charme, un gîte patrimonial, ou une reconversion professionnelle autour de l'artisanat et de la nature. Une invitation à vivre autrement, dans le respect du patrimoine et de l'environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 594178 ).

Maison en pierre de 131 m² – Terrain arboré de 2 600 m². À seulement 3 km des commodités (écoles, gare, commerces, supérette, médecins, pharmacie, piscine…), découvrez cette charmante maison en pierre de 131 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 600 m². Chauffage central et eau chaude sanitaire au fioul, via une chaudière à condensation récente, avec cuve de 2 000 litres DPE en D et D. Maison lumineuse disposant de fenêtres en bois avec survitrage, volets persiennes en acier. Parquets vitrifiés dans les chambres, le séjour, le bureau et l'escalier. Électricité refaite sur un niveau. Disposition avec au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9,1 m². Séjour de 19 m². Cuisine aménagée de 8,9 m². Salle d'eau de 2,5 m². WC séparé de 1,6 m². Cellier de 1,5 m². Chambre 1 de 11,7 m². Bureau de 11,5 m² avec accès direct au garage et à la chaufferie. Étage : Chambre 2 de 11,7 m² avec dressing attenant de 7,6 m². Chambre 3 de 11,3 m² avec dressing de 4,6 m². Chambre 4 de 11,2 m². Bureau ou buanderie de 10,4 m². Accès au grenier Dépendances attenantes : Chaufferie de 19,9 m² avec accès extérieur. Garage de 19,8 m². Les + de ce bien : Maison saine, très lumineuse, espaces de rangement optimisés (dressings, grenier). Grand terrain clos idéal pour les familles ou projets de jardin. Proximité immédiate des services et transports Idéal résidence principale ou maison familiale à la campagne, avec accès rapide aux commodités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 592021 ).

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : À vendre : Maison mitoyenne avec jardin – 3 chambres – 530 m² de terrain Située dans un environnement calme à 5 min des commerces et a proximité des monts d'Ambazac, cette maison mitoyenne, élevée sur sous-sol, vous offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine, Un salon lumineux, Une chambre, Une salle d’eau, WC séparés. À l’étage : Deux chambres supplémentaires, Un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage PVC, Chauffage central au fioul via chaudière, Assainissement individuel par fosse septique (non conforme). Le tout est implanté sur une parcelle de 530 m², entièrement clôturée et arborée, avec un abri de jardin. Cette maison offre un bon potentiel après travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Idéale pour une résidence principale et secondaire ou un projet locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Ancienne ferme à rafraîchir – Cadre champêtre proche de Sauviat-sur-Vige Amoureux de la campagne et des grands espaces, cette ancienne ferme pleine de charme est faite pour vous. Située à proximité de Sauviat-sur-Vige, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces de première nécessité. La maison offre une vie de plain-pied avec : un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres à l'étage, une distribution fonctionnelle laissant place à un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. À l’extérieur, vous profiterez de plus d’1,5 hectare de terrain, idéal pour la pâture de chevaux, un projet agricole ou simplement pour savourer la joie de la vie à la campagne, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Une grange spacieuse complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités : projets agricoles, artisanaux, stockage, ateliers ou aménagements supplémentaires selon vos envies. Un bien rare, parfait pour un projet de vie au vert, une activité rurale ou un investissement à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.