Maison calme à vendre à Rousset-les-Vignes (26770)

Dans le pittoresque village de Venterol, très charmant village à quelques km de Nyons, très ancienne maison typiquement provençale en pierre avec grande terrasse. Niveau principal : salon avec cheminée et potager d'époque ouvrant sur cuisine et coin repas orienté sud (environ 35 m²), une grande chambre exposée sud, salle d'eau, un wc séparé. à l'étage : belle pièce mansardée très lumineuse d'environ 30 m² ouverte au sud sur une généreuse terrasse de 36 m² offrant une superbe vue sur les collines environnantes. au rez-inférieur : une chambre voutée et son coin bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, chaufferie. Cave en dessous, remise d'environ 11 m² en face dans la ruelle. Situation très calme, accès piéton uniquement, parkings communaux à proximité. Boulangerie-épicerie et restaurants dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Niché au pied de la Lance, dans un environnement d'une beauté rare et d'un calme absolu, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Sur un terrain d'environ un hectare, ces deux maisons en pierre attendent d'être révélées par une rénovation à la hauteur de leur charme intemporel. Un tel cadre est aujourd'hui difficile à trouver : un havre de paix préservé, sans aucune nuisance, où la nature dicte le rythme des jours. Ici, vous pourrez vivre au fil des saisons, profiter de vues imprenables sur la campagne environnante, et développer un projet unique, à votre image. Les bâtisses totalisent 177 m² habitables, auxquels s'ajoutent pas moins de 241 m² de dépendances, offrant une incroyable liberté d'aménagement. Résidence principale, maison de vacances, lieu de création, projet de gîtes ou de retraite en pleine nature : les possibilités sont multiples et passionnantes. L'alimentation en eau par une source ajoute une dimension rare et précieuse à ce bien déjà exceptionnel. L'assainissement, à remettre aux normes, fait partie des travaux à prévoir, mais le potentiel global du lieu dépasse largement les contraintes techniques. À seulement quelques kilomètres de Dieulefit, village renommé pour son art de vivre, ses artisans et son marché. Une opportunité unique d'investir dans un lieu chargé d'âme, prêt à devenir un projet de vie d'exception. Si vous recherchez un bien rare, porteur de projets et riche de caractère, ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous pour en découvrir davantage et laissez-vous inspirer par ce lieu hors du commun. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050430). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad France - Valérie Roché vous propose : Mas en pierre – 176 m² – Jardin arboré 1 200 m² – DPE C – Proche Dieulefit Dans un environnement calme, ce mas restauré avec matériaux de qualité offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing. À l’étage : deux chambres et une salle d’eau avec sanitaires. À l’extérieur : jardin arboré de 1 200 m², dépendance type chalet, stationnement pour deux véhicules. Cave et atelier de bricolage. ️ DPE C.

Drôme provençale, 10 minutes de dieulefit, au coeur des champs de lavande, charmante villa traditionnelle de plain pied avec vue sur les montagnes environnantes, composée de 2 chambres de 14 et 18 m², d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, sdb de 7 m² et wc indépendant. Terrain plat de 2000 m² et pour partie arboré. Garage attenant de 23.5 m² avec point d'eau. Calme assuré par ce bel environnement. Classe énergie : e ref 10010 prix : 343 000 € hai honoraires charge vendeur tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

À seulement 12 km de nyons, au cœur d'un havre de paix, découvrez ce mas provençal rénové avec soin, niché sur un terrain entièrement clôturé de plus de 8 000 m². Un lieu rare où le calme et la nature règnent en maîtres, idéal pour une résidence familiale ou un projet de gîte. 200 m² habitables – deux logements indépendants réunissables. Avec en rez-de-chaussée : 3 chambres confortables, séjour / salon chaleureux, cuisine équipée, salle de bain, wc indépendants. Et à l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine, salon / séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bain. Grande terrasse en pierre pour les apéros d'été et pour se rafraîchir un bassin de baignade (3 x 2,5 m). Accès au pigeonnier et cour privative pleine de charme. Atouts supplémentaires : possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale ! Vue imprenable sur les collines environnantes : un environnement serein, une nature omniprésente, sans vis-à-vis un bien rare dans la région, à visiter sans tarder ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050884). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un environnement calme à environ 10 min à pied du centre-ville de Nyons. Maison mitoyenne, rénovée récemment, en copropriété ne générant aucune charge récurrente. Au 1er : environ 66 m² habitables : séjour lumineux de 29 m² exposé sud avec coin cuisine, deux chambres de 12.5 m² dont une donnant accès à une terrasse nord au calme, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée : cave de rangement, grand garage avec possibilité d'aménager un atelier ou de garer jusqu'à 4 voitures. Poêle à granulés dans le séjour, convecteurs électriques dans les chambres. Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces, isolation des sols et plafonds en 2019. Possibilité d'aménager les combles pour doubler la surface habitable. Cour ensoleillée d'environ 100 m². Maison agréable, habitable immédiatement.

Sur les hauteurs de nyons, ce mas historique au cœur d'un parc paysagé d'environ 3 450 m² allie charme authentique et prestations haut de gamme. Vue spectaculaire, piscine (12x5m), oliveraie et jardin d'artiste avec fontaine, arbres centenaires, éclairage soigné et mobilier en fer forgé. Garage en pierre de 70 m² et parking arboré. À l'intérieur : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine haut de gamme ouverte sur salon et salle à manger, accès direct à la terrasse ombragée par tilleuls et figuiers. Matériaux nobles (pierre de bourgogne, chaux de vasselonne, ferronneries d'art), chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation. Cave à vin, buanderie, cellier, dressing. À l'étage : suite parentale avec terrasse, deux chambres, deux salles d'eau, deux wc, combles aménagés et climatisés. Chemin privé, aucun vis-à-vis, calme absolu. Une propriété rare où authenticité et luxe discret se rencontrent. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050733). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 20 000 € ttc (2,28 %) inclus charge acquéreur (878 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre Drôme Provençale – Magnifique Mas rénové 222 m² avec 2 gîtes indépendant, Piscine intérieure / extérieure, Hangar, avec Vue sans Vis-à-vis ! Dans le triangle d'or, entre Nyons, Grignan et Vaison-La-Romaine, en Drôme Provençale, cadre idyllique, environnement exceptionnel au milieu des vignobles, cette propriété est un véritable bijoux à découvrir d'urgence ! Située au calme, la propriété à été rénovée avec goût en conservant le charme fou des matériaux nobles de nos campagnes allié au confort moderne, parfaitement entretenue par les propriétaires, ce Mas à de nombreux atouts : 222 m² habitables en exposition optimale, ultra lumineux, grands volumes, hauteur sous plafond, charpentes en bois d'exception, sur un terrain parfaitement arboré, clos et sécurisé de 1370 m². Un extérieur bien pensé, sublimement arboré et au cadre enchanteur ! Parkings, avec Hangar immense au charme fou idéal pour organiser des événements (Mariages, Anniversaires) ou stationner des véhicules divers (Caravane, camping-car. ), source d'eau avec un puit (entretien des extérieurs), nombreuses grandes terrasses (ombragées ou au soleil pour les amatrices et amateurs du soleil provençal), espace pour le sport national du sud (Pétanque), coin barbecue, espace détente avec transats à l'ombre des arbres, et que dire de la piscine en accès par les extérieurs (Véranda / Jardin d'hiver haut de gamme) et qui se poursuit en intérieur dans un immense complexe ou vous trouverez un espace pour vous désaltérer (bar sur mesure au charme du sud) ou faire du sport (musculation), et également un atelier pour les bricoleuses et bricoleurs. Une propriété parfaitement isolée, peu énergivore et rénovée avec des matériaux de qualité ! Construite avec des matériaux solides (murs en pierres de taille d'une épaisseur relative + de 60cm), isolation par l'intérieur supplémentaire (10cm), combles isolées, Huisseries PVC doubles vitrages récentes (lame renforcée en Argon entre 16 et 20mm), tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Modes de chauffages (Chaudière, Pompes à chaleur AIR / AIR réversible. ) Un magnifique poêle à bois GODIN (programmateur) ravira vos soirées pour de chaudes soirées et une ambiance cocooning en Hiver. ATOUT INDENIABLE : 2 gîtes indépendants idéal pour le locatif saisonnier, avec rendement et taux d'occupation important. Idéal pour des revenus sûr. Une propriété idéale pour une famille, personnes souhaitant des compléments de revenus (Gîtes), organiser des événements dans un cadre Provençal d'exception, Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, santé. ) Opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Délicieuse maison de 65 m² nichée à flanc de colline et à proximité immédiate du centre-ville de Nyons avec son magnifique jardin de 930 m² en restanques, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible. Cette maison comprend au rez-inférieur, une pièce de vie ouverte avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre. Au rez-de-jardin, deux chambres, dont une avec douche, donnent accès au jardin et à une terrasse ombragée par un majestueux tilleul. Une cave pour le rangement complète l'ensemble. L'accès se fait par un chemin piéton, renforçant le sentiment de calme et de retrait. Actuellement utilisée comme résidence de vacances familiale, cette maison nécessite des travaux pour moderniser son confort basique. Une réelle opportunité pour ceux qui cherchent à créer un havre de paix en harmonie avec la nature à deux pas de toutes commodités.

À deux pas des écoles et commerces, cette villa de 117 m² offre un cadre de vie pratique et serein. Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur terrasse, jardin sans vis-à-vis et piscine, cuisine indépendante, salle de bain avec jacuzzi et buanderie. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau à terminer. Extérieur fonctionnel avec coin barbecue, terrasse couverte et cour pavée pour plusieurs véhicules. Un bien idéal pour conjuguer confort familial et vie citadine. Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050944). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 15 500 € ttc (4,94 %) inclus charge acquéreur (313 500 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un secteur très apprécié de Nyons, villa de construction traditionnelle de 1995, en très bon état général, offrant la possibilité de vivre de plain pied. Terrain de 550 m² piscinable et sans vis à vis. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placard, séjour d'env. 28 m² ouvrant sur une terrasse couverte au sud et une autre grande terrasse côté ouest, cuisine équipée avec accès sur la terrasse ouest, cellier / buanderie, une chambre, une salle d'eau, wc séparé. 1er étage : deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC. Rez inférieur : deux pièces de 25 et 19 m² dont une avec point d'eau, pouvant servir de chambres d'appoint, une cave à vin. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage bois et volets en alu récents, possibilité cheminée dans le séjour. Garage de 27 m² avec portail motorisé. Environnement très calme, très jolie vue sur les collines, supermarché et navette pour le centre ville à proximité immédiate. Villa actuellement louée, disponible fin juillet 2026 au plus tard.

Valréas, maison des années 70 de 106 m² et garage, rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l’ancien, sur un terrain arboré avec oliviers de 699 m². Au rez-de-chaussée, à l'entrée, vous trouverez un espace cuisine d'été, deux chambres confortables, des WC et une salle d'eau. À l'étage, un séjour lumineux et sa cuisine ouverte avec îlot central donnent accès à une terrasse exposée au sud, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et des WC. Située dans un quartier tranquille et recherché, cette maison garantit calme et sécurité tout en étant proche des commodités essentielles. N’attendez plus et contactez-nous pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village vivant toute l'année, en Drôme provençale. Charmante maison de village restaurée et meublée de 90 m² sur 3 niveaux, vous entrez directement dans la pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur coin repas. À l'arrière, salle d'eau et WC. Au 1er étage : petit salon, 1 chambre, dégagement. Enfin, au dernier : 1 chambre mansardée et la terrasse tropézienne. Dans ruelle très calme ! (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David Andre vous propose : Maison plain-pied avec logement indépendant, piscine et garage à Valréas Dans un quartier résidentiel calme de Valréas, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 160 m² (150 m² habitables) sur un terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 500 m², exposé plein sud. La maison principale se compose de : Un grand salon lumineux avec cheminée Une cuisine entièrement équipée Trois chambres avec placards Une salle d’eau moderne WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison Véranda donnant sur le jardin Garage avec portail électrique Cave Un logement indépendant de type loft complète ce bien. Il est entièrement autonome avec sa propre douche à l’italienne, WC et entrée séparée. Idéal pour recevoir, louer ou pour une activité professionnelle. À l’extérieur : une belle piscine avec dôme, un terrain arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, portail électrique. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en étant au calme. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johann Garcia vous propose : À vendre à Valréas (84600) – Maison R + 1 avec gîte, 122 m² habitable, garage, atelier et Terrain de 410 m² dont piscine HDG Desjoyaux. Valréas, située dans le Vaucluse, au cOEur de l’Enclave des Papes, offre un cadre de vie agréable entre Drôme Provençale et Haut Vaucluse, à proximité de Nyons, Grignan ou Vaison-la-Romaine. Située au calme, dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 122 m² habitables vous séduira par son confort, ses équipements, ses volumes et son potentiel d’accueil avec gîte indépendant. Un extérieur soigné et convivial ! Portail électrique, parkings (extérieur / intérieur), espace boulodrome, bûcher, terrasses, barbecue (pierre), piscine (DESJOYAUX) sécurisée année 2020 (3,5x7m) en pierre et sa plage de piscine, véranda / jardin d'hiver, balcon avec vue dégagée sublime : des extérieurs arborés aux accents du Sud avec Oliviers, Lauriers pour profiter pleinement avec confort. Une maison bien pensée et entretenue ! Construite avec des matériaux solides et bien isolée : murs en béton ( + 33 cm), toiture isolée récemment (40cm), 6 climatiseurs réversibles (PAC air / air) pour un confort optimal été comme hiver, cheminée bois foyer fermé (programmateur), huisseries double vitrage (lame renforcée), volets roulants et persiennes, porte d’entrée haut de gamme 5 points, VMC auto-réglable : tout a été pensé pour le confort, la sécurité et les économies d’énergie. Une maison pour une grande famille, recevoir famille / amis ou développer une activité locative (gîte touristique ou Airbnb). Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : maison très bien entretenue, rénovée avec des matériaux de qualité. Environnement calme tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville de Valréas à quelques minutes) Opportunité rare à ne pas manquer. Cette maison offre un excellent rapport qualité / prix avec un potentiel d’exploitation très intéressant. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien unique a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa au calme avec jardin paysagé et piscine – Valréas À vendre – Villa au calme proche centre-ville de Valréas Située dans une impasse au calme, à proximité immédiate du centre de Valréas, cette belle villa de 140 m² séduit par ses généreux volumes et sa configuration en grande partie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une véranda accueillante, constitue un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique de 518 m², entièrement clos et paysagé, véritable écrin de verdure propice à la détente. Il est agrémenté d’une piscine 8 x 4 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare à découvrir, proposé à la vente par CTI Immobilier en Provence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En position dominante sur les hauteurs d'un charmant village avec commerces à quelques minutes de route de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette villa des années 1970 bénéficie d'une superbe vue lointaine avec le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail en toile de fond. D'une surface habitable d'environ 120 m², cette bâtisse se compose de 6 pièces dont 4 chambres et un bureau, réparties sur deux niveaux. Rez de jardin : Hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée très lumineux d'environ 28 m² ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur terrasse, à l'étage : une grande chambre et un bureau ouvrant sur terrasse au sud avec une vue à couper le souffle. Le sous-sol comprend un garage de 27 m² et une grande pièce de rangement. Le terrain arboré d'environ 1 000 m² accueille une piscine qui nécessite une remise en état complète. La propriété présente un fort potentiel, et nécessite une rénovation globale : isolation, chauffage, mise aux normes, rafraîchissement. Il s'agit d'une opportunité idéale pour un projet de résidence secondaire ou principale, dans un secteur très calme et prisé, à proximité immédiate de Nyons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dieulefit village : située dans un quartier très calme et recherché, à l'orée du village, vous pourrez découvrir cette superbe propriété de 165 m² habitables sur 2587 m² de terrain clos et arborés avec piscine et cabanons. La maison est composée d'une magnifique pièce de vie de 60 m², de 4 chambres dont 2 avec rangements, d'1 salle de bain, d'1 buanderie et 1 cuisine d'été. Classe énergie vierge réf. 10324 prix 555 000 €¤ hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Belle maison d'architecte de 200 m² avec jardin arboré et appartement indépendant, à quelques minutes des commerces et de la vie dynamique de Dieulefit, tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille vers l'espace de vie spacieux et lumineux avec séjour et salle à manger, poêle à bois, cuisine entièrement équipée. La suite parentale, avec salle de bain et WC, ouvre sur la terrasse amenant au jardin et à la piscine couverte sécurisée. À l'étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC et des rangements. Au niveau 0, un appartement indépendant avec salle d'eau, sanitaires et petite cuisine, idéal pour accueillir des amis, créer un gîte ou développer une activité professionnelle libérale. Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Vous recherchez un cadre de vie calme mais sans être isolé ? À Dieulefit, cette belle maison de 145 m² avec jardin arboré de 2 000 m² piscinable, vous accueillera dès le printemps. Cette maison lumineuse et très bien entretenue se compose de : 3 chambres avec rangements intégrés et un bureau idéal pour le télétravail Salle de bain avec baignoire balnéo et douche (chauffe-eau thermodynamique neuf) Cuisine équipée ouverte, salon cathédrale avec mezzanine Grand garage (2 voitures + 2 motos) À l’extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin clos et arboré. La propriété comprend également un terrain supplémentaire de 7 800 m² avec abri, idéal pour amateurs de nature, possibilité chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 KEUR - revenus de l'exploitation 5 à 10 KEUR / an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc. Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m² compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible). À découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons. Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Maison de 80 m², de plain-pied, un bel environnement calme, dans un secteur recherché de Dieulefit à seulement 10 minutes à pied du centre du village et de ses commodités. D’une surface d’environ 80 m², elle se compose d’un séjour / salle à manger avec cheminée centrale, grande cuisine fermée, deux chambres, salle de bain et toilettes indépendants, garage indépendant avec cave. Cette maison, saine et fonctionnelle, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Elle bénéficie d’un système de chauffage combinant électricité et bois : plancher chauffant, cheminée centrale avec insert et radiateurs électriques. La toiture a été refaite récemment, garantissant une bonne pérennité du bâti. Son joli terrain arboré de 1 025 m² constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, en bout dimpasse, charmante maison de village de 140 m² habitables séduit par la qualité de sa rénovation et le soin apporté à chaque détail. Répartie sur trois niveaux, elle allie le charme de lancien avec ses pierres apparentes et son ambiance provençale au confort dune rénovation contemporaine. Elle se compose dune grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, dune salle de bain avec douche et baignoire, de deux WC, ainsi que dune buanderie. À lextérieur, une belle cour aménagée permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et préservé. Un grand garage complète lensemble. Proche des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie authentique et élégant.

Exclusivite revo. Immo ! Vous rêvez d'une maison moderne avec une vue imprenable sur les baronnies provençales ? Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et rentabilité. La maison principale à l'architecture contemporaine et lumineuse vous offrira une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc et un cellier. La maison secondaire actuellement louée vous permettra de générer des revenus locatifs (forte demande locative dans la région). Il s'agit d'un logement indépendant en excellent état comprenant : 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Il dispose en outre d'un jardin privatif. Cet ensemble immobilier proche des commodités d'un petit village provençal authentique est au coeur des sites naturels prisés de la drôme provençale ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050327). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 35 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Jolie Maison de Village à Rénover – Potentiel Exceptionnel au cœur de la Drôme Provençale, proche de Vaison-la-Romaine Exclusivité - Idéalement située au cœur d’un village dynamique avec tous commerces, cette maison de village de 80 m² habitables vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture et l’isolation ont déjà été rénovées, vous permettant de vous concentrer sur l’aménagement intérieur. Elle comprend également des dépendances, dont un grenier aménageable et des caves voûtées en pierre, pour un espace de stockage ou d’extension supplémentaire. Une terrasse est envisageable, offrant un cadre de vie agréable à l’extérieur. Un remaniement de l'espace pourrait permettre de repenser les volumes et optimiser les différentes pièces, tout en développant tout le potentiel de cette perle rare. L'authenticité de la maison est un véritable atout : cuisine traditionnelle au charme d'antan, cheminée à foyer ouvert, niches, murs en pierres, portes d’origine, carreaux de ciment et tomettes anciennes. Chaque détail contribue à créer une atmosphère conviviale, chaleureuse et intemporelle. Vous profiterez également du calme et du charme de ce village doté de toutes commodités. Un garage à vélo, idéal pour les amateurs de cyclisme, vous permettra de partir à la découverte de la région en toute liberté. Cette maison est une occasion unique d’acquérir un bien avec un potentiel énorme, dans un cadre de vie enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans trop tarder. Contactez nous au 04 90 28 82 00.