Maison calme à vendre à Pipriac (35550)

Nouveau et tres rare sur le marche ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivite a seulement 4 mn de l'accès 4 voies rennes-redon, 5 à10 mn des écoles, collège et commerces. Puis 5 mn à pieds de la maison médicales et entre 5 et 10 mn des équipements sportifs. Au calme - en centre bourg donc proche de toutes les commodités ! Contemporaine de plain pied de 2016 de 85 m² et son garage de 15 m² sur son terrain de 730 m². Elle comprend une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² idéalement exposée donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour avec poêle à pellets programmable et une cuisine aménagée équipée. Puis trois chambres de 10 à 11 m², wc, salle de bains avec douche et baignoire. La maison est sous garantie décennale et dommages ouvrages jusque fin 2026. Elle répond aux normes rt2012. Elle est édifiée sur un terrain entièrement constructible ce qui permet de laisser libre cours à vos envies d'aggrandissement. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable, construction parpaings, menuiseries pvc et alu double vitrage 4.16. 4, volets roulants électriques a noter que les dépenses énergétiques de cette maison sont très faibles : 90 euros par mois seulement électricité + pellets inclus un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 426 184 prix : 229 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous compromis de vente ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées maison de 55 m², entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté. Elle se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 25 m² environ, un sas de 8 m² desservant une salle d'eau avec espace buanderie de 8 m² et enfin à l'étage une chambre de 12 m² habitables environ. À noter : potentiel locatif : entre 550 euros et 600 euros dépendances : ensemble de 3 anciennes soues de 12 m² environ chacune. Point de vue technique : nous sommes sur une construction pierres et parpaings, isolation jugée moyenne sur les murs, toiture en ardoise naturelles, avec isolation intérieure, isolation jugée très bonne. Menuiseries pvc double vitrages avec isolation jugée bonne. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Présence d'amiante sur la toiture des dépendances. Assainissement à prévoir edf refait à neuf afin de limiter les dépenses énergétiques, le dpe conseille : - mettre un système de régulation du chauffage (entre 600 et 800 euros) - installation pompe à chaleur et isolation des murs par extérieur (entre 13 000 euros et 19 000 euros) vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 385764 prix : 68 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau ! Vanessa ventroux vous propose en exclusivité ! : a pipriac a seulement 2,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de redon. Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école. Au calme, en impasse et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées longère, en mitoyenneté, d'une superficie de 110 m² avec 2 dépendances de 25 m² chacune dont une avec cheminée la longère se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 35 m², qui dessert un couloir offrant wc, grande salle d'eau avec espace branchement machine à laver et sèche linge, puis une chambre ou salon de 17 m². Au dessus de cette pièce une chambre de 16 m² habitable revenons dans la pièce de vie et empruntons le deuxième escalier, celui ci nous emmène vers un palier qui dessert 2 chambres de 13 et 16 m². Grande terrasse - dépendances en face de la maison avec terrain de 450 m² derrière ces dépendances. Point de vue technique : construction pierres, isolation jugée moyenne à bonne, toiture en ardoise naturelles, avec isolation extérieure. Chauffage électrique. Le dpe indique que pour 1200 euros maximum nous pouvons diminuer les dépenses énergétiques, ce en installant un système de régulation. Prévoir entre 20 000 euros et 30 000 euros si on veut isoler + et installer une pompe à chaleur. Présence d'amiante sur les toitures des dépendances. Menuiseries pvc double vitrage pour la majorité et bois pour certaines, en double vitrages également. Volets roulants électriques pour certaines fenêtres et pvc pour les autres. Assainissement autonome aux normes. Pas de vmc possibilité d'acquérir en plus une maison de 55 m² + dépendances mitoyenne à cette longère vous souhaitez habiter la commune de pipriac, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 376914 prix : 144 900 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Nouveau ! Bien rare sur le marche actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne de pipriac, a moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, seulement 5 mn de pipriac et de tous ses commerces, écoles, collège. 20 mn de l'entrée de redon, et 25 mn de la gare de redon. Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 185 m² déjà habitables + 14 m² de grenier aménageable. Ce sur un terrain clos d'un peu moins de 600 m² divisée en 2 parties : un jardin + terrasse au devant de la maison, un terrasse sur élévée à l'arrière de la maison puis un carport la maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 40 m² comprenant : cuisine aménagée / équipée, salle à manger avec cheminée foyer fermé. Puis un salon indépendant de 26 m² avec cheminée foyer fermé. Et une pièce de 20 m² actuellement aménagée en salle de jeux mais pouvant devenir une chambre puisque contigue à cette pièce vous trouverez une salle de bain à rénover. En demi niveau bas vous trouverez une grande buanderie et une salle de bain. Ensuite en demi niveau haut, vous trouverez 5 chambres de 11 à 14 m², une salle d'eau, wc et de nombreux placards. Egalement un grenier de 14 m² isolé. En extérieur : un terrain d'environ 600 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse deux garages de 30 et 40 m², une cave. Vue dégagée la maison est située en hameau mitoyenne d'un côté mais sans aucun vis à vis. Terrain clos - point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre, couverte en ardoises naturelles. Un système de chauffage au fuel mais pouvant facilement être remplacé par une pompe à chaleur. Menuiseries bois et pvc double vitrage la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes. La toiture est en ardoises naturelles, electricité revue récemment. Pas de vmc. Maison reliée à la fibre. Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison. Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par courriel à v.ventroux@proprietes-privees.com. Rsac 519 870 018. Mandat réf : 325104. Prix : 184 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Au cœur du bourg de Lieuron, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, et à seulement quelques minutes de Pipriac & Lohéac, de l'axe Rennes–Redon et de la gare SNCF de Guipry-Messac, se dévoile une demeure rare chargée d'histoire : un ancien presbytère devenu aujourd'hui une maison de caractère, au charme authentique et au potentiel remarquable. Édifiée au début du XIX ? siècle, cette bâtisse séduit par son architecture élégante, son implantation harmonieuse et son atmosphère intemporelle. Elle a su conserver toute l'âme de l'ancien, offrant un cadre de vie chaleureux et inspirant. La maison développe environ 162 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et s'organise autour d'un hall central mettant en valeur un superbe escalier d'époque en bois, véritable pièce maîtresse de la demeure. Au rez-de-chaussée, le hall dessert deux belles pièces de vie. D'un côté, une cuisine aménagée et équipée, organisée autour d'un espace convivial, sublimée par une cheminée d'époque fonctionnelle, idéale pour partager de vrais moments de vie en famille ou entre amis. De l'autre, un salon-séjour lumineux, au charme authentique, avec plancher en chêne, offrant une atmosphère cosy et élégante, propice à la détente au coin du feu. Ce niveau est complété par un WC, un cellier, une buanderie - chaufferie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un coin salon, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau avec cabine de sauna en bois et un WC complètent cet étage, offrant un véritable espace bien-être. Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'ensemble. Chaque niveau dispose de ses espaces indépendants, et les chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'expositions traversantes. En sous-sol, une cave enterrée, au charme brut et à l'ambiance intimiste, offre un lieu unique pour imaginer des moments conviviaux ou une cave à vins. De part et d'autre de la maison, de nombreuses dépendances en pierres forment un ensemble harmonieux et offrent un potentiel d'agrandissement ou de création exceptionnel : préau avec belle charpente apparente, atelier, remise, grange avec grenier au-dessus, anciens refuges à porcs et poulaillers… autant d'espaces à réinventer selon vos projets. À l'arrière, le jardin clos de murs en pierre dévoile un bel espace arboré d'environ 2 700 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une magnifique serre en pierre, d'un abri à bois, offrant calme, intimité et multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, à la croisée de l'histoire et du potentiel, idéal pour les amoureux de maisons de caractère, en quête d'un cadre de vie paisible, d'un lieu inspirant à façonner selon leurs envies, ou d'un projet familial et patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 775 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Iad france - stéphanie orgeron vous propose : longère en pierres de 140 m² en campagne de pipriac, au calme 6 chambres dont 2 en rez de chaussée rdc : vaste entrée cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse salon lumineux avec insert 2 chambres dont 1 avec dressing salle de bains wc séparés laverie / pièce technique pompe à chaleur étage : 4 chambres avec dressing salle de douche wc séparés le tout chauffé par une pompe à chaleur installée en 2021 sous garantie exterieur vaste jardin arboré de 2500 m² donnant sur la campagne un puits un grand hangar terrasse abri de jardin aucun travaux à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison bretonne de 1844 toute en pierres sur un terrain de 9600 m² dont 2800 m² constructible et 6800 m² en zone agricole, bordé d'une haie bocagère sauvage en corridor écologique. Elle se compose de la maison d 'origine et d'une extension harmonieusement réalisée datant des années 80. La surface habitable totale est de 135 m². Au rdc vous trouverez une grande pièce de vie - Salon avec cheminée, Salle à manger et Cuisine - de 54 m², une chambre ou bureau de 17 m² avec baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. La chaufferie, un WC et la salle de bain complètent le tout. Le sol du rdc est en pierre de schiste de St Just. Un escalier bois réalisé sur mesure et aux courbes élégantes dessert à l'étage une mezzanine de 35 m² et deux grandes chambres d'environ 20 et 25 m² dont l'une donne accès à un petit grenier. À l'extérieur, l'espace boisé calme et sans vis à vis vous apportera paix et sérénité. Vous disposerez également d'un hangar de 87 m² pouvant servie de garage et d'atelier. La maison est vendue en l'état et des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir. Localisation : La commune de Pipriac est accessible de Rennes en une trentaine de minutes par la 2x2 voies, et se situe à une vingtaine de kms de la ville de Redon et du village pittoresque de La Gacilly. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : Maison de Caractère à Pipriac + terrain constructible de 1800 m² Idéal pour les amoureux de l'authenticité, du calme et de la nature Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en pierre datant de 1870, située à Pipriac, vendue avec ses meubles d'époque. Elle est nichée dans un environnement calme et préservé. Cette demeure, chargée d'histoire et de charme, offre un total de 135 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un vaste terrain de 9693 m² dont 1800 m² constructibles. Au rez-de-chaussée, Grand salon cuisine pouvant accueillir de nombreux convives 1 chambre salle de bains wc indépendants véranda À l'étage, 2 grandes chambres + un grenier aménageable mezzanine. À l'extérieur, 9693 m² dont 1800 m² constructibles et divisibles (possibilité d' construire 3 maisons) avec entrée indépendante. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre image. Située dans un environnement préservé et propice aux balades en pleine nature, cette maison est idéale pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pipriac (35550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel de la ville. Pipriac offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels pour le quotidien. Les habitants peuvent également profiter de la tranquillité du cadre environnant tout en bénéficiant d'une vie communautaire active et conviviale. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2004, s'étend sur une surface habitable de 85 m², offrant 3 chambres et 2 salles de bain pour un total de 4 pièces. Dotée d'un terrain spacieux de 1038 m², ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel. Elle est également dotée d'un garage fermé avec accès à la maison et d'un carport. Son chauffage au sol et la possibilité d'installer un poêle vous séduira par son confort. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable, alliant praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Vous rêvez d'un projet de rénovation authentique, dans un environnement calme et verdoyant ? Cette maison en pierre pleine de charme, située en campagne de Bruc sur Aff, n'attend plus que vous pour lui redonner vie ! Nichée dans un écrin de tranquillité, elle est non mitoyenne Avec une surface de 107 m² au sol et un grenier aménageable de plus de 70 m², elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Pourquoi venir la découvrir ? Un cadre champêtre, à seulement 8 km de Pipriac avec ses commerces et écoles. Vous êtes à 40 minutes de l'entrée de Rennes et 20 minutes de Redon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant. Une maison authentique, avec son beau terrain de plus de 3000 m². Deux garages et une dépendance, idéals pour du stockage ou un atelier. Un beau volume à exploiter, pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Aujourd'hui, la maison dispose d'une cuisine, un salon séjour, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Toiture en ardoise naturelle. Menuiserie en bois simple vitrage avec un survitrage. Une pièce de 36 m² en terre battue Cette maison est une véritable pépite pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel, dans un cadre serein et naturel. Travaux à prévoir : Mise aux normes de l'assainissement. Rénovation complète, pour en faire un véritable cocon à votre image. Laissez-vous séduire par son charme et venez la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Guipry-messac 35480 - maison d'habitation 2 p, 1 chambre et dépendances sur terrain de 9600 m² rare et en exclusivite ! Située dans un hameau très calme, à proximité de l'accès 4 voies, vous rejoindrez l'entrée de rennes en seulement 20 minutes (et loin de la zone inondable). La voie verte située à quelques mètres, permet de rejoindre la gare de messac. La longère independante, à rénover comprend actuellement 1 pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, wc et et dépendances attenantes à l'habitation. La maison est exposée plein sud avec vue sur tout le terrain ! Et aucun vis-à-vis ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claire debray entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 602 203 greffe de rennes) 06 33 22 45 67 (réf. 591998 ).

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté chez iad france - rénovation 2025 - à 10 minutes du centre-bourg de pipriac -12 minutes de la gare de guipry-messac - au calme de son impasse - 2 chambres - bureau - petit jardin clos- découvrez cette maison de 80 m² environ parfaitement rénovée et optimisée. Elle se compose : d’une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un salon, un coin buanderie et un wc indépendant. À l'étage, un pallier permet de distribuer deux chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un wc indépendant. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec wc. Un petit jardin clos complète ce bien. Ses atouts : rénovation 2025, maison lumineuse, nombreux rangements, tout à l'égout, jardin clos sans vis à vis, confort aérothermie. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : uniquement chez i@d france - guipry-messac - maison sur sous-sol - au calme de son impasse - double garage - parc arboré avec étang d' environ 1 hectare– découvrez cette maison de 1975. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un espace bureau, une vaste pièce de vie très lumineuse, avec son coin salon et son insert à bois. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bain (double vasque & baignoire), un wc indépendant. À l'étage : découvrez un vaste grenier qui peut être totalement aménagé ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être considéré comme un espace nuit. Au sous-sol : continuez la visite avec un espace bureau supplémentaire, une salle d'eau avec wc, une chambre, un espace conserverie, une cave et un double garage. Côté extérieur : une belle terrasse avec son four à bois, un garage indépendant supplémentaire, un étang et un un parc paysagé & arboré sans aucun vis à vis complètent ce bien. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- aucun vis-à-vis - possibilité d'une cinquième chambre - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherche un petit coin de paradis ? Vous recherche en bordure de rivière ? Située sur la commune de Guipry Messac, au pied du site des Corbinières, parfait pour les balades et un dépaysement total. Et si le vrai luxe, c’était ça : le calme, la nature, et la douceur d’une maison au bord de la Vilaine ? Derrière son portail, cette petite maison de 29 m² cache bien des surprises… Une pièce de vie pleine de charme, une chambre cosy, une salle d’eau fonctionnelle… et surtout, un extérieur qui fait battre le cOEur. Un préau avec cuisine d’été, parfait pour en profiter aux beaux jours. Besoin de place ? Un abri de 27 m² parfait pour ranger vos outils, mobilier de jardin. On y vient par curiosité, on y reste par coup de cOEur. On imagine déjà les repas d’été à l’ombre du préau, les soirées à écouter le clapotis de la rivière, les matins paisibles à regarder la brume se lever. Maison secondaire ? Résidence principale pour les amoureux de nature ? Petit projet locatif façon Airbnb ? Et pourquoi pas un peu tout à la fois ? Certes, la Vilaine est proche… Parfois, elle vient rappeler qu’ici, c’est elle la maîtresse des lieux. Mais n’est-ce pas justement ce qui rend cet endroit si vivant, si vrai, si unique ? Un bien rare, plein d’âme et de poésie, pour ceux qui aiment les histoires singulières — et les lieux qui en racontent. Maintenant à vous d'écrire la suite, en commençant par prendre rendez vous pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : Maison en campagne de Saint-Just – 80 m² habitables sur terrain de 1049 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable à la campagne, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Just. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ainsi qu’une salle d’eau récente. Une extension en conteneur offre deux chambres. À l’étage, la maison principale dispose d’une chambre spacieuse ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Un petit garage attenant complète l’ensemble, idéal pour le stockage ou les outils de jardin. Caractéristiques techniques : •Surface habitable : 80 m² •Terrain : 1049 m² •Chauffage électrique •Possibilité d’installation d’un poêle (conduit existant ou faisable) •Exposition plein sud Un bien atypique et plein de potentiel, parfait pour les amoureux de la nature. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à rénover dans un environnement calme à Saint-Just Dans un hameau paisible de la commune de Saint-Just, à seulement 10 minutes de l'axe Rennes-Redon, découvrez cette maison pleine de potentiel. Avec environ 60 m² habitables et un terrain de plus de 700 m², cette maison mitoyenne sur un côté offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets personnalisés. Au rez-de-chaussée, elle a été pensée pour accueillir une chambre, une cuisine, et un séjour. À l'étage, le plan prévoit deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain accueille également un hangar cadastré, idéal pour être transformé en garage ou atelier. Une petite parcelle est concernée par une servitude de stationnement. Tous les travaux déjà réalisés ont été effectués par des artisans il y a moins de trois ans et bénéficient des garanties décennales en vigueur. Travaux déjà réalisés : - Viabilisation du terrain en eau et électricité, avec réseaux prêts à être raccordés à la maison. - Remplacement des ouvertures du rez-de-chaussée par des fenêtres en aluminium double vitrage de qualité. - Traitement de la toiture pour assurer sa pérennité. - Pose de placo dans la pièce de vie et suppression de l'ancienne cheminée pour l'installation d'un futur système de chauffage. - Électricité et plomberie partiellement installées. - Mise en place d'un système d'assainissement individuel de type microstation. Travaux à prévoir : - Finalisation des raccordements en eau et électricité. - Achèvement des installations de plomberie et d'électricité intérieure. - Isolation et aménagement de l'étage. - Remplacement des ouvertures à l'étage. - Aménagement des espaces intérieurs selon vos besoins et envies. Cette maison est vendue dans son état actuel, laissant la liberté de finaliser les travaux à votre image. Avec son emplacement calme et son potentiel, elle peut devenir une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif rentable. Vous avez des idées ? Ce projet est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Charmante petite maison en pierre rénovée trop tard cette charmante petite maison est actuellement sous promesse de vente ! Venez découvrir cette authentique maison en pierre datant de 1630, pleine de caractère, rénovée en 2007, située au calme de la campagne de guipry-messac, à seulement 3 km de toutes commodités (gare, écoles, commerces, crèche, cinéma, médecin, piscine, supermarché. ). Mitoyenne des deux côtés, elle offre une surface fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (anciennement louée 420 euros / mois). Composition du bien : rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux (26 m², exposition sud), accès direct à une terrasse en bois donnant sur un jardinet de 120 m² clos. Étage : une chambre spacieuse d’environ 17 m², salle d’eau attenante avec cabine de douche, meuble simple vasque et wc. Équipements et prestations : charpente traditionnelle, couverture en fibro-ciment, isolation en laine de verre et doublage placo, menuiseries pvc double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, eau chaude via ballon électrique, assainissement conforme un cadre paisible, en pleine campagne, tout en restant proche du centre-ville et de ses services. Idéal premier achat ou investissement locatif ! - visite virtuelle disponible sur mon site avec la fiche complète du bien – réf. 20879 100 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - marina fevrier - agent commercial - ei - rsac rennes 833475866 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située en campagne de Guipry-Messac, dans un environnement calme et dégagé, cette ruine en pierre offre une belle opportunité de projet de rénovation. Le bâti principal développe une emprise au sol d'environ 50 m². Une soue à cochon contiguë complète l'ensemble, avec une emprise au sol d'environ 15 m², permettant d'envisager différentes configurations selon le projet. Un changement de destination à usage d'habitation est actuellement en cours. Le bien sera implanté sur une nouvelle parcelle cadastrale d'environ 800 m², dont le bornage est également en cours de réalisation. Le terrain est vendu non viabilisé. Un ensemble idéal pour les amateurs de pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre rural agréable, tout en restant à proximité de Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 25 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux, spacieux, dans un cadre verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans la commune dynamique de Guipry-Messac, avec sa gare, ses écoles, son collège, ses commerces et ses services, cette maison familiale vous séduira par son environnement agréable, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du cœur de ville. Construite en 1983, cette maison de 126 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un petit grenier et une pièce supplémentaire idéale pour un dressing. L'étage a été entièrement rénové. Le sous-sol complet de 91 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement… Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2000 m², entièrement clos et arboré, avec un bosquet, des arbres fruitiers, et même un poulailler de 19 m² pour les amoureux de nature et de simplicité. Une maison bien pensée, parfaitement entretenue, dans un cadre de vie recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

À Messac, une maison où tout devient possible – étage rénové + RDC à personnaliser – jardin intime 400 m² Bienvenue à Guipry-Messac, une commune où il fait bon vivre, avec la Vilaine à quelques minutes, les commerces accessibles à pied et la gare TER reliant Rennes ou Redon en un clin d'œil. Je vous présente une maison, pleine de charme, qui n'attend que votre projet. Un étage rénové, prêt à accueillir votre quotidien : À l'étage, entièrement remis à neuf : Une cuisine aménagée / équipée conviviale Un salon / séjour chaleureux Trois chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC séparé Et surtout… une terrasse paisible avec vue dégagée, parfaite pour les petits-déjeuners d'été Un RDC pour laisser parler votre imagination : Ce niveau offre une liberté rare : studio pour un ado ou du locatif, atelier d'artiste, espace pro indépendant, agrandissement de la maison… Avec 2 entrées distinctes + un garage, tout devient possible. Et pour finir, un extérieur préservé : Un jardin clos de 400 m², sans vis-à-vis, idéal pour les enfants, les animaux ou les soirées entre amis. Atouts : toiture récente, double vitrage, poêles à granulés, tout-à-l'égout… Un bien évolutif, parfait pour ceux qui veulent un lieu à leur image. Une maison rare pour familles, investisseurs ou professions libérales. Contactez-moi, je vous la fais découvrir avec plaisir ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Réf. 918850.

Coup de cœur assuré - maison de caractère en pierre - 218 m² sur 4 510 m² imaginez-vous dans cette magnifique demeure en pierre de taille, véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de plus de 4 500 m². Cette propriété rare allie avec brio le charme authentique de l'ancien et le confort moderne d'aujourd'hui. Architecture & caractère maison en pierre de taille authentique, entièrement modernisée 218 m² habitables parfaitement optimisés poutres apparentes et matériaux nobles préservés aucun vis-à-vis - intimité absolue garantie un cadre de vie exceptionnel terrain arboré de 4 510 m² - un véritable parc privé vue sublime et dégagée sur la campagne environnante environnement calme et verdoyant, loin du tumulte urbain jardin paysager avec rosiers et végétation mature rez-de-chaussée - l'art de recevoir vaste salon lumineux avec cheminée, baigné de lumière naturelle cuisine semi-ouverte et fonctionnelle véranda exceptionnelle - véritable prolongement vers le jardin salle à manger conviviale pour vos moments en famille multiple pièces de réception pour accueillir famille et amis espace nuit - confort & sérénité 4 chambres spacieuses aux volumes généreux 1 salle de bain + 2 salles d'eau - confort optimal espaces privatifs bien distribués prêt à vivre emménagez en toute sérénité fosse septique conforme aux normes en vigueur isolation et modernisation déjà réalisées chauffage fioul garage et parkings équipements modernes chauffage performant visible menuiseries de qualité cette propriété représente l'équilibre parfait entre : le cachet indéniable de l'architecture traditionnelle bretonne le confort moderne d'une maison entièrement rénovée un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé des volumes généreux pour une vie familiale épanouie ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Dans un marché immobilier tendu, les propriétés de ce standing, prêtes à vivre, avec un tel terrain, se comptent sur les doigts d'une main. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alfred ugur 06 68 22 99 39 honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) prix de vente 352 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alfred ugur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 850 863 945 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35871) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 352 500 € honoraires : 12 000 € ttc (3,52 %) inclus charge acquéreur (340 500 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - longère en pierre d'environ 130 m² - renac - rénovation 2021 - à 1,5 km de la 2x2 voies rennes / redon - 15 minutes de la gare de redon - au calme de son hameau - suite parentale et 3 autres chambres - abris de jardin - jardin clos - piscine. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un vaste salon / séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine attenante, des wc indépendants et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : vous pouvez découvrir une salle de bain avec baignoire et wc et trois autres chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée et chauffée, d'une terrasse en bois, d'un coin salon d'été et d'un abris de jardin. Ses atouts : maison totalement rénové, nombreux rangements, deux terrasses, jardin totalement clos avec portail électrique et visiophone, confort aérothermie. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve (rellement déjà construite ! ) propose une organisation fluide des espaces et une vie quotidienne facilitée par la proximité des services et commerces locaux (école, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffure et autres services de proximité) accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger avec une circulation aisée vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre à l’ensemble de façon fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit avec des chambres bien distribuées et une salle d’eau supplémentaire, permettant à chacun de préserver son intimité. Les circulations sont simples et intuitives, facilitant l’aménagement selon les besoins du quotidien. Volets roulants électrique, chauffage au sol par aerothermie. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace extérieur agréable, facile à entretenir, avec une terrasse bien orientée pour les moments de détente ou de repas en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique ainsi qu’une zone de rangement supplémentaire. environnement calme. La situation de cette maison dans Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie équilibré, à la fois dans une commune à taille humaine et à une courte distance de Redon, facilitant l’accès à des services étendus et aux infrastructures du bassin de vie environnant. Construite en 2025 cette maison bénéficie des dernières normes et de la garantie decennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située à proximité immédiate du centre et de l’école, dans un environnement calme, cette maison neuve, déjà construite, propose une organisation fluide des espaces et une vie quotidienne facilitée par l’accessibilité et la proximité des services du bourg. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation naturelle vers l’extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et est complétée par une arrière-cuisine, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied et répondant aux normes PMR. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et de toilettes, offrant une organisation claire et confortable pour une vie familiale. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec chauffage par pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. Les volumes sont lisibles, faciles à aménager et adaptés à différents projets de vie. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile d’entretien, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation à Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux commerces, services élargis et infrastructures du bassin de vie environnant. Construiteen 2025, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve, déjà construite, propose une organisation fonctionnelle des espaces et une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate des services et commerces de la commune : école, commerces de proximité et équipements du bourg accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de chambres bien réparties ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes, permettant à chacun de préserver son intimité. Les volumes sont lisibles et faciles à aménager selon les besoins du quotidien. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec volets roulants électriques et chauffage au sol par aérothermie, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. À l’extérieur, le jardin clos offre un espace agréable et simple d’entretien, avec une terrasse propice aux moments de détente ou aux repas en plein air. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. L’environnement est calme, tout en restant central. La situation permet de profiter d’un cadre de vie à taille humaine, tout en étant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux infrastructures, services et bassins d’emploi environnants. Construite récemment, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.