Maison calme à vendre à Montcresson (45700)

Iad France - Michèle Duverger vous propose : Montcresson 45700, agréable pavillon de 97 m² sur un beau terrain clos avec portail motorisé. Entrée avec placard, salon séjour cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée équipée d'un piano, avec sa verrière très agréable pour amener de la lumière et un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant avec lave mains, étage, palier placard, 2 chambres, salle de bains wc. Garage avec grenier. Pas de vis à vis, très calme mais non isolé. La situation géographique vous permets de vous rendre au centre du village pourvu de petits commerces et de l'école primaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : * Charmante Maison de Ville avec Jardin à Gy-les-Nonains * Authenticité, potentiel et charme caractérisent cette maison de ville du 18ème siècle située à Gy-les-Nonains, un village paisible et plein de charme. Cette propriété offre un espace de vie de 123 m² sur deux étages, réparti en 5 pièces pour laisser libre court à votre imagination et créer un véritable cocon à votre image. Mitoyenne des deux côtés, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une chambre et un WC. L'étage dessert une chambre, un palier, un séjour avec cheminée et un WC. L'agencement actuel offre de belles perspectives pour une rénovation sur-mesure. des combles aménageables et une cave viennent compléter cet ensemble. Côté extérieur, un jardin ensoleillé vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. Cette maison est idéale pour usage d'habitation ou pour un investissement locatif ou encore pour usage professionnel, elle offre la possibilité de créer deux logements séparés, avec un revenu mensuel d'environ 1250 €. Située à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les amateurs de rénovations, de projets sur-mesure et de charme de l'ancien. * Points Clés : * - Type : Maison de Ville - Surface : 123 m² - Pièces : 5 dont 2 chambres et 2 séjours - Jardin : Oui- Terrain 398 m² - Année de construction : 174 - État général : Rénovation à prévoir - Exposition : Sud Une opportunité unique à saisir pour créer votre futur cocon de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante maison de ville à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Noury vous propose : Charmante Maison de Village à Gy-les-Nonains, Idéal Pour une Famille Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Gy-les-Nonains, offrant un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1978, cette maison de 71 m² sur un terrain de 758 m² saura vous offrir tout le confort et l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres. L'espace de vie comprend une cuisine, un espace salle à manger, un coin salon, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. Une terrasse attenante à la cuisine vous permettra de profiter des repas en extérieur en toute convivialité. Cette maison de village est idéalement agencée pour une vie en toute simplicité et sérénité. Avec un garage disponible pour le stationnement de votre véhicule, vous bénéficierez également d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, vous apprécierez le confort offert par la fibre optique, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, ainsi que le chauffage individuel par foyer et radiateurs fonctionnant à l'électricité et au bois. La situation de cette maison de village, loin du tumulte urbain, vous permettra de profiter d'un cadre de vie calme et ressourçant, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme à Gy-les-Nonains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Noury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau, dans votre agence ORPI à Château-Renard venez découvrir dans un petit hameau, au calme, un corps de ferme avec ses dépendances sur un terrain de plus de 9000 m². Dans la partie habitation, vous trouverez une très grande pièce d'environ 80 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon avec une belle cheminée équipée d'un insert. Ensuite, deux chambres s'offrent à vous puis une salle de bains et un wc indépendant (Travaux à prévoir sur une chambre ainsi que dans la salle de bains) A l'étage, un palier, pouvant servir de bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace Du côté des dépendances, vous trouverez également un garage (ouvert) plusieurs granges, étables et atelier pour une surface totale d'environ 300 m² Travaux de toitures à prévoir Référence agence : 795.

MONTBOUY ! Besoin de calme et de beaux espaces ? Découvrez cette confortable maison d'environ 152 m² sur son beau terrain paysagé offrant au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine aménagée, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Cellier et garage attenant avec une chambre au-dessus. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : abris de jardin, atelier, cave, terrasse avec store banne, piscine hors-sol. Chauffage central avec chaudière à granulés. Double vitrage PVC. En bonus : Volets roulants électriques et solaires pour les velux, ballon d'eau chaude thermodynamique, porte de garage motorisée. Terrain entièrement clos relié au tout à l'égout de 1597 m². Visite virtuelle offerte ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

MONTBOUY (45230) ! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77 m² et sa dépendance de 35 m² située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. À l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. À l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie / cuisine d'été. Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233 m² relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire ! Visite virtuelle offerte ! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques éorisques. gouv. fr'.

À vendre Maison de plain-pied avec sous-sol total et grand terrain à Pressigny-les-PinsSituée dans un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied sur sous-sol total offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², elle dispose dun petit étang et dune terrasse couverte par une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours. Lintérieur se compose dune entrée ouverte sur un bel espace de vie lumineux incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un dégagement dessert trois chambres, une salle deau et des WC séparés. Au sous-sol, une pièce chauffée avec fenêtre peut être aménagée en bureau ou chambre dappoint selon vos besoins. Vous y trouverez également un grand garage et une cave offrant un bel espace de rangement. À seulement 10 minutes de la gare de Nogent-sur-Vernisson, cette maison allie confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite.

Sud montargis - a 5 minutes d'amilly et moins de 10 mn de montargis - superbe longère du xviiie siècle de 210 m² habitables, comprenant 4 chambres (avec gros potentiel d'agrandissement). Située dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, cette magnifique longère datant du xviiie siècle offre 210 m² habitables sur une parcelle de 6483 m², dont une partie constructible, puits de plain-pied, elle dispose d'une spacieuse et chaleureuse pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée, donnant sur une véranda et le jardin, une grande cuisine familiale, aménagée et équipée, dégagement, trois chambres de plain-pied, une salle de bains, wc, buanderie, cellier, remise, une mezzanine et une chambre supplémentaire à l'étage, à la suite, un vaste grenier aménageable attenant, offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux monte-charges, dont un desservant une cave, belle dépendance à usage de garage et atelier, abri de jardin attenant. Parc arboré, verger et espace paysager de caractère. Le tout sur un terrain de 6484 m², avec sous bois et une partie constructible : un fort potentiel pour un projet familial, une activité professionnelle. Terrain piscinable. Idéalement situé à 5 mn de la zone commerciale d'antibes à amilly, 5 mn des écoles maternelles et primaires, 7 mn de l'autoroute a77,25 mn de gien. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches de la vie urbaine. Transports scolaires pour collège et lycées. 10 mn gare de montargis - 1h gare de paris / bercy. Prestations : maison entièrement rénovée dont toitures refaites 1996 / 97, excellente isolation, fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques en majorité, une visite s'impose pour ce bien rare sur le secteur, juste à remettre au goût du jour ! Budget : 298 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : d 127 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : d 36 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3310 euros et 4540 euros, années de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Nouveauté et exclusivité ! À la chapelle-sur-aveyron, dans un hameau calme, maison ancienne à rénover comprenant au rez-de-chaussée : séjour ave cheminée ouverte, cuisine, salle d'eau, salon, une chambre, grange avec accès aux combles, cellier et wc. À l'étage : grand palier desservant un grand grenier de plus de 70 m². Terrain de 2300 m² avec arbres fruitiers. Rénovation à prévoir : remise aux normes électriques, création d'un mode de chauffage et de production d'eau chaude, réhabilitation fosse septique. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut, au 06 84 59 95 16 ou, par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425551 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fermette au calme à restaurer comprenant un salon, un sejour, une cuisine, une veranda, une cave, deux chambres et un combles avec beaucoup de potentiel, à aménagé. Le tout sur un terrain clos de 1600 m² avec deux dépendances.

Iad france - karen jalouzot vous propose : secteur moulin plateau, à la sortie d'amilly, à moins de 15 minutes en voiture de la gare de montargis et à environ 1h15 de paris. Les transports scolaires pour les écoles maternelle et primaire, collège et lycées sont à proximité immédiate. Commerces de proximité accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Secteur résidentiel calme ! Pavillon traditionnel construit sur sous-sol intégral + grange sur terre battue de 40 m² environ. Superficie au sol (mansardes incluses) : 105 m² / superficie habitable : 88 m² environ. Ensemble sain, travaux de rafraichissement / remises aux goûts à envisager, et remaniement de la toiture de la grange (selon utilisation). Comprenant de plain-pied : - entrée semi-ouverte sur le séjour, - séjour équipé d'un poêle à granulés et desservant une terrasse couverte, - cuisine semi-ouverte sur le séjour (espace bar) aménagée et équipée, (superficie séjour + cuisine = 36 m² environ), - une chambre carrelée, - une salle d'au / wc avec douche à l'italienne et espace buanderie, - accès au sous-sol. À l'étage : - deux chambres de 24 m² et 18 m² environ au sol, - une salle de bains. Au sous-sol : - garage de 32 m², - espace atelier avec point d'eau, - espace chaufferie. Pour votre confort : - chauffage centrale au gaz de ville (chaudière à production d'eau chaude), - poêle à granulés installé en 2022, - menuiseries double vitrage pvc installées en 2022, - volet roulants, - bonne isolation intérieure, - bonne isolation de la toiture, - tout-à-l'égout, - fibre disponible. À l'exterieur : - une cour de stationnement, - une grange sur terre battue de 40 m², - une remise, - un espace poulailler, - un cabanon en bois, - une serre. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 1090 m², accessible par un portail et un portillon. Place de stationnement en amont de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Etang de pêche à la truite accessible à pied. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : remise en vente ! Maison de construction pierre + un terrain de 1320 m² environ avec de grandes dépendances. Située dans un petit lieu-dit de campagne ou règne le calme, vous disposerez d'une belle vue sur les prés. Sur les hauteurs de saint-germain-des-prés, le bourg vous sera accessible en 3 minutes en voiture, l'intermarché et l'hôpital d'amilly en moins de 10 minutes, et la gare de montargis en moins de 15 minutes. Habitation de 90 m² environ au sol (71 m² habitables), mitoyenne sur une face (accolé au garage voisin). De plain-pied : - entrée sur véranda, - cuisine dînatoire, - salon, - une chambre, - un wc, -une salle de bains. Étage : - chambre de 35 m² environ au sol, - grenier aménageable au dessus de la cuisine (possible chambre). Habitation chauffée au gaz citerne, équipée de double-vitrage pvc à l'étage et simple vitrage bois au rez-de-chaussée, volets battants aluminium. Assainissement individuel. À l'exterieur : - terrasse et jardinet non clôturé en bordure de maison, - terrain clôt de 1320 m² environ en face de la maison, à proximité immédiate mais non attenant, de l'autre côté de l'impasse, bénéficiant d'une grange de 60 m² environ au sol (ateliers, cellier, cave, grenier…), d'un bûcher, d'un garage sur dalle, d'un hangar et d'un appentis sur terre battue. Terrain situé un zone uc du plu (constructible soumis à conditions), changement de destination possible. Travaux a prevoir : rénovations intérieures (modernisation), rénovations énergétiques (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, vmc…), remise aux normes (électricité et assainissement individuel). Toiture refaite a neuf en 2017. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 529 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison pleine de charme aux beaux volumes d'environ 180 m². À St GERMAIN DES PRES. Idéalement située pour les balades dans un cadre verdoyant. au calme où les chants des oiseaux règnent avec un brun de zen attitude pour y vivre. Vous saurez apprécier l'accès aux commerces, pôle santé et de la gare de MONTARGIS direction PARIS (Bercy, gare de Lyon), rien de mieux que d'être proche de la ville et la campagne en même temps. Cette maison aux airs de petit Château se compose : d'une entrée avec rangement dessert d'un côté une chambre avec sa salle d'eau à l'italienne privée, WC avec lave main et de l'autre un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur les 2 terrasses, puis une cuisine ouverte de qualité aménagée et équipée, pour plus de praticité une arrière cuisine d'été se prolonge, WC. À l'étage : un palier donnant une sensation de petit salon qui dessert 3 chambres (dont 2 grandes), une salle d'eau, une salle de bain avec double vasque (baignoire thalasso), un WC et un dressing. Le tout sur un terrain agréable avec arbres fruitiers, clos et boisé de plus de 2000 m². Un bassin de poissons avec cascade vient compléter ce bien. Vous pourrez également profiter d'un grand chalet de rangement et d'un double garage carrelé récent avec portes motorisées. Les points positifs : toiture en totalité récente, huisseries double vitrage PVC, portail motorisé, cuisine d'été, chambre et salle de bain au RDC, 2 belles terrasses, belles prestations sont au RDV. Vous l'aurez compris venez vous laissez séduire par une visite ! Contactez Sabine D. (EI) pour une visite au 06 73 97 35 05. Agent commercial No891 273 054 au RCAS de Sens.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Dans un hameau calme de Château-Renard, Maison sur sous-sol total qui comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir dessert une salle de bain avec un WC et 2 chambres. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de 3580 m² avec un garage double en préfabriqué et son abri-bois attenant, 2 chalets de jardin, un poulailler et un parc clos au fond de la parcelle. Assainissement de type fosse septique. Rénovation globale à prévoir. Commerce et écoles à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château-Renard, à quelques minutes des écoles et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et une dépendance, le tout sur un terrain de plus de 2 700 m² ! La première maison vous propose, en rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre et une grande pièce. La deuxième maison est composée d'une cuisine, une salle d'eau et de deux chambres pouvant servir de maison d'amis ou pour un projet locatif ! L'ensemble est à finir de rénover. Une dépendance attenante complète ce bien avec deux grandes pièces et un hangar avec accès au grenier. Dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement calme au milieu de la campagne et à seulement quelques minutes des commodités ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 13530.

Château-Renard, à quelques minutes des écoles et commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons distinctes et une dépendance, le tout posé sur un terrain de plus de 2700 m² de terrain. La première maison vous offre, en rez de chaussée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc, et à l'étage, une chambre et une grande pièce La deuxième maison : une cuisine, une salle d'eau et deux chambres, pouvant servir de maison d'amis ou pour un projet de location. L'ensemble est à finir de rénover Une dépendance attenante complète ce bien, avec deux grandes pièces, et un hangar avec accès au grenier sur la surface totale. Dépendance qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout dans un environnement calme au milieu de la campagne et à seulement quelques minutes de toutes les commodités Des questions ? Appelez nous au 02 38 95 20 21 Référence agence : 833.

Je vous propose en exclusivite une maison individuelle de 445 m² sur 3 niveaux à chateau-renard (loiret) comprenant 8 chambres spacieuses dont une parentale, 3 salons-séjours lumineux, 3 cuisines (possible 4ème), 2 salles de bains (dont 1 avec baignoire et douche), 3 salles de douche. Maison en parfait etat general. Piscine avec solarium refait à neuf, salle de sport, grand garage pour 3 voitures, parking privatif (6 voitures), beau terrain de 3555 m² entièrement cloturé, portail automatique. Environnement calme. Maison idéale une grande famille avec un confort exceptionnel. En investissement locatif de 4 appartements (3 t3,1 t4) avec entrées indépendantes ou pour une activité artisanale ou profession indépendante : en rez-de-chaussée locaux spacieux adaptés pour allier travail et vie de famille. Un bien rare sur le secteur offrant volume, confort et modularité. Me contacter pour organiser une visite. Inter-agences bienvenue. Prix de vente 496 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 460 € par an. Dpe : c ges : b.

Iad france - stéphanie younes vous propose : exclusivitee a saisir chaleureuse maison traditionnelle de 93 m² à chateau-rennard dans un cadre ideal. Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle située à château-renard, offrant une surface habitable de 93 m² à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Entièrement rénové à l'intérieure en 2024, isolation et toiture refaite la même année. Cette maison saura vous séduire par son ambiance conviviale et son atmosphère accueillante. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Laissez-vous imprégner par son atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez de beaux espaces, une belles pièces de vie spacieuse lumineuse donnant sur l'extérieure accédant par une baie vitrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 belles et spacieuses chambres dont 1 au rdc, un espace buanderie dressing ou bureau, ainsi que la salle d'eau au rdc. La maison est équipée en fibre optique le secteur environnant est particulièrement paisible car situé sur une place sans issue, vous disposez de plusieurs stationnement possible à proximité, un cabinet de kiné implanté à 2 pas de la maison. Vous trouverez également un agréable court d'eau dans un cadre charmant au pieds de la maison situé dans une impasse au calme à 1.5km du centre ville de château - renard. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir des espaces de vie agréables et confortables. Fenêtres en double vitrage pvc, chauffage et production d'eau chaude électrique. Le bien jouit d'une situation géographique idéale, proche de tous les commerces locaux, des écoles et des commodités nécessaires au quotidien. Le calme et la tranquillité sont au rendez-vous dans ce quartier résidentiel ajoutant des atouts non négligeables à cette maison. Pour les amateurs de plein air, un jardin entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité axé derrière la maison à l'abri des regards. Vous pourrez emménager en toute sérénité dans ce cocon familial. L'enduit de façade et le crépi sont en cours de réalisation ainsi que la clôture coté jardin. L'assainissement est individuel sur fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à château-renard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur calme Maison ravissante, intérieur excellent, chalheureux et spacieux, Terrain arboré d'arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Cuisine aménagée, équipée donnant sur la salle cathédrale de 40 m² avec de grandes baies vitrées Maison entièrement habitable de suite, sans aucun travaux à prévoir.

Dans un environnement calme mais sans être isolée, près écoles, collège, et commerces maison avec 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine aménagée équipée, salle à manger avec cheminée, salle de bains, 1 abri de jardin, buanderie, terrain de 480 m².

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de 70 m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations, vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends, il y a aucun travaux a prévoir. Cette maison à été récemment rénové, les radiateurs sont à inertie, un poêle à granulé pour un confort d'hiver, fenêtre en double vitrage PVC, une belle cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, chambres avec rangements, salle d'eau entièrement refaite. Cette maison est fonctionnelle, très bien situé dans un environnement calme. Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie, son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40 m². Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées. Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70 m² très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure, ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol. L'extérieure est tout aussi charmant, 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison, le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé. Le vaste jardin de 1014 m² saura vous séduire par ces nombreuses possibilités (stationnement, espace de jeux, potager. ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a proximité de l'hôpital. Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis. Cette maison à Amilly peut répondre à vos attentes par toutes ces pièces de vie de plain pieds. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Amilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Située à Amilly, Secteur VIROY vous serez surpris par cette agréable maison de 95 m², construite en 2005 et récemment rénovée, avec ses 4 chambres spacieuses dont 1 au rdc de 16 m² qui peut également être aménagée en espace de travail, salle de jeux ou salon. Les 3 autres chambres sont à l'étage ainsi que sa salle de bain moderne, les wc sont séparé au rdc. cette maison offre un confort exceptionnel pour une famille en quête d'un cadre de vie calme et agréable. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par la rénovation faites. L'entrée, le palier et toutes les pièces sont aménagés avec soin et offrent des espaces lumineux et fonctionnels. La cuisine équipée moderne donne sur lé séjour avec de jolies claustra est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie souhaitant préparer de délicieux repas en famille. Le séjour fait environ 25 m² permet de profiter d'agréables moments conviviaux avec sa cuisine attenante d'environ 10 m², ce qui fait une pièce de vie de + de 35 m². Vous pourrez également profiter de l'espace extérieur verdoyant de 278 m² pour des repas en plein air en toute intimité directement accessible depuis le séjour. Cette maison est équipée de nombreux équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz naturel. Côté extérieur, vous disposez de deux places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité à l'avant de la maison. La maison est mitoyenne dont un coté par le garage voisin. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer directement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité à Amilly, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes de la gare de montargis et 5 minutes de l'hôpital. Venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 2012 composé d'une pièce de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie. Le tout sur un terrain d'une surface d'environ 487 m². Triple vitrage, tout à l'égout, chauffage bois. Pour tout renseignement ou une visite, contactez aurélien devergne au 06 66 31 21 10 ou par mail : aurelien.devergne@c-limmo.fr. Aurélien devergne, agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le no 884904087.

AMILLY proche toutes commodités, dans une rue calme, Superbe maison sur sous-sol total parfaitement rénovée avec matériaux de qualité, 7P principales comprenant : Entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour environ 45 m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, 5 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau. Garage en sous-sol et garage non attenant de 45 m². Piscine avec volet immergéChaudière à granule + Pompe à chaleur + cheminée centrale.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin de 760 m² à Amilly - IDEAL pour un investissement Actuellement loué pour un loyer de 850€ mensuel bail en cours à l'échéance en septembre 2027. Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Amilly, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour une famille dans un secteur prisé, Construite en 1970, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 760 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Le salon principal est lumineux et spacieux en L, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis donnant accès à une terrasse de chaque coté. La cuisine séparé équipée est fonctionnelle et offre un accès direct à la salle à manger, parfaite pour les repas conviviaux. Cette maison comprend également trois chambres confortables, une salle de bain muni d'une baignoire et d'une douche, un espace buanderie pratique pour le linge et une entrée accueillante. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, des aménagements tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. Mode de chauffage chaudière gaz de ville À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Le jardin offre un espace vert propre et bien entretenu, idéal pour les enfants ou les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de tranquillité, car elle est située dans un quartier calme et résidentiel. De plus, la maison de plain-pied offre un accès facile à toutes les commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. En résumé, cette charmante maison de plain-pied à Amilly est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie et sereine. N'attendez plus pour visiter ce petit havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.