Maison calme à vendre à La Redorte (11700)

Un petit coin de paradis, dans le Minervois, à l'est du Biterrois, traversé par le canal du midi. Faites le choix de vous installer dans cette somptueuse villa où tout est conçu et pensé pour vous apporter le maximum de confort. Construite sur les hauteurs du village, la vue est à couper le souffle, pour une vie en parfaite adéquation avec la nature. L'habitation comprend une superbe pièce de vie de 80 m², pour les gastronomes une cuisine très haut de gamme, 6 chambres, 4 pièces d'eau, 4 toilettes, cuisine d'été, pool house avec salle d'eau et WC indépendant, véranda bio climatique, piscine au sel, local technique, dépendance, garage avec une fosse. Portail automatique, visiophone, alarme, arrosage automatique, aspiration centralisée, vide linge et climatisation. Des panneaux photovoltaïques sont installés, ils réduisent de moitié votre facture énergétique et génèrent de l'électricité, que vous pourrez revendre. + Studio indépendant loué 560 euros par mois Location JUILLET / AOUT par agence revenu généré entre 17000€ et 20 000€ pour la période Les mots ne pourront d'écrire totalement ce superbe bien, venez le découvrir par vous-même.

Située dans le charmant village de la redorte, entre carcassonne et narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 705 000 euros (honoraires à charge vendeurs) dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un wc et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un wc extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 426243 (dpe : b/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou au 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * exclusivité – castelnau-d’aude – maison t5 110 m² de 2004 – plain pied – garage – grand terrain – calme absolu * je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de la redorte et à environ 10 minutes de lézignan-corbières, dans une impasse très calme de castelnau-d’aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith alby vous propose : à vendre puicheric maison de campagne 150 m² + appartement attenant de 29 m² située au calme à 5 minutes du village de puichéric. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original d’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : •une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin •un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •à l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement. ). •un garage le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible. En complement un appartement independant de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier. Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de carcassonne et quarante kilomètres de narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - sur puicheric - hors zone inondable - maison r + 1 avec terrain clos - au calme - 5 chambres - bureau - garage * dans un petit village proche de lézignan corbières et de carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m² habitable, édifié sur une parcelle de 323 m², close, comprenant un jardin au sud, une terrasse au nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m² qui dessert une cuisine séparée de 12 m² avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m², un séjour de 15 m² agrémenté d'une cheminée / insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m² + une buanderie de 7 m². L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. Les diagnostics ont été réalisé. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Mignard vous propose : Charmante Maison avec Vaste Terrain à Puichéric Idéalement située dans la paisible commune de Puichéric, cette ravissante maison vous offre un cadre de vie calme et serein, à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 2000 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. La maison, d'une surface habitable de 90.5 m², dispose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bains, 2 toilettes. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir un confort optimal. Le séjour spacieux et accueillant est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses expositions plein nord et plein sud, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre une belle surface pour les amateurs de gastronomie. Le vaste terrain de 627 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Amoureux de jardinage, vous pourrez laisser libre cours à votre passion et créer un jardin à votre image ainsi qu'un potager. Les équipements de chauffage, avec une distribution réversible et une alimentation électrique, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, pour un bien-être constant. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement accueillant et fonctionnel. L'espace de stationnement et d'autres aménagements sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Puichéric. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Azille, découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située à 30 km de Narbonne et à 30 km de Carcassonne, au cœur d'une région riche en histoire et en paysages remarquables. Ce bien se trouve dans un village vivant et convivial, offrant toutes les commodités : petits commerces, médecin, écoles, et une véritable vie de quartier. Un lieu parfait pour une famille ou pour des amoureux de la douceur de vivre du sud de la France. Cette bâtisse de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux authentiques, allie charme et confort moderne. Elle dispose également d'un garage-atelier de 76 m², idéal pour divers projets, et d'un extérieur privatif de 34 m² sans vis-à-vis, ori, avec une vue dégagée. Un bien unique par ses volumes et son authenticité : La charpente narbonnaise, véritable œuvre d'art, sublime cette maison aux volumes impressionnants, offrant un cadre de vie exceptionnel. Son agencement a été pensé pour répondre à des besoins variés, que ce soit pour un usage familial ou pour développer une activité touristique. Disposition des espaces : Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine équipée avec salle à manger, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Étage : Un séjour lumineux de 76 m², avec un point d'eau pour préparer thé ou café, une deuxième chambre, une salle d'eau et des WC. La maison offre un bel espace de vie et comprend deux mezzanines pouvant être aménagées en chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. Ce bien est idéal comme résidence principale ou maison de vacances, avec son style chaleureux et son emplacement stratégique. Une opportunité pour un projet de vie ou d'investissement Ce bien s'adresse aussi bien à des familles qu'à des clients étrangers en quête d'un pied-à-terre dans une région prisée. Profitez d'une immersion dans le sud de la France avec un accès rapide à la mer, à la montagne et à des sites historiques renommés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre privilégié, au cœur d'un village dynamique et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 883123.

Maison de village de environ 160 m² soit T7 avec de nombreuses possibilités. Grande terrasse de toit de environ 35 m², avec garage. Ayant garder ces éléments anciens. Possibilités d'avoir un rendement locatif car deux entrées. Dans village très touristique tous commerces à pieds. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Clé du Minervois 11700 La Redorte 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

La Clé du Minervois vous propose un bel appartement situé en RDC dans une résidence de caractère. Composé d'une vaste pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée ouverte sur séjour. deux jolie chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo. L'espace extérieur commun est composé d'une grande terrasse et une piscine. Appartement avec beaucoup de charme, murs en pierre, belle hauteur de plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Au cœur du village de caractère d'Azille, dans le Minervois, cette maison bourgeoise de 259 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son cachet ancien préservé, sa rénovation de qualité et ses prestations modernes. Un bien rare, alliant élégance, confort contemporain et excellente performance énergétique, avec en complément un garage et un jardin indépendant de 315 m², situation exceptionnelle en centre-bourg. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, portée par une exposition traversante Est / Ouest et une distribution fluide sur trois niveaux. ________________________________________ Des espaces de vie généreux et modulables Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de près de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Un garage de plus de 38 m², avec accès direct depuis la maison, complète ce niveau. Au premier étage, la maison propose un second salon spacieux, idéal pour un espace détente ou réception, un bureau adapté au télétravail, une chambre avec accès terrasse, une seconde suite parentale, ainsi que des sanitaires indépendants. Le dernier niveau offre une mezzanine ouverte et une grande chambre de près de 41 m², parfaite pour un atelier, une chambre supplémentaire ou un espace artistique. ________________________________________ Un extérieur rare en cœur de village • Jardin clos et distinct de 315 m², rare et recherché en centre-bourg • Terrasse privative au premier étage • Accès facile, garage et stationnement à proximité ________________________________________ Prestations & confort • Rénovation soignée, maison prête à vivre • Pompe à chaleur air / eau (2024) • Poêle à bois Flamme Verte • Climatisation réversible à l'étage • Menuiseries double vitrage bois et PVC • VMC, fibre optique • Toiture et isolation entretenues ________________________________________ Un bien aux multiples usages Cette propriété s'adresse parfaitement à : • Familles recherchant espace et confort • Télétravailleurs ou professions libérales • Résidence principale ou secondaire de caractère • Acquéreurs sensibles au cachet ancien rénové • Clients français ou internationaux en quête d'authenticité ________________________________________ Cadre de vie Village vivant et recherché du Minervois, avec écoles et commerces, à proximité du lac de Jouarres, à moins de 15 minutes de Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, et à moins d'une heure des plages. ________________________________________ En résumé Une maison bourgeoise rare, rénovée, lumineuse, économe en énergie, avec jardin et garage, au cœur d'un village prisé du Minervois. Un bien de caractère, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 violaine.engels@capifrance.fr violaine-engels. capifrance. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 935148.

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison t3 70 m² à azille à finir de rénover ! Prévoir enveloppe de travaux 25 000 euros env. Au rdc : un grand salon, une cuisine a l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et un wc. Sa toiture est neuve, les menuiseries sont en bois et double vitrage. De gros travaux ont été réalisés (isolation, placo, électricité). Il ne manque plus qu'à finaliser et ajouter votre touche personnelle ! Cette maison se trouve au calme, dans une rue non passante, proche de toutes commodités dans un village recherché, situé au coeur du minervois. Dpe vierge - non habitable en l'état actuel prix : 60 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -.

Maison de village 96 m², azille (minervois) budget 119000 euros (honoraires a charge vendeur) dans le charmant village d'azille, au coeur du minervois, découvrez cette maison de village de 96 m², située dans un environnement calme et agréable, avec de belles prestations techniques déjà réalisées. Les plus : toiture entièrement refaite isolation récente électricité et plomberie rénovées climatisation réversible menuiseries récentes au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieuxavec cellier grand garage avec espace de rangement salle d'eau avec wc au 1er étage : une chambre lumineuse un bureau accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, un vrai coin de tranquillité pour vos repas d'été ou moments de détente. Une belle salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et un salon. Au dernier étage, des combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Mandat 432805 (dpe : c/ges : a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 1136 et 1537 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -.

Dans le village de Rieux Minervois, venez découvrir cette authentique maison de village ! Composé en rdc d'un petit salon, d'un séjour, d'une salle à manger, et d'une grande cuisine de 17 m² avec sa cheminée. À l'étage trois grande chambres dont une avec le plafond en bois et une petite alcôve. Une petite salle d'eau, et une pièce permettant l'accès à la terrasse d'environ 15 m² avec une magnifique vue sur le château et la montagne, deux petite pièces pouvant éventuellement servir de cuisine d'été avec une superficie totale de 35 m² complètent cette terrasse. Maison saine et fonctionnelle qui a su garder son charme d'antan ! Des travaux sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison avec appartement indépendant – montbrun-des-corbières dans un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, découvrez cette maison de 217 m² habitables, édifiée en 1996, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - deux grands séjours lumineux - trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain - cuisine ouverte équipée - mezzanine, buanderie, nombreux rangements - appartement indépendant attenant ou intégré, idéal pour location, activité ou accueil familial - trois garages spacieux - deux pièces supplémentaires à usage atelier ou bureau - chauffage bois par cheminée - exposition nord / sud assurant une belle luminosité - terrain paysager, clos et sans vis-à-vis - diagnostics : dpe d / ges b visite virtuelle disponible atouts à retenir : - configuration idéale pour habitation principale + activité indépendante ou rendement locatif - volumes généreux et pièces modulables - environnement calme et préservé - fort potentiel de valorisation ouvert au partage d’affaires et aux collaborations professionnelles. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village en pierres vue imprenable escales, coeur des corbières dans le pittoresque village d'escales, niché au creux des collines de l'aude, découvrez cette maison de village pleine de caractère, typique des corbières, où chaque pierre et chaque poutre racontent une histoire. Escales séduit par son authenticité, son calme, et son atmosphère chaleureuse, entre vignes et garrigue, à quelques minutes de lézignan-corbières. Un bien avec une âme, un cachet rare dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse cosy façon hacienda, idéale pour les soirées d'été. Elle précède une entrée accueillante qui donne le ton : chaleur, convivialité et authenticité. Un dégagement dessert un placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et mène à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ambiance chaleureuse et vue à couper le souffle le séjour se compose d'un espace repas spacieux, d'un salon douillet avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m² et un jardin attenant d'environ 180 m², avec une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes. Un véritable havre de paix. À l'étage, deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et intimité. Un garage de 16 m² complète ce bien rare. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois, et des paysages préservés. Une maison avec une vraie âme, où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle et video de presentation disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Escales (11200), charmante commune du sud de la France, se situe cette villa de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 645 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. La maison de 103 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et moderne invite à la détente, tandis que l'agencement en plain-pied facilite la circulation au sein de la propriété. La construction récente garantit des prestations de qualité, pour un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un véritable cocon familial, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² avec 3 Chambres à Escales Nichée dans la paisible commune d'Escales, cette charmante maison traditionnelle construite en 2015 offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Avec une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 475 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, puis WC, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux toilettes et une salle d'eau vous offrent un confort optimal, tandis qu'une cuisine équipée vous permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. L'année de construction récente assure une qualité et un état irréprochable à cette maison. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, simplement poser vos valises et profiter de ce bel espace. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. La présence d'un garage vous offre un espace de stationnement ou de stockage Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et la clim, gagnable puis un Chauffe-Eau Solaire Ainsi qu’ un système de récupération d’eau de pluie vous assurent une modernité et une praticité au quotidien. De plus, la résidence calme et agréable apporte une tranquillité supplémentaire à votre quotidien. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Escales, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dimitri coquet vous présente en exclusivité à rieux-minervois, au calme, au fond d'une impasse, une jolie maison 3 faces de plain-pied de 81 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 280 m² avec garage. - espace intérieur - un séjour / salon lumineux de 29 m², une cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, un couloir desservant une salle de bains équipée d'un vasque, une douche et une baignoire, un wc indépendant et trois chambres avec placards intégrés de 9,65 m², 10,32 m² et 12,72 m² - espace extérieur - une terrasse et un garage de 15 m² - informations supplémentaires - le bien dispose de la climatisation gainable, cette maison située dans un village recherché du minervois avec toutes les commodités à proximité est une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Bien vendu loué prix de vente : 151 000 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros prix hors honoraires : 145 000 euros dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 416875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. (4.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À ne pas manquer ! Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Tourouzelle. Entièrement rénovée avec beaucoup de cachet, cette propriété d'une superficie de 82 m² environ, offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec un grand poêle en fonte, des fenêtres en double vitrage PVC et des moustiquaires, ainsi qu une climatisation reversible Au premier étage, une très belle chambre avec placard, une salle d'eau et un débarras. Au deuxième étage, une très grande chambre, une chambre avec coin lavabo et WC. Cette maison pleine de charme et bien agencée avec son toit entièrement refait, saura vous séduire ! Ne tardez pas à visiter cette petite merveille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O 638 190 950 - nelly. lacroix @ agencerobert. com – - Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne au O 651 984 058 ou par mail corinne. sauvent @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 107 m² - jardin 586 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage 16 m² carrele - climatisation gainable air zone - lumineuse - piscinable - normes re 2020 - garantie decennale - fibre - terrasse - hors lotissement * villa de plain pied sur 4 faces, située sur la commune de tourouzelle (11), petit village vivant avec ses commodités, à 10 min de lézignan-corbières et 40 min des plages, dans un environnement calme et hors lotissement. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 107 m² sur son terrain de 586 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le couloir dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable. Le garage carrelé de 16 m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable air zone - cumulus thermodynamique (normes re 2020) - porte de garage sectionnelle - garantie décennale - hors lotissement - plusieurs stationnement possible aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Cette jolie villa, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, saura satisfaire tous les goûts, grâce à son charme et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ref 25006 / agence luga immobilier proche du canal du midi dans village tres calme - entre lezignan et homps maison plain-pied de 118.85 m² dont 98.78 m² habitables comprenant entrée, grand salon sejour avec cuisine ouverte et equipée, 3 chambres, sde, wc le tout sur 859 m² de terrain clos et arboré. Plein sud, environnement calme et verdoyant, les maîtres-mots seront calme, tranquillité et nature. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : visite virtuelle : / @agenceluga / shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property 1.

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village rénovée, offrant 93 m² habitables et un potentiel total d'environ 133 m², située dans une rue calme au coeur du charmant village de Tourouzelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une seconde pièce de 16,26 m², idéale pour un espace TV cosy, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie / cellier de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC de 4,45 m², une première chambre de 12,13 m², puis une seconde chambre d'environ 15 m² avec mezzanine de 6,73 m², offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux. Des rangements intégrés optimisent l'ensemble. Les combles d'environ 30 m², isolés mais non aménagés, offrent un véritable espace d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un atelier, ou possibilité de transformer une partie en terrasse tropézienne. Un atout rare en coeur de village. La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, isolation du grenier, travaux de plomberie, cumulus électrique récent. Chauffage mixte : poêle à bois, climatisation, radiateurs électriques. La maison dispose également de volets battants bois, préservant le charme authentique de la façade. Un bien déjà confortable et fonctionnel, avec un potentiel d'évolution très intéressant pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 720 EUR par mois et vendu libre, il offre un excellent potentiel locatif. Taxe foncière 692 EUR Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 98 000 EUR frais d'agence inclus.

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.