Maison calme à vendre à Hestroff (57320)

À vendre – Superbe maison individuelle de 2022,99, 79 m², sur 7,59 ares – Férange / Ebersviller. Vous recherchez une maison moderne, prête à vivre, idéalement située et entourée de verdure ? Cette propriété rare à Férange (Ebersviller) est faite pour vous ! Disponibilité début de l'été 2026. Un cadre de vie privilégié Implantée dans un écrin de nature, cette maison récente offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connectée : accès rapide aux principaux axes autoroutiers vers Metz, Thionville, le Luxembourg et l'Allemagne. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse avec penderie intégrée Pièce de vie lumineuse : salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne Accès direct à la terrasse et au grand jardin sans vis-à-vis WC séparé Accès intérieur au garage, garage porte motorisée Étage Dégagement desservant l'ensemble de l'étage Trois chambres dont : une chambre avec placards intégrés une chambre avec pièce dressing Espace bureau ouvert (possibilité de cloisonner pour créer une 4ᵉ chambre) Grande salle de bains entièrement équipée : double vasque, baignoire, douche et WC Terrain de 7,59 ares : idéal pour profiter du calme, de l'espace et de la nature. Maison récente, parfaitement entretenue, fonctionnelle et située dans un secteur très recherché : un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez Madame DARNE au 07 64 42 09 35 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame DARNE Fanny, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 626 906 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4428.

Carole Muller vous présente à Ebersviller, charmant village à seulement 45 minutes du Luxembourg, 20 minutes de Metz et 20 minutes de Thionville, cette maison ancienne en pierre de caractère vous offre un potentiel rare à exploiter. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la bâtisse développe 144 m² habitables à repenser selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Elle est jumelée des deux côtés et bâtie avec des matériaux naturels, notamment de solides murs en pierre, gage de charme et d'authenticité. Le bien dispose D'un garage avec porte automatique D'une toiture en bon état D'un jardin à l'arrière, au calme De volumes généreux permettant la création potentielle de 3 à 4 chambres Il s'agit d'une rénovation lourde : sols, murs, plafonds, plomberie, redistribution des pièces, création ou réfection de la cuisine et de la salle de bain. Un projet idéal pour les familles bricoleuses, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un bien à fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : a vendre – belle maison lorraine rénovée au coeur de burtoncourt. Située proche de vigy, les étangs et de 15 mn de boulay, laissez-vous séduire par cette belle maison lorraine de 150 m² rénovée, située dans le paisible village de burtoncourt. rdc : •salle à manger spacieuse de 22 m² •cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle) •salon chaleureux de 25 m² avec cheminée •deux chambres lumineuses •salle d’eau avec douche à l’étage : •mezzanine offrant un bel espace ouvert •deux grandes chambres de plus de 20 m² atouts supplémentaires : . Terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours •. Terrain de 876 m². Garage faisant office de dépendance •grand terrain sans vis-à-vis •façade repeinte en 2024 •chaudière à granulés installée en 2023 pour une meilleure performance énergétique •fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants •places de parking à l’avant et à l’arrière de la maison un portail ainsi qu'une porte de garage neuf viennent d'être posées et des vélux neufs seront égalements changés dans les chambres. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eblange, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison de village pleine de caractère et sa grange pour réaliser tous vos projets la maison est spacieuse et possède 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un salon avec beaucoup de cachet, un vaste séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée fonctionnelle, un joli palier desservant 4 chambres, une salle de bains, wc les sols, portes de garage et grange sont à prévoir. Les + -cour privée, idéale pour les moments de détente en plein air -grange offrant un espace supplémentaire pour divers projets ou besoins de stockage -les combles aménageables appelez-moi pour la visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 889655.

Je vous propose cette magnifique maison habitable de plain pied; Idéalement située sur les hauteurs de la commune de REMELFANG. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4, se trouve à 5 minutes de BOUZONVILLE, 13 minutes de BOULAY et 20 minutes de CREUTZWALD. Elle est érigée sur un grand terrain d'environ 51.62 ares à flanc de colline et en pleine nature. Construite en 2009, cette maison est en excellent état. Elle offre en son rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte sur la salle à manger, un grand salon, deux chambre, la salle de douche, toilette séparé mais aussi une buanderie avec accès extérieur et sur le double garage. Au premier étage nous y trouvons 3 chambres supplémentaires, un beau pallier et un toilette (avec les prédispositions pour en faire une seconde salle d'eau). Toutes les fenêtres de ce bien offrent une vue dégagée sur la nature et sur nos plaines mosellanes. Sur le plan technique, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'un chauffage via pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à bois et d'un système de ventilation mécanique contrôlée simple flux (VMC). Le garage, lui, dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique. Aussi, le bien est raccordé au tout à l'égout. Le plus bel avantage de ce bien reste la tranquillité, il est à l'abri des regards, très au calme. La maison est totalement fonctionnelle, habitable de suite et de superbe facture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - eric dorveaux vous propose : coup de coeur / nouveaute / eblange / maison de village de 194 m² / 3 chambres / piscine chauffee / terrain 504 m² * charmante maison de village rénovée avec jardin, terrasse et piscine à éblange * bienvenue dans cette magnifique maison de village située à éblange, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin, cette propriété de 194 m² sur un terrain de 504 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec wc à l'étage, ainsi qu'un wc séparé au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une terrasse de 90 m² sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour, lumineux et spacieux avec ses 38 m², est idéal pour se détendre en famille. La maison dispose également d'une buanderie et d'un jardin fleuri et arboré, complété par une piscine chauffée pour des moments de détente. La maison s'étend sur trois niveaux, avec le dernier niveau pouvant être aménagé sur environ 100 m², offrant ainsi un potentiel d'expansion. La toiture, d'une dizaine d'années. La maison est mitoyenne des deux côtés, offrant un bon compromis entre vie communautaire et intimité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le séjour et des radiateurs électriques, tandis que les fenêtres en pvc double vitrage garantissent une bonne isolation. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un grand jardin pour l'intimité et l'espace vert, une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours, et une piscine chauffée pour se rafraîchir durant l'été. Située dans un environnement calme et paisible, elle est également proche des commerces et des commodités. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès facile aux commodités locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine gechele vous propose : roupeldange - maison de village - a renover - 3 chambres - garage - jardin - grande dependance située 6, rue de la croix à roupeldange, cette maison de village offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement bénéficie d'un environnement calme au coeur du village. Dès l'entrée, un long couloir vous accueille et vous guide vers le coeur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine fermée, entièrement équipée, qui s'ouvre sur la pièce de vie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit s'organise autour d'un palier desservant trois grandes chambres (21 m², 25 m² et 16 m²), dont une chambre avec accès direct à la salle de bain et toilettes. Sur ce même niveau, une pièce s'ouvre sur un plateau, offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un jardin donnant accès à une grande dépendance, offrant un fort potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, espace de stockage ou création d’une activité professionnelle ou artisanale, idéale pour un entrepreneur souhaitant travailler à domicile. Un garage spacieux et fonctionnel complète ce bien : il est équipé d’une porte motorisée et peut accueillir plusieurs véhicules. Une salle d’eau a déjà été aménagée. Maison ancienne offrant une bonne base qui séduira les amateurs de rénovation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À savoir : chauffage central au fioul avec cuve hors sol (1 500l), chaudière à bois, double vitrage, volets électriques, façade avant rénovée en 2018, taxe foncière 300 €. Les informations données sont sur la base des éléments fournis par le propriétaire. Pour confirmation, plus de renseignement technique ou expertise je vous engage à faire une visite ou contre visite avec un expert du domaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et le week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey Naudé vous présente : Maison individuelle 135 m² sur 644 m² de terrain Découvrez cette charmante maison individuelle offrant confort, luminosité et espaces bien pensés pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée bois, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, trois autres chambres, une salle de bain séparée et un wc séparé. Profitez d'une grande véranda donnant directement accès au jardin, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Au rez-de-chaussée : plusieurs caves, deux garages et une cuisine d'été pour vos repas en extérieur. Prestations : fenêtres PVC, double vitrage, volets électriques, chauffage par pompe à chaleur et fibre optique. Une maison parfaite pour allier confort, espace et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : maison de village * grandes surfaces * a renover * fort potentiel residentiel et / ou commercial * projet de grande maison familiale * possibilite commerce / activite * jardin * garage * au coeur de la vallée de la canner, découvrez cette maison unique, chargée d'histoire et offrant aujourd'hui de remarquables perpectives d'aménagement. Ancienne épicerie puis boulangerie du village, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa capacité à accueillir un grand projet familial, une activité professionnelle ou les deux. Une surface totale de 412 m² a reinventer la maison se compose aujourd'hui de plusieurs espaces distincts, modulables selon vos envies ou besoins. * partie habitation actuelle – 131 m² habitables / partie commerciale actuelle 112 m² habitables idéale pour imaginer une grande maison familiale, comprenant par exemple : •un vaste séjour ouvrant sur la cuisine puis la terrasse et la jardin •3 à 4 chambres à l'étage •un espace parental au rez-de-chaussée •une salle de jeux ou bureau •des combles exploitables pour encore plus de volume pour vous projeter plus facilement, une vidéo de rénovation est disponible, accompagnée d’un qr code vous permettant de découvrir le plan 3d détaillé. * ancienne partie professionnelle – 112 m² habitables + 131 m² d’annexes le rez-de-chaussée, autrefois dédié à la vente et à la boulangerie, peut aujourd’hui : •devenir un grand séjour avec baies vitrées, •accueillir un atelier, •se transformer en salle de loisirs, •ou retrouver une vocation commerciale (épicerie, boulangerie, service de proximité, restaurant de village, coworking…). La commune est demandeuse de nouveaux services, un vrai atout pour un porteur de projet. * dependances, greniers & jardin : de l’espace pour tout imaginer avec ses dépendances, ses greniers, son garage et son jardin, le bien offre un potentiel rare : stockage, stationnement, extension, création d’un second logement, atelier d’artiste, jardin familial… * cadre de vie recherche située dans un environnement calme, verdoyant et apprécié, la commune propose : •écoles de la maternelle au collège •services médicaux •agence bancaire et postale •transports : lignes de bus, gare ter •accès rapide : 15 min de l’a31,30 min du luxembourg et de l’allemagne •pistes cyclables et mobilités douces un quotidien pratique et serein, parfait pour une famille ou un projet de vie mixte. Pour resume, un bien a fort potentiel, ideal pour : - une famille cherchant de grands volumes - un artisan, indépendant ou professionnel libéral - un investisseur pour division ou transformation - un porteur de projet commercial - toute personne voulant réinventer un lieu chargé d’histoire honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - melissa sannipoli vous propose : sous offre, chez iad france ! Trop tard ! Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses nouveaux propriétaires. Un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour réaliser l'avis de valeur de votre bien ! Accompagnement complet et sécurisé ! Exclusivité iad : au calme, dans un lotissement des années 70 et bâti sur une belle parcelle de 6.72 ares, venez découvrir votre nouveau pavillon individuel de type plain pied surélevé d'une surface de 97 m² habitable. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son volume de construction (sous-sol complet). Au rdc surélevé, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine, un toilette séparé avec lave-mains et un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol complet avec garage 2 vl, 2 caves et une chaufferie complètent ce bien. La maison dispose d'un très beau potentiel et attend ses nouveaux propriétaires pour la remettre au goût du jour ! Confort : - double vitrage pvc - chauffage au fuel via radiateurs - chaudière alliance entretenue (brûleur 2023) - cheminée (non tubée) - chauffe-eau de dietrich (2024) - isolation extérieure de 14 cm (2023) - isolation projetée dans les combles (2018) - isolation polystyrène plafond du sous-sol (2018) - nettoyage de la toiture (2020) - fibre - tout à l'égout - dpe 'd' vous souhaitez vivre au calme, à la campagne ? Venez visiter sans tarder ! Visite uniquement sur rdv (possibilité en soirée, samedi / dimanche et jours fériés) une attestation de finançabilité de la banque et / ou du courtier vous sera demandée. Bettelainville : 20min de metz, 25min de thionville. Ecole maternelle et primaire sur la commune. Collège sur vigy (desservi par les bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Fersing vous propose : BOUZONVILLE / CENTRE VILLE / 3 CHAMBRES Nichée dans la paisible commune de Bouzonville, cette maison de 135 m² offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon lumineux offre un espace de détente confortable, tandis que la salle à manger attenante est parfaite pour les repas conviviaux. Un cellier, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, les trois chambres offrent des espaces intimes et reposants, une salle d'eau avec wc complètent l'étage ainsi que l'accès aux combles. À l'extérieur, une cour et une terrasse ensoleillée vous invite à profiter de moments de détente en plein air. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et serein à ses habitants. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison ne dispose pas de parking ni de garage, mais bénéficie d'une cave et des combles offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à Bouzonville est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carole MULLER vous propose cette maison située en plein centre-ville de Bouzonville, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités, cette maison de caractère offre une surface habitable d'environ 280 m² et un fort potentiel d'aménagement. Le bien se compose de deux grands appartements de type F4, séparés par un couloir central qui mène à une cour intérieure comprenant plusieurs dépendances, un jardinet et un jardin clos entouré de hauts murs, garantissant calme et intimité. Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, un projet de cohabitation intergénérationnelle, ou encore un investissement locatif (maison multifamiliale). Une terrasse et un jardin complètent ce bien rare, alliant surface, cachet et localisation centrale. Une opportunité à saisir en plein centre de Bouzonville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 06 84 11 34 01, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : metzeresche + maison individuelle 127 m² + terrain 652 m² + construction 2005 + 3 chambres + terrain piscinable + double garage + 2 places extérieures + panneaux solaires + poêle à bois + terrasse 20 m² + dpe d / b + fibre optique à metzeresche, dans un environnement résidentiel très calme à 25 minutes du luxembourg, je vous propose cette maison individuelle construite en 2005, offrant 127 m² habitables sur un terrain de 652 m² entièrement clos, avec un jardin piscinable et une terrasse de 20 m² exposée. La maison, de plain-pied avec combles aménagés, est en bon état général. Des travaux de crépi extérieur ainsi que quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir. Les devis ont été réalisés, permettant une projection claire des coûts. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Ce niveau dispose également d’un wc séparé, d’un double garage attenant, et d’une pièce indépendante pouvant servir d’atelier ou de cuisine d’été. À l’étage, la partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, ainsi qu’un second wc indépendant. La maison est équipée de panneaux solaires générant un rendement d’environ 2 000 € par an. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les charges énergétiques s’élèvent à environ 2 000 € par an. Double vitrage pvc et fibre optique installée. Côté stationnement, deux places extérieures viennent compléter le double garage. Côté pratique : 25 min du luxembourg environnement résidentiel calme école primaire dans le village commerces de proximité et commodités accessibles une maison récente, bien conçue, à fort potentiel, dans un cadre recherché pour sa tranquillité et sa proximité transfrontalière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible en journée, soirée et week-end. Si je ne peux pas répondre, laissez un message, je vous rappelle rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Belle maison de village complètement rénovée à Metzeresche - DPE A Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre : Au rez de chaussée : Beau salon / séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse Cuisine dinatoire neuve, moderne et entièrement équipée Wc séparés Vous bénéficierez d'espace de rangements grâce à une pièce buanderie très pratique. À l'étage : 2 grandes chambres, dont une avec dressing Sol en parquet massif Salle de bain avec baignoire, douche et WC À l'extérieur : profitez d'un très joli jardin clôturé. Le plus : Un grenier aménageable. Vous disposerez d'une cave également pour du rangement. Système de chauffage par pompe à chaleur et maison isolée. Ce bien est situé à 15 minutes de YUTZ et à moins de 20 minutes de Thionville. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4398.

Iad france - christophe weber vous propose : au coeur d’un quartier résidentiel à filstroff, cette maison individuelle d’environ 87 m² bénéficie d’un cadre calme et recherché. Elle se compose d’un salon séjour traversant ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La pièce s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré. La maison comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain, une buanderie et un garage double. La cheminée à insert dans le séjour ajoute charme et confort. Alliant praticité et confort, elle se situe proche du luxembourg, de l’allemagne et d’un axe autoroutier a4 à moins de 20 minutes. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un secteur calme, proche des frontières et d’un axe autoroutier stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 751468067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre Havre de Paix Clé en Main Votre Agence ORPI Maizières-lès-Metz vous propose en exclusivité cette magnifique maison mitoyenne en bout d'impasse de 5 pièces pour une surface habitable de 79,6 m², nichée au cœur de la paisible commune de Metzeresche. Construite en 2024, cette propriété est l'incarnation du confort moderne, vous offrant la tranquillité d'esprit d'un bien neuf sous garantie décennale. Oubliez le stress des rénovations : ici, la lumière naturelle inonde des espaces prêts à vous accueillir. C'est l'opportunité parfaite pour une première acquisition ou pour un investissement locatif très recherché grâce à sa performance énergétique optimale. Les Atouts et l'Environnement Local : Fonctionnalité et Proximité L'agencement de la maison a été pensé pour maximiser votre quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un WC séparé avec lave-main, puis sur un magnifique salon-séjour traversant. La cuisine est ouverte (à équiper selon vos rêves), créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, laissez libre cours à votre imagination ! Le terrain est prêt à accueillir votre terrasse, votre jardin, ou même une piscine / jacuzzi, transformant l'espace en votre propre oasis de détente. Pour la praticité, deux places de stationnement extérieures privatives sont incluses, assurant un retour à la maison simplifié. Performance Énergétique : Le Cœur de l'Économie ! Un des points forts majeurs de cette maison est son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle moderne au gaz propane. Grâce à l'isolation performante d'une construction récente, vous bénéficiez de charges de chauffage extrêmement maîtrisées, garantissant un foyer chaleureux toute l'année sans les contraintes d'une facture énergétique élevée. Le Cadre de Metzeresche : Calme et Connexion Metzeresche offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles, tout en étant stratégiquement positionné. La proximité immédiate de l'A31 est un atout indispensable pour les travailleurs frontaliers ou ceux ayant besoin de se rendre rapidement à Thionville ou au Luxembourg. Vous profitez du calme de la campagne sans être isolé des commodités, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. Imaginez-vous déjà prendre possession de ces lieux, et commencer à écrire le nouveau chapitre de votre vie. Votre rêve de propriété neuve, économique et idéalement située est désormais à portée de main. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété clé en main avec tous les avantages du neuf. Référence agence : 2889.

Boulay moselle, découvrez en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart, cette maison des années 60 saine et entretenue qui compte sur vous pour lui donner une seconde jeunesse ! Le salon-séjour est lumineux, ouvert sur un balcon, la cuisine équipée est séparée et donne sur une grande terrasse et le jardin, les 4 chambres sont spacieuses. Le garage est indépendant. Les +: - 48 ares - rez-de-chaussée surélevé sur un sous sol complet - situation - grand jardin arboré - pas de mitoyenneté je vous fais visiter ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 920134.

Iad france - ophelie ruiz-garcia vous propose : exclusivité / maison familiale de 123 m² habitable / 5 chambres (dont une chambre en rez-de-chaussée / terrasse et jardin / au calme je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle située sur les hauteurs de boulay, proche des écoles et des commodités. Construite en 2014 sur un terrain de 595 m², elle se présentera à vous de la façon suivante : de l'entrée, accédez à l'espace de vie lumineux de 40 m², ouvert sur la cuisine parfaitement équipée de placards et d'électroménagers. Depuis le séjour, vous accéderez à la terrasse de 20 m² et au jardin d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue dégagée sur les champs. Toujours au rez-de-chaussé, une première chambre d'une superficie confortable de 16 m² avec son accès terrasse. Cette chambre bénéficie de sa salle d'eau privative. À l'étage, 4 chambres : 3 chambres mesurant entre 10 à 11 m² et une quatrième chambre mesurant 12 m². Celle-ci profite d'une salle d'eau de 5 m². À cet étage, vous trouverez également la salle de bain avec baignoire, et possibilité de rajouter une douche. Deux wc dans la maison : un premier au rdc et le second dans la salle de bain de l'étage. Points techniques : -tout à l'égout conforme -chauffage au gaz -fenêtres pvc, double vitrage -bon classement énergétique -places de stationnements devant la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophelie ruiz-garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 877687731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Delevacque vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse au Calme à Boulay-Moselle Vous recherchez une maison de ville pleine de charme, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie paisible à Boulay-Moselle ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 120 m², sur un terrain de 150 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts. Entièrement rénovée, cette maison à étage allie le charme de l’ancien au confort moderne. Son agencement fonctionnel s’adapte facilement à vos besoins. Elle dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir une famille, recevoir ou aménager un espace de télétravail. Les espaces de vie sont lumineux et chaleureux, offrant un cadre idéal pour des moments conviviaux. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse au calme, idéale pour vous détendre ou partager des repas en plein air. Une cuisine d’été ouverte sur la terrasse complète parfaitement cet espace, pour savourer pleinement les beaux jours. La maison propose également de nombreux rangements pratiques, ainsi que quelques belles surprises à découvrir lors de votre visite. Située dans un quartier paisible de Boulay-Moselle, vous êtes à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein.

Varize-vaudoncourt – maison plain-pied – rare dpe a exclusivité : magnifique maison de plain-pied – 134 m² – terrain 5,40 ares – année 2023 à 2 minutes de l'a4 (metz / saint-avold), tous commerces à boulay-moselle – école maternelle, primaire, périscolaire et cantine à 100 m – cadre calme et verdoyant située dans un environnement paisible et recherché, cette superbe maison en parfait état offre un confort exceptionnel, une accessibilité totale (plain-pied) et des prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Espace jour un vaste espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte. Vous y trouverez : - une cuisine équipée moderne avec îlot central - un salon-séjour cosy - un éclairage led d'ambiance - des haut-parleurs intégrés au plafond - un espace convivial de 56 m² pensé pour le bien-être et la détente de toute la famille et amis. Espace nuit desservi par un couloir, il comprend : - 3 chambres lumineuses - 1 salle de bains avec baignoire et double vasque - 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau privative, et vue sur la piscine et le jardin garage & dépendances - garage avec sol en résine pailletée - local technique / buanderie / chaufferie de 16 m² - 2 places de stationnement extérieures extérieur & piscine - piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour les intersaisons - jardin clos et paysagé, parfait pour les familles - environnement calme, nature, aucune nuisance caractéristiques techniques - construction porotherm 2023 – vide sanitaire 80 cm - isolation renforcée – dpe a (économies assurées) - menuiseries pvc + aluminium - volets électriques - chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau - ballon thermodynamique – adoucisseur – vmc hydro b - visio, caméras, sonnette connectée - garantie décennale + dommage-ouvrage – rt 2012 - taxe foncière : 600 € maison coup de cœur, rare sur le secteur, prestations de qualité et confort optimal. Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, modernité et proximité des services. Pour toute information ou pour organiser une visite : marie-claire grandmontagne – 06 63 13 10 74 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-claire grandmontagne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 443 919 greffe de metz) 06 63 13 10 74 (réf. 597601 ).

Iad france - jean-christophe obellianne vous propose : maison de 124 m² habitable avec sous sol complet, soit un total de 196 m² avec jardin et dépendance. Dans le secteur proche de boulay, dans le charmant village d'obervisse, découvrez cette maison de plain-pied surélevé située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1800 m². Elle est composée comme suit : - 3 belles chambres (13 m², 15,60 m² et 16,20 m²) - salle à manger séparée - séjour de 29 m² - cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction, lave vaisselles) - salle d'eau avec douche - wc séparé - sous sol complet avec entrée indépendante pouvant servir de local professionnel avec une cuisine d'été et deux pièces carrelées. - garage 2 voitures en enfilade avec porte motorisée - dépendance de 60 m² ( idéal atelier, stockage ou aménagement futur) atout : - chauffage pompe à chaleur - cheminée - double vitrage - volets électriques - grand jardin cette maison nécessite un rafraichissement ainsi que quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe obellianne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier et 5 minutes du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage à pellets récent, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé. Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Denting, en exclusivité auprès de votre agent local cindy ménart située au cœur d'un village calme, cette maison sur 2 niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation. Rez-de-chaussée : • une entrée • une chambre • une cuisine • une salle d'eau • un garage attenant à l'étage : • 3 chambres, dont une avec dressing • une salle de bains et wc à rénover • un bel espace de vie avec cuisine ouverte • une loggia lumineuse combles aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Extérieur : • une dépendance • un jardin à aménager, idéal pour créer un espace détente un bien à rénover et à personnaliser selon vos envies n'attendez plus pour visiter, appelez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 916722.

Iad France - Emilie PERRIN vous propose : Corps de ferme rénové – 147 m² habitables + grange de 120 m² – Terrain de 68 ares Situé dans un environnement calme, ce corps de ferme des années 1960 rénové avec soin offre 147 m² habitables, sur un terrain composé de plusieurs parcelles totalisant 68 ares. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un grand séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chaleureuse avec poêle à bois et accès direct au jardin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain, un coin buanderie et un second WC indépendant. En complément, une grange de 120 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension, etc.). Un bien de caractère avec de beaux volumes, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Belle maison familiale dans un cadre privilégié * Située dans un environnement calme et recherché, cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Un bien rare offrant confort, tranquillité et potentiel. Caractéristiques principales : - rénovation, isolation de 2022 et DPE A - pompe à chaleur et panneaux solaires - 4 chambres spacieuses - grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée - vaste jardin agréable - combles isolées et aménageables avec un énorme potentiel - 240 m² utiles pour 170 m² habitables A visiter dans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.